私は秋田県に住む74歳の警察官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りには様々なものがありますが、いくつかのタイプに分けることができます。もちろん、どのタイプにも分類できない例外もありますが、いくつかのタイプを紹介します。まず最も一般的なタイプなのが田の字型と呼ばれるタイプです。玄関から廊下が伸びており、廊下を中心にして部屋やLDKが田の字型に配置されています。それぞれの部屋が独立しているのが特徴です。部屋が隣の住戸と接しているので、遮音や採光などを重点的にチェックした方が良いです。次にワイドスパン型と呼ばれるタイプは、奥行きよりも間口が広いタイプです。バルコニーの面積を広くとることができて、バルコニーに面して部屋が配置されていることが多いです。

次にセンターイン型と呼ばれるタイプは、真ん中の玄関を挟んで、部屋とリビングが振り分けられているタイプです。廊下が短いのが特徴になっており、その分だけスペースが広くなります。部屋の独立性も高いですが、一般的に建築費が高くなってしまうので、それだけ価格が割高になってしまうことが多いようです。次に角住戸型と呼ばれるのは、マンションの角に位置する角部屋のタイプです。隣に住戸がないので、それだけ窓も多くなります。壁が少なくなってしまうので、家具の配置が難しくなってしまいます。また、冷暖房の効果も少し落ちることが考えられます。しかし、風通や採光を考えると他のタイプに比べて優れており、人気のタイプになっています。

僕は奈良県に住む33歳の運転代行です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションは、ほとんどの場合は建築業者によってデザインが決められています。しかし一戸建て住宅には、注文住宅があります。注文住宅とは、オーナーがデザインを決めて、それを建築業者に依頼して建ててもらう住宅のことです。つまり分譲マンションと異なり、自分の好みや都合に合わせた住宅設計が可能なのです。外壁の色や壁のクロスなどを自由に決めることができるのはもちろん、ドアや窓などのデザイン、システムキッチンや浴室のメーカーなども自由に選ぶことができます。そしてさらに、間取りも決めることができます。たとえば子供が多い家庭の場合は小さな子供部屋を多くしたり、高齢者の介護をしている家庭の場合は高齢者用の部屋や浴室を1階にしたりすることができるのです。

しかし注文住宅のオーナーは、多くの場合は建築の素人ですから、デザインやライフスタイルにこだわるあまり、かえって暮らしづらい間取りにしてしまうことがあります。収納部分が少なくなったり、家全体を風が通り抜けないような設計になってしまったりするのです。そのため間取りは、建築業者の意見を取り入れながら考える必要があります。建築業者は、建築法をベースとして暮らしやすい家になるようアドバイスしてくれます。そのアドバイスに従いつつ間取りを決めることで、好みに一致するだけでなく暮らしやすいという、素晴らしい注文住宅が完成するのです。一戸建ての注文住宅は、分譲マンションよりもオーナーの希望を反映させやすいですが、その分慎重になる必要があるということです。

私は岡山県に住む29歳のはり師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りには、廊下を挟んで左右に部屋が配置される振り分け型、玄関が中央にあるセンターコア型、角部屋に多いルーフバルコニー型などがあります。もっとも一般的なスタイルは振り分け型です。一方で、最近増えているのが、デザイン性に優れたデザイナーズマンションや、水廻り以外の間取りを自由に決められる自由設計マンション、水廻りを含めた間取り・設備を自由に決められるスケルトン・インフィルです。これまで画一的だったのに対し、住む人の個性やデザイン性が求められるようになった結果ですが、いくら見た目が良くても、住みづらい設計や使いづらい設備はストレスのもとになります。機能面でも充実しているかを見極めることが大切です。

マンション購入時のアレンジとして、標準プラン以外にも、価格はそのままで購入者がセレクトできる設備があったり、追加料金を支払って特別に発注できるオプションプランが用意してあったりします。これは物件により異なるので、契約前の確認が必要です。追加料金のオプションプランとしては、例えば、バルコニーのウッドデッキの設置、床暖房、床下収納、天井裏収納などさまざまなサービスを提供している物件もあります。また、希望の間取りプランとモデルルームを比較することで、新たな発見や必要な設備または無駄な設備に気づくこともあります。マンション購入時には、事前にモデルルームを見学することも、失敗しない居住空間つくりの一つと言えます。

私は佐賀県に住む42歳の営業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入するときや借りるときには、その物件の間取りがどのようなものであるのかが、購入や賃貸をする物件を選ぶ上での重要な要素となります。賃貸でアパートやマンションを借りる場合には、間取りを変えることは基本的にはできないので、その建物の原状で判断することになります。一方で新築で一戸建てを購入する場合には、自分で好きなように家の中の間取りを設計することができるメリットがあります。自分で設計する他にも有名な建築家に設計を依頼する方法を取ることもできます。同じ新築の一戸建てであっても分譲用として販売されているような一戸建てでは、間取りを自分で設計することはできませんが、自分の好みの内部の配置の住宅を選ぶことはできます。

アパートやマンションの一室を購入したり借りる場合には、その部屋の間取りが生活しやすいものであるかが特に考慮されます。アパートなどの中には部屋の数やスペースが限られているものも多いことから、暮らしやすさを考慮する上では特に重要なことになります。アパートやマンションの中にはトイレと風呂場が同じ場所に設置されているような配置のものもありますが、そうした物件を避けて、トイレと風呂場が別々に設置されている部屋を選ぶ人もいます。部屋の数が複数あるようなアパートやマンションではそれぞれの部屋の広さがどの程度のものかということも部屋を選ぶときの重要な要素になります。広すぎる部屋を好まず、適度な広さの部屋を選ぶ人もいます。

私は三重県に住む52歳の法務教官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生に一度の大きな買い物である住宅には、予算最大限で出来るだけこだわりたいという人が大半だと思います。家を買うなら狭くても、マンションと比べ一戸建て住宅では間取りも自分の好きなようにできるので、設備もインテリアにもこだわりたいという人は一定数います。住宅の間取りにも流行があり、近年の人気はなるべく部屋を区切らずにワンフロアに近い形にしたものが多く見られます。せっかく広い空間が可能な住宅なので、吹き抜けも取り入れた開放的で豪華なものが人気となっています。ワンフロアは家族が一緒に暮らす時間が多くなって家族のつながりが深まり、子供が部屋に引きこもりがちにならないという利点もあり、多くの人に選ばれています。

逆に、都心の狭小住宅では、スキップフロアも人気の間取りの一つです。中二階やフロアの3分の1くらいの段差をつけて部屋を配置する方法です。一つの部屋が狭くなり上下の空間移動が多くなって障害となるのではというイメージがありますが、高さを生かした空間で圧迫感が減って、意外と広く感じるというメリットがあり、都心の個性的な住宅を中心に人気となっています。バストイレも外国のように一つの空間にしたものが多く見られます。以前では一般的な抵抗があったガラス張りの浴室も、圧迫感が無くて狭い土地を有効利用する方法です。設備や素材にこだわればホテルのような豪華な浴室も可能で、一日の疲れを癒す浴室を充実させたいという人に選ばれています。

僕は福井県に住む48歳の森林コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したいと考えている時は、まず注目している物件の間取りをきちんと見る必要があります。自分の家族の人数に見合うだけの部屋数があるかどうか、部屋は広いかどうか、間取り図にかかれている細かい数字まできちんとチェックします。また、マンションの場合は、部屋の角に柱や配管が通っていることも多く、部屋の角がデコボコになっていることも多いので、思ったよりも部屋が狭く感じるということもあります。部屋の並び方も注目するポイントの一つです。マンションの場合、リビングの隣に和室があるケースが多いですが、この和室が必要かどうか事前に検討しておく必要があります。和室は好き嫌いが人によって別れるので、必要かどうか決めておきます。

マンションにはいくつかの種類の部屋が設定されていることが多く、間取りはそれぞれ少しずつ異なったり、部屋数の増減があります。リビングとキッチンの面し方は間取りによって大きくことなり、カウンターキッチンなど完全に分かれていると少しリビングが狭く感じることがあります。しかし、キッチンをまわりから見えにくくすることができるというメリットもあります。リビングとキッチンが一体型になっていると、大きな広いスペースを確保することができるというメリットがありますが、キッチンが丸見えになってしまって常にきれいに保たなければいけないというデメリットもあります。また、冷蔵庫など大きな家電や家具の配置場所もおのずと限定されることがあります。

僕は茨城県に住む58歳の通関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームで一戸建てを持つのであれば、「注文住宅」で間取りなどを自由に設計できるのが、一番の理想ですね。ただ、もしも予算が厳しい場合には、「建売住宅」の選ばなければなりませんね。その場合、間取りを自由に変更できることは難しく、購入後の建替えやリフォームを利用することで間取りを変えられる場合があります。では、実際に使い勝手の良い理想の間取りとはどんなものなのでしょうか。マンションの場合は1フロアで全てが揃っているのでとても便利ですが、平屋以外の一般的な戸建の場合には、1階、2階などフロアが分かれているのでキッチンとお風呂などの水廻りの位置によって、普段の家事などの流れ作業もだいぶ異なると思います。

同じフロアにキッチン、お風呂や洗濯機置き場、できれば選択干し場（ベランダや庭など）があるのが理想ですね。お風呂の水を再利用して洗濯機をまわし、洗濯がおわったらそのまま干場へ移動。その間に料理をしたり、お風呂掃除などもできるので、時短で効率の良い家事ができますよね。水廻りのリフォームに関しては、設備自体の水道管の張り替えなどが必要になるため手軽に位置を変えるというは再建築をしない限り、なかなか簡単にはできません。そのため、部屋の間取りの変更は可能であっても、水廻りだけは移動ができないと考えておいた方が無難でしょう。一戸建てを購入するのであれば、まずは水廻りの位置を確認してみることをお勧め致します。

私は山口県に住む34歳のシステムエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの部屋の間取りごとの壁面を、1面ずつ内部から見た図を展開図といいます。これは仕上げの状況を表す図面です。天井の高さや、開口部の形状や位置の他に、腰壁、造り付けの棚、カーテンボックス、廻り縁などが描かれているので、形状をよく確認することがマンションを選ぶ際に大事です。室内の形状や仕上げのチェックに欠かせない図面であると同時に、見積もりを算出する際にもこの画面が使われることがあります。展開図からは、キッチンなどの詳細情報も読み取れます。カウンターの高さや、収納扉の開き方、スイッチ、コンセントの位置から使い勝手を確認できます。浴室では手すりの位置、浴槽のまたぎ寸法など細かい部分まで描かれています。

手すりや棚などは、壁補強の必要もあるので、展開図で寸法や仕上げを確認します。確認するポイントたくさんあるのですが、カウンターやウォールキャビネットが使いやすい高さかどうかを確認します。また、スイッチやコンセントなどの高さや使い勝手、持ち込み家具や電気製品の設置場所を確認します。その他には、電気製品などの設置場所は、必要なコンセントの数があるかどうかもチェックします。そして、スイッチやコンセント、電話、テレビ、照明器具などの配置とその配線、電気に関する事項がまとめられた平面図を電気設備図といいます。また水廻りに関する事項をまとめたものを給排衛生設備といい、給排水の経路やガス配管が表されています。

私は鹿児島県に住む39歳の再開発コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、建て売りでない場合は平面図を見ながら頭の中で立体にしつつ組み立てていくのですが、実際に完成した時に想像より使い勝手が悪そうに感じることがあるかもしれません。それは、人が移動する廊下の幅をよくイメージできていなかったことでも、起こりうることなのです。部屋の広さはもちろん大事ですが、生活の中で一番移動手段に使うのは廊下です。狭い廊下になると、暮らし勝手が予想以上に悪くなりますね。最初の平面図では部屋の間取りに劣らず、廊下の幅をしっかりおさえていくことを御勧めします。生活用品を移動させるにも、廊下は大きな要でありますから、その次に部屋をどれだけ広めに取れるかですね。一番家族が集う所が広めにあると暮らしやすいと思われます。

子供専用の部屋は、そんなに間取りが広くとらなくても、家族全員が共同で使う場所の方がウエイトは大きい気がしますので、共同の所から間取りを決めていかれてはどうですか。あと、急な階段・狭い階段も非常に窮屈で家具の入れ替えも困難なのであります。幅が広くて登り降りしやすい身体に優しい階段を作りたいですね。家族には、どの階のどの部屋に入ってもらうのかで、十分な話し合いも必要です。夜遅くまで起きて作業するのなら、家族に気兼ねなく使える場所の部屋を譲ってもらい、子供達は小さめのお部屋でも、自分の個室ですので大満足でしょう。一度生活を始めてみて、どうしてもチェンジした方がよいと思えるのなら、そこでまた、部屋の変更について相談して進めて行くことが自然に沿っていると思います。

僕は秋田県に住む66歳のアナウンサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入しようとする場合、気になるのが間取りです。間取りというのは部屋の数や広さや場所のことですが、物件情報では単に2LDKとか4LDKなどと記載されていることが多いです。しかし、この情報だけでは部屋を正確に把握するには不十分です。例えば4人家族で子供部屋が2つと夫婦の寝室をのぞむ場合、部屋数としては3つとリビングが必要です。そうなると、表記としては3LDKの部屋を探せばよいということになります。物件の中には、3LDKという表記をしていても、実際には実質2LDKという物件も多くなっています。その理由としては、リビング横の部屋のスペースをスライド式の扉などで仕切ることで1部屋とカウントしていることが挙げられます。

このようにリビングスペースと部屋のスペースをつなげることで開放的なリビング空間が生まれるわけですが、常時この扉を仕切ってしまうとリビングが大変狭くなってしまうというわけです。間取りに関しては、新築マンションでまだ建築が初期の段階ですと、自分の自由が利く部分に関してはかなり大幅な変更も可能です。例えば、納戸の扉の位置を変える、扉を増やす、棚を増やすなどもそうですし、部屋と部屋をつなげる、3つの部屋の仕切り方を変えて2部屋にするなどの変更もできる場合があります。建物の構造上無理な変更でない限り、間取りを自由にアレンジできるところは、早い段階で新築マンションの購入を決めてしまう場合のメリットといえます。

私は高知県に住む29歳の経済評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件の間取りでよく使用されている単位に「帖」というものがあります。1帖は、1.62平米と定められています。間取り図には、ベランダやバルコニーを含まない専有面積の広さが帖で表記されています。1.62で割ることで、部屋全体の帖数を求めることができます。一般的に物件の間取りを示す記号として、R・K・DK・LDKなどがありますが、その記号だけで部屋の広さを探ることはできません。記号の数が増えるほど部屋が広くなると思われがちですが、実際には、DKよりもKの部屋の方が広いという物件が数多く存在しています。これらの記号は、部屋の広さではなく居室とキッチンの関係性を表すものです。そのため、居室そのものの広さを知ることが大事になります。

1Rの場合は、居室の中にキッチンが設置されています。1Kになると、居室とキッチンが分けられることになります。1DKになると、キッチンスペースが前述の2つよりも広くなります。間取りから部屋の広さを知るためには、居室の面積を求めることと、キッチンの広さを把握しておくことが重要になってきます。Rのキッチンは居室の広さに左右されますが、Kのキッチンは4.5帖までと設定されています。また、DKのキッチンに関しては、8帖以上と定められているのです。物件の広さを確認するためには、間取りの記号と帖の計算を合わせて行うことが必要になります。自分のライフスタイル合う部屋を見つけるためにも、事前に広さを知っておくことが大事です。

私は長野県に住む68歳の舞踏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

間取りを考えることは、一戸建ての注文住宅を建てるときに何よりも重要です。その部分で建ててから判ることのひとつに、音の伝わり方があります。実際に家の中で適切に100パーセント把握することは難しいといえます。そのため、事前にどれくらいの費用でどれくらい適切に運用するかによって、自分たちで納得できる限りある程度の明るさや場所を把握できます。また、建築業者にこれくらいの明かりをどれくらいの場所につけておきたいと説明することで、更に納得できる部屋となることはわかります。住まいの環境を整えることによって、新たな形での住まいを実現できますので、ある程度定期的に住まいについての話し合いをしておくことこそ重要です。

建築業者の中には住環境コーディネイターや更にインテリアコーディネイター、カラーコーディネイターなどの資格を持っている人もいます。だからこそ、より明確に住み易い物件についての情報を把握しておくことこそ重要です。信頼性の高い建築業者を見つけることこそ、自分たちの住まいをつくることにおいては大切です。実際に住まいによってはかなり住み易い物件をつくるためのノウハウや、更により快適に住み易い物件とするためにどのように工夫したらいいのかをチェックしておくことこそ重要です。住み易い物件の情報を把握しておくことで、安心して住み易い間取りや、更にその後の住まいの環境について、理解しやすいといえるとされています。

僕は富山県に住む45歳の宇宙飛行士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りというと、部屋数により、だいたい似たようなパターンの間取りになっていることが多いと思います。1Kだと玄関を入って居室まで、廊下沿いといったイメージのスペースの片側にキッチン（流し台）冷蔵庫スペース、反対側にトイレ、浴室。洗面脱衣所が別にあると、ちょっと豪華な間取り。フローリング洋室の居室の置くにベランダ。2DKだと玄関を入ってまずダイニング、ダイニングから洗面、浴室につづく。奥に居室が二つ。すこし昔風といったところでしょうか。そして2LDKだと玄関を入って片側に一部屋、向かいに水周りで廊下奥にリビング、リビングからもう一部屋に入るというパターンが多いと思います。次に3LDKです。

3LDKは玄関を入ってすぐに一部屋か二部屋、これにより大きく違います。ベランダが南向きの場合、この部屋が北向きになることが多いです。マンションの場合、共用廊下側になるため室外機置き場がないことが多く、その場合エアコンの設置ができません。室外機置き場のあるようなマンションの場合、ある程度豪華なマンションで内廊下のことが多いので、どうしても暗くなりがちです。寝室にした場合、廊下の通行数もチェックした方がいいでしょう。3LDKの一部屋がリビングの一角に畳コーナーのようにある間取りも多いです。独立した部屋として使いたい場合、2角がふすまでしか区切られていない場合が多いのと、窓がない場合も多いので、チェックが必要です。

私は徳島県に住む74歳の計量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

遂に、一戸建てを購入する事が決まったら、二階建てにするか、平屋にするか、また間取りでも大きく悩むと思います。子供が3人いれば4LDK以上が理想ですが、子供達が成長し、夫婦2人になった時の事を考えたら少し工夫が必要です。子供がいなくても、来客の多い家なら3LDKくらいは欲しいところです。平屋は夫婦2人に人気で、2LDKなどコンパクトな間取りが多く見られます。風水や日当たり、家事動線など、様々な事を考えなくてはいけないので、楽しい作業ではありますが、なかなか難しい作業でもあります。また、家族のライフスタイルはご家庭ごとに異なるので、一概にこれが良いというものはありません。今の生活と、将来の事も考えた家造りをすると失敗や後悔を防ぐ事ができます。

一戸建てを購入して、失敗した人の体験談などは、とても役に立ちます。間取りを考える時、良かった事よりも、良くなかった事を知っておく方が、家造りに役立ちます。スイッチの位置1つとっても不便だった、というような事もあります。最も多いのは収納スペースへの不満です。部屋数に対して、少なすぎたとか、リビングに収納スペースが無くて、2階に掃除機を収納しているので出し入れが億劫だったり、お客さんのお布団を入れる場所が無かったなどです。また、最近多い失敗談は、和室を作らなかったということです。住宅の洋風化が進み、和室は要らないと考える人が増えたのですが、ほとんどの人が後悔しているようです。日本人には和室は恋しいもののようです。客間、祭事、雛人形を飾ったり、結納時にも和室は必要なものなので、是非作っておくことをおすすめします。

僕は和歌山県に住む29歳のプロレスラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入時には、間取りも検討対象となります。良い間取りを選ぶ為に、間取りの歴史から見ていきます。昭和の30年代頃を描いた映画等に登場するちゃぶ台を囲んだ一家団欒のシーンがあります。ダイニングが無くて、キッチンのみがある2Kとなります。その後にダイニングのある2DKとなりました。昭和50年代頃からは、3DKが普及しています。次にリビングのある2LDKが出てきます。しかし、リビングルームが加えられたのでは無くて、リビングルームとダイニングとキッチンが一体になり、間仕切りの無い十分な空間が確保されている事です。次に1LDKですが、シングル用と誤解されますが、高級マンションでは、西洋風に広い空間を確保するのが広さの定義で、高級感を出します。広さと部屋数を一緒にしてはいません。同時に3LDKも有り、こちらも高級マンションの間取りとして使用されます。

3LDKの間取りをみていきましょう。部屋数があるので動線の廊下を中心に置いています。次に生活スタイルにより、ベランダのある採光部にリビングルームを中心に配置する事になります。ダイニングでの奥様の料理やお子様との会話を中心とする場合は、リビングルームのレイアウトを、ダイニングの採光を良くして配置します。リビングルームと共に明るいダイニングを生活の中心とします。次にリビングルームを主に一家団欒に使用して、個室でのプライベートも大切にしたい場合は、個室をリビングルームと共にベランダ側に配置します。この2種類が基本的な配置として多いと考えられます。そこに、好みに合わせて他の部屋が配置されている事となります。リビングルームの採光が悪かったり、ダイニング又は個室への採光を選択しない場合には、十分な検討が必要です。

私は和歌山県に住む66歳のアスレティックトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件を選ぶ際には、間取りについて熟考しておく必要があります。生活動線や家事動線に配慮して設計された間取りを選ぶことで、その後の生活のしやすさが格段に違ってきます。生活に便利な家の秘密は動線にあるとも言われているのです。生活動線とは、家の中で過ごす際に、あらゆる行動がスムーズにできるような流れのことを言います。例えば、高齢者などで夜中にトイレに起きることが多いような場合には、寝室の近くにトイレがある間取りの方が生活動線的に優れていると言えます。また、忙しくてできるだけ効率的に家事を終わらせたいという場合には、料理と洗濯を同時に行えるようにキッチンと洗濯機が近い間取りの方が家事動線的に優れていると言うことができます。

ただし、これらはあくまでも一例であって、それぞれの事情や生活様式に応じて生活動線や家事動線の流れは変わってきます。そのため、新しく不動産を借りたり買ったりする場合には、家族の生活スタイルについてよく見直しておくことが必要になってきます。一日の家の中での行動の流れを思い浮かべながら、どのような間取りだと動きやすいかシュミレーションしておくことが大事です。また、モデルルームなどで実際の室内を体験できる場合には、自分の生活と照らし合わせながら、実際に動いてみることが大事になってきます。万が一、使いにくいと感じるようなことがあれば、自分の動線と家の持つ動線が一致していない場合が考えられます。動いてみてしっくりくる物件を選ぶことが大切です。

僕は長崎県に住む25歳のデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての間取りを考えるのは、特に初めての場合迷うと思いますが、ポイントを押さえておくと大丈夫です。実際に一戸建てを立てた方のアドバイスから、ポイントをご紹介します。まず、音の伝わり方を考えます。生活音は沢山あります。例えば小さなお子さんのいる方は、走り回る足音です。他にも洗濯機や、換気扇の音、浴室やトイレの排水音にも注目したいです。音の伝わり方を考えると、それらの音の発生源と客間やリビングのくつろぎの空間に面していないかを注意します。また、人通りの多い道路に近い場所にこども部屋を配置していないか、足音のする廊下とリビングが隣り合っていないかも気を付けたいところです。これらを対策するには、図面の段階で、音の発生源と気になる部分が重なっていないかを気を付けると良いでしょう。

他にも収納スペースの広さや奥行きなども気を付けたいです。学齢期のお子様がいる家庭は、特にどんどん物が増えてきますので、出来るだけ収納が便利な間取りにしたいです。クローゼットの広さや奥行きは、今の住まいと比べて十分な広さはあるかどうか、収納したい物のサイズと収納スペースの広さ、奥行き、高さがあっているかどうか、収納した物が丸見えになるようなつくりにはならないかどうかなどです。また、実際に使う時に便利に物を出し入れ可能なつくりになるかどうかは非常に重要です。それには、使う場所としまう場所動線はスムーズに結ばれているか、収納のスペースの中に照明があった方が出し入れが楽かどうかを考えると良いです。毎日住む家ですから、家族が快適に暮らしやすい間取りをまずは家族全員で考えてみてはいかがでしょうか。

私は宮崎県に住む61歳の農業土木コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

通常、住宅に住む場合に必ず決めておくことの1つとして間取りがあります。これは、マンションに住む場合の必要な部屋数と広さ、家財等の配置により、様々なタイプが存在します。これは、自分の家族形態や年齢、予算に応じて決める必要があり、適切な間取りを選ばなければ、後々不便を感じたり、荷物置き場になったりするなどの弊害が生じるため慎重に決める必要があります。独身で自分1人のみが住む場合は、一般的にワンルームから2LDKぐらいまでが一般的な広さになります。ワンルームはキッチンがない、1部屋のみの間取りです。2LDKとは、2部屋とリビングにダイニングキッチンがあります。よって、2LDKの方がグレードが高くなります。

基本的に料理をせずに、ただ寝るためだけの家というような位置づけであればワンルーム程度で結構ですが、料理をして、知人等を寝泊りさせ部屋もいくつもある方が良い場合は、2LDKのような間取りが必要となります。4人家族で済む場合は、2LDKから4LDK程度が妥当な間取りになります。4LDKは4部屋にリビングやダイニングキッチンがあるので、それぞれ1人ずつ部屋を持てるような広さとなり充分なスペースがあります。一般的な家族で住むタイプのマンションは3LDKから4LDKが標準となります。マンションを購入する際には、今後の生活の基盤となるので、慎重に選んで広すぎず、狭すぎないマンションを選ぶことが大切になります。

僕は栃木県に住む64歳の彫師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の間取りは自由にレイアウトできるのが魅力です。建て売り住宅だとすでに決まっているので、変更にはリフォームが必要になります。ここでは注文住宅で考えてみようと思います。家が二階建ての場合、一階に居間やキッチン、水回り、和室を設け、二階に寝室などの個室を設ける場合が多いです。その際、居間を吹き抜けにして開放感をもたせることもできますし、二階の階段踊り場にフリースペースを作るのも流行っています。兄弟がいても、子ども部屋は広めに取って、後から仕切りを作って分けるというやり方も実用的です。こうして考えると、家は家族の成長と共に間取りを変えながら、一緒に成長しているように見えます。まさに家族と共に生きているのです。

ですから、一戸建ての間取りは後から自由に変更がきく、オープンな作りにしておくと良いかもしれません。子どもが小さいうちは遊び場のように空間を広く取って、家族の息づかいが感じられるようにすると安心です。家のどこからでも子どもの気配が伝わるような家が理想的です。子どもが大きくなればプライバシーの問題も出てくるので、個室もありながら、好きなときに集えるような場所は確保したいものです。子どもが個室に引きこもらないような間取りの工夫が欲しいところです。部屋自体を広く使うために「蔵」を設置する家もあります。蔵は容積率に入らないので、住空間を有効に使える利点があります。このように、マンションと違って自由な設計をできるのが一戸建ての長所なので、間取りを考える時には最大限に活用したいものです。

僕は群馬県に住む26歳のマニピュレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにあたって、その間取りは重要です。少し前のマンションは、画一的な間取りでした。しかし、最近では施工前にその変更に応じることができるようになっています。同じマンションでも、いろいろなパターンを備えているケースもあります。それは、価値観やライフスタイルの多様化によって、多くの選択肢が求められるようになったゆえです。人気の間取りは、間仕切りが少ないタイプです。そうすることで、リビングを広くとることができます。風通しや彩光もよくなります。部屋全体が見えるので、赤ちゃんや小さい子どもがいても安心です。また、間仕切りを付けることによって将来の家族構成や来客にも備えることができます。このようにして、変化する生活に対応できるスタイルが人気です。

一般的なマンションは、水回りの位置や基本的な作りは変更できません。しかし、デザイナーズ物件は画期的な間取りを提供しています。デザイナーズは、建築家が設計やデザインを手掛けています。特定のコンセプトに基づいているので、他にはない空間を提供しています。個性的な部屋になりますが、こだわりを持って生活したい人に向いています。もちろん、外観もおしゃれで一味違います。また、少人数で生活する人も増加しています。それは、高齢の夫婦二人暮らしや独身の一人暮らしです。そこで、広さよりも暮らしやすさと実用性を追求した間取りも注目されています。低層な作りにしたり、玄関と廊下の段差をなくして生活しやすさに重きをおいています。