僕は福島県に住む24歳の映画スタッフです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りというものは、廊下の形によって影響を受けます。ここでは、最もポピュラーな「外廊下型」について見て行きましょう。これは共用廊下が「外」として造られているマンションです。並んだ住戸の片側についているので、「片廊下型」とも、廊下が外気に晒されているので「開放廊下型」とも呼ばれています。その特徴は、主に5つあります。まず1つ目は、どの住戸も基本的に南あるいは東向きになっていることです。2つ目は、共用廊下はあくまでも「外」であり、玄関から共用廊下（外）を通って一旦エントランスホール（中）に戻り、再び道路（外）に出るという複雑な経路を辿ります。廊下の上には屋根がありますが、風が強ければ容易に雨が吹き込むので、床は滑りにくく雨に強い素材になっています。

3つ目は、「田の字プラン」という間取りです。どの住戸も南＆北か、東＆西の2面採光になっているからこそ、採光・通風を確保出来る方向にリビング・ダイニング・寝室・子供部屋などを作ることが出来るのです。4つ目は、「妻側住戸」です。「田の字プラン」は、分かりやすい間取りですが、「画一的過ぎて面白味がない。」という方には、3面採光が可能な角部屋がオススメです。これなら、間取りに変化をもたせることが出来ます。最後は、自己日影が出にくいことです。複雑な造りの部屋から成るマンション群が立ち並ぶと、隣の建物によって日差しが遮られてしまうことがあります。その点、同じような間取りが横一列に並ぶ「田の字プラン」のマンションは、均等に日が差すというメリットがあります。

僕は広島県に住む29歳のトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自身にとって理想的なマンション間取りは人によりさまざまです。理想をいえば生活リズムが円滑にスムーズにストレスを感じることなくおくれることでしょう。人気の間取りがあります。それは人気な物件であって自身にとって最適とは言えないでしょう。人はみな歳をとります。小さな子供がいる家庭であれば、子供が大きく成長し広い部屋が必要となるかもしれません。それからまた年月がたち子供が独り立ちしたとしてその家を出ていったりするかもしれません。長いスパンで快適な環境と考えて購入するのか、今現在が快適な生活をおくれることを想定して購入するかによりかなり求める物件はことなるのではないでしょうか。部屋の壁の位置や梁の位置は耐久性にもかなり影響するものです。

耐久性を加味して仕切られた壁や梁は移動は難しいようです。窓は少なすぎては困るもので入ったらでていくといった風の通り道が必要です。熱気がこもったり、湿気が多いといった最悪な環境は避けたいものです。建物にとってもそれは同様のことがいえるのではないでしょうか。人間自身が快適でないということは建物にとっても快適ではないといえるように思われます。生活導線と空気の導線など全てを考えて選択することが大切です。生活環境で重要視する要素は人によりそれぞれことなるように思われます。暑さに強い方もいれば、寒さに強い方もいるでしょう。逆の方もいるでしょう。しかし人間が快適であったり問題でなくとも、物件にとって快適な環境を維持することも大切であり、長いスパンで安全・安心な耐久性を維持できる環境を物件自体にも与える必要があるように思われます。

私は沖縄県に住む40歳のメイクアップアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考えている人は、実際に購入する場合、いくらを頭金として用意することができるか、さらにはどれくらいの住宅ローンの借入になるのか、そしてどこにマンションを購入するのかをある程度決めておく必要があります。このあたりの内容を決めておくことによって、スムーズに物件探しをすることができます。さて、マンションを購入する場合、一人暮らしの人が購入する場合であれば、ワンルームのタイプがおすすめとなります。狭いという点がおすすめポイントです。その理由としては、どこにでも手を伸ばすことによってすぐにとることができるという点です。では、理想的なマンションの間取りはどうなっているのかというと、一人暮らしならワンルームです。

そして、家族単位での生活になりますと。いくつかの部屋が必要になってきます。例えば、家族が4人の場合であれば、いずれ子供たちは大きくなりますので、それぞれの部屋がほしいということになります。さらには、寝室も必要ですし、贅沢をいえば和室も良いものです。家族向けのマンションの場合であれば、3LDKとか、4LDKあたりがベストな間取りにはなります。ただ、なかなか現実としては厳しい部分もありますので、多少妥協していく必要はあります。ただ、購入することになれば、夢のマイホームとなりまして、失敗は許されないので、できるだけ早めにお金をためて、悔いのないような購入になると良いでしょう。そのためには不動産屋さんの力が必要です。

僕は大分県に住む50歳の照明技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

販売されているマンションの間取りですが、一人用のワンルームタイプの物件であれば、一部屋にキッチンやトイレ、そしてバスが付いている形になります。そして、夫婦二人で生活するような間取りであれば、夫婦の寝室があり、リビングダイニングがあり、さらに追加で一部屋ぐらいがついていれば理想的と言えます。そして、さらに家族が多い家庭、特に子供が数人いるような場合ですと、将来的には子供が生活する部屋というものが必要になってきますので、個別の子供部屋というものも必要になり、3LDKとか、4LDKとかかなり大きな空間が必要になってきます。ですから、マンションを購入するときには、家族構成を考えて、理想的な間取りを購入する必要があります。

では、実際にマンションを購入する場合は、どこに相談していくのが理想的な方法になるのかというと、一番理想的な方法としては、購入したいと考えている地域にあります不動産屋さんを利用するということです。このように地域に密着しているところに相談することによって、地域に密着している情報を提供してくれるのとともに、最新の情報、さらには魅力的な地域でしか聞けない情報を教えてくれます。ですから、地元にある店舗にいき、相談していくのが良いです。そうすることによって、色々な間取りを提案してもらうことが可能となりますので、理想的な住まいを見つけていくことができ、結果的に魅力的な良い物件と出会うことができるのであります。

僕は京都府に住む47歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一言で「マンションを購入する。」と言っても、その種類は様々です。例えば新築か中古か、駅からの距離はどれくらいか、何戸くらい・何階建ての物件か、広さはどれくらいか、価格はいくらくらいかなど、考え出せばキリがありません。そんな中、ほとんどの方が重要視する項目として「間取り」があるでしょう。どんなに条件が良い物件でも、使い勝手が悪かったり、自分のライフスタイルには合わない間取りなら、リフォームをするにしても限界はありますから、やはり購入を控えるでしょう。そんな色々な間取りがある中で、「スキップフロア型」と呼ばれるタイプの物件があることをご存知でしょうか。これは、エレベーターがついているのですが、各階に停止しないタイプの建物のことです。

例えば10階建てのマンションでも、3・5・7・10階にしかエレベーターが停止せず、それ以外の階はスキップされてしまうのです。では、そのような階に住んでいる方はどうすれば良いのかと言えば、外階段を使って自宅に出入りします。このような間取りの物件には、住居の面積が広がる。という特長と共に、2面のバルコニーが出来るので、風の通りが良くなり日当たりも良くなったりします。また、プライバシーが守られる。というメリットもあります。このような作りは、高層マンションでも可能で、高い密度で住戸数を確保しながらも、良好な環境が保たれます。ただし、若いうちは良いですが、高齢になった時にはやはり階段は厳しくなり、バリアフリー改修をしようにも、共用部分なので手が出せないという注意点も忘れずに、検討すると良いでしょう。

私は広島県に住む61歳の環境計量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

その家族全員が、使いやすいマンションの間取りを選ぶのが、より理想的です。親も子供も、何年経っても使える部屋とリビングがあり、それぞれに合った部屋がある事が大切です。リビングから浴室が近い方が良いとか、和室はバルコニー側にして、明るい部屋でお客様をもてなしたいという間取りのマンションを選ぶ人もいます。子供の部屋が左右に離れていれば、よりプライバシーを守る事ができます。マンションで人気なのが、3LDKという間取りです。行き来しやすく、3人家族全員が部屋を有効活用できます。和室がいらない時には、その部屋を寝室にする事もできます。日当たりの良いバルコニー側ならば、成長期の子供の部屋にすると、より勉強もはかどります。

子供がいない夫婦の場わいには、自分が年老いてからも部屋を活用できる間取りを選ぶ事も大切です。部屋数が多すぎても使わない事もあり、実にもったいないのです。それよりも、一つの部屋の大きさがある方が、より使い易くなります。キッチンが横になっている横長リビングと縦になっている縦リビングがありますが、それぞれにメリットがあります。横長リビングの場わいには、開放感があり、ワイドサッシを取り付ける事ができます。縦長リビングの場わいには、通風が良く、壁が多くなる分、家具を置きやすいというメリットがあります。時間の有効活用ができるマンションの間取りは、キッチンから洗面所や浴室にすぐ行ける事です。料理をしながら洗濯もできたり、お風呂にお湯を入れる事ができれば、より時間短縮になります。

私は鳥取県に住む21歳のフライトアテンダントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りは、千差万別です。いろいろな家族構成のお客様のニーズを満たすべく、開発が進められているからです。それで、自分に合った、もしくは自分の家族にピッタリの間取り見つけることが出来るのです。では、マンションの購入を考える際には、どのような間取りの物件が望ましいのでしょうか。一戸建てでも同じことですが。日当たりがよいというのは大切な条件です。日当たりが多少悪くても我慢できると思うかもしれませんが、それは長期的にみると間違った選択になることがあります。人は、太陽の光を浴びることで、体調を整えやすくなるからです。部屋の中が薄暗いと、それだけで気分も滅入りやすくなります。部屋の明るさは大切なのです。

部屋の明るさを考慮する際には、リビングの日当たりを考えるだけでは足りません。そのほかにも、一日の長い時間を過ごすことになる場所の明るさにも意識を向けるべきです。それは、キッチンやダイニングスペースです。主婦は一日三回の食事を作るたびに、キッチンに立ちます。一戸建てでの場合は、キッチンにも太陽の光が入りやすくなっています。戸建てですので、家の四方に窓を作ることが出来るからです。マンションの場合は、条件が異なります。リビングに太陽光を取り込む作りにするために、キッチンの採光は後回しになるケースがあるのです。キッチンには、もちろん照明があります。しかし、自然光が入るのに越したことはありませんので確認が必要です。

私は福井県に住む27歳のビル管理技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に分譲マンションは予め間取りが決められた状態で販売されます。そこで代表的な分譲マンションの間取りパターンを把握しておきましょう。まずは田の字タイプと呼ばれるものです。玄関を入ると廊下があって、廊下の左右に居室が一部屋ずつあり、突き当たりにリビングと居室が横に並んで配置されています。独立した部屋を複数確保可能であるため、子供部屋が欲しい子育て中のファミリーには魅力的です。次はワイドスパンと呼ばれるタイプです。バルコニーに面する位置にリビングと居室2～3室が連なって配置されているタイプ。窓が多いので採光や通風の面で有利なため、最近は人気が高まっています。これは窓からの眺望に優れたリゾートマンションにも多い間取りです。

3つ目はセンターインと呼ばれているタイプです。専有スペースのほぼ中央部に玄関が配置されています。廊下が短くて済むので、専有面積を有効に使えます。玄関を挟んで子供部屋や書斎・寝室などのプライベートな居室と、リビング・ダイニングとが分けられるのが特徴的で、来客に家族のプライベートな空間を見られずに済むメリットがあります。最後はリビング中心タイプです。リビングを通過しない限り、各居室にはアプローチできない間取りです。家族間のコミュニケーションを密に保ちたい家族には人気です。また水周りの配置は入念にチェックしてください。キッチンやバスルームなどの水周りの配置は、家事のしやすさに大きく影響します。しかも将来のリフォーム時に変更不可となりやすい部分です。各間取りタイプの特徴をシッカリ掴んで内見し、自分たちに快適なマンションを手に入れましょう。

僕は高知県に住む25歳のノンフィクション作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲タイプのマンション選びにおいて、コツとなるポイントがいくつかあります。引越した後で後悔しないように、是非覚えておきましょう。まず個室は連続していない方が良いです。個室が隣り合うと家族間のプライバシーに不都合が生じます。クローゼットを挟むかたちならば良いですが、壁一枚の場合は音や話し声が気になることもあります。次に居室が共用廊下に面していない方が良いです。これは多いタイプですが、室内の声や音は外にモロに聞こえます。室内にいてもとても気を遣う部屋になってしまいます。住戸が南向きの場合、共用廊下側の居室は暗くて寒くなる場合が多いので、誰が使うのかに注意してください。玄関脇の部屋ですが、1年中陽が入りにくいです。

そして、玄関は広い方が良いです。狭いと来訪者から部屋全体が狭く見られます。採光窓があれば明るくなり、狭さも緩和されますが、そうでないタイプが圧倒的に多いのが現状です。玄関が広いと、家全体が広く、明るく見えるものですから、家族の帰宅時にも自然と安心感が湧いてきます。最後ですが、天井の大梁が部屋の真ん中を走っている物件は避けたいところです。これは図面ではなかなか判断できませんから、しっかり現地で確認しましょう。梁下の寸法は2000mm程度がしかないのが普通ですから、相当な圧迫感があります。特に家族に高身長の方がいるならば、頭がぶつかりそうに感じてしまうでしょう。以上が分譲マンションを探す際の間取り選びの主なコツです。

私は鹿児島県に住む60歳のモデルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入しようとする人の多くが、モデルルームを訪れます。分譲の部屋と同じに作られたモデルルームを見学すれば、実際に住んだ時のイメージが湧いて、物件の良し悪しも判断できます。しかしながら、モデルルームだけを見て購入を決めるのは、まだ待って下さい。実は、モデルルームというのは、実際の部屋より広かったり、綺麗目に作られていることが多いのです。それに誤魔化されないために、マンションのしっかりした間取りの図面を受け取って下さい。図面と照らし合わせて、大きさや部屋割り、窓の位置など問題がないかを、検証することが大切です。図面と違っていた時に、遠慮なく指摘をして問いただすことは、決して悪いことではありません。

それでは、モデルルームと図面との食い違いがないか確かめるためには、どのようにしたら良いでしょうか。方法は結構簡単です。長めの曲尺を1つ持参すればよいのです。図面や間取りを見て、長さ的におかしいと思った所は、遠慮なく曲尺で図ってみて下さい。モデルルームで、計測を行っても、何ら差し支えはありません。あなたが曲尺を出して、モデルルームの係員が嫌な顔をしたら、それは注意の証です。モデルルームをと図面との間に違いがあった場合は、実際の部屋を見せてもらえるよう頼んでみましょう。それを係員が断るようでしたら、その物件はお勧めとは言えません。マンションを購入するのは、大きな買い物です。物件は賢い目で選ぶようにしましょう。

僕は熊本県に住む22歳のスタジオ・ミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの所有は社会人にとって大きな目標のひとつです。家族が快適な生活を営むことができるマイホームは妥協せずにこだわりを持って選ぶことが大切です。近年では地価の高騰や都市部の再開発などにより、分譲マンションをマイホームとして購入するケースが増加しています。複数の世帯が同居できる部屋数を持つマンションが増えたことにより、家族が揃って暮らせるマイホームとして社会的に認知されています。マイホームの住み心地の良し悪しは立地以外に建物の間取りで大きく変わってきます。分譲マンションも同様に、個人のプライバシーの確保や設備の使いやすさなどが居住性に関わるので、物件選びの際は家族の意見も取り入れて慎重に判断することが大切です。

マンションは鉄筋コンクリート造りの物件が多く、とても頑丈なのが特徴です。その一方で保温性や通気性は木造住宅に劣る部分があるので、それぞれの部屋の間取りが重要なポイントになります。風通しが良く、採光性に優れている構造の物件は居住性が高いので快適な生活を営むことが可能です。また、一般的に上の階層ほど日当たりが良いので、室内に日差しが入り込むことで冬でも暖かい環境を保つことが出来ます。分譲マンションは家族の終の棲家になる所なので、値段や外観のデザインだけではなく、毎日をくつろいで生活できる雰囲気を持つ間取りの物件を選ぶように心がけます。マイホームは高額な買い物なので、複数の物件を冷静に比較したうえで正しい判断を下すことが家族を養う家長としての責任です。

私は奈良県に住む27歳の通訳案内士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの間取りは単身者向けのものから、家族向けのものまで、さまざまな種類があります。単身者向けのものとしては、分譲のワンルームマンションがあります。ワンルームマンションは、部屋が一つだけの間取りであることが大きな特徴です。部屋の大きさは、6帖ほどの小さな部屋から、20帖ほどの大きな部屋まで、さまざまなものがあります。賃貸のワンルームの物件は、同居人の入居を禁止にしている場合が多いです。分譲のワンルームマンションは自分の所有物ですので、自由に同居人を入居させることができます。ワンルームの物件は、小さなキッチンが部屋の中に付いています。1Kや1DKの物件の間取りは、居室の他に独立したキッチンがありますので、家で料理を作る単身者に向いています。

分譲マンションの家族向けの間取りは、2DKや2LDKから4LDK程度の大きさが一般的です。2DKや2LDKは、新婚世帯や子育てが終わった夫婦など、2人暮らしの家庭に最適です。小さな赤ちゃんがいる新婚夫婦だと、家の中のどの場所からでも赤ちゃんの様子がわかりますので、安心して子育てができます。一人暮らしの単身者も、部屋が2つと独立したキッチンがありますので、ゆったりとした環境で暮らすことができます。3DKや3LDK、4LDKの物件は、子供が2人いる家庭に最適な間取りです。これだけの部屋があれば、子供の勉強部屋を作ることもできるので、子供の教育にも適しています。4人家族であれば4LDKだと、余裕のある生活を送ることができます。

私は静岡県に住む30歳のMRです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入する場合、いくらまでなら買うことができるのかと言った予算の問題が最も重要となってくるのは確かですが、将来のライフスタイルの変化にも対応可能な間取りとなっていることもとても重要になります。たとえば購入時には夫婦2人だけだった場合であれば、2LDKの間取りでもそれなりにゆとりのある生活を送ることができるでしょう。しかし、子供を持つ予定であるならば、将来的に手狭になってしまう可能性がありますし、何人子供をもうける予定なのかによって、必要となる部屋数も異なってきます。もちろん希望する通りに子宝に恵まれるとは限りませんが、家族の人数に合わせてマンションを買い換えるというのも現実的ではありません。ですから、最初から自分のライフプランに合った間取りの物件を購入するようにするのが理想的です。

ある程度専有面積が広くて間口も広くなっているマンションであれば、家族構成の変化に合わせて間取り変更をすることも可能です。もちろんマンションの構造によっては自由に間取り変更することができない場合もありますし、管理規約でリフォームが制限されているような場合もあります。ですから、自分の所有物とは言っても、全く自由に工事することができるわけではありません。しかし、ある程度ゆとりのある作りの物件を購入しておくに越したことはありません。実際に買い換えたいと考えた時に、すんなりと物件を売ることができるとは限りませんし、資金の工面が難しい状況になっている可能性もあります。ですから、最小からゆとりのある物件を購入するようにしておくのが一番望ましいです。

私は愛媛県に住む32歳の舞台俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションはマイホームの新しい形として注目され、現在では立地によっては一戸建てよりも高い人気があります。近年では大人数の家族にも対応できる部屋数を持つ物件が増加しているため、需要も増加傾向にあります。分譲マンションは家族が生活を営む場なので、快適に暮らせることが重要なポイントになります。生活空間の雰囲気や居心地の良し悪しは物件の間取りが大きく関係しているので、購入の際には複数の物件を比較したうえで家族の生活様式に合致した所を選ぶように心がけます。また、近年では高齢者の安全な暮らしに対応できるように、室内の段差を解消したバリアフリー完備の物件も増えているので、購入時の選択肢のひとつに加えるのが社会人の責任になります。

分譲マンションの間取りは建物の構造で大きく変わってきます。住宅の住み心地は通気性や採光性が大きな要因になるので、購入の前に物件の下見を行い、雰囲気を確認しておくことが大切です。また、既に同じ間取りの物件で生活している人の感想を聞くことも有益です。実際に生活している人の感想を参考に、物件の長所と短所を把握することがマイホームの購入で失敗しない秘訣になります。近年ではインターネット上で、様々な間取りの分譲マンションについての評判や口コミを紹介しているサイトもあるので情報収集に役立ちます。マイホームの購入はとても高額な買い物なので、後で後悔しないように事前の情報収集は不可欠です。自分だけではなく家族の意見も取り入れ、毎日を楽しく暮らせる間取りの物件を選ぶように心がけることが大切です。

僕は栃木県に住む46歳の労働基準監督官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私と主人は結婚して2年の新婚夫婦ですが、マンションを買うためにお金を貯めています。まだ色々なマンションを見学に行っている段階で、具体的に決めているわけではありませんが、少しずつ主人と話し合って、間取りの希望を出しています。やはり一生に一度の買い物ですからマンションの間取りを妥協するわけにはいきません。私たちにはまだ子供がいませんが、将来子供ができた時のことを考えると、ファミリー向けの広めの物件を選んだ方がいいのかなと思います。広い間取りの物件はその分高価になってしまいますよね。そうすると、家族でマンションに住むためには街の中心地からは少し離れたところにある物件を買わざるを得ないのかなと思います。

子供が2人できた場合、間取りはどんなところを選んだらいいのか悩んでいます。子供だからと言って、一つの部屋で生活させるのはかわいそうかなと思いますし、もし女のこと男の子なら別々の部屋にすべきだと思います。そうすると、はじめから部屋数の多い間取りの物件を選ぶべきなのかとも思いますが、子供ができるかどうかすら分かっていない現段階で部屋数の多いところを購入しても、万が一子供ができなかった場合にはオーバースペックになりかねません。子供は天からの授かりものと言いますから、まずは子供ができるのを待ってから、物件の購入に踏み切った方が良いのかしらと考えています。しかし、周りの友人たちは早々にマンションを購入していますので、私たち夫婦は少し焦りを感じています。

僕は長野県に住む26歳の俳人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ふたり家族に向くマンションの広さの目安についてご存知ですか。国が定める住生活基本計画における最低の広さは30平米、望ましい広さは55平米（都心部の場合）となっています。最低と望ましいとで大きく違っているのはリビング・ダイニングと寝室のスペースです。30平米であればダイニングのスペースは取れてもリビングスペースの確保は難しくなります。一方、55平米あれば、リビング・ダイニングのスペースに小ぶりのダイニングテーブルとソファセットが詰め込めます。また、寝室も、30平米であれば6畳程度ですが、55平米であれば10畳の広さがとれ、大きなベッドも楽に収まります。こうして見ていくと、部屋数は30平米ならワンルームか1DK、55平米なら1～2DKとなり、居住性に相当開きが出てきます。

予算との兼ね合いもありますが、理想的な間取りはふたり家族なら2LDKがオススメです。というのは、夫婦と言えども新婚ならいざ知らず、いつも同じ部屋にべったりというのも気詰まりなときもあるものです。夫がリビングでアクション映画を見ていても、妻は静かに読書をしたい、ということもあるでしょうし、逆に夫が自宅に仕事を持ち込んで集中したいときもあるでしょう。そうしたときに、精神的に落ち着いて静かに過ごせるスペースがあれば、お互いにストレスとならずに済みます。寝室以外に書斎や趣味の部屋として使えるもう一部屋があると、ゆとりある住生活が可能となります。また、予算的に無理という場合でも、部屋の片隅に小さなデスクを置いたり、寝室にパーソナルチェアとコーヒーテーブルを置くなど、スペース確保の工夫をすることを忘れないようにしましょう。

私は愛知県に住む66歳の地質コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の決め手になる要素は、いろいろです。その一つの要素は、日当たりの良さでしょう。では、日当たりを良くしたい場合、どのような間取りを選ぶといいのでしょうか。まず多くの人に人気なのが、角部屋です。角部屋では、家の二方面に窓を作ることが可能です。物件によっては、3方面に窓を設けることが出来ます。それで、どの時間帯でもまんべんなく太陽光を取り入れやすいのです。角部屋ではない部屋の場合、一日の特定の時間帯しかお日様が入らないことを考えると角部屋に人気が出るのも分かります。角部屋には、注意点もあります。窓が多くなる分、いわゆる何もない壁際がへるのです。何もない壁沿いに大きめの家具を置くことが多いです。

それで、窓が多いことで太陽の光を取り込みやすい反面、家具を置くスペースは減るのです。太陽の光か、家具の置く場所かどちらを重視するかは人それぞれです。他にも日当たりのいい間取りはあります。それは、ベランダが広くとられている物件です。ベランダ側は、構造上必然的に窓が設置されます。しかも、ベランダに出られるように大きな窓となります。それで、ベランダ側に面した部屋が多ければ、広い窓から陽光を取り込みやすいのです。寝室に太陽の光が入りやすい場合は、どうしたらいいでしょうか。まだ寝たいと考えている時間帯に、太陽の光で起こされてしまう事態が考えられます。そのような場合は、遮光カーテンを使うことで問題を解決できます。

私は岩手県に住む31歳のフードコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは大多数が左右を他の住戸に挟まれた中住戸になります。中住戸の開口部はバルコニー側と共用廊下側の2か所です。一方、角住戸は3方向に開口部がとれるため明るい部屋を確保しやすいため人気が高く、その分金額的にも差がつくところになります。中住戸で「日当たり」の観点から考えると、日当たりのいい部屋が何部屋欲しいかで、選ぶ間取りが変わります。部屋ごとに開口部の向きや大きさをチェックして、採光を確かめることが大切です。リビングの日当たりは向きと開口部が決め手です。日が当たる時間が最も長いのは南向きで、東・西向きはそれぞれ午前・午後の日当たりが良くなります。最近はリビングの開口部の幅を広げて採光を良くする物件が増えています。間取図の細い線で表示された部分が開口部なので、図面から読み取ってみましょう。

リビング以外の採光にもこだわるなら、居室の採光は部屋の配置によって異なります。例えばリビングプラス1部屋の採光確保をしたい場合は、リビングを縦長にして、横に和室などを配した間取りになります。境の戸口が広ければ一体として広く使うこともできるでしょう。またプラス2部屋の採光を希望する場合は、住戸の奥行より間口を広くして、バルコニー側に2部屋配した間取りが良いでしょう。または横長リビングプラス1部屋にするのも広く採光が期待できるでしょう。中住戸よりも格段に日当たりが良いのは前述したとおり角住戸です。全部屋バルコニーに面した間取りや、2方向に窓のある部屋をつくることが可能です。方角によってはどの部屋も日が当たることになります。明るい部屋が何部屋欲しいか、間取り図を見ながら以上のようなことも考えるとよいでしょう。

私は山口県に住む73歳のあん摩マッサージ指圧師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りの中には、エレベーターが止まらない階が設けられている独特のデザインのものがあります。こういった建物ではエレベーターが止まる階はあらかじめ決められており、奇数階であることが多いです。このため、偶数階に住んでいる人がエレベーターを利用するには、階段を使ってエレベーターのある階まで行く必要があります。このような間取りのマンションのメリットは、エレベーターが止まらない階には廊下を作る必要がなくなるため、面積の広い部屋を作りやすいことです。また、ベランダやバルコニーを広めに作って部屋の風通しをよくしたり、光を取り入れやすくすることもできます。さらにこのタイプの建物はエレベーターもつけられるため、高層の建物もつくることができます。

エレベーターが奇数階にだけ止まるように設計された間取りのマンションは、外観も他のマンションと違ったものとなります。通常の建物では、下の階から上の階まで同じような形となっていますが、エレベーターがすべての階に止まらない建物では、不規則な形の凸凹が目立つ独特な外見をしています。このようなデザイン性の高さも人気を呼んでいる理由のひとつです。最近、このようなマンションも建て替えの時期を迎えており、中古の物件が多く出回るようになってきています。現在は新築の物件を探すのは困難となってきていますが、リノベーションの計画が進んでいるものも多くあるため、住みたい場合は中古の物件に絞り込んで探すと探しやすくなるでしょう。

僕は佐賀県に住む34歳の戯曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶときにどの間取りを選べばいいか迷うことがあります。最近は以前よりバリエーションが増えているので、たくさんの中から選ぶことが出来ます。特に迷うのが独身者がマンションを購入するときではないでしょうか。将来パートナーができたときのことを考慮すると少し広いほうがいいような気もしますし、シングルのままなら小さいほうが便利かもしれません。そこでオススメなのが1LDKのマンションです。独立した1部屋とリビングとダイニングのスペースに広めのキッチンが独立しているのが最適です。これなら一人でも暮らせますし二人になっても不自由はないでしょう。一人ならキッチンはミニキッチンで十分と考える人もいるかもしれませんが、長く暮らすならしっかりとしたキッチンがあるほうが便利でしょう。

パートナーが出来た場合に重要なのが収納の問題です。荷物が二人分になるわけなので、十分なスペースのあるウォークインクローゼットがあると理想的です。また、独立した1部屋が壁ではなく引き戸で仕切られているタイプなら用途や気分に合わせて広く使うことも出来るので非常に便利です。立地についても十分に検討しましょう。交通の便の良い場所や周辺環境が充実している物件であれば、将来的に住むことが出来なくなったとしても貸す事や売る事ができます。それには広さや設備、内装や共有部分なども重要なポイントですのでしっかりと検討するようにしましょう。このように独身者がマンションを買うときに重要なのは応用力です。あらゆる状況に柔軟に対応できる物件をさがして購入することが大切です。