僕は福岡県に住む67歳のキュレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今では建築技術が進んで、どこにでもマンションが建てられるようになっています。海や川を埋め立て、山を削り、どんどん住宅地がつくられていますが、こうした新しい造成地は、地盤を踏まえて慎重な住まいの選び方をする必要があります。ずっと昔に埋め立てられた場所なら、時代が経つとともに地盤もしっかりしてきますが、最近開発されたような場所、特に人がはじめて住むような場所は、情報収集が必要になります。東京都内では、霞が関、都庁や旧帝国大学、区役所や市役所、官公庁、山手線や中央線、銀座線、丸ノ内線など古くからある鉄道の周辺は、地盤のしっかりした場所にあります。また副都心線の一番深いところを走っている地下鉄の周辺駅などは比較的強固な地盤です。

分譲マンションは、どんな場所でもさらにしっかりと建てられるように、地盤の固さを表すN値50以上の支持層と呼ばれる、固い地盤に届くまで杭基礎を打ち込んで、建物を支えています。杭が深く打ち込まれているほうが安心なように感じますが、杭の長さが長いということは、建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる支持層が、それだけ深くにあるということです。つまり、地盤があまりよくないということです。杭が長くなればなるほど、地震のときの揺れも大きくなるので、マンションを探す際にチェックすることが大事です。地盤がもっともよい場所では、そうした杭基礎ではなく、建物を面全体で支える直接基礎という方式が採用されています。

僕は愛知県に住む24歳のエクステリアデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古のマンションを選ぶ時は、とにかく不動産やさんと仲良くなることだと思います。ふつうは、チラシ等で気になる物件を見つけて、不動産屋さんに連絡して見に行く事が多いと思います。その時は、そこの見た目の情報しかわからないことがほとんどです。掃除が行き届いているかとか、ゴミ置き場の状態はどうか、と見た目でチェックします。よく、駐輪場の自転車にマンションのステッカーがきちんと貼られて管理されているところは、とてもしっかりしていると思います。植木の整備の状態も重要なチェックポイントだと思います。ゴミ置き場にゴミが散乱しているようなところは、やめておくほうが良いと思います。しかし、見た目だけで判断するのは難しいと思います。

マンションの上手な選び方は、不動産屋さんと仲良くなってチラシ等、あまり表にでない情報を教えてもらう事だと思います。不動産屋さんは、いろんな情報を持っていますので、教えてくれる事もあると思います。任意売却したいような人はあまり表立って広告をだしません。そのため、すごく安い値段で購入することが出来ます。値引きの相談にも乗ってくれると思います。お買い得物件がでたら教えてください、とお願いしておくのが良いと思います。気にいったマンションがみつかたときも、環境とか、住民の様子とかを教えてくれる事があると思います。入居してから後悔することのないように自分でもできる限り調べる事がマンション選びには、とても大事だと思います。

私は岩手県に住む20歳のキュレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人の住まいと言うのは快適でなくてはいけないと言えます。住まいは人間が安らぎを得る場所ですから、住まいに対して不満はない方が好ましいのです。しかし実際は何がしかの不満がある事の方が多いのです。たとえば日当たりです。日当たりが悪いと部屋の中が湿っぽくなるだけでなく、洗濯ものや布団を干す事が出来ないのです。日当たりが悪いと不衛生になりやすく、住んでいて病気になりやすくなってしまう事があります。ですから日当たりはできれば良い方が良いのです。それから多いのが隣人とのトラブルです。隣人が出す音がトラブルになる事が多いです。人間が生活する時には生活音と言うものがしますから、多少の音は仕方がないと諦めるべきです。

ですが度を越えた生活音は耐え難いものです。このように住まいには何がしかの問題があるの物なのです。これが賃貸なら未だ引っ越すという手がありますが、分譲マンションを購入した場合はおいそれとは引っ越す事が出来ないので、選び方には十分注意が必要です。一般的に間取りや価格を優先しがちですが、それ以外にも前述したような事も考慮に入れる必要があります。購入してから問題に気が付いても遅いので、購入する前に入念に考えた方が良いです。分譲マンションは決して安い買い物ではありませんから、後悔のないようにする事が大切です。マンションの選び方の本などを参考にするのも良いと言えます。マンション購入は絶対に失敗しないようにする事が大切です。

僕は青森県に住む22歳のランドスケープアーキテクトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、多くの人がマイホームを購入しています。金利が低く設定されていることもあり、多くの人が住宅ローンを組みやすくなってきたのではないでしょうか。マンションを購入する人も非常に多くいますが、一戸建てを購入する人も決して少なくありません。どちらに関しても大きなメリットが考えられていますので、それぞれの特徴を考慮したうえで納得のいく物件を購入できることが一番なのです。マンションは、近年非常に人気の高い物件になっています。タワーマンションなども多く建設されていることからもその人気ぶりがうかがえます。物件の選び方は、個人個人によって変わってきますがどのような観点から物件を選ぶことが大切になってくるのでしょうか。

まずは、マンションか一戸建てかを選ぶ必要があります。自分自身だけでなく家族の意見やライフスタイルによっても、物件選びは大切なことになってくるのではないでしょうか。マンションでの選び方としては、階層や向きなども重要なポイントになってくるのです。上層階になるほど、金額は高くなってきますが眺望なども良くなり人気になっています。また、南向きが一番人気の向きであり、洗濯物の乾きや植物を育てるにも最適な向きになっています。冬場には、南向きの部屋は温室のように温かくなるので暖房器具が必要ないことも多く節約にもなってきます。さらに、物件の立地に関しては重要なポイントになってきます。駅から近い場所が人気のエリアになっています。

僕は青森県に住む58歳の美容師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方は人によって違います。家族構成から考えたり立地や建物の価格、新築なのか中古なのか様々です。しかし重要になってくるのは、どう言うタイプの部屋に住みたいかです。これを決めないと先には進めません。マンションの形態にはヨーカン型や側面アプローチ型、ライトコート型やワイドスパン型などが存在し、代表的なものはヨーカン型と側面アプローチ型で、その二つの中でもヨーカン型は最も一般的な形と言われています。ヨーカン型は玄関とバルコニーが外と面しています。長方形の形、つまり羊羹を切ったような形をした住戸が並んでいると言うことです。さらにこのタイプは、玄関は北向きでバルコニーは南向きになることが多いです。

ヨーカン型のバリエーションは成熟していて、個性的なものは少ないと言われていますが、スタンダードとして位置づけられているので、住みやすいと言われています。以前は、このタイプは玄関が共用廊下と面しているために、ドアを開けると廊下から室内が丸見えになってしまう、廊下に面した部屋では窓一枚向こうで他人が行き来すると言うプライバシーの問題がありました。しかし最近では、アルコーブをとって玄関前にスペースを確保したり、ポーチを設けたりしてヨーカン型の欠点であった部分を解消したマンションが増えています。既にこのタイプがスタンダードになりつつあると言われています。どう言うタイプの部屋があるか知っておくことが大切とされています。

僕は香川県に住む23歳の教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方は人それぞれです。建て方ひとつとっても、タワー型やデザイナーズ型、低層とそれぞれです。何を重要視するかによって全く変わってきます。マンションを選ぶのに何が重要かと言うと、自分にとっての最重要項目を決定する事です。家は人生の中で最大の買い物と言われます。その選び方を間違えると後々後悔してもしきれません。マンション購入の選ぶポイントは何点もあります。まずは立地です。通勤や通学を考慮して駅そば物件がいいのか、商業施設に近い物件がいいのか、これも重視する点で全く場所が違ってきます。次のポイントは景観や日当たりです。タワー型などですと夜景がキレイですし、デザイナーズですと外観や内装が凝った作りになっています。

三つ目のポイントは間取りです。家族の構成人数や将来的な事も考えて検討しなければなりません。また、今は将来的に壁を壊して一つの部屋にする事も可能ですので、様々なプランを立てて検討するのがベストです。四つ目のポイントは最近多い天災への対応です。近年では耐震構造だけでなく、免震や制震といった様々な工法があります。万が一の災害時に備えて検討する事は決して間違いではありません。五つ目のポイントは防犯です。現在のマンションはオートロックは当然のごとくついていますし、監視カメラも至るところについている物件も多いです。また管理人やコンシェルジュが常駐している物件もあります。他にもポイントはありますが、それらを順番づける事がマンションの選び方になります。

僕は福岡県に住む39歳の自然保護官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての選び方に関して、以下に説明を行います。一戸建てを選ぶ際に大事なのは、何度も現地に足を運ぶということです。自分の目と肌でその物件をしっかり確認しておくことが必要になります。様々な条件によって見え方や感じ方が異なってくるため、何度も訪問することが大事です。物件に向かう際には、実際にそこに住んだ時に利用することになる公共交通機関や道路を利用するようにします。そうすることで、そこで生活を始めた時の日常の雰囲気を確認することができます。通勤や通学で利用する路線を、行きの時間と帰りの時間でそれぞれ利用しておくことも事前のシュミレーションとして大事な作業になってきます。この際には、混み具合や乗り換えの状況も体験しておくことが大事です。

見学訪問は、晴れの日と雨の日など天候が異なる日や、平日と休日など道路状況が異なる日にそれぞれ行うようにしておくと、その物件の様々な側面を知ることができます。その他、大雨の際などに浸水の恐れがないかどうか確認しておくことも大事です。一度見ただけでは計り知れないその物件の特徴を捉えるためにも、見学訪問は重要な意味を持つことになります。また、見学の際には、その家に住む全ての人が出向くようにします。全ての家族が納得できる物件なのか、前もって確認しておくことが必要になるからです。サラリーマンの場合は通勤がしやすいかどうか、学生の場合は通学がしやすいかどうか、また、主婦の場合は買い物などに便利かどうかを確認しておくことが大事です。

私は東京都に住む21歳のホステスです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

良い不動産の選び方は、まずは探す方法です。一つ目は、インターネットでさまざまな情報を収集する方法です。二つ目は、直接不動産に行って物件の情報を探す方法になります。そして不動産には、多店舗展開型と地域密着型があります。多店舗展開型のメリットは、支店と連絡を取り合いながら対応するので広範囲で探してもらえ、名前が知られているので安心感があります。地域密着型のメリットは、地域に密着しているため地元の情報に詳しく、地元の大家さんと親しいことが多いので、直接任されている物件が意外と多いことで思わぬ掘り出し物が見つかることがあります。また、独断で営業をしているので、話が早く融通がきくのも地域密着型のメリットです。

良い不動産の特徴は、予約してお店に行くと電話で言っていた物件と他の物件を用意していることや物件を持っていそうな管理者や大家さんに頻繁に電話をかけて新しい物件や空き部屋を探していること、部屋は実際に見てみないとわからない部分があるので、たくさんの部屋を見せてくれることなどが良い特徴になります。その反対に、威圧的だったり、いきなりタメ口など接客態度が悪い・内見の準備を予約していたのにしていない・パソコンやファイルばかり見ている・電話であると言っていた物件が店舗に来店するとないなどこんな不動産には要注意です。このように、行って接客を受けてみないとわからないことが多いので、数店舗回って探すことが大事です。

私は広島県に住む34歳のノンフィクション作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分や家族に最適なマンションを購入するには選び方が重要になります。まず、家族や自分の優先する順位を明確にしておくことです。もちろん価格や間取り、広さなどの前提条件はあるわけですが、それ以外に例えば通勤や通学に使う駅の近辺、病院や学校、買い物や公園などの施設の充実度、日当たりなど条件は色々あるはずです。その条件を少なくても5個は書き出し手優先順位をつけておきます。具体的な条件を書き出すことによって、そこから購入したいマンションのイメージが広がって行きます。家族でその条件を見直しながら、全ての条件が叶わないと分かったら判断が必要です。様々な情報を得ることは大切なことですが、最後はその情報を整理しなければ情報はただの情報のままで終わってしまいます。

マンションを購入するのは人生最大の買い物で、大げさに言えば人生最大の選択の一つです。なぜなら、これから先、20年あるいは30年と住宅ローンを払い続ける大きな買い物だからというだけでなく、家は新しい人間関係や生活を生み出して、子供達にとっては原風景を作り出す場所として替え難いものだからです。そのため、選択する条件をあらかじめ明確にしておき、家族それぞれの条件を比較してみて優先する条件は何かということを家族全員で考えることが重要です。もちろん、現物やモデルルームを見学することは大切なことです。ですが評価の基準を持たずにいると、見た目の豪華さに惑われたりするなど冷静な判断ができにくくなります。迷ったら、とにかく色々な物件を見て歩くことです。

僕は大阪府に住む66歳の客室乗務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建売一戸建て住宅の選び方とは、どのようなものでしょうか。大きな買い物である建売一戸建て住宅ですから、誰もが失敗をしたくないと考えているはずです。そこで、いくつかのチェックポイントを挙げてみます。まずは、住宅の基礎部分です。できれば、べた基礎を使った住宅が良いでしょう。これは、住宅の基礎部分全体に鉄筋を入れてコンクリートで固めたもので、とても丈夫な基礎ということができます。また、住宅に用いられている工法もチェックする必要があります。住宅の工法によって耐震性が大きく異なってくるのです。特に、地震が多い地域ではとても大切なポイントだと言えます。軽量鉄骨の住宅は地震に強いイメージがありますが、木造住宅でもパネル工法などで造られた住宅は地震に強くなっているのです。

用いられている外壁の材質もチェックしてみましょう。外壁は、乾式工法と湿式工法に分けることができます。乾式工法とは、サイディングのことで、その材質は多彩です。例えば、窯業系や金属系、セラミック系や樹脂系、木質系やALCなどがあります。一方の湿式工法には、モルタルの下地に吹き付けを行ったり、漆喰などの塗り壁、そしてタイルやレンガなどがあります。外壁の材質によってメンテナンスが必要な場合があり、多くのサイディングや吹付では約10年後に外壁塗装が必要になってきます。ですから、できればメンテナンスが楽な物が良いのです。そして、最後に間取りのチェックです。間取りには人それぞれ好みがあって一概には言えませんが、動線がよく考えられている間取りが使いやすいと言えます。

僕は岩手県に住む72歳の助産師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、不動産会社を通じて売買されるリノベーション済みの中古物件に人気が集まっているようです。不動産会社があらかじめ中古マンションを買い取って、リノベーション専門業者に依頼してリノベーションを行い、それを販売するものです。すでにリノベーションされていますから、購入する側にとっては簡単です。ただ、リノベーションされているのは内装だけである場合がほとんどです。建物の安全性に関わる骨組部分は建築当初の状態となっています。この安全性の確認については、確認や改築が行われないのが通常です。こういったことを踏まえて、実際に購入にあたっては、プロに依頼して安全性を確認する方が無難です。費用は五万円程度かかると言われています。

五万円というと大きな金額のように思えますが、マンションを購入すると中古でも一千万円を超えることがほとんどです。また、二年で不動産会社による保証期間は過ぎてしまいますから、住んでからでは遅くなっていまい、思わぬ損失をこうむることになっていまいかねません。中古マンションの選び方には、建築当時が何年であったかということが非常に重要です。その当時の建築基準法の内容が安全性に大きく関わっているからです。地震大国日本に住んでいるからには、いつ大きな地震に見舞われるかは、予想がつきません。大金をはたいて購入するのですから、オシャレであること以前に安全なものを手に入れたいものです。何事にも賢い消費者であることを心掛ける必要があります。

僕は大阪府に住む70歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建売一戸建てには賢い選び方があります。そのキーワードは「ストレス」「ゆとり」「安心」です。「ストレス」というのは日々の生活で感じるストレスが少ないかということです。例えば寝室が大型トラックの往来が激しい道路に面していると、騒音が気になって寝つきが悪くなることがあります。これが1週間も続けば大きなストレスになります。また駐車スペースがギリギリだと運転が苦手な人にはこれも大きなストレスになります。「ゆとり」は増改築が可能なゆとりのある土地になっているかということです。長く住む間には様々な変化も起きます。増改築の必要を感じた時に庭などのゆとりのスペースがあれば様々な問題を解決したり、より快適な空間にすることが出来ます。

「安心」はその言葉の通り、安心できる環境にあるかということです。夜になると街灯がなく真っ暗になってしまう環境では何かと危険です。特にお子さんがいる場合には避けた方が良いでしょう。家の隣近所から更に半径を伸ばして周囲の環境も確認する必要もあります。防犯といった意味合いだけではなく、ハザードマップなども参考にすると更に安心できるようになります。一戸建ての選び方は人それぞれで、異なった方法や視点をもっています。しかし賢い選択を行うためには何十年と住むということを念頭に置いて選ばなくてはなりません。間取りや設備、価格なども重要ですが、このような点も忘れずに確認することで本当に住みやすい住居を購入することが出来ます。

僕は山形県に住む45歳の鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今は昔と違ってインターネットの普及で、不動産の情報がいつでも手軽に得ることができます。巷では多くの検索サイトが存在し、自分の希望する物件や土地などの価格から立地、間取りなど様々な条件を入力するだけで、簡単に条件に合うものを見つけることができるので、本当に便利になりました。実際に検索サイトを覗いてみると物件や土地などの間取り図から写真なども掲載されているため、現場に行かなくてもある程度イメージができるので、無駄足を運ぶことがないので、時間の短縮ができるのは本当にありがたいものです。その上、ローン返済のシュミレーションもサイト内で簡単にできるので、実際に購入する場合の予算の割り出しができ、さらに具体的に検討できるのも魅力です。

では、良い不動産の選び方とはどんなものなのか。ある程度の条件をクリアした中から厳選して物件を選びますが、まずは新築なのか中古物件を選ぶかによってメリット、デメリットが異なるものです。不動産というだけに土地自体は不動のものですので、購入の際に立地はもちろんのこと、その土地が再建築不可の場合などもあるため、注意をしなければなりません。もちろん、再建築不可の場合は、価格が安いということで購入しやすいことで予算を少なくできるのは魅力と言えるかもしれません。良い物件を選ぶ場合には、全ての条件に見合ったものを探すことは困難なためめ、その中でも「この条件だけは妥協できない」というもので、購入後変更ができない条件で例えば、「この街に住みたい」、「駅から5分以内」、「駐車場がある」を最低3つほど上げ、その条件を確実にクリアしているものを選ぶことが、後々、後悔しない物件の選び方ではないでしょうか。

私は神奈川県に住む55歳の科学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方はとても重要です。人によって様々なポイントが変わりますので、まずは最も重視するポイントを決定する事が重要です。それらのポイントに順番をつけていって、物件を決定する事が大切になります。ポイントとなる部分は色々あります。まず代表的なものが立地やエリアになります。自分が住みたいエリアを決定する事によって、物件を探すのも大変楽になります。エリアを決定する要因としては、憧れのエリアだったり、通勤や通学に便利だったりと人それぞれですので、しっかりと考えてエリアを決定する事が重要です。次のポイントは当然の事ながら価格です。マンションの価格は一生の中でも最大の買い物になります。また、すぐに買いなおすといった事は出来ません。

すぐに別の物件を購入出来るほど余裕のある方であれば何の問題も無いのですが、そのような方の方が圧倒的に少ないのが現実です。その為、しっかりと予算を考えて無理のない住宅ローンの支払が出来るようにして置く事が重要となります。年収などによってある程度の融資額が決定するので、それによって購入価格を決定するのが良いでしょう。また他にもポイントは多数あります。マンションであれば管理費や主膳積立金などがランニングコストとして発生します。他にも駐車場代金や駐輪場代金が必要な家庭もあると言えます。それらも月々の支払に含めて検討する事がとても重要になります。このようにマンションの選び方に基本というものはありません。何を優先させるのかをしっかりと決めて、納得の行く物件を購入するのが良いでしょう。

私は千葉県に住む21歳の花屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する時に最も大切なのは、立地場所の選び方です。注文住宅の場合は土地を探してから家を建てるので、ある程度選ぶことはできます。しかし建て売りの場合はすでに建っている物件の中から選ぶことになるので、立地のよい物件を選ぶ時の基準にすべきです。例えば細長い開発区画の場合、奥まった物件よりも表通りに面した物件の方が資産価値は高くなります。一般的に一戸建ての立地は東南角地が一番良いと言われていますが、それは陽当たりが最もよい立地ということです。建て売りを購入する時にはなるべく東南角地か、それに準じた立地を選ぶようにしてください。好立地の一戸建ては値段も高めですが、無理をしてでも土地のよい物件を購入しておけば後悔しません。

一戸建ての選び方として立地の次に重要なのが、家の間取りです。間取りを選ぶ場合は、家族の暮らし方を明確にしておく必要があります。子供がいる場合は勉強部屋が必要ですし、高齢者と同居する場合には和室が必要です。家族の人数に適応した間取りの住宅を選ばないと、暮らし始めてから色々と不都合が出ます。間取りの次に確認すべきなのが、収納の多さです。一般的に居室の床面積に対する収納部分は8パーセントが理想とされています。またあとから収納家具などを置くことも考えて、奥だけの空間があるかどうかもチェックしてください。内装はおしゃれでも、家具や電化製品を設置する場所がないと非常に不便です。購入する前に、家具などの配置も考えておくことが必要です。

私は石川県に住む42歳のシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方にはいくつかのポイントがあります。賃貸にするか分譲にするか、新築にするか中古にするかです。賃貸の場合は家賃を払い続けなければなりません。分譲の場合は住宅ローンを払い続けなければなりません。家賃はいつまでも払う必要がありますが、分譲ならローンを払い終わればあとは自分の資産になります。一般的には賃貸でも分譲でも支払う金額はそれほど変わらないと言われていますが、分譲なら資産として残るので、同じ金額を支払うのなら分譲の方が賢い選択になります。次に新築にするか中古にするかですが、ほとんどの人は新築に憧れます。しかし新築を購入して住み始めた途端、不動産屋的な価値基準ではそのマンションは中古になるのです。

このように考えると、新築と中古の違いは入居の時の印象だけの問題になります。新築でも住み始めてしまえば中古になるのですから、マンションの選び方として賢いのは築年数の少ない、新しい中古を探して購入するのが一番だということです。新築に比べて格段に値段が安いですし、しかも築浅なので新築に比べてそれほど劣化していません。これからマンションを購入する人は、築浅の新しい中古を探して下さい。もう一つの選び方の重要なポイントとして、駅から近い物件が便利でいいという考えがあります。しかし必ずしも必要条件ではありません。例えばバスの停留所がマンションの前にある場合などは、非常に便利です。特に高齢者で車の運転ができない方には、その方が便利です。

私は和歌山県に住む47歳の水先人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建ては一生に一度の大きな買い物です。まず買う人が最初に気にするところは間取りではないでしょうか。書籍やインターネットで間取りに関する記載はたいさん見つけることは出来ます。しかし極端に言ってしまえば、人の人生プランに全く同じものは存在しないように、自分に合った間取りも同じものは存在しないのです。それでは間取りを決めるにはどのようにしたらよいのでしょうか。新築の一戸建ては何十年も暮らしていくことになるので、長い間自分にとって暮らしやすい間取りにすることが大切です。人は年齢を重ねる生活習慣が変わりますし、家族構成も変化していきます。このように将来のライフスタイルを思い描いて考えていくことが大切です。

まずは十年、二十年、三十年先の将来の家族の年齢を計算して、それぞれの将来の年齢に達した時、家族が住むには暮らしやすいか考えましょう。子供も将来は就職・結婚などで家を出ていくことになる可能性もあります。祖父や祖母の介護が必要で一緒に住むことも考えられます。このように家族構成が変わっていくので、将来も完璧な間取りというのは大変難しいと思います。よって、どの将来でも自分が納得出来る程度の間取りの水準に達しているかという柔軟な考え方がとても大切です。新築の一戸建ての間取りを考えることは楽しいことですから、あまり身構えず将来はこうなるからこうしようと言った感じで前向きに考えると良いでしょう。このように一戸建てを選び方としては、将来の間取りから取り組みましょう。

僕は徳島県に住む69歳の造形作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入は大きな買い物です。それだけに慎重に検討する必要があります。人によっては終の棲家になる事もありますし、失敗だけはしたくないものです。一生「買わなきゃよかった・・・」と思いながら過ごすのは嫌ですよね。どうせなら快適に過ごせる物件を探しましょう。ではマンションの選び方について重要なポイントを考えてみましょう。まず失敗しない為に実際のマンション購入者がどのような点に不満を持ちやすいのでしょうか。特に多いのが「騒音」です。これは一つは「屋外」からの音と「屋上」からの音に分けられます。次に多いのが「駐車場の不備」。次いで「防犯」です。これらの点を押さえいるのといないのとでは満足度が大きく違うと考えましょう。

ではまず「騒音」について。騒音がひどいとトラブルに発展しかねませんし、家族の団欒も台無しです。・管理者に防音対策がしっかりとれているか確認しましょう。・夜にも見学をしましょう。昼は静かだったけれど、夜には住民が帰宅してうるさかったなど変化があるかもしれません。つぎに「駐車場」について確認する点です。・マンション内の割り当てでは不足する場合には代わりの駐車場があるかどうか。周辺駐車場の相場も調べておきましょう。それから「防犯」も大事です。防犯対策がしっかりとれているかきちんと確認しましょう。最近ではオートロックであるからといって安心できない時代です。オートロックは侵入してしまえば不審者が仕事をしやすいといいます。防犯カメラがちゃんとあるか、管理人が毎日常駐しているかなどしっかり下調べをしましょう。以上がマンション選びで重要な基本です。しっかりチェックして快適な暮らしを手に入れましょう。

僕は長崎県に住む41歳のスカウトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生長く暮らせる一戸建ての住宅を購入することは、人生の中で大きなイベントの一つとなります。とても多くのお金を出して購入することになりますので、住宅選びや建築については、慎重になります。最近では、注文住宅ではなく、建売分譲の家も増えてきており、色々な形で一戸建ての住宅を購入することができます。では、快適で長く暮らしていける住宅に住むために、どのような基準の選び方をすれば良いのか考えてしまいます。住宅の選び方の基準として、まず挙げられるのが販売金額です。注文住宅であれば、住宅メーカーを利用した場合、ほとんどが住宅のデザインやモデルの中から選択する形式となっています。和風のものやヨーロッパ風のものまで数多く建築できるメーカーも、最近では多くあります。

自分が建てたい家を選んで、あとはオプションで住宅の中の設備を選択することができることが多いです。しかし、注文住宅では1つ1つを購入者の好みに合わせて作るので、建築費用が多くかかってしまう可能性があります。どの部分で費用を抑えられるかどうか、工夫しながら注文することが良いです。その一方で、建売分譲については、既に建設会社のほうで建ててしまっています。そのため、自分の好みの間取りや設備などが必ずしも備わっているわけではありません。しかし、建設会社はその分低コストで何棟も建てることができますので、購入する側にも注文住宅よりも比較的低価格で販売提供することができます。住宅に対してどこまでを求めるかを家族で確認しながら選ぶことが大切です。

私は大阪府に住む58歳のファンドマネージャー です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず前提として不動産屋を探す前に、ある程度自分が住みたい地域を限定している必要があります。住みたい地域が決まっているのなら、インターネットを使っていくつかの不動産会社をピックアップする方法と、その地域の駅近くにある不動産屋を訪ねる方法のどちらかを選択します。どちらかを選ばなければならないというわけではないので、両方の方法をうまく活用していくとよりスムーズに作業が進むはずです。インターネットで探す場合にはまず賃貸のサイトの中で、自分の必要としている条件にあった部屋をみつけてから、その部屋を仲介してくれる産会社とアポイントメントをとります。そしてその会社に直接出向いて、気になっている部屋の説明を受けます。

良い不動産の選び方ですが、実際に会社に行って接客を受けてみないことには分からないです。あらかじめ予約をしていくのですから、何時から何時までは時間があることを伝えて別の不動産屋をまわるくらいの気持ちでいた方が自分にあった会社に出会うことができます。最終的にそこの会社にする決め手としては、店に出向くと新しく別の物件も勧めてくれることや、大家さんなどに多く電話をかけてくれることなどがあげられます。情報は日々新しくなっていくので、自分と条件が一致している物件の部屋がいつまでも空いているとは限らないので、条件にあったものの中で新しく空き部屋を探してくれる方が望ましいのです。他には多くの部屋を実際に見せてくれることなどが条件にあげられます。