私は奈良県に住む42歳の摺師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンション購入を考えている人がたくさんいますが、そのときには見た目だけでなく、細かい部分までしっかりと考えて購入することが大切です。購入した後は、長い間住むと言うことになるので、失敗しなうように、また後悔しないようなマンションの選び方をする必要があります。まず選ぶときに気になるのが価格です。自分たちの資金計画をしっかりと立てて購入する必要があります。気に入った間取りと価格が合えばそれは一番いい条件となります。またこのほかには建物の向きも大切です。立っている向きによって日当たりが大きく変わってきます。したがって実際にどのように日が当たっているのかを確認すると、確実に日の当たり方がわかります。

日本では、建物の抜きに関しては東南の角部屋が好まれる傾向にあります。たとえば東南の東向きの部屋の場合だと、午前中は確かに明るいのですが、夕方近くなってくるとすでに暗くなってしまうと言うことがあります。また西向きの建物の場合には、夏は特に西日の影響で部屋がとても暑くなってしまうと言うことがあります。したがってこれらのことを考えて、一番いい向きの建物は南向きということが言えます。南向きの部屋の場合には、朝から夕方くらいまでは基本的に部屋の中が明るくなっています。したがって基本的には電気を付けなくても一日過ごすことができます。夏の太陽が気になる人もいますが、太陽が高い位置になるので、カーテンをするとそれほど厚くありません。マンションの選び方では、このように建物の向きが大切になります。

僕は大分県に住む70歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えている人というのは、自分が持っている現在の資金と、月にどれくらいの給料があるのかについて、把握ができていることが、まず最初の確認事項であります。そのため、一戸建てを購入するときの選び方の項目には、最上位に、その資金に関する項目が挙げられます。それと、手元にある資金ではとても足りないので、住宅ローンの金額というのも、どのような会社から借りるのかという事で、決めないといけないので、その選択項目があります。以上のように、資金については、これで、選択する項目というのは決定できるので、そのときにどこまで、支払えるのかという能力についての数字がはっきりとわかります。そのときに、資金がどこまであるのかで、購入できる住宅というのがどのくらいなのかということが決定できます。

以上のように、資金関係がはっきりとわかったので、次に問題になるのは、住宅を選ぶ基準になります。ここからが、本当の意味で、住むための自分たちの望む住宅とは、どのような住宅かということになります。その項目の一つに、土地と建物がセットになっており、予算と物件相場との関係がはっきりとわかるかどうかになります。これは支払いと直結しているところなので、総額がはっきりとわからないとダメです。次に、完成した物件で比較対象ができるかどうかで、できてもいない物件を急いで買うことほど愚かな行為はなく、数多く物件の中から比較検討ができるようにします。最後には、周辺環境の状態である、教育関係や利便性の問題を考慮して検討ができるかということになります。以上に酔うな一戸建てを選び方の項目えおチェックして購入の準備を行います。

私は和歌山県に住む45歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今は賃貸物件に住んでいるけれども、いつかはマイホームを持ちたいと考えている人は少なくないことでしょう。特に首都圏や大都市にお住まいの人は、やはり通勤に便利な都心部で新築のマンションを購入したいと考えている人が多いのではないでしょうか。ただ、マンション購入希望はあるものの、新築マンションの選び方について、どういった点にこだわって選ぶのがよいかわからないという声も耳にします。そこで、マンションの選び方で注意すべき点をお教えします。まず、絶対にこだわるべき点は立地であると言えます。駅までの距離やその最寄駅の集客力の高さには注目すべきでしょう。立地によって購入後の資産価値の下落幅が大きく変わることとなるからです。

また、安全性についても事前に把握しておくことが大切となります。マンション立地前の地歴や浸水実績の有無などについて事前に調べておくとよいでしょう。立地先の市役所や区役所などで浸水や地震のハザードマップを入手するのがお勧めです。内装や設備は購入後にリフォームしたり自分で量販店で購入することがいくらでもできますが、立地については一度購入してしまうといかんともしがたいので、立地こそ最も重視して物件選びをすると後々後悔する可能性が減るといえます。また、購入時期についてもつい年度替りである3月入居を意識する人が多いのですが、仕事等で忙しい時期でありますので、この点については必要以上にこだわらないようにするのがお勧めです。

僕は茨城県に住む54歳のマーシャラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを選ぶ際、どのような基準で選べばよいのでしょうか。そういったことで悩んだりしている方は多いのではないでしょうか。まずは、騒音がないかを見ておくとよいです。幹線道路や、高速道路、また、線路のそばといった立地は、騒音に悩まされるということもありますから、注意をすると良いです。また、風通しや、日差しについても良く考えておくと良いです。風通しがあると、洗濯物も干せますし、湿気もたまりませんので安心です。日差しについてもよく洗濯物が干せます。また、健康にも良いです。防犯上のことも基準に入れておくと良いです。二重ロックになっているかや、治安のよさについても知っておくと損はないようです。そのため知っておくと一戸建て選びに後悔がないです。

一戸建ての選び方については、自分の家の機能についてどのようなものを求めるかによっても基準が違います。寝室の広さや、リビングの広さ、また、風呂の設備はどのようになっているかや、キッチンの設備などについてもきちんとみておくと良いと思います。それに加えて、立地を見ておくことで、利便性がまったく違います。電車で通勤しているような人は、駅が近かったり、バス停が近かったりするほうが利便性は高いです。利便性が高い土地のほうが地価は高くなりますので、しっかりとコストとの折り合いをつけると良いです。一戸建てというのは、一緒の買い物になりますので、慎重に選ぶことが重要になっていきます。ですので、しっかりと吟味してから選ぶようにすると良いです。

私は鹿児島県に住む27歳のエグゼクティブ・プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の選び方にはいくつかコツがあります。一番大切なのは、マンションと一戸建てそれぞれの特徴を理解しておくことです。主なポイントは価格と立地環境です。マンションの場合、基本的に都市部や駅から近い場所に建設されることが多いため、通勤や通学などの利便性が高いメリットがあります。一戸建ての場合は、駅から比較的はなれた郊外に建設される場合が多いため、利便性はマンションより劣りますが、緑が多く、環境はマンションに比べて優れているといえます。一方、価格で比較するとマンションの方が一戸建てよりも安くなりますが、毎月の管理費と修繕積立金が必要になるほか、駐車場などの使用料が必要になるケースもあり、ランニングコストがかかります。

一戸建ての場合、価格はマンションより高くなるケースが多いものの、毎月のランニングコストはかかりません。ただし、定期的に建物のメンテナンスを行う必要があります。また、建物の構造を比較すると、マンションの場合はほとんどが鉄筋コンクリート造で、最近は耐震性に優れた構造も取り入れられているため、一戸建てに比べて耐火性、耐久性に優れているといえます。また、オートロックや監視装置などの普及により、防犯性が高いのも大きなメリットです。一戸建ての場合、木造のものが多いため耐震性や耐久性はマンションに劣ります。ただし、隣家とは離れて建設されるので、プライバシーは保ちやすいメリットがあります。不動産を購入するときは、どちらのメリットが自分のライフスタイルに合うのかじっくり検討することが大切です。

私は滋賀県に住む31歳の技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際は、人それぞれの拘りがあります。それは、駅前や駅が比較的近いといった事や周辺にお買いものができる商業施設が充実しているといった利便性の良し悪しやとても清潔感の溢れた外観、内装の物件が望ましいなど人それぞれ拘るポイントは多くあります。マンションを選ぶ際に重要となってくるところは、やはり設備の充実性となっています。これは、防犯面からお部屋の内容など幅広くあり、セキュリティ面では、オートロックの採用や防犯カメラの設置、外部のセキュリティ会社と連携した24時間セキュリティといったものがあげられます。お部屋のほうは、広さをはじめ、システムキッチンや収納スペースの多さなどがあげられます。

お部屋の充実性として、バルコニーの有無や広さも大切な要因になってきます。これは、バルコニーが設置されている物件は比較的多く存在していますが、広さは物件によって変わる為、収納スペースを多く確保したい方や、バルコニーに洗濯物や趣味のガーデニングをしたいといった方には、ワイドな設計で、広く使える空間があるマンションがお勧めとなっております。また通勤や日常生活にお車をお使いの方に賢い選び方として、施設内に駐車できるスペースが確保されているかといった事が重要となっています。これは、マンションによれば、毎月駐車場代が掛かる場合がありますが、外部で契約して駐車するより安い事が多く、助かるものとなっているからです。この事も考えて物件を選ぶ事が大切です。

私は山形県に住む42歳の衛視です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てマイホームは一生に一度の大きな買い物です。長く安心して暮らすためにも土地の選び方が重要になってきます。まず街並みや環境を確認します。通勤、通学がしやすいところか、また文化施設や医療施設、商業施設などがどこにあり充実しているのかチェックします。一緒に夜間の状況なども確認しておきます。隣地の状況も知っておく必要があります。隣地の建物は住宅なのかアパートなのか、またはお店なのか建物の用途を確認しておきます。またそれらの建物の距離は境界からどのくらいなのかもチェックしておきます。境界がはっきりとしているか、高低差はないか、高低差がある場合はきちんと土留がされているかどうかも一緒に確認しておきます。

隣地がフェンスや塀などで仕切られている場合は、所有者はどちらなのかきちんと把握しておくことも大切です。そして日照、通風が確保されているか確認します。隣地に高い建物があると日陰になり日光が当たらない場合もあるので、天気の良い晴れた日に現場に出向き実際にチェックします。雨の日は、水はけが悪くないかチェックします。まわりより土地が低いと水はけが悪いので注意します。交通量の有無を調べることも大切です。事故が多い場所だったり、裏道になっている場合などもあります。そして道路は公道なのか私道なのかも必ず確認しておきます。私道の場合は所有者が誰なのかも調べておきます。これらのポイントをしっかりと抑えて土地選びをしましょう。

僕は福井県に住む69歳のオプトメトリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションをどの物件するか検討する際に、選び方としてモデルルームを活用する方法があります。モデルルームとは、不動産販売会社などの販売受付センターなどの内部にモデルとして作られていることが多く、新しくマンションを購入しようと考えている人向けに営業マンの方が迎えてくれて、物件に関する詳しい内容を教えてくれたり、購入に向けての相談などをしてくれるところです。実際に自分の目でモデルルームを見学して確かめることができますので、新聞広告のちらしで写真だけの外観や内部の写真、図面上の間取りだけではわからないことを確かめることができます。実際に部屋に入って体験することができますので、購入するときの参考になります。

モデルルームのメリットは、実際にその部屋を体験できることもそうですが、不明な点があったら、担当の営業マンの方に質問することができたり説明も聞くことができ、相談にも乗ってくれます。また、最近では購入しようか悩んでいるが資金的に問題ないか、きちんと返済計画通りできるかどうか不安な方のためにファイナンシャルプランナーの方がいるモデルルームもあります。そのため住宅購入に関してのタイミングや現在の収入や将来のこと、ライプランを立ててくれ購入の後押しをしてくれる専門家もいたりしますので、不安な方でも相談に乗ってもらうことができます。実施には、モデルルームだけでなく現地にいって、周辺の閑居などを確認することです。

私は宮崎県に住む67歳の服飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここでは、資金ということを最上位に考えることをせずに、純粋に住宅を選ぶときの選び方を、ここでは示して考えていきたいと考えています。そこで、選ぶポイントとしてチェックするところがありますが、その部分をチェックする善悪がわかりやすいということでいくと、住宅というと本当にいろいろなタイプのものが販売されていて、郊外型で販売されている一戸建ての分譲住宅について考えてみます。このときに分譲住宅というのは、数十件規模の住宅を想像してもらえればわかりますが、そこで、外観がどのようなデザインや形状で建てられているのか、それで、その建物がどのように、個々の個性を出してているのか、ということをチェックします。同じような外観が悪いといえませんし、それは、その町並みに対して、どのようになっているかということが大切です。

要は、その町並みが多様性のある町並みでできているかということであり、そこに住む人の個性を重視しているのかという点がわかるところです。それは、同じ家が同じ方向に並べられていることを想像してもらえればわかるように、無機質な感じを与えているような錯覚に陥ります。そうではなく、同じ形の家であったとしても、方角をかえて建ててあったり、木をアクセントにしてあったり、といった一工夫がされているかどうかということです。これが、町並み作りに生かされているかどうかが、その端々に見て取れるかどうかにあります。また、視線が隣の家に入ったりしやすいと、プライバシーの関係にも問題が発生したりしてしまうことになる場合があったりするので、難しいところでもあります。このように建物と町並みの配置次第で、いろいな事が考えられることになるので、選び方というのは、このようなところを察知できかどうかです。

僕は静岡県に住む27歳の国会職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の選び方にはいくつかポイントがありますが、一番重要なのは「買う」か「借りる」かを検討することです。買うのと借りるのと、総額費用で比較すると、実はそんなに差はありません。ただし、持ち家の場合、マンションでも50年から90年程度で検討が必要な建て替えや、長く暮らす上で必要な大規模修繕が持ち主にとって大きな負担となります。一方、不動産を借りる場合も、快適な条件を維持するための更新料や引っ越し費用が別途必要になります。そのため、不動産を価格で比較する場合は、他にかかる費用を考慮することもとても重要です。メンテナンスが自己管理の戸建て住宅の場合は、購入後の修繕規模や頻度によって総額が変わってきます。

不動産を住宅ローンで買う場合は、あらかじめローンにセットされている生命保険への加入が一般的ですが、ローンの返済途中に借り主が亡くなった場合、この保険金で残額が返済されるため、残された家族は住む場所を維持することが可能になります。家を買うことは、家族の生活と未来を守る保険としての住まいとして考えることもできます。一方、賃貸の場合も、今までは高齢者にとって新規契約が難しく不安がつきものでしたが、最近は少子化や高齢化など時代の変化にともなって、住宅市場も高齢者を意識したものへと変わっていくと見られています。バリアフリーや持ち家にはないサービスの充実など、賃貸生活でのセカンドライフも見直されてきています。

僕は鹿児島県に住む58歳のトラックメイカーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入となると、やはり購入前によく検討しなければなりません。賃貸であれば、住んでみてやっぱり別のところがよかった、など不満な点があれば引越してしまえばいいのですが、それが購入となると簡単には引越しするということができません。選び方にもいくつかポイントがあります。一番は立地条件になります。それも長期計画で住むのか、何年かしたら売りに出してまた別の物件を購入する短期計画で住むのかにもよります。短期間なら通勤のために駅の近くや近隣に娯楽施設があり、週末も近くで楽しく過ごしたい、コンビニがある。高層階に住んで展望も楽しみたいとなると、短期間で住むのであればそういったところにすむのもよいかもしれません。

長期間マンションに住む場合、人生のライフイベントを考えなければなりません。人生には、まだ子供がいなければ将来出産、そしてこどもの独立、老後生活などがあります。こどももそこで育てるというのであれば、ワンルームなどあまりにも狭いマンションでは育てる環境にないかもしれません。防音などのいいところに住むなども考える必要があります。そして、老後生活に備えて万が一、介護が必要、車いすの生活になった場合、若い時の気持ちで最上階に借りてしまったとなると、医療施設に通うときもエレベーターの乗り降りなど、若い時には気づかなかった不便な部分が見えてくることもあります。一生そこに住むのであれば、近い未来ではなく遠い未来のことも考えて選ばなければなりません。

私は山形県に住む25歳のカウンセラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを考える時、賃貸マンションや借家という選択肢もあります。管理の面や住宅ローンの事から考えればそれなりにメリットの多い選び方ではあります。しかし一戸建ての購入は自分の財産として残る事や何と言っても自分の所有物として他者との優越感がある事は非常に大きいです。一戸建てを手に入れたいという願望は多くの方が持つ大きな夢です。人生でそう何度もあることではないので慎重に考慮して決めなければなりません。その為にはまず物件情報サイトで平均的な相場の流れや動向、その他注意事項をそれなりに自分で理解しておくよう努力することが肝心です。その際に家族のライフスタイルを考え、いくつもの条件をピックアップする事が必要です。

まず一戸建てで新築の場合は建売住宅があります。大規模な分譲地で区画ごとに売りに出されている事もあり、購買意欲をそそります。似たような家が立ち並び、格安である事が殆どです。綺麗な街並みで、隣家との間隔は目線が通り易く、防犯効果もあるので暮らしやすいでしょう。中古一戸建ての場合は安全面から1981年の法改正以後か以前かをチェックしておきましょう。天井の雨漏りのシミ等も要確認です。そして注文住宅の場合は土地選びからはじめる事もあり、手間や費用もかなりかかります。工務店等の選び方でもかなり違いが出ますが、よりオリジナリティのある生活空間が得られます。それぞれの建築方法による違いも確認しておきましょう。増改築が容易な在来工法か耐震や防音に優れた2×4工法住宅か等も選び方の基準になります。

私は岐阜県に住む39歳の絵本作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときの選び方についてですが、ポイントは長年に渡って住むのかそれとも短期間だけすむのかによります。長く住むことを想定して購入する場合ですが、やはり重要なポイントは耐久性や災害が起こった時の耐震性、そして維持管理体制などになります。また、家族構成の変化にも対応しなければなりません。現在こどもおらず、将来はこどもがほしいと考えているなら、購入した後ではそのマンションが狭かったり生活しにくかったりとなります。そういった家族構成の変化にも対応して購入を考えなければなりません。こどもがいるとうことは、近くに公園や運動場、自然環境などはどうなっているかなど物件だけでなく周囲の環境も見ておかなければなりません。

マンション購入は、近い未来だけでなく、ずっとそこに住むなら長期で考えなければなりません。現在、近くにスーパーや駅があり、利便性がよい、公園もあるので週末には運動もできるなど立地条件がよかったとしても老後生活になった場合、そして車いすの生活になった場合など、マンションの上の階のほうに住んでいると不便になってきてしまいます。このよなことになってときのことを考えれば、近くに医療施設がそろっているところを選ぶなど、近くに医療施設がなくてもバス停やコミュニティバスが停まる場所があり病院まで直接行ける、そしてバリアフリーの対策が整っているところにするなど、マンションの選び方はその時だけを考えるのでなく将来のことを考えて購入する必要があります。

私は奈良県に住む51歳の活動弁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての選び方ですが、まず、職場からどのくらいの距離にあるかを考慮し楽手はなりません。職場から遠すぎてしまうところを選んでしまうと、通勤に大きな負担がかかってしまいます。そのため通勤にできるだけ近いところにするのがベストです。しかし、職場が都心などの場合は職場に近くなるほど家賃も高くなってきますので、その点はしっかりと折り合いをつけなくてはなりません。また、駅からどのくらいのところに一戸建ての自分の家があるのかを考えなくてはいけません。このこともまた、駅から近いほうが良いのですが、その分駅に近いほど家賃は高くなりますから、毎日通勤しても苦ではないところと、家賃の面をバランスを考えて、折り合いのつくところを選ぶと良いです。

他には、自分の家から病院や、学校、商業施設がどのくらいの位置にあるかなどを考えて選ぶ必要があります。一戸建ては、車の騒音や、電車の騒音のないところが良いです。また、一戸建てについてですが、部屋の構造と、家族構成がしっかりと合致したところが良いです。将来子供をどれくらい増やすかや、親と同居するのか、または今同居しているかどうかで選ぶ家の構造も変わっていきます。そのあたりも考慮に入れたほうがよさそうです。それから、そのあたりのコミュニティーで自分たちがしっかりと溶け込んでいけるのかどうかを見極める必要があります。これは重要なことです。せっかく一戸建てを買うのですから、しっかりと溶け込んでいけそうなところを選びましょう。

僕は兵庫県に住む64歳の知事です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今回は、失敗しないマンションの選び方について書きます。まずは、マンションの向きです。1番なのは、南向きです。窓の結露は無くて、冬は、比較的暖かいからです。（北の部屋の場合、冷蔵庫のように寒いです。）次ぎに、中古か新築かです。もし中古を買う場合には、日本は地震が多いのでそのあたらいも考慮して、1981年に耐震基準が新しくなったので、それ以降に建てられた物件の方がいいです。それと、階数は防犯のあたりを考えると、最上階または1・2階が多いのでそれ以外がいいです。それとロケーションです。駅から近い場合は便利ですが、その分値段が高くなります。だからといって離れているのも面倒なので、それほど離れていない徒歩10分あたりが便利です。

次の選び方は、資産価値です。人生の重要な買い物の住宅ですが、例えば仕事の転勤や、子供が増えたりして引っ越しが必要になるかもしれません。そんなときマンションを売る時や貸したりするときに損をしないようにしましょう。その次は、防音です。部屋と部屋の間がどのくらいかを確認して、音が漏れやすいとか他の部屋の音が漏れてきたりしないような部屋を選ぶようにしましょう。次は駐車場です。もし、敷地にある駐車場が足りない場合には、その周辺にあるパーキングがあるのかその値段はどのくらいか確認しておきましょう。その次は間取りです。家族の人数にもよりますが、70㎡だと満足度が20%、90㎡台だと19%もように満足度が上昇します。そして、家具がはまるかも確認してください。

私は山梨県に住む26歳の公認会計士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の選び方について、記述をします。新築の場合は、その物件の工法によって多少の違いはあるものの耐用年数の面で大きな魅力があります。まったくのゼロからスタートすることができるということが大きな特徴で、家を建ててから長く住むことができます。したがって、こういった住宅を選ぶときにはどういった工法で作られているのかをしっかりと理解することが必要です。そのためには事前に住宅情報誌を読んだりインターネットを利用したりするなどして、知識を増やしておかなければなりません。そしてその建物がどんなに素晴らしいものであったとしても、基盤となるのはその土地であるということを念頭においておくことも求められます。

住環境は簡単に変えることができるものではないので、慎重に結論を出すことが必要です。将来、家族の環境が変わることも含めて広さやコストの面などを決めていく作業を行います。予算を決めることはもちろんですが、きちんとした資金計画を立てたうえで判断をすることが重要です。また設計図面が整っているということもポイントです。設計図面の引き渡しがない場合には、請求をして必ず受領します。将来リフォームやメンテナンスをする時にスムーズに事が運ぶようにするためにも、建売の場合も含めて必ず受け取っておく必要があります。周辺での災害リスクについても、知っておくことが求められます。地震や豪雨など様々な自然災害があることから、過去の土地利用の経緯を確認することも非常に重要なことです。

私は鳥取県に住む70歳の詩人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる時や住宅を購入する時には、不動産を選ぶ必要がありますけど、選び方で重要視しておきたい事について説明していきます。不動産といっても、全国各地に数多くあります。大手から中小企業までありますし、取り扱っている物件の質や価格やアフターケアなどすべてにおいて違ってきます。つまり、適当に選んでしまいますと、あまり物件の質が良くなかったり、アフターケアが不十分な所を選択してしまう可能性があります。そうならないように、きちんと選んでいく必要があります。そこで、まず重要視しなければいけないのが取り扱っている物件の質です。特に購入する時には、多額の費用を支払いますので、物件の質はかなり重要になってきます。

購入してから、物件の質が悪い事に気づいても手遅れになってしまいます。すると購入した事をかなり後悔してしまいます。そうならないように、物件の質を最重要視して、物件の質が良い不動産屋を必ず選択するようにします。次に、価格になってきます。価格を高めに設定している所は、損をしてしまいます。逆に少しでもお得に購入してもらおうとキャンペーンなどをして価格を下げている所を利用します。自分が気にいった物件をより安く購入したり、借りたりする事は金銭面において重要になってきます。最後にアフターケアです。アフターケアがしっかりしていると、後で相談など気楽にできますし安心する事ができます。逆に悪ければ、なかなか相談しにくくなり困ります。

私は長崎県に住む63歳のCMディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方にはコツが有り、これを覚えておくと良い物件かそうでない物件かを簡単に判断することが出来るようになります。まず物件選びのコツですが“建物の向き”はかなり大きな要素です。方位は特に南と南東が人気ですが、これには理由があります。やはり洗濯物を干したり、窓からの採光が午前中の明かりになるため、陽光が入らない部屋はそれだけで洗濯物が干せず、午前中も暗いという2つの要素を抱えてしまうのです。しかしこれには例外があり、二面採光や三面採光の物件に関しては向きが関係ないと言えます。やはり窓がいくつもあればその分採光もしやすく、また階層が高ければそれだけ太陽に近いということもあり洗濯物も乾くからです。

次に言えるのは“キッチンと風呂”です。これは毎日使う人限定になりますが、殆どの人がキッチンと風呂の両方を毎日使用します。そのためこの2つの使いやすさはかなり重視すべきポイントになるのです。やはり毎日使う場所こそ些細な不便さでもフラストレーションの原因となります。風呂などであれば浴室乾燥機や浴槽の大きさがポイントになります。逆にジェットバスやミストサウナのような設備に関しては好みが分かれるのです。あくまで日常使いをする上でフラストレーションがたまらない設備であるかどうかがポイントとなっています。このように、マンションを選ぶときには方位や設備の使いやすさなど、できるだけ日常的な部分に着眼することが推奨されます。

僕は兵庫県に住む38歳の建設コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをはじめて購入する際には、いくつか大切なことがあります。大変高い買い物となりますから、まず購入動機を明確に持つことが重要です。物件探しで多くのモデルルームを見学にいくことになると考えられますが、正直どれをみても良く見えてしまうものです。素敵なデザインの家や、周辺環境が良い家などを見つけると、多少希望の間取りと違っても、購入を決めてしまう場合もあります。住めばなんとかなるという発想なのですが、実際暮らし始めてから手狭に感じたとしても、たやすく引っ越すことはできません。このようにならないためにも、どんな家がほしいのかという明確なプランをもち、さらに優先順位をつけることが大切です。そうすれば物件探しでも迷いが少なくなり、落ちついて物件探しをすることができます。

また一戸建てを建設するうえで、最も重要なことのひとつが、土地の選び方です。当然周辺の環境などは、まず最初にチェックするところでしょう。最寄り駅までの交通手段や所要時間、またスーパーや病院、銀行といった日常よく利用するような場所も確認しておくことが大切です。同時に子供がいる場合には、学校までの距離や、通学路の安全性などもチェックする重要なポイントです。根本的な部分では、その土地が安全であるのかということがあげられます。地盤の耐久性はどうか、また雨が降ったときの排水溝や道路の状態はどうかなど、ぜひいろいろな条件下で確認しておくことが大切です。また見落としがちな点として、道路の方角なども重要です。その向きによって日当たりや、プライバシーなどに大きく関係する場合があります。

僕は富山県に住む64歳のチェリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション選びの際に重要なポイントとなるのが立地です。そのマンションの価値は立地で9割が決まるという人もいるくらい重要な判断項目となります。そこにずっと住み続けることを前提に購入する人であっても、将来の資産価値は気になるポイントです。ライフスタイルの変化によっては売却を考えることもあるかもしれません。将来的に子供世代へ譲ることもあるかもしれません。年数が経過するほど資産価値が下がるマンションですが、立地条件がよければ下落幅を軽減することが出来るのです。マンションの選び方は人それぞれですが、資産価値に注目した立地の選び方はとても大切です。10年、20年後を見据えた選び方をして資産価値の下落を食い止めましょう。

資産価値が下がらないということを言い換えると、みんなが欲しいと思える条件が揃っているということです。マンションは非常に高額な商品ですが、その他の商品と同様に需要と供給のバランスで価格が決まっています。街も徐々に変化するので10年後や20年後のその街の状況をイメージするのは難しいですが、幹線道路や駅、学校や大きな公園などを参考に選ぶと良いのではないでしょうか。資産価値という点では、変更の難しい共有部分、エレベーター、駐車場などもチェックポイントと言えます。派手な宣伝や広告、景色やインテリアに惑わされず、立地を最優先で考えることで資産価値を下げることなく暮らすことができます。これは将来の安心へとつながるのではないでしょうか。