私は高知県に住む30歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するタイミングに関しては、誰もが悩むものです。頭金などの資金も必要ですし、資金面やローン返済のことも踏まえながら、何歳くらいが一戸建て購入に適した年齢、購入年齢なのかを考えていきましょう。住宅を購入するタイミングは、いつがいいのでしょう。住宅を購入する際には、まず頭金や住宅ローンが組めるかなどの資金面の段取りができているかが重要です。結婚の適齢期が変わってきているように、住宅を購入するタイミングも変わってきています。以前なら、結婚して家族を持つ30代がまさに適齢期でした。しかし、結婚も晩婚化し40代で購入する人や、単身の住宅購入も増えているのが現実です。老後に備えて、バリアフリー仕様の住宅を購入する50代以降の方も珍しくなくなりました。

通常、住宅の購入には、住宅ローンで購入する場合頭金が必要ですし、ローン審査が通らないと融資が受けられません。資金的な面で考えると、30代になってからの購入が現実的と思われます。大手金融機関の住宅ローンの融資基準を見ると、「満20歳以上71歳未満で、最終返済時の年齢が、満81歳未満となっています。しかし、老後の年金生活を考えると、定年退職する60歳くらいには、完済しているのが賢明です。30年・35年のローンを組んで、その後繰り上げ返済をすることを考慮しても、タイミング的には30代で購入することをおすすめします。自己資金がある方なら高齢でも購入できますが、住宅ローンの支払い面からみると、若い方がより有利です。家賃などの一定の支出がある方は、早めに住宅を購入することも有益かもしれません。

私は島根県に住む71歳の舞台演出家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

生涯でもっとも大きな出費は何かと問われれば、それは住宅関連費用です。他にも、教育や老後費用も大きな出費になるといわれています。老後費用は、自分のだけとは限りません。自分の親、奥様の親の老後費用も必要になるかもしれません。御爺さん御婆さんの分も必要になるかもしれません。しかし、教育や老後のお金は、ある程度予測が付きます。今年が入学だからあと何年分の授業料が必要があるか見当がつきます。老後費用もあと何年で定年だか見当がつきます。換言すれば、これらはいや応なしにも支払わなければならない、自分に決定権のない支出ともいえます。しかし、住宅ローンは借りるのか借りないのか、いくらにするのかは自分に決定権があります。

それでは、一戸建てなどの不動産の購入年齢は何歳ぐらいまでがいいのか、いつまでに住宅ローンを組めばいいのでしょうか。金融機関の設定する住宅ローンの融資基準は、満20歳以上71歳未満で、最終返済年齢は満81歳だそうです。基準からすれば、60歳でも70歳でも借りられそうにみえますが、あくまで融資基準であって、貸すのは金融機関ですので、70歳を過ぎた収入が年金だけの方には、なかなか貸さないのではないでしょうか。融資審査をクリアするポントに、返済能力があります。20代30代のかたは、老後資金は後に回し、教育や住宅ローンの返済にウエイトを置くことができます。しかし、50代60代になると、教育、住宅ローン、老後資金が重なっやってきます。また、病気をするリスクも増えますので、教育費の負担が終わったら、退職までに繰り上げ返済をするなど早い時期の返済をしましょう。

僕は岩手県に住む74歳の養護教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「夢のマイホームをいつかは購入したい」と思っている人は多いと思います。しかし、一戸建てなどマイホームを購入するためには、ある程度の頭金の準備ができ、なおかつ住宅ローンが組める状況であるという条件がつきます。また、家を購入するタイミングもそれぞれ違いますので、実際には最適な購入年齢というのはないと言えるでしょう。しかし、頭金の準備ができるくらいの収入があり、住宅ローンの審査に通って融資を受けることができる年代ということでいえば、収入が安定してくる30代になってからの購入が現実的だといえます。結婚や出産、子供の就学や独立などを機に、家の購入やリフォーム、または一戸建てからマンションへの買い替えなどを考える方が増えてきますので、その時に資金の段取りができているのであれば買い時だといえます。

資金の段取りと共に大切なのが、どんな家に住みたいのか家のイメージを明確にするということです。「庭付き一戸建てに住んで、ガーデニングを楽しみたい」「広いリビングにしたい」「小さくても自分の書斎が欲しい」「天窓から天体観測をしたい」などなど、どんな家に住みどんな暮らしをしたいのかリストを作ってみると、家族が望む住まいの形が見えてきます。また、気になった家の外観やエクステリア、間取りや建具、インテリアなどの写真や雑誌の切り抜きをスクラップしておくとイメージしやすくなりますのでお勧めです。住宅展示場やモデルハウス、住宅メーカーなどが行う内覧会などに足を運んで、最新の技術や間取り、インテリアや生活導線などを見たり体験してみることも大切です。

僕は愛知県に住む49歳のシンガーソングライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するタイミングは誰もが悩むもの。賃貸で頭金を貯めていくか、家賃を払うぐらいならと頭金ゼロで一戸建てを購入する人など様々。ローンの返済などを踏まえて住宅を購入するのに適した購入年齢を考えていきたい。まず、住宅は何歳まで購入可能なのか。金融機関にもよるが、住宅ローンの返済期間については最長35年または借入者の年齢が80歳までとしているケースが多い。しかし、定年後の年金でローンを返済するのには限界がある。長くても70歳までの返済期間で返済可能かを算出していかなくてはならない。そして出来る事なら繰り上げ返済をして5年返済期間を短縮し、定年の65歳までに完済できる計画を立てていくと安心した老後を迎える事ができる。

20代で住宅を購入した場合のメリットは賃貸に住む期間を短くできるので住宅購入までの家賃負担を少なくできる、無理なく返済期間を組む事ができ、繰り上げ返済で楽で安心な老後を迎える事ができる。しかし、ライフプランの不確定な部分（結婚・出産・離婚・転勤・転職）が多い。返済を長くできる分、多くの利息を払わなければならない、貯蓄が十分ではないので頭金が少なく、購入可能な物件が少ない。しかし、やはりこの長寿の時代では20代で購入し無理のない返済、繰り越し返済をし、快適な老後を迎える準備をした方が賢明だろう。焦らずにライフプランを立て、今後の人生を考慮して無理のない住宅を探して購入するのが望ましいのではないか。

私は宮崎県に住む31歳の照明技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をして世帯を持つと今まで考えていなかった事も考えなくてはなりません。特に自分の一生において、もっとも大きな買い物である「自分の家」についてはしっかり計画を立てたうえで、「一戸建てにするかマンションにするか」等考えなければならないことは多岐にわたります。希望は十人十色いろいろあると思いますが、ある調査では、一戸建てを希望する人が70%、マンションが30%と一戸建ての方が人気があるようです。やはり「夢のマイホーム」というと、一戸建てのイメージの方が強い人が多いようですね。かく言う私も、アンケートの結果のように一戸建てを希望しております。それほど大きな家は買えませんが、家族が幸せに暮らせるのんびりほんわかした家を作りたいと思っています。

それでは、家を建てる購入年齢は一体いつ頃が妥当なのでしょうか。私は現在35歳ですが、結婚をしていてアパート暮らしです。同い年あるいは後輩たちの中でもローンを組んで家を建てた人もいます。その実情を見てみると、平均で32歳前後で購入する人が多いようです。結婚をして、子供が生まれて、子供が小学生にあがるくらいに購入する。そのように計画する人が多いようですね。購入年齢は人それぞれですが、人生において重大な決断をするときなので自分が納得するまで、何度も計画を練り直して考えるべきだと思います。私も、あと5年程アパート暮らしをして夢のマイホームを建てる計画しています。自分と家族が幸せに暮らせる場所・空間を数年かけて計画するということも壮大的で楽しくなりますね。その為に仕事もしっかりしながら夢に向かって進んでいきます。

私は山梨県に住む23歳のバイヤーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入年齢は、30代で購入する人が多い特徴があります。男性では、20代は仕事に一生懸命に打ち込み、がむしゃらに働いて貯金をします。会社や仕事にも慣れ、心に余裕ができた20代後半で、一戸建てを購入しようかと考えるようになります。恋人との付き合いも長くなり、結婚を考えた時、一戸建てを買って、楽しく暮らしたいと思う人が多くなります。そんな時、購入を考える人が増えます。子供を育てるならば、育て易い一戸建ての方が良いだろうと考え、購入をします。その思いが実現するのが、30代なのです。30代の前半では、まとまったお金ができ、給料も上がる事が確信的になれば、購入も現実的なものとなります。働き盛りのうちに、色々な事を実行したいと思う人が多いのも、この年代に多くなる理由です。

女性の購入年齢は、40代から50代が多い傾向にあります。男性よりも、お給料が低めの女性は、まとまったお金ができるのに、少し時間がかかります。20代、30代は地道に貯金をして、40代の落ち着いた時に購入する人が多くなります。独身の人が購入する事も多く、一人で生涯を暮らす為に、一戸建てを確保しておきたいと考えます。自由気ままに、自分の時間を持てるお城が欲しいと思う人が多く、そう思う年代が40代や50代の女性に多いからです。もっと確実に購入したいと思う人は、退職金を貰う、60歳前後で購入する事があります。孫ができて、その孫に家を残したいと考える人が、購入する事があります。どの年代も、まとまったお金ができた時が、一戸建てを買いたいと決める時です。

私は埼玉県に住む30歳の郵便配達です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「いつかは・・・」多くの人が夢見るマイホーム。都会にそびえ立つクールな高層マンションも素敵ですが、やっぱり憧れはおしゃれな一戸建て。のびのびと子供を育てたい、ペットと気兼ねなく暮らしたい、歳がいったら庭いじりなんかも楽しみたい・・・マンション育ちが多くなった今の若い人たちにも、まさに子育て真っ最中の世帯にも、長い老後をゆっくり楽しみたい中高年にも、一戸建ては世代を超えて変わらない人気があります。しかし実際に購入を検討するとなると躊躇してしまうのが実情。一般的に住宅購入は人生最大のお買い物といわれており、多額の費用が必要になることはもちろん、住宅ローンを抱えるなど、人生設計に大きな影響を与えるものだからです。「いつかは・・・」と憧れているだけでは、実現は難しいのです。

本当に一戸建てに住みたい。そう思って週末に入るきれいな物件の広告を見て、購入価格や頭金の準備の仕方に思い巡らせてはみるものの、なかなか本気になれないあなたが一歩を踏み出すためにしっかり考えておくべきなのは実は「購入年齢」。どうして一戸建てに住みたいのか、一戸建てに住んで何がしたいのか・・・そういったことを具体的にイメージしていくと、自然と購入するべきタイミングが見えてくるのです。長期ローンを組むにも年齢というのが思わぬハードルになることがあります。頭金を多く入れられる50歳代より、最低限の頭金しかいれられない20歳代の夫婦のほうがローンの審査に通りやすいといったこともあるからです。若いうちにこそ、具体的に購入計画を考えてみてください。意外と手の届く範囲にあなたの憧れのマイホームがあるかもしれません。