私は宮崎県に住む31歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産住宅には、いろいろな形のものがあります。その建物や土地を購入するといった住宅や、建物の部屋を借りる住宅もあります。中でも賃貸住宅には多くの人たちが、それらを利用しています。特にアパートといった賃貸住宅はどこにでも存在している住宅となり、不動産でも豊富に取り扱っています。そもそも賃貸アパートとは、2階建ての建物が主となり1つの建物に複数の部屋が設けられたものです。いろいろな世代が利用していますが、若い世代が中心となっています。それは家賃が安く設定されている住宅もあり、借りているということから気軽に引越しができるメリットが若い世代に適したものとなっているためです。そのことから収入のない住む期間を限っている学生に多く利用されていて、学校周辺にもそれらのアパートが多く立ち並んでいます。

また賃貸アパートとは、管理者が存在します。個人で賃貸アパートという不動産を経営している人は、管理者としての責任を持つことになります。家賃の収集の他、住人が住みやすいように建物のリフォームや周辺環境の整備までを行っています。昔の木造アパートとは違い、鉄骨または鉄筋で作られたものが主流となっているのでより丈夫な建物となっています。最近の賃貸アパートとは、リビングが広くカウンターキッチンなどを取り入れた設備や間取りが多くなっています。これはファミリー向けに作られたもので、実際に多くのファミリーがそういう住宅を求めているのです。また若い世代以外にも最近は中高年といった世代でも1人暮らしをする人が多くなっていることから、賃貸アパートもそれらに対応して多くの所で建設されています。このことから賃貸アパートとは、多くの人が気軽に住まいを借りることができる住宅として親しまれている不動産なのです。

僕は新潟県に住む69歳の工業デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートとは文字通り賃貸住宅として使用されているアパートのことを指しますが、ここでいうアパートとは、木造やプレハブ造りなどの比較的簡易な工法によって建てられた、平屋建てまたは2階建ての集合住宅をいいます。これに対して、3階建て以上の建物で鉄筋コンクリート造りなどの比較的堅固な工法によって建てられた集合住宅のことは、マンションと呼ばれます。ただしこの区分は日本の不動産業界における慣例的なもので、中には建物の特徴はマンションと呼べるものでありながら、「何々アパート」といった名称が付いている物件もあります。これなどは集合住宅をすべてアパートメントと呼ぶという外国の用法にならったものと考えられます。

賃貸マンションと比較した場合の賃貸アパートの特徴としては、まず物件のバリエーションが豊富であることが挙げられます。簡易な工法で建てることが可能であることから、都心の住宅密集地から郊外の農地転用地域に至るまで、さまざまな立地条件の下に物件が存在します。ただしターミナル駅の近くなど地価の高い場所では、賃貸マンションの方が比較的多く見受けられます。また、間取りや部屋の広さのバリエーションも豊富です。風呂なし・トイレ共同の1間きりの物件からファミリー向けまで、さまざまなタイプが存在します。さらに一般的な傾向として、賃貸マンションに比べて費用が割安です。これは建築費用が安いこととエントランスやエレベーターなどの共用部分がない物件が多いことによるもので、家賃・管理費ともマンションより低めです。

私は青森県に住む27歳の整体師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートとは、賃貸に供されている低層の共同住宅をいいます。低層とは2階建までの高さになります。共同住宅は一戸建て住宅と対比される物件で、一棟の建物の中に独立した部屋があり、借主は家賃を支払って独立した部屋を借りて住むことになります。賃貸アパートの構造は木造か軽量鉄骨造で、マンションよりも安い費用で建設することができるため、賃貸マンションよりも家賃は安くなります。同額の家賃の場合、賃貸アパートの方が広い間取りの部屋を借りることができます。ただし、家賃が低い分、建物の防音性や耐火性は賃貸マンションよりも劣ります。昭和時代に建設された古い賃貸アパートは、家賃がとても安いので、収入が少ない学生などでも気軽に借りることができます。

賃貸アパートは不動産屋に行くと、いろいろな物件を探せます。気に入った物件があれば、現地まで連れて行ってもらえますので、実際に自分の目で物件を確認することができます。賃貸アパートの物件を確認する時には、水まわりをしっかりと確認することが大切です。住宅設備の中でも水まわりは特に劣化しやすいので、水漏れがしていないかをチェックします。入居後に水まわりから水漏れがした場合には、家主や管理会社に連絡をすると、修理をしてくれます。賃貸アパートの場合は修理費は家主が負担しますので、無料で修理をしてもらえます。入居後に給湯器やエアコンなどが故障した時も無料で修理をしてもらえます。こういった点が賃貸アパートのメリットになります。