私は兵庫県に住む59歳のピアノ調律師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を買う。それは決して簡単なことではありません。賃貸でも分譲でもどちらにせよ生活していく上で住むところは必要で、世帯を持つときなどは誰もが考え始めることだと思います。私は結婚することが決まるまでに一人暮らしなどもした経験もなく、結婚する時に初めて自分たちが生活していくための住居について考え始めました。だからといっていきなり自分たちが思っている理想に手が届くはずもなく、初めて私達が住み始めたのは一戸建てではあったものの、その時の自分たちがギリギリ手が届くというだけで妥協だらけで決めた中古の一戸建てでした。そうはいっても住めば都でそれはそれで楽しく、子供も生まれてあっという間に5年が過ぎた頃に夫婦で考えたこと。

子供が小学校に入ると転校などはさせたくないというのが私達の元々の考え方だったので、子供が学校を出るまでそのまま住み続けるか、子供が学校に入るまでに決心して新築を購入するか。私達が決めたのは新築の購入でした。その頃ちょうど探している地域に新興住宅地が売り出され始めていたこともあり、今から考えるとあの時がちょうど買い時だったのかもしれません。そこからとんとん拍子で話が進み、3ヶ月後には夢の新築のマイホームが完成しました。それから10年。子供達もすっかり成長し、楽しく生活しています。あの時本当に買っても大丈夫なのかと不安はあったものの後々後悔はしたくなかったので、思い切って踏み切って良かったと思います。

僕は佐賀県に住む42歳の作詞家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産というのは、意外と買い時というものがあります。家とかマンションとかそうしたものは、高くなったり安くなったりするのです。そうしたことをよく見極めて、安いときを狙うのがベストであるといえます。しかし、それがなかなか難しいことであることも確かであり、底値を狙うのはかなり厳しいです。住むための物、つまりは一戸建て住宅とか分譲マンションであるならば、まずはお金を貯めて、かなりの可能性でお金を返済できるようになるまで待つことが大事です。不動産を持つ、ということはそこに住むことができる、ということですから、かなりメリットがあることは確かなのですが、あくまで時期を考えることが重要なことであるといえます。

無理をしてまで買ってもローンの返済で大変ですから、あくまで自分の体制が万全になったら買うのです。いうまでもありませんが、住むところが確保されるというのは、実に有難いことであり、基本的にはお勧めできますが、つまりはそこに定住する、ということになります。どうしても転勤が多い人なんかは十分に買うことができるような状態になったとしてもよく会社にそのことを相談することです。そうしないとせっかく買ったのに殆ど住むことなく、全国を転々としている、という状態になることもあるのです。しかし、根拠地がある、というのはそれはそれで心強いことです。買い時というのは、その人次第なのです。少なくともいえることはお金を借りる場合は返済計画がしっかりと出来てから、ということです。

僕は長崎県に住む54歳のコピーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸じゃなくて、たとえマンションであっても分譲で購入してマイホームにしたいと思っている人は少なからずたくさんいると思います。せっかく、マイホームを買うのですから、いい時期に良い価格で良い住宅を購入したいですよね。さて、今はいったい購入しても良い時期なんでしょうか。今の日本は、首相の政策によって、長らく続いたデフレから脱却し、本格的に景気が回復しようとしているところです。このことは、マンション購入を夢見るビジネスパーソンの背中を強烈に押しているそうです。実際、週末のマンションのモデルルーム見学は大盛況なようすです。ただ、これが本当に買い時なのかを検証していきたいと思います。一つ目に、住宅ローン金利が上昇するということです。

住宅ローンの金利が上昇するならば、上昇する前に購入しておいたほうが、将来的に断然お得ですよね。また、このまま景気が良くなるのが進めば、年収または、給与が上昇するかもしれません。となると、ここでもまた住宅ローンの金利が低いうちに買っておくべきかもしれません。次の問題は、税金です。消費税は、四月に上がったばかりですが、将来的にまたあがることがわかっています。消費税が上がる前に少しでも安く買っておきたいなら、今が買い時なのかもしれません。実際、今購入しておけば、経済的には将来また、これから買うよりもお得だと思います。実際、たくさんの人が今のうちに購入しておこうと思っています。家族で吟味して良いタイミングで購入できるといいですね。

僕は岡山県に住む46歳のミキサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入は私たち消費者にとって最も大きな買い物の一つです。金額も大きく、また一般的には20年～30年の住宅ローンを組むことになるため、その返済とは長期間付き合う必要があります。一戸建て住宅はサラリーマンにとっては依然として夢の一つでしょう。その時の年収や経済・社会状況、今後の生活設計によって購入する物件は選択されますが、購入にあたっては買い時を見極める必要があります。買い時という購入タイミングについて、購入者自身のタイミング、社会・経済状況からみるタイミングの視点から考えてみたいと思います。住宅購入はその人のライフスタイルやキャリアに与える影響が非常に大きいため、タイミングは十分に検討する必要があります。

＜購入者のタイミング＞一般的に住宅を購入すると身動きが取りづらくなります。その時点での年収に応じてローンが組まれるため、その会社でのキャリア設計によって組まれるのが一般的です。そのため、転居を伴う転勤やリスクのある転職などは取りづらくなります。昇進や長く腰を据える地域への転職を機に選択する人が多いです。＜社会・経済状況のタイミング＞購入価格に影響を与えるこれら社会状況も重要な指標です。住宅価格は値動きも大きいため購入タイミング次第では数百万円変わってくるケースもあります。またローンは経済状況、金利によってその返済金額は変わってくるため、全額返済のトータル金額はこの金利によって左右されます。両方の視点から買い時を見極め、最適なタイミングで購入したいものです。

僕は青森県に住む23歳の作業療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は人生の中で最大の買い物と言われています。実際ほとんどの人がそうなる可能性が高いと思います。人生最大の買い物であれば失敗する事は必ず避けたいものです。その為にはやはり様々な情報を集める事が非常に重要となってきます。近年ではマンションの人気が高騰しています。タワー型やデザイナーズ、低層など様々なスタイルから選択する事が出来たり、立地の良さや価格なども人気の大きな理由となっています。マンションンに関して難しいのが買い時となります。しかしこれを見誤ると大幅に損をしたり、逆に買い時を間違わなければかなりお得となりますので、しっかりと見極める事が重要です。景気には好景気と不景気があります。ではどちらの時に購入すればよいのでしょうか。

マンションンを購入するのであれば不景気の時が買い時と言えます。住宅ローンの金利も低金利ですし、マンション自体が売れにくくなっているため様々な優遇サービスを受ける事が出来る可能性も高くなります。また自分の財布のひももしっかりと締める意識も高いですので、余計な物や無駄なオプション等を購入する可能性も低くなります。また、税率がアップする前も当然です。今回の消費税3％アップはマンション購入額からするとかなりの金額となってしまいます。次回10％まで引き上げられる予定となっていますので、そのタイミングは間違いなく買い時といえるでしょう。逆に増税後しばらくたってからもそうです。消費がかなり落ち込むため、一時的に価格を落としたり、様々なサービスを付けて販売する為です。時代の流れや景気によって買い時は変動しますので、しっかりと見極める事が重要です。

私は神奈川県に住む75歳の占い師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今後の金利上昇予測などから、住宅購入を急いで考えている方も多いと思います。確かに金利は低いうちに、購入したほうがお得と思われるかもしれません。しかし、それは本当にお得なのでしょうか。一戸建て住宅を購入するにあたって、住宅の購入価格と住宅ローンは非常に重要な部分になってきます。価格が今後、上昇するかもしれない。あるいは住宅ローンの金利が上がるかもしれない。そのような状況の場合、「今が住宅の買い時なのかどうか」がみなさん悩むところだと思います。しかし、本当の住宅の買い時は、住宅価格や住宅ローンの金利の状況ではなく、購入される方自身が「住宅購入に向けてしっかりと準備ができている」時なのです。まわりの状況ではなく、自分のタイミングで購入することを第一に考えましょう。

例えば、頭金の準備ができていないだとか、毎月の住宅ローンの返済以外にも、維持費用がかかることをきちんと理解していない方にとっては、今が一戸建て住宅の買い時だとは言えません。「いつ購入するのか」ももちろん大切ですが、それよりも「長期にわたってきちんと住宅ローンを返済できるのか」を見極められることが需要です。住宅ローンが返済できないために、せっかく購入した受託を手放さなければならない状況になってしまっては、本末転倒です。もし購入を決めた後に、住宅価格が上昇したり、住宅ローンの金利が上がっていたりする場合には、頭金を増やすことでローンの借入額を減らすことが出来ます。そのことにより、総返済額も減ります。また、借入期間を短くすることで、毎月の返済額は上昇しますが、総返済額を少なくすることが出来ます。まずは、住宅ローンの返済に苦労しないために、しっかりと事前に準備することが大切です。

僕は秋田県に住む63歳の評論家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入にあたりましては、やはり家のプロである不動産屋に相談するのが最適です。いろいろな情報をかかえていますから、より新鮮なホットな情報についていち早く提供してくれます。もちろん、相談はお金が発生することがありませんから、安心して利用することができます。さて、家を購入するひとにとって、今が家の買い時かどうかというものは何かと、気になるところです。業界としては、価値の問題などもわかりますので、そういった意味での相談は可能です。買い時の時期かどうかは教えてくれます。また、自分の金銭的な部分からの買い時かどうかというポイントもありまして、この場合は、自分で調べることも可能になりますので、ネットを使います。

内容としては、住宅ローンのシミュレーションを行うということになります。これで何がわかるかというと、今現在の頭金で家を買おうとした時に、果たして住宅ローンの月々の返済はどれくらいになるのかがわかります。その月々の返済額げ妥当な金額であれば、買うにはちょうどよいということになりますし、逆にかなりの負担になれば、もう少し頭金をためてから買うのがベストになるわけです。ですから、自分自身で調べることが可能なのです。もちろんのこと、不動産屋さんでも、このようなシミュレーションは簡単にその場で行うことができますから、訪れたときにお願いしてしまえば、すぐにやってくれます。もちろん、すべて無料でやってくれます。

私は岐阜県に住む24歳のインテリアコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに買い時というものは存在するのかといいますと、やはり、人によって生活スタイルは異なりますし、働いている仕事内容が違えば、その人がもらう収入についても違います。従いまして、買い時というものはその人その人によって、タイミングは異なるのです。では、いつ買うのが良いのかわからないという人もいます。そのような場合、買い時はお金が大きくかかわってきますので、お金を基準として検討していくのが良いのです。大きなポイントになってくるのが住宅ローンの返済です。やはり、安定した収入を得ることができているうちに返済は終わらせたいものなのです。ですから、とりあえずは、定年の年を基準といたしまして、逆算するのです。

そうすることによって、いつのタイミングで家を購入するのが一番ベストなタイミングになってくるのかが見えてきます。そのタイミングで購入するのが良いのです。また、住宅ローンを基準に考えるのではなく、頭金を基準として考えてみることも可能です。これはどのようにするのかといいますと、ある程度のまとまった頭金を用意することができた段階で購入に踏み切るのです。ある程度のまとまった頭金があれば、あえて逆算をしなくてもそれほど長期にわたっての住宅ローンの返済にはなりませんので、問題ありません。このようにして、基本的には頭金であったり、さらには住宅ローンの返済であったり、これらを基準とするのが理想的な方法となります。

私は福井県に住む43歳のメジャーリーガーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをつくったら、金銭的に十分ゆとりのある生活ができるというわけにはいかないかもしれませんが、一戸建てをつくる前と同じ生活レベルを保てるように、ローン金額を抑えるなどの対策が必要になります。家族の生活の質を上げるという考え方を基本にして、家づくりに取り組むことが大切です。決して家づくりが人生の最終目的になってはいけません。一戸建てを持っても、そこから生活をしていかなければならないのです。家づくりは最終目的ではなく、生活のための器に過ぎないのです。一戸建てを買うということは、家族の生活に負担がかかることでもあります。本当に家が必要かどうか、買い時や目的などを家族全員で話し合うことが重要です。

家族ができると、自然に持ち家が欲しくなる人が多いですが、一度立ち止まって冷静に考えることが大切です。そして、なぜ家が必要なのかや、買い時が今じゃなければいけないのかを、とことん家族で話し合って答えを出すのです。子どもが大きくなって、今のマンションでは部屋数が足らないというのも、新しい家を建てるには十分な理由です。子どもは年頃になったら、自分の部屋が欲しくなります。現在住んでいるマンションで、子どもに1つの部屋を占領されて、他の家族が何もできないことにならないために、一戸建てをつくるというのであれば、生活のグレードは上がることになります。家づくりを現実的に考えているときが、最適な買い時といえます。

私は宮崎県に住む39歳の園芸家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入しよう、となった時、一戸建てにするかマンションにするかは迷いどころかと思われます。子供が増えるから、増改築できる一戸建てにしよう、もう夫婦二人だけだしマンションにしようかな、などそれぞれ求めるものは違うと思います。マンションのメリットとしては、大抵好立地に建てられているということです。駅や大型のショッピイングモールが近くにあったりします。電車を利用するのなら通勤も、毎日のお買い物も便利です。さらに常に管理人さんが在中していることや、オートロック、防犯カメラも今では標準装備ですし、何より集合住宅ですので人目が多いですから、防犯性はかなり高いです。近所の方とのコニュニーケションがあれば、何かあった時も安心です。

では、マンションを購入しようとなった時、その買い時はあるのか、あるならばいつなのでしょうか。住まいとうものは単価が高いものである。そのため、消費税などの増税前は買い時です。増税前に決済を済ませてしまえば、増税分の支払いはせずに済むからです。ニーズがあれば当然土地や物件の価格も上昇するため、なるべく安く手に入れたいならば、細かな情報も敏感に察知するようアンテナを常に張っておく必要があります。さらに、2020年には東京オリンピックが控えています。ここ最近マンションの契約件数も伸びているのは、オリンピックの開催によって地価が上昇するであろうことを見越してのことでしょう。物件や土地の価値は、常に情勢との深い関わりの中にあるのです。

私は岩手県に住む70歳の助産師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年では、一戸建ての購入に踏み切られた方達は、消費税増額の前が多かったようです。多額な買い物ほど、かかる税金は高額になりますので消費税増額は大きな分岐点でしたね。しかし、その機会も見御送りながら、新たなチャンスを待っている方達もいます。税金が上がったことで不動産も売れにくくなるとわかると、必ず別のオプションやサービスでもって、顧客を獲得しようと競い合うでしょう。駆け込みで買わなかった方達は、そうした面も考慮しながら焦らずに待つ体制でいるようです。周りが買うから買うというのでは、業者の思うツボかもしれませんね。家電においても、やたらと営業の方が増額前にを打ち出していましたが、いざ増額後はどうなったのでしょう。

また新たな新型を格安で出し始めたり、型落ちをものすごく安く売りだしたりしています。世の中の商売の動きを見ていますと、住宅も例外ではないのです。税の高さを補って満足していただける物件を提供しないと、不動産業者もやっていけなくなりますので、必ずお得な物件がいつの時代にも登場すると思われます。その方にとっての買い時は、将来的にその物件が一生のお城になると判断された時ではないでしょうか。その時までに貯金をしながら頭金を作ったり、あるいは現金一括の購入ができるまで頑張って働いて、ローンを組まずに買うという離れ業も可能な時がくると思います。理想の買い時は、損するか得するかという考え方も大事ですが、御自身が踏み切れる時が最良の時なのではないでしょうか。

僕は兵庫県に住む63歳のプロブロガーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、都市部では雨後の筍のように新築マンションが建てられていて、街の風景がめまぐるしく変わってきています。特に東京は、2020年にオリンピック開催が決まり、急ピッチで開発が進められていて、湾岸部にも次々高級マンションが生まれています。既に建てられた物件も多く、マンションは今は供給過多がとなっています。住宅ローン控除も手伝って、住宅を今買おうと言う雰囲気になっています。この風潮に、今不動産を買うべきなのか、住宅購入を考えているのなら消費税の上がる前の今買っておいていた方がいいのか、あまりに住宅購入を勧められる風潮に落とし穴は無いのかいぶかしがったり、本当に買うべきなのか大いに迷っている人も多いでしょう。

住宅に買い時かあるかどうかがよく問われますが、一生に一度か二度かと言われている大きな買い物で、人生の大半をローンに縛られることが通常である以上、もし比較的買い時というものが存在しても、ここの物件の状況や買い手の状況による理由が大いに影響が大きく影響します。今は経済も少し上向きという雰囲気はありますが、経済も今後どうなるかは予測がつきにくく、まして個人の経済状況の変わり方は誰にも言えないことです。それを考慮すると、住宅の買い時というのは無いと言えます。住宅を買うということはどんな時代でも大きなリスクを背負うことになります。買い時か否かという風潮に捕われず、人生を決定するほどの大きな決断は時間をかけて行うべきです。

私は群馬県に住む48歳の消防官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず一戸建てについて説明したいと思います。聞いたことはあるけど意味はわからないという方や、分かっているつもりでも間違った覚え方をしている方が多いかと思います。よく間違いが多いのが、一軒家です。一軒家と一戸建ては同じと考えている人が多いそうですが実際には少し違うところがあります。一軒家は独立した一つの建物ですが、一戸建ては、家の作りが一戸になっていることです。よく間違う人が多いので、意味をちゃんと知っておくと良いです。一戸建ては家族がいる方や、結婚されている方にとてもオススメされていますが、最近では独身で家を購入する方が多いというデータが出ているようです。賃貸物件を借りる方は、やはり独身が多いそうです。

一戸建てを購入する際の買い時ですが、結婚した時や、家族を持つことになった時がよいと有名です。他にも価格が安くなった時などがオススメされています。価格がやすくる時期があり、その時期が11月と言われています。理由はわかりませんが、安く買いたい方はこの11月を狙うと良いでしょう。逆に高いと言われているのが3月と4月です。入学シーズンなので引越しなどをする人が多くなり少し高くなっているようです。家を購入する際は、きちんとした調べをして、多少の知識を持ってから購入することがポイントです。きちんとした調べをしないと、騙される可能性や、少し高い価格で売られることがあります。なので、不動産の方に知識をアピールすると良いです。

私は長野県に住む69歳のエグゼクティブ・プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は常に時価感覚で動くものです。そのため、不動産全般が下げ値の動向にあるときはすぐに「買い時」といった声が聞かれますが、不動産を購入するときは価格や市場だけで判断せず、自分の生活スタイルも考慮して買い時を判断した方が、長い目で見てお得といえます。価格の安さはたったひとつの基準でしかありません。選択肢の多さを活かして、自分に合った家とは何かを日頃から数多くシミュレーションして、じっくり検討することが大切です。物件を選ぶときに大切なのは、自分のライフスタイルに合う物件かどうか、買うか借りるか、を判断することです。世の中の価値観ではなく、自分の生活にとってメリットが多い方を選ぶことが一番大事です。

不動産を購入する場合は、この街で暮らす決心と、ブレのない選択基準が大切です。また自身による維持管理と将来を見越した変化への対応も考慮して、家族との話し合いを重ねることも大切になってきます。気に入った不動産が見つかったなら、市場の動き次第で購入するのも方法のひとつです。一方、賃貸の場合、その時々の収入や生活実態に合わせた物件選びが可能になるフットワークの軽さが最大のメリットになります。アクティブな人生目標を設定している人であれば、購入せずに借りた方が、その時々の自分の希望に沿う生活を送ることができます。今の自分に最高のマッチングを求めたい人、または現状の家族構成に最適な環境を選びたいのであれば、購入せずに借りた方が得策といえます。

私は栃木県に住む32歳のアニメーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高い買い物の一つであるマンションを大抵の人は出来るだけ安く買おうと考えるものですが、所謂買い時を見極めようとする人も多くそのデータを集めていても正直予測は難しいと言うのが一般論の様です。特に地域差や時期によっても変わる事があるので終始これらを見て置かなければならず、その労力は大変な物になるので普段の生活をこなしながらやるのは難しいとも言えます。プロに相談するというのも一つの手ですが結局最終的には自分の判断に委ねられるので、どちらにしろ買い時を決めるのは買う側という事になってしまいます。それならば準備だけをしておいて特に予算面で都合がつきそうなマンションが見つかった時が買い時と言えるかもしれません。

既に話した様にマンションの値段は変動するものでありこれは中古や新築を問わず起こる事なので、安くなった時期を見計らって購入する為に動くと言うのが一番上手く行く方法だと言えます。安くなったからといってもっと下がるだろうと思っていたら全室埋まったなんて事になったり、再び価格が上昇するという事にでもなれば本当の意味での買い時を逃す事にもなってしまいます。どちらにしろ素人どころかこの辺はプロにさえハッキリとした予想は難しのですから、予算内で買えるという事に重点を置いた方が良いでしょう。少しでも安く良い物をと探す労力にも見えない形で資金は出ていきますので、むしろしっかりとしたマンション購入の計画と選択に労力を注ぎ込むべきです。

私は岡山県に住む49歳の歯科技工士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来的には、一戸建てを購入してマイホームで暮らしたいと考えている人も多くいるのではないでしょうか。若いうちから購入したいと思っていても、将来への不安から購入するのをためらってしまうという人も多くいるのです。もしも購入したいという気持ちはあっても、購入をする決心がつかないという場合には買い時を考えて購入するということも選択肢の一つになります。一戸建てを購入するということは、当たり前のことですがお金が必要になります。その費用や時期的条件を考えて、自分にとって今が買い時なのか考えて購入するかどうか検討するということも可能となっているのです。人それぞれ自分の経済的状況には違いがあるからこそ、自分にとっての買い時を考えることが大切です。

では買い時について考えるという場合には、どのような点を基準とすればいいのでしょうか。その際のポイントの一つが、どのくらいの頭金が用意することができるのかということです。頭金がなくても購入することは可能ですが、基本的には頭金があったほうが、好条件でローンも利用することができます。またローンを利用するためには、現在の金利について考えることも必要なことです。金利が低い時期に借りれば、ローン返済時に支払うお金を少なくすることが可能なのです。また一戸建てを購入した際に必要になる費用は、ローン返済の費用だけではありません。維持費用も必要について考えて、購入を検討する必要があるのです。しっかりと買い時を見極めて購入することが大切です。

僕は大分県に住む24歳のレスキュー隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来的にマンションの購入を検討している場合、気になるのが物件の買い時と言うものです。いつが最適なのか分からないものではないでしょうか。マンションの買い時は大きく分けて二つのポイントから考えることが出来ます。一つ目は購入者自身の状況です。マンションを購入するためには大半の場合ローンを組まなければなりません。ローン審査に通るためには安定した収入、そして出来ればある程度の貯蓄が必要です。審査は収入の問題だけではなく、現在の職業の勤務年月を見るところもあります。購入の前に自分自身の返済能力は現在から将来まで安定しているか、よく考える必要があります。無理ない完済プランを練った上でローンを組みたいものです。

次に重要になってくるのが、マンション自体の買い時です。一番気になるのはお値段の問題ではないでしょうか。住宅ローンの金利は安い時を狙いましょう。変動金利型のローンでは超低金利を設定している金融機関もあります。そして一番大切なのが、元金にも関わるマンションの価格です。中古の場合は売り物件が増加するのは1月～3月だと言われています。売り物件が増えればそれほど自分自身の求める場所が見つかるものですから、このような時期は逃さないようにしましょう。また一般的にはあまり知られていませんが、このような大型のお買い物でも値引き交渉を出来る場合があります。特に建て売りで販売者も売却を焦っているような物件は、交渉に成功するケースが多いようです。そのような物件を発見出来る「買い時」も逃さないようにしましょう。

僕は愛媛県に住む32歳の旅芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を建てるということは、人生の中でも一大事な出来事です。住宅展示場などを見学に行き、憧れを持っている方も多く、このような家に住みたいという希望を持ちながら将来の夢へと発展します。家を建てる時期は、頭金が貯まった時、子供の成長過程など、様々な理由で家を建てることを思案します。しかし一戸建て住宅の買い時は、建てたいと思った時こそが買い時です。住宅には住宅ローンを組む方が殆どですが、若い内にローンを組んでおくことが大切です。定年と共に収入が激減し、60歳以降になると、ローンを返済することが苦しくなる場合があるからです。ローンを組む年齢を考えながら、60歳の定年までには返済を完了しておきたいものです。

また、どのような一戸建て住宅にしたいのかなどを把握しておくことが大事なことです。将来子供が大きくなった場合に、夫婦二人だけの生活を送るのか、それとも将来的に2世帯住宅にするのかなど、将来的な計画なども練っておくことが必要です。それによって一戸建て住宅や土地などの購入にも配慮しながら考えなくてはなりません。最近話題性がある、注文住宅は先々のリフォームなども提案し、生活設計を考慮しながら家を建てることが可能です。ハウスメーカーや工務店では住宅の完成された見学会を推進されており、実際に完成された家を見ながら理想の一戸建てを選ぶことで夢のマイホームが実現します。家を建てたい、そう感じた時が買い時です。

僕は静岡県に住む46歳のライフセービングです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産つまりは土地などの購入に際しては、必ず最も良いタイミングという物が存在します。この最も良いタイミングというものは、後になって結果として分かる事だと言えますが、事前に予測する事は可能です。例えば、ある土地が一千万円で売りに出されていたとすると、すぐに購入するのではなく、その土地や周辺地域に関する情報を多く収集し、そこから有用な情報を取捨選択する事により、その土地の価格が適正価格であるのかどうかといった事が分かるようになります。売りに出された土地だけを見ていては、適正価格なのかどうか判断する事は難しいと言えますが、周辺の不動産の価格を知ると、比較を行う事によって適正価格が見えてくると言う事です。

不動産を購入するための最も良いタイミングは、このように情報を集める事でかなり的確に判断する事ができる様になります。さらには、周辺地域で商業施設が出来る、もしくはそれまであった商業施設などが取り壊される、などといった情報をつかむ事で、今後の地価への影響を予測する事が出来ます。また、周辺を走る電車の路線が拡張されたり、他の鉄道会社の駅と相互乗り入れが可能になると言った工事が行われる場合にも、大きな影響が現れます。不動産は生き物だと言われる事もあるように、様々な要因によって、その価格も常に移り変わっていると言っても過言ではありません。そのため、買い時を見極めるためには、情報の取捨選択と共に相場感を養う事も大切になります。

私は広島県に住む74歳の噺家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入には非常に高額の資金が必要となる事から、誰しもが少しでも安く購入したいと考えていると思います。しかし、マンションの購入価格はその時々の経済状況や不動産市場の売買需給などによって変動するため、買い時の判断を下すのは不動産の専門家であっても容易な事ではありません。タイミング悪く購入してしまうと実際の購入後に不動産価格が下落して価格差損を被るリスクもあるので、マンションの買い時は様々な経済データや市場データを基に慎重に判断を行う必要があります。この点、何を判定材料にするかは人によって異なりますが、誰しもが必ず判断材料としてチェックするものが何点かあります。その代表例は国内の長期金利レートです。

長期金利レート（10年国債の金利レート）は住宅ローンの金利設定において基準となるレートです。このレートが高い時に住宅ローンを借りると住宅ローンの金利も高く設定され、このレートが低い時に住宅ローンを借りると住宅ローンの金利も低くなります。一般にマンションを購入する際には、住宅ローンを活用する人が殆どですが、そのような人の観点からは長期金利レートが低い時に購入すると、住宅ローンの金利負担が軽減され、結果的に総支払い額を低く抑える事ができます。従って、国内の長期金利レートが過去平均のレート水準より低い場合は、買い時であると言えます。また、長期金利以外にも、マンションの新規供給件数が過去平均に比べて著しく多い時は、供給過多で価格が下がる傾向があるので、その時も買い時と判断する事が出来ます。