私は宮崎県に住む70歳の医療事務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を考える際に、スケジュールと予算を決めて実際に物件を調べてみるというのが大事です。物件は調べるというよりも実際に見ることが大事です。以下に物件の下見について記述します。気に入った物件が見つかったらすぐに不動産屋へ連絡しましょう。ちょっと無理かもと思う物件でも、まずは自分の希望をハッキリと不動産屋へ伝えることが大事です。下見の際に見落としがちなポイントをチャックしましょう。物件の下見は、メジャーや記録用のカメラを持参して、見落としのないようにしっかりチェックしましょう。また、周囲の環境なども忘れずにしっかり確認して気になったことはどんどん質問しましょう。入居後のイメージをしっかり持つとよいです。

具体的にポイントごとにどういったことをチェックしたらいいかを記述します。キッチンは、コンロとシンクまわりの使いやすさや臭い漏れ（排水口も含めて）をチェックします。玄関は、ドアの鍵の防犯性と、玄関から室内がどのくらい見えるかをチェックします。バス・トイレは、換気扇が小窓があると通気性がよくて、カビが生えにくいのでこういう点をチェックします。居室は、コンセントの数と位置を、アンテナ端子の有無などもチェックします。収納は、入れたい荷物がすべて入るか、奥行き、高さ、構造を確認します。バルコニーは、洗濯物を干すのに十分なスペースがあるか確認します。採光・通風は部屋の前に日照・通風を遮るものがないかチェックします。その他、洗濯機置場やカーテンレールなど、要所の寸法を計っておくといいでしょう。

僕は岩手県に住む28歳の高等学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を判断するにはどんな時期に購入するのかがもっとも大きなメリットかを考えていくことが大事です。マンションを購入するということであればやはり個人的な経済環境なども考えいくことが大事です。買い時を正しく判断することで、より大きなメリットを得ることが出来るようになっています。建物の価値を理解するということは、とても重要です。購入する時期は様々なことで変化していくものです。結婚や転職を契機にマンションを購入するという人もいます。マンションは不動産ですから、購入するのに大きな決断が必要になります。買い替えをするのにも大きな負担がかかるので気に入らなくても簡単に住まいを変えるということも出来ないので注意が必要です。

不動産を購入するということであれば、事前に様々なことを調査してあらゆる角度からまとめておくことが必要になります。こうした資料を作成しておくことで、不動産購入の参考にしていくことが出来ます。自分なりの考え方をまとめたものを作ることで潜在的にどんなことを住居に求めているのかを知ることも出来ます。意外と本当に望んでいることは分かりづらいということもあるので、こうした資料などをまとめておく作業は大きな価値があります。ノートなどに書き出すだけでも考えをまとめていくことが出来ます。建物の魅力を知ることも大事です。購入する時期を選択する上で物件自体の魅力は大きく影響していくものです。購入するには明確な動機が必要になります。

私は福岡県に住む26歳の校務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは一生に一度あるかないかの大きな買い物であり、購入する場合には、十分に検討して納得できる物件を探すことが大切です。マンションが買い時であるのかどうかは、マンションを購入しようと検討している人にとってはとても重要な事であり、様々な情報が飛び交っていますが、なかなか買い時がいつであるのかを判断するのは難しいものです。マンションを買うべきかどうかを判断する時には、いくつか材料があります。まず、マンションや土地の価格や着工件数などを調べる事が役立ちます。例えば、最近の価格変動を調べる事で、価格が上昇傾向であるか、下降傾向であるのか、横ばいであるのかをチェックすれば、ある程度は将来的に価格がどう推移するのかを判別する材料になります。

他の判断材料としては住宅ローンを利用する時の金利の変動について調べた方が良いです。住宅ローンを利用しないのであれば関係ないですが、多くの人は住宅ローンを利用します。金利が上がっているようであれば、それだけ利息が大きくなるので、上昇傾向である場合は早めにローンを組んで、逆に下がっている時は待った方がお得になる可能性が大きいです。住宅ローンは非常に借りる金額が大きくなり、返済期間も長いので、ほんのわずかの金利の変動でもかなりの影響があります。三つめの判断材料は税制の問題です。住宅ローン減税で住宅を購入すると優遇されたり、様々な税制面での取り組みがその時々で行われます。購入時にはこうした事をそれぞれ単独で見るのではなく、総合的に見て判断をする必要があります。

僕は滋賀県に住む21歳の騎手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買いたいと思っている方に、いつが買い時か迷っている方も多いのではないでしょうか。買い時を考える前に購入までのスケジュールと予算決めをします。まずは、引越しまでの大まかなスケジュールを立てて、余裕を持った行動ができるようにしましょう。部屋探しから引越しまで、トータルでいくらお金がかかるのか、自分はいくらまで出せるのか、最初にしっかり把握しておくといいでしょう。前家賃や敷金、礼金など、引越しの初期費用はだいたい家賃の4～6ヶ月分と思っておくといいでしょう。初期費用の計画を立てる際の一例を挙げます。敷金は家賃の0～2ヶ月分、礼金は家賃の0～2ヶ月分、仲介手数料は家賃の0．5～1ヶ月分、前家賃は家賃1ヶ月分プラス管理費、その他は引越し代や家具、家電購入代といったように挙げていくとよいでしょう。

引越しが決まったら旧居の大家さんに退去の連絡をしなければなりません。なぜなら、二重家賃をなるべく少なくするためです。二重家賃とは住み替えの際に、旧居と新居の家賃が同時に発生する状態のことです。旧居では、契約解約予告後も解約が成立するまでは家賃が発生するのに対し、即入居物件ではすぐに家賃が発生することから、重複が起こることがあります。家賃は月収の3分の1くらいを目安に決めるとよいでしょう。月収が20万円ならば家賃は6～7万円くらいを上限とすれば無理のない生活ができるでしょう。物件に関しては不動産屋や不動産情報誌や不動産関連のホームページを参照して決めるとよいでしょう。計画を立てることが第一歩なのです。

私は島根県に住む60歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにあたりましては、人それぞれ買い時というものが違っていたりするものです。では、その人それぞれの買い時はどんな感じになっているのでしょうか。代表的なものとしては、若い夫婦世代にあります。若い夫婦は、まずは賃貸マンションや賃貸アパート等で生活をする人が多いです。そして、その次の段階で、子供が誕生したりしますと、部屋が手狭になってきたりします。また、子供も一人、そして二人と誕生していくことになってくると、さらに部屋は手狭になっていくものなのです。このようなタイミングがマンションの買い時になってくるのです。ですから、年齢的にみますと、だいたい30歳代前半ぐらいが多いと言えるでしょう。

そして、それ以外では、老夫婦の終の棲家としての購入になります。今まで一戸建て住宅に住んでいたような人で、老後のことを考えて、階段の上り下りのないマンションが良いという人も増えております。また、一戸建て住宅では密なつながりにある近所付き合いも減る可能性が高いですから、そういったものをのぞむ夫婦も少なくないようです。このような老夫婦も買い時になってくると言えます。もちろん、それ以外にも色々なタイミングで購入をされる人がいるのです。さて、マンションを購入するにあたっては、家に関するプロフェッショナルである不動産屋さんに情報を提供してもらうようにしたり、モデルルームに直接行き、物件の紹介をしてもらうのが良いでしょう。

僕は熊本県に住む24歳のシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年ここにきて、一戸建てやマンションなどの不動産物件の購入率が緩やかにですが下がってきています。その背景には、今も続く不景気か関わっており、その煽りから企業の業績が伸びや波を起こし、その影響からサラリーマン層を中心に、これまで人気であったマイホームの購入を控える動きが見られます。やはり、先行きの見えにくい中で、長期にわたる住宅ローンが負担となる傾向が強くなっています。こうした厳しい状況が取り巻く中で、不動産業界は全く違った見解を示しています。それは、長い間に日本人の中で根付いてきたマイホームへの願望は、今も上昇しており、一時的な買い控えにしても、不景気からの回復と共に購入意欲も高まってくると予測されています。

また、この不景気を逆手に取り、ここを買い時と見る人たちも増えてきています。その理由として挙げられているのが、不景気によって土地の価格が急落し、それに比例して購入価格も下がった事が一因とされています。その他でも、金利がこれまで以上に低くなっている事で、住宅ローンを組む際に掛かる負担が軽くなったという声が多く聞かれます。こうした逆転現象は、この先も暫く続く事と見られており、それと共に、これまで静観の構えであった、若い層やファミリー層にも、今が一番の買い時と判断する人が増加傾向にあります。また、こうした逆転現象によりハードルが下がったことに加えて、近い将来に導入されると言われている増税前に不動産物件を購入しようという動きの活発化も予測されています。

私は奈良県に住む55歳の主婦です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入するときには、タイミングというものがあります。では、マンションについての買い時はどのようなときになってくるでしょうか。マンションであったり、一戸建てであったり、これらの物件を購入するということは、かなりの金額が必要になります。ですから、金融機関でお金を借入れて、マイホーム購入するのが一般的になります。長い年月をかけて返済していくことになりますので、それなりに決断力が必要になりますし、後悔はしてはいけないのです。そのためにも、かなり時間をかけまして、じっくりと選んで気に入った物件について、契約を交わすのが理想的であると言えます。では、マンションの買い時はどんなタイミングになってくると言えるでしょうか。

これは、一般論になってしまいますが、マンションや一戸建てを購入するということは、そこが終の棲家となる可能性がとても高いです。ですから、将来的にも住みやすい家であることが条件になります。さらに、子供がいる家庭の場合、子供が小学校に行っている時に購入すれば、おそらく、子供は転校することになります。親としては、子供の転校というものはできるだけ避けたいものです。ですから、そう考えると、必然的に、子供が小学校に入学する前のタイミングが買い時であると言えます。ある程度、早いタイミングで購入することによって、その後の返済も早めに終わらせることもできますので、一石二鳥であると言えるのです。早めに購入するには、お金を貯めることも大切になります。

私は山梨県に住む62歳の指圧師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、集合住宅に比べてプライベートな生活空間が楽しめます。また夢に見るマイホームには、庭や駐車車庫が付いた一戸建て住宅が便利です。そこから好きなガーデニングを行う事や車の収納スペースから快適な生活が生まれます。ですからマンションを持っている人でも一戸建ての住居を求めて、買いかえや新しく住宅の購入をする人も多いのです。その購入する買い時は、住宅ローンの支払いのめどが付いた時です。また買い時のタイミングには、消費税の税率が値上がりする前に購入するのです。それから家族である子供が出来た時にも将来の生活場所として、快適な住宅の購入をします。それによって、夢に見たマイホームの生活設計が出来上がるのです。

そして住宅の購入には、銀行等の金融機関からの借り入れローンが必要です。その購入には、高額の買い物の為に一括で支払う人は少ないのが現実です。ですから買い時のチャンスがあった時には、その機会を逃すことなく金融機関からの手助けで購入をします。また支払いの為に住宅の頭金が出来た時には、買い時のチャンスでもあります。そこから無理のない住宅ローンの返済が出来るのです。そして子供が大きくなると広い部屋のスペースや遊び場も必要です。ですから家族の事情を考慮すると広い庭や部屋数の多い一戸建て住宅の買い時です。それは中古や新築住宅のどちらを購入するかによりますが、その価格や広さによって決めるのが通常です。また中古の一戸建てであった場合には、築年数等も考慮する必要性があります。

僕は埼玉県に住む58歳の裁判所職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時は人によって違うものです。まず、外的な要因があります。まずは、経済です。日本経済の調子がよいときに買うほうが良いことは確かです。つまりは、自分の給与がよいときに買うわけです。これはとてもよいことであるといえます。しかし、例外はあります。それはバブルです。バブルの時には絶対に買わないことです。バブルの時にはかなり地価が高騰しているわけですから、その時に買うことはあまりメリットがないことであるといえます。ですから、バブルのときには出来るだけ何も高い買い物はしないほうがよいです。そうすることによって、少なくとも高値で掴まされることがなくなります。これがマンションを買う時には、とても大事なことなります。

マンションというものは、どうしても一生に一回の買い物、というレベルのものになります。ですから、慎重になる必要はあります。だからこそ、買い時期というものをよく考えることが重要なのです。その買い時ですが、経済状況を把握する、ということがベストではありますが、それでもなんといっても自分の財政状況が大事です。つまり、お金が貯まったのであれば買うことはよいことであるといえます。つまりは、外部的な状況をあまり気にしないで、絶対的に自分の財政がよいときに買う、ということです。周りの雰囲気や状況に流されないで、自分で買うことができるのであれば、それは買い時であるといえます。マンションというのは、買う価値自体はあるのです。あとは決断するだけなのです。

私は熊本県に住む49歳のシェフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の販売価格ですが、かなり高い買い物になります。とても多くの金額を出して購入するものになるのです。ですから、一戸建て住宅を購入する時はとても慎重になって検討する必要がありますし、そのためには家に関するプロフェッショナルである不動産屋さんに相談するのが良いのです。さて、一戸建て住宅はこのようにとても多くの費用が必要になります。では、買い時はいつになるのかと言いますと、タイミングとしては子供がいる家庭の場合ですと、子供が転校しないような配慮というものが大切になりますので、幼稚園の途中であったり、小学校の途中であったり、このようなタイミングでは家の購入はできるだけ避けておいた方が良いです。

ただ、賃貸マンションや賃貸アパートで生活をしている人が、学校や幼稚園も変わることなく通える地域への引越しで一戸建て住宅を購入するのであれば、問題ないと言えます。また、金額面につきましても、買い時というものがちゃんとあるのです。では、その買い時とはいつになってくるのかと言いますと、これは頭金を用意することができたときです。今は頭金がなくても購入することができるようになっているのですが、それは住宅ローンですべての金額を借りて支払うということになるのです。ということは、とても多くの返済額が待っていることになります。それは、できるだけ避けておきたいところですから、できるだけ頭金を貯めた状態で購入するのが良いのです。

僕は島根県に住む20歳の環境コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するのであれば、不動産の価格が下落したタイミングにしたいという人が一般的です。しかし、底値で購入するのは難しいのが実態です。その理由は相場は需給関係で形成されるからです。消費税がアップする前の駆け込み需要は確かにありました。しかし、それを見越してディベロッパーは価格を高めに設定しています。一方で、消費税の増税後は買い控えが生じることを想定して安めに設定しています。結局は、消費税の影響は限定的なのです。住宅ローン減税が手厚くなると購入意欲が高まりますので、価格設定は高めになります。そのような環境によって価格や相場が変化しますので、買い時を見極めるのは難しいのが実態であると言われています。

マンションの買い時はマンションを必要とする時であるとも言われています。不動産相場を過度に気にしても仕方がないということです。今は東京オリンピックを控えて建築費が高騰しています。それはマンションの分譲価格にも当然のことながら反映されることになります。建築資材が高くなっている上に、職人が不足して人件費が高くなっているのです。オリンピックの開催地が決定する前に購入するべきだったというのも現実的ではありません。それは結果論であって、マンションを購入する必要性のあるタイミングが買い時なのです。結婚した時、子供が誕生した時、子供が進学した時、転勤した時などのライフイベントに応じて、購入を検討するのが基本になるのです。

僕は和歌山県に住む34歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入しようとしている人にとって、いつごろが買い時になってくるのかと言いますと、色々なパターンがありますが、ここでは金額面で考えてみたいと思います。一戸建て住宅を購入する人の多くが、まずは頭金を支払うことになります。ですから、最初のポイントとしては、頭金をある程度の額貯めることができた場合が、買い時ということになってきます。この頭金につきましては、できるだけ多めに用意しておいた方が良いと考えます。その理由としては、できるだけ多くの頭金を用意することができれば、その分、金融機関等からの借入の住宅ローンが少ない借入で済むからなのです。よって、できるだけ蓄えておくのが良いのです。

そして、頭金を差し引いた状態で、住宅ローンの返済額についてのシミュレーションを行ってみます。これを行ってみて、住宅ローンの月々の返済額が、今現在、賃貸物件を借りている人の場合、その賃貸物件の家賃と同等額、あるいはそれ以下になった場合は、買い時ということが言えます。同等額、あるいはそれ以下になるということは、それだけ多くの頭金を用意できたということになります。ですから、そのタイミングが買い時なのです。このように金額的な部分をメインとして考えると、大きなポイントになってくるのが頭金になるのです。家を購入しようと思った時では遅いくらいですから、できるだけ早めの段階から貯蓄をしていくようにしたいものです。

僕は和歌山県に住む33歳の経営者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の物件の買い時に関して迷う方もいらっしゃるでしょう。不動産の物件の買い時とは一体いつなのか。いつ買ったらいいのか。この事は、多くの金銭が必要なために切実な問題になってくると思います。物件といっても実にさまざまとあります。マンション。マンションでも新築の物件もあれば、一方で幾年か年月が経過したものまであります。また、一戸建てに関してもそうです。一戸建ては、新築でもモデルハウスを見学して購入できるものもあります。また、一方、業者の方とじっくりと話し合って決めるという事も出来ます。今では一戸建ては技術的に進んでいます。例えば耐震構造がかなりしっかりしたもの。また、シックハウス問題の対策を考えたもの。

こういった数多くの不動産物件があります。しかし、いざ購入しようしても思い悩む時があるかもしれません。それは、買い時に関してです。いつ買ったら得なのか。いつ買うのが賢い時期なのか。そういったことに関して思い悩むことは大いにあるでしょう。しかし、心配を無用にする必要性はありません。確かに、少々の価格変動やらはあるかもしれません。しかし、将来というものはなかなか簡単に読めるものではありません。従って、ご自身が今が自分にとって必要だ。そうお感じになられた時こそが、じつは買い時でもあるのです。そのため、周りの方に十分に助言を求めたり、情報を集めたりするのも大事ですが、自分自身の考えをしっかりと持っていれば迷うことはありません。

僕は新潟県に住む43歳のバイヤーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

この1年で、ドルやユーロに対しても大幅に円安に振れ、景気も回復しつつあります。また、新築の売れ行きは通年で好調を維持し、年初からの販売価格は上昇。中古の価格も上昇トレンドが続いています。マンションの中には、高倍率で早期に完売するものも出ています。2013年の年初に比べると購入のタイミングを逸した感を持ってる方もいるかも知れません。2014年のマンション市場を予想しながら、今年の買い時度合いを考えてみると良いです。昨年9月の2020年東京五輪の開催決定以降、工事費の上昇圧力がさらに高まっています。公共事業の入札も不調になるケースも目立ってきています。デベロッパーと建築業者との工事価格交渉も原料高や人件費の上昇などでなかなか折り合いが難しくなっています。工事費の上昇は、販売価格や設備仕様などの商品企画にも影響が今後出てくることが予想されます。

また、用地など都市部の一定規模の開発用地価格も上昇しています。大規模な開発用地は、建物の解体やプランニングを経て市場に供給されるため取得から数年先に市場に出てきます。購入ニーズの高い都市部の用地の取得競争は既に顕在化しており、中にはかなりの高値で取引されたケースもあるようです。しかし、こうした供給サイドの事情が急に市場に反映されるわけではありません。消費税の経過措置終了後の2013年10月以降に販売がスタートしたマンション価格は、極端な上昇傾向は見られず、消費税アップによる需要減を想定して慎重な価格設定の新築マンションが目立ちます。よって、今供給されている新築マンションは、用地価格の上昇や工事費のアップの影響が限定されており、消費税のアップ分を除けば、昨年夏ごろと同水準の価格設定と思って良さそうです。工事費の影響が本格的に反映されてくるのは、2014年の夏以降と思われます。

私は大分県に住む27歳のコラムニストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を検討する場合に、買い時を考えるポイントとしていくつかのことがあります。まずは、頭金の準備状況があります。一戸建て住宅の購入では、建物と土地の両方の購入資金が必要になり、マンションと比べても金額が高くなる傾向があります。通常は、ローンを組んでの購入になりますが、その際、頭金の投入具合によって、その後の返済計画が大きく変わってきます。頭金を多く準備できれば、ローンでの借り入れを減らすことができ、金利負担を減らすことができます。また、ローンの借入額が減れば、返済期間や月々の返済額を抑えることが可能になります。その為、頭金がある程度用意できた段階では、一戸建て住宅の買い時ということができます。

また、消費税の増税前後も考えるポイントとしてあります。一戸建て住宅の購入では、土地の購入分には消費税は課税されませんが、建物代には課税されます。住宅の購入では金額が大きい分、数パーセントの増税分が大きく響きます。また、建物本体価格以外にも、仲介手数料など様々な面で増税分が上乗せされることになります。その為、これらの増税負担を考えた場合には、増税前が買い時と考えることができます。但し、消費増税により地価や不動産価格が下がったり、また政府によるローン減税など負担軽減策が取られるケースがあるため、それらを考慮した場合には、逆に増税後の方がトータルコストで安く買えるケースもあり、検討が必要になります。

僕は佐賀県に住む71歳のカスタマエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世の中の情勢から考えるマンションの買い時というものがあります。これは、よくテレビ等でも取り上げられておりますが、最近の場合ですと、消費税の増税アップの前のタイミングで購入するのが良いというニュースがありました。このように世の中としてのタイミングというものもありますが、個人個人、家族ごとによって、この買い時というものが違ってくるのも当然な話になります。結婚をして子供が生まれ、子供が幼稚園に入ったり、小学校に入ったり、さらには中学校に入ったり、さまざまな行事があるものです。これは、家族によって異なってきます。このように家族により起こってくる内容は異なりますので、それぞれの買い時のタイミングがあるのです。

多くの場合に考えられる買い時のタイミングとしては、子供が生まれて、ある程度大きくなったときになります。よく聞く話としては、子供が小学校で転校することを避けるために、幼稚園にいるときのタイミングで引越しをするというものです。ですから、親の世代としては、30代後半前後になってくると言えます。世間の情勢どうこうというものではなく、その人の家庭がこういったときは買い時であると言えるのです。そのためにも、結婚をしていずれマイホームを購入しようと思っている夫婦は、結婚当初からお金を貯めていくのが理想的です。その方が頭金も多く貯めていくことができますし、最終的に少ない金額の住宅ローン借入になりますので、自分のメリットも大きくなるのです。

僕は三重県に住む39歳の服飾デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

都心や郊外を問わず自分の持ち家を購入することはひとつの夢であり、ステータスでもあります。賃貸住宅に長く住んでいるが、どのタイミングで一戸建てを購入するほうが良いかという「買い時」が人生において何度か出てまいります。まず仕事でのステータスが上がり、収入面においてもゆとりが出てくるようになった時です。とくに転勤の確率が低い業種の場合は賃貸よりも一戸建てを購入するほうが長い年月を考慮しますと結果的に試算となりますし、内装その他の造作も加えやすくなり自由度も高くなります。また転勤の多い場合でも収入が多いと返済も楽になりますし、仮に転勤の辞令が出た場合でも転勤先の賃貸住宅に引越しして持ち家を他人に貸して家賃収入を得る方法もあります。

次に家族が増えた、もしくは増える予定があるケースがあります。こどもが増えると各々にプライベートルームが必要となりますので、この機会に購入をするケースがあります。遠方に住んでいる親と同居する場合に、バリアフリーの住宅を新築で購入する場合などがあります。家の段差や手すり等考慮して建築しておくと、今後高齢になった際にも使い勝手がわかるのが長所といえます。買い時で重要なのは住宅ローンの金利と頭金の割合があります。普段の食料品などの1パーセントと1000万円単位の1パーセントでは額がかなり違ってきます。とりわけ長期の住宅ローンを組む場合は複利計算になりますので、少しでも低金利かつ途中で金利が急激に変化しない状態のときに購入することも大切です。自己資金である頭金の割合が大きいほど利子の割合も少なくなりますので、綿密な計画で金銭面での節約も可能になります。

僕は宮崎県に住む50歳の柔道整復師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件というものの中に、一戸建て住宅というものや、分譲マンションというものがあります。これらの物件を購入する場合には、おそらく誰にとりましても、人生の中で最大級の買い物になるものです。ですから、みなとても慎重にぬって購入を検討することになっていくものです。さて、ではこの一戸建て物件であったり、分譲マンションの購入の買い時というものは、いつ頃になってくるのかといいますと、基本的にはまずそれなりの頭金が用意できたタイミングが、いわゆる買い時ということになってくると考えられます。では、なぜ、ある程度のあたまきんというものが必要になってくるのかと言いますと、それはやはり、住宅ローンにとても大きく関係するからです。

頭金をある程度用意できるとなりますと、その後に組む住宅ローンというものの借入額をできるだけ、抑えることができます。ですから、マイホームを購入してからの住宅ローン返済生活においても、ある程度はゆとりをもった生活ができるようになっていくのです。頭金がほとんど用意できない状態でマイホームを購入してしまいますと、返済生活がかなりきびしくなってしまうわけです。それではせっかくマイホームを手に入れたとしても、本末転倒な話になってしまうわけです。以上の理由からしましても、やはり、マイホームの買い時というものは、ある程度の頭金が用意できた時にぬってくるのです。そのためにも、将来的にマイホームを購入しようという考えがあれば、早めに貯蓄すべきです。

私は岩手県に住む40歳の芸能リポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの購入を考えているかた、中古の購入を考えてる方もいることでしょう。マンションの価格はバブル崩壊以降ずっと下がり続けていたのが、一部の地域では最近の景気回復に合わせて少しずつ戻りつつあるところもあります。新築で購入予定の方ではほとんどの場所で地価が下がり、世界の景気回復も後押しして、買い時かもしれません。中国バブルははじけるといわれ続けて数年。確かに不安要素がありますが以前よりましになっており、まだ比較的安定です。新築のメリットっとして綺麗・安全である、古株の住人がいないことなどがあげられ、デメリットとして欠陥住宅の可能性があることがあげられます。しかし、欠陥住宅に対しては保証もあり、裁判になると今後の取引にも影響するためメリットのほうが大きい。

中古マンションを購入予定の方は新築と違い10年ほど経過したものは価格が一気に下落して、さらに欠陥住宅の可能性がかなり低くなります。10年したらいろいろなところが傷んでおり、修理、リフォームの必要が出てきます。周りの住民は長年住んでいる方、最近引っ越してきた方など入り組んでいると思いますが、問題のある方は注意され、または引越しを要求されるため住民間の気遣いは確率されていると思います。また中古物件なら買い手が少なく、安くしてくれるだけでなく、その場に何年も立ており、災害時にどのような影響が出たのかもわかるため最近の天変地異にも対応できる可能性があります。新築・中古どちらにしても以前より買い時になっていることは間違いないです。

僕は三重県に住む42歳の国務大臣です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは自分たちの理想の城となるマイホームを手に入れたいと望む家庭は多いことでしょう。マイホームの購入にあたっては都市部の機能的なマンションにあこがれる層も少なくないと思いますが、やはり庭付きの一戸建てで伸び伸びと子育てをしたいと考える人が多いことでしょう。一戸建てでも特に注文住宅であれば自分たち家族の理想の間取りを設計できますので、どういうプランがよいかを想像するだけで幸せな気分になる人も多いことでしょう。そんな楽しみなマイホームの購入ですが、どういったタイミングが買い時といえるでしょうか。最近では2014年4月に消費税が5％から8％へと増税がされ、さらに2015年10月からは10％への増税も見込まれています。

マイホームは高額な買い物なので消費増税の影響を大きく受けますが、住宅産業はすそ野の広い産業のため、極端な買い控えや消費者の負担を和らげるために住宅ローン減税の拡充や中・低所得者層の住宅購入支援策として新たな給付金制度が創設されるなどしています。また、現在は日銀の金融緩和政策の影響などもあり、長期金利は歴史的にみても極めて低金利状態にあります。これにより、住宅購入者の大半が利用するであろう住宅ローン金利も極めて低い状態となっていますので、住宅ローンを新たに組む時期としては現在は悪くない時期といえるでしょう。やはり、自分たち家族がほしいと感じた時が一番の買い時であるといいますので、自分たちの収入や貯金に応じた無理のないプランで納得のいくマイホーム購入計画を立てるとよいでしょう。