僕は熊本県に住む56歳のピアノ調律師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を決めるのは自分自身です。つまりは、何時買うべきか、ということは時勢ではなく、自分の状態による、ということです。言うまでもありませんが、マンションというのは相当高価なものです。一生をかけて支払うことになる金額の買い物であるといってよいです。また、管理費や修繕積立金、そして固定資産税なんかも発生しますから、固定費がそれなりにかかることになります。買うタイミングを誤るととても大変なことになります。ですから、まずは自分の状況をしっかりと再認識することです。収入はどのくらいあるのか、貯金はどのくらいあるのか、将来性はどうなのか、ということです。ずっとローンを支払うことができるのか、を考えるのです。

つまりは、返済計画です。まず、マンションを買う時には楽観視はしないことです。これから年収も上がるだろう、という考えは捨てたほうがよいです。最低でも現在の年収で支払うことができる、というレベルのものを見繕うことです。それが賢明であるといえます。さらにいえば、少し年収が下がっても問題なく支払うことができる金額で買うことができるマンションにしたほうがよいです。ファイナンシャルプランーなんかが人生設計をするときには現状よりも低く見積もりをするものです。それが失敗しないコツなのです。特にマンションのような高価なものを買う時にはこの考えで、買い時を決めたほうがよいです。買い時というのは、ローンの返済計画がばっちりと出来たときです。

私は群馬県に住む72歳のスポーツ選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入すると莫大なお金が必要になります。もちろん、このすべてを現金で一括払いできるのが最も理想的な買い方だと言えるでしょう。しかし現実的にはそれは非常に難しく、ほとんどの場合は高額な住宅ローンを組んで住宅を購入しています。その為、実はローンに関して利用条件が良くなっている時期が住宅の買い時であると言えるのです。特に住宅ローンの金利と住宅ローン控除の内容はとても大きいです。これらの条件が良い時はぜひ積極的に住宅の購入を検討してみるべきだと言って良いでしょう。ローン金利やローン控除の内容は社会の流れによって変わってくる為予想が付け辛いという難点がありますが、常に最新の情報に目を配ることで、住宅の買い時を逃さずキャッチしやすくなります。

ローン金利は社会全体の経済状況が大きく関係してきます。社会全体で低金利傾向になれば、金融機関全体でも住宅ローンの金利が低くなってきます。金利はローンの総返済額に大きく関わってくる部分ですから、最も注意して情報を集めておきたいところです。また、ローン控除の内容も少しずつ変化しているので見逃さないようにしたい点だと言えます。毎年ではありませんが、数年置きにローン控除の拡充や縮小が検討されています。控除が拡充されたタイミングで一戸建てを購入すれば、年間の負担は大きく変わってくるのです。一戸建て物件は高額になってしまうことも多いですから、まずは賃貸住宅暮らしで住宅購入資金を貯めながら買い時が訪れるのを待ちましょう。

私は岩手県に住む48歳の駅員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を決めるのは自分自身です。はっきりいってなかなか難しい問題であり、そうそう簡単に見定めることができないことだからです。まず、景気というものがあり、それが好調なときに買うべきである、という考えがあります。景気がよければ、自分の給料も良いからです。これは一つの考え方としてはよいのですが、正確に言えば、少し景気がよいときです。実はバブルが発生しているときは買い時ではないからです。マンションも投機の対象になっている可能性が高いので、どうしても実態価格よりも高い金額になっていることがあります。そんなときにはわからないほうが良いに決まっています。ですから、少しだけ景気がよいときが買い時です。

そして、マンションと言うのは、管理費などの固定費も発生します。ローン以外にもそうしたものを支払うことになりますから、その覚悟ができた、準備が出来たときが買い時であるといえます。マンションは基本的には購入することはよいことです。ずっとそこに住むことができるわけですから、かなり便利であることは確かですし、メリットがあることです。しかし、あくまで自分の分限を守ることです。特にお金を借りて買うときにはどうしても金利の支払いがあります。つまりは、返済していくことになるわけであり、それが何十年も続くのです。ですから、キチンと返済の計画が出来たから、マンションを購入することです。景気などの外的要因もありますが、自分の貯蓄、返済計画が何より大事です。

僕は岩手県に住む39歳の脚本家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年4月1日より消費税が8％に上がり、一戸建てを検討している方にとっては購買意欲も大きく下がったことだろう。事実5％のうちに購入してしまおうといういわゆる駆け込み需要があり、その後増税を境に一気に受注が落ち込んでいる。住宅に関しては基本的には契約時ではなく引き渡しを受けた日について5％か8％かを判別することになっているが、国の政策として経過措置というものが存在する。半年前に建物請負契約を交わしておけば引き渡し時に税率が変わっていたとしても、旧税率が適用されるというものだ。具体的にいうと2014年4月1日の半年前の2013年9月30日までに建物請負契約を交わしておけば、引き渡しと入居が5月であっても5％の旧税率が適用されるということになる。

では8％に上がってしまった今、これから一戸建てを購入するにはいつが買い時なのだろうか。予定では2015年10月1日には10％に引き上げられ、ますます購買意欲も下がってくることだろう。金額が大きいために、消費税分だけでも百万単位の差がでてくるため、購入すること自体諦めるという家族もいるかもしれない。しかしちょっと待ってもらいたい。すまい給付金制度というのをご存じだろうか。所得が低い人ほど高額の現金を受け取ることができる制度で、消費税8％時で建物の持ち分割合に応じて最大30万円の給付を受けられる。さらに住宅ローン控除額が拡大され、最大で500万円の控除が受けられるようになった。（年収、条件等によって異なる。）これらの制度を最大限に活用し、買い時を見極め夢のマイホームを考えていきたい。

僕は徳島県に住む26歳のレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の中でのマンションの買い時というものをしっかりと決めておくことです。例えば、一千万円の頭金を貯めたときとか金利が何パーセント以下になった、とかそうしたタイミングを自分で決めてしまうのです。買い時、というより買うための条件を満たした、ということになります。後は好きなときに買うだけです。後は出来るだけ自分の条件にあったマンションが見つかったときに買ってしまうか、或いは値段が下がるのを待つことです。市場に出回っている商品というものはみんな相場というものがあります。需要があればしっかりとした金額になりますが、需要がないと金額というものはどんどん下がってしまうのです。ですから、それを待つ、ということもできるのです。

別に造り自体にも問題はないのですから、相場が安くなってもまったく品質には問題ないといえます。ですから、安くなるのを待つということは決して悪いわけではないのです。マンションというのは管理費などもありますから、そちらの面の費用もよく考えておく必要があります。購入して、ローンの返済はできる、という状態であっても、管理費や修繕積立金の計算を入れていなかった、と言うことが意外とあります。まったくもって問題外の話です。あくまで重要なのは総合で毎月いくらの出費があるのか、そしてそれが何年続くのか、ということなのです。ですから、しっかりと出費の合計を計算しておき、それに耐えうるかどうかを考えてマンションを買うことです。

私は奈良県に住む72歳のゲームデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てはとても高価なものですから、その買い時のタイミングによってずいぶんと価格差が生まれてしまうことになります。今後さらなる消費税の増税の可能性がありますから、その前に一戸建て物件を購入すると、増税分の負担をしなくてもいいということになります。また一般的には住宅ローンを活用することも多いわけですから、その金利も買い時に影響を与えます。今は住宅ローンもかなりの低金利になっているので、固定金利でローンを組むのにいいタイミングになっているといえます。どうしても住まいを購入するには大きな決断も必要になります。そんな中で、一戸建て物件の買い時かどうかというと、かなり買い時になっているという認識を持ったほうがいい時期に差し掛かっているといえます。

もちろん経済的な要因からすると、一戸建て物件の買い時に差し掛かっているといえます。しかし景気回復が踊り場状態になっているといわれるように、大きな買い物をするのにしばらく様子を見たほうが安心できるという面ももちろんあります。また家族の意見がしっかりとまとまっているかや、どのようなエリアでどんな物件に暮らしたいかということが意思統一されているかということもとてもたいせつなことです。景気によっては確かにかなりの購入金額の恩恵を受けることもあります。しかし家族の中で意見がまとまっていて、満足できる住まいを購入できるようにすることもよりたいせつなことです。一戸建ての購入のタイミングは本来それぞれの家庭の事情によって異なるのが自然のことといえます。

私は石川県に住む34歳の美術家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を計るということは、とても大事です。マンションのような不動産ということになるとどんな時期に購入するのかが大切なポイントになっていくものです。きちんと考慮して決めていくことで、素晴らしい物件に出会うことが出来る可能性をとても高いものにしていくことが出来ます。こうした不動産を購入するということであれば、どのくらいの返済期間で完済するのかをきちんと考慮していくことが必要になります。買い時を誤ってしまうと返済計画にも大きな狂いが出てしまうこともあるので、きちんと気をつけることが必要になります。色々なことに注意することはとても大事なポイントになっていくものです。物件は色々な点から考察して決めることが鉄則です。

返済するということにおいてどんな時期に購入した方が良いのかを考えていくと出来る限りお金がかかる時期は返済金額を繰り上げないということが重要になります。例えば子供が小さいということであれば、進学などの費用もありますしお金がかかる要素はとてもたくさんあります。ある程度の区切りがつくまで慎重な返済金額で返し続けていくことが求められていくことになります。住宅ローンはある程度自由に返済プランを選ぶことが出来るようになっているので、よく考えてからどんなプランで返していくのかを決めていくことが必要になります。様々な返済シュミレーションをしてみてから決めていくことが必要になります。返済に関してはシビアな考え方が必要です。

僕は茨城県に住む39歳の作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなど、住宅購入の決断の時期が迫っている方も多いと思いますが、むやみに消費税の引き上げで慌てることはないと考えられます。まず着目する点は、購入予定の物件は、消費税と住宅ローン減税を併せてどの程度影響があるのか、総額が安くなる住宅ローンを賢く選べているかなどです。また、予定していた自己資金が準備できているか、完済までの返済計画が立っているかという点も考慮しなくてはなりません。今の日本は景気は緩やかに回復していると言われています。予定どおり増税しても、景気が腰折れするリスクは小さく、脱デフレと消費増税は両立すると言われています。マンションの買い時は、欲しいと感じた時に良い物件を購入することが望ましいと言われています。

商品が高額な不動産業界や住宅業界では、増税前の駆け込み需要を見込んで積極的な営業姿勢がみられている現状です。マンションなどの住宅購入について、そろそろ決断をしようとされている方も多いのではないでしょうか。住宅取得における消費税について考えてみると、消費税が8％になった場合は、減税額を拡大して延長することになっています。4月以降になると、減税額は年間で最大40万円、10年間で400万円に拡大されます。また、中古マンション住宅は、そもそも消費税がかからなくなっています。消費税は事業者にかせられるもので、個人は非課税です。中古住宅はほとんどの場合、売主が個人ですので、この場合消費税の引き上げを心配する必要はありません。

私は東京都に住む63歳の森林コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのはね実は不景気であることがあります。つまりは、マンションが売れないときに買うのです。どうしてそんなことをするのか、といいますと安いからです。売れない、ということはそれだけ安くなるということですから、そのときを狙うというのは、かなり良いタイミングであるといえます。但し、さすがに世の中が不景気の時にはどうしても自分も不調であることが多いからです。しかし、景気にあまり左右されない職業であれば、そうした時期に買うことも不可能ではないです。銀行の金利も安いときですから、マンシヨンを買うタイミングとしてはベストであるといってもいいくらいです。もちろん、それでも購入計画はしっかりと立てることです。

その計画というのは、返済計画です。一括で購入するのであれば特に気にすることはないのですが、お金を借りて購入する場合はどうしてもしっかりとした返済計画を立てる必要があります。月々いくら返済して、何十年で返せるのか、ということです。また、マンションと言うのは、それ以外にも管理費が修繕積立金などがありますから、どうしてもその負担もあります。そうしたことも計算して、しっかりと返済計画を立てることです。要するに出費を計算する、ということになります。マンションというのは買うことはとてもよいものであるといえます。住処が確保されることはよいことです。しかし、買う時期はよく考えることです。お金が貯まったとき、そしてマンションが安いときです。

僕は新潟県に住む57歳のネイルアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どんなものにもいえることですが、物の値段というのは下がることがあります。マンションというものも相場がありますから、しっかりと傾向を予想することです。専門家でも相当難しいことではありますが、それでも考えて見る価値はあります。安いときに買う、というのがベストなわけですから、売れていないときに買うのがよいのです。そこでお勧めできる時期というのがバブル崩壊後です。確実に物が売れていないときですから、かなりの値引きが期待できます。しかし、自分の経済状態もよくないことも確かでしょうから、ある意味では買う時期としてはリスクが高いときでもあります。しかし、安く買うことができる時期でもありますから、検討してみる価値はあります。

もう一つ、買い時になる可能性がある状況があります。それは消費税増税後であり、意外と買い時である可能性があります。何故かといいますと需要の先食いで増税前に大量に売れてしまうからです。それでも不動産屋は物件を抱えているわけですから、売りたいわけです。そこで値引きをする、ということが可能性としては十分にあります。もちろん、確実な買い時とは言いがたいですが、そのときに探して見る、調べて見ることはよいことであるといえます。マンションというのは、かなりの金額になりますから、どうしても慎重に決める必要があります。無理をすることなく、待つ、という選択肢を選ぶことも失敗しないためには必要です。熟考して、買うマンションを決めることです。

僕は奈良県に住む23歳のモデラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時は人によって違うものです。まずは、全体的な景気が大事です。つまりは、自分の給料が上がりそうか、順調か、ということです。ちなみに不景気というのは、資本主義であれば確実に発生するものですから、起きないことを想定して買うことはよくないことです。つまりは、確実に不景気が人生では数度起きますから、そうしたときに対応できるような金額のマンションにする、ということです。要するに今現在の収入でぎりぎり買うことができるようなマンションではよくない、ということです。もちろん、それで上手くいく人もいますが、途中で何か困ったことがあると失敗することがあります。後悔することになりますから、あくまで余裕を持つことです。

もう一つは、頭金であり、これがしっかりと貯まっている必要があります。いくら以上あれば安心、ということはないので、出来るだけ多く貯めておく、ということしかいえないことではあるのですが、とにかくお金は貯めておいたほうがよいです。あって困るものではありませんし、マンションを買う時にお金を借りるわけですが、その金額を少しでも低くすることができるからです。はっきりいって金利の支払いというのが、とても大変です。一パーセントでも金利が低いところから借りるようにすることも大事です。金利の支払いを少しでも少なくする、という方法には二つあります。借りる金額を少なくするか、返済期間を短くするか、です。マンションを買う時にはこのどちらか、或いは両方を実行することです。

私は長崎県に住む39歳の計量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人それぞれであるといえます。完全にいえることが一つあります。それが不動産バブルです。そのときには買わないことです。はっきりいってバブルというのは後になって気づくことが多いのですが、それでもあまりにも不動産が高騰しているときには買わないことがベストではあります。基本的にバブルというのはそこまで長続きすることはないのです。五年程度で終わることが殆どですから、それまで待ったほうが得です。我慢するのはなかなか難しいですが、またお金を貯めることができる期間が延びた、と思えばよいのです。マンションというのは高いものですから、買い時を間違えるととても損をすることになってしまうのです。

しかし、それでも買ったほうが良い時期、というのはあります。それは増税です。日本の場合ではありますが、すべての物品に税金がかかるものがあります。それが消費税です。これはどうしてもかなりの金額になります。三パーセントの上昇でも三千万円の家であれば、九十万円の価格上昇、ということになります。ですから、マンションを買う時の一つの時期としては、増税前、というのがあります。但し、無理をすることはないです。あくまでタイミングを見計らっているときに増税が決定したのであれば、その前に買う、ということぐらいにしておくことです。あくまで自分のお金が貯まったら、マンションを買うようにすることです。細かいタイミングとして、増税を契機にするのです。

私は石川県に住む27歳の医療事務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時は自分自身で決めることなのです。但し、そのタイミングとするべきものはいくつかあります。その一つが、金利が安くなったときです。現金一括で買うのであれば、そうしたことを気にすることはないのですが、マンションを買う時にはお金を借りるものです。ですから、しっかりと金利を気にすることです。一パーセント以下の違いでも低いところを見つけることです。そうすることによって、最終的な金額の支払いを少なくすることができるようになります。これはとても大事なことです。マンションを買うのにはどうしても多額の金額を借りることになります。ですから、金利は安いほうがよいのです。これは絶対的なことであるといえます。

マンションにはさらに固定費がかかります。その一つが管理費です。管理費というのは、共有スペースを管理するための費用です。マンションであれば、これは確実に発生することになりますから、頭に入れておくことです。しかし、それでも買うメリットはあります。しっかりと借りたお金を返済することができれば、管理費、修繕積立金ぐらいで住むことができるのです。家賃を支払うことがないわけですから、とてもよいことであるといえます。買い時と言うのは、その人次第です。金利が安いときというのは、一つの契機ですが絶対的なことではないです。あくまで自分の貯金とか収入がベストな的に買うべきであるといえます。タイミングを慎重に決めることです。

僕は愛媛県に住む59歳の歯科技工士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようとしている人はどのような物件を選ぶかどうか悩まれることが多いですが、まず一番重要になってくることは買い時です。契約をした時点で購入しなければならないため、事前に探して優良物件を見つけることが出来ても今すぐそこに引っ越すことが出来るというわけではないですし、購入するための費用を集めているわけではないです。だからこそ、買い時を間違えないようにすることは大切なことですし、費用がどれくらいするのか事前に知っておき準備を怠らないようにすることが出来ます。マンションを探す前に準備をしておくことによって、物件を探している間は切羽詰るようなことはないので、探す準備を捗らせることが出来ます。

買い時のことを考えておくことによって、マンションを購入するために必要な知識を勉強する時間を得ることも出来ます。不動産会社に直接聞くことによって、専門的なことも知ることが出来ますが、インターネットでも簡単に調べることが出来ます。事前にマンションに対する知識を知っておくことによって、買い時を自分の中で決めることも簡単に出来るようになります。どのようなときに購入するか決めるようにすることによって、そのための準備をしていくことも出来ますので、経済や政治などに左右されるのではなく、自分の生活のことも考えて決めるべきです。マンションの買い時を自分で決めることによって、そのために必要なことを自分から学ぶようになります。

私は愛媛県に住む43歳の地質コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはいつ購入するのが良いのでしょうか。消費税の増税前などは、ニュースなどでも駆け込み需要について流れていたりして、「今が買い時なのかな」という気持ちになります。数パーセントの増税でも、マンションのように大きな買い物では、金額にかなりの差が出ますから、確かに増税前に買うのはお得で、買い時なのかもしれません。増税によって増えるであろう数十万円、場合によっては100万円以上の金額あれば、家具や設備に投資することもできます。もともと購入を検討して精査していた物件があり、価格や設備に納得していたなら、そこで購入するのは良い判断と言えるでしょう。しかし、マンションの買い時というのは、それだけではありません。

増税、価格の変動も、もちろん一つのタイミングですが、それ以上に考慮すべきなのはライフステージです。仕事が軌道にのり、当面は転勤などの予定がなくなり、定住の地を決めるのに適したタイミングであることも、一つの買い時です。また、結婚や子供が生まれるなどした時もそうです。守るものができ、その守りたいもののために、自分が何をしてあげられるかを考えた時に、マンションの購入も一つの「してあげられること」です。ずっと自分が家族を守っていければ一番ですが、もしも自分に何か起こってしまった時に、家族のために財産を残してあげることはとても大きなことです。せめて住む場所だけには困らないようにと考えたり、あるいは大きな財産として残したりできるのです。守るものができた時、それが一番の買い時です。

私は長野県に住む64歳のアナウンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年4月から消費税が5%から8%になり、増税前にマンション購入を決断された方も多いのではないだろうか。マンション購入は金額的には人生で一番大きな買い物になる方も多く慎重にならざるをえないといえる。そして本来ならば増税前だから購入を決意するよりも大事な要素がある。それは住宅ローン金利(以下金利と称す)である。この金利は銀行から住宅ローンを受けた際に利息分として加算され、支払い金額に影響する為、金利が高ければ利息が増え返済総額が大きくなる。逆に金利が低ければ、利息分が減るので、家庭的には金利が低いに越したことはない。では現在の金利を考えてみると変動金利で低いところは0.775%と1%を切る低さである。

ここまで低いと更に低くなるまで待ってからの方が、住宅購入には良いのではないかという考えが出るかもしれない。しかし、現在の金利は超低金利であり、今後上がることは想定できるが、更に下がることは考えにくい。またアベノミクス効果も多少あり、株価も上昇し、実感はまだまだないが経済も上向きかけている。景気が良くなれば当然金利も上昇するので、マンションの買い時を考えた際、超低金利の現在が買い時といえるのである。確かに増税もあり、支払い総額も増えるデメリットがあるが、住宅ローン減税の上限金額が4月以降入居の方は20万円から40万円に引き上げられる為、その恩恵は増税分を多少はまかなえる。このように政府の後押しもあり、超低金利の今、マンションの買い時が今なのは間違いない。

私は長崎県に住む65歳のファシリテーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時はこれだという決定的なものはありません。気に入った物件が見つかった時が買い時なのです。マンションのように高額な買い物は、靴や服とは違って衝動的に欲しくなって買うということはありません。時間をかけて家族と相談しながら、購入計画を立てるのが普通です。まずは予算がどのくらいなのかを検討します。予算が決まれば払える頭金も決まってきますし、住宅ローンの毎月の返済額まで予定が立ちます。予算が決まれば、次は購入したい地域の検討に入ります。地域が決まれば、だいたいのマンションの相場がわかってきます。このように絞り込んでから、具体的に物件探しに入るわけです。このような準備を経た上で、買い時を探るのが一般的です。

例えば消費税が上がる前に買いたいと考えても、気に入った物件がなければ購入できません。景気が上向いてきたのでマンション価格が上昇する前に買いたいと思っても、気に入らない物件を買っても後悔するだけです。このように慌てることのないように、あらかじめ物件を探しておくことが必要なのです。あとは運とタイミングの問題になります。家族が気に入るような物件を地道に探すのが大切なポイントです。もし良い物件に巡り会ったら、迷わずに購入することです。例え消費税がアップしたあとであっても、気に入ったマンションに暮らすことができれば、得る満足は大きいのです。もう一つの選択肢としては、中古の物件を平行して探しておくと、良い物件に巡り会える確率は高くなります。

僕は三重県に住む43歳のフードコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、景気が良いときです。景気が良い、というのは、自分の給料が高くなっていることが多いですから、そのときに買う、というのは選択肢の一つとしてはかなりよいものであるといえます。但し、注意するべき点もあります。それはあまりにも景気が良すぎることはよくない、ということです。そうしたときはマンションの価格が高騰してしまいますから、どうしてもその時に買うのはあまりよくないことであるといえます。程ほどに景気がよいときのほうが自分の経済状態もよいでしょうから、そのときがよいわけです。さらに言えば、一つの考え方としてむしろ、不景気のときに買う、というのも実はかなり良いタイミングでもあります。

要するに不景気でありますとマンションというのは、相場が下がるからです。ですから、安く買うことができるのは実は不景気であるといえます。或いはこれから消費税増税がありますが、その時に確実に駆け込み需要があります。そうしますとその後はどんどん需要が冷え込みます。ですから、相場が下がるのです。その時に買うことも選択肢としてはかなり良いものであるといえます。但し、さすがに確実ではありませんし、消費税増税分は確実に値上がりします。その後、相場が下がる可能性がありますが、これは確実ではないのです。ですから、一種の賭けではありますが、そのタイミングを狙うことはよいことです。そうすることによって安くマンションを買うことができることがあるのでする

僕は滋賀県に住む71歳のテニス選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てもマンションも高額な買い物には違い有りません。賃貸でマンションを借りるのではなく購入するきっかけとしては、やはり家族構成が変化して時が買い時といえます。結婚を機に購入する方もいらっしゃいますし、お子さんの誕生を気に購入する方もいらっしゃいます。一人で生活している分には、そんなに広い生活スペースは必要無いですが、家族が増えると有る程度の生活スペースが必要になりますし、特にお子さんが生まれた場合は将来を考えても生活するのに広い空間が必要になります。賃貸で家賃を払うならマンションを購入して、ローンを払う方が合理的ともいえますし、賃貸物件と違い自分の資産にもなるので、一生家賃を払い続ける必要が無いので安心して生活できます。

買い時は人によって違いますが、家族構成が変化した時が購入するいい機会です。ローンの支払いや生活費の事を考えると、独身の場合はマンションを購入するまでにはなかなか至らないものです。しかし結婚して家族が増えて、尚且つ子供が生まれた場合は、その先の将来を考えて賃貸で無く自分の家が欲しくなります。欲しくなった時がまさしく買い時なので、家が欲しくなるきっかけの一つである結婚はいつするか分からないので、将来に備えてお金を貯める必要が有ります。頭金の相場としては住宅価格の一割は必要ですし、何かあった時の為に備えておく為のお金も必要なので、買い時を逃さないためにもいつでもマンションを購入できるように普段から貯蓄をしておく事が大切になります。

僕は神奈川県に住む43歳の税理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはほとんどの人にとって生涯最大の買い物です。いちど購入したらそう簡単に買い替えることはできませんから、どうしても慎重になりますが、いつまでも決断できないでいるとチャンスを逃して後悔することになります。マンションの買い時は何時になるのか、それを判断するにはどのような条件が関係するか、あらかじめ知識を把握しておきたいものです。買い時には、個人的な事情によるものと社会状況によるものと、大雑把に言って2種類の要素があります。まず個人的なことでは、マンションを買いたいという気持ちになることが必須です。家族が増えたとか、家賃を払い続けるのなら購入したいとか、動機は人それぞれ異なるでしょうが、資金計画や煩雑な手続きをクリアするにはエネルギーが必要ですから、それを厭わない決意が必須でしょう。

マンションを購入するには資金を準備しなければなりません。頭金も必要ですし、住宅ローンを組む必要も出てきます。そしてローンを組むには、返済が可能であるかどうかの審査を通らなければなりません。それには年収だけでなく勤務先や勤務形態および勤続年数などが関係しますから、それらの条件を満たしていることが必要です。また社会的条件としては、金利、税金、物件の将来性などが考えられます。その時々の金利によって返済額には大きな差が生じます。変動金利か固定金利かでも異なります。消費税増税前に駆け込み需要があったように、税金も関係してきます。また将来のマンション価格の動向や地域の発展性なども重要な事項です。WEB上にはそのような情報をわかりやすく解説しているサイトがありますから、利用すると良いでしょう。