私は岐阜県に住む40歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつの時代も「マンションは今が買い時だ」とか「一戸建ての購入はもう少し待つべきだ」などという記事を雑誌や新聞で必ず目にします。アベノミクス効果がそろそろ不動産におよんできたと言われています。確かに新築マンションの売れ行きは2014年になって通年で好調に推移しており、中古マンション価格も上昇トレンドが続いています。人気のマンションの中には高倍率のうちに即日完売するマンションも出てきています。日経平均も1万5千円を超え、ボーナスが増えたという実感も出てきました。そのため2012年や2013年の年初の価格と比べると乗り遅れ感があるような気もします。人生で最も大きな買い物ですからできるだけお得に買いたいものです。さて今は不動産の買い時なのでしょうか。

1つ目のキーワードは「消費税」です。今年の4月に8％に上がり、2015年には10％に上がります。そのため2015年以降は不動産の購入価格への負担増は免れないでしょう。2つ目のキーワードは「震災後の復旧」です。東北地方がようやく平静を取り戻してきました。今後は建築ラッシュのため人材や資材が不足するため建築費が上昇すると予想されます。また、震災以降減少していた土地の需要が一挙に増加しています。用地不足のための地価上昇も避けられないでしょう。3つ目のキーワードは「ローン金利」です。現在は1988年のバブル景気の前に似た状況です。これからも金利が上昇する可能性は非常に高いと思います。これらの3つのキーワードを考慮すると現在から2015年までは不動産の買い時であると考えるべきでしょう。

私は青森県に住む72歳のキュレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時がはっきりとしていることがあります。その一つが消費税増税です。今、日本で問題になっていることです。五パーセントから八パーセントに上がりましたが、これが確実に十パーセントになります。さらにいえば、これがさらに高くなる可能性もあります。何に使うのかはどうこういうことはできないのですが、官僚は社会保障に使うといっています。そのためには二十パーセントくらいにはする必要がある、ということになっています。日本の消費税というのは、すべての物品にかかるものです。ですから、高い買い物をするときにはとても大変なのです。特にマンションなどを買う時にはどうしても数十万円、下手をすると百万円以上の出費になることもあります。

三千万円のマンションの場合は、今現在の八パーセントから十パーセントになったとしても六十万円以上の価格上昇ということになります。これはかなり厳しいものがあります。消費税というのは、次の月にいきなり上げるものではありませんから、ある程度時期を見定めることができます。ですから、上がることが決まったのであれば、それまでに買うことです。それが一つの買い時であるといえます。但し、さすがにマンションは高い買い物になりますから、一つの契機、ぐらいの考えにしておくとよいです。あくまでお金があり、そして余裕がある場合のみ、買うことにしたほうがよいです。買う時期を見定めているのであれば、その一つの契機として増税があるのです。

僕は滋賀県に住む71歳のプラントハンターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時というものがあります。要するに買ったほうが良いとき、ということではあるのですが、さらに正確に言えば買ってもよいときです。微妙に違いますから、よく理解しておくことです。買ったほうが良いとき、というのはよっぽどのことです。なにしろ、そこまで安くなることは珍しいからです、底値で買うことができるのであれば、それがベストなのですから、どうしてもそれがわからないのです。専門家であってもそうしたこと上手く判断できないものです。ですから、一つ、逆説的に考えて、高くないときに買う、ということを心がけるとよいです。明らかにバブルになっているときなどを避けるわけです。そうすれば、極端に失敗することはないです。

一戸建てというのは、意外と投機の対象になるものです。そうした対象となっているときには避けたほうがよいです。高くなっているからです。ですから、買い時というのは相場が落ち着いていて、そして自分のお金が貯まったときなのです。これがとても大事なことですから、忘れないことです。基本的には無理をすることはないのです。一戸建てというのはかなり高いものです。ですから、購入するときにはしっかりと計画を立てることが大事です。貯金計画もそうなのですが、どうしてもお金を借りることになりますので、その返済計画も大事です。そのことをよく頭に入れて、買うべき戸建て、そして借りる金額を決めることです。そうすることによって、安心して買うことができるようになります。

僕は千葉県に住む56歳のソーシャルワーカーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時は一人一人でその時期が異なります。特に人生の大きなイベントをマンション購入の最大のチャンスととらえる人が多いですが、その場合には結婚したときに購入する人や、子供が産まれたときに購入するなど人それぞれです。また人生の大きなイベントであるかどうかに関わりなく、良い物件が見つかった時が買い時と考えるケースも多いのです。特に新築物件であれば、最新の分譲情報が不動産情報サイトで紹介されているので、モデルルームを訪れてじっくりと見学してから買い時を見極めることができます。しかし中古物件の場合には、いつどのような場面で魅力的な物件が登場するかがわからなので、常に最新情報をチェックして買い時を探す必要があります。

このように中古マンションであれば、いつ訪れるかわからない購入のチャンスのために、常に準備をすることが求められているのです。そこで中古マンションの購入にターゲットを絞っている人であれば、常に購入に必要な資金を準備する必要があります。そのためには頭金に相当する金額を用意することが最大のポイントです。また中古マンションの買い時を判断するためには、不動産情報サイトでエリアや価格や間取りなどの複数の希望する条件を満たしていることが条件だといえます。そこで常に物件を選ぶときには予算や築年数など、一人一人が購入するときの基準を決めておくべきです。基準を決めることで、物件が見つかったときにも冷静に購入を決めることができます。

私は愛知県に住む54歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時というものは、いくつかあります。まず、最低条件として、自前でそれなりの資金を貯めこんだときです。お金を借りることは悪いことではありませんし、戸建てを買うのにはさすがにそれなりのお金がかかりますから、お金を借りることがむしろ、普通であるといってもよいくらいです。しかし、それでも少しでも少なくすることが大事なことであるといえます。ですから、まず買い時は頭金が貯まったときです。それが一つの契機です。もう一つは社会情勢、経済状況です。日本経済が盛り上がっているときは実はそこまで買い時ではないです。つまりは不動産の価値が上がっている可能性があるからです。不動産は投機の対象になりやすいからです。

ですから、一戸建てを買うのであれば、むしろ景気が冷え込んでいるときにしたほうがよいです。そうしたときには自分の経済状況も良くないことが多いのですが、それでも何とか耐えることができるのであれば、むしろ買い時の一つであるといえます。価値が下がっているからです。価値が下がっているといっても戸建ては戸建てなのです。値段が下がったからといって別に家の質が悪くなるわけではありませんから、買うのにはまったく支障がないです。一戸建てというのは、一つの夢です。何しろ、戸建てを持つことを一国一城の主になる、という表現をするくらいです。ですから、買うのはいいのですが、時期は見計らうことです。高い買い物ですから、タイミングが大事です。

僕は富山県に住む45歳の調教師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの持ち家は、人生で一番大きな買い物になります。大金を出して買うのですから、絶対失敗したくないですよね。そして、出来る限り損をせずに購入したいものです。はたして今は買い時なのか、それを見極めるには日々の情報収集が大切です。景気がよくなると、不動産価格や住宅ローン金利は上がります。逆に景気が悪くなると下がります。その上、景気をよくしようと不動産購入を支援する優遇税制などの経済対策がとられることもあります。今現在の世間の動向を考えると、増税後で、駆け込み需要で一気に上がった売り上げが落ちてきている時期。売り手は売り上げを大幅に落とさないために、買い手に有利な条件を出して何とか売ろうとするはずです。景気もまだ完全に回復したとは言えませんから、「今は買い時か。」と聞かれれば、答えはYESかもしれません。

しかし本当に大切なのは、あなたの心の中にある買い時です。今、あなたの目の前に出された物件の資料があなたの住みたい場所にあるマンションのもので、さらにあなたの決めた予算の範囲内で買えるものだったら、そのタイミングが買い時なのです。そこでもし、もう少し待ったらもっと得なんじゃないか、なんていうことを考えてしまったら、好機を逃します。せっかくあなたにとって好条件の物件が目の前にあったのにスルーしてしまうことになるのです。不動産は、同じ条件の物件は二つとありません。一度チャンスを逃すと、二度と手に入らないのです。世の中の動向を見ることは大切ですが、そこばかり気にしてあなたにとって本当にいいものを手に入れそびれる、ということがないようにしたいものです。

僕は栃木県に住む34歳の放送作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てというのは、とても高いです。そして、相場というものがあり、高くなったり安くなったりするものです。ですから、安いときに買うことがベストであるといえます。それが買い時というものです。それがあるわけですから、しっかりと考えることです。ベストというのは、底値で買うことになりますが、それはさすがに厳しいものがあります。それにその時期に必ず自分の欲しい戸建てが見つかるわけではないのです。どうしても建売であっても売り切れることがあるからです。分譲の場合は同じような物件がいくつかあるわけですが、それでも片手で数えることができるくらいのところが殆どです。つまりは、いざ決断しないといけないときがある、ということです。

そのときに様子を見るか、或いは買ってしまうか、ということが分かれ目になります。まずは外因的な状況を考えて見ることです。つまりは、自分の会社、自営業ならば生業の景気です。景気があまりにも良すぎるときに買うのもまた問題なのですが、それなりに良い状況のときに買うべきであるといえます。あまりにも良すぎるときがよくないのは相場が高騰していることがあるからです。ですから、しっかりと時期を見極めることです。基本的には自分の経済状況が良いときに買うべきです。それが買い時であるといえます。内的な要因といえば、貯金です。少しも貯金があるときに買うことです。要するに頭金を貯めておくこと、それが出来たときです。それが買い時の一つです。

僕は兵庫県に住む68歳のパイロットです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここ数年でどんどん新築マンションが建設され、不動産業界はものすごい勢いで動いてきました。経済のよけどけムード、住宅ローン控除といった住宅を買いやすい理由がいろいろ重なった、珍しい時期と言えるでしょう。いまは住居を買うべきなのか、買い時か否かを良く問われます。あと少しでまた消費税も上がり、買おうか迷っている人はその前に買いましょうという雰囲気も高められています。いまは人気の街の物件はあらかた販売終了し、売買競争も一段落した感がありまが、まだまだ新築物件は増え、古い物件はリフォームされ、住居は供給型になりつつあります。今はまだ売り手に強みがあるので、どちらかというと買い時ではないと言えるかもしれません。

新築や中古、一戸建てやマンションに限らず、自分が住むための不動産の買い時というのは、ほとんど個人の事情による理由が大多数です。結婚した、家族が増えた、仕事を退いたなどという人生のステージ、年代、経済状況が大きく影響します。かつてのバブル崩壊やリーマンショックを経験した世代は、経済状況ひとつで天と地ほどの差があるという価値観を持っている人も多いでしょう。不動産は大きな買い物で失敗できないし、出来るだけベストな時期に購入したいという要望は理解できますが、もし買い時と言うのがあってもそれは個人の経済状況や人生の節目と言う個人的な事情で合い際されるくらいの小さい問題であるとも言えます。業界やメディアのムードに惑わされずに、自分の人生にとって家を今買うべきなのかを決める必要があります。

僕は三重県に住む58歳の林業従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのベストな買い時というのは、実は不景気です。出来れば、バブルが盛り上がって、不動産価値がどんどん上がって、そしてそれが崩壊したときがベストです。つまりは、マンションが安くなっている、ということです。建築関係というのは、キチンと法律が守られて作られているものですから、いつ買おうと質自体はたいした違いはないのです。ですから、基本的には安いときに買うのがベストであるといえます。もちろん、景気がよいときには金に任せてかなり豪勢な造りにしたり、極端に技術を凝らしたものにすることもありますが、別に普通に住むことができればマンションは良いのです。もちろん、拘りたいのであれば、それは自由であるといえます。

買い時は間違いなく不景気のときに安くなったら、というのは確実なのですが、しかし、そうしたときには自分の経済状況も苦しいことが多いですから、よく考える必要があります。生業が上向きになるかどうか、ということです。そうであれば、買い時であることは間違いないです。マンションが安い、ということもそうなのですが、お金を借りたときに金利が安いのです。ですから、ベストであることには違いないのですが、慎重に計画は立てることです。マンションというのは高いですから、どうしてもお金を借りて買った場合は、それなりに返済に時間がかかりますし、固定費もあります。ですから、まずは自分の分相応の金額のものを見つけて、購入計画を立てることです。

私は徳島県に住む32歳のプロ野球選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは住宅の買い時というのはどのようなタイミングだと思いますか。一戸建てやマンションにかかわらず住宅の買い時というのは景気が好転してきた直後であるといわれています。不動産業者としても景気が好転してきたタイミングというのは住宅を多く売っていきたいと思っているので住宅の価格が安く設定されていることが多いです。このようなタイミングというのは買い時ではあるのですが景気が安定するのかわからないという不安から住宅の購入に踏み切る人が少ないというのが価格が安く設定されているポイントでもあります。住宅の購入に関して景気の変わり目というのは踏み切りにくくはあるのですが、思い切って購入してしまうのがお得に住宅を購入するポイントです。

さらに注目したいのは、どこの不動産業者を利用して住宅を購入するのかということです。住宅を購入しようとしている人の多くは安心して購入をすることができる大手の不動産会社を利用して住宅の購入をしようと思っているようですが、買い時をとらえて住宅の購入をしようとする際には大手の不動産業者ではなく、少し小さめの不動産業者を利用することをおすすめします。大手の不動産業者というのはどのタイミングでも比較的安定して住宅の販売を行なうことができるので、住宅の買い時のタイミングでもあまり住宅の価格が割り引かれるということはありません。その点大手以外の不動産業者ではまとめて売り出そうとするので割引額が高い傾向にあります。

私は山口県に住む36歳のマジシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのベストな買い時というのは、複数の要因から成り立ちます。一つは、景気であり、あまりにも過熱しているときは避けたほうがよいです。程ほどによいときがベストであるといえます。なぜかと言いますと高騰しているからです。あまりにも景気が過熱しているときは資金が有り余っていることが多いです。そして、そうした資金は不動産に向くことが多く、そこでマンションの高騰を招くことがあるのです。そうしたときにわざわざ買う必要はないです。そんな状態は何年も続くものではありませんから、しばらく待っておけばそれなりに収まるものです。買い時の一つに景気があり、それは過熱しておらず、程ほどによいとき、と覚えておくと良いです。

もう一つは自分自身のことです。つまりは、お金が貯まったときであり、全額を貯めるのは無理ですから、頭金をたくさん貯めることです。目標を定めて具体的に目指すのです。それが貯まったときが買い時の一つであるといえます。このふたつの条件が合致したときこそ、一番の買い時であるといえます。分譲マンションというのは、どうしてもそれなりの金額になっているものですから、慎重に買うかどうかを決める必要があります。ベストなタイミングであるのかどうか、というのは正直なところ、専門家であっても難しいものです。ですから、ある程度は、覚悟を決めて決断することです。マンションはたくさんありますが、完売することもありますから、早めに決断を要することもあります。

私は福井県に住む57歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てには買い時があります。良い時期を選んで購入をすれば通常の場合よりも、安い価格で一戸建てを購入することができる場合があります。一戸建ての買い時の典型的な例としては、政府が住宅に関する特例の措置法などを制定した場合です。国会などでは時折り国内における住宅建設の着工件数を増加させることなどを目的として、適用期限を決めて住宅の取得をした場合に、各種の経済的利益を享受することができる時限法が制定されることがあります。また社会的な政策としてそうした法が制定されることがあります。こうした法律で定められている期限内に住宅を購入すれば、法律の恩恵により何らかの経済的支援が受けられるので、出費を少なくすることができます。

このような法律には税額から一定の金額を控除することができるようなものや、税額の決定の基礎となる課税標準額の計算において、一定の金額を減額することができるようなものがあります。いずれのタイプの法律にせよ、これらの法律が施工されたことを知っていれば、納めなければならない所得税などの税額が減額して、経済的な利益を得ることができます。サラリーマンなどの場合で給与所得に係る所得税が源泉徴収されている場合には、所得の通算により、税金の還付をすることができるケースもあります。これらの法律が施工されている期間は一戸建てを有利に購入することができることから、常日ごろから政治ニュースなどを確認することで家を安く買うことができる場合があることになります。

僕は茨城県に住む50歳の神職です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

アベノミクスの効果や消費税引き上げがメディアで盛んに取り上げられて久しい今、不動産は買い時なのでしょうか。これについては、大前提として不動産を投資対象としての資産（金融資産に準ずるもの）と考えるか、純粋に居住用の物件として捉えるか、で大きく異なってきます。居住に必要なので購入するが、将来住み替えの必要が発生したときのことも考えておきたい、といった中間的な捉え方もあるでしょう。不動産を投資対象と捉えることについては、少々不安を感じざるを得ません。アベノミクスで価格が多少上がったとしても、人口減なのですからそれは実需に基づくものとは言えません。また、一般の消費者にとって不動産は高額な買い物であることが多いので、リスクも高いと言えます。

しかし、住むために必要である層にとっては、物件価格が今より上がる前、消費税がさらに上がる前のこの時期は、ある意味買い時であるとは言えるでしょう。もともと、自己居住用に購入する場合、購入しなければ賃貸物件にコストをかけているのが通常です。であれば、この先売買物件価格が多少下がることがあったとしても、損をすることはないと言えるでしょう。賃料の下落は一般的に、売買物件の上下より緩やかなので、賃料が購入の場合に比べて大幅に下落することは想定しにくいからです。もちろん、こういった経済的要素以外に、自分たちのライフプランが固まっているか、資金計画が出来ていて購入後の生活の目途がついているか、といったことのほうが重要なことです。購入者によって、今が買い時かどうかは変わってくるのです。自分たちはどうなのか、見極めて満足の行く新居での生活を手に入れたいものです。

僕は鹿児島県に住む49歳の給仕人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのベストな買い時と言うのは、実は明確にはっきりとしているわけではないのですが、その一つが増税前、というものです。これから消費税がどんどん上がることになります。今のところ八パーセントですが、十年単位で二十パーセントくらいまで上げることすら考えられていますから、それまでにやったほうがよいことは確かです。今でも八パーセントなのです。要するにマンションを買うのには余計に八パーセントの出費がある、ということになります。喫緊でいえば、ここから十パーセントに上がることはほぼ確定しているものです。これはマンションを買う時期としてはそれなりに良いタイミングであるといえます。確実ではないですが、買った方が良い時期です。

どうして確実ではないか、といいますとそれは人によるからです。貯金が貯まっていないのであれば無理をすることはないです。あくまで自分の経済状態も大事にしたほうがよいです。確かに八パーセントから十パーセントに上がる前に買った方が良いことは確実なのですが、それでも頭金が貯まっている、住宅ローンの金利が下がっている、ということがある意味では最低条件であるといえます。一つの要因だけではいけないのです。あくまで総合的に考えて、出来るだけ良いタイミングを考えるのです。そうすることによって、少なくとも損をすることがなくなります。マンションというのは、それこそ、一生で一度の買い物であることすらありますから、よく考えることです。

私は京都府に住む49歳の旅行作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を買う場合は、それぞれに適した買い時があります。世の中の経済の状況を見ながら今現在がいい買い時であるか専門家等の意見をよく参考にしつつ、自分達が考える予算の範囲でこれらの一戸建てを上手に取得することが重要になります。こうして自分達にとっていい買い時にお気に入りの一戸建て住宅を購入して生活をすることができると、家族皆が幸せな気持ちで満たされることになります。一戸建ては広々とした住まいのスペースがあり、子供を伸び伸びと育てることができたりして様々な良さがあります。又窮屈さを感じることがなく開放的な気分を感じて家族と豊かな人生を送ることができ、仕事を終えて帰宅をすることが楽しくなります。

一般的にこの買い時としては、住宅ローンを無理なく組むことができる時が適しています。この他にも金利が低い時点で住宅ローンを組んだり一戸建て住宅の価格等が下がっている状況下で自分達にとっていい物件を見つけることができた時等があります。住宅ローンを組んで購入するのが普通ですが、今は低金利でこのローンを返済することができる状況にあり、購入資金がある方々にとって検討をしてみる価値はあります。まだ住宅の価格が下がると予想することもでき、一般的に供給が過剰となれば住宅の市場価格は現在よりも下がることになります。将来価格がどのようになるか予測は難しいので、自分達にとっていい買い時をよく考えることが大切になります。

僕は栃木県に住む75歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション物件を新しく購入する際には、当然のことながら価格をチェックして、気に入ったものを選ぶことになります。ただ人によっては、マンションの価格と言うものが常に一定で、いつ購入してもまったく同じなのではないかと、思っているかもしれません。確かに、マンションと言うものは不動産ですので、動産などに比べて頻繁に価値が変わるということがありませんが、きちんと相場というものが存在しており、安くなったり高くなったりする時があります。よってもしも購入したいと思った時に、価格が高かったら金銭的な負担が大きくなってしまいますので、買い時というものをしっかりと見極めて、安いタイミングで手に入れた方が間違いなく得です。

しかしながらその買い時というものも、どのように判断した良いか一般の人にはどうしても、わかりにくい部分があります。一番オーソドックスなのが、マンション物件の広告を頻繁に集めて価格をマメにチェックしたり、さらには不動産会社に直接足を運んで、そちらでスタッフの人に話を聞くという方法であります。ただ、それだとあまり効率的ではありませんので、パソコンやインターネットというツールを活用して、情報を調べた方が楽であります。実際に検索をしてみると、個別の物件の価格を自宅にいながらたくさん知ることが出来ますし、またマンション全体の相場も詳しく把握することが可能ですので、買い時がいつかということがすぐにわかります。

私は高知県に住む66歳のオプトメトリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てマイホームは、人生で一番大きな買い物になる場合がほとんどです。金額が大きいだけに、買い時を間違うと何十万円も出費が変わってきます。ここでは買い時のポイントを二つあげてみます。一つめは、その人の人生設計です。独身の時、新婚の時、子供が小さいとき、など、家族が変わると収入や支出、すなわちお金の動きも変わります。それに合わせ、マイホームを購入するための貯蓄ペースも変わってくるのです。例えば、共働きの夫婦が頭金を貯めたら一戸建てを購入しようしたとき、妻の妊娠がわかってやむなく退職することになるとしたら、住宅ローンの返済なたちまち滞ってしまう可能性もあるのです。そのため、自分の人生設計と住宅の資金、返済計画を照らし合わせて無理のない時期が買い時と言えるでしょう。

二つ目は、住宅を売る業者側や、政策によるお得な買い時です。業者の都合からすると、中間決算や期末には売上をあげるために多少の値引きが上乗せされることもあります。また、政策によって、金利が動くので、いつ住宅ローンを組むかによってその後の返済金額が大きく変わることもあるのです。金利が低い時期がお買い得と言えますが、変動金利にするか、固定期間の長さはどうするのか、なども人生設計と合わせて考える必要があります。住宅ローン減税などの住宅取得促進政策も、その時の経済事情で変化するので気を配らなくてはなりません。最大400万円の住宅ローン減税とは言っても、もともとそれだけ税金を収めていない人はそれほどの還付は受けられないのです。せっかく大きな買い物をするのですから、できるだけお得に、そして返済計画に余裕をもてる時期に購入を決めたいものです。

僕は千葉県に住む35歳の公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

土地や住宅などの不動産は、自分で利用するために保有する人が多くいます。それ以外にも、自分で保有している財産をこうしたものに投資することによってさらに自分の資産を増やすことができるようになります。そのため、土地や住宅などの不動産に対する購入の意識は高く、多くの人が買い時を狙っています。しかしながらこうしたものの値段は非常に変動が激しく、高額で購入したものの価格が大きく下がってしまって損をしてしまう人もいれば、逆に価値が上昇して保有している財産をふやすことができたという人もいます。このように不動産の買い時価格が変動してくる背景としては、経済の変動状態が大きく価格に関連してきてしまうという背景があります。

例えば、好景気の状態になると多くの資産を持つ人が増えてきます。このように持った資産が土地や株などの投資目的のものに流れます。不動産に多くの資金が流れた結果、需要が増してしまうので価格が上昇します。一方で、不景気の状態になるとこうしたものに流れる資金が少なくなってくるので、価格が下落してきます。さらにほかのケースとしては、購入した不動産の周辺状況の変化によっても価格が変動します。価格の変動を占める1つの基準が地価です。この地価は、周辺の状況によって価格が変動してきます。多くの人が住みたいような場所であったり、公共交通機関が建設予定であるような場所であると価格が上昇します。このように土地などを購入するときは経済状況を見極めるのが大切です。

僕は高知県に住む60歳の航空整備士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション物件を購入する場合、マンションには買い時があるので、時期を見て購入するのもお勧めです。マンションが買い時かどうか、は様々な要素から決まってきます。例えば、ローンの金利が挙げられます。物件を購入するとなると、大金が必要になるので、購入する方の多くはローンを利用する事になります。急にお金を用意しなくても、ローンなら少しずつお金を支払っていく事で購入をする事が出来るようになります。当然このローンサービスは無料で利用する事が出来る訳ではなく、金利というものが発生します。手数料のようなもので、金利の価格が高いと費用もどんどん大きくなってしまいます。ですが、金利に気をつければ価格を抑える事も可能です。

金利も毎回高いわけではなく、さまざまな要素で価格に差があります。金利が安ければお得にサービスを利用する事が出来るので、金利が安い時が買い時と言えます。金利の情報は調べれば簡単に知る事が出来るので、インターネット等を使って調べるのがお勧めです。インターネットが利用できる環境があれば何時でも何処にいても調べていただけるので、非常に便利です。自宅にいながら調べていただくことも、外出先から調べて頂く事も自由なので、誰でも都合に合わせて調べる事が出来て便利です。お金を沢山使う買い物は、なるべく費用を抑える事で、後になってさまざまな点で得をする事になるので、なるべく価格、買い時には気をつけた方が良いです。

私は宮城県に住む72歳の准看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ておすすめの買い時その①せっかく家を買うなら子供と良い思い出をいっぱい作りたいですね。それなら、子供が小さいうちに買う事をお勧めします。子供が学校に入学する前に買えば転校する必要がありません。購入して同じ場所にずっと住んだ方が友達も作りやすいです。親友も学生のうちにできた友達であることがほとんどです。賃貸やマンションに比べて、一戸建ての方が子供が騒いでもクレームにはなりにくいです。月々の支払が同価格であれば一戸建ての方が広くて、防音性も上であることが多いです。友達もその方が遊びに来やすいでしょう。子供部屋の確保も賃貸に比べればしやすいでしょう。特に都市部では賃貸で子供部屋を用意できる広さの所は少な目です。

一戸建てのおすすめの買い時その②生活が安定している時。生活が安定(特に経済的に)していれば早めに買うことをお勧めします。特に夫婦共働きで安定した経済力であればすぐに買うことをお勧めします。後になって「あの時なら買えたのに」と後悔する人が非常に多いからです。経済的に安定していると評価されている時に買えば自由にローンが組めます。自分に合ったローンが組めます。無理なローンを組む必要がないということです。早めに買えば長いローンを組むこともできます。早めに買った方が老後を楽に過ごすことができます。子供に一戸建てという資産を残してあげることができます。生活が安定している時の方が落ち着いて自分に合った家を選ぶことができます。