私は東京都に住む56歳のアナウンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時としては金利が低い時が最もよい時になります。日本の金利が低い時は景気が悪い時になります。どのような時かというと、新聞等でお金の話や不景気に対する本が紹介されている時になります。景気が回復した場合の金利変動としては不動産価格が高騰になる時です。これも先ほどと同じように新聞等で不動産記事が特集されると金利が上がる傾向になっています。その他には電化製品が爆発的に売れ出す時です。この様な傾向を把握することで金利変動を利用して物件を買うことができます。新聞だけでなく、テレビで特集されたり、インターネットニュースでもピックアップされたりと様々な特集があります。いつも自分が意識することによって変わってきますので実践してみましょう

一戸建ての買い時としては自分の貯金額がどれぐらいあるかになります。ほとんどの方は貯金の全額を使い果たしてしまう方が多いと思いますが、注意してください。これは、買ってから後のことを考えていきましょう。固定資産税・都市計画税・不動産取得税など様々な納税が必要になっています。その他には購入した後に家具等を購入する費用も必要となります。こういった必要となる費用を考えていない方が多いので注意しましょう。オススメするのは自分がこれだけ貯金をもっていれば安心するという金額を残しておきましょう。こうすることで、より安心して物件を購入することができるようになってきます。不安があるからこそ物件を購入するので、逆に不安を装ってはいけません。不安にならないようにしていくことが最も大切なことです。

僕は鹿児島県に住む21歳のお笑い芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人次第であるといえます。なんといっても自分のお金があるときこそが買い時の一つだからです。あくまで買い時の一つであり、絶対的にチャンス、ともいえないわけですが、契機ではあります。具体的にいいますとお金があれば買うことができるからです。当然のことを言っているように思うかもしれませんが、これは原則であり、そして絶対的に近い条件の一つです。最近では頭金なしでも買うことができるマンションはいくらでもあります。つまりは、全額ローンで買う、ということです。悪いわけではありませんが、かなり厳しいことは確かです。しかし、そこで頭金があれば、かなり借りる金額を少なくすることができるのです。

だからこそ、貯金が出来たときが一つの買い時である、というわけです。マンションは高価なものですが、色々とメリットがあることは確かです。何しろ、家賃を支払うことなく住むことができるのです。自分のものなのですから、当然のことですし、そこがメリットであり、それが目的で買うわけです。もちろん、ローンを支払うことになるわけですから、それが家賃みたいなものですが、これは一生やることではありませんし、支払いが終われば後は管理費とか修繕積立金だけで住めます。買う時期は、人それぞれではありますが、とにかく買うメリットがあることは確かであり、貯金、金利、マンションの相場などを総合的に判断して、良いタイミングを見つけるのが大事です。

僕は三重県に住む61歳のメイドです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ひとそれぞれのライフプランがあるのだろうから、家の買い時は「この時期」に、とは言えないのかもしれない。しかし、一緒に住む家族が増える、家族が転勤した、学校に入る、などの目的が伴えばどうやら積極的に自ら一戸建てを求めてゆくようだ。つまり、求めている時こそ買い時とも言える。私の職場のセクションに正社員が9名いるが、実に3分の1（と言っても3人だが）が昨年～今年にかけて一戸建てや自宅の建て直しを行った。理由は1・消費税が上がるから（自宅の建て直し）。現在の自宅は中古購入で30年経過していた、2・家族が増えた、3・子供が小学生になり、且つ妻が2人目を妊娠。上の子を転校させるのは忍びない（一戸建て）、等の理由だ。

家を買う、それは人生に対してどうしても前向きになることだ。ならざるを得ない。後ろ向きでは多分家族の皆が不幸になってしまうだろう。人によっては年金をもらいながらローンを払うという状態になるかもしれないし、高い買い物には違いないが、家族の絆がより深まるように思う。かけがえのない思い出も増えてゆくのであろう。それが人生を深く、充実したものにしてゆくのであろうし、家族だけでなく、気の利いたご近所さんとの付き合いや地元の学校や仕事つながりもあれば、更によい人生、よい老後が待っているに違いない。一戸建ての購入にはそんな効果も期待できる。ただ買うだけではいけない、自分の人生に積極的に関わり、よくしていかなくては、という覚悟と言うか心構え、そしてローンを組むとしてもある程度の資金が必要なのは言うまでもない。

私は香川県に住む22歳のディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産には買い時というものがあります。相場がはっきりとしていますから、底値で買うことは難しいですが、高値を避けることくらいはできます。一般人が買う不動産といえば、分譲マンションとか一戸建てです。要するに自分が住むためのものであり、それが一個人の人生をかなり左右するものです。さすがに高額ですから、どうしてもしっかりと購入計画を立てる必要があります。言うまでもありませんが、まずはお金を貯める必要があります。頭金を貯めて、少しでも金利が低く、借りる額を少なくすることです。そうすることによって、少しでも安心して不動産を買うことができるようになります。何より、買うものを厳選する必要があることも覚えておくことです。

肝心の買い時ですが、前述のように相場が安くなっているときです。一番はなんといってもバブルが弾けたときなのですが、そうしたときは自分もなかなか経済的に厳しいことがあります。ですから、自分にとってベストなときであるか、というのはまた別問題ではありますから、それは理解しておくことです。要するに安い時期が良いのは確かなのですが、自分の経済状況もよく照らし合わせて考えることが重要であるといえます。不動産というのは一度買うと固定費が色々とかかりますから、それを計算しておく必要があるのです。それでも買うメリットはたくさんありますから、よく検討してみることです。住むことができる、というのはそれだけで大きなメリットです。

私は徳島県に住む49歳の放射線技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人によって違うものです。ですから、どうしてもそれなりの考える必要があります。具体的にいいますとお金が貯まったときです。それがまずは最低条件です。お金を借りてマンションを買う、ということはよくありますし、別に悪いことではないのですが、それでも注意するべき点があります。それは自分にとってその金額は借りても大丈夫な金額か、ということです。人によってはまったく借りることが無謀なことすらあります。金融機関というのは審査をするものですから、ある程度は大丈夫なのですが、こちらの人生まで考えてくれるわけではないのです。ですから、マンションを買う時の金額はしっかりと考えておくことです。

基本的な買い時の一つに景気があります。つまりは、自分にとって良い時期であるのか、ということではなく、社会全体がとても良い状態であるのか、ということです。もちろん、それが繋がって、自分の収入に反映されるわけではあるのですが、要するに景気が良いときある意味では買い時、ということです。しかし、注意するべき点がないわけでもないです。それがバブルです。あまりにも景気が過熱しますと確実にマンション価格が高騰します。何故かといいますと投機の対象になるからです。こちらとしては住むために買いたいのに値段が上がることを狙って買いあさる人が増えるのです。こうしたことは長く続くものでもありませんから、待つことが重要です。

私は高知県に住む68歳の科学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

東京およびその近県における新築一戸建て住宅の買い時は、都心までの通勤可能な範囲で自分が希望する住宅が購入できる時です。バブル期には不動産の価格が高騰して、標準的な30坪程度の新築一戸建て住宅も庶民には手が出せなくなりました。そして、宅地が次第に都心から遠い場所に開発されて、そのような場所でも一戸建てを希望する人は購入しました。都心までの通勤時間が電車で2時間を超えるような場所に住宅を買い求めたのです。毎日のことですので、サラリーマンには大変です。毎日、往復で4時間以上を通勤に費やすのですから、通勤だけで疲労してしまいます。しかし、そのような場所でなければ住宅を購入することはできない時代だったのです。

このような時代が一戸建て住宅の買い時であるわけがありません。不動産の相場はその時の経済環境や金融環境によって変動しますので、底値で購入しようとしても無理があります。買い時の一つの物差しになるのが、自分が希望する広さの物件が都心まで1時間程度の通勤時間の範囲内で購入できることです。一般的に、通勤にストレスがかからないのは片道1時間程度ですので、その距離の物件が購入できない価格の時は買い時ではないと言えます。手が出ない金額なのであれば、賃貸に住んで時期を待つ方が得策です。不動産価格が下がらず、同じ価格の物件であっても、自分の所得が増加することによって購入できるようになれば、それも買い時であると言えます。

私は福井県に住む27歳の照明士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人それぞれです。例えば、アメリカでサブプライムローンというものがあったのですが、そのときに買い時である、と思ったアメリカ人はとても多いです。これは要するに低所得者にもお金を貸して、住宅を持たせるという政策です。日本ではこうした政策はされていないのですが、要するに国の制度や法律によって買い時であることがあるわけです。ちなみにこのときに買うべきであったかどうかはまた別問題です。考えるべきは、お金を貸してくれるから買うのではなく、自力で買うことができるからこそ買う、ということなのです。マンションというのは、高額デスカラ、お金を借りて買う人が殆どですから、注意が必要です。

あくまで貸してくれる金額というのが、自分の返済能力の限界、というわけではないのです。銀行というのは審査はしますが、その人の返済能力を超えて貸すこともあります。そのあたりのは自己責任です。ですから、マンションを買う時にはローンはしっかりと自分にとって支払うことができるかどうか、ということを考えて決めることです。それが大原則です。つまり、買い時というのは、サブプライムローン的なものできたときとかバブルで調子が良いときとかそうした状況ではなく、単純に自分自身の貯金が貯まったときです。マンションを買う時にローンを組むのはいいのです。しかし、頭金を少しでも多く支払うことができるようにするのです。それが買い時であるといえます。

私は鳥取県に住む61歳の社会福祉士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生においては何事を為すにもタイミングが非常に重要ですが、憧れのマイホームを購入する時もやはりタイミングが重要です。欲しいと思った時がまさに買い時、その時に具体的に話を進めることが大切になります。といいますのは、そもそもマイホームの購入を検討する気持ちとなるのは人生が順調に行っている時であり、困難に直面している時はその気持ちは起きません。また、購入を引き延ばして逡巡しているうちに状況が変わってしまうことも考えられます。そんな時、困難な状況に陥ったとしても、マイホームを所有していれば頑張って働くことができます。人生守るべきものができると強くなれるものです。ではマイホームを選ぶ時、一戸建てとマンションでは、どちらがよりメリットがあるのでしょうか。ここはよく整理して考える必要があります。

一般に一戸建てとマンションを比較した場合、マンションを優先させる方は通勤通学の利便性や集合住宅ならではの防犯安全対策を重視する方が多いとされています。しかしながら、管理費や修繕費が恒常的にかかることや、管理組合への加入、隣人の騒音迷惑、将来の資産価値を考えると一戸建てにメリットがありそうです。一方、一戸建てにおいては、メリットとしてはまさにマンションのデメリットの逆、管理にかかる煩わしさの少なさ、プライバシーの保全、土地部分の資産価値の残存などが挙げられます。デメリットは、やはりマンションのメリットの逆です。このように、一戸建てとマンションにはそれぞれ一長一短があり、本人とご家族のライフスタイルを検討の上、慎重に考えることが大切です。ただいずれにせよ、マイホームを所有し一国一城の主となれば、仕事や生活にも気力が充実し、素晴らしい人生を送れる可能性が高くなります。それがマイホームの力です。

僕は広島県に住む73歳のブリーダーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産というものには、実は「買い時」というものがあります。こう言いますと、不思議に思う人もいるかもしれません。というのも不動産というものは、先物取引されている物とは異なり、よほどの社会的事情でもない限り、そうそうに価格が変動するようなものではないからです。確かに大学の入学や就職の時期である春は、入居者が殺到しますが、そのほとんどが賃貸借契約なので、原則購入とは関係はありません。では不動産の「買い時」というものは、一体いつの事を指すのでしょうか。まず単純に考えてみますと、「買い時」という言葉から推測できるのは、「価格が下がった時」という事になります。しかし前述したように、不動産は基本、そう値段の変動がないので、いきなり値が下がる事はあまりありません。

ではその時期とは、なにを意味するのでしょうか。それは「下がる」とは逆の、「これから値段が上がるという不動産を買う」という事を意味します。これは都市計画等で、「近くに駅ができる」、「巨大なショッピングモールができる」といった場所の事で、その情報が間違いなければ確実にその価格は上がります。もちろん居住を希望の人にとっては、土地の値が上がる事自体は、あまり関係ないように思われるかもしれませんが、自己の資産価値が上がれば、融資を受ける際に担保としての価値が上がり、審査も通りやすくなるといった恩恵があります。実際、自分の資産の価値が上がって悪い事はありません。ですから特に投資や売却を考えていなくても、そのタイミングで当該物件をおさえておく意味は大きいのです。

私は群馬県に住む52歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というものは、まず、自分のお金が貯まったときです。さすがに丸々現金で買うことは不可能に近いですから、要するに頭金です。頭金だけでも貯めておくことによって、好きなときが買い時になるのです。基本的に無理をすることはないのです。貯まったからといってすぐに買う必要性はまったくなく、良い時期を見計らう必要があります。マンションというのは、実はそれなりに相場が上がったり下がったりするものです。例えば、これから消費税増税がありますが、その直前まで、相場は上がり続けることになります。駆け込み需要が確実に増えるからです。増税前、というのはある意味では相場が上がるときでもありますから、注意が必要です。

逆にその後、需要が落ち込むことになります。駆け込み需要と言うのは、要するに需要の先食いですから、どうしてもその後は売れないのです。そのため、値下げをする可能性もあります。そのあたりのことも検討することです。但し、絶対ではありませんから、あくまで自己責任でやることです。基本的には増税分、上がることは確定しているわけです。ですから、増税前も一つの買い時ではあります。そのあたりは個人の今後の予想や或いは自分の状況によります。一つの契機にはなりますが、それが絶対的な買い時というわけではありませんから、間違えないことです。マンションというものは高価なのです。一生を掛けて支払うことになるものですから、慎重に買う時を決めることです。

僕は京都府に住む20歳の石工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時というのは、人によって様々ですが、多くの方は家族が増えたり、賃貸物件では家が狭くなった等といった理由が圧倒的に多く見られます。さらに近年では、消費税の増税に伴い、価格が上がる前に購入しておきたいと考え、購入された方もいらっしゃいました。確かに一戸建て購入は決して安くない買い物なので、出来るだけ安いうちにという考えがあったのです。しかし、焦って購入して判断を間違えた等ということになってしまってはどうしようもありません。そのため、一戸建て購入をいつか考えているという方は、出来るだけ早くから物件探しをしておくことが重要です。突然買いたいと思っても、なかなか良い物件を見つけることは難しいかもしれません。

買い時として考えられているのは、子供が小学校、中学校などに上がる前です。近所に家を購入するのであれば問題はありませんが、その地域から離れてしまう場合は、子供に転校を余儀なくしてしまうからです。そのため、出来る限り転校を避ける案として、学校に就学する前が良い時期と言われているのです。しかし日頃から物件を見ていて良い物件が見つかり、直感的に良いと感じれば、その物件の買い時なのです。そのため、就学前に良いと思った物件が自分達にふさわしい物件であれば、その時が買い時なのです。そのため、増税など周りに影響されず、自分が本当に良いと思える一戸建てに出会った時が買い時なのです。周りに惑わされず、自分のペースで家を見つけ、購入することが重要です。

私は神奈川県に住む35歳の准教授です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、実ははっきり何時、ということはわからないのです。はっきりいって、自分にとってベストなときこそが買い時であるといえます。何故かといいますと社会情勢というのは、よくわからないことだからです。具体的にいいますとこれからマンションの価値が上がるのか、下がるのか、ということを予想するわけですが、これがなかなか難しいのです。明らかに高いとき、というのはわかるのですが、底値であるのかどうか、というのは専門家でもよくわからないのです。これは投資などにも言えることですが、底値で買おうとは思わないことです。底値で買おうとすることは、チャンスを見逃す可能性が出てくるものであり、後悔することもあるからです。

ですから、基本的には自分が買えるときに買うのです。但し、明らかに不動産バブルが発生している場合は避けたほうがよいです。バブルが起きているのかどうか、ということもなかなか判断が難しいことではありますが、三年くらい不動産価格が急激に上昇している場合はバブルといってよいです。そのときには買わないようにすることです。バブルというのは、確実に弾けますから、出来るだけ待つことです。むしろ、バブルが弾ければ安いマンションを購入することができるようになります。それがある意味では狙い目です。狙い目というのは、なかなか判断が難しいですが、バブル崩壊はかなりわかりやすいです。不動産価格、つまりはマンションの価値が下がったときに買うのです。

私は長野県に住む48歳のプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚や就職、結婚や転職といった人生のライフステージ毎に住む場所は色々と変わります。特に家庭を持つと賃貸物件だけでなく、自宅を購入する事を考える人も少なくありません。しかしいざ購入を決断しても一戸建てかマンションか、間取りや予算はどうするか、支払いはどういった形で行うかなど、住宅に関する悩みが尽きることはありません。そういった時の判断材料として、それぞれの物件にどういったメリットとデメリットがあるのか知ることが重要といえるでしょう。そのメリットの恩恵をどの程度受けることができるのか、デメリットを抑えるだけのメリットはあるのかといった部分を比較検討することで、自分に合った住宅を見つけることができるでしょう。

一戸建ての買い時として、頭金の準備ができたときが挙げられます。おおよそ購入予算の10％が目安とされており、おおよそその額が準備出来た頃が目安といえます。しかし頭金にこだわりすぎて購入時期が遅くなり、住宅ローンの完済時期が遅くなってしまうと、老後の生活が不安定になる可能性もあります。次に消費税などの増税前が挙げられます。建物だけでなく諸費用に関しても増税分支払いが増えるため、支払総額を抑えることにより、老後の生活を豊かにすることも可能です。しかし増税前に慌てて契約をしてたとしても、建物の引渡時期の関係で増税後の金額で支払いをしなければならない場合もあります。それをさけるためにも慌てて契約するのではなく、しっかり予定を立てて住宅を購入することが重要といえるでしょう。

私は新潟県に住む74歳のシステムエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時のベストなときというのは、複数の要因が重なったときです。まずは自分のことです。自分の貯金がしっかりと貯まったときには買うべきであるといえます。これが一つの買い時であるといえますから、覚えておくことです。もう一つはマンションの価格が下がったときです。相場がありますから、上がったり下がったりするものです。そのときに買うことがベストであるといえるのは間違いないです。さらにいえば、お金を借りることになるでしょうから、金利が低いことです。金利が低い、ということは最終的に支払う金額が安くて済むようになりますから、これはとてもよいことであるといえます。この三つの条件を理解しておくことです。

要するに、自分の貯金をしっかりと貯めておき、そして金利が安いときにマンションの相場が下がったのであれば買うことです。これが最大の買い時であるといえますから、覚えておくことをお勧めいたします。マンションというのは、さすがにそれなりの金額なものですから、買い物としてはとても大変なのです。ですから、慎重に時期を見定める必要があります。出来るだけ良い所を見つけることも必要ではありますが、買うべきタイミングを見計らうことも重要であるといえます。無理をしないことが大事ではありますが、いざ、決断しないといけないこともありますから、ある意味では少しタイミングがずれていてもやったほうがよい場合もありますから、覚えておくことです。

私は宮崎県に住む75歳の役者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時を考える場合、知っておきたいのはお金に関することです。今後も消費税が上がる予定ですが、消費税に関する注意点としては「消費税の経過措置」があります、新築やリフォームにの請負工事において、契約から引渡しまでの間に税率が変わる場合、引渡しまでに新税率の適用日をまたいでも契約時の税率のまま据え置くという措置のことです。契約日や引渡し日によって税率が変わってくるので、事前に確認しておく必要があります。近々家を建てたいと考えている日とは、次回、消費税が上がる予定が平成27年年10月なので、平成27年年3月31日が経過措置の契約期限日になるということを考慮して工事請負契約を結ぶと良いということになります。

また、消費税率引き上げに伴う住宅購入者の負担を少しでも緩和するための制度である「住まい給付金」や、年末の住宅ローン残高や住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1％が10年間に渡り所得税の額から控除され、所得税で控除しきれない部分を住民税からも一部控除する「住宅ローン減税」があります。これらは消費税率引き上げによる負担の軽減を図り、収入によって給付金額が変わるようになっています。今現在の予定では、平成29年12月まで実施されることになっています。よく消費税率が上がる前は「今が買い時」と言われ、消費者側もその気になってしまうことが多いですが、本当に自分にとっての「買い時」は何時なのかを見定めた上で、最大限の優遇措置を利用することが大切です。

僕は長崎県に住む55歳のカラーコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

すべての高い買い物の際に聞かれるのが、今は買い時なのかどうかということです。こういうことが特によく聞かれるのが、不動産についてです。非常にいつ買えばよいかがわかりづらく、結果論でしか語ることが難しい分野の一つであるということが原因だと思います。そこで不動産会社で相談しようと思うわけですが、あまりあてにならないというのが現状です。業者にも、普通の会社と同様に各販売員にノルマが設けられていることがほとんどです。なので、必死にノルマ達成のために、甘い言葉を投げかけることで、物件を購入させようとします。つまり、不動産会社にとっては、いつでも買い時というよりほかないのです。なので、ここでは現実的に2014年が不動産の買い時なのかについて解説したいと思います。

2014年に特徴的なことと言ったら、消費税増税でしょう。これが、一番影響するのではという方が多いでしょうが、増税はそれほどの影響とは言いにくいです。なぜかというと、増税とともに、住宅ローンの控除額が引き上げられ、すまい給付金などの補助金制度も生まれたからです。なので、年収によっては、結果的に得をするケースも生まれやすいです。しかし、マイナス要因もあります。それは、アベノミクスで景気が上向きになり始めていることが関係します。景気が上向くと、地価や物価や建築費が上がるということは避けられません。なので、不動産も高くなってきているというのが現状です。景気の先行きが見えづらく、このまま好景気になるのか、不景気になるのかわからないです。なので、買い時とも言いにくいというのが2014年です。理想の条件の物件を見つけるには、常にアンテナを張っておくことをお勧めします。

私は岐阜県に住む70歳のスポーツドクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時でベストなのは、相場が落ち着いていて、そしてお金が貯まったときです。はっきりいって、それ以外ないといえます。例えば、消費税増税前がよい、ということもあるのですが、それはあくまで一つの契機です。元々もあったマンション購入計画を前倒しする契機とすることはできますが、それが決定的な要因ではないのです。むしろ、それを要因にしてしまうと準備が足りていないことになったりします。あくまでとても高価な買い物をするわけですから、準備はしっかりとすることです。一つだけ例外はあります。それは現金で一括購入できるときです。それは完全に自由に決めたらよいです。相場が安定していて、実態価格より高くないなら買えばよいです。

しかし、大半の人はどうしてもお金を借りることによって買うのです。ですから、タイミングはとても大事です。頭金が貯まったとか、返済計画の目処が立ったとかそうしたことです。はっきりといってしまえば、お金を借りても返すことができる計画が出来たときがマンションを買える時期であるといえます。買い時というものは人生で何度かあるものです。一回逃したからといっても諦める必要はなく、また自暴自棄になることもないです。そもそも底値で買うことのほうが珍しいのです。また、マンションには固定費が意外と多くあります。ですから、そうしたこともしっかりと頭に入れて、支払いきれることに確信を持つようになったら、買うとよいといえます。

僕は神奈川県に住む31歳のカイロプラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来家庭を持って自分の持ち家を持ちたいとか、両親と同居できる家が欲しいとか、一生住む家には何らかの希望が誰にでもあるはずです。結婚して生活が変わったり子供ができたりすると、その希望は強くなることでしょう。欲しくても高額ですから簡単には購入できないですし、一戸建てにしてもマンションにしても頭金がなくては購入できないと考えてしまいます。そう簡単には貯蓄額が増えるわけでもないし、悩んでしまうところです。ですが、近年マイホームブームで比較的に購入しやすい価格の一戸建てが増えています。そして頭金0円でもローンを組んで購入できるケースがたくさんあるのです。各銀行で借り入れの審査を行っているので、もし希望の住宅があったら審査を行っていくら借り入れできるのか、審査してみてはどうでしょうか。

また金銭的に安心しても、購入の時期も肝心になってきます。予定されている消費税の増税を考えてしまうと、住宅の買い時は今なのかなと思ってしまいます。増税後に購入すると住宅もお得かもしれないし金利も変動して変わるかもしれないし、新居へ引っ越してから家具や備品を買うことを考えると、やはり増税前より高くつくことが考えられます。しかしお金の面も大切ですが、自分自身あるいは自分の家族にとって買い時かどうかをしっかり考えなくてはいけません。住宅を購入するということは引越しをするということです。例えばお子さんがいれば、引越しをして転校するということにならないように考えなくてはいけません。あせらないで自分の納得する住宅を購入することが一番大切です。

私は富山県に住む34歳の納棺師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというのは、相当な金額なものです。どんなに安い分譲マンションであっても、中古であってもそれなりの金額がします。そもそも不動産というのはそうしたものです。しかし、住むことができるわけですから、かなり買うメリットはあります。ですが、時期というものはしっかりと見極める必要があります。簡単に言えば買うべきときであるかどうか、ということです。これは人によって違うことが多いですが、確実に買うべきではないとき、というのがあります。それは景気が物凄く良いときです。景気がよいのであれば、むしろ買い時ではないか、と思うかもしれませんが、それはそうでもないのです。そうしたときにはマンションの価格が高騰しているからです。

投機の対象になりすいのが不動産なのです。そして戸建てよりもマンションのほうが投機目的で買われることが多いのです。ですから、あまりにも景気がよく、資金が余っており、それが不動産に向いているときは買うべきではない、買い時ではない、といえます。逆に景気が落ち込んでいるときや住宅業界が下降気味のときはある意味では買い時です。なにしろ、割安になっていることが多いからです。値引きされていることがあるからです。僅か数パーセントの値引きでもマンションならば相当な金額になります。もちろん、無理に買う必要はありませんが、いつかは住居というものは買いたいものですから、一つの契機として値引きされているとき、というのを覚えておくとよいです。

私は秋田県に住む30歳の衛視です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今年から消費税が上がり、この後も何年かで消費税が上がる事が決定しています。消費税が上がると、もちろん購入する物に支払う額が増額してしまうため、大きな買い物は出来るだけ消費税が上がる前に済ませておくことが良いと言われています。今回の消費税アップの前の駆け込み購入として多くの方が検討したのが、住宅、車、高額な家電用品などでした。これらの物を近々購入しようと考えていた方にとっては、増税前と増税後ではかなり大きな差があるので、購入するという判断は間違っていません。しかし住宅購入に関しては、無理に急いで購入することは避けた方が良いと言われています。なぜなら住宅購入にかかる費用は、人生で一度の買い物と言われる程、高額な物であり、短時間で決定してしまうのはとても危険だからです。

増税前は、一戸建て住宅の買い時と多くの不動産会社が謳い、たくさんの方が住宅購入に向けて動いていました。しかし実際は、頭金がきちんと準備出来ていない、増税の日までに購入しなければという意思にかられ、妥協してしまう等の購入者の不安が多く見られました。実際の一戸建て住宅の買い時は、その購入者がしっかりと家を購入するプランを立て終わった時、そしてまとまった資金を用意した時などがその時なのです。一時の増税やお買い得などの言葉に惑わされてしまうと、後で後悔してしまう場合もあります。そのため、自分のための、そして家族のための大事な家ですので、しっかりと時間をかけ、自分達のペースで購入時期を決める事が重要です。