僕は長野県に住む20歳のゼネラルマネージャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここ最近、新築マンションの購入希望者が急増しているようです。その理由はいくつかあります。まずはアベノミクスの盛り上がりが報道されたために、今後価格が上昇しそうだと考える人が多いことです。そして、2つ目は住宅ローンの金利が上がりそうなので、その前に組んでおきたいと考えるからです。実際、これらが本当なのかというとマンション価格の上昇はすでに始まっていると言います。春先から価格上昇が始まり、これから発売予定の物件の計画を見てもそれははっきりしています。住宅ローンの金利については半年は横ばい、1年後はわずかに上昇傾向といったところなのでそれほど焦ってマンション購入を決める必要はそこまでないと言えます。

しかし、間違いなく言えることは新築マンションの販売価格は上昇の兆しがあるということです。もちろん大きな買い物であることには変わりがないので必要性を感じないのならわざわざ購入することもありません。しかし、のちのち購入するつもりでいるのなら今が買い時です。この調子で行くと、当分価格が下がることはなさそうです。消費税アップ前に購入を決めた人も多くいるでしょうが、実際消費税が上がってもその分値上がりするということはありません。なぜならマンション価格を決めたあと、消費税を算出するからです。しかし、値上がりすると思い込んで購入する人が増え、増税後は逆に購入者が減ります。そうすると需要が減ると価格は下がります。つまり増税後のほうがお得に購入することができるのです。

私は長崎県に住む36歳の大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する人にとりまして、いつのタイミングで購入するのが良いのか、結構迷ってしまう人は多いものです。それもそのはずです。一戸建て住宅を買うということは、かなりの費用が必要になってくるからなのです。ですから、誰でも慎重になるのは当然のことなのです。一昔前ですと、結婚して子供が誕生するころに購入するということで、30代に入るか入らないかの夫婦が購入することが多かったのですが、今の時代は、結婚をする年齢も一昔前に比べると大きく変わっておりますし、出産についても変わってきています。ですから、何歳が買い時というものが変わってきているのです。そして、人によってもとても大きく変わってきているのです。

人によっても変わってきているということはどういうことかといいますと、人により収入が違うからです。一戸建て住宅を買うにはそれなりの大金が必要です。最初に支払うものとしては頭金があります。そして、足りない部分は住宅ローンで借り入れます。従いまして、収入により頭金を用意することができる時期も違いますし、住宅ローンの返済期間についても、収入によって大きく変わってくるわけです。ですから、何歳ということではなく、収入に見合ったタイミングで購入するのがベストとなるのです。そのためにも、収入や貯蓄額をもとに実際にシミュレーションを行うのが良いです。これをすることによって、いつが自分にとっての買い時かがわかってくるのです。

私は埼玉県に住む66歳の猟師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年も開けて株価も高値をつけて1年が始まりました。円安傾向は続き景気は回復基調に見えます。4月からは消費税の増税で8％となりました。これを当て込んで増税前に駆け込み需要があり、新築、中古共にマンションの売れ行きも好調を維持し価格も上昇傾向にあると言われ、高倍率で早期に完売する物件も増えたと言われています。2013年の9月には2020年の東京オリンピック招致活動の成果が出て決定されました。今後は2020年に向けての公共工事も進んで行くものと思われます。並行してマンション用地など都市部においては一定規模の開発用地の価格が上昇傾向にあり、古い建物は解体されて新規の計画に従って数年先には供給が始まると見られます。

建設関係の需要は長らくの間低迷した為に人手不足となっているのも事実で、需要に向けて人材を育て増やす必要も出て来ています。円安傾向が続いているので輸入資材の価格は高騰していますし人件費も上昇傾向にあります。2015年には再び消費税が10％に値上げされる予定になっていて、これを決行するかどうかは2014年の夏場以降にかけての景気動向にかかって来ると伝えられています。2014年ローン控除額の最大値も20万から40万に拡大し、高収入所得者にとっては恩恵となり低金利水準の時期でもあり買い時かもしれません。又、消費税増税で需要が落ち込んだ場合今までよりも価格が下がる可能性もあり、差し引き購入費用に変化はないということも考えられます。

私は神奈川県に住む50歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私が思う一戸建ての買い時について話します。住宅には、新築と中古がありますよね。この二種類には、以前に人が住んでいるか否かです。その他に、不動産から言えば、新築物件は、家を建てた時から一年間が、新築であって、一年を経過したら、新築ではない扱いになってしまいます。これを在庫という言い方をするらしいです。不動産会社からしたら、家を建てて、売買に出した時に飛び付く買い主を期待する他に、在庫と言う扱いになる前に、物件価格を下げて、買い主を待つしかなくなります。その他には今年で言えば、消費税が上がったので、それを機に物件価格を下げます。消費税に関しては、下げなくを得ざる結果になってしまったかもしれません。

これを考えれば、一戸建ての買い時は、少しわかってくるかもしれません。家を建てて、売買に出した時に、自分が気に入った物件を探した後、どれだけ自分の敵がいるのか把握して、敵がいなければ、まず、価格の交渉をするのをオススメします。それで、自分が希望している価格になれば、購入したほうがいいですが、希望価格になっていなければ、少し待つほうがいいです。分譲住宅であれば、不動産会社からすると、一件売れれば待ちやすくなりますし、価格も下げなくなります。それは駆け引きでもありますし、ギリギリまで勝負をすすめます。一年間くらいかけて、住宅購入を考えているのであれば、敵がくるのを待って、家を建ててから一年になる直前に買うことをオススメします。結局は、色んな不動産会社がありますし、一概には言えませんが、住宅購入する参考になればいいと思います。

私は熊本県に住む45歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、実はその人それぞれで違うものなのです。どうしても価格や消費税、住宅ローンの金利など、そういったものに目が向きがちになります。確かにそういった経済的な面は非常に重要です。少しでも安くと思うのは当たり前の事です。しかし一番大事なのは、購入を考えた時の収入の安定性です。今後、長年に渡って住宅ローンを支払っていくためには、必要不可欠な要素なのです。貯えがあるから、今ならマンションが安く売り出されているからと安易に購入してしまうと、途中で息切れを起こしてしまい兼ねないのです。収入の安定性を確保して、そこから初めて価格や金利といった経済面での買い時を見極めていくのが理想的と言われています。

では経済面での買い時というのはどういう時なのかと言えば、マンションの需要が増えている時期です。需要が増えるということは売る側も「売り時」と判断して手放す人が増えてくるのです。つまりこの状況になると、希望にそった物件を手に入れられる確率が上がるのです。この状況を見極めるのには少しコツが入りますが、新聞などに入っている折込チラシが良い目安となります。というのも世間一般的に需要が増えてくると、大抵の場合は宣伝合戦が始まるからなのです。そうなると必然的に新聞などの折込チラシも増えるというわけです。景気の良し悪しよりも、自分だけの買い時というものは存在します。収入の安定性を手に入れた時が、何よりの買い時なのです。

僕は佐賀県に住む35歳のカウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えている方は日本全国にいます。このような方は購入を決める際に一番考えることは、今は買い時なのかどうかといった点です。これは今現在一戸建てを購入して住んでいる方も考えたことなのです。ではいつが買い時なのかといった点については、人によって異なっています。今の現代では、消費税が増税しているタイミングとなっており、8パーセントから10パーセントに引き上げられる前に購入しようかどうしようかと考えている方はとても多くなっています。また一戸建てを購入する際には住宅ローンを組んで購入される方がほとんどなので、このローンの金利といったものも大きな判断材料になります。これはほんの1パーセント異なってくることで大きく利息額が変わってきます。

このように様々な要因を考えて購入を検討している方は多くなっていますが、このようなことを相談し、将来のことを一緒に考えてくれるのがファイナンシャルプランナーといった職業の方です。これは専門の資格を有する方はその方一人ひとりの収入やライフプランを考えたうえで、きちんとプランニングしてくれる専門の方で住宅などの大きな買い物をする際にはとても有難い頼もしい助っ人となっています。このような方にきちんと相談をしたうえで、買い時かどうか一緒に考えていきたいものです。また人によって買い時は異なっていますが、その理由としては、購入する際には頭金が必要です。これは一般的に購入金額の3割ほどは準備したいです。このお金が準備できているかどうかといった点がとても重要です。

僕は宮城県に住む36歳のレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

景気の動向によって買い値は変動してしまいます。消費税がもう一段階上がることを踏まえ、以下にいつ不動産を購入するべきなのかを纏めています。住宅購入の場合、新消費税が適用されるかどうかは、引き渡された日によって決定します。焦って購入してしまい、周りの方も同じように増税前の駆け込み購入を考えている可能性は大きくあります。飛ぶように売れる反面、不動産業界が手一杯になり手抜きせざるを得ない状況も有りえます。増税の負担緩和策として住宅ローン減税が適用され、増税分は相殺され、逆に得するケースもあります。増税前に買える物は早めに買った方が良いという考え方もあり、時間を置くほど物件が高くなってしまう建設費の高騰を見越してのことです。

建設に掛かる人件費や建築資材のコストが上がり、分譲価格も上昇し、ローン減税などの緩和策の意味がなくなる可能性が有りえるためです。では、いつが買い時かというと、不動産市場が縮小したときです。増税前は価格を高くしても売れると判断され、より高い設定をする場合があります。一度上がってしまったものは次第に減少していく傾向があるため、不動産業界の株価と物件の価格の下落には連動性があります。増税後に顕著にみられるこの現象を確認し、不動産を買おうと考えている方は価格が変化して下がり始めた時に狙うのが買い時となります。世間の波に流されず自分の判断で確実に良い物件を手にし、増税を恐れず現状を把握するのが一番です。

私は山口県に住む70歳の操縦士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時を考えるときに景気を見ることはよいことであるといえます。なんといっても日本全体の景気が良いときは自分の羽振りも良いものです。無理をしてまでそうしたときに買う必要はありませんが、収入がよいときに買おうとすることはよいことであるといえることは確かです。言うまでもありませんが、それでも注意するべき点はあります。その一つが、自分の収入です。収入が良い、ということはよいのですが、それがずっと続くと考えないことです。それでローンを組むときに失敗する人が意外と多いです。また、マンションというのは、管理費もありますし、修繕積立金もありますから、固定費が戸建てよりもかかるので、注意が必要です。

それでもしっかりと返済計画を立てることによって、失敗するリスクを下げることはできます。その一つが景気、というわけです。今後の景気がどうなるのか、ということをよく考えて、下がり調子になりそうなときに買わないことです。或いは下がったときにあえて買う、という逆説的な方法もあります。つまりは、売れないときに買うわけです。そうすることによって、安く買うことができる可能性もあります。また、景気が下がっていると金利も下がることが多いですから、ある意味では買い時であるといえます。前述とは矛盾することではありますが、考え方次第でも状況次第では不景気でも買い時がある、ということになります。意外と大事ですから、覚えておくとよいです。

私は愛知県に住む39歳の経済評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅というものを購入するのであれば、できるだけ早いタイミングで購入しておいた方が良いと考えます。ここでは買い時について記載します。だいたい家族がいる人が一戸建て住宅を購入します。夫婦二人暮らしで購入する人もいますし、子供が小さい家庭が購入する場合もあるのです。このように色々な家族がマイホームとして購入することになっていくのですが、このマイホームの買い時、できるだけ早い方が良いと考える理由としては、購入した後には、住宅ローンというものが待っているからなのです。住宅ローンというものは借りる金額によってくるのですが、多くの人は30年前後返済を続けていくことになります。ですから、定年前までには返済したいのです。

定年までに返済するためには、できるだけ早い段階で借りた方が早く返すことができるわけです。ですから、少しでも早いタイミングで購入して、住宅ローンを組んでしまった方が良いという結論になるのです。また、金額的な問題だけではなく、子育てという意味でも関係してきます。これは、具体的にはどのようなことかと言いますと、子供が小学校、さらには中学校に入ってからの購入ということになりますと、これは子供が転校するという可能性がでてきます。それはできるだけ避けたいものです。子供の転校というものは、ものすごいストレスになる可能性がありますので、できればそういったタイミングは避けるようにして、可能であれば子供が小学校にあがる前までには引っ越しできるようにしたいものです。

私は京都府に住む48歳のバリスタです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時として区切りをつける方法と言うのは、一つは頭金です。頭金が貯まったら、ということを区切りにして、それを買い時にするのはかなりお勧めできます。もちろん、無理をする必要性はまったくありませんから、相場が高騰していたりするときには避けても良いことです。あくまで高い買い物になりますから、ゆっくりと決めることです。ちなみにマンションというのは、建てる前から売っているものです。そして、意外と売り切れることがあります。人気があるところはそうした場合が多いですから、早めに行動することも必要になります。しかし、あくまで冷静に考えることです。高い買い物は人の気を大きくすることがあります。それはよくないことです。

あくまで時期は自分で決めることです。考えるべきは購入するマンションの金額とそのお金を返済する計画です。頭金があってもそれで大半を賄えるわけではありませんから、どうしてもそれなりの期間、ローンの返済をすることになります。金利はできるだけ少なく、そして返済期間も短くすることです。そのための方法をしっかりとか考え、タイミングを決めるわけです。金利と言うのは上がったり下がったりするものです。高いときに借りる意味はありませんから、少し待つくらいの気持ちは持つことです。数年単位で変動するものですから、タイミングが悪いときには待ったほうがよいです。その間、余計にマンションの頭金を貯めることができると前向きに思うことです。

私は岐阜県に住む62歳のコメディアンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「夢のマイホーム」というキャッチコピーではないですが、いつの時代になってもマイホームを手にしたいと思うサラリーマンは多いようです。ここ最近ではマイホームを持たず、一生賃貸物件で過ごすというライフスタイルも生まれてきてはいますが、まだ主流となるには至っていません。また、マンションを購入して新築同様にリフォームして住むという選択肢もありますが、マンションは集合住宅ゆえ、一戸建てと比べマイホームという感覚は薄いようです。さて、愛する異性と恋愛をして結婚し、子どもが生まれ、子どもの成長を見守り、子どもが巣だち二人だけで静かな余生を過ごす、という人生の中で、マイホームとしての一戸建てを買うのであればいつが買い時なのでしょうか。

答えからいうと、その人や家族が必要と思ったときが買い時です。家は家族が一緒に安心して住むための場所ですから、住む人が必要だと思ったときに買うのが一番よいのです。よく、消費税増税前に買う方がよいといった論調の記事を見かけますが、確かに増税前と比べ増税後に買う場合の購入費用は若干高くなるものの、その家族が必要と思った時期が増税後であれば、無理して増税前に購入に踏み切る必要は全くないのです。「安物買いの銭失い」ではないですが、逆に増税前に焦って本来の家族の希望とは違う一戸建てを購入してしまったのでは、本末転倒です。不動産は洋服や靴などとは違い、簡単に買い直すことはできません。家族が幸せな暮らしをするために、余計な情報に惑わされず、時機を逃さずに購入することが大切です。

僕は東京都に住む29歳の声優です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を買うというのは人生の一大事です。人生一番の大きな買い物をすることになります。誰でも底値で買いたいと思うのは当然です。消費税が10％に上がる前だとか、雇用が安定し賃金の上昇が見込まれたときだとか色々と検証するかも知れません。ですが不動産を底値で買えるかどうかというのは不動産のプロでも難しいことです。底値で買いたいと願い時期をうかがっていては欲しい良物件を逃してしまうかもしれません。不動産の難しいところは他の商品とはその性質が全く異なり同じものが2つ無いことです。一度逃してしまったらもう同様の物件は他にはないのです。どこが買い時なのかと言えば欲しい物件にめぐりあったときなのかもしれません。

消費税が8％に上昇した反動で駆け込み需要は確かにあったかと思います。その時が買い時であったと思う人もいるかと思います。ただ周囲の買い時のムードに流されてあせって買うのは良い選択とはいえません。大きな買い物です。ただ安いからいい訳ではありません。要は買いたい物件とめぐり合った時と自分が購入できる状態になった時という2つのタイミングが合致したときが買い時であると思います。ギャンブルをしているのとは訳が違います。一生に一度の買い物をするのです。後々後悔するわけには行きません。自分の目で見極める力を持ち周囲の意見に流されずに参考程度に伺い自分の決断で購入は決断しましょう。買った後にお支払いを続けていくのは購入者なのですから。

僕は奈良県に住む50歳の自然保護官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時として、金利が安いとき、というものがあります。要するにお金を借りるときに低い金利で借りることができるときに買うべきである、ということです。分譲マンションというのはどうしてもそれなりの金額になりますから、普通はお金を借りることになります。それはそれでよいのですが、少しでも金利が低いほうが良いに決まっています。ですから、金利が安い時期を狙って買うことがベストであるといえます。その時期を見計らうわけです。ちなみに無為に待つ必要は一切ありませんから、その間は貯めておくことです。そうすることによって、少しでも借りる金額を少なくすることができるようになりますから、とてもお勧めできることです。

総合しますとベストなのは少しでも頭金をたくさん貯めて、金利の安いときにお金を借りることです。さらに言えば、マンション自体の相場も落ち込んでいるときがよいです。少なくとも価値が高騰しているときに買う必要はないです。つまりは、不動産バブル、ということですが、これは何時起きるかわからないものです。発生しているときにはバブルかどうか、ということもよくわからないものです。しかし、かなり価値が高騰しているとき、というのはじっくりと観察すればわかるものです。そうしたときは嵐が過ぎ去るのを待つようにじっと耐えることです。五年も経てば元に戻るものですから、それまで待つのです。そうすることによって、ベストな買い時でマンションを買うことができるようになります。

僕は岡山県に住む56歳の政治家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが憧れるマイホーム購入には、いわゆる買い時と言われる時期があるものです。たとえば消費税がアップされる直前には、今が買い時と焦る気持ちがわいてきた方も多いのではないでしょうか。さらに長期ローンの返済を考えますと、その金利の上がり下がりにも返済金額に大きな違いがでてくるものです。そこで出来るだけ有利な時期にマイホームを取得されて、少しでも購入金額をおさえていきたいところです。また、生活スタイルの違いでも買い時は違ってくることでしょう。まだ働き始めた若い方ですと将来のライフスタイルもはっきりとしていませんが、ある程度の年齢になってきますと自然にこれからのご自分の暮らし方ははっきりとしてくるものです。

たとえば、結婚をされてお子様がいるご家庭には、一戸建ての生活はとても魅力的なものです。子育て時期には特に周りに気を使うものですが、子供がのびのびと生活できますし、さらに庭がある一戸建ては暮らしやすいものです。ご家族で気軽に外に出られて土に触れられることが出来、自然を味わうことは子供の情操面でとても良いことですし、家にいながら楽しい思い出をたくさん作ることも出来ます。また子供の成長と共に個室が必要になっても困ることもなく、リフォームも出来ます。そんなご家族のこれからの暮らしを考えますと、一戸建ての購入がとても検討をされる価値のあるものであり、今がそのご家族にとっての買い時の時期なのではないでしょうか。

私は新潟県に住む60歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時としては、まずは地価があります。言うまでもありませんが、地価が安いときにはマンションも安くなります。土地が安いのですから、建てるための費用が安いからです。逆を言えば地価が高いときにはマンションも同時に高くなる、ということですから、そうしたときは買い時ではないといえます。また、もう一つ買い時があるのです。それが税金が上がる前であり、これが意外と多いことです。ごく最近でいえば、消費税増税です。これはかなり良いタイミングであるといえます。つまり、上がる前に買う、ということであり、多くの人がそうしていることはみんながそう思っているからです。これは基本的には正しい行動であるといえます。

不動産というのは、どうしてもそれなりの金額になりますので、数パーセントの消費税増税だけでも相当な金額になりますから、早めに買った方が良いことは確かです。しかし、みんながそう思っているわけですから、需要が高くなることも確かです。ですから、逆に相場が高騰していることもありますから、そのあたりはよく見極める必要があります。一生を掛けて支払う金額の買い物の一つなのですから、軽々しく決めないようにすることです。意外と気が大きくなって、安易に決めてしまう人が多いのです。あくまで買い時をしっかりと見極めて、自分にあったマンションを選ぶことです。そうすることがマンションを買うことのメリットを最大限引き出すことが出来る方法なのです。

私は鳥取県に住む40歳の鋳物工です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本ではあまり起きないことなのですが、住宅にはバブルというものがあります。はっきりと価値がわかるものですから、投資の対象として目が向くことが多いのです。投資にしているのであれば、それはそれでよいのですが、問題は単純に住居が必要な人です。そうしたときには実際の価値以上に高値になっていることが多いですから、買い時ではないといえます。一戸建てが日本ではとても人気ですから、そうしたときには必ず値上がりします。ですから、バブルの時には避けたほうがよいです。そもそも五年もバブルが続くことはないのですが、じっと耐えて、むしろ崩壊したときに買うことがベストであるといえます。そうすれば一戸建てを安く買い叩くことができます。

また、最近では非常に悩み時になる状況が増えています。それが消費税増税です。確実に値上がりするものですし、早めに買ったほうが良いことは確かなのですが、そうしたときには需要も増えているわけですから、どうしても価格が上がってしまうことがあります。つまりは、需要と供給のバランスが一気に需要に傾く、ということです。市場原理としてそうしたときには確実に高くなります。ある意味では増税直前はあまり買い時ではないといえます。かといって三パーセントなり五パーセントの価格上昇は確定的なのですから、買い時であるともいえます。そのあたりは市場をよく注視して、損をしないように適正な価格で買えるときを選ぶことが大事です。少なくとも無理はしないことです。

僕は岩手県に住む21歳の探偵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時としては、計画を立てて、それが達成されたときです。基本的に頭金を貯めることが何より大事になります。それがまずはやるべきことです。それが出来たときこそが、買い時であるといえます。まず、自分の年収を考えて見ることです。その五倍くらいが買えるマンションの限度であるといわれています。あくまで一つの指標ではありますが、それなりに参考にすることができます。但し、それ以下でも良いです。安ければ安いほうが良いに決まっています。また、頭金がかなり貯まっているのであれば、少しくらい高いものであっても問題ないこともあります。そのあたりは計画次第ということになります。あくまで分限を超えないことです。

マンションを買う、というのはとても重要なことです。一生に一回の買い物であることすらあります。ですから、どうしても慎重になる必要があります。買い時、というのはよく見極める必要があります。例えば不動産の相場が安くなっているときがある意味では一つの買い時であるといえます。しかし、その時にお金が貯まっていないのであれば、それは見逃したほうがよいです。チャンスというのは一回きりではないのです。ですから、待つことを覚えるとよいです。マンション価格の相場というのは、上下するものです。底値で買うことはなかなか難しいですが、あまりにも高騰しているときを避けることはできます。日ごろからしっかりと情報収集をしておくことです。

私は石川県に住む25歳のホステスです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

社会人になり親元を離れた若年層が最初に住まう住居は、寮又は賃貸アパートや賃貸マンションを選択するのが普通でしょう。その後、転職や転勤等に伴いしばらくは引っ越しを行われる方が多い事と思います。昨今の景気動向に伴い、社会人に成り立ての人が生涯一か所に定住されるのはとても低い確率だと思います。しかしながら、年齢を重ねるに従い引っ越しの可能性が減っていく傾向があります。これは、両親の介護や子供達の生活圏をできるだけ変えないようにといった、私生活における足枷が増えて行くためです。そうはいっても仕事上転勤をよぎなくされる方も多く、そのような場合には単身赴任される方が一般的です。長期の海外転勤などを除いては。

以上のように、働く対象の特に父親や独身男性が引っ越しされる事は多いかと思いますが、家族単位での住まいは固定されていく傾向があります。そのような状況下において、住居の購入をご検討される事かと思います。購入物件には一戸建てやマンション等の集合住宅の大雑把に2種類からなりますが、特に家族で住まわれる場合には土地付き一戸建てをご検討される事が多いかと思います。土地付き一戸建てを購入するメリットとしては、世代を渡って住み続ける事が可能となるからです。物件の耐久性が落ちてきた場合には自由に変更できる事も、賃貸には無い魅力といえるでしょう。しかしながら、土地付き一戸建てを購入する際にはほとんどの方が住宅ローンを組まれるため、できるだけ金利の低いプランと経済状況を照らし合わせて買い時を模索される事になるかと思います。

私は山口県に住む47歳の国会職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は紛れもない個人の資産であり、その資産を購入する時をしっかりと見極めて低リスクで購入することが大切です。物件や土地に関しては世の中の情勢や土地の価値など様々なことが絡んできます。この中でも世の中の情勢を見極めて、買い遅れないようにすることが大切です。平成27年10月から消費税が10%に引き上げられます。小さい買い物であればそれほどの負担にはなりませんが、不動産の購入となれば別になります。3000万円の物件を購入する際に、現在の消費税8%の時に購入すれば3024万になります。しかし消費税が10%になれば3030万円になります。つまり買い時を見誤れば最低でも6万円損してしまうことになります。

6万円あれば旅行にも行ける上に生活費の大きな助けにもなります。不動産のような大きな買い物においては、少しの判断ミスが大きな損に繋がるので、小さいことも気にかけて少しでも安く購入出来るようにすることが大切です。世の中の情勢として、評論家などが今が買い時だという時期があります。これは確かに安く購入することが出来ますが、実際に購入してそこまで得をするという訳ではありません。重要なのは資金計画が整った上で、必要な資金が集まってから無理の無い価格の物件と土地を購入するということです。買い時と呼ばれることは、いつ安く購入出来るかということもありますが、買い手の準備が整った時が一番の買い時となります。将来的にローンの返済に追われないようにすることが大切です。

僕は山形県に住む50歳のディスパッチャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というものは、実はいくつかあります。一つはそこそこ景気が良いときです。そうしたときには質の良いマンションが建てられることが多く、また、自分の収入もよいことが多いです。一つの買い時てあるといえます。もう一つは、自分のお金が貯まったときです。これは景気がよかろうが悪かろうが自分のお金があるわけですから、別に好きにしたらよいのです。このときに買うのもいいですし、もう少し待つというてもあります。相場が変動するものではありますが、底値で買うことはなかなか難しいことです。そもそも底値であった、というのがわかるのは後からなのです。ですから、狙って買うことは事実上、不可能に近いです。たまたまそうなることはあります。

買い時、というのは、難しいですが、買ってはいけない時期、というのはあります。要するに高いときです。不動産というのは、意外とバブルになることがありますから、そのときには絶対に買わないことです。そもそもあまり急ぐことでもありませんから、慎重に決めることです。分譲マンションを買う、というのは一生に一回であることもある買い物です。転居しない、ということが確定的であるわけではないですが、多くの人がそこにずっと住むことも想定しています。ですから、購入するときには慎重になることです。相当な金額の買い物になりますから、あくまで失敗しないようにすることが大事です。時期を見計らうことも大事ですが、後悔しないこともかなり重要です。