僕は滋賀県に住む28歳の活動弁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ても維持費として修繕費用は必要です。マンションの共用部は、みんなで所有しているため、その修繕に備えて予め毎月一定金額を積み立てているのです。共用部のない一戸建てにも修繕は、もちろん必要です。むしろ毎月決まった金額を徴収される訳ではないですから、ご自身がしっかりと家計の中に組み込んでおいたほうがいいものです。例えば畳の表替えや屋根の修繕、トイレ・浴槽など設備の交換や改装など様々な経費がかかります。庭の芝生や草木の植え替えまで含めると、実に様々なお金がかかります。どんな建物も年月がたてば劣化します。設備も必ず故障します。いくらぐらい必要かというと、ざっと、10年目で100万ぐらいです。30年目だと、500万程度かかるかもしれません。とはいえマンションの修繕積立金とは異なり、自身で各々の修繕経費のタイミングは判断する自由があります。

あらかじめ家計簿の欄に修繕積立金の欄を作って貯蓄して、上記の出費に備えておくことは、固定資産税の支払い対策としても有効です。マンションを購入したつもりで、毎月貯蓄することはベストです。しかし実際に一戸建ての住宅ローンを組んで生活をすると、毎月2～3万は、かなり大きな貯蓄金額です。住宅ローン以外に一定額を修繕費用として貯蓄するのは、かなり難易度が高いと思います。そこでもし世帯主にボーナス収入があれば、ボーナス時での修繕を考えることをお勧めします。そのタイミングで家のメンテナンスに投資をするかを、海外旅行などと一緒に検討してはいかがでしょう。この方法だと「30年後に500万かけて大規模修繕」といったことは、なかなか予定が組めないのが欠点ですが、「そろそろお風呂を改装しようか」「玄関周りの塀を設置したい」といったことについては、何回かのボーナスタイミングで検討する機会を持つことができます。

僕は宮城県に住む55歳の登山家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚すると欲しくなるのが一戸建てです。しかし、賃貸などとは違って一戸建ては様々な維持費がかかってきます。一体どれぐらいの費用が年にかかってくるのでしょうか。まずもっとも大きいのがローンです。戸建てを購入する人の大半が現金払いではなくローンを組むのが一般です。このローンは給与所得にもよりますが3万から10万程度となっていて、家計の状況に応じて増減させることができるのが嬉しいところです。しかし、長期のローンを組んでしまうと人生設計や家族設計にまで影響を及ぼすので出来るだけ短期間に返済するのが良いでしょう。ローンが残ったままの住宅を売りに出す場合、不利な条件で売らねばならないのでそういった面も考慮しなければなりません。

他にかかってくるのが各種税金です。固定資産税はその内でも大きいものですが、これは地方・物件によって千差万別するので、一概には高い・安いとは言えません。また地域によっては新築・増改築をする場合にかかる特別税もあり、こういった地域の特色を押さえて一戸建てを建てる地域を選定しておけば後々困ることも少ないでしょう。それに加えて住宅というのは修理が必要だったり、老後に備えて改築したりと折に触れて手を入れなければなりません。こういった費用を忘れて人生設計を建てている人が多いですが、家をバリアフリーにするだけで300万程度が相場ですし、自然災害での倒壊といった危険もあるのです。こういったことに備えるのが住宅保険で、是非加入しておくことをオススメします。

私は島根県に住む42歳の建設コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには修繕費や管理費を毎月支払う事で計画的に対応する事が出来ます。一戸建ての場合は修繕費や維持費など自分で計画していく必要があります。新築一戸建てを購入した場合、めやすとして10年経過しますとメンテナンスが必要な部分が出てきますので、計画的に貯金をしておくと安心です。多くは新築の場合10年保証が付いていますので、建物に大きな出費はありませんが細かな修繕が発生する事もあります。また独自でセキュリティシステムを導入したい場合はその分の経費も毎月発生します。固定資産税や火災保険など購入しますと色々費用がかかります。毎月かかる維持費が一覧表になっているものがありますので利用すると大変便利です。

一戸建ての魅力はこのような維持費を自分で自由に設定できる点です。少し多めに費用をかけたり、削減したり自由に出来ます。建物は定期的なメンテナンスをする事で大きな修繕を省く事もできますので、計画的に行うといいです。購入価格に加算して維持費を見積もっておくと安心できる資金計画が出来ます。また既に購入した人に維持費がどの位かかるのか質問してみると参考になります。インターネットなどを利用すると一戸建て情報を入手しやすくなります。物件検索から、リフォーム会社まで簡単に探す事ができます。不動産専門サイトを利用しますと思わぬプチ情報を入手する事ができますので、時々アクセスしてみるといいです。固定資産税についても詳しく記載があります。

僕は熊本県に住む36歳の指揮者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにするか、マンションにするか。比較したことのある方なら、一戸建ては修繕積立金や管理費を支払う必要がない、ということに気づく方がいらっしゃるかと思います。マンションの共用部分は、住んでいるみんなで所有しているものですから、修繕積立金や管理費は、その部分のメンテナンスや壊れた時の費用にあてられるのです。一戸建てはその分の支払いはありませんから、マンションよりも費用が安い場合があります。しかし、共用部分ない一戸建てでも、メンテナンスや、どこか壊れたり故障した際には修理は必須です。毎月定額を支払うわけではありませんが、そのような場合に備えて、お金を自分で確保しておく必要があります。それを想定して家計をやり繰りすると良いでしょう。

では、維持費はどの程度かかるのでしょうか。屋根の修繕や、トイレ、浴槽などの設備の交換、補修、和室があるなら畳のメンテナンス、庭の芝生や草木の植え替え、など、修繕箇所は多岐にわたります。この場合、どれくらい費用が掛かるのでしょうか。ざっくりした目安ですと、10年目で100万円、30年目だと500万円ほどだそうです。これは、家の大きさやその地域の気候にも左右されます。建物に限らず、物は傷むものですし、傷めば修理が必要です。それはマンションも同様ですが、一戸建ての場合は、これやを行うタイミングを自分で選ぶことが出来ます。今月は家計が苦しいから、ボーナスが支払われるのを待とう、といった融通が利くのです。修繕時期を選べるというのはメリットでしょう。

僕は千葉県に住む73歳の推理作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入すると住宅ローンの支払い以外にも、メンテナンス費用などの支払いが必要になります。マンションの場合は共有部分の補修や設備の点検・交換などが必要です。そのため修繕積立金や管理費を支払わなければなりません。しかし一戸建ての場合は修繕積立金や管理費は必要ありません。しかしいつどんな修理をしなければならないか予想できないため、自分で維持費を用意しておく必要があります。家を大切に使用すればするほどメンテナンスの必要はなくなります。しかしどんな建物でも年月が経てば劣化します。一戸建ての維持には屋内であれば、畳の交換やトイレ・浴槽などの設備の改装、壁紙の張り替えなどが挙げられます。また屋外においては屋根の修理や庭の草木の入れ替え、駐車場の補修などが挙げられます。

このようにメンテナンスの内容や規模によって必要な維持費は変わってきます。また毎年メンテナンスが必要な場合もあれば、数年に一度何か所もメンテナンスをする場合も考えられます。そのためどのような場合でも対応できるように維持費を管理しておくことが大切です。毎月一定額を貯蓄する方法や、毎年建物物価の1パーセントを貯蓄する方法など、家庭にとって負担になりすぎない程度に貯蓄しておくと安心です。そして一戸建ての最大のメリットは、メンテナンスのタイミングや内容を自分で決定できる事です。家計が厳しい時には簡単な修理で対応したり、先延ばしにしたりすることができます。マンションとは違いある程度融通がきくので家計に見合った修理ができます。

僕は栃木県に住む46歳のSPです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は、一戸建てを建てるのと同時に維持費の積立を始めました。というのも、家と土地のローンのことしか考えずに家を購入した友人が、その後の修繕費にまで手がまわらずに困ったという話をしていたのがずっと頭に残っていたのです。確かに、家というものは経年劣化で次第に故障や不調が出てくるものです。その他、台風などの災害で瓦や屋根にダメージを受けることもあるかもしれません。そういった緊急時の修繕費のためにも維持費の積立は大事だと思いました。正直言って、通常のローンだけでも家計は苦しかったのですが、他の所を切り詰めて何とか捻出しました。壁の塗り替えなどは10年を目処に行うように勧められたので、それまでの日数で割って積立金額を計算しました。

そういった訳で、毎日の家計のやりくりは大変だったのですが、維持費を確保しているという安心感があるのはやはりいいものです。一戸建てのメンテナンスをきちんと行うことでその寿命も延びると言われたので、修繕に向けた対策を取るということは、長い目で見てかなりの節約になると思いました。この家に住み始めてからそろそろ10年目になるのですが、随分塗料が色褪せてきたので早速壁の塗り替えをしようかと計画しています。早い内に取り掛かっておくことで、壁の腐食や雨の浸水を防ぐことができるということです。いくつかの業者で査定をしてもらったのですが、これまでの積立で十分に収まる額だったのでホッとしています。正に備えあれば憂いなしです。

僕は岡山県に住む58歳のフリーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建ての住まい購入を検討される方においては、住まいを購入する際に大きな金額のお金を支払わなければなりませんので、頭金を現金などで支払った以外の部分はローンを組むなどして長い期間にわたり毎月の支払いに加えてボーナスでもまとまった金額の支払いを行うなどしなければなりません。そしてこれ以外にも様々な維持費がかかる事も認識しておく必要が有ります。それは例えば税金の支払いが有りまして、建物の敷地面積や不動産としての価値などを基に算出されまして、毎年これを支払う義務が有るのです。そしてこれ以外にも家は年月の経過と共に様々な部分が劣化してきますので、例えば建物の外壁などは一定期間ごとに塗装の塗り直しが必要となります。

最近の住まいはフローリングを採用しているケースが多いのですが、生活を行う中でフローリングの劣化が起きてきますので、これを防ぐために定期的にコーティングを行うなどしてメンテナンスを行う事が必要です。この様に一戸建てを購入した後にも様々なお金が発生するのでして、これらの維持費は定期的に積み立てておくとか或は将来への備えとして一定金額を別管理しておく事がお勧めです。賃貸の場合ですとこれらのお金は共益費などとして毎月支払い積み立てを行っていますが、一戸建てにおいてはこれらの維持費は自己管理する必要が有りますので予め必要となる内容をインターネットの情報サイトなどで調べておくなどして準備を進めておく事が必要です。

僕は高知県に住む47歳の翻訳家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、建てて終わりという訳にはいきません。そこで暮らす内に生じる経年劣化や故障などを定期的に補修していく必要があるのです。私も目先のローンのことで頭が一杯で維持費まで気が回っていませんでした。冷静に考えると物である以上、永久的にその状態を保ち続けるということは不可能です。壁や瓦の色が落ちたり床が軋み出したりして初めてアフターケアの必要性に気づかされました。正直な所、十分な維持費を用意するのが難しかったのですが、建築を依頼した業者がアフターフォローをリーズナブルな価格で行ってくれる所だったので、無事に補修工事を依頼することができました。おかげで新築の時のようなきれいな状態に戻すことができました。

家のローンは一通り終わったのですが、それ以降は、補修費やリフォーム費のための積立を行っています。長く大事に住み続けるためにも大事なことだということを身を以て感じました。以来、身の回りで家を建てるという話を聞くと、その後のメンテナンスの大切さについてアドバイスをするようにしています。そのためにもローンと合わせて維持費の積立も行うことが大事だということも伝えています。これなら賃貸のアパートやマンションの方が楽なのではないかと思ったこともありますが、一戸建てでしか味わえない快適な暮らしも捨てがたいものです。一生もののマイホームとして購入した以上、これからもメンテナンスを続けて大事に住んでいこうと思っています。

僕は青森県に住む46歳の保健師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときには、頭金の確保やローンの支払いなど、長期的な視野でマネープランを考える必要があります。また購入と同様に建物の維持管理にもコストがかかるので、維持費のマネープランについても考えることが重要です。特にマンションであれば自動的に修繕費が徴収される一方で、一戸建て住宅の場合には所有者が意識的に維持費を確保する点が大きな問題になっているのです。そこで一戸建て住宅を購入するためにモデルルームを訪問する場合には、業者に相談をして、維持管理のシミュレーションも行う必要があるのです。特に10年単位で点検を行ったうえで、必要に応じて外壁塗装や室内のリフォームを行うのが建物の長寿命化の秘訣です。

マンションの場合には月々1万円程度の修繕費が徴収されるケースが一般的ですが、一戸建て住宅は更に面積が広いので、所有者は毎月2万円程度の維持費を積み立てるのがポイントです。定期的にメンテナンス費用を積み立てることで、大規模リフォームを行うときにもローンを使わずに、全額自己資金で行えるメリットもあるのです。そこで維持費を積み立てるときには、安全性と収益性を考えながら最適な金融商品を選ぶ必要があるのです。特に安全性を重視するときには、定期預金の中から特に金利の高い商品を選ぶ方法があります。しかし10年後や20年後のリフォーム資金であれば、投資信託を積み立てて高い運用利回りを目指す方法も人気があるのです。

私は島根県に住む72歳の建築家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには管理費や修繕費積立金というものが毎月必要となってきますが、一戸建ての場合にはそのような決まった費用を払う事はないですが、将来いずれ修繕をする時のために毎月決まった金額を貯めておくのがベストでしょう。畳の表替え・屋根の修繕・トイレ・浴槽などの設備の交換や改装など様々な経費が必要となってきます。どんな建物でも年月が経てば劣化しますし、設備も年月が経てば必ず故障します。だいたい目安として10年目で100万円、30年目で500万円程度が目安と言われています。ただ、マンションのように毎月決まった金額を払う必要はなく自分自身で各々の修繕経費のタイミングは判断する自由がありますので、今年は積立が厳しいので来年にしようなど、ある程度の融通がきくのは大きなメリットです。

また、マンションのように毎月決まった修繕積立金を支払っていても引っ越しをしてしまえばそれは戻ってくる事はありません。一戸建てで自身で修繕費を積立していて万が一、転勤などやむを得ない事情で引っ越しをしても、それはそのまま自身の貯蓄として残りますのでそのような場合でもメリットとなります。貯蓄の程度やその時の家計状況によって、今年は屋根だけの修繕・来年は畳の表替えだけなど自身で気になるところから、その時の金銭状況によって臨機応変に修繕出来るのもメリットだと思います。マンションでも一戸建てでも維持費は必要になってきますが、その時の家庭状況によって融通がきくのは一戸建てならではのメリットではないでしょうか。

私は滋賀県に住む57歳のシステムエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するということは、その人にとりましては、とても大きな買い物になります。おそらく、多くの人の場合、人生の中でも最も高い買い物になってくると言えます。ですから、購入にあたりましては、できるだけ慎重に検討を重ねていきまして、頭金を用意して、そして足りない部分については住宅ローンという形でお金を借りて、生活していくことになるのです。さて、念願のマイホームを購入した場合、そこで生活をスタートしていくことになりますが、実際にどれくらいの維持費がかかってくるのかというと、一戸建て住宅の場合であれば、大きく関係してくるのが、固定資産税です。これは家を持つ人であれば、当然支払うことになってくるものです。

ですから、毎年決まった時期に支払いをしていくことになりますから、固定資産税のお金は早めに用意しておくのが理想です。基本的に大きくかかわってくる金額としては、この程度という理解でよいです。ただ、長く一戸建て住宅で生活をしていきますと、それなりに一戸建て住宅というものは色々な部分で汚れが目立って来たり、朽ちてきてしまいます。ですから、こうしたときに修繕できるように、ある程度の金額は蓄えておいたほうが良いです。事前に準備をしておくことにより、理想的な修繕が可能となってくるのです。また、それ以外にも一戸建て住宅に関する保険代金というものもかかります。これはどのようなプランに入るかにより金額は異なりますが、かかってきます。

僕は徳島県に住む56歳のゲームデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費は大まかにこんなものがあります。保険、税金、補修費用などでしょうか。保険とは火災保険、地震保険、家財保険などを言います。税金とは固定資産税や都市計画税です。補修費用とは付属の備品や装置、外壁などの塗り替えや故障があった場合、保障期間を過ぎてしまった物を修理や取り替える為の費用の事です。これらを念頭においておくと良いと思います。また、部屋数なども今まで居住されていた所よりも増えた場合、電気料金なども多少増える事もあります。その他、庭などを手入れする場合などにも費用はかかります。多くの方は自身でされる事もありますが、大掛かりな工事の場合はやはり費用がかかる事になるでしょう。それらを踏まえ少しずつでも積み立てなどされておくといいと思います。

ですが一戸建てというのは自分の城ですから、自分たちの趣味にあわせ、生活スタイルにあわせ様々楽しむ事ができます。庭にガーデニングや菜園などを作っても維持費はかかりますが、これは維持費といっても気持ちよくかけれる費用ではないでしょうか。季節を感じ収穫を楽しみ心も癒されますよね。そうした事を楽しめるのが一戸建ての良さだと思います。備品や設備費などは、だいたい10年1クールと考えておくといいと思います。水回りなどが際も故障しやすいとされているので、1年に1回、2年に1回くらいで点検などをし故障箇所がなどがあれば早めにメンテナンスをしておくといいと思います。また外装のサビやひび割れなども同時にチェックをし早めのメンテナンスを行っておくといいと思います。

僕は茨城県に住む26歳の推理作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れの一戸建てを購入するには、購入資金が必要です。賃貸ではないので、家賃が要りません。ゆえに、購入資金以外には費用が要らないと考える人も多いです。しかし、建物は年数とともに劣化します。また、生活していく中で、修繕などが必要な場合があります。以上から、一戸建て購入時には、購入資金に含まれない維持費も毎月の家計の中で準備しておかねばなりません。では、具体的な維持費の内容について説明します。和室ならば、畳の張替えや屋根瓦の修繕などがあります。また、トイレや浴槽などの設備を交換したり、リフォームすることもあります。さらに、外壁や内装の修繕も必要です。庭がある人は、木々の植え替えや芝生の手入れなども費用がかかります。

このような維持費は、10年間で約100万円かかると言われています。さらに30年経つと、約500万円かかる可能性があります。家の大きさや気候にもよりますが、高額な資金が必要になります。ゆえに、購入資金の1％を毎年貯蓄しておくと安心です。とはいえ、自分の家なので修繕のタイミングは自由です。よって、資金がないから来年に修繕するという変更ができます。また、ボーナスが出たら修繕をするという方法もあります。大規模な修繕は難しいですが、トイレのみなど部分的な修繕が可能です。これならば、毎月修繕費を積み立てておく必要がありません。よって、今直さないと住めない箇所は早めに修繕し、残りは後回しにしても良いのです。

僕は東京都に住む51歳の庭師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム一戸建ては買ったら、住宅ローンの支払いだけでおしまいというわけではありません。管理費や駐車場代、組合費がかかるマンションほどではないにしろ、ある程度の維持費が必要になってきます。一戸建ての維持費は大きく分けて3つあります。まず1つ目の維持費は固定資産税です。これは土地・建物に毎年かかる税金のことです。土地については時価評価額になりますので、上がることもありますが、建物につきましては年々評価額は下がっていきます。そして2つ目の維持費は住宅にかける保険料です。これは火災保険・地震保険といったものです。近年、震災や土砂崩れなどの自然災害が多発していますので入っておいた方が良いでしょう。

そして最後3つ目の維持費は住宅修繕費です。住宅修繕費とは主に、外壁の張り替え、屋根材の補修、壁紙の張り替え、台所やお風呂、トイレなどの水回りの設備の取り換えなどです。これらの修繕は、10年に1度100万程度かかってきます。まとまったお金が一度に必要になるので、マンションと違って月々強制徴収されない分、自分でしっかり貯めておく必要があります。そうしないと、いざ修繕が必要になった際に適切なタイミングで修繕できない場合がありますので気を付けましょう。長くその家をつかえるように、適切なタイミングで早めにケアすることを心掛けることが大切です。一戸建てを購入して住んでおしまいというわけではないことを覚えておきましょう。

僕は滋賀県に住む32歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでも一戸建てでも自分の資産として住宅を購入すると、まずそれに対して維持費が発生します。まず、第一に毎年必要になってくるのは土地と家屋にかかる固定資産税です。家屋自体は年数が経てば古くなるので大改造のリフォーム等をしない限り毎年少しずつ金額が下がりますが、土地の場合は一般的に路線単価で決まるので、家の近くにバス路線ができたり、電車の駅が出来たりして交通の便が良くなったりすると、土地の評価が上がりそれに比例して土地のへかかる税金も高騰します。次に外せないのは火災保険です。火災保険に入らないと住宅ローンが組めない場合などもあり、また、最近では地震や大雨などの自然災害が多いことから住宅を持っている人のほとんどが加入しています。

その他では家の修繕費などで、屋根や外壁のリフォームは10年をめどに行ったほうが家が長持ちすると言われています。特に屋根は大事で、劣化を放置しておくと家全体に悪影響を及ぼすおそれもあるので、まずリフォームを考えるなら屋根を優先させるべきです。予算に余裕が無い場合は、せめて屋根塗装だけでも行うようにしておきましょう。また台所やお風呂、トイレといった水回りも一度はリフォームすることになると思っていたほうが良いでしょう。敷地内の下水の掃除をまめにしておけば、水回りが長持ちします。一戸建てならではの諸経費と言えば、庭の剪定作業などがあります。若いうちは自分たちでできますが、年をとるにつれ体力的にも難しい状態になってくるので業者に頼むことが多くなるでしょう。

私は山口県に住む68歳のバーテンダーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費についてですが、どのようなことに維持費は払われるのでしょうか、維持費といっても、たくさんあります。例えば、庭の草木についてですが、たびたび手入れをしなくてはいけません。また、業者に手入れを任せるということもあるかもしれません。しかしシンプルな庭にしておいたり、ガーデニングが好きな方はそれほど気にならないかもしれません。ですから、庭の手入れが気にならないという方は一戸建て良いかもしれません。また、駐車場がかからないということも大きなメリットということができます。毎月駐車場を払わなくても良いということは、とても恵まれていることです。洗車も自由にすることができますので、車が好きな人には、とても便利なことです。

一戸建ての維持費は、塗装や、浴槽、水道周りの設備の交換などがあるかもしれません。ですが、管理費や、修繕管理費のように毎月支払わなくてはいけないようなものではありませんので、とても融通が利くのが良いところです。また、自分たちで工夫して直したり、維持コストを抑えることができるところは大きなメリットです。管理費や修繕積み立て費を毎月払わなくても良いということは、老後の生活にも大きな恩恵があります。老後に定年退職をして、年収が減ってきたところで、毎月管理費や修繕積み立て費を払う必要がありません。ですので、一戸建ての維持費はそれほどかかりません。老後のことを考えると、一戸建てはおおきなメリットがあるということがいえます。

私は新潟県に住む39歳の庭師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入すると、光熱費の他に維持費がかかることがあります。そこで一戸建ての維持費についてマンションと比較をしていきます。一戸建ての場合は購入後の維持費がマンションに比べてかからない特徴があります。マンションの場合は光熱費の他に、修繕積立金や駐車場代などの費用が月に数万円かかります。ですが一戸建ての場合はこれらの費用がかかることはないので、購入後の出費の管理がしやすくなります。そのため長期的な目でみると、マンションよりも将来的にかかる費用を節約することが出来る傾向があります。そのためマイホーム購入後の出費を抑えたい場合は、マンションよりも一戸建てを検討するほうが良い結果になる傾向があります。

マンションと比較して一戸建ては将来的にみると維持費を節約出来る特徴があります。しかしまったく維持費がかからないというわけではないので、かかる費用について説明をします。マンションの様な修繕積立金や駐車場代のようなお金はかかりませんが、固定資産税や都市計画税といった費用はかかります。この費用はマンションに住んでいる場合でもかかるものとなります。ただ支払いの時期は修繕積立金などのような毎月単位ではなく、1年単位で支払う費用になります。1年単位で支払うお金となりますので、マンションに比べて費用の計算はしやすくなります。そのため1ヶ月の家計簿の計算のしやすさとしては、マンションよりもシンプルな仕組みとなっています。

私は宮崎県に住む53歳の研究員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費で最も良いと思うことは、管理費や修繕積み立て費を払わなくてもすむということです。毎月支払っていると、結構な額になりますので払わなくても良いのは安心です。特に老後などは収入も減りますし、そのようなお金を払う余裕はなくなってきます。ですが一戸建てならばそのような維持費を払う必要がありませんので大変経済的にも楽なのです。当然、家は老朽化してきて塗装や、浴槽の設備などを管理しなくてはなりませんからお金もかかります。しかし、工夫次第で直すことも、金額を抑えることもできますので大変楽です。何よりも管理の時期を自分たちで決めることができるのは融通が利きますのでとても良いメリットだということができます。

一戸建ての維持費は、防犯などにかけるという人もいます。窓が多いですし、死角になるところがたくさんあります。ですので心配な方は防犯にお金をかけます。また、害虫などの問題にも対処する必要があります。庭などを持っている家は、床下などから侵入してくるので、駆除や予防にお金をかける人もいます。また、庭は雑草なども生えてきますから、手入れが必要になります。手入れにコストがかかる場合もありますが、自分たちで何とか工夫することもできます。一戸建ての維持費は自己責任ですので、どのように管理するかや、どれだけお金をかけるかは自分たちしだいですので、維持費をどれくらいかけるかは自由です。ですので融通が利きますので助かります。

僕は徳島県に住む67歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての場合は、集合住宅と比べると余計な気遣いをせずに生活できるとい大きな利点があります。たとえコンクリートで建てられたマンションであっても、音漏れの問題は多少なりともありますし、また上階の振動音はどうしても聞こえます。小さな子供が走り回る音は、結構下に響いてくるので、その点一戸建ては安心できるものです。けれども一方で、マンションなどでは不要となる維持費が色々と必要となります。マンションでも修繕費として毎月積み立てを行いますが、一戸建ての場合は建物の外壁の塗装などの修繕を自分で業者を選んで行う必要があります。また、排水管の掃除などもまめに行うことも必要となります。コンクリートで建てられたマンションよりもまめな手入れが必要となります。

特に、屋根や壁の防水加工は非常に大切です。内部に雨水が入り込むようになると、とたんに腐蝕が始まってしまうために、未然に防ぐためにもまめに防水加工を兼ねた外壁塗装は必要となってきます。また、給湯器などの設備が古くなってきた場合にも交換が必要となりますし、建具などに傷みが出てきたら補修したり交換したりすることも必要となってきます。一戸建ての維持費としてはどうしても、堅牢なマンションと比べると余計に掛かることにはなりますが、手を加えた分だけ長く住み続けることができるようになります。また、集合住宅とは違って、どのように手を加えようとも自由である利点もあります。マンションではサッシを交換することもできませんが、一戸建てであればそれも可能となります。

私は京都府に住む31歳のラグビー選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費はどういったことにかかるのでしょうか。まずは、防犯についてです。マンションなどに比べて、ドアや窓が多いですから、侵入経路が多いです。そのためしっかりと防犯をしておく必要があります。また、死角もありますので、十分にケアをする必要があるのです。そのために当然お金がかかります。しかし、工夫次第で金額は抑えることができます。たとてば、防犯セキュリティー会社のステッカーをドアに貼っておくだけでも非常に高価があります。実際は入会していなくても張っておくだけで効果があるのです。本物の防犯カメラでなくても、つけておくだけで空き巣や泥棒は嫌がります。このように工夫することでコストを抑えることができます。

また、一戸建ては、管理費や、修繕維持費を払う必要がないのが大きなメリットです。ですが、当然、家に問題や、トラブルが発生します。塗装や、水道等の設備に関してです。そのときは自分たちの負担で直すことが求められますが、今はお金に余裕がないため、他の月に直すなど、融通が利くのでとても便利です。また、そういったときに、自分たちで直すなど、工夫することもできますので、とても助かります。また、駐車場代もかかりません。毎月駐車場代を払うのは大変なことですが、駐車場代が無料であるということは、大変大きなメリットです。洗車も好きなときにできます。維持費としては、自分たちしだいで減らすことや、抑えることができるのが利点です。