僕は神奈川県に住む39歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する時は、購入後の維持費を考えておく必要があります。子供がいる家庭の場合は、将来の教育費も計算にいれてローンの返済をシミュレーションしておくべきです。一般的に幼稚園から大学までを公立に通うとして、1000万円が必要となります。すべて私立に通うと、倍以上の2500万円が必要です。大学で理系や医学系を選ぶとなると、それだけで2000万円ぐらいはかかってしまいます。住宅ローンは35年という長期返済になるので、子供が進学する時期などと重なってしまうとかなりの負担になってしまいます。その辺もシミュレーションして、なるべくボーナス払いを使わないようにした方が安心です。基本的には毎月のローンを支払いながら、教育費も積み立てられるようにすべきです。

一戸建ての維持費はマンションに比べると、駐車場代や管理費や修繕積立金が必要ないので気が楽です。しかも強制ではないので、屋根や外壁の塗装などはある程度の期間を我慢すれば、維持費の支出を調整できます。ただし塗り替え工事をするとなると150万円ぐらいはかかるので、事前に準備しておく必要があります。またガス給湯器などは10年が寿命なので、交換費用として40万円ぐらいはかかります。その他にも、庭が広い場合は植栽の手入れなども費用がかかります。台風や風雨などで建物に被害が及ぶケースもあります。それら諸々の事態を想定して、マンションのように修繕積立金を自分でコツコツと準備しておくことが必要です。維持費の負担は大変ですが、我が家を長持ちさせるためには必要な資金ですので、お金を惜しまないできちんと対応することが大切です。

私は徳島県に住む63歳のトレジャーハンターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買った当初には思いもよらなかった事が起こるのはよくあることです。特に修繕費に関してはある日突然、といった感じで高額な修理費がかかることはよくあることです。マンションに住んでいる場合には、毎月修繕積立金などという名目で、マンションの管理組合などを通して管理費を収めていることが多いため、外壁塗装や共用部分の修理等は個人が管理しなくてすみます。また、一戸建てに住んでいても、借りている場合には大家さんが修繕に関しては行ってくれます。一戸建てを購入している場合に、維持費がかかり、自分たちで修理しなければならないことになるのです。これが意外と大きな金額であり、大きな決断をしなくてはいけないことになるのです。

一戸建て住宅の場合、維持費として年間いくらかかるかということは一概には言えません。外壁は十年に一度塗り替えるのがいい、屋根の葺き替えは二十年に一度、などと言われていますが、その家の立地条件、使った塗料の種類などによっても変わってきます。野中の一軒家なら、雨風が直接壁に当たるので、外壁はよく傷みますし、都会部で、住宅が密集しているところに建っていれば、雨風も当たりにくく、外壁の傷みも少なくてすみます。屋根や外壁塗装は専門性が高く専門家に依頼することが多いので、こちらの無知に付け込んで高い金額で契約されないように気をつけなければなりません。よく考えて相見積もりをしてもらうなど、十分考えてから契約するようにしましょう。

僕は沖縄県に住む55歳の風俗嬢です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを賃貸で借りようとしている人はどのような部分に注意するべきか考えている人は多いですが、借りた後のことを考えている人はそれほど多くないです。そこで、借りた後のことを考えておくことによって、生活で困るようなことがないようにすることが出来ます。一戸建ては生活がとても楽になりまして、賃貸ですので多少なりとも規約はありますが、集合住宅よりも自分の生活を送ることが出来るようにほとんど自由となっている規約となっています。特に一人暮らしを送る人よりも家庭を築かれている人にとって一戸建ては大きな存在でありまして、新築から中古まで様々な物件がありますので、自分が探している理想の物件を見つけれるようにすることが大切です。

一戸建てを探すときに注意するべき点はいくつかありますが、その中でも維持費に関してよく調べておくようにするべきです。維持費は物件の情報に記載されていないことが多く、自分で調べていくようにしなければならないこともあります。維持費に掛かる部分は毎月支払っていかなければならない部分もありますし、毎年支払い続けなければならない部分もあります。それらを知っておくようにすることによって、定期的にどれくらいお金が掛かるか分かるようになりますので、生活を考える上で苦しくなるようなことは避けることが出来ます。一戸建てを探そうとしているときに理想の物件は維持費などのことも考えた上で、考えるようにすることで自分の収入や生活に合わせた物件を見つけることが出来ます。

僕は新潟県に住む20歳のマニピュレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、多くの人がマイホームを購入する時代になってきました。住宅ローンも比較的組みやすくなってきた傾向にあることも、マイホームを購入する人が増えた背景にあるのではないでしょうか。さらに、住宅ローンの金利が非常に低く設定されていることも要因の一つになっているのです。マンションを好む人も多い中、一戸建てもまた非常に人気の高い物件になっています。どちらにも大きなメリットが考えられていますので、自分や一緒に暮らす家族のライフスタイルに合わせて気に入った物件を購入することが大切になってきます。一戸建てのメリットとして考えられていることは、まず維持費が多くかからないので安心できるという面ではないでしょうか。

マンションの場合は、毎月のローンの返済に加えて管理費や修繕積立金と駐車場を借りた場合に駐車場の料金も加算されてきますが、戸建ての場合には管理費も修繕積立金も必要はありません。さらに、自宅の敷地内に駐車スペースも確保できる環境にあることが多く、たとえ車を所有していたとしても料金がかかる心配はありません。マンションと比較してみても月々にかかる維持費が非常に少なくて済むので大きなメリットと考えられています。またその他にもメリットはあります。敷地が広く、庭のついている家では小さなお子様がいても安心して遊ばせることができます。さらには、家の四方八方に窓がついていますので通気性がとてもよく快適に過ごすことができるのです。

僕は岩手県に住む52歳の聴導犬訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費で最も良いことは、管理費や、修繕積み立て費がかからないということです。毎月管理費や、修繕積み立て費がかかりますと、とても大変です。しかし、一戸建てならばその心配はありません。ですが、当然家を管理するのに、修繕や、塗装、様々なところの修理は必要になってきます。しかし、自分たちが直したいときに、好きな方法で直すことができるということがとても多きなめメリットだと思います。ですので、金額的な余裕がないときなどは、次の月などに後回しにすることができます。また、駐車場台などが無料だということもあります。毎月支払うことがありません。また、洗車も自由にあできるということは大きなメリットだということができます。

一戸建ては、他には防犯に維持費がかかります。例えば、空き巣や、泥棒といった対策をすることが求められてくることがあります。しかし、場合によっては自分たちの力で防犯ができることもありますし、工夫すればそこまでお金がかかるわけではありませんので大丈夫です。また、防虫に関しても維持費が必要になります。家が一戸建てですので、床下や、窓から虫などが入ってくる可能性がありますので、十分に予防をしておくことで問題は防ぐことができます。しかし、場合によっては駆除業者を呼ぶ必要も出てくることもあります。あとは庭の手入れなどが必要になってきます。工夫をすればどれも問題になるほどではありませんので、それほど心配は必要ありません。

私は富山県に住む47歳の森林コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れの一戸建て住宅ですが、実際に購入してみると維持費がかなりかかることに気付きます。住宅を購入する時には事前にどのくらいの維持費がかかるのかを計算することが必要です。それによって購入する住宅の値段や、ローンの目途をつけてください。具体的にかかる維持費としては、固定資産税があります。これは土地の評価額によって金額が変わるので、経済状況が良くなって土地の値段が上がると固定資産税も上がってきます。建物の大きさと土地によって違いますが、最低でも年間に10万円はかかると覚悟してください。その他には火災保険の保険料が必要になります。住宅ローンを組む場合には火災保険の加入が条件となる場合が多いので、知っておいて下さい。

一部の金融機関では火災保険がセットになった住宅ローンもありますから、そのような金融機関を選ぶのも選択肢の一つです。また強制ではありませんが、地震保険に入る方も最近は増えています。マンションの場合は毎月修繕費を積み立てておくのですが、一戸建ての場合も修繕費用は外せません。マンションのような集合住宅とは違うので、修繕する場合は個人の判断によりますが、屋根の塗装の塗り替えや外壁の補修などは5年ごとの検査、10年ごとの修繕補修が必要になります。せっかくのマイホームを長持ちさせるには必須です。その他にもガス給湯設備や台所の水回り、トイレの故障などが考えられますから、そのたびに補修や買い替えが必要になります。一戸建てを所有する喜びの中には、修繕補修していくことも含まれており、その中から家に対する愛着も生まれるのです。

私は千葉県に住む52歳のカラーセラピストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム一戸建ては、誰しも憧れるものですし、また人生最大の大きな買い物といってもいいくらい非常にお金がかかる商品です。でもどんなにお金がかかっても自ら人生の大半をそこで過ごすわけですからお金に代えがたいものがあります。そんなマイホームをお考えの方のためにここでは少しいったいどのようにマイホームにはお金がかかるのだろうといったことについて述べていきたいと思います。まず初めに何と言っても、家を買う購入するための資金です。一括して支払う方はそうそういないとは思いますが、一般的には、銀行などからお金を借りて毎月月額で支払っていく、いわゆる住宅ローンというのが主流です。こうしたローンを組んで、ひとまず家に住むことができます。

次に購入後にかかる費用については、長い間家に住んでいると、毎日の生活の中での家の中の例えば、畳や網戸、お風呂やトイレの水周りなどのあちこちが痛みだすためにそれを修繕していかなければなりません。それが家のメンテナンス費用、いわゆる修繕維持費というものです。こちらは比較的安価で済むものもあれば故障となると結構な費用が掛かってしまいますので、注意が必要です。主な対策としましては、普段から物の大切に扱い、また貯金などをしておいて備えておくことが大切です。やはり毎日使えば使うほど物と言うのは劣化してしまいますので、毎日の物に対する大切さが大事です。最後にかかる費用に税金があります。いわゆる土地や建物にかかる税金固定資産税です。このように、ぱっと見ると結構マイホームの購入にはさまざまお金がかかるものですが、普段から貯金をしながら物の大切さを維持していけば楽しい生活を送ることができます。

僕は京都府に住む74歳の幼稚園教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると、月々のローンの他に修繕積立金や管理費を支払うことになります。対して、一戸建ての場合にはそういった費用はかかりません。しかし、一戸建てだからといって補修が不要という訳ではないのです。災害などで家に重大な破損が生じた場合はもちろんのこと、日常生活の中で経年劣化していく様々な部分を定期的に補修する必要があるのです。そのための費用を準備しておくためにも、一戸建ての購入直後から維持費の積立をしておくことが大事です。いくら位の費用を準備すれば良いのかあらかじめ試算するために、敷地内で管理が必要となる部分を書き出して、事前にシュミレーションをしておきます。そうすることで、積立目標を立てることができます。

では、具体的にどのような場所で維持費を必要とするのでしょうか。その一例を挙げると、室外であれば屋根の修繕・外壁の塗り替え・植木の剪定・芝生の管理などとなります。室内であれば、壁紙の張り替え・フローリングの修善・畳の表替え・トイレや浴槽などの設備の交換などが挙げられます。その範囲も種類も多岐に渡るため、維持費としてはかなりの費用がかかることになります。維持費の貯蓄の目安として、建物の価格の1％にあたる金額を毎年貯蓄することが大事だと言われています。具体的な金額で言うと、10年で100万円と言われています。かなりまとまった額にはなりますが、すぐに必要となるお金ではないため、ボーナスなどの臨時収入があった際にまとめて貯蓄するという方法もあります。

私は石川県に住む54歳のヘアメイクアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費の項目の一つに、屋根の修繕費が挙げられます。一口に屋根と言っても、その構造や素材には様々な種類のものが存在しています。そのため、維持費として掛かる費用も種類ごとに変化してきます。一戸建ての屋根の構造として一般的に多く用いられているのは、切妻型と寄棟型です。また、近年流行している太陽光発電パネルの設置のために、片流れというシャープな形の屋根を採用している家もあります。その他、方形や入母屋などの様々な構造の屋根が存在しています。それでは、具体的に屋根にはどのような構造や素材があるのでしょうか。また、それらを維持するためにはどのようなメンテナンスを行えば良いのでしょうか。以下に解説を行っていきます。

昔ながらの工法で建てられている家で採用されているのは瓦屋根です。瓦には、セメント瓦・陶器瓦・スレート瓦の三種類があります。この中で最も耐久性が高いとされているのが陶器瓦です。一度設置したら、後はほとんど管理がいらないとされていますが、その分だけ設置費用が高額になります。対して、設置費用が安いセメント瓦やスレート瓦などは、数年おきに塗装を施さないと、劣化して雨漏りを引き起こす恐れがあります。また、洋風の家の屋根に用いられるスレート製やコンクリート製の屋根板も同様に定期的な塗り替えが必要になってきます。屋根に関しては、初期費用を抑えることで維持費が高くなりますが、最初に高額でも頑丈な屋根を作ることで、維持費を抑えることができます。

僕は愛知県に住む21歳の料理人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ようやく頭金を貯め、住宅ローンの審査も通ったところで一安心してしまう方が多いようです。しかし、一戸建て住宅には維持費もそれなりにかかるということを忘れてはいけません。まず、大きなところは固定資産税という不動産にかかる税金です。こちらは、新築一戸建ての場合には、建築後3年程度の軽減措置があるのがうれしいところですが、通常の金額に戻った時の金額もきちんと把握しておく必要があります。住宅ローン返済の計画を立てる際や繰り上げ返済を考えている場合は、この金額も想定しておくことで慌てずにすみます。また、忘れてはならないのが家庭内のライフステージにかかわる出費とのすり合わせです。特に、自家用車を所有している場合も表などを作成しておくことです。

次に、住宅そのものにかかる修繕費用です。外壁や給排水管については十年目で交換や修繕が必要になります。この費用はおよそ百万円程度かかります。外壁については多少の見栄えが悪くても雨漏りでもしなければ問題になりませんが、給排水管や水回りなどは必ず交換が必要になります。また、三十年程度経過すると、今度は外壁や給排水管に加えて、屋根や内装、床材等も加えた五百万円程度の大規模なリフォームが必要になることが多いものです。こういった修繕費用も積み立てていくことも十分考慮したうえで、無理のない住宅ローン返済計画を組むことが大切です。毎月のお給料から出すのが難しければ、大きな収入となるボーナスからの貯蓄を考えておくことで備える必要があります。

僕は鳥取県に住む70歳の無線通信士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

たとえ新築の一戸建てを購入したとしても、年数が経過するにつれて少しずつ劣化していきます。しかし、全くメンテナンスをしないのと定期的に適切にメンテナンスを行った住宅では、劣化の進み具合はかなり違ってきます。メンテナンスを全く行わないと、住宅の寿命を短期間で縮めてしまうことになります。ある程度年数が経過すると、外壁や室内の壁などが汚れてきますが、目に見える部分だけをきれいにするのではなく、構造面のことも考えて住宅を長持ちさせることが大事と言われています。定期的にメンテナンスすることは、建物に対して非常に重要なことですが、長期間何もしないとなるとメンテナンスにかかる費用が格段に上がると言われています。

例えば、外壁塗装を定期的に行っていて費用が50万円だとします。しかし、定期的にメンテナンスせず何十年も放置していると、外壁塗装だけでは済まず外壁を新しく替えないといけないと言うことになる可能性も高いです。当然そうなると費用はかなり必要になってくると考えられます。定期的にメンテナンスを行えば、余分なお金は必要ないと言うことになります。また、台風などので想定外の補修が必要になることもあり得ます。もちろんその場合もお金が必要になってきます。住宅を買ったら維持費は必ず必要になると考えて、貯蓄しておくことが大事とされています。毎月一万円から一万五千円位を維持費として貯蓄している家庭が多いと言われています。

私は奈良県に住む55歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては月々の家賃を払わないで良いことが最大の魅力です。生涯支払う住まいの支出を考慮した上で一戸建てのご購入を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。一方で抑えておきたいのは維持費の金額です。自分自身で家を持つ場合、管理と維持は自らの手で行なうようになりますから、どれほどの維持費が必要になるのか確認しておきましょう。そもそも一戸建てにかかる維持費とは何を指すのでしょうか。定期的に修繕が必要なものと言えば、畳や襖などの張り替えです。使用していく中で劣化してしまうものは、維持するためにどれほどの費用が必要になるか計算しておくとベストでしょう。また、庭付きの一戸建てをご購入の際は芝や植え込みの手入れなどが必要になりますので、これも重要です。

最も考えておかなければならないことは、生活する上で大切な部分が破損した際の修繕費です。風呂場や屋根など、万が一破損した場合いかほどの額が必要になるのか押さえておきましょう。電機や水道などの内部設備をきちんと維持するために、費用を見込んでおくことも大切です。またご購入する際はきちんとした施工によって造られた家を購入することも大切です。その第一歩がその後の維持費の金額に関わってくるのです。住まいは生き物ですから、時間の経過とともにその形を変えます。どんな住宅でも長く暮らしていく上ではきちんと手を入れてあげなければなりません。長く良い生活を送るために、あらかじめきちんと維持費の計算をした上で一戸建てライフを楽しみましょう。

私は千葉県に住む51歳の映画俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長く大事に一戸建てに住み続けるためには、メンテナンスを欠かさずに行うことが必要になります。これは、外壁や屋根などの外装だけではありません。家の中の設備などもこまめに補修したり交換したりすることが必要になります。購入したマンションに補修積立金が発生するように、一戸建ての場合にもある程度まとまった額の維持費の積立が必要になります。予期せぬ故障や破損なども考えられるため、できるだけ多めに費用を準備しておくことが大事です。火事や地震などによる破損の場合には、事前に専用の保険をかけておくことで、修繕費用をまかなうことができます。そういった事前の準備を行っておくと、大規模な補修が必要になった際に慌てなくて済むようになります。

また、全体の維持費をトータルで見た時にかなり安く抑える裏技があります。それは、できるだけ早い段階で補修をしておくということです。まだまだ大丈夫と思ってわずかな劣化を放っておくと、気がついた時に手遅れになっている場合があります。本来であるなら簡単な補修で済んだものが、大掛かりな建て替えや交換にまで発展する可能性があります。初期の段階で業者に補修を依頼することで、維持費もかなり安く抑えることができます。また、DIYの技術を身につけておくと、自分である程度の補修ができるようになります。そうなると、材料費のみで施工費は一切かからないことになります。以上のように、維持費は、工夫次第でいくらでも安くすることができるのです。

僕は石川県に住む57歳のスーパーバイザーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費は定期的なメンテナンス料くらいです。定期的と言っても何十年に一度リフォームが必要になる程度のことも多いです。ただ庭木の手入れなどの費用が必要になるということであれば老朽化とは別に費用が必要になります。庭があるということは、それだけ手入れをすることも必要になるので、こうした維持費も必要になります。最近のリフォーム技術は、とても進化しているの一度きちんとした工事をしてもらえばその後長期間必要が無いということがほとんどになっています。一戸建てはメンテナンスに全額支払う必要性があるのできちんと業者に対して見積もりをみらうことも大事です。こうした見積もりを比較することも大切なポイントです。

住宅のメンテナンスに関する費用は広さなどによっても大きく変化していくものです。定期的にメンテナンスやリフォームをしているのであれば、高額になることはまずないですし、家の老朽化のスピードを遅らせていくことが可能になります。リフォームをして修繕していけば基本的に家はずっと住んでいくことが出来るものになっています。維持費をきちんと考慮して一戸建てを購入することは基本的な部分であり住宅のオーナーとしてごく当たり前のことです。きちんと調べてから購入することで様々なリスクを回避していくことが出来ます。住宅は使い続けていけば当然ですが、メンテナンスは必要になります。こうしたメンテナンスをこまめにすることが住宅の価値を左右していきます。

私は和歌山県に住む69歳の陶芸家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

確かに、一戸建てに住むと維持費が大変です。住宅ローンの支払いは誰でも予定していますが、資産税もバカになりません。土地と家の両方に課税されますからね。その上、塀が生垣だったり、庭に立派な樹が植えてあったりすると、気持ちはいいし晴れがましいのは間違いないですが、毎年の手入れが大変。うっかり植木屋にたのむと、職人の日当は一日2万円ですからね。二人で来て、2日も仕事をされたら敵わんでしょう。また、建物そのものの内外装の修理があります。20年～25年もたったら、工務店に頼まなければなりません。その費用は例えば、150万から200万円。もっとも、それをやっておけば木造家屋も100年は持つと言われています。それに、付け加えれば、水道光熱費がマンションの倍はかかると覚悟しておいたほうがいいでしょう。

維持費がかかる話ばかりしてしまいましたが、維持費がかかる分だけ一戸建てに住むことの満足感があるわけです。固定資産税は年数がたてば家の評価額が下がり、少しづつ安くなります。庭には本当にほしい植木だけを植え、もし垣根が生垣だったら、自分で剪定する覚悟で庭造りをやっていきましょう。内外装に費用がかかるのはマンションでも同じこと。マンションの場合はたいてい自治会で積み立てをやりますが、同じことを一戸建てを買った人も自分で計画して実行すべきでしょう。自分の家の庭に梅の花を咲かせ、門の脇に植えた槙を使って門被りに育てるのと同じように。ちなみに、門被りの枝が伸びた門は、江戸時代だったら旗本でなければ許されなかったはずですが・・。今は誰にも許されています。当人の努力次第で何でもできる世の中ですね。

私は静岡県に住む59歳の塗師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入した場合には、管理費と修繕積立金の金額が決められており、その使途も管理組合で決定しますので、居住者の自由にはなりません。その点で、一戸建ての維持費は自分で管理して、自由に使えます。一戸建て住宅の場合にも建物は経年劣化がありますので、一定の年数が経てばメンテナンスが必要になります。一般的には10年に一度は壁面や屋根などの大規模な修繕が必要になると言われています。これを怠ると建物の耐久性に大きな影響が出ることも想定されますので、重要なメンテナンスです。この時には百万円単位の資金が必要になりますので、維持費として計画的に積み立てている人が少なくありません。一度にまとまった支出になるからです。

この資金をどのように使うかは、一戸建ての場合には所有者の自由です。実際に複数のリフォーム会社から見積もりを取ってみると、金額が倍も異なることがあります。建物のメンテナンスの費用は、例えば外壁の塗装における塗装剤の品質だけを比較しても、大幅な違いがあって、素人には明確な区別がつかない場合もあります。大手の業者には安心感がある反面で、価格は高くなってしまう傾向にあります。地元の中小企業で評判の良い業者を選択する方法もあります。マンションと違って、これを決定できるのは所有者の特権です。誰にも遠慮する必要はありませんので、価格と品質で納得できる業者を自由に選定すれば良いのです。全てが自己責任で完結します。

僕は宮城県に住む22歳の幼稚園教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームは一生で1度か2度の大きな買い物です。最近は、金利もひくくなっているので一戸建てを購入しようと思っている方は、多いと思います。家探しを成功させる方は複数の物件やモデルハウスを見学することが大切です。たくさんの物件をみると、相場感やその物件のよい面や悪い面が見えてきます。勢いで衝動買いをするのはやめた方が良いと思います。中古の一戸建てを購入する時は、築浅物件なら心配要りませんが耐震性の確認が重要です。目で見て大きなひび割れがないか、を確認するとよいです。一戸建ては、生活音をあまり気にしないで生活することが出来ます。子供がいてものびのび育てる事が出来ると思います。窓も多くとれるので明るくて風とおしもよいと思います。

一戸建ての購入が決まると、多くのかたは住宅ローンを利用すると思います。頭金を十分用意できると安心できます。家を購入すると仲介手数料や登記の費用、ローン保証料などが必要になります。生命保険料や火災保険料にも加入しなくてはなりません。引越し代や家具の購入の費用も必要かもしれません。家を購入してからは維持費が必要になります。毎年、固定資産税もかかってきます。いえは、住みはじめると同時にいたんでくるので何年か後にはメンテナンスが必要になります。そのために、修繕積立金のような積立をしていくのが良いと思います。最近はローンをしはらえなくなって、せっかく買った家を手放す方も多いようです。いえを買うとローンの他に維持費も必要になるので、身の丈にあった家を購入して大切に維持していかなければならないと思います。

僕は滋賀県に住む40歳のディスクジョッキーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンションのどちらを購入しようか迷ったときは、物件の価格だけで比べず、購入後の「維持費」にも注目する必要があります。それぞれどのくらいの維持費がかかるかしっかり理解したうえで購入するか決める必要があります。マンションの場合は、管理費、共益費、修繕積立金、駐車場代などの維持費が毎月必要となります。価格は立地などの条件によって大きく変わってきますが、それでも月数万円はかかります。そのため、マンションを購入する場合は、ローンの返済だけを考えず、毎月かかる維持費を計算しておく必要があります。ただし、お金がかかる分、清掃の必要がない利便さや、防犯などの面で優れたサービスが受けられるメリットもあります。

一戸建ての場合は、マンションと比べて管理費などの費用が浮く分、一見お得なように見えますが、その分、得られないサービスもあります。マンションの場合は、オートロックや管理人常駐など防犯機能が優れていますが、このサービスを一戸建て住宅で実現しようとすると、警備会社と契約する必要があります。その場合は毎月結構な金額が必要となってきます。また一戸建ての場合でも修繕費が必要になります。新築住宅を購入した場合であっても、数年もすれば、設備の経年劣化は避けられません。維持費だけを比べれば、マンションより一戸建ての方がお得といえますが、マンションはお金がかかる分、相応のサービスが得られるメリットがあることも考慮しておくべきです。

私は愛知県に住む62歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入すれば、プライバシーが確立された快適な暮らしが実現できます。プライバシーが確立されていると同時に、一戸建ての場合は修繕などは全て自分で手配して行わなければなりません。マンションの場合は毎月修繕積立金を徴収されて、10年に一度程度の頻度で修繕工事が行われます。一戸建てを購入した場合は、そういった修繕工事の手配や積み立ても自分で行わなければなりません。維持費として修繕費の積み立ては必須と言えます。積み立ての目安は購入価格の1%にあたる金額を1年かけて積み立てます。物件が3000万円だとすれば1年で30万円貯めればいいので、無理な金額ではありません。維持するための修繕には大金が必要です。

修繕の頻度は10年に一度程度です。その時の修繕箇所や内容によって費用は変わってきますが、大体100万円程度あれば十分に修繕することが出来ます。内装や外装だけではなく、トイレや風呂なども修繕する場合はそれだけ費用がかかります。一戸建て住宅はマンションのように、管理費や修繕積立金の支払いは不要ですが、実際には修繕積立金は自ら積み立てなければならないので、これが維持費に該当します。不動産は年月が経過すればするほどに劣化します。劣化を放っておくと、修繕に大金がかかるような破損が起きてしまう場合もあるので、目安となる10年を目処に一度業者に点検してもらって見積もりだけでも出してもらって検討することが大切です。

私は新潟県に住む22歳の歯科技工士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入時に見落としがちなのが、修繕コストや固定資産税、浄化槽の点検費用などの維持費についてです。物件価格に含まれていないこれらの費用は、しっかりと毎月の家計から予定を立てて貯めていくようにしましょう。一戸建てにするかマンションにするかの物件購入で悩むと、「マンションには修理積立費や管理費があるけれど、戸建てにはない」と気づいて、戸建て購入に踏み切る方もいます。しかし、一戸建てには修繕積立金は、必要ないのでしょうか。その質問の答えは、「ノー」です。一戸建てにも、修繕の費用は必要です。マンションだと決まった金額を毎月徴収されるので、その方がむしろいいかもしれません。戸建ての場合、修繕費としてきちんと家計の中に組み込んで考えるようにしましょう。

実際にいくらくらいかかるのかをご説明します。トイレや洗面所などの水回りは配管が劣化してきます。畳も傷んできます。交換や改装など経費が発生します。どんな建物でも年月とともに、いろいろな場所が劣化してきて、設備も故障します。最初の保証期間内であれば無償で修理してもらえますが、後はすべて有償です。いくらぐらい必要かの目安は、10年目で100万円、30年目だと500万円と考えていてください。家の大きさや住む地域の気候などにより違いはでますが、「維持費は結構かかるもの」だと認識してください。毎月徴収される修繕費と違って、ご自分で「今年は家計を考えて来年にしよう」「次のボーナスを修繕費に充てよう」などと、ある程度融通がきくところが、一戸建てのメリットです。