僕は福井県に住む67歳の再開発プランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件を購入する場合、新築で購入するか中古物件を購入するか比較する場合があります。この際、中古物件を購入するのに比べいくつかのメリットがあります。まずは、新しい家に住むことができるということがあります。中古物件は安く購入することができますが、その名の通り基本的には前に誰かが住んでいた物件となります。その為、前にだれが住んでいたのかやどうして中古物件として出回っているのかが気になる場合があります。これに対して新築の物件では、前に住人が住んでいたということがないため、そのようなことを気にする必要がありません。また、全てが新しいため、気持ちよく利用していくことができます。また、中古に比べ設備などが新しいということがあります。

中古物件では、建てられてから通常は年数が経過しており、キッチンやバストイレなど住宅の設備面で古い場合も多くあります。これに対して新築物件では、建てられてから通常はあまり年数が経過していないため、新しい設備を利用することができます。設備が新しければ、省エネ性能に優れていたり、使用感なども改善されている場合が多くその点でもメリットがあります。また、耐震強度面においても新しい方が有利な場合があります。古い中古物件では、過去の法律に基づいた耐震基準で住宅が建てられている場合がありますが、新しい物件では建てられてから年数が経過していないことにより、通常は最新の耐震基準で建築されています。その為、より安全な物件に住めるというメリットもあります。

私は宮城県に住む75歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

駅から近いマンションはどのようにして探したら良いのでしょうか。どんなに気に入った物件でも、駅から遠いと毎日の生活に少々支障がありますよね。最近ではマンション居住者専用のバスが駅前から出ている場合があり、たとえば1時間に3本程あって、駅前とマンションの間をピストン輸送してくれます。そういう専用バスが無い場合や自家用車が無い場合は、市営のバスや都営のバスを使うことになりますが、交通費がかさんでしまいます。また、毎日の通勤も駅から近い方が当然便利です。残業して帰って来て、駅から遠いとちょっと疲れてしまいます。また買い物をする場合も、駅チカの物件の方が商業施設が近いので買い物がしやすいし、重い荷物を持っている場合はなおさらです。

子供さんのおられるご家庭も、駅チカの方がやはり便利です。子供さんが習い事や塾帰りに暗い道を歩いて帰ってくるのはとても心配です。駅チカだと時間が遅くなっても人通りも多いし、いつまでもにぎやかで明るいので安心です。そんな駅チカ物件を探すには、インターネットの新築マンション紹介サイトが便利です。駅チカという条件で簡単にマンション検索が出来たり、なかには「駅徒歩5分以内の物件」を特集していたりしますから必見です。情報は日々更新されますから、まめに見ておくと良いでしょう。通勤や通学や買い物は毎日の事ですから、利便性で選ぶという事は大変重要です。また利便性の他にも、駅チカの物件は「資産価値」という点でも有利ですから、見逃せません。

私は三重県に住む53歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築を建てるときの注意点について考察します。家族を持ち、生活もある程度安定してくると、たいていの人は一生のすみかである家を買うことを考えるようになります。日本人の価値観として、自分の城とでもいうべき家を持つことで本当に一人前になったと考えるケースが多く、また一生の資産とも考えることができるからです。とはいえ、それだけの買い物をするからには、十分な覚悟と責任を果たす意思とが求められます。また、価値に応じて知識を持つことも求められてきます。では具体的に、どのようなことを注意したらよいのでしょうか。まず、ローンの返済についてです。たいていの場合、即金で家を買える人は多くはなく、多くの場合はローンを組みます。

しかし、このローンは毎月必ず払っていかなければならないものでもあり、支払いが滞ってしまうとたちどころに家そのものを失うリスクにさらされます。そのため、ローンを組む金融機関とも相談し、もちろん家族とも十分に考慮を重ねたうえで、無理がないローンを組むことが求められます。次に、メーカーとの信用関係についてです。家を建てる際にはメーカーとの間で必要なやり取りを行うことになりますが、もしも不備があった際にはどのように対処するかということはしっかり話し合う必要があります。契約書をよく読み、場合によっては法律の専門家など第三社の確認をとる必要もあると言えます。家は、とても大事なものであり、高価な買い物です。絶対に、後悔はしないようにしましょう。

私は高知県に住む23歳のレポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションでは、最新の設備や施設が充実している点が利点として挙げられます。また、他の人が使用していないので、気持が良い点もあります。大規模な物件では、プールやラウンジ等の共用施設が利用できたりします。さらに、ペット愛好家の方にはペット可の物件が、新築では増えている点も見逃せません。大切な家族と一緒に住める点は、大きな利点です。セキュリティ面でもオートロックや監視カメラやカードキ―等があり安心です。また、都会では切実な駐車場を、確保できる可能性も高くなります。安全面でも新耐震基準を満たしている事は確実ですが、さらに免震により建物内での地震による家具の倒壊や、落下による怪我の心配もする必要が無い物件も、新築ならあります。

中古マンションの利点は、新築に比べて価格が安い点や販売されている物件数が多い点があります。また、自分好みにリフォームをする事もできます。しかし、特に修繕費を掛けて地震対策を行った所以外では、人命に係わる様な倒壊や崩壊の仕方はしませんが、倒壊や崩壊自体は起こりえます。人命という大切なものは護れていますので、十分とも言えます。しかし、資産価値の面でみると崩壊してしまっては、価値が無くなってしまいます。それどころか撤去費用さえ必要となります。また、費用面でも中古マンション売買の手数料は高くなります。管理費や修繕積立金も築年数の古いもの程、高くなる傾向があります。逆に、新築物件では、低く抑えられています。

私は沖縄県に住む31歳の税関職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族を持つと誰もが新築の一戸建てに憧れます。賃貸住宅の場合も、いろんな間取りの住宅に住むことができたり、住宅を購入するよりは、はるかに安くで住むことができ、固定資産税もかからないという利点がありますが、自分たちだけのマイホームを持つということは、誰もが手にしたい夢であり、手にできる夢です。そのようなことから一戸建てで新築を持つことは、ほとんどの人が人生で一番大きな買い物になります。通常は、一括で購入できる額ではないので、ローンを組みます。そして20年から40年ぐらいかけて毎月、そしてボーナス時期に少しずつ返済していくのが一般的な契約方法です。基本的には、自分が定年退職をする時期ぐらいに払い終える予定を組みます。

少しでも早く返済したい人は、若い内からローンを組むことが大事です。また、銀行でお金を借りるにも変動があるので、その金利が低い時期に組むことができれば、今後の金利を安く抑えられます。一戸建てにも、いろいろ種類がありますが、安く抑えたいのなら、建て売り物件がお得です。これは、ハウスメーカーや工務店が自由に建てた物件であり、既に建てられたものを購入することになるので安いです。しかし、これでは自分たちの思うような間取りや設計では建てることができないので、そのような場合は注文住宅にする必要があります。これは設計や材質、間取りに関して、自分たちが関わることができるので、自分たちだけの理想的な家を建てることができますが、建て売り住宅に比べるとやや経費がかかります。

私は大分県に住む39歳の助産師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築でマンションを購入する場合ざっと流れを書くと、モデルルームなどで見学して気に入ったら申し込みを行いそして売買契約を結んで完成後に内覧会を経て入居という形になります。購入希望者が多い場合は抽選会というのが申込み後にあったりしますが、概ねこの様な流れで買う事になります。ここで一番重要なのが購入意思を決めるモデルルームの見学であり、この時の見方によって殆どが決まると言っても過言ではないのでしっかりと見ることは勿論の事、事前に見るポイントなども知識的に押さえておく事が大事だと言えます。特にモデルルームはそのまま手に入るという分けではないので貴方のイメージをしっかりと投影した上での判断が必要となってくるのです。

特にオプションかそうでないかの下調べは重要であり後になって付いてないと騒がない為にもしっかりと見極める必要があります。他にも置きたい家具や家電といった物が入るかどうか、置けるかどうかも調べる必要があるのと間取り図などで予め配置を決めた上で現場で様子を見るという事も一緒にやっておくと後で失敗が少ないと言えます。どちらにしろモデルルームではただ見るのではなくハッキリとした目的や自分で作ったある程度の手順に従って見る様に心がけておけば、豪華な飾り付けや膨大な資料に惑わされずに判断出来ると言えるでしょう。最終的な決定権は自分にあるというのも一つの心の持ちようであり十分な調査や比較を行うというのを前提とする事で良い新築マンションが手に入ります。

僕は宮崎県に住む51歳のスタジオ・ミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入というと、とても嬉しいものですし、一方ではとても誇らしいものだとも言えるのではないでしょうか。長年の夢が叶うマイホームなのですから、家を建てるぞと大声で叫びたいような気分だと思われます。一生に一度、経験できるかたは幸せな事だと言えるでしょう。それだけに、とても高額な買い物になってきますから、のちに後悔などすることにならないように、しっかりと話し合ったりして詳細を決定して頂きたいと考えられます。新築の一戸建ての匂いはとても良いものです。新品の物ばかりで張り立てのクロスやフローリング、新品の畳みやキッチンなど夢があふれます。注文住宅にされる場合には、これらも一つ一つ決めていく事になってきますので、根気も必要になってきます。

自由設計にされる場合に、気をつけて頂きたいのはキッチンなどからの家事の動線と、部屋の収納だと思われます。家事の動線を考慮しないで、家作りをしてしまいますと、家事を行うかたはとても大変になってくると考えられます。しかも毎日の事なのですから、少しでも楽になって効率的に家事を行うためにも、しっかりと動線を考えて配置して頂きたいと思われます。部屋の収納は、できる限り多く、広く確保して頂きたいと考えられます。家を建てた方々が後から後悔されるのは、必ず収納が足らないと言う事になって来ています。それも皆さん、建てられた時点ではこれだけあれば、大丈夫だと思われていたようですので、こんなに要らないでしょうと思うぐらい用意しておけば、ちょうど足りるのかも知れません。

僕は大阪府に住む71歳の映像作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰であっても、やはり夢のマンション購入であれば、新築にこだわりたいものです。ただ、一般的に考えてみますと、新築物件の方が中古物件に比べると金額は高くなっています。金額が高いということは、それだけ費用が発生してくることになるのです。ですから、できるだけ多くのお金を貯めておく必要があるのです。さて、新築マンションを購入する場合、どのようにするのが良いかと言いますと、基本的には、多くの物件を見学することになります。色々なメーカーが建てています。建てるところが違ってくれば、マンションの内容も異なってくるのです。ですから、購入にあたりましてはできるだけ多くの情報を収集していくのが理想的となってくるのです。

そして、いかに新築物件を安く購入することができるのかと言いますと、最終的に物件の購入を決定するときに、価格交渉というものを行うのです。このような交渉はとても重要になってきます。もちろん、値切ったとしても値下げをしない物件もありますが、それでも何も言わずに契約を交わすよりは、とりあえずは実際に交渉をしておいた方が良いと言えるのです。その交渉で金額が下がった場合、それはそれでもうけものになるのです。また、金額的に下げてもらうことができなかったとしても、それ以外の部分での付加価値を求めることも可能となりますので、あきらめずに交渉をしていくのが良いです。新築マンションを購入するには、交渉はとても大切です。

私は大阪府に住む49歳の動物管理官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築の匂いは、とても新しい匂いがしてとても嬉しいものです。それが自分達の家なのだとしたら、また格別だと思われます。一戸建ての新築には、他の何物にもかえられない魅力があるのです。新築の一戸建てのマイホームを購入される場合などには、建物と土地も一緒に手に入れられる、分譲住宅を購入されるか、自分達で土地から探して家を建てる事にされるかになってくると思われます。その際、その分譲住宅はもう間取りなども決まっていますし、購入された場合などにはそのまま住める状況ですので、見学される場合には住んでいる気持ちになって観察が出来ると考えられます。その分、気になる所はチェック出来ますし、家事動線なども確認出来ると思われます。

間取りや使用する建具などの材料などにまで、こだわって新築の一戸建てを建てたいときには、注文住宅の自由設計がオススメになってくると考えられます。自由設計でしたら、間取りはもちろんの事、家じゅうのことを自分達の思い通りに出来ると思われますので、夢を形に出来る最高の方法ではないかと、思われます。家族みんなで設計した家に住めるなどという事は、なかなか出来る事ではありません。家族みんなが新築の一戸建てを建てるという事で、また気持ちもひとつになり、家もでき良い思い出作りもできると言う事になってきます。また忘れてはいけないのは、駐車場の設置です。つい家の中の事ばかり考えてしまいますが、車社会の現在ですので、駐車場利用料金の節約のためにも駐車場は設置された方がオススメになります。

私は福島県に住む58歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを新築で購入することはオススメであると共に、非常に賢い選択ともいえます。新築でマンションを購入するメリットは非常に多くあり、まずは耐震構造がマンション建設の際に、しっかりと行われている事が挙げられます。震災大国があるが故に耐震構造における建設施工は日々進歩しており、安心して居住することができます。また居住区内の設備においても、ほとんどの新築マンションが最新鋭の設備を投入しており、結露を防止する窓ガラスに床暖房、キッチンにおいてはオール電化などが取り入られ、省エネ対策もふんだんに盛り込まれています。防犯においてもオートロックはもとより玄関はワンドアツーロックでカードキーを使用してセキュリティ面を高めています。

上記で紹介した新築マンションを購入する場合に、多くの場合は銀行での融資という形がほとんどのケースで見受けられます。新築であるが故に敷居が高く思われがちですが、ごく最近の銀行は非常に多種多様のプランやサービスがあり、特にネット銀行であれば金利が1パーセントを下回ることがあるので、審査も一昔前よりも通りやすくなっています。不動産会社を選ぶ場合には、成約キャンペーンなどを行っている不動産会社を選ぶ事をオススメします。不動産会社によりけりですが、成約完了後、新生活における家具などを無料進呈してくれたり、商品券をプレゼントしてくれるキャンペーンを随時行っている不動産業者もあるので、賢く得をする購入がベストといえます。

僕は三重県に住む43歳の学校職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

とうとう我が家もマイホームを建てようと話が決まったら、とてもワクワクするものです。せっかくのマイホームだから一戸建ての新築を建てよう。という事でしたら、まずは休日は実際に建っている住宅を見学されたほうがいいと考えられます。しばらくは休日は物件めぐりを楽しまれて頂きたいと思われます。ワクワクの気持ちのまま、なにも考えずに慌てて購入されたならたいていの場合は後悔してしまうことになってくると考えられるからです。せっかく新築の一戸建てを購入するわけですし、大きな買い物になります。無駄な買い物にしないためにも、物件めぐりを趣味にして、目を養うことも大事だと思われます。次第に、自分達の家には何が必要か、どんな物がいいのかわかってくると思われます。

しばらく物件めぐりを楽しまれて、大よその家の形がつかめ、どのような家に住みたいか決まってきましたら、建売住宅にするのか注文住宅の自由設計にするのかなどから、業者さんと話をされて決めていかれるのが良い進め方だと考えられます。業者さんは家を建てる事に関しては、専門家さんでとても多くの知識やわざをもっていらっしゃいますので、どんなことでも話したり、相談されてみれば道がひらけることにもなってくると考えられます。一生に一度あるかないかの大きな買い物ですから、自分達の納得のいく買い物をされて頂きたいと考えられます。また、家を建てると言いますと、家の中のことばかり考えてしまいがちですが、駐車場を設置されることも忘れないようにされていただきたいと思われます。

私は佐賀県に住む54歳の准看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを新築で購入する良い点はは非常に多くあり、多大なるメリットがもたらされます。まず設備が最新鋭設備である事が多く、オール電化採用で家電や照明などが省エネ化されており電気代が安くで済みます。水回りにおいても節水対策が施されていて、すべてにおいての光熱費代が安く抑えられているといっても過言ではないでしょう。また、地震大国であるがゆえの耐震構造は最新鋭の施工が施され有事の際でも安心して居住ができます。いざ購入するとなると新築であるが故に敷居が高く感じられやすいですが、ここ最近の不動産の融資を行っている銀行は多種多様で非常に多く、そのため顧客を確保する為に一昔前より審査が通りやすくなっています。

上記で挙げた銀行は最近ではネット銀行が台頭しており、非常に多くの不動産購入のプランで顧客の募っています。金利においても1パーセントを下回るサービスなどもあるので一度審査を通してみて、それからじっくりと思案してみるのもいいかもしれません。不動産会社を選ぶにあたってオススメするのは新築購入キャンペーンを行っている不動産会社を選び、お得に購入するプランを選択するのがよいでしょう。不動産会社によりけりですが、引っ越しの際にデザイナーズ家具がサービス特典としてついてきたり高額の商品券をプレゼントという形もあります。またそれらがなくてもマンションは交渉によっては大幅な値引きがきいたりもするので、いかにして安くお得に購入するか色々な不動産会社を周ってみて思案するとよいでしょう。

私は沖縄県に住む75歳の指揮者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建ての購入はとても嬉しいものだと思われます。念願のマイホームになりますし、一生に一度あるかないかの大きな買い物になりますので、後から後悔しないようにしっかりと納得行くまで、こだわった方がいいと思われます。新築でも分譲やたてうり住宅もありますし、自由に設計出来ます自由設計もありますので、良く検討されて購入されるのが良いと考えられます。どちらを購入されるとしましても、モデルハウスや建築されています建売住宅をこまめに見学に行かれる事が良い家を立てることが出来るコツになってくると考えられます。モデルハウスや建売住宅を見学の際には、玄関をはいったら実際にその家に住んでいるつもりになって見学されると、すみやすさや動線などもわかってくると思われます。

新築される場合には、自由設計にされる時には部屋の間取りなども自由に設計出来ます。女性には必要になってきます家事の動線もなるべく少なくてすみますように、考える事なども重要になってきます。動線が悪いと洗濯やそうじなどの、家事などもはかどらない事になってきますので、慎重に設計される事がオススメになってきます。家族が集まるリビングルームなどは、こだわって造りたいと言われる方がとても多く見受けられます。一日の中で一番みんなが集まって長く過ごす場所になってきますので、閉鎖的にならないように、広くしたり天井を高くして開放感のあるリビングルームを心がけたりされています。自由に設計出来ますので、納得のいくマイホーム造りを楽しんで行っていただきたいと考えられます。

私は熊本県に住む70歳の噺家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、一戸建てよりもマンションが人気です。そんなこともあって新築物件が多く出回っています。また、古い物件からより便利で綺麗な新築へ移り住む人達もいます。マンションの良いところは、雪下ろしがいらないところ、交通や病院、公共施設へのアクセスが良い、買い物の便利が良い、日当たりが良い等の上げればきりがない位出てきます。家族が比較的少なく、あまり騒音が問題にならない高齢者にもうってつけです。マンション独自の自治会等もありますから、近隣住民との交流もあります。最近では、こういった住民同士の交流が可能となるような物件も多数あります。また、若いシングルやカップルには中古の物件をリフォームするのが大人気です。

少しでも便利を求める高齢者と、安さと自由を求める若者の間でうまい具合に住み分けが出来ているようです。便利さを求める高齢者やこれから長く住み続けるのであれば、迷わず新築を選びましょう。人気のある物件なら、販売からあっという間に完売することもあります。また、自分が住まなくなったら賃貸として貸し出すことも可能です。多少高くても、設備や環境が良ければ借りる人が必ず現れます。自分で住むだけではなく、こういった利用方法に転換することで高い付加価値を持った投資商品ともなりうるのです。新築物件を現金で購入できれば、自分は手頃な賃貸に住んで自由を確保しながら利益を出し続けることが可能です。購入する時には、ぜひこの可能性も視野に入れてみることをおススメします。

僕は三重県に住む40歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての物件を新築にて購入するといったことを目標とされている方は全国にたくさんおられます。また様々な物件を見学し、どの物件を購入しようか検討されている方も多くなっています。新築の一戸建てを購入する際には、まずその検討している物件のモデルハウスの見学に行かれる方が多いです。このように見学ができる機会がきちんと設けられており、実際に実物を自分の目で確認することができます。これは購入を検討していた際には検討材料として大変大きな役割を果たすことから、見学するといった事はとても大切なこととなっています。またモデルハウスでは、どのような雰囲気なのかを確かめることが大切ですが、もっと大切な確認しなければならない点があります。

まず確認しなければいけない点としては、その物件自体が自分に向いているのかどうかといった点です。自分のライフスタイルと合っているのかどうかといった点をきちんと確認する必要があります。これは住んでから生活を送る場所を決めることになるのでとても重要です。他にもたくさん見ておきたい部分がありますが、大切となってくるのは、自分がその物件で生活をしているところを想像できるかといった点です。またできれば、複数の物件を見に行くことにより、それぞれの物件の良い所を見つけることができ、購入の際の検討材料になるものとなっています。このことから、検討されている場合には、できるだけ複数の物件を見学してみることが大切です。

私は秋田県に住む71歳の樵です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合に新築で購入するか中古で購入するかという選択肢があると思います。個人的には新築が良いと思っています。中古の場合は前の住人の住み方によって年数以上に設備などが老朽化している場合があったり、設備自体が古くランニングコスト、例えば電気量料金などが高くつく場合が多いです。価格も相場を読むのが中古では非常に難しいですが、新しく建つものは近隣のマンション比較しやすいので大体の相場感覚がつかみやすいと思います。中古は内見の際に住人が住んでいるケースも多いので家具などに隠れて破損などが見落としやすくなっているというのも理由のひとつです。新築購入の方が不動産売買に慣れていない人にはお勧めできると思います。

また中古購入の場合は管理費用も経年劣化が進んでいるので高くつきますので長期で住み続ける予定の方は避けたほうが良いと思います。また設備が古ければ追加の費用も掛かりますので、それであれば最初から最新の設備で入居できる新築のマンションのほうがいいのは自明の理だと思います。もちろんライフスタイルによって、また購入資金の関係で様々なケースがありますが、価格の上昇傾向があるにしても新築を買うことをお勧めしたいと思います。ランニングコストなどを含めて結局最終的には安く済むケースが多いと思います。増税後も新しいマンションは好景気を背景に建ち続けています。ここ数年が購入するのにとてもいい状況だと思います。是非検討してみてください。

僕は北海道に住む56歳のオートレース選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築の賃貸物件に拘る理由は、まだ誰の手にも触れられていず真新しい空間で生活を始められるので、過去に何があったか不明の物件よりも安心できるという利点があります。新築というと現時点では新耐震基準となった1981年以降に建てられたものを指しますので、地震にも強く、防火性能もあるので法規的にも安心できるものと言えます。新築のものである為に間取りも今風で洋室が多く、床はフローリング貼りで荷物の移動も軽快、掃除もしやすくて明るく合理的です。収納もクローゼットなどスペースも広く取られ、昔には無かったような広いリビングダイニングキッチンと対面システムキッチン、エアコンにシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座など色々な設備機器要素も進化して来ています。

郊外型が多いこともあって回りは閑静な住宅地という環境、車は必需品ともいえますので無料駐車場付きというのは理想的です。一戸建ては将来に向かって大人数でも住めるように融通の効いたスペースになっており、2世代と住むような場合でも納得の行く動線が考慮され、2階部分には便利なバルコニーやトイレも付いています。今時の若者にも受け入れられるようにBSやCSアンテナ回線やインターネット専用の光回線も配備され、防犯面では防犯シャッターやTVインターホンも標準で付く時代になって来ました。網戸や雨戸、グリル付きオートバスなど至れり尽くせりといった感があるのは新築物件ならではのものとなります。周辺環境もコンビニやスーパー、学校や病院、鉄道路線までの距離も近く利点が多いものです。

私は奈良県に住む22歳の演奏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あらたな住処としてマンションを購入しようと思ったとき悩みの一つが新築の物件にするか中古の物件にするかということだと思います。それぞれにメリットがあり、予算や自分・家族の希望を良く考慮して決めることがこれからの長い付き合いで後悔をしないための秘訣です。ではそれぞれにどんなメリットがあるのかというと、新築のマンションであれば、住宅ローンなどの金利や借り入れ条件が中古の物件を買うときよりも有利なケースが多い・最新の設備が採用されている・防犯面などに関しても十分に考慮され設計されていることが多い・税制面などでも優遇処置を受けやすくなっているなどです。中古マンションのメリットは新築に比べれば随分安く購入できるので予算に余裕がない人でも購入できる。すでに存在している物件なので見学などをしてから購入が出来るなどです。

さらに購入時の行動によっても随分と差が出てきます。行動することが苦にならず話し上手で交渉が得意な方は、中古の物件を買うときに、近隣の物件との価格相場、天井などの高さ、日光のあたり具合などいろいろなものに注文をつけて交渉することで大幅な値引きを勝ち取ることが出来る可能性があります。こうして浮かしたお金をリフォームなどに回せるので交渉上手な人は中古物件を購入するのがいいのかもしれません。そんな面倒なことをしたくないという方は新築のマンションがオススメです。最初から必要な設備はそろっている上に、中古であれば築年齢によっては大規模な改修や最悪の場合は建物自体を建て直す必要がでてくるので年を取り金銭的に余裕がなくなっている場合は大変なことになります。新築であればこれから先のことはある程度予想できるので計画的な将来像を立てやすくなります。

私は香川県に住む64歳の料理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ライフステージに変化が生じるようになると、生活の基盤となる住まいについても真剣に考えるようになってきます。それまではとりあえず毎月賃料を支払い、生活ができていればよかったかもしれません。しかしより長期的に安定した住まいで暮らしたいという希望を抱くようにもなってきます。仕事の関係で遠方に転勤をしなければならないようなリスクがなければ、あんしんして新築の一戸建て物件の購入に向かうこともできるでしょう。これから長期的に暮らしていく住まいのことを真剣に考えるようにしたいものです。家族でどのような物件がいいかということについて十分に話し合いを重ねたうえで、物件探しをすると、意見がある程度まとまっているので、購入までの流れがスムーズになります。

新築の一戸建ての物件はこれからどれくらいの期間住み続けるかを十分に想定しておく必要性があります。ある程度年齢を重ねた時期になると、バリアフリー化をするなどの対策も必要になってくるかもしれません。また子供たちに住まいをそのまま譲り渡すつもりならば、それにふさわしいだけの手入れをして残していかなければなりません。その一方で自分たちの世代だけでいいのなら、比較的物件の価格の抑えたものでもいいかもしれません。どのくらい住まいを使い続けるかで、住まいの立てつけの頑丈さについても意識するべきでしょう。しっかりとした建て方をした物件はより長持ちしますが、それだけ丁寧に作られていますし、価格的にも高くなっています。どれくらいの期間暮らしていくことになるかで、住まいを選ぶことも必要になります。

私は北海道に住む52歳の気象予報士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年ではマンションの価格は下落傾向にあり、新築でも中古でもその傾向は見られますが、価格は下がってきていても付加価値の付いた物件が多くなってきています。居住スペースはもちろん居住スペース以外のところに見られ、オートロックや宅配ボックスの設置、敷地内に公園があるといったものです。現在のマンション市場は買い手市場であるといわれており、デベロッパーサイドは住みやすい物件を供給しないと売れないという危機感があるので、付加価値を備えているが価格は安いという傾向は今後も続いていくと言われています。そして、物件を購入する人が考えるのが、マンションは新築か中古かということです。もちろんそれぞれに魅力はあります。

新築には誰も使ってないのできれい、価格が分かりやすい、耐用年数も長いという部分があります。融資を受ける際も有利ことが多いとされています。以上の点から新築を選ぶ人は多いと言われています。以前は新築物件が圧倒的に売れていましたが、近年では中古物件の売れ行きがかなりの伸びを見せています。中古物件のメリットは、同じ広さ同じ様な利便性なら、中古の方が2割から3割程度安く買うことができると言われています。安く買うことができると言うことは、ローンを組んだとしても負担が軽いと言えます。経済情勢的に負担を少しでも軽くしておくと言うのは、基本となってきています。中古物件は、金銭面で有利なことが多い傾向にあります。