私は大分県に住む44歳の建設コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
新築一戸建てとは、新しく建築した一戸建て住宅のことです。新築されてから年数が経過した一戸建て住宅は、中古住宅と呼ばれます。新築一戸建ての住宅には、分譲住宅と注文住宅があります。分譲住宅は建売住宅とも呼ばれ、不動産業者が分譲地や造成地などに建築した新築一戸建て住宅のことです。分譲住宅の設計などには買主の希望は反映されず、買主は出来合いの住宅を購入することになります。注文住宅は、建物の設計の段階から買主の希望などが反映され、買主が望むような住宅を新築することができます。注文住宅は世界に一つしかないオリジナルの住宅であることが、分譲住宅との違いになります。値段は分譲住宅よりも注文住宅の方が高くなります。
新築一戸建て住宅は庭付きである場合がほとんどです。庭には庭木を植えたり、ガーデニングを楽しんだりすることができます。新築一戸建て住宅の中には、駐車場を完備している住宅もあります。車を使う時にはすぐに車に乗ることができるので、とても便利です。駐車場代も必要ありませんので、車の維持費を安くすることができます。新築一戸建ては、隣の家とは離れて建てられており、マンションのように壁を隔てて隣の住民と接するようなことはないので、プライバシーを守ることができます。新築一戸建てのうち、賃貸の新築一戸建ては、大家さんに無断でリフォーム工事を行うことはできません。自分が購入した新築一戸建て住宅は、自由にリフォーム工事を行うことができます。
私は北海道に住む30歳の刺青師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
新築一戸建てとは、他の不動産にはないメリットがたくさん存在していると言えます。よって、念願のマイホームを購入することになったときは、中古の一戸建てを買うのではなく、新築の一戸建てを購入したほうが良いと言えます。保障期間が長く設けられていることで、その期間内に設備に何らかの問題が起こったとしても、無償で対応してくれるので、安心です。また、自己所有の物件となるため、生活していく中で不自由なことがあれば、自由に増築や改修を依頼することができます。賃貸の場合、そういったリフォームなどを行うことができませんが、自分が購入した物件なら話は別です。また、借りている一戸建てではないため、部屋にポスターを貼るために壁に穴を開けても問題ありません。
新築一戸建てを購入することに対して、最も大きなメリットは、最新の設備を搭載してくれるというところにあります。省電力に効果のあるシステムを取り入れてもらうこともできますし、とても経済的なのです。また、取り入れる設備は全て新品のものなので、安全性にも問題ありません。こうした、新しいものを備え付けてもらえるということは中古の一戸建てにはないメリットであると言えます。庭も自分の好きなようにアレンジさせることができますし、常に新鮮な気持ちで暮らしていくことができます。自分が所有する物件なので、何をやっても文句を言われることがありません。マンションなどに比べて自由度が高いのも、大きなメリットとして挙げることができるのです。
僕は大阪府に住む27歳の農家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
家を購入すると決めたからには、一戸建てにするのかマンションにするのかの選択があります。そこで、新築一戸建てに決めたのであれば、いくつかのメリットがあります。まず不動産・新築一戸建てとはのメリットは、一番わかりやすいのは、建物もあらゆる設備も当然新品ということです。そのため、新鮮な気持ちで住むことが出来るし、これから頑張るぞというエネルギーも湧いてきます。内装も新築ですから、もちろん綺麗で気持ちが良いし、また新築戸建は最新の設備を使っています。これは設備の性能が最新ですから、利便性が非常に高いのです。さらに、耐震性や省エネルギー性能のレベルもかなり高くなっています。このようなことで、総合的にみて住宅の価値が相当高められています。
そして、もう一つ言えるのは新築一戸建ては、法律で保証期間が長く設定されていることも、大きな魅力です。ただし、不動産・新築一戸建てとはにもデメリットがあります。デメリットと言ってもそんなに大きなことではないかもしれませんが、知っておく必要はあります。新築一戸建ては、当たり前のことではあるのですが、中古住宅に比べて、価格が高くつきます。これは、住宅の一戸建てに限らず、不動産や動産にも共通して言えることなのです。当然、価格が割高になることから、予算的に見て無理が出てくる人もありますので、新築を購入するのをためらったり、断念する人もあるでしょう。これは、予算面もさることながら個人の価値観にもよるところが大きいかも知れません。
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