私は宮城県に住む37歳の教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する事で様々なメリットがある事は誰もが少なからず分かっている事ではないでしょうか。分からないと言う方もいらっしゃるかもしれませんが、住む所は誰にでも必要ですのでこのような自身の所有するマンションがあるという事はそれだけでもメリットであると言えるのではないでしょうか。また賃貸の様にただ家賃を払う場合は、そのお金は住まわせてもらっているので返ってくる事はありません。しかしマンション購入の際には、ローンなどを組んで返済していく場合は、家賃と変わらない値段で返済していく事も可能な場合があります。そしてそれはただ払うだけではなく自身のものへとなるのです。これ程、良いものはそうはないのではないでしょうか。

しかしローンをするのが心配だと言う方もいらっしゃるのではかないでしょうか。確かに現代の不安定な状況で大きな買い物をする事は非常に不安を覚える事もあるでしょう。しかしそれを補助してくれるような保険なども最近では多く存在するので心配も少なくなってきているでしょう。またローンを組めるのかと言った不安もあるでしょう。最近のローンは年収の3分の1以上は組めないと言った法律もありますが、車や住宅の購入などにおいては当てはまらないのでその心配もありません。ローンを提供するサービスも多いのでそれ程、心配する事もないでしょう。しかし返済期間などもあるので早めの決断が必要です。しかしそれでも購入する事にはメリットがあります。ぜひ検討しましょう。

僕は大阪府に住む37歳の税理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本の世帯年収の中央値は438万円です。年間400万円ちょっとの収入で、新築一戸建てを購入することは可能なのでしょうか。ある調査によると、住宅を購入した年収400万円の世帯で、一戸建てを購入するのは、全体の半数弱です。その中で、新築（建売・注文住宅）はさらに半数となります。残りの半数は中古住宅を購入しています。このデータからみると、年収400万円の世帯で、新築一戸建ては少しばかり厳しい現実であると言えますが、3000万円未満の住宅であるならば、遠い夢でもありません。実際に、年収400万円なら2300万円程度の住宅ローンが借りられるので、頭金を数百万円用意して3000万円弱の一戸建てを購入する世帯が多いです。

一般的に頭金は、住宅購入金額の2～3割程度が望ましいと言われています。3000万円なら、頭金は600～900万円は用意するべきということです。しかしながら最近は、頭金ゼロで住宅を購入できるプランも増えており、利用者が増加しています。低い収入の世帯でも、マイホームの購入がぐっと現実的になりますが、当然頭金ゼロでは毎月の返済額が高くなるので、住宅のメンテナンス費も考慮してしっかりとした返済計画を立てることが大切です。3000万円の新築一戸建ては、土地さえ選べば、設備も広さも十分な住宅を建てることができます。関東でいえば23区内は難しいですが、他県の郊外を選べば100㎡程度の土地付きの住宅が購入できます。

僕は鳥取県に住む73歳のアーキビストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の時に基準となるのは年収です。数千万円にもなる高い買い物のマンションは、ローンを組んで長期間払い続けなければなりません。無理なく返済しながら生活ができるように、しっかりとした資金計画が必要です。物件を購入する時は、前もって予算を決めておくことも大切です。漠然とモデルルームや物件を見に行くと、営業マンのセールストークや、きれいなインテリアの室内などに目がいってしまい、多少高くても購入に踏み切ってしまうようなこともあります。そこで、手持ちの資金、年収や年齢などをトータルで考えていく必要があります。物件をキャッシュで購入できる人はあまりいないので、たいていの人は住宅ローンを組むことになります。

マンション購入は、1年間に支払うローンが年収の25％以内という金額がひとつの基準として知られています。手取り額ではなく、税金を引かれる前の金額ですが、20％以下ならより理想的です。この金額を12ヶ月で割り、住宅ローンの目安にするか、毎月の負担を少し減らしてボーナス返済に回すことも可能です。ただ、ボーナスは安定性に欠ける面があるので、最近ではボーナス払いにする人は減ってきているそうです。この金額を上限として、住宅ローンを組んでもいいし、毎月の支払いを少し減らして預金しておき、ある程度貯まったら繰り上げ返済するのもおすすめです。繰上げ返済は、支払い期間や支払い金額の負担を減らし、生活に余裕を与えてくれます。

私は埼玉県に住む22歳の楽器製作者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときの目安はいくつかありますが、大雑把な目安で決めずに、具体的な数値を出すことが大切です。予算オーバーの家を買ってしまうと、住宅ローンの返済が厳しくなり、将来、子供の教育費に影響がでることもあります。住宅ローンを無理なく返済していくためには、返済額を年収の20%以下に抑えることが大切です。年収400万円の場合、住宅ローン返済額は年間80万円が限度となります。毎月の返済額は、7万円以下に抑えることが大切です。また、返済期間は35年以内、70歳までに完済するようにしましょう。頭金をいくら用意できるかで購入できる家の金額も変わってきますが、頭金500万円あれば、2500万円の一戸建てを購入することが可能となります。

自分の望み通りの家を建てたいなら、年収にこだわらず、数多くの物件を見て比較することも大切です。住む地域にこだわらなければ、年収400万円で変える新築一戸建ても多数見つかります。東京なら八王子や町田などの郊外のほかに、東京23区内でも東部エリアであれば、購入が可能となります。東京以外であれば、神奈川県の相模原市、埼玉県、千葉県エリアとなります。予算内で立地や広さをどうしても譲りたくないなら、中古住宅という選択もあります。中古住宅であれば、マイホームの夢はぐっと近くなります。また、結婚後も共働きを続け、2人で住宅ローンを返済していくのであれば、エリアを問わず新築一戸建ての購入も可能となります。一戸建てを購入したいなら、年収だけでなく、将来設計を立てながら、積極的に探すようにしましょう。

僕は奈良県に住む61歳の大学教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に大事なことは、自分の年収を考えて折り合いをつけるということです。どういうことかというと、マンションというのは値段が値段ですし、税金の問題も考えて、コストパフォーマンスの良い物件を探すというのは基本中の基本だからです。ちなみに年収は多ければ多いほど、社会的信用もあるので、手続きの際に有利なことが多いでしょう。社会的に信用されているというのはそれだけで個人の強みとなるので、それは肝に銘じておくべきです。自分の年収が低いとマンションの購入をする際に不利なことは確実ですが、購入が不可能になるということでは必ずしもないです。どういうことかというと、中には安い額で購入できる物件もあるからです。

そういう物件はずばりお得な物件で掘り出し物というわけです。例えば駅からのアクセスが少し悪かったり、日照条件が悪いというものだったり、どこかそれらの条件を妥協できるのなら、年収の低さをカバーすることは可能だと思っています。年収の低さをカバーするというのは、妥協によってしか得られないと考えるのも早計です。というのは、マンションの売出時期を見極めることで、お得な物件をゲットすることもできるからです。売り出し時期というのはとても大事で、経済状況やその土地の環境状況によって著しく変動することがありえるからです。つまり経済について情報のアンテナを敏感にしておくことが大事だということです。お得な値段で手に入れるというのはこれらの行動が大事でしょう。

僕は沖縄県に住む57歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては大きな買い物です。年収が多ければローン金額も多く組むことができるので、自分の希望にあった家を買うことができるでしょうが、年収が多い家庭ばかりとは限りません。でも、どこかを妥協していけば自分の希望に近い一戸建てを買うことが可能です。ここでは年収400万円でも希望に近い物件を手に入れるためのワザをいくつか紹介していきます。物件の価格を決める一番の要因はその物件がある立地です。つまり立地の条件をどこかで妥協していくだけで物件の価格相場は変わっていきます。まずは希望のエリアを広げることから始めてみましょう。例えば同じ沿線でも郊外の駅だったり、急行が停車する駅よりも各駅停車の電車しか停まらない役を選ぶと相場は低くなる傾向にあります。

また、最寄り駅からの距離も物件の相場に大きく影響してきます。当然役から近いほうが物件の価格は高くなり、駅から徒歩15分かかる物件なら同じような設備の物件でも価格が2割安くなるというデーターがあります。15分くらいならば普段運動不足の人にとっては適度な運動になるので、逆に健康には良いかもしれませんね。バスを利用しなければならないような条件であれば物件の価格は更に安くなっていきます。しかし郊外の大規模な物件ならば駅からのシャトルバスがあるような場合もあり、そういう場所だと意外と便利だったりします。普段車で移動する機会が多い人は、バス便も選択肢に入れてみると通勤などには多少不便かもしれませんが、自分の希望通りの物件が探せるかもしれませんよ。

僕は大分県に住む55歳の教頭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入などで多く利用される住宅ローンは、年収などの要因によって貸付される金額が異なります。一般的に、年収が多い方が、それだけ多額のお金を借りることができますが、それだけで金額が決まるものではありません。貸付をする金融機関では、長期にわたって返済する能力があるかどうかも重要視します。そこで目安とされるのが職業です。安定した企業に勤めている場合などには高く評価されます。しかし、いくら給料が高くても勤続年数が短い場合には、住宅ローンを利用するのが難しいケースなどもあります。また、自営業などでは数年間順調に利益をだしていることなどが必要となります。マンションの購入では、自分がどのくらい借りることができるのかを調べることも大切です。

一般的な目安としては、住宅ローンの一年間の返済額が、年収の3割程度までなら借入しても生活ができるとされています。それ以上になると、家計費を圧迫する可能性があり、金融機関でも融資してくれない可能性が高くなります。また、返済が滞ればせっかく購入したマンションを手放さなければならなくなります。ですから、無理のない計画を立てることが大切なのです。頭金が多ければ、それだけ借入の金額が少なくてすみます。また、金利を比べて、より有利な金融機関を選ぶことで返済額を少なくすることもできます。金利には、固定金利と変動金利があります。固定金利は借入から返済が終わるまでずっと金利が同じものです。変動金利は一定期間ごとに金利が変わります。それぞれにメリット、デメリットがあるのでよく考えてから選択する必要があります。

私は愛媛県に住む33歳の戯曲家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てられる人ってかなりお金持ちだと思っていました。知人が家を建てたのですが、訪問するたびに悔しい気持ちになったものです。どうして私の主人の年収は低いのかと、主人に腹を立てたこともありました。しかし、私のこのような認識は間違っていたことが分かったのです。偶然知ったことなのですが、知人のご主人は私の主人よりも年収が低かったのです。年収が低くてどうして一戸建てを建てることができたのか、私は不思議に思いました。何かカラクリがあるはずに違いないと…。しかし、知人はあっさりと教えてくれました。今は低収入層向けの住宅ローンがあるし、家の素材もどんどん安くなっているから、低予算でも一戸建てを建てることができるのだそうです。

私は主人にこのことを話し、一戸建てを建てるための計画を練りました。まず、主人の収入からどれくらいの額を住宅ローンに充てられるのかを計算し、どれくらいの価格の家を建てることができるかを決めました。そこから、家の大きさやデザインを決めていったのです。そして、不動産会社に土地を探してもらいました。とにかくどこでもいい、安い土地を探してほしいとお願いしました。場所を選らばなければ安い土地なんていくらでもありました。そして、地元の小さな工務店に行き、できるだけ低予算で家を建てたいと直談判しました。小さな工務店なので色々と融通がききました。こうやって、ついに年収400万円以下という低収入の我が家でも家を建てることができたのです。

私は鹿児島県に住む25歳の彫刻家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するのに、どれくらいの年収が必要なのでしょうか。「それは、年収は多ければ多いほど越したことはないよ」とあなたは言いたくなるかもしれません。確かにその通りかもしれませんが、実際のところ、購入している人たちはどれくらいの年収をお持ちなのか、知りたいと思いませんか。ほとんどの方（約50%)は、ご夫婦で合計650-700万円前後です。800万円以上の方は全体の約10%未満でした。約40%がご夫婦二人合わせて約650万円以下でした。意外と、手取りが少ないことがわかります。ファイナンシャルプランナーの計算によると、手取り月収の25%以下が、適正な住宅ローン返済額だそうですので、平均的な年収なら毎月の返済額は5-6万円以下になります。

マンション購入額は、このように自動的に計算することができます。ですので、生活に無理のない額ならば、住宅ローンを組んでも大丈夫だいうことがいえるようです。もちろんこれは、登録費用や税金（たとえば固定資産税など）を考慮に入れていない場合です。もしもそのことも考えて購入するならば、マンション購入額＋諸費用を加算して、手取り額（月収－（社会保険料＋税金））から差し引いて計算してみてください。計算にご不安がある方は、ファイナンシャルプランナーにご相談して、住宅ローン額の見積もりを試算してもらうことがおすすめです。無理のない資金計画、そして計画的なローン返済を提案してもらえますので、マンション購入をお考えの方には、ぜひ試してみてください。

僕は広島県に住む22歳のネットワークエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収320万円で一戸建てを建てるなんて不可能だと思われるかもしれません。しかし、私は実際に年収320万円で一戸建ての家を建てました。私がなぜ家を建てようと思ったのか、そしてどうやって建てたのかについて、書いてみたいと思います。私は現在32歳の男性です。家族は妻と子供一人。妻は専業主婦なので私一人が働いております。不況の折、年収は全く上がらず、ボーナスも出ない状況です。税込み年収は320万円。一戸建てを建てるなんて考えもしませんでした。ところが、ある時ふと不安に襲われました。家もないまま賃貸アパートに住み続けて、老後はどうすればよいのだろうかと。何を信じて生きていけばよいのか分かりませんでした。

どれほど家賃を払い続けても賃貸アパートが自分のものになる分けれはありません。それに気付いた時、何かぞっとするような気分になったのを覚えています。それから、とにかく私は一戸建てを持つという目標を掲げました。賃貸アパートに支払っている家賃を住宅ローンとして支払うようにすれば、生活が苦しくなることはありません。それに、家を建てるということは、自分たちの生活の拠点を持つということになり、気持ちの上でも確固とした自信になるのです。家が建ったときの喜びは筆舌に尽くしがたいものがありました。妻にも少しずつパートを増やしてもらうようにお願いし、今は家族で協力して毎月7万円の住宅ローンを支払いながらとても満ち足りた気持ちで生活を送っています。

私は北海道に住む34歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション経営で、着工に入り、家賃を決めたら、その次は入居者の募集に入ります。満室にしなければいけないのは当然ですが、良い入居者に入ってもらわないといけません。良い入居者とは、まず家賃をきちんと払ってくれる人です。銀行がお客さんにお金を貸すのとよく似ていて、入居期間中は毎月、家賃を払ってもらわないと家主も不動産屋の困ってしまいます。毎月きちんと家賃を払うには、安定した収入が必要です。しかも、家賃に見合った収入のある人が条件となります。年収がおよそ360万円の人なら、家賃が7万円くらいなら現実的に払えます。都市部の不動産屋では、多種多様な入居希望者が来店するため、所得証明書まで提出してもらっているところも多いです。

しかし地元の不動産屋では、そこまではしていないことが多いです。地元に精通している地方の不動産屋は、勤務先と勤続年数でおおよその年収を把握できるからです。また賃貸借契約をする際、サラリーマン自身が個人で借りる場合と、勤務先の会社が借り上げる場合があります。一般的に家主は、会社が借り上げてくれるほうを好みますが、個人契約でも公務員などの堅いお客さんも多くいるので、会社契約にこだわることはありません。また最近、大手の企業でも福利厚生費を削るため、会社で借り上げないケースが増えています。またマンションは共同生活が多いので、生活面で他の入居者に迷惑をかけるような人は注意が必要です。やはり周りの人と上手くやっていける人が良い入居者といえます。

私は和歌山県に住む27歳の給仕人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

出来れば都心で一戸建てのマイホームを探しています。うちの実家は、都営団地で、家賃も安く友達も多かったのでそれなりに気に入っていましたけど、何しろ高級感は全くなく、子供のころから庭つきの家にあこがれていました。うちの家内の両親は、金銭的には少し余裕があったようで、マンションを購入してそこで今も生活しています。家内もやはり、自分の家の庭で洗濯物を干してみたいと言っていて、マイホーム購入に前向きになってくれています。現在の不動産の価格状況は、最近の株高等の影響もあり、一時期よりは高価格帯の物件が増えているといいましても、二十年近く前のあのバブル時代に比べ、購入しやすくなっているということができます。

不動産購入時に乗り越えなくてはいけない課題は、資金の問題です。いくら気持ちがあっても先だつものがなければ、「絵にかいたもち」になってしまいます。私の年収は決して高いほうではなく、子供にもお金がかかり、貯蓄がほとんどありません。先日家内に改めて貯金の額を確認しましたところ、愕然としてしまいました。ですから、マイホーム購入の際には、やはり住宅ローンのお世話になることにしました。インターネット等で調べてみたのですが、おおむねどこの銀行の金利も一緒のようですので、日ごろ利用している都市銀行に申込みたいと思っていますけどやっぱり審査がとおるかどうかが心配です。私も家内も今のところ大きな借金もないので、大丈夫だと思います。夢のマイホームのことを考えると気持ちが高ぶります。

僕は和歌山県に住む21歳の格闘家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

よく、購入できるマンションの適正価格は、年収の4～5倍などいう話を耳にします。しかし、実際にマンションを購入する局面で問題になってくるのは、年収額そのものよりも返済能力です。たとえば、用意できる頭金が全くゼロの人と、かなりまとまった金額を出せる人の場合とでは、大きく条件が変わってきます。また、たとえ高額の収入を得ることができていたとしても、既にマイカーローンや教育ローンなどを利用していて、結構な金額を毎月ローン返済に回しているような人の場合には、融資可能額がかなり低くなってしまいます。逆に言えば、たとえ収入額があまり高くない人でも、借金が1円もなく、子供の教育費などもかからないという人の場合であれば、ある程度高額のお金を毎月ローン返済に回せる可能性があるわけです。

特に大きな影響があるのが、利用する住宅ローンの適用金利です。住宅ローンの金利タイプは、大雑把に言うと固定金利と変動金利の2種類に分けることができますが、この2種類の金利を組み合わせたタイプのローン商品なども存在しています。どのタイプのローンを利用するかによって、金利設定が大きく変わってきますので、当然のことながら、借入可能額も変わってきます。一般的に、住宅ローンの年間返済額は年収額の20～25％以内に留めておくのが望ましいと言われていますが、年間返済額が同一でも、どのような金利タイプの住宅ローンを利用するのかによって、借入可能額が全く変わってくることになるわけです。ですので、マンション購入を考えている場合には、年収額云々よりも、ローン商品の金利がどうなっているのかに注目する必要があります。

私は徳島県に住む47歳の芸能リポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夫婦共働きの場合、世帯の年収は、400万円以上、600万円未満という家が最も多いと思います。共働きの夫婦が、どんな一戸建てを購入しているのか、毎月いくら返済しているのか、周りの共働き夫婦は、どんな家を買ったのか、家の広さはどれくらいなのか、頭金は入れたのか、など気になると思います。この年収の世帯の場合、3000万円以上4000万円未満の一戸建てを購入している夫婦が最も多いです。次いで2000万円台、1000万円台です。共働きでも、旦那さんが一般的なサラリーマンで、奥さんがパートなのか、正社員なのか、また看護師など特殊な職業なのかにもよって世帯の年収は変わってきます。なので、共働きだからといって4000万円近い一戸建てがみんな買えるとは限りません。

現在、住んでいる賃貸物件の家賃を考えてみてください。現在、無理なく支払いができているのであれば、それと同じくらいの返済額になれば大丈夫です。実は、賃貸の家賃と同じくらいの返済額に設定している人が大半で、無理のない返済額を設定しています。頭金は、0円という人が意外と多く、17パーセントです。次に200万円未満、500万円未満が20パーセントです。毎月の返済額が苦しくなければ、頭金は無理に入れる必要はありません。毎月の返済額は、5万円～10万円と幅がありますが、年収が200万円も違えば、当然違ってきます。それでも女性は出産などで仕事がいつまでできるか分らないので、やはりご主人の年収だけで払える金額を設定して一戸建てを購入するのが安心という人が多いです。変わっていくライフスタイルにも対応できるように無理のない計画を立てる事が大切です。

僕は大分県に住む69歳のゴーストライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買ってもよい年収というのは、そのマンションの金額次第であるといえます。具体的にいいますと年収の五倍から六倍くらいの年収であるならば、十分に買うことができるといえます。但し、収入が安定していないと金融機関からお金を借りることができないですから、そのあたりは注意することです。マンションというのは、固定費も多いですから、そうしたこともしっかりと考えることです。支払う金額に加算しておく必要がありますから、安易に選ばないことです。まず、収入ですが、手取りで考えることです。額面では色々と差し引かれることになりますから、それはよくないことであるといえます。あくまで手元に残る現金で計算をすることです。

マンションというものは、買うことには色々とメリットがありますが、当然のことですが、色々な費用がかかることになります。ローンさえ完済してしまえば、後はそれだけで住むことができるようになります。ですから、とてもよいものではあるのですが、買うタイミングをよく考える必要はあります。価値がかなり上下するものですから、出来るだけ安く買うことができるときを選ぶのです。そうすることによって、少なくとも損をすることがなくなります。しかし、不動産の相場を読むことは難しいですから、ある程度は割り切ることです。そもそもマンションに住む、というメリットは少なくとも享受できるわけですから、あまり底値に拘らないことも大事です。

私は秋田県に住む44歳の公認会計士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここでは少ない年収でも一戸建てを買うためのワザとして、予算をアップさせる方法をいくつか紹介していきます。一番簡単なのは親から資金を援助してもらう事です。実際には年収400万円未満の人の約半数が援助を受けているそうです。一緒にモデルルームに言ったら親が広いほうの部屋を気に入ったようで予算部すくの分を援助してもらったという話があるように、具体的な希望物件があって一緒に見てもらうと援助を受けやすいようです。もらうのが気が引けるのであれば、親からお金を借りるという方法もあります。親からの借金であれば利子をかけられることはほとんど無いでしょうから、住宅ローンを組んで利子分を余分に返済するよりもよりも少ない金額で済みます。

年収400万円であれば、借りられる金額は2500万円前後ですが、これは金利2．5パーセントの場合で、住宅ローンの中には金利1パーセント台という超低金利のローンもあるので、それで試算すれば借りられる金額は上がります。実際に新築マンションのモデルルームで住宅ローンの資産をしてもらう場合は提携している超金利の住宅ローンを使って試算する場合がほとんどです。ただ、こういった超低金利のローンは変動金利である場合がほとんどなので、将来金利が上昇するリスクはあります。金利が上がれば当然返済額も増えていくので、対策としてはできるだけ貯蓄していって繰上げ返済で早く完済したしまうとか、住宅ローンの半額は固定金利で借りて金利上昇のリスクをおさえるといった方法があります。

僕は岩手県に住む26歳のカラーコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを買う時には買った後の年収も考慮することです。つまり、上がりそうなのか、下がりそうなのか、ということです。言うまでもありませんが、普通はローンを組んで買うことになります。ですから、自分のこれからというものをよく考えておく必要があるわけです。ちなみに楽観視はしないことです。今のご時勢、年収が年功序列で上がることは期待できないですから、少なくとも現在の年収で支払うことができる金額のマンションを買うべきであるといえます。むしろ、少し余裕がなくなっても大丈夫なくらいにしておいたほうが賢明であるといえます。高い買い物、一生に一回の買い物である可能性があるくらいのものなのですから、慎重に決めることです。

分譲マンションには色々とメリットがあります。管理費はかかりますが、それは自分で建物を管理する必要がない、ということでもありますし、修繕積立金もありますが、それは立て直すときに自分でどうこう悩む必要がない、ということでもあります。また、鉄筋コンクリートの大きな建物ですので、かなり耐震的にも強いです。セキュリティ面でも戸建てよりよいところはたくさんありますから、買う価値があることは確かです。ですから、しっかりと計画を立てて購入することです。無理をすることはありませんし、年収に合ったものを見つけることが第一です。自分の年収にとって分相応なマンションを買うことによって、安心して住むことができるようになるわけです。

私は富山県に住む75歳の樵です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

会社の年功序列の賃金体系が崩壊してすでに久しいものです。若干の景気の回復の兆しこそありますが、それでもかなり抑えめの年収の状況はまだそれほど改善されていません。年収が抑えられると、今の暮らしが厳しいだけでなく、年金を含めて、生涯の賃金にも関わってきます。一戸建ての物件を購入したいというおもいがあったとしても、長期にわたって住宅ローンを支払っていくことになれば、今の年収のレベルでは不安もあることでしょう。もちろん住まいには資産価値もありますが、新築で購入した物件を手放す際には、かなり価値が目減りするものとおもっておかなければなりません。一戸建てを購入するべきかどうか悩ましい場合もあることでしょう。

無理に一戸建ての購入しなくても、賃貸物件として入居できる場合もあります。物件数自体は少ないですが、不動産仲介会社に相談してみたいものです。またオーナー自身が直接入居者を募集していることもありますので、暮らしたいエリアに一戸建ての賃貸物件がないか実際に歩いて探してみるのもいいかもしれません。住宅ローンを組まなくても借りられるのは、将来にわたって大きな負担を感じ続けなくてもいいという面があります。もちろん新築の物件は少ないですが、それでも無理に購入するよりもはるかに身軽でいられます。生活の在り方を見直したいときも将来出てきますから、そのような時に簡単にほかの物件に移ることのできるのもいいことといえるでしょう。

私は島根県に住む29歳の巫女です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買える年収、というのは特に決まっていることではないのです。年収が少なくても一括であれば買うことはできます。さすがにお金を借りるのが難しいときがありますが、分限を守っているのであれば、金融機関もかなりお金を貸してくれるものです。分譲マンションですが、買う時期が実はかなり大事です。その一つがバブルです。少なくともバブルの時には買うことは避けたほうがよいといえます。そうすることによって、高値で買うことがなくなります。しかし、バブルかどうか、というのは、はっきりいってよくわからないことです。相場が高騰しているといってもよくわからないことのほうが多いですから、非常に迷うことは確実であるといえます。

しかし、それでもよい方法があります。それは無理をしないことです。マンションを買うときにこれから年収も上がるだろう、という考えを捨てることです。少なくとも今の年収で支払いきれる金額のマンションを買うことがベストな選択であるといえます。ちなみに絶対的な基準というわけではないのですが、大体、収入の五倍くらいがベストであるといわれています。例えば、四百万円の収入であれば、一千六百万円が買うことができる限界であるといえます。頭金があれば、もう少し高いものを買うこともよいことであるといえますが、基本的には無理をしないで買うことができるところにすることです。マンションというのは、管理費や修繕費などの固定費もあるのです。それを計算に入れておくことです。

僕は長野県に住む71歳の板前です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚し、子供ができると、そろそろ自分の家が欲しいと思う家族は多いです。しかし、自分達の年収でどれくらいの価格の家が買えるのか、また、みんなはどれくらいの価格の家を購入しているのか、気になります。年収が400万円未満の家族は、2000万円～3000円万円の一戸建てを買う人が1番多く、2000万円未満、1000万円未満と続きます。頭金については、用意しなかった、全くの0円という家が1番多いのです。できるだけ最初に入れた方が、支払いは楽にはなりますが、家は購入したあとも、インテリアなど、生活が落ち着くまで色々とお金がかかるので、月々が払える金額になっていれば、無理に頭金を入れる必要はありません。ちなみに頭金0円の人は26パーセント以上もいて、200万円未満の人が最も多いです。

月々の返済額ですが、年収400万円未満であれば、5万円～、多くても7万円が限界という所です。それ以上多いと、家計を圧迫します。年収500万から600万円未満でも、10万円前後が最も多いです。つまり、これまで暮らして来た賃貸の家賃並みの返済額かあるいはそれより低い返済額を設定している場合が多いのです。親からの支援や、土地はもともと持っていたなど様々な理由があり、実際にローンを組む金額に違いはありますが、一戸建てを購入したほとんどの人が、概ね満足しているという結果がでています。インテリアを楽しんだり、子育てを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだり、安心して生活できるようになったと、みなさんそれぞれの楽しんで生活しています。