私は岐阜県に住む30歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てが欲しいけど、「うちは年収が低いから」と諦めてはいけません。年収400万円あれば、30代でもマイホームを購入しているご家族もたくさんいらっしゃいます。「うちは400万円もないし」「頭金が貯められない」と思わないでください。なんと350万円でも、もしくは300万円でもマイホームを持つ事は十分に可能です。しかも、マンションではなく一戸建てが買えるんです。マンションは、購入後も駐車場代、共益費、修繕積み立て金などで、毎月のローン返済にプラス2万円前後かかってきます。これは、年収400万円未満だとかなり苦しい負担になります。一戸建てならそういった管理費などは全く必要なく、毎月のローン返済額だけで暮らしていけるので、無理の無い返済計画を立てれば、頭金が0円でも問題ありません。

もちろん、新築物件では、ローン返済はもちろん厳しいと思いますし、金融機関からいくらでも借入れできるわけでもないので、購入できる物件の価格は制限されてきます。金融機関で借入れできる金額は、決まっていて、ローンの年間返済額が、年収の25％までとなっています。35年返済、金利2．5％だとすると、それぞれの借入れ額は年収400万円世帯なら2500万円、350万円世帯で2000万円という事になります。月々の支払いは7万円～8万円程です。これなら全然やっていける金額だと思います。頭金があればなお楽になりますが、無理に入れる必要はないと思います。実際に頭金を入れた人は全体の20％程で、その金額も100万～200万程なので、無理に入れずに、引越し後の予備資金や初期費用として手元に置いて置く事をおすすめします。こうしてある程度の数字が見えると、一戸建てを購入する事は決して無理でない事が分かります。

私は山口県に住む48歳の救急救命士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に、どれぐらいの価格であれば購入できるか、ということは誰でも必ず一度は考えることです。不動産会社の営業マンは、やはり少しでも高い物件を売りたいと思うのが当然ですので、身の丈に合わない価格のマンションをすすめてくることが度々あります。しかし、よく考えてみてください。今後、住宅ローンを支払い続けるのは、不動産屋の営業マンではなく、あなた自身です。ですから、できれば物件を探し始める前に、いくらぐらいまでのマンションなら購入できるか、ということをしっかりと見極めておきましょう。そうすることで、手の届かないマンションはもともと見学に行かなくなりますし、効率的に物件を回ることも可能になります。

そして、購入後には住宅ローンの支払いが始まりますが、その際にムリのない返済額に設定することもとても重要です。世間では住宅ローンの適正な借入額は年収の5倍までと言われていますが、これはかなりざっくりした目安にすぎません。購入する際の年齢も個人差がありますし、その後の年収の伸び率もみな違うのです。例えば50歳のときに年収の5倍の住宅ローンが借りられるかといえば、そうではありませんね。万が一借りられたとしてもその後返済していけるかどうかは、かなり危険なレベルになることが考えられます。ですから、年収は本当にざっくりした目安としかならないことは肝に銘じておきましょう。大切なのは、年収だけでなくマンション購入時の年齢、頭金の額などその他の事情も総合的に考えて購入可能な物件価格を決めるようにしましょう。

私は福井県に住む69歳のカラーコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収が少ないからと言って一戸建てを諦める必要はないと思います。私自身も派遣社員という不安定な収入ながら、昨年めでたく一戸建ての家を購入することができました。都心から少し離れれば、土地も安くて販売価格の安い建て売り住宅を販売しているのです。ローン期間を長くすればその分月々の支払いも少なくて済むので、手取りの少ない私でも一戸建てを購入することができました。私自身、マンション暮らしでも構わないとずっと思っていたのですが、実際に住んでみたらずっと快適であることがわかりました。建物も庭も全部自分のものと思うと嬉しくて、仕事にも身が入ります。また、両隣や下の階の人に気を遣って生活しなくても良くなったのが嬉しかったです。

年収が少ない立場で一戸建てを購入したと言うと大抵驚かれるのですが、身の丈にあった物件を冷静に選べば不可能ではないと思います。現にローンの支払いは、以前に住んでいたマンションの家賃よりもずっと安く済んでいます。部屋数も最低限で広さもありませんが、妻と子供の3人暮らしなので十分です。自分の持ち家ということで、庭に何を植えようが壁に何を貼り付けようが自由なのでかなり気楽です。マンションの時には用意できなかった子供部屋も作ってやれたので、子供も喜んでいました。妻も自分専用の台所を持つことができて嬉しそうでした。それぞれの家庭の収入事情によって一戸建てを諦めている人も多いかもしれません。しかし、本当に無理なのかその前に具体的に調べてみることも必要だと思います。

僕は沖縄県に住む34歳の救急救命士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入と年収との間には、相関関係があるのでしょうか。必ずしもそうとは言い切れません。もちろん全く収入がないと無理ですが、例えば300万円台でも、充分にローンが組めます。給料アップの動きが鈍い昨今、特に若い世代は年収が低いことでマンション購入を諦めている人も多いようですが、今は頭金なしでローンを組めるケースが多く、住宅金融支援機構の「フラット35」など、ローンを組みやすくなっています。まずはネットで検索してみましょう。ヤフーやグーグルなどの検索サイトで検索をすると、年収が低くてもマンションを購入した方の体験談や、識者の解説などが閲覧できます。それらは収入の少ない人に一筋の光明をもたらすことでしょう。

収入が少なくてもマンションを購入した人の体験談などで勇気をもらったら、今度は物件探しです。ここでもまずはネットで情報を収集することになります。新築か中古か、沿線は、間取りは、価格はといった基本情報から、角部屋、最上階などのこだわり条件で絞り込んでヒットした物件をよく検討しましょう。「これは」という物件が見つかれば、その物件を扱っている不動産会社等を訪問し、実際に物件を見ることになります。そこで生活することをイメージしながら見ましょう。また、近所の雰囲気や商業施設の充実度なども要チェック項目です。子育て世代であれば、教育施設などの育児環境、治安なども特に気をつけてチェックしたい項目です。年収が低くても諦めず、じっくり物件探しをして、マンションを購入してください。

僕は京都府に住む41歳の理学療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収400万円代で果たして一戸建てが購入できるものだろうかと思い友人に相談した所、年収ごとに購入できる一戸建ての相場がシュミレーションできるサイトがあるので利用してみたらいいと勧められました。そこで、早速家に帰ってからそのサイトにアクセスしてみることにしたのです。すると、購入する年齢・年収・支払い可能な頭金の額・購入予定の地域をそれぞれ入力することで、購入可能な物件の費用を算出することができました。その他にも、具体的な返済期間や金利まで計算することができました。おかげで今後の計画に役立てることができました。それによると大体2000万円代の一戸建ての購入が可能であることがわかったので、それを元にして建設を依頼することにしました。

きちんとコンピューターで計算された結果だったので、安心して家を建てることができました。便利なサイトを教えてもらうことができて本当に助かりました。もし、何の下調べもしないままで家づくりに着手していたら、年収の範囲内では収まりきれない高額な家を建ててしまって後から後悔したかもしれません。また、必要以上に警戒して一生持ち家を購入することを諦めていたかもしれません。着工前に正式にローンの計算をしてもらったのですが、事前にサイトでシュミレーションしていたのとほとんど変わらない結果が出ました。簡易版といえども精度はちゃんとしているということがわかりました。自分の年収でどの位のレベルの一戸建てが購入できるか知りたいという方に相場をシュミレーションできるサイトをお勧めします。

私は京都府に住む28歳のカイロプラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築にしろ中古にしろ、マンションを購入しようと考えた場合、人はまず最初に何をするでしょうか。多くの方は、広告やチラシ、インターネットなどで「住みたい。」と思える物件を探すことから始めるのではないでしょうか。そうして、気に入ったものがあれば、その物件についての詳細を調べて行くでしょう。しかし、実際にマンションを購入する際には、このようなことよりも、最優先すべきことがあるのです。それは「住宅ローンをどのように組むか。」という資金面の問題を明らかにして、これを解決することです。そこで出て来る単語が「返済負担率」です。これは「年収（税金や社会保険料などを差し引かれる前の額面金額）の25％まで、理想としては20％まで」と言われています。

この返済負担率には住宅のみならず、自動車ローンや教育ローンなども含まれるので、住宅ローンを組む予定がある場合には、まず他のローンを整理しておくことが大切です。では、いくらくらいの年収なら、どれくらいの価格のマンションを無理なく購入出来るのでしょうか。住宅ローンを取り扱っている金融機関では、それぞれが独自の収入基準を設けています。例えば、これが30％だとすれば、購入出来るマンションの価格は年収に30％をかけ、そこに自己資金（頭金や諸経費）をプラスした額ということになります。ただし、ここで算出される数字はあくまでも、購入時での数字であり、住宅ローンを組んで実際に返済を始めてから、子供が生まれたりしてライフサイクルが変化すれば、それだけ月々に必要なお金も変わって来ます。ですから、返済計画に余裕を持てる範囲内で購入出来る物件を選ぶことが望ましいでしょう。

僕は青森県に住む56歳の養蚕家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

個人事業者や成果報酬型の賃金体系となっていると、毎年手にできる収入にも増減があります。その年によってはかなりまとまった収入が得られることもあるでしょうし、逆に思いのほか少ないという年も出てくることでしょう。しかし多くのサラリーマンは月給制になっているので、年収の予測が付けやすいものです。また年功序列の賃金体系となっていれば、将来より多くの収入を得られるという予測のもとに仕事に取り組むことができます。どの程度の年収であるかということが将来にわたって予測できているということは、一戸建て物件を購入するにあたっても、とても計画を立てやすいものです。資金面での安心があるので、それに合わせて一戸建て物件を探すことができます。

もちろん年収の予測は、将来もその会社で仕事を続けることができて、定年まで勤務をするという前提に立っています。しかしこれまでにも景気が大幅に悪化した時などに、会社が倒産したり、人員整理が行われたケースも数多くあります。大手企業といえどもその存続のためには大鉈を振るうことは珍しくなくなっています。それゆえに長期的な観点でいうと、本当に長期的に収入を得続けることができるかというと不透明な要素も含まれています。高級な身の丈以上の一戸建て物件を購入して、住宅ローンの返済をし続けている最中に歯車が狂いだすということもありえます。年収の予測の範囲で可能な一戸建て物件に絞って購入を決めるようにしたいものです。

私は神奈川県に住む32歳の通訳案内士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を考えている方は自分の年収に注目するようにしてください。多くの年収を稼ぐ事ができれば、それだけマンション購入しやすいです。しかし低い場合には月々の支払いだけで一杯になってしまい、安定した生活ができなくなる恐れがあります。もしも圧倒的に低いと分かっている場合は、少しでも多くのお金を手に入れる事ができるように工夫をする事が必要です。例えば副業を始める事で少しでも多くのお金を手に入れる事ができますし、思い切って転職する事によって大きく年収を上げる事もできます。また現状の仕事を思いっきり頑張る事によって、成果を残す事ができ、多くのお金を手に入れる事ができるケースもあります。このように多くの方法があるので、色々と試してください。

マンション購入に必要な年収に達する事ができれば、購入できる準備が整ったとも言えます。前々から気になっているマンションを購入して快適な生活ができるようにしてください。自分の住まいとして暮らしに活用する事ができるので、変に気を使ったりする心配はありません。ただしマンションは自分以外にも多くの方が生活しているので、周りに迷惑をかけないように配慮する事が必要です。このように年収がネックになって、中々購入する事ができない方は上げる努力をしないといけません。購入する時は多くのお金が必要になりますので、少しでも多くのお金を準備しないといけません。また準備するだけでなく、ローンを組み際に安定した収入を証明しないといけないので思っている以上に大変です。

私は兵庫県に住む42歳のダイバーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

仕事の対価として収入があります。報酬の支払われ方には様々な形がありますが、一年を通して得られたトータルの収入が年収になります。子供が生まれるなど家族構成に変化ができると賃貸での生活はしだいに窮屈に感じるようにもなってきます。また年収との兼ね合いで、今後の育児にかかる費用を考えると、一戸建て物件を購入できるタイミングはある程度限定的になってきます。仕事をしているならやはり通勤時間も短縮したいものですし、買い物をはじめ暮らしに必要なものが周囲に揃っている物件にあこがれを抱くはずです。しかし都市部で販売される新築物件はそもそも数が限られますし、また地価の関係からもどうしてもかなり高い価格に設定されてしまっていることが多いものです。

もちろん都市部の物件は資産価値がなかなか下落しにくいというメリットもあります。しかしそのような物件を購入するには、やはり十分な住宅購入費用を準備できている場合に限られるでしょう。今後住宅ローンを組んで、長期にわたって返済を続ける場合、生活への負担も考えなければなりません。またたとえ収入の中から引き落とされるとしても、精神的にも金銭的なストレスが継続するものです。利便性のいい一戸建て物件にはあこがれるものです。しかし現実的に年収から見て長期的にローンの支払いを継続でき、しかも生活の負担を感じない程度の物件にしなければなりません。物件につぎ込める金額は年収から自然と限度ができてきます。それに合わせて柔軟に物件を選ぶようにしなければなりません。

私は香川県に住む60歳のファシリティマネジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するためには、それなりのお金が必要になります。ですから、社会人として働いている人であれば、ある程度の収入がある人ではないと、なかなかマイホームというものを購入することは難しいのです。ある程度の年収がある人であれば、それなりに毎月貯蓄をしていくことが可能です。そして、そのうちに頭金を蓄えることができるのです。そこまで来たら、マンション等のマイホームを購入することも可能になってきます。よって、家を購入するにあたりましては、その人の年収というものはとても大きく関係してくることになります。購入しようとしている物件がどれくらいの金額なのかによって、どれくらいの年収が必要か変わってくるものです。

なかなか自分ではそれを把握することは難しいため、どれくらいの年収があれば、どれくらいの金額のマンションを購入することができるか、不動産屋さんに相談してみるのが良いです。不動産屋さんであれば、パソコンを使って、シミュレーションすることができますので、とてもスピーディーに数字を算出してくれるのです。そこでいくらの年収でいくらの物件という数字が出たら、その基準を参考としまして、マンション購入につきまして、金額を含めて検討していくのが良いです。大体の金額が出ていれば、家を検討するときもどのくらいの金額の物件を購入すればよいのかわかります。そうすれば、自分自身も動きやすいのです。こうしてマンション探しをするのが良いです。

私は群馬県に住む62歳の運転手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中には成果主義の労働賃金体系で働いている方もいることでしょう。システムエンジニアなどのように勤務時間で縛られるよりも、仕事の成果で適切に評価されるほうがより働きやすいケースもあります。もちろんそれなりに能力が達していないと成果主義というのは収入を得にくく、リスク要因にもなります。多くのサラリーマンにとっては、雇用を保障されながら働ける状態のほうがはるかに安心できることでしょう。毎月の収入や年収の見通しが立つことで、生活に計画性が生まれます。年功序列の賃金体系になっていればなおさらで、将来もらえる年収が増加する見通しをすることもできます。そのことにより住まいについての検討を計画的にすることができるようになってきます。

雇用が安定していて年収がいくらくらいになるかがわかっていると、一戸建て物件がとても購入しやすい状況になります。これから定年までに得られる収入や退職後の年金の見通しもおおよそわかるので、それに合わせた人生のプランニングをすることができます。そのなかでも住まいをいかにするかはとてもたいせつな要素になります。将来の見通しができたことで一戸建て物件の購入をすることを検討したいものです。これから先どれくらいの期間その物件で暮らすかという計画も踏まえて購入すると、将来の住まいへの不安がなくて済みます。若い時期のことだけでなく高齢になってきたときに暮らしやすくしやすいような工夫もしておくと、将来的にリフォームに費用をあまりかけなくて済むようになります。

私は茨城県に住む59歳の板前です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するタイミングというものは、人それぞれになるわけですが、その人それぞれの根本にあるものとして、ひとつに年収があると考えられます。やはり、高額な品物を購入するわけですので、それなりの収入がありませんと購入することは不可能になってくるわけです。ですから、どれだけの年収があるかによって、購入できる物件が決まります。ただし、年収の全額を家につぎ込むわけではなく、その中から毎月少しずつお金を貯めていったり、または住宅ローンを組みまして、月々返済を一部ずつ行っていくことになりますから、素人としては、どれくらいの年収があれば、どれくらいの金額のマンションを購入することができるのか、不透明だったりします。

そのような人におすすめなのが、不動産屋さんが展開しているホームページになります。このようなホームページでは、色々なマンションや一戸建て物件の情報がリアルタイムに掲載されているわけですが、その中でも、色々な特集を組んでいたりします。特集の内容としては、不動産屋さんによって個性がありますので、それぞれ異なってくるわけですが、探してみますと、年収別のマンション購入講座のようなものがあります。これは、収入がいくらの人なら、この程度のマンション購入がベストといった感じで、シュミレーションが書かれております。実際に参考例で住宅ローン返済等の情報も書かれているので、それを自分にあてはめることで、イメージがつきやすくなります。

私は愛知県に住む66歳の写真家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと考えた時に、誰もがまず最初に考えるのは、資金の事です。これらを間違ってしまうと、家を購入した後の生活が大変な事になってしまいます。どうしても欲しいからと言って、年収から計算した額よりもはるかにオーバーした価格の家を購入しようと思っても、銀行からのローンがおりない事もありますので、万が一一戸建て購入のための理想の価格を知りたい方は、不動産会社に相談してみると、簡単に計算して算出してくれますので、一度足を運んでみるのも良いです。最近では、インターネットでも年収を入力することで、簡単に購入可能な金額を算出してくれるサイトもありますので、参考に利用してみるのもお薦めです。そして実際に自分の収入で購入出来る額を知り、家選びを始めて下さい。

一般的には、年収の5倍の額までの家を購入することで、その後のローン返済が無理なく進むと言われています。しかし、夫婦であれば子供が産まれたり、成長して学費がかかるようになってしまったりすると、自分が最初に考えていた返済では厳しくなってしまう可能性があります。さらに生活においては、高額な出費が突然必要となってしまうことも多々あります。そういった時に、毎月のローン返済がスムーズに進まなくなってしまうことが考えられるため、出来るだけ余裕を持った価格で、家を購入することがお薦めです。きっちり年収の5倍の額ではなく、少し抑えめに価格設定をし、その中で素敵な家を見つけたり、建てたりすることで、毎日が笑顔で楽しく過ごせる家を持つ事が出来るようになるのです。家を購入する際は、是非これらの事を頭に入れ、楽しい生活を想像しながら、家探しを進めて下さい。

僕は和歌山県に住む22歳のコンセプターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するということは、頭金が必要になります。そして、とても重要なポイントとしては住宅ローンがあります。年収によってどれくらいの住宅ローンを組むことができるのか、ここも大きなポイントになります。では、実際にこれからマイホームとしてマンションを購入しようと考えている人の場合、自分の年収でどれくらいのマンションを購入することができるのか、知りたいところです。このようなものがある程度頭の中に入っていれば、実際に購入に向けて行動を開始したときに、とても大きなメリットになってくるのです。実際に調べることによって、自分の身の丈にあっている物件はどのような物件になってくるのか、わかってくるのです。

お金をかけることなく、このようなマンション購入に関する情報を手に入れたいという人におすすめのものがあります。それは、フリーペーパーと呼ばれる無料雑誌です。最近とても多く見かけるようになったのですが、このフリーペーパーの中のひとつの種類として、不動産関連のフリーペーパーがあります。これは、駅であったり、コンビニエンスストアであったり、色々なところに設置されておりまして、誰でも自由に持って帰ることができます。この雑誌には、色々な特集が組まれておりまして、そのタイミング次第にはなりますが、年収別のマンション情報が掲載されたりしております。ですから、これを見ることによって、色々な例が取り上げられておりますので、自分に当てはめて考えることができます。

僕は岐阜県に住む35歳のネイリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時は、数千万円や一億円以上する物件もあり、そう誰もが買えるものではありません。自分の経済状況に合わせて適切に購入しないと、購入したは良いものの後で大変な思いをすることになってしまう可能性が高くなります。そのために、時間をかけて検討する事が大切です。ここでは、そんなマンションを購入する際の年収との関係に関するお話をします。まず、マンションの購入価格は年収の5倍以内になるようにするのが理想とされております。5倍から6倍程度となるように購入する人も多くおりますので、あくまで目安という事になります。もっとも、マンションを購入する時には、単に年収の事を考えるだけではなく、それまでに自己資金をどの程度蓄えているかなどでも大きく変わってきます。

年収に関する話としてはもう一つ、住宅ローンとの関係についてもお話しします。住宅ローンを組む時には、年収は融資を受ける際に大きく影響しますが、年間の返済額がそのうちの2割から3割程度に収まるようにすると、無理なく返済する事が出来ると言われております。出来れば2割以下にすると、かなり余裕をもって返済する事が出来ます。逆に3割を超え、4割ぐらいになってくると融資を受ける事が出来ない人もおりますが、融資を受けられたとしても返済の負担が大きくなります。そのために、長い年数をかけて返済する事を考えると、もう少し頭金を用意するなどして、返済負担が軽くなるようにして借りる方が無難です。マンションの購入は、借りる時の事だけでは無く返済の事も考えて購入するようにしてください。

僕は福井県に住む71歳の国務大臣です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと思ったとき、まず始めに考えるのが自分の年収ではどれくらいの家が買えるのだろうかということだと思います。住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用して購入すると思います。この住宅ローンがいくら借りられるのかということが、購入金額を考える際に最も重要なことだと言えます。住宅購入金額を考える際に、一般的に目安とされているものには2つあります。一つ目は年収の5倍以内という考え方です。仮に年収600万円の人で考えてみると、600万×5で3000万となります。とても簡単で分かりやすいのですが、これは住宅ローンの金利や頭金を考慮していないため、おおよその目安と考えるべきだと思います。

二つ目はローン返済額が年収の20％または25％以内だという考え方です。一つ目と同じように年収600万円の人で考えてみます。600万円の20％は120万円です。それを12ヶ月で割ると、ひと月あたりの返済可能額は10万円以内ということになります。これに住宅ローンの金利と返済期間を考慮します。例えばローンの金利は固定金利、期間は35年返済とします。これを計算すると借りられる金額は約2250万円になります。この2250万円に頭金を足した金額が一戸建ての購入にかけられる金額だといえます。しかし、忘れてはいけないのは一戸建て購入の際には諸費用がかかるということです。税金や保険料や引っ越し代、家具家電の購入費です。これらを差し引いた金額が一戸建て購入に本当にかけられる金額の目安となります。

私は滋賀県に住む71歳の絵本作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には、自分の年収であればどの程度の物件価格であれば購入しても問題が無いかを考える事は大切な事です。実際には、年収以外にも頭金をどの程度用意できるかも関係してきますが、年収の5倍程度が購入価格としては適切であると言われております。マンションを購入する時には、住宅ローンを利用する事になる場合が大半ですが、住宅ローンは年収の2割から3割程度をローンに充てるのが望ましいとされております。実際に住宅ローンを組む際には4割でも組む事が出来る場合もあります。しかし、その人の収入にもよるものの、4割というとかなりの負担となるために、ローンの負担が少し厳しくなる可能性があります。長期間返済するため、やはり無理の無いように2,3割になるように調整した方が無難です。

また、マンションの購入価格は年収に対する倍率では5倍程度に抑えるのが望ましいと説明しましたが、倍率で4倍未満でかなり負担を軽くして購入する人もいれば、6倍以上のかなりの負担で購入する人もある程度の割合でいます。考え方は人それぞれで、あくまで自分の収入に合わせて無難なラインで購入するように考えている人もいれば、せっかくのマイホームなのだから多少無理をしてでも自分の理想のマイホームに近づけたいと負担が大きくても構わずに購入する人に分かれています。どちらの考え方が正解というものはありませんが、後になってこうしていれば良かったと考える事の無いように十分に検討してから購入するようにした方が良いです。購入する際には一年以上かけて検討する人もおります。

私は茨城県に住む74歳の速記士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームが欲しい。それも一戸建ての。賃貸の更新時期に無料の住宅情報誌を読んでいて、ふと考えた。一度覗いてみるだけ・・・そう思ってぴかぴかの一戸建て住宅を見学した。そこには今時分の住んでいる賃貸とは似たようでまったく異なる豊かな空間が広がっていた。美しいシステムキッチン、機能がたくさん付いたお風呂。窓の大きさまで一つ一つが違う。まるで違う世界だった。販売員さんに勧められて、とくかく計算だけでもしてみようと思った。自分の年収を書き込む。だいたい500万。そんな自分でも買えるのだろうか。不思議に思ったが、今の低金利や返済の仕方で、十分買える年収だと試算してくれた。このお城が自分のものになる、そう思っただけで人生が変わるかもしれないとわくわくした。

それからというもの、少しの貯金を頭金にして契約。判子ひとつで終わる作業になぜ今まで躊躇したのかと悔やむくらい、事は簡単に進んだ。一戸建て、それはとても高価なものだが、ちゃんとした知識があったらそう臆するものでもないことだと知った。契約の範囲内での壁紙、書斎の造り、ちょっとしたコーナーまで設けた。今では自分専用のスペースからは庭も望める。自分の年収から家賃より安い金額で、お城が手に入った。このことは自分の自身にもつながった。休みの日には、無駄に出かけることも無くお気に入りのスペースで自分のために時間を使うという最高の贅沢を手に入れた。一戸建てというのはこうも違うものか。借り物では埋められなかったものを、自分は手にしたのかもしれない。

私は長野県に住む60歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、日本国内では、新築、中古、分譲といったマンション、一戸建て、倉庫、アパート、工場、土地など、非常に多くのバリエーションの不動産物件が、不動産市場で活発に取引、売買されています。不動産価格は、その立地や周辺環境、間取りの広さや日当り、中古物件であれば、管理状態や経年劣化の度合い、リフォーム歴など、実に多種多様、さまざまな要件に影響を受け、上下します。不動産購入の最大のメリットは、自己の所有物であることから、将来的な住居費用の負担軽減、内外装を、自分の好きな様にリフォーム可能であることなど、多岐に渡り存在しております。一方、不動産購入に際して、高額な買い物であること、住宅ローン金利の負担や頭金の準備など、負担面も大きくなります。

では、そういった経済的な負担のことを考慮して、マンション購入には、一体どの程度の年収が必要なのでしょうか。まず、住宅ローンの審査時には年収や勤続年数、ローン歴などさまざまな要件が加味されます。年収は3、400万以上の商品が大方なので、少なくとも300万、可能であれば400万以上は年収は必要になります。また、住宅ローンだけでなく、頭金の準備も重要な事項になります。さらに、住居費用に掛けられる金額は、一般的に月収の25パーセント、多くとも30パーセントと言われています。これらを越えてローンを組んでしまうと、毎月の生活が厳しい物になってしまうので、これらのポイントを見据えた年収を、考慮する必要があります。

私は千葉県に住む74歳のオプトメトリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年のサラリーマン年収平均は430万円程度と言われています。金融機関もそれを見越して、一般的なサラリーマンでも住宅を無理なく買えるように様々なプランを用意しています。加えて、住宅ローン減税制度をはじめ所得税や住民税もが控除されるという優遇制度があるので、年収400万円台であっても、決して一戸建ての購入は夢物語ではありません。とはいえ、話を進める前に何よりもまず、「自分には住宅ローンを組むだけの生活力があるだろうか」と、無理のない資金計画を立ててみるのは賢明なことです。具体的に、返済は年収の何パーセントを目安にすればよいのでしょうか。また頭金は物件価格の何パーセントあればよいのでしょうか。この機会に考えてみましょう。

まず、一戸建てを購入するために多くの方は住宅ローンを組むこととなりますが、その際の年間返済額は、およそ年収の20パーセント以下におさえることが勧められています。たとえば年収400万と仮定するなら、年間80万の支出を目安にして下さい。これは月に換算するとおよそ66，000円という計算になります。それに金利分の計算を含めてローン年数を決めるなら、自分がどれだけの物件を購入できるかが、少しづつ見えてくるはずです。そうすると、次に考えることは「頭金はどれだけ用意すればよいのか」ということでしょう。多ければ多いに越したことはありませんが、こちらに関してもやはり物件価格の20パーセント目安にするなら失敗はありません。以上の点を踏まえて、自分の収入でいくらまでの物件なら安心して買えるのかの目安になさってください。