私は青森県に住む40歳の航海士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収はマンション購入の決め手になっていくものです。年収がいくらなのかをきちんと考慮することでどの程度のマンションであれば購入するのにふさわしいのかを判断していくことが出来るようになっています。収入があるということであれば、ローンは高額なものも組むことが出来るようになっています。ただ収入があまり無いということになると審査に通ることさえ難しくなるので、不動産を購入したいということであればある程度の年収を継続してもらっていることが大事です。マンションはとても魅力的なものです。不動産物件を購入するということであれば、何年もローンを払い続けるだけの価値がある物件を選択することが重要になっていきます。収入で変化していきます。

マンションは年収によって変化させていくことが正しいです。少ない収入しかないのに高給物件を購入することは間違っていますし、現状では収入のラインがきちんと規定されています。大抵の人はローンを組んで家を買うものですが、こうしたローンを組むということにおいて、大切なポイントになるのが審査に通るかということです。住宅ローンは長期的な返済が必要になることもあり、安定した収入があると判断されることが大事になっていきます。安定した収入があれば、返済能力を判断することにおいて基準にしていくことが出来ます。返済能力があることを証明することで、ローンの審査は容易に通過させていくことが出来ます。まずは審査に通ることが重要です。

僕は北海道に住む63歳の養護教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合には、一般的にはグレードの高い物件に入居したいときには、ローンの支払いが大きくなります。そのために年収によって購入可能な物件が大きく制約されるというイメージが一般的にはあるのです。しかしマンションを購入する場合には頭金を十分に用意することで、年収が400万円から500万円前後の人であっても、タワーマンションのようなハイグレードな物件を購入することもできるのです。特に購入金額の3分の1から2分の1程度の自己資金を用意することで、4000万円台や5000万円台の物件を手に入れているケースも多いのです。そこでマンション購入を決意したときには、有利な方法の資産運用も考える必要があるのです。

特に自己資金の確保では節約による貯蓄の効果が大きいので、夫婦で協力しながら購入に必要な自己資金を目標として、食費や光熱費などを節約することがポイントです。また節約した資金は、高い利回りで運用することで、短期間で大きく増やすことができます。もちろん高利回りの商品はハイリスクな場合も多いので、マネー雑誌で金融商品の勉強をしながら、リスクとリターンのバランスを考えて商品を選ぶ必要もあります。また年収が高くなくても、自己資金を十分に用意して低金利でローンを借りることで、無理をしないで返済をすることができます。そこで実際に住宅ローンの融資を受けるときには、複数の金融機関の融資条件を比べてから決める必要もあります。

僕は神奈川県に住む49歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収が高い人が買うマンションというのは、物凄く設備が良いことが多いです。言うまでもありませんが、セキュリティ性が高いです。警備員が常駐しているところも珍しくないのです。そうしたマンションを買う人がどんどん増えています。価格を決定する要因はいくつかあります。立地、広さ、設備、警備などです。立地はよければそれだけ地価が高いわけですから、当然、価格が上がります。広さも同様の理由です。設備、つまりはエレベーターの数とか排水設備、照明、ところによっては温泉なんかがあるところもあります。そして警備ですが、意外とこれにお金がかかることになります。警備代金ではなく、管理費、と言う形になりますから、どうしてもあまり眼がいかないのです。

しかし、警備員を雇えばそれだけお金がかかりますし、警備システムを厳重なものにしたら、それでもお金がかかります。ですが、年収が高い人、というのは、そうしたところでケチケチしないのです。財産と生命を守るためですから、それなりの出費を覚悟していますし、相応のマンションを買うことのほうがメリットがある、と判断しているわけです。人それぞれの考え方ではありますが、収入が高い人というのは、信じられないほどのマンションを買うものです。それだけの価値があり、そこにメリットを見出しているわけです。また、耐震性が高いことも多いです。もちろん、建築基準法以上の耐震性、ということです。それだけ災害に備えておく、ということです。

僕は長野県に住む36歳のマッサージ師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収の高い人が住むマンションというものがあります。新築であることもありますし、中古であることもあります。極めて珍しいタイプではありますが、ないわけではないのです。まず、特徴としては収入に制限があることがあります。絶対というわけではありませんが、ある程度裕福であり、そしてキチンとした職業である必要があります。これは住民同士でトラブルを起こすことがないようにするためでもあります。金持ち喧嘩せず、という言葉がありますが、あれは意外と正しいです。マンション内であまりにも所得格差があるとやっかみをする人が出てきます。それがとても面倒なことになりますから、避けるのです。ですから、ある程度収入制限があるわけです。

それとよくあるのが、駐車場の問題です。すべての戸に対して駐車場があれば問題ないのですが、抽選になることもあります。そうすると余計にお金を支払うことになりますから、覚悟しておくことです。さらにいえば、そこそこ格式がある、高収入であることを前提としている場合、マンション内にある駐車場に置くことができる車種が限定される場合があります。正確にいえば、置けない車があります。作業用の車とかあまりにも実用性しかない車です。つまりは、乗用車ではないものです。購入する前はそうした規則があるのかないのか、ということを先に調べたほうがよいです。気にしないのであればよいのですが、そうした作業用の車を使うのであれば、確認しないと後悔します。

私は千葉県に住む53歳の診療放射線技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するには、やはり安定した収入があるのが良いと思います。年収が高い程、ローンが組みやすいと思います。マンション選びを失敗しないコツは、複数の物件やモデルハウスを見学することです。たくさん見る事で相場感が養われてきます。そして、それぞれの物件の良い点、悪い点も見えてくると思います。1件だけみて、衝動買いするのはやめた方が良いと思います。中古マンションを購入する時は、実際の部屋の中だけでなく、共用部分の管理状況の確認もした方が良いと思います。廊下や階段の掃除がゆき届いていると、とても印象が良く感じます。自転車置き場の自転車にきちんとマンションのステッカーが貼られていたので購入を決めた、という方もいるようです。

マンションを購入すると、毎月管理費と修繕積立金が必要になります。管理費とは、共用部分の清掃費に充てられます。修繕積立金は、共用部分の定期的なメンテナンスや10年から15年に1度行われる大規模修繕工事に使用されます。住宅ローンのほかにこのような費用が必要になる事も頭に入れておく必要があります。年収が高いからと言って高額な物件を購入して無理なローンを組むと、あとが大変になります。身の丈に合った物件を購入するのが良いと思います。最近は、よく2年位でせっかく購入したマイホームを手放すかたもいるようです。すごく残念だと思います。家を購入すれば、固定資産税も納めなければなりません。後で後悔することのないよう、しっかり資金管理して購入してほしいと思います。

私は奈良県に住む45歳の彫師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅ローンは30年や35年と、サラリーマンであれば働いている間はほぼ毎月支払いをする事になると言えます。そのため、しっかりと年収を考慮してから購入する物件を決める必要があると言えるでしょう。そうでないと、住宅ローンのために日々の生活ですら困難になってしまうケースも十分に考えられるからです。逆に言えば、最初にしっかりと計算してから購入すれば、住宅ローンはさほど苦にならないものであると言えます。現在ではマンション人気がかなり高くなっています。マンションが人気な理由は立地が良いというのが大きなウエイトを占めていると言っても過言ではありません。日本の場合は社会人の多くがサラリーマンであることは間違いありません。

そのため、電車で会社に通う世帯主が多くなるのは当然といえます。電車にすぐに乗るためには、やはり駅から近い物件に住む必要があります。駅から近い一戸建ては非常に高いために、立地がよく設備が充実しているマンションに人気が集まるのは必然といえます。マンションの価格は人気エリアは高くなりますし、タワー型マンションなどであれば高層階が高くなるなど、その価格は様々な要素を複合して決定されます。人気エリアにどうしても住みたいからや、高層階にどうしても住みたいからと言って、少ない年収で住宅ローンを組むと悲惨な結果が待っている可能性がどうしても高くなってしまいます。それらを避けるためには、購入する前に自分の収入をしっかりと計算して、じゅうたくローンを組むことが大前提となります。

僕は高知県に住む32歳の学芸員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の際には、ほとんどの方がローンで返済することになると思います。ローンを組む際に重要になってくるのが、年収であります。ローンを組む時の年収とは、求人情報に載っているような、各種税金等が引かれる前の年間収入のことを指します。ローンの年間支払いが、年収の25％前後となるのが、余裕を持って払える金額であると思います。しかし、ローンの融資限度は各金融機関によって違うのですが、たいていのところは、この基準を上回って融資をしてくれます。これは、年収400万円を境界としているところが多いです。それ未満なら30％、それ以上なら35％となっている場合があります。当然収入が高い方が、負担がある程度大きくなっても返してくれるという信用度も高いわけです。

ここからは、具体的な例をあげてみたいと思います。サラリーマンで、月収が額面で30万円、ボーナス年間で月収4カ月分の方を例にとってみます。すると、年収は30×12＋30×4＝480万円となります。これは、400万円以上ですので、35％適用が一般的となります。つまり年間で言えば、168万円、月ごとで言えば14万円づつの負担になります。一般に、住宅ローンは30年であることが多いので、30年ローンを組めると仮定すると、ローンで買えるマンションの金額は、168万円/年×30年＝5040万円となります。これは、当然金利もかかりますので、目安ではあります。しかし、例にとった収入の方ならば、5000万円程度のマンション(頭金等の初期費用を含まない)までは買うことが出来るという事になります。このように計算をしてみると自分に適性のマンション価格がわかると思いますので、計算してみましょう。

私は山口県に住む40歳のインダストリアルデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにあたり住宅ローンを活用する際には、どれだけ融資してもらえるかではなく、どれくらいの額ならスムーズに返していけるかを考えて、将来のプランを立てることが重要になります。銀行などは住宅ローンを融資するときに、マンションの担保価値を判断しますが、それとは別に住宅ローンの活用する本人が、手堅く返していけるだけの安定した収入があるかをチェックします。金融機関の審査基準は、本人の年収に占める年間の返済額の割合で算定されます。通常、収入基準は年収が高い人ほど、返済する割合が高く設定されています。ある銀行においては、年収が300万円から400万円の人は、別の借り入れも合わせた年間の返済額を、年収の30％以内に設定しています。

また400万円から600万円の人の場合は、35％以内に設定しています。ただし実際の生活を勘案すると、これだけの返済額がある状況で、余裕のある生活は難しいといえます。通常、住宅ローンの返済額は25％以内に設定すると好ましいとされますが、これもあくまで一般的な数値です。自分の生活に相応しい返済額を算出する場合は、マンションを購入することで、必要なくなる支出と、新たに必要となる支出を整理することから始めることが大事になります。現在、賃貸住まいをしているなら、マンションを購入することで、毎月支払っている家賃が不要になります。そして、頭金のために定期的にしていた預貯金を不要となります。これらを住宅ローンの返済にまわすことが可能となります。

私は山梨県に住む60歳のアレンジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入には多額の資金が必要になります。一戸建てとは違い、土地の購入が必要ないので、それだけ資金が少なくても購入できるのは大きなメリットです。しかし、こういった大きな買い物をする時には自分の年収と照らし合わせて身の丈に合った予算を組むことが大切です。無理な予算は組むことは出来ますが、生活に支障をきたす恐れがあり、良い住まいに住んでいても生活が苦しければ本末転倒であるので、自分の予算を正しく算出して住まい探しをすることが大切です。では、年収の何倍程度の物件の購入が望ましいのかというと、年収の4倍から5倍が理想とされています。年収400万であれば1600万から2000万円程度の物件が無理のない予算内となります。

年収の6倍にもなれば厳しくなってきます。購入は出来ても返済に苦労してしまいます。ローン返済は正しく利用すれば毎月10万円程度になるので、4倍程度であれば無理のない返済計画を立てることが出来ます。しかし、6倍にもなれば月々の返済も14万円程度まで上がるので、そうなれば車のローンの返済なども含めて生活が厳しくなります。どうしても購入したいのであれば、出来るだけ頭金を多く用意することが大切です。統計では600万円以上の資金を充てることが最も多いので、物件の購入を考えている人はそれぐらい貯蓄をしてから行動しています。貯蓄さえあれば7倍であっても購入は可能であるので、若いうちから計画を立てておくことが大切です。

私は青森県に住む29歳の国税専門官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

社会人になれば必ず働きに応じて収入を得ることが出来ますが、人によって必ず収入は異なってきます。同じ会社の中でも立場やそのときの仕事の活躍などによって変動してくる部分がありますが、一年を通しての収入を年収として考えるようにされています。人によって大きく異なってくる年収によってはマンションを購入される人もいまして、年収が高ければ高いほど立地の良いマンションを買う人が多いです。特に街中に住まわれている人はマンションを買うことによって、様々な点において便利になりますので、一戸建てを建てるよりもむしろ環境が整っていますので住みやすいと考えている人も多いほど、今は多くの人が購入されている不動産でもあります。

マンションを購入するときに注意するべき点は自分の年収にその物件の価値が合っているかどうか、自分でよく考えて選ぶようにしなければならないです。年収から生活費などを考えた上で計算していくことによって、そこで暮らしていくことが自分にとってプラスになるのか考えることが出来ます。数多くある中から自分の見栄を張るようなことをしてしまいますと、結局すぐにその場を立ち去らなければならなくなってしまうこともあります。だからこそ、マンションを購入するときは自分の現在の収入と相談するようにして、少しでも負担になるような場合には出来るだけ選ばないようにすることによって、生活にあまり影響を与えないような物件を選ぶことが出来ます。

私は徳島県に住む22歳のツアーコンダクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の経済状態をしっかり把握することはマンション選びでは特に重要なことです。賃貸でももちろんそうですが、購入となればなおさらです。一生に何度もない、大きな買い物ですから無理のない範囲で熟考しながら行わなければなりません。今はインターネットや雑誌などあらゆる媒体で年収いくらならどの程度の物件が購入可能かというシミュレーションが可能ですが、それだけで決めることはできません。年収はもちろん重要ですが頭金にできる貯金や家族構成、その後の人生設計も関わってくるからです。とは言えそれを言いだすときりが無いのも事実です。あくまで参考にしつつ、不安ならファイナンシャルプランナー等に相談しながら購入物件を探してゆくことが重要です。

そもそも何故年収からマンション選びをする必要があるのでしょうか。もちろん購入金額が大きい為、その後の生活に無理のないローンを組むためです。ですが実はそれだけではありません。一つのマンション内にも色々な部屋、色々な価格がありますが、それでもだいたい同じランクの人が集まってくるものです。となると、ご近所付き合いも同じような経済状態の中で行われるようになります。あまりにも無理をしすぎるとこの時点で辛くなることがあります。特に子育て世代では教育費のかけ方等でマンション内格差ができることもあります。それでお付き合いしにくくなるというケースも残念ながらあります。もちろんそういったご近所付き合いが無いマンションもあります。ですから価格だけでなく、どういった人向けの物件なのかも重要なチェックポイントになります。

僕は岡山県に住む50歳のブリーダーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に住宅ローンを利用する場合は年収に合わせて購入します。毎月の返済が無理のないように設定する事が大切です。マンションの場合は毎月の管理費や修繕費なども含めて設定しなければなりません。購入するタイミングの年齢も合わせて検討します。年収が比較的安定している仕事の場合と不安定な仕事の場合でも状況が変わります。借入金額によっては審査が通りづらい事もありますので、事前に不動産会社や金融機関の担当者と相談しておくと安心です。一般的に年収からどの位借入れが可能か判断します。インターネットなどでも簡単シュミレーションが出来ますので、参考までに利用してみるといいです。また出来るだけ頭金を準備する事も重要です。

マンション購入の際の年収は夫婦共働きの場合合算する事も出来ます。その場合はより高額なマンションを購入できる事になります。これから販売されるマンションのモデルルームなどを訪れると、頭金の金額と年収で購入可能かどうかある程度判断できます。またプラスして勤続年数なども影響します。金融機関によって設けている審査基準が異なります。多くの不動産会社の営業はある程度把握していますので、不安な点などは相談してみるといいです。まずは購入できる範囲で物件を探す事です。随時物件は変動しますので、気長に構える事も大切です。自分自身で資金計画を作成しておくと大変参考になります。またインターネットを利用して販売スケジュールを確認する事ができます。

僕は鹿児島県に住む34歳の学者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来マイホームを持ちたいと多くの人が夢を持っていると思いますが、実際に購入する時には、いくら位の物件が買えるのかを知る必要があります。頭金をいくら用意できるかにもよりますが、簡単にわかる目安として、年収倍率があります。物件価格÷年収で計算し、基本的には年収倍率が5倍以内が望ましいとされています。しかし、実際には5倍以上の物件を購入している方も多く、堅実な買い物をしているとはいえないようです。頭金が少なく、年収倍率が高い場合にはローンが家計を圧迫していく可能性があります。マンションか戸建かによって、購入後にかかる費用も違います。無理のない範囲で住宅を購入するには、どのような事に気をつければ良いのでしょうか。

まず、重要になってくるのが立地条件です。通勤、通学も含め、日々穏やかに過ごしていく為に家族でよく話し合った方が良いでしょう。また、マンションと一戸建て、それぞれのメリット、デメリットを調べることも大事です。ペットや駐車場の問題など住んでからでは変えることが難しいこともあります。そして、何より一番の悩みは物件価格ですが、これから先にかかる教育費やリフォーム代も考えなければなりません。頭金を出来るだけ多く用意するのはもちろんですが、新築、中古にこだわらず年収に対して余裕のある価格の物件を探すのが望ましいでしょう。長く住み続ける大切なマイホーム。生活にも少し余裕を持ちながら、家族が笑って過ごせる素敵な家を見つけましょう。

僕は群馬県に住む70歳のパタンナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入にかかる費用は、物件によっても異なりますが、最低でも1000万円以上だと言われています。1000万円以下の物件は、築年数30年以上で、地価価格の安い地域に立地していることなどが条件になる場合がほとんどであり、数は少ないです。日本国内に立地するマンションのほとんどは、新築や築年数の浅い建物で占められるようになってきている為、2000万円から3000万円前後を相場と見ることが一般的です。購入マンションにおいて、デザイナーズなどのこだわりのある物件の場合、上記で記述した相場は変動します。又、内装面でも使用している素材の質が高い物件ほど高い価格になります。その為、マンションの購入費用は、変動相場であることが考えられます。

デザイナーズ物件や、内装面などは、本当に必要な物のみを選ぶことが重要です。要らない設備を設置したり、こだわり過ぎていて生活しづらい物件だと思ったりすることは、避けなくければならないことです。ですから、年収から考えて支払っていくのに大変な物件から探すのではなく、まずは年収に見合った物件探しをすることが重要です。その上で、自分に必要な設備がある物件や、立地環境を考えて物件探しを行う必要があります。上記に記述したことを踏まえると、年収とマンションの購入は強い関係性を持ちます。地価価格ももちろん物件の相場を変動させますが、肝心なのはどこにお金をかけている物件なのかです。それにより、価格は変動するわけですから、購入の際には、間取りや物件概要をよく見て選ぶことが重要です。

僕は熊本県に住む57歳の起業家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようとしている人は、社会人として収入を得ている人が購入しようとしていますが、必ずしも収入があるから購入することが出来るとは限らないです。自分の年収のことをよく考えてから購入することを考えるようにするべきでして、購入した後に負債が溜まってしまい破産してしまうようなことになり兼ねないです。自分の身のことを考慮しておかなければ、生活を苦しめることになってしまいますので、マンションは誰でも購入することが出来るというわけではないです。今後の自分の生活のことを考えておく必要がありますし、購入する時点でかなり生活が苦しくなってしまう可能性も考えられることもあるため、年収は参考にする必要があります。

マンションを購入するときに年収を考えて、自分の一定の生活が送れることが必要になります。様々な物件がありまして、物件の中には高級物件と言われるほど価値が高い物件も存在しますが、年収に見合った物件を選ぶべきで見栄を張ってしまいますと自分を苦しめることになります。マンションは比較的どの物件も高いため、中々自分に見合っている物件が見つからない人もいますが、そのような人は不動産関係の方に相談することにより、ある程度条件の良い物件を探してくれます。誰でも購入することは出来ますが、誰でも購入することが出来るからこそ自分の年収のことをよく考えて、そこからどのくらいの物件なら生活していくことが出来るか考えて探すべきです。

私は山梨県に住む47歳の交通指導員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを高にゅうしようと思って実際に部屋を見に行くと、実に多くの人が年収よりも少し高い物件を気に入るそうです。大きな買い物のときほど、人間の脳は楽天的に物事を考えるようになるらしく、少し年収よりも高いマンションでも、気に入ったし、これくらいだったら何とか払えるだろうという思考になってしまいがちです。ですが、よく考えてみましょう。始めに決めておいた購入価格というのは、それほど余裕を持って設定した価格ではないと思います。はじめの設定価格でもそうなのですから、それよりも高いマンションを買えばどうなるでしょうか。月々の支払いはたてていた予定よりも更にシビアになり、不測の事態があったときに対応できず、最悪物件を手放すことにもなりかねません。

こういった事態を避けるために、始めの設定金額を余裕を持って年収から見て支払える金額より少し低めに設定しておき、その金額を元にしてマンションを探すほうが月々の返済も楽になりますし、確実に物件を自分が所有することにつながります。昔は企業が年功序列制度だったため、働く期間が長ければ長いほど給料は徐々に上がっていくので、始めに支払いが苦しくても徐々に楽になっていきましたが、今は能力主義社会なので、毎年給料が上がっていくとは限らなくなっています。このため、住宅ローンの月々の返済額はあらかじめ余裕を持って設定しておくことが大事になるわけです。余裕を持って返済額を設定しておけば月々貯金していくことが出来、貯蓄額に余裕が持てれば、繰上げ返済にまわすことも可能です。

私は高知県に住む56歳の電車運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとき、やはり自分の年収に見合った物件を選ぶことが最も重要になります。おそらくほとんどの方が住宅ローンを利用して購入することになりますから、しっかりと返済計画を立てた上で購入することが大切なのです。また、できれば物件の下見などを始める前に、あらかじめ住宅ローンシュミレーションなどを行って、どれぐらいまでの物件であれば購入が可能なのか見極めることも必要です。やみくもに下見に行ってしまいますと、やはり価格の高いマンションほど魅力的なものが多いので、身の丈以上の物件を購入してしまう傾向が強くなってしまうからです。ですから、下見を行う前にしっかりと予算を立てることが大変重要なのです。

また、一般的に住宅ローンは年収の7倍程度の借入が上限とされています。しかし、余裕を持った返済を望む場合には年収の4倍程度を目安にするとよいともされていますので、予算を決める際には自分がどの程度の返済額なら返していけるかということをよく考えてください。さらに、マンションと戸建物件の大きな違いは、駐車場、管理費や修繕積立金です。戸建物件であれば駐車場や管理費は必要ありませんし、修繕積立金についても自分のさじ加減で貯めることもできるのですが、マンションであればこれらの費用はひと月ごとに徴収される形となりますから、この費用の分もしっかりと計算に入れて予算を決めましょう。いずれにせよ、自分の年収とのバランスをしっかりと見極めた上でマンションを選ぶように心がけましょう。

私は広島県に住む67歳の理学療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入する時には、非常に大きなお金が必要な事ですからマンション購入時には年収がどれくらいあるかということがとても重要で、年収に見合ったローンなどの余裕のある資金の計画をすることが非常に必要になってきます。もし不動産屋にお得なローンを組める会社を勧められたとしても他にいろいろなサービスをしている会社がありますから目先の安さだけにとらわれるのではなく、将来的な資金計画を考えて住宅ローンを組むようにするということが非常に大切になってきます。そういう理由で、あまり長い資金計画について深く考えずに、購入するマンションを決めてしまうのではなく、様々な有益な情報を本やネットなどいろいろな方面から取り入れて後悔しない契約をできる様に心掛けましょう。

分譲マンションといえども様々な諸経費が必要になり、購入資金計画には諸経費についても計算に入れておく必要があります。また、一軒家と大きく違う分譲マンションの特色として、自分の所有している部屋以外のエントランスやエレベーターのような共有スペースがあるかどうかという点があり、共有スペース利用することになるので、その場所を使用するための利用料が管理費として発生します。これらの管理費について、購入時に非常に気を付けておかなければならない注意点がいろいろあり、住宅ローンとは別にこういう利用料が毎月発生するという事を知っておく必要があります。その事を知らないまま買ってしてしまうと、毎月の利用料がとても高額で支払いに苦労してしまうかもしれません。

私は新潟県に住む38歳の美容師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の取得を検討するときには、どのようなグレードのものを選択していくことが必要かしっかり考えることが重要です。このときに考えることが必要な条件というのは、年収があります。この年収をしっかり理解して、無理のない返済計画を立てることができるものを選択していくことが重要になります。マンションには、いろいろなグレードのものがあり、自分の身の丈にあったものというのもあるはずです。それを選択することが快適に暮らしていくことができる方法として、非常に有効なものです。新築を購入することは誰もがあこがれる方法ですが、それが無理でも、中古物件を取得することも検討していく価値があります。中古であっても、安心して暮らしていくことができる物件というのは、多くあるものです。

住宅の購入を行うときに、住宅ローンについてしっかり考えることは重要なことです。これによって、その後の生活を大きく左右させることができるものになるため、長期的に計画を立てることも重要なことです。このときに、金融機関を比較して、有利な条件で融資をしてくれるところを利用することも、重要なこととして、しっかり取り組むことが必要です。いろいろ比較してみると、各金融機関がそれぞれに特徴のある住宅ローンを提供してくれているため、その中から、自分に年収や、生活にあったものを選択することが良い方法になります。住宅の場合には、大きな金額の融資を、長い期間得ることになるため、しっかり考えることが重要になるものです。

僕は長崎県に住む64歳のシステムエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

せっかくマンションを購入するなら広くて便利な所がいいのは確かですが、広くていい立地の物件は当然高額になりますから、ローンの支払いが大変です。余裕でローンが支払えればいいのですが、やはり現実問題としては年収を考えてローンを組むことになります。では一体無理なく住宅ローンを支払える割合はどれくらいかというと、一般的に言われているのは年収の20％で、無理をして25％までといわれています。住宅ローンだけを考えるともっと支払える、という方もいらっしゃるでしょうが、修繕積立金や管理費や共益費等を考えるとローンの上限額は決まってきます。それに将来子供さんにかかる教育費なども考えると、住宅ローンで毎月払う額は自ずと決まってきます。

あまり無理な住宅ローンを組むと、生活を圧迫し無いとは限りません。また将来何か有った時の為に、多少の蓄えも必要になります。広くて立地がいいマンションに住みたいのは山々ですが、現実的に支払える範囲の住宅ローンでなければ住めないのが現実です。年収に応じて支払える住宅ローンの額はある程度決まってきますから、自分が購入することが出来る範囲内の金額で、自分の理想の条件により近いマンションを探す事が無理のない住宅ローンの支払いにつながります。理想は環境が良くて利便性がいいマンションを購入することですが、あくまで支払える年収があってこその住宅ローンなので、今と将来の生活を考えて無理のない住宅ローンを組む事が必要です。