僕は岩手県に住む32歳の樵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入は、大きな買い物です。2000万円以上の物件や1億円を超える物件も当たり前のようにあります。そのような物件を購入する為には、基本的にはローンなどで支払っていきます。住宅ローンなどを利用して支払っていくのですが、それは簡単に組めるものではありません。きちんと、銀行などの金融機関の審査を経て組めるものです。では、その審査に年収は関係あるのかと言いますと、年収がほぼ全てを決めるといっても過言ではありません。各種保険証や、パスポートなどの身分証明書は、必要であるのは当たり前ですが、基本的に、厳しく審査をする箇所は年収です。マンションを購入したい人がどれだけの収入を得ているかによって審査をクリアできるかどうかは決まります。

一般的に、購入物件と年収の差は、約3分の1だと言われています。例えば、購入する物件が約3000万円だとすると、約1000万円を得ていることがクリア条件となります。これは基準であって、どの銀行にも適応されるわけではありません。特に、近年は、消費者金融なども住宅ローン商品を展開している為、3分の1ではなく、4分の1など、審査基準を低くしている金融機関も存在します。昔は、大きな買い物である為、信用性のい高い大手銀行との契約でなければならないという風潮が強かった為に、審査は厳しいとされることが多かったですが、近年は、上記の消費者金融に加えてネット銀行の台頭により、審査が厳しくないローンも増加している為、年収が低くても組めることが多くなっています。

僕は福岡県に住む73歳のホームヘルパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

サラリーマンの永遠の夢は、ドリームハウスであるマイホームの取得です。「一戸建て」や「マンション」などの取得は、人生の中で、最高額の買い物であると思います。永年の預金や貯金等で購入費用をまかなう方は少なく、多くのかたは、住宅ローンを組んで自宅を取得しています。しかしながら、高額な住宅の取得は、のちのちの住宅ローンの返済に苦労することがあります。住宅ローンを組んで自宅を取得する際には、1年間の住宅ローンの返済額を年収の20パーセントから25パーセントとすることが、理想的とされています。例えば、年収500万円のサラリーマンの方では、1年間の住宅ローンの返済額は100万円から125万円が理想的とされています。

住宅ローンを組む際には、賞与払いと月額払いを併用する場合が多いようです。1年間の住宅ローンの返済額を120万円とした場合には、半分の60万円が賞与払いとして、月額払いはその半分の60万円よなりますので、月額の返済額は5万円となります。また、住宅の取得の際には、多くの方が頭金を支払うことがあります。頭金が多ければ多いほど、月々の住宅ローンの返済額は少なくなります。しかしながら、預貯金等を全て頭金に充てることには、問題があります。住宅の取得の際には、不動産取得税や建物や土地の登記にかかる登記費用、家具やカーテンなどの購入、新居への引越費用などの負担が発生します。これらの費用の負担も考慮する必要があります。

私は島根県に住む61歳の鵜飼いです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入と年収の兼ね合いは、住宅ローンを組む時に特に重要なポイントとなって来る為、高額な住宅ローンを組む時には、その年収によって銀行の審査が通るかどうかと言う所が特に重要となって行きます。その銀行での審査が通れば、晴れて住宅ローンでマンションを購入する事に成功して、年末調整などで住宅ローン控除を受ける事となり、税金の免除を受ける事にもつながります。基本的にマンションのローンを通る為には、やはり年収もかなり必要となりますが、勤続年数にも注目しなければいけないと考えられます。長くその会社に勤めていれば、すぐに辞める事も考えにくく支払いの滞りもない状況と言える為、その辺りは安心出来そうです。

住宅ローンを組むためにはこの様に、色々な銀行の審査は重要となりますが、ある程度年収のある人などで、貯蓄をマンションの購入前にして置けば、その分を頭金として収めて、ローンの部分を緩和すると言った方法も考えられます。少しでも早く返済出来たり、利息の部分を緩和出来ると言った所は、普段から考えて置く必要のある部分となる為、出来るだけその辺に関しての考え方をしっかりと持って、少しでも返済する方向は必要な考え方となります。とにかく年収の兼ね合いでマンションもギリギリで通ったとなれば、返済に関しても余裕がなく、安心出来る状況とならない事も多くなります。そうならない為にも、ある程度計画性を持って購入する事は必要となるでしょう。

僕は山梨県に住む58歳の選挙屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入のために、年収を気にされたことはないでしょうか。一戸建てでも多額なものになりますので、購入できたとしてもきちんと維持していくことができるのかが気になるところではあります。まずローンを利用する場合は、金融会社から審査をされます。他にもローンを利用しているのか、過去の返済に遅延などをしていないかなどがありますが、年収の他にも契約者の職業や勤続年数などの具体的なところも審査の対象になってきます。やはり年収が高ければ信用度も増しますが、高くない場合でも契約者の職業が公務員や大手企業勤務などになると安定性が望めるので、問題なく通る可能性が高くなります。反対にいくら年収が高くても自営業の人は収入の安定が保証できかねるので、ローンの審査に通る可能性は難しいのかもしれません。

また頭金を多く出すことによって返済額も少なくて済むので、だいぶん楽になります。夫婦の共働き世帯は、共有名義でローンを利用することができるので、2人分ということで返済もしやすくなるのではないでしょうか。最近では結婚や出産をしても仕事を続けていく女性が多くいますので、共有名義でローンを利用することが増えつつあります。夫婦のみの世帯や、子供がまだ小さくてお金もかからない時期の家庭ですと、繰り上げ返済などでローンを早めに済ませる計画をしていくことが、あとあとの負担も軽くて済みます。実際のところ、年収が400万未満でも一戸建てを購入されている人はたくさんいます。十分検討したうえで一戸建てを購入し、賢い計画でうまくローンを返済していくことをお勧めします。

僕は茨城県に住む40歳の消防官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に、色々とあれこれと考えるのは楽しくもあり不安もあり、色々な事が頭を巡ります。間取りや住宅環境、職場との距離や購入価格、住宅ローンを利用することなど、色々な事が考えられます。ここでは、マンションを購入する際の住宅ローンと年収についてのお話をします。マンションを購入する際には、手持ちの資金だけで現金をポンと出して現金一括で支払える人はごく一部のお金持ちを除いてほとんどいませんし、多くの人は住宅ローンを利用します。この時に、無理なローンを組んでしまうと、返済することが出来なくなって苦労して購入した物件を手放さなければならなくなるリスクが高いために、慎重に考えなくてはいけません。

銀行などで住宅ローンの話をすると、丁寧に対応してくれる場合もありますが、同時に自分たちの利益を確保するために、多少無理のある返済計画であっても業者が損をしなければ勧めてくる場合があるために、業者の話を鵜呑みにするのは危険です。では、どの程度の金額が適しているのかというと、住宅ローンの借入額は年収の5倍程度に入るように借りるのが良いと言われております。少し余裕をもちたいというのであれば、もう少し少なくなるように調整をした方が安心できます。例えば、世帯年収が700万円であれば、住宅ローンは3500万円までを念頭に、それに頭金を合わせて物件を探すと良いです。実際は物件の購入価格以外にも諸々の費用も発生し、マンションの場合は修繕積立金や管理費の支払いなどもあるので、ある程度余裕があるぐらいのつもりの方が良いです。

私は愛媛県に住む71歳の放送作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てマイホームを購入する人のほとんどが、住宅ローンを利用します。やはり、数千万円という大金ですので、一括で支払える人というのはそういるものではありません。そのため、マイホームを購入する時には、自分たちの家計の収入に応じた家を建てることが大事です。ローンを組むということは、家を建てた時がゴールではありません。今からがスタートなのです。そして、完済した時に初めてゴールを言えます。ですから、きちんと長期返済を続けていけるような金額の家を検討することが大事なのです。そこで、ローンを組む時に深くかかわってくるのが年収です。一般的に住宅ローンの支払いは年収の30パーセント前後までに抑えるものです。銀行側も収入に対する負担があまりにも大きい額のお金は貸しません。

基本は年収が400万円以下の人は30パーセントまでの金額がかしてもらえます。そして、400万円以上のの人は35パーセントまで貸してもらえます。でも、年収というのは手取りではなく総支給額で計算されているので、実際はもっと家計に対する負担が大きくなります。つまり、理想からするともう少し年収に対する住宅ローンの負担割合を少なくするほうが良いです。いくらよい家を建てても、ローンが支払えなくては意味がありません。頭金を貯めるか、家自体の金額を下げて、無理なく返済できる金額にすることが大事です。そうすることによって余裕を持って生活ができるようになります。住宅ローンは数十年という長期間にわたるローンですので、必ず余裕を持った金額を借りるようにすることをお勧めします。

私は岐阜県に住む38歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を行う際には、ほとんどの方が住宅ローン控除を受ける事となりますが、この住宅ローン控除を受ける状況であればやはり銀行の審査を受ける必要があります。もし審査が落ちてしまえば住宅ローンを組む事が出来ないのでそこはまた問題となります。やはり勤続年数や年収と言ったある程度必要な情報により銀行も判断する訳ですが、それらにお金を貸す条件としてやはり返済能力がしっかりとしている人も考える必要があります。その為に色々な部分に関して考えるとやはり年収に置いてもマンションの支払に置いても色々な面により考えて行く必要があります。こう言った所で住宅ローンを組めるかどうかは特にネックとなっていてマンション購入には欠かせない状況となります。

マンションの購入を行う際の条件としては、先程話した通りのものでやはり年収に応じた形や勤続年数によっての状況で銀行などの住宅ローンは通る形となります。それに最大35年間のローンとなる為にしっかりと返済能力がある人でなければ厳しく、頭金などである程度入れれる形であれば、金額的な状況も変わってくる事となります。その為しっかりと住宅に関して責任を持てる状況でなければ当然ローンを組む事は出来ず、年収がある程度あれば返済能力はしっかりとしている事として判断される状況となります。こう言った所をしっかりと考えて住宅ローンを組む事を考えながら、より良い環境のマンションなどを購入する事が求められる状況となります。

私は静岡県に住む69歳の青年海外協力隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入は多くの方々にとって人生に欠かせない夢です。お子様の誕生や老後のことを考えて、地域に密着した生き方を送るためにも、一戸建ての居を構えたいとお考えの方が多いのです。一方で、一括で支払うわけにはいかない大きな買い物でもありますから、一戸建てを購入するにはローンを組むことになります。その際に気になるのが年収の問題です。無理なく完済するためにも、年収いかほどでどのくらいのローンを組めば良いのでしょうか。一般的にローンの年間返済額は、年収の20パーセント程度に抑えるべきだと言われています。無理なく返済していくためには、これが適度な金額なのです。金利の額も計算に入れた上で、借り入れ予定の借入額と計算してみましょう。

ボーナスも返済の大きな助けとして計算することは出来ますが、いつ何時傷病などが発生するか分からないものですので、きちんと毎月の収入ベースで計算しておきましょう。ちなみにここ最近のサラリーマンの平均年収は約400万とのことです。金融機関は年収が400万未満の方には、年間返済額はその30パーセント以下、400万以上であれば35パーセント以下を基準に融資しているようです。もちろん、これは余裕を持って返済していける額とは限りませんので、ご自身の資産や貯金も考慮した上でしっかりとした返済プランを組み上げなければなりません。完済時までのお給料の変化も考慮に入れておきましょう。家の購入は家族にとって一大事であり、その返済も大切なものです。

僕は滋賀県に住む73歳のプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高額なマンションを購入するためには，前もって購入資金についての計画を立てて準備する必要があります。年収を超える価格の物件を購入することになるのですから、無計画な借入れはできません。マンションは、立地条件や居住面積、内装の違いなどによって価格差が生じてきます。また、新築と中古でも当然価格は異なるので、用意する購入資金も異なってきます。購入する際には、現金での一括払いや相当額の頭金を準備できる場合を除き、住宅ローンを組んで購入資金を確保することになります。高額な住宅ローンでは返済期間が長期になるため、安定して返済できる必要性があります。すなわち、マンションの販売価格、ローンで借入れる資金、返済するための年収が相互に、そして密接に関連してきます。

一般に、マンションの購入価格は、年収の5年分以内と言われています。住宅ローンの統計でも、年収の4年から6年分の範囲のローンが一番多くなっています。しかしながら、個々人によって事情や条件はそれぞれ異なりますので、借入れに際して十分な検討は必要です。準備できる頭金によって、借入金額や返済期間が大きく変わりますし、年収の中に不確定要素のあるボーナスを含めるか否かによっても結論は異なります。そのほか、家族構成の変化や子供の成長による教育資金の増加など、将来的に変更が予想される条件についても、予め十分考慮しておく必要があります。返済予定額の年間収入に占める割合が過大だったり、日常生活を圧迫するような返済計画は慎まなければなりません。

私は大分県に住む47歳の手話通訳士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

個人による一戸建ての購入は、個人資産により全てを賄われるのであれば基本問題ありません。しかし、銀行などからお金を借りて支払う場合、年収はかなり関係してきます。銀行によりお金を貸すかどうかは判断する為、銀行の納得できる年収を得ていないことには、貸付は行われません。銀行以外の業者でも住宅に関する貸付商品は展開されていますが、1000万円以上などの高額になると、上限以上になることが多い為に、銀行の利用が推奨されます。又、一戸建ての価格によっても左右されますが、基本的に更に付け加えますと、30代40代などの比較的若い年齢層の方が購入するのではなく、50代以降などで、一戸建てを購入する場合は、年収の基準も高く設定されます。

銀行の基準額としてあるのが、年収の4倍から5倍です。ですから、仮に年収が500万円だとして、3000万円の一戸建ての購入を検討しようとすると5倍という最大基準に照らし合わせても500万円足りません。この場合、銀行側は簡単に審査をクリアすることはありませんが、購入する物件の価格帯を下げるように言われる可能性もあります。又、上記でも挙げたように、50代以降になると、基準額は若干30代や40代よりも下がります。1000万円を得ているとして、大体3000万円から5000万円の間で貸付が行われます。仮に60代以降になっても、例えば資産を利用できる場合や、契約社員などで収入を得ている場合は、別途銀行側との相談により貸付を行ってもらえる可能性もあります。

僕は徳島県に住む20歳の歯科衛生士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入価格は、その土地の価値などにより変動します。不動産市場の同行によっても価格は変動するので、必ずしも価格が低い物件がそのまま価格が年月の経過に応じて下がっていくとは限りません。将来性のあるマンションを購入することが、より長く資産価値を残す方法です。マンションの購入価格は年収によって算出します。上限はありませんが、大体年収の何倍程度の物件であれば無理なく購入出来るのかを知っておくことが大切です。年収の6倍程度であれば無理なく購入できる範囲内となります。年収300万円であれば1800万円程度のマンションが理想となります。また、頭金を多く支払えばもう少し価格を上げることも可能となります。

都心部に行くとこの倍率は上がります。東京都の都心部であれば年収の10倍程度の価格の物件を購入されています。東京は土地が高いので、中々自由に物件を購入することが出来ません。また、商業都市であるのであらゆるビルが建てられたりアミューズメントパークや大型商業施設が建てられたりと、土地の価格を高騰させる要因がどんどん増えていきます。つまり、購入出来るときに購入しなければ、土地の価格の上昇により物件が購入できなくなる可能性があります。そのために、10倍の価格であっても早く購入しようと考えている人が多いです。大切なのは、購入後の月々の支払いが負担になって生活に支障をきたすような契約は避けるということです。

僕は香川県に住む22歳のカイロプラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討する際に切っても切り離せない問題が、お金の問題になります。購入する場合には必ずお金が必要になるからこそ、値段を考えて購入するということが大切なことになるのです。どんなにいい物件を見つけたという場合であっても、お金がないと購入することはできません。もちろんローンを組んで購入することはできるのですが、個人の状況によってどのくらいの額のローンを組むことができるのかという点には条件に違いが存在しているのです。ローンを組むためには年収の問題が大きく関わってくるので、一戸建ての購入を検討するという場合であれば、お金について考えていくうえで、年収の問題が大きな意味をもってくるということになります。

では、実際に年収について考えていく場合には、どのような点に気を配ればいいのでしょうか。まずは、最初に予算を決めておくということも大切なことになります。住宅ローンの相談に行くことによって、自分の収入状況から借りることができる金額について知ることができます。借入可能金額を知ることができれば、そこから予算を決めて物件を検討していくことができるのです。ですが、予算というのは借入可能金額ギリギリで設定すればいいというものでもありません。年収から借りることができるお金の上限というのは、上限の値だと意識する必要があります。返済に多くのお金を使うとその先の生活に影響を及ぼす可能性もあるからこそ、自分の生活の状況も見据えた一戸建て選びが大切です。

私は大阪府に住む57歳のエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生一度は自分の一軒家やマンションを持ちたいもの。特にマンションは同じ地域の一軒家と比較的安価に購入することができ、建設時に将来の修繕計画を見積もっているということもあり、将来必要になる金額が比較的容易に想像できます。また、防犯面などの不測の事態についても一軒家より優位性があると見ることができます。もしあなたがマンションを購入しようとした場合、場所や年収、階数、新築、中古など条件によって様々な物件を判断することができます。ここでは新築のマンションを購入する際に年収がどのくらい必要かということを念頭に置いてまとめて見たいと思います。多くの人には一生に一度の大きな買い物ですから、よく中身を理解することが大切です。

まずご自身の年収を調べましょう。ここで言う年収とは、手取り金額ではなく、税金を含んだ総金額のことです。毎年会社から受け取る源泉徴収表をご確認ください。ちなみにこの表は、マンションやローンの契約の際に準備くださいと言われることがあるので、大切に保管しておきましょう。そして、月々に住宅ローン等を返すことができる金額を見積もります。ローン返済額、管理費、駐車場代を合わせても月の手取りの25%から30%以内に留めておくべきでしょう。そこから自分たちの返済計画に無理のないような物件を探すべきです。まず物件ありきで始まってしまっては、この先長い人生、自身が働くことができなくなるようなことなど、突然何が起こることもある訳ですから、あらかじめそのようなリスクを排除しておくことが必要なのです。

僕は静岡県に住む33歳のツアーコンダクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるとき、どれくらいの費用をかけてよいのか迷っている人が多いと思います。日本国民のほとんどの人にとって、一戸建てを買うことは一生に一度の大きな買い物だと言われています。そこで、私が一戸建ての家を買った時のことや、我が家の収入について述べてみたいと思います。我が家は夫婦と子供2人の4人暮らしの家庭です。夫である私の年収は税込みで500万円で、40代の平均よりかなり低いです。妻には申し訳ないのですが、家計を手伝ってもらうためにパートに出てもらっています。妻の年収は税込みで90万円くらいでしょうか。子供がいますので、妻は昼間の4～5時間だけ働いています。夫婦二人合わせても収入は600万円未満です。

こんな財政状態ですが、我が家では一戸建てを購入できました。一戸建てを買うにふさわしい年収とは言えないかもしれませんが、家の素材や間取りに工夫を凝らし、できるだけ安い素材を探しました。自分でできるところはDIYもやりました。とにかく、削れるところは削る、土地はできるだけ安いところを探す、安い工務店を探すといった努力の甲斐あって、平均よりかなり低い私の年収でもなんとか家を建てることができたのです。最後に、年収が低くて家を建てる夢を諦めているそこのあなた、絶対に諦めないでくださいね。所得が低くても家を建てることはできます。予算を決めて工務店に掛けあってみてください。きっと親身になって相談に乗ってくれるはずです。

僕は広島県に住む43歳の登山家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際には、部屋の間取りや周辺環境は大切です。長く生活する場所だからこそ、実際に足を運んで自分の目で確かめることになります。そして、予算もそれと同じくらい大切です。予算は、年収から考えます。多くの人がマイホームの購入のために、銀行から長い期間のローンを組みます。一括払いで購入できる人は、ごくわずかです。たいていの人は、毎月少しずつ返済していくことになります。よって、ローンの支払いで生活が不可能にならないようにする必要があります。そのために、自身や家族のライフスタイルを考慮してムリなく返済できる計画を立てます。そこで、自身の年収がその目安となります。奥様が働いている場合は、その分も含めていいでしょう。

年収とは、一年間に得た収入のことです。その額は、源泉徴収票に示されています。それは、マンションの契約時にも必要になります。源泉徴収票の、税金を引かれる前の収入が一年間に得た収入です。源泉徴収票は、所属している会社から必ず発行されます。毎年の年度末に、前年度分が渡されます。住宅ローンに充てる一年間の金額の目安は、年収の25パーセント以内と言われています。たとえば、年収600万円ならば150万円ということになります。そうなると、毎月の返済額は12万円前後です。とはいえ、これに管理費や固定資産税の支払もあります。車を所有している場合は、駐車場代も加わります。それらも踏まえて考える必要があります。しかし、

僕は石川県に住む33歳のコンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅に年収は関係あるのかと言いますと、結論から言ってかなり関係があります。購入するだけで良いというわけではないからです。購入した後の、固定資産税に加えて、ローンを組んだ場合、それも含めて支払えるだけの余力がなければなりません。一般的に、税金やローン返済をしていくにあたって、年収の約3倍程度でなければならないとされています。それ以上の価格の物件だと生活に支障が出る可能性があるからだとされています。固定資産税は、全国どの地域でも一律1.4%に設定されている為、地域によって税率が異なるということはあり得ません。ローン返済に関しては、融資先の金融機関によって異なる為、返済額は一律でこれ位であるとは言えません。

ローンを組むこと自体に、当然、金融機関側の審査をクリアしなければならないという原則がありますから、まずはそれをクリアすることが先決です。基本的には年収などを審査対象とします。又、金融機関だけではなく、不動産側の審査もある場合があります。賃貸物件でも実施することはありますが、不動産側も購入者の年収などを把握する為に、収入証明書などの提示を求めることはあります。銀行側でローンの審査をクリアしている場合は、実施することはあまりありませんが、念のため実施という場合もありますから、提示することを推奨します。不動産における審査は建売住宅が多いです。注文住宅は、予め自分の予算の範囲内で建設する住宅の為、実施する必要がないからです。但し、どちらの場合でもローンを組んで支払う場合、銀行側の審査をクリアしなければなりません。

僕は福島県に住む47歳のアートディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

この世の大概の事はお金が支配していると言えます。お金が多く有れば思い通りの人生を送れ、逆にお金が少ないと不自由な生活を強いられる事が多いです。この事は住宅にも当てはまり、お金が少ないと家を購入できずに賃貸住宅で我慢を強いられることが多いです。昔から家はお金持ちしか買えないものとされてきたのです。しかしここに来てその様相が変わろうとして来ています。それを変えてくれたのがマンションと言えるのです。かつて家と言えば一戸建てが当たり前で、他の家は家ではないような扱いをされてきました。しかし今では一戸建てだけでなく、マンションも立派な家として認識されているのでし。これによって年収が少ない人でも、家を購入できるチャンスが広がったのです。

マンションは一戸建てよりも大幅に価格が安いですから、年収が少ない人でも何とか買う事が出来ます。新築はもちろんの事、中古なら尚の事価格が安いので購入がしやすいのです。真は中古物件でも新築と見まがう物件がたくさん存在していますから、中古物件でも何の問題もないと言えます。年収が少ないと家を手に入れる事を諦めてしまいがちですが、マンションなら諦めることなどないのです。さすがに即金で購入する事は難しいですが、銀行でローンを組んで購入すれば買えない事もないのです。毎月毎月家賃を払うが如くローンを返済し続けて行けば、いつかは完済が出来て完全に自分の家とする事が出来るのです。マンションは年収が少ない人に家を買えるという希望を与えてくれた素晴らしいものと言えます。

私は沖縄県に住む50歳のSPです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する人と、購入することができない人、この差はいったい何なのかと言いますと、やはり、年収がとても大きく関係してくると言えます。家を購入するということは、まずは頭金が必要になります。この頭金を支払って、それ以外の経費については、基本的には金融機関から住宅ローンという形でお金を借りて、マイホームを購入することになります。ですから、実際に一戸建て住宅を購入して住み始めてから、住宅ローンの支払が長く続いていきます。よって、この住宅ローンでの支払がそのまま年収に関係してくるわけです。安定した収入を得ている人ではないと、マイホームを購入することが難しいということが、このことからもわかります。

これは異例という形にはなりますが、年収が低いという人であっても、頭金部分でかなりの金額を用意することができるような人であれば、問題なくマイホームを購入することは可能となります。親から援助をしてもらって購入するという人もいるからです。ただ、将来的なことを考えると、一戸建て住宅というものも、いつかは老朽化します。老朽化すると、リフォームを行っていく必要がでてきたりします。このような場面では、当然費用が発生してくるわけですので、できるだけ収入があった方が、安定した暮らしをずっとしていくことが可能です。このような一戸建て住宅というものは、新築であっても中古であっても、かなり高いものですので、計画性を持つことが大切です。

僕は福井県に住む26歳の科学者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合にはどれくらいの年収があるかによって、購入することができる物件が異なってくる場合があります。同じ年収であってもいくつかの異なった価格の物件から選択することもできますが、選んだ物件の価格によってはその後の支払いに苦労するという事態が生じる可能性もあります。ですから物件を購入する場合には、初回の時に支払う頭金だけではなく、その後毎月支払うことになる賦払金のことも考慮して選ぶ必要があります。ある年収の人はどれくらいの価格のマンションを購入するのが適当なのかは、その人が年収の中でどれくらいの金額を自由に使用することができるのかということによって、大きく異なってくることがあります。

年収が一定の額でもそのすべてをマンションのローンの支払いに充てることができないのが一般的なケースです。まず毎年の収入から所得税などの各種の税金を支払う必要があります。特定の固定資産を所有している場合には、それらを所有していることにより課せられる税金なども必要になります。そうした税金以外にも毎年の収入からは生活費のために支出する金銭も必要になります。つまり食費や交通費、通信費などの毎月必要となる金額を控除した後の、毎年の収入から自由に使うことができる金額で、マンション購入のための賦払金の支払いをすることができるかどうかを決める必要があります。自分の収入にマンションを購入することで無理なく支払いをすることが可能です。

私は滋賀県に住む49歳のカウンセラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅ローンを利用して一戸建てを購入する場合、年収によってローンの最大借入額が変わります。これに自己資金（頭金）を足したものが、購入できる家の最高価格になります。住宅ローンで借りられる限度額は、金融機関の審査によって決まりますが、おおむね年収の7～8倍と言われています。ただし、限度額いっぱいまで借りてしまうと、何かトラブルが発生したとき対処できなくなる可能性があります。安全を考えるなら、借り入れは年収の5倍程度にしておくのが無難です。もちろん定年退職までの年数を考えて、毎月の返済額がいくらになるかをシミュレートすることも大切です。収入に占める住宅ローン返済額の割合は、20～30％以下にするのが現実的です。

余裕のある返済計画を立てるためには、年収のほかにも考慮すべき要素があります。前述の返済可能年数のほか、今後のキャリアプランによって給料は上がるのか下がるのか、ボーナスは期待できるのか、いつまで共働きを続けるのか等です。また子どもの数や年齢も大きく関わってきます。大学まで進学させれば教育費の負担が重くなるでしょう。消費税などの税率アップによる生活への影響や、金利が変動する可能性も考えに入れておきます。これらを総合しても、突発的な病気や事故までは予想できませんが、計画に余裕を持たせることでカバー可能になります。ローン可能な金額は年齢や家族構成で変わるため、フィナンシャルプランナー等のアドバイスを受けるのも有効です。