僕は岐阜県に住む75歳のメジャーリーガーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとき、年収の5倍が一般的に購入可能な値段であると言われています。例えば、年収が500万円の人なら2500万円のマンションです。ほとんどの人がローンを組んで購入することになりますが、このラインはローンを組んで物件を購入しても無理のない返済ができるというものです。単純計算で、物件の値段が年収の額に対して下がっていけば、ローンを組んだとしても負担は軽く、住宅の選択肢も広くなります。ここ最近、物件の値段が低くなってきているとされていることから、安全に購入できるチャンスの時期とも言われています。以前は、年収の7倍以上というのもありました。購入条件の良さは年々上がってきていると言えます。

しかし、必ず年収の5倍と言うことをを守らなくてはいけないわけではなく、どうしても住みたい物件がそれ以上の額ならば、徹底した資金計画をした上で購入することが基本とされています。ローンを滞納しないことが大前提です。頭金を多めに用意すればローンの負担は必然的に軽くなります。頭金は物件価格の20パーセントが一般的です。頭金が必要ない物件も増えていますが、フルローンと多めの頭金を入れたのとでは金利の総支払額がずいぶん変わってきます。また、贈与税の特例を利用したり、税金控除を利用して少しでも節約することが重要になってきます。物件の知識と共に税金などの知識も覚えることで、安心できる生活が送れるとされています。

私は島根県に住む72歳の保険計理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームブームで近年、一戸建てを購入する方が増えています。また消費税の増税に伴い、マイホームの購入を急ぐ方も多いのではないでしょうか。購入するにあたり、注文住宅か建売り住宅かまたは中古住宅か、それぞれ予算で選らぶことになるでしょう。頭金がたくさんあれば余裕を持って建てることができるし、予算が低ければ中古住宅を選択できるし、年収によってそれぞれだと思います。一般的に住宅購入には頭金を用意しておくのが安心だといいますが、最近では頭金がまったくなくても住宅ローンの借り入れをすることができます。ですから頭金があっても、購入後に何かあっては大変だからと貯金は残しておく方もいるほどです。新居に引っ越すと、家具や備品にもお金がかかるからです。

また住宅購入するのであれば、すべて現金で払うことはめったにないことですから住宅ローンを組みます。このローンはだいたい年収の5～7倍くらい借り入れできるといいますが、すべての現金を借り入れすると日々の生活が大変になってしまいます。一般的に1年間の住宅ローン返済額は税込み年収の25％までが上限になっています。これはあくまで目安ですから、他に生活費や子供の教育費、他にも車費などがあったら25％より低い予算で考えなくてはいけません。住宅ローンを借り入れするのであれば、若いうちに購入するとメリットも大きいといえるのではないでしょうか。若いうちは当然、年収も低いですがその分借り入れ年数を35年までいっぱいに組むことができます。しっかり年収と住宅ローンを見合わせれば、念願のマイホームも夢ではありません。

僕は兵庫県に住む44歳の牧師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今、マンションは価格の幅が非常に広いので、年収に関わらず購入することができます。そのマンションの種類について紹介します。タワーマンションやデザイナーズマンションといった新築のものは、その豪華さが特徴です。常に高級ホテルに住んでいるかのような贅沢さを味わうことができます。高層階なら、毎日美しい夜景や青空を眺めることができます。360度周りに遮るものが何もないので、非常に見晴らしがいいです。共用施設がたくさんあるのも特徴で、コンビニや病院、ドラッグストアやクリーニングが入っているところも多いので、遠出をしなくていいのが嬉しいです。フロントサービスがあるところも多く、鍵をなくしてしまった時等困ったときにすぐ対応してくれるのも嬉しいです。

中古マンションは、安さと場所の多さが特徴です。交渉次第では驚くほど安く手に入れることができるので、若い方に人気があります。気軽にリフォームがしやすいのも特徴です。元からあるオプションを上手に使えば、リフォーム代も合わせて新築のようなデザインのいい部屋を安く手に入れることができます。一軒家のような自分だけのオリジナルの部屋を作ることができるので、愛着を持って住むことができます。中古だからといって、安全性が新築に劣っているわけではありません。今は、防犯対策も最新のセキュリティを搭載したりとしっかりとされていますし、災害対策もマニュアルに基いてきちんとしています。ですので、どなたでも安心して暮らすことができます。

私は埼玉県に住む37歳の舞踊家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際にはローンを組む方がほとんどです。ローンを組むには、年収が400万円以上だと、ムリな返済の計画をしなくて済みます。マイホームを購入すると、理想の家なので、楽しくて仕方なくなります。キチンがきれいになり、家全体がきれいになると、掃除も楽しくなりますし、掃除をきちんとしないとという気持ちにもなります。キッチンがきれいだと、料理もたくさん作りたくなります。一戸建てを購入するまではいろいろなリサーチを重ね、手頃な価格で日当たりがいいところを探し、条件付き土地を探し当て、フリープランで家を建てるかたもいます。壁紙などの部材から住宅設備まで徹底的にこだわりが叶えられるものを選ぶことで、住みやすくなります。

住宅ローンは大きいですが、アパートを借りて管理費などを支払いながら生活をしているよりも、将来財産になる一戸建てを購入し、支払いをしていたほうが断然いいです。アパートは家賃が安いところもありますが、管理費や駐車場代もかかると、一戸建ての支払いと対して変わらないのです。マンションもアパートとは違い、借りているわけではないのですが、アパートと同様に管理費もかかりますし、駐車場代もかかります。なので、一戸建てを購入したほうが、将来財産になるので、おすすめです。そして庭付きのマイホームの場合は、庭でガーデニングや家庭菜園などもできますので、自然と触れ合えることができますし、趣味がなかった方も、ガーデニングをすると楽しくなり、ガーデニングが趣味になります。

僕は愛知県に住む41歳のDJです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入できる価格は自身の年収によりことなるようです。返済能力があるかどうかです。いくら欲しいと思っていたとしてもそのマンションの価格が高く返済する上で生活に支障をきたすようであれば意味がないのではないでしょうか。販売する側もリスクは負いたくないでしょう。返済が滞るようになれば、販売する側もかなりのリスクを背負うことになるでしょう。多額の負債となればそれは問題です。それらを解消するのが年収による購入可能設定でしょう。それがあるおかげで販売する側も高いリスクを背負う必要がなくなるのです。そして購入する側も負担を感じることなく返済し、生活することが可能となるのです。双方にとってメリットのある方法ではないでしょうか。

マンションとは値段はピン切です。しかし何百万はするものであり返済能力は大切です。自身の信用材料として年収が利用されるのです。逆にいえば、年収により購入不可となった場合、それを購入するためより仕事をがんばろうと考える方もいるかもしれません。働く活力になることもあるでしょう。無理して買うのではなく、がんばって購入できる収入になる努力をする。それが大切でしょう。自身のスキルアップにつながることもあるかもしれません。無理のないマンションを購入することでよりよい生活が実現するかもしれません。無理をして購入することにより生活が苦しくなるようでは意味がないでしょう。楽しい・快適な生活環境を手にいれるには自身が無理をしなくてよいことでしょう。

私は新潟県に住む52歳の公共政策コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入する年齢として一番多い年齢層は30代です。30代の平均年収は男女合わせでだと約400万円です。この400万円という年収の世帯が一戸建ての購入をするとなった時に頭金として用意する金額は半数以上が200万円以下ということです。そのうちの半数は頭金ゼロで住宅ローンを組んでいます。一般的に購入金額の2割程度の自己資金の準備が必要といわれていますが、実際に購入する人はこの金額には全く届いていない場合が多いのです。もちろん、もっと高収入の場合は頭金の準備金額も多くて住宅ローンの金額自体多く、購入金額も多いのです。ただ、頭金の準備を必ずしてから住宅の購入をするというのも今の、金利と購入を後押しするような政策がある中では不利というる部分もあるようです。

これから、住宅の建築費用はどんどん上がっていくといわれています。東京オリンピック開催の決定が出ていこう工事にかかる人件費や材料費が値上げされているからです。これは今すぐに反映されるわけではありませんが、現状徐々に上がっています。それに、住宅ローン控除も拡充されていますので、そういった面でも購入の好機といえます。消費税の段階的な増加もあります。もちろん身の丈に合わない豪華な住宅の購入をするとか、毎月の住宅ローンが負担になるほど借入をするのは、問題外ですが、なるべく若い時に住宅ローンを組んで無理のない金額で返済して、定年前に完済できるようにするのも有利な方法ではないでしょうか。特に、高額な家賃の負担がある人たちにとっては逆に毎月の負担金額が減少する場合もあります。

私は長野県に住む73歳のファンタジー作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは買う住宅の中でも土地の購入が不要なだけ安く購入出来る物件です。購入の際には一括払いで支払うことは経済的に無理があるので、住宅ローンを利用する場合がほとんどです。しかし、2割程度の人は一括払いで購入しているので経済力によっては不可能ではありません。マンションにかける予算を決めるには、年収が大きく関係します。一括払いでは関係ありませんが、ローンを組むということはそこまでの経済力は無いということであるので、年収によって融資してもらえる金額が変わることを知っておくことが大切です。一年間で返済する金額は年収の25%が上限となっており、これを越える金額になるような融資はしてもらえないので注意が必要です。

ローンを組む上で上限額が年収によって変わるということは、車と違って無理をして高級マンションを購入するのが不可能だということです。住宅ローンを申込む際にも審査があり、経済力や信用情報を元に合否が決定します。この時に借入額も審査対象になっており、既に車のローンの支払いが嵩んでいる場合は、融資してもらえる金額がそれだけ減ることになります。できるだけ資金を貯めて、現在の借入を完済してから申込むことで審査に通りやすくなります。年収500万であれば上限額は125万円なので、毎月の支払いは10万円程度になります。逆にこれを越える返済は滞納の可能性があると判断されます。これは金融機関が自分の身を守るだけではなく、借入をしている人も守ってくれる仕組みです。

私は大分県に住む74歳の工業デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時には、年収が重要になってきます。まず一括で購入する場合は、審査などはありませんけど、年収が多い方がお金が貯まりやすいです。その結果、家を購入できるぐらいの額が貯まるのが早く、一戸建てを購入するとなると一括払いであっても、給料が多い方が有利になってきます。また、ボーナスがあるとそれだけ年収が高くなってきますので、お金が貯まりやすいです。一戸建てを購入する予定の人は、なるべくボーナスが支給される会社に勤める事が大事になってきます。また、夫婦で共働きですとそれだけ収入が増えてきます。するとお金が貯まりやすくなってきますので、夫婦片方だけが働くよりも共働きで働く方が一括購入においては大事になってきます。

そして、分割払いつまり住宅ローンを使用する場合においても、年収というのは重要になってきます。住宅ローンの審査においては、収入も重要な審査基準になってきます。収入が多いほど住宅ローンの審査に通りやすくなりますので、一戸建てを購入しやすくなってきます。また、給料が多いですとそれだけ高い住宅を購入する事ができますので、選べるバリエーションも増えてきますので、お得になってきます。年収をある程度上げてから一戸建てを購入する方がプラスになってきます。以上のように、購入する時には一括であっても分割であっても収入が大きく影響してきます。購入を将来的に検討している人は、収入が上がるように努力をしていく事が大事です。

僕は東京都に住む49歳の准教授です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うのであれば、年収に合わせることです。銀行から借りることができる金額というのは、あくまで貸してくれる額であり、返済できる能力がある金額ではないのです。そのあたりのことを勘違いしている人が意外と多いのです。あくまで自己責任でお金を借りてマンションを買うことです。もちろん、一括で買うのであれば、それはよいことです。お金があるならばそちらのほうがよいです。何故かといいますと金利が発生しないからです。現金で持っていたほうが安心できる、ということもあるでしょうが、基本的にはローンというものは組まないで済むのであれば、組まないほうがよいです。マンションを一括で買うことができるならば、そうしたほうがよいです。

肝心の年収ですが、人によって違うものです。ですから、購入できる金額というものもかなり違うことになります。そこでよい指標があります。それは自分の年収の四倍から五倍程度、というものです。つまりは、五百万円の年収の場合は、二千五百万円以下のものにしたほうがよい、ということです。これはなかなか良い指標ですから、参考にするとよいです。基本的には年収がいくらであっても、一括で買うことができるのであれば、まったく問題ないです。頭金があれば、自分の収入以上のものを買うこともできます。しかし、分限を守ることが何より大事なことであるといえます。無理をすることなく買うことができるところを見つけるために情報を集めることです。

私は埼玉県に住む49歳の学校職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くのサラリーマンの永年の夢は、マイホームの取得です。戸建ての注文住宅や分譲住宅、分譲マンションなどから、中古一戸建てや中古マンションなどタイプは様々です。マイホームの取得に際しては、永年に渡り貯金をして現金で購入される方はあまりいません。マイホームを取得する際に多くの方は、長期間に渡る住宅ローンを組んで購入されています。マイホームの取得に際しては、購入費用の一部を頭金として現金で支払い、残りの金額を住宅ローンで支払う方がほとんどです。住宅ローンを使用する際には、金融機関に源泉徴収票などの関係書類を提出して、金融機関の審査を受ける必要があります。多くの金融機関は、年間の返済金額合計が年収の3割以内を目安にしています。

しかしながら、永年に渡り住宅ローンを返済する場合には、景気の変動による給与収入が変動する場合もありますので、できる限り借入金額を少なくしたり、返済期間を長くするなどを検討する必要があります。住宅ローンを使用して住宅を購入する場合には、年収の概ね2割程度に年間の返済金額の合計額とすることが理想的とされています。また、住宅ローンの借入金額を少なくすることも検討する必要があります。そのためには、できる限り多くの頭金を支払うことが理想的です。しかしながら、住宅の取得の際には、不動産取得税や不動産登記費用、家具やカーテンなどの購入費用、引越費用などの負担が発生します。これら費用を検討して、頭金を支払う必要があります。

私は山形県に住む34歳のビデオジョッキーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年齢や個人の経済状況によって、選ぶマンションが違います。10代よりも20代のほうが購入しやすい傾向にあります。さらに20代よりも30代です。10代で購入する方は稀ですし、一般的に20代で購入することが多いと思います。やはり20代から30代になると収入が安定します。サラリーマンの方でも自営業の方でも、20代から30代ぐらいで安定してきます。それぐらいの時期に結婚するという方も多いでしょう。購入を考えるなら、頭金や返済のことを考えると良いです。住宅ローンの返済のことを考えると、遅くても30代ぐらいになります。30代を超えてくると、老後も返済することになってしまいます。年収の多い方なら、遅くても問題ないと思います。

マンションは自分の年収に合った物件を選びましょう。あまりに高いと住宅ローンの返済期間が伸びてしまいますし、貯金を削ることにもなります。サラリーマン向けの物件もありますし、自営業者向けの物件もあります。一人暮らし向けの物件もあるでしょう。安くてもダメですし、高くてもダメです。確かに住宅ローンを利用すれば、高いマンションを購入することができます。ですが、返済負担が多くなってしまいます。生活を豊かにしたつもりが逆に苦しくなるということもあります。自分の年収に合ったマンションなら、返済が大変になることはありません。高齢になると返済が大変ですし、早めの購入が良いです。マンションの購入は急ぐことはありません。しっかりゆっくり考えましょう。

私は福井県に住む32歳の医療保険事務です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしてこどもができると、その後の生活について多くのことを考える必要があります。その中の一つに住宅問題があります。現在、賃貸マンション、アパートメントに住んでいる人であっても、将来的に一戸建てを購入する計画を立てている人は多くいます。もちろん、購入をするにあたり多くの費用が掛かるので、ここでは、一戸建てを購入する際の年収について説明をしていきます。まず、一戸建てを購入する際の年収は多ければ多いほど、その分銀行から多くの融資を受けることができる可能性があります。このことは、購入できる物件の選択肢が広げることができることを意味します。しかしながら、近年、夫だけの年収だけで考えるのではなく、世帯収入として妻の稼ぎも入れて融資を受けるパターンもあります。

この場合、夫婦合算の年収ということになるので、融資幅が広がる可能性があります。もちろん、その分、銀行への手数料等の初期費用で二人分になる項目もありますが、物件購入の選択肢を広げることができます。近年、こうした夫婦共同の稼ぎで融資を組むことも多いです。次に、一戸建てを購入する場合、数年間分の年収を提出をするように言われることも銀行融資審査の際、要求されることがあります。その為、安定的に仕事をして、一定の稼ぎを維持しておくことが大変重要です。このように、一戸建てを購入する際の稼ぎというのは、銀行でのローン融資を受ける際、大変重要なものであり、その稼ぎの額により金利にも影響が出てくることもあるので、そうしたことを事前に知っておくことが重要です。

私は福岡県に住む39歳の歯科衛生士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、どのような年収の方でも購入することができます。年収の高い方には、タワーマンションやデザイナーズマンションといった高級感があるマンションが人気があります。共有施設が重質しているという点でも人気があります。ゲストルームやサロン、フィットネスクラブやプール、ジムが完備されているところが当たり前のようにありますし、中にはコンビニや病院が入っているところもあります。シアタールームがあるところでは、なかなか揃えることが難しい音響効果が揃っているところで、映画館を貸し切りにしているかのような気分を味わうことができます。楽器演奏も楽しめるので、周りに迷惑をかけることなく思う存分楽しめるのも魅力です。

年収が高い方にしか買えないと思われがちなマンションですが、中古でなら年収が低い方でも購入できます。中古ですので、リフォームが気軽にできるのが魅力です。新築ほど費用がかかりませんので、手軽にリフォームを楽しむことができます。ライフスタイルに合わせて、自分の思うように作り変えることができますので、いつまでも愛着を持って住むことができます。元からをオプションを使ってリフォームすれば、格安でモダンな部屋が手に入るので、今人気が上がっています。地震対策や防犯対策、防災対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。24時間警備員や防犯カメラが作動しているところも多いので、どなたでも不安なく暮らすことができるのも魅力的です。

僕は山口県に住む60歳の知事です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時には、自分の年収や頭金の額を考慮した上で、住宅ローンを組んで物件を購入します。年収に対して物件の価格が適切かどうかを調べる際には、年収倍率というものがあります。単純に物件の価格を収入で割るだけで求めることができます。例えば、収入が500万円で購入しようとしている物件が3000万円であるとすると、3000万を500万で割って6倍ということになります。あくまで目安であるために絶対にこうしなければいけないという訳ではありませんが、一戸建てを購入する時には、5倍以内が望ましいと言われております。ただ、5倍以上でも購入している人はいますし、頭金によっては5倍以上でもそれほど返済は苦労しないというパターンもあります。

一戸建てを購入する際には、一生に一度の買い物であるのだから多少は無理してでも妥協はしたくは無いという人もいれば、自分たちの収入に見合った範囲で無理をしないで購入をしたい、という考えの人もおります。どちらの考えが正しいという答えがある訳ではありません。どちらの考えもメリットもあれば、デメリットもあります。しかし、どちらの考え方を選ぶにしても、非常に高い買い物である事には変わりないために、十分に家族で話し合って、お互いに納得した上で購入をした方が良いです。これから一戸建てを購入しようと考えている方は、ここで述べたような年収倍率の5倍以内が望ましいという事も参考に、十分に時間を掛けて検討した上で購入して下さい。

私は千葉県に住む46歳の俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を決めるときは資金計画よりもまず立地や周囲の環境を確認してしまうのではないでしょうか。さらにはモデルルームをいくつも見学しながらキッチン回りやリビングの広さなど家族で長く暮らしたくなるような好みの住空間や快適な設備を優先して検討しがちだと思います。せっかくの大きな買い物ですから自分の理想に近いマンションを無理してでも購入しようと思う気持ちも十分に理解できます。一方ではマンションの購入資金についても考えるべきです。あなたの年収、家計の状況、将来の子供の教育費、夫婦の老後の生活などを踏まえて住宅ローンを組む必要があります。あなたにとって将来に渡って無理なく返済できるマンション価格はいくらなのでしょうか。

住宅ローンを組む場合、無理なく返済していける一年間の金額の割合は年収の25％ぐらいまでと言われています。そのため一般に毎月の返済額が25％を超えない範囲でローンを組むべき言われています。住宅ローンを取り扱う金融機関も融資額に400万円未満と400万円以上と収入基準を設けています。400万円未満ですと30％、400万円以上ですと35％の返済負担率を融資額の上限に設定しています。金融機関は毎月返済額がこれを上限として融資が可能です。ただし上限ギリギリの融資はお勧めできません。将来子供が生まれたり、マンションの修繕費や管理費を支払う必要があるため日々の生活が非常に苦しいものとなります。余裕をもった資金プランを検討すべきです。

僕は愛媛県に住む54歳のカイロプラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に気になるのが年収です。年収によって銀行から借りられる額も異なります。マイホームは人生で最も大きな買い物ですが、デメリットがあります。それは多額の税金がかかることです。3000万円の家を購入した際には、ローンの組み方によって異なりますが、4000万円や5000万円になる場合もあります。それに付属した支払いが数百万円かかりますし、修繕費などもかかります。アパートやマンションは管理費にて、管理してもらっていたことが一戸建てを購入するとすべて自分で行わないといけないので、とても大変です。ですが、デメリットだけではないのです。一戸建ては庭がありますので、子どもを外で遊ばせることができます。

そして、駐車場も家の前にありますので、駐車場代もかかりませんし、たくさん買い物した時もスムーズに運ぶことができます。お子さんが寝てしまったときは重いのですが、家から駐車場が近いとすぐに家に寝せてあげることもできますので、一戸建てはママの味方です。夜泣きをする赤ちゃんがいる場合でも、アパートやマンションのように隣がすぐ近くというわけではないので、そこまで気にすることなく育児をすることができます。育児をする際にアパートやマンションに住んでいると、子どもが走り回った時や、少しでも泣いた時など、音に敏感になって過ごさないといけないのですが、一戸建ての場合はそんなに気にすることなく生活ができますので、ストレスが溜まらないのです。

私は長野県に住む30歳の青年海外協力隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買う為の年収ですが、これは購入対象となる物件の値段によりけりです。高価な物件には、それ相応の月々高額な支払いが待っていますし、無理なく払える安価なマンションも沢山あります。理想的なローンの支払い方は、月々の返済額が一桁で済む方が、生活への負担は軽いと言えましょう。会社員の方も、厚生年金や社会保険などを給料から差し引かれると、手取りの現金が実際支給額の半分近くになってしまいます。若い人ですと、手取り20万円もあればよいほうではないでしょうか。もし月々10万円もローンの返済にあてると、生活費の半分が無くなるわけです。さらに、残りの半分から光熱費が出ていきますので、下手したら赤字になりかねないですね。

こうした現状から、若いご夫婦は共稼ぎされるわけです。共稼ぎをしてもなお、生活は倹約の繰り返しでキツキツというご家庭が多いことでしょう。返済の仕方は、大きく二通りあるのではないでしょうか。毎月の支払額を少なめにして長年払い続けるか、毎月払える最大ギリギリの返済額まで組んで、ローンの期間を短く済ませるかですね。前者ですと金利を多めに支払いますが、毎月の生活は少し余裕が持てます。日々の生活にゆとりを持つのなら、月々を少なめの返済にして長くローンを組む方法もよいのではないでしょうか。一方、とにかくローン期間は短くないと嫌だという方は、若いうちに先行して払い終えるタイプの方達で、相当な倹約をしながら頑張れば、これも可能ですね。どちらの方法でも、自分が納得して組むようにしましょう。

僕は京都府に住む39歳の整体師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私たちには人それぞれの目標があります。やりたい職業につきたいと考えている人、結婚して良い奥さん良いお母さんになりたいと考えている人、とにかくお金を稼ぎたいと考えている人など様々な人がいるものです。中には自分の家を持ちたいと考えている人もいます。自分の家を持つにはそれなりに大変なことです。お金がかかり、時間もかかり、手間もかかるものです。しかし、自分の家を持てればこれほど嬉しいことはありません。それが一戸建てならなおさらです。自分の家族と一緒に広い場所に住み、庭も自由に作ることができて、車も駐車できるなどメリットが沢山あります。そして最も嬉しいのは自分の家を持てたという満足感が挙げられます。これは賃貸の家では決して得ることができないものです。

自分の家を持つには沢山の難関がありますが、その中のお金の面について説明します。まずどれくらいの年収があるかによりますが、400万円だと仮定した場合は2300万円前後の物件を購入できると言われています。500万円の年収になると2900万円前後の物件です。2000万円台後半であれば千葉や埼玉周辺で60平方メートル以上の家族用新築マンションが購入できます。また、東京都内になると40㎡未満の小さなものに限定されます。一戸建てを購入するとなると埼玉、千葉が中心です。東京でも23区ではない郊外なら購入が可能です。年収が400万円の人でも購入できる物件はあります。中古もそうですが、新築一戸建てでもマイホームにできるのです。

僕は山口県に住む29歳の軍人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入する際の資金として、一般的には1年分の収入と同額程度の頭金を用意し、年収4年分の住宅ローンを組むことが必要だとされています。つまり購入できるのは、年収の5倍の価格のマンションということになります。たとえば年収が400万円の人の場合、2000万円のマンションが適しているというわけです。それ以上の価格の場合、頭金をもっと多く用意しなければ、住宅ローンを組むことが困難になります。収入に対して住宅ローンの負担が大きすぎると、生活が苦しくなったり、最悪の場合は金融機関に競売にかけられてしまうことになります。そのため生活に困らないような目安として、年収の5倍という数字が挙げられているのです。

しかしこれは、新築の場合のみに言えることです。中古の場合は、もう少し安い物件を選ぶ必要があります。なぜなら新築の場合は借入期間や金利の面で優遇されますが、中古だと優遇されないからです。つまりやや短い期間で返済しなければならず、金利も多めにかかってしまうというわけです。そのため、やや安めの物件を選ぶことが必要になるのです。またマンションを購入すると、その後は毎月修繕積立金を支払うことになります。この修繕積立金は、築年数が増えるにつれて高くなります。つまり新築の状態よりも中古の状態の方が高いというわけです。そのためたとえ同じ2000万円のマンションだとしても、中古の方が金利や修繕積立金の負担が大きくなります。入居後の生活の負担を考えると、中古の場合は年収の5倍未満で購入した方が良いのです。

僕は山形県に住む50歳の航空機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てることを夢見ている人は多くいます。しかし、一戸建て住宅は分譲マンションと比較すると高いと考えて購入を躊躇している人は少なくありません。実際に比較をしてみると、立地条件の良い場所は地価が高くなります。そのため、分譲マンションのように複数世帯が住む場合と比較すると値段は高くなります。ですが共益費や駐車場の利用代金等は発生しません。そのため、費用については入居してから発生する金額も踏まえ比較をすると良いです。また一戸建てであれば、駅周辺ではなく、自動車を所有し少し離れたところに住むという選択肢を増やすこともできます。立地条件によって地価は大きく変動します。地価が安くなれば、それだけ費用を抑えることができます。

また一戸建てを購入するにあたり、自分の年収で完済ができるのかという不安を持つ人もいます。しかし、銀行の借り入れを行う場合には、明らかに返済できないような金額を貸してくれることはありません。また多くの金融機関では、返済のシミュレーションを行い、返済予定表を作ってくれます。この予定表を見れば、自分が毎月どのくらいの金額を返済するのか、何歳の時に幾ら返済額が残っているかなどを知ることができます。近年では、インターネット上でも簡単に借入金額、金利、借入年数などの情報を入力することでシミュレーションをしてくれる無料ソフトもあります。このようなものを利用し、自分の年収と照らし合わせ無理のないローン計画を立てることができます。