僕は福井県に住む43歳の指圧師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うことができる収入、というのは、物によって違うものです。一般的には年収の五倍から六倍程度のものを買うのがベストであるとされています。もちろん、それ以下であれば、それはそれでよいことです。基本的には無理をしないで買うことができるものを見つけることです。年収の五倍、というのは、良い指標であるといえます。具体的にいいますと年収が六百万円ならば、三千万円くらいのローンであれば、安心してマンションを買うことができる、というわけです。もちろん、確実というわけではありませんし、あくまで指標の一つです。しかし、これは参考にする価値があります。それと頭金があれば、もっと高いマンションでもよいです。

マンションというのは、ローン以外にも支払うものがあります。管理費と修繕積立金です。これは分譲であれば確実に必要ものになります。管理費は共有スペースの管理のための費用ですし、修繕積立金はいつか直すためのお金です。これも計算にいてれおく必要があります。ローンのほかに支払うものです。それと買うときには年収が上がることは想定してはいけないのです。あくまで今の年収で買うことができるマンションを選ぶことです。それが極めて無難なことであり、お勧めできることです。一生を掛けて支払う必要があるものです。あくまで慎重に決めるのが大事です。そうしないと後で後悔することになります。しかし、分限さえ守れば大丈夫なのです。

私は神奈川県に住む46歳のデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入というものは、人にとって人生の中でも最も大きな買い物になります。それもそのはず、一般的に地域によって金額には差があるものの、一千万円単位での買い物になってくるわけですので、人生の中での最大級の買い物といってよいのです。さて、このような大きな買い物をするにあたっては、それなりの年収がないとなかなか購入することは難しい状況であると言えます。やはり、収入が安定しておりませんと、頭金を蓄えることもできなくなりますし、それがない状態で家は変えないこともないのですが、全ての費用を住宅ローンという形で借りることになりますと、月々の返済で、とても大変なローン生活が待ち受けていることになるのです。

購入しようとしている一戸建て住宅の金額にもよるのですが、通常の暮らしで、毎月少しずつでも貯蓄にまわすお金があるような年収であれば、一戸建て住宅を購入することもそう遠くはないということになります。月々少しずつでもよいので蓄えたお金を一戸建て住宅購入時の頭金にするのです。こうすることでとりあえずは形が整います。あとは、住宅ローンでいくら借り入れを行っていき、そしてどれくらいの返済期間で返していくかを検討します。今の時代であれば、インターネットサイトで住宅ローンのシミュレーションを行うことができるのです。これは無料で利用できるので、利用してみるとよいです。このように計画をたてて一戸建て購入を検討するとよいです。

私は兵庫県に住む50歳の校務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うことができる年収というものは、実は特に決まっていることではないのです。いくら以上になったら買える、ということはないのです。但し、それなりに参考とするべき指標があります。それが年収の五倍、というものです。これはよく銀行の人やファイナンシャルプランナーに相談するとそのくらいがよいといわれることになります。具体的にいいますと年収が五百万円であるならば、二千五百万円くらいのマンションを買うのがよい、ということになります。言うまでもありませんが、あくまでそれ以下であるならば、まったく問題ないことです。また、頭金を用意することができるのであれば、少し高くても大丈夫ですから、貯めておくことです。

年収というのは上がったり下がったりするものです。自営業でもそうですし、大手の企業に勤めている人ですから、確定的ではないのです。公務員は磐石であるといえますが、それ以外の人は常にリスクがあるといっても良い状態になります。ですから、まずは返済計画を立てることです。借りたお金を何時までに返すのか、ということをしっかりと定めて、それに向けて行動するわけです。マンションというのは、管理費とか修繕管理費がありますから、それらの費用も加算しておく必要があります。しかし、支払いが終われば、マンションは管理費や修繕積立金のような固定費のみで住むことができるようになるのです。これはとても大きなメリットであるといえます。

私は和歌山県に住む36歳の副操縦士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅と言うのは、土地と建物がセットになっている不動産物件です。マンションとの一戸建ての大きな違いは、土地は自己所有でありマンションの場合は区分所有と言う違いが有ります。また、マンションの場合は区分所有であることからも土地を自由に使う事が出来ませんが一戸建ての場合は、全ての土地が自己所有になりますので建て替えを行う事が出来ると言ったメリットが有るのです。また、住宅と言うものは年数が経過しても土地の価値はそれほど変わらなくても建物は老朽化などからも価値は年々下がることになります。しかし、土地全てが所有権を持っているため、不動産のトータル的な価値と言うものは一戸建ての方が大きいと言われているのです。

所で、マイホームを購入する場合には誰もが住宅ローンを利用して購入しています。また、住宅ローンと言うのは頭金では不足する分を補ってくれるローンでもあり、4000万円の物件を購入する場合、頭金が2000万円しかない場合でも住宅ローンを利用して2000万円の借入を行えばトータル4000万円になるわけですので、住宅を購入する事が出来るわけです。この住宅ローンと言うのは、一般的には年収の5倍までのローンを組むのが良いとされているのです。特別住宅ローンの上限は定められていませんが、年収の5倍までであれば返済も困難にならずにローンを組む事が出来ると言われているのです。尚、2000万円のローンを組む場合は、年収が400万円あればローンを組んでマイホームを購入する事が可能になるのです。

僕は茨城県に住む45歳の浮世絵師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというものは年収で選択するということがとても大事です。年収というものはとても大事な基準になっているものです。年収がどのくらいあるのかということによって最適な物件のなども決まることになります。マンションなどは同じ建物であっても部屋の造りというものはそれぞれ価格によって変化しています。どんなマンションに住むのかということは、年収によって決まっていくことになります。マンションというものは、とても多くの人に支持されているものになっているということもあり、様々な分類がきちんとあるものになっています。どんな物件でもそれぞれの価値というものは明確にあります。価格というものははっきりと物件の違いを伝えています。

マンションは年収で選択することのメリットはとても大きなものになっています。なぜなら住宅ローンなどを組むということであれば、返済計画というものはきちんと立てるということが必要になります。また住宅ローンを組むという時にはきちんと比較するということが大切だと言えます。金利などを比較することによって、よりお得に物件を購入するということが出来るようになっています。優れた不動産というものは、多くの人に必要とされているものです。どのくらいの収入があるのかということによって物件を選択するということは、長期的に考えても正しい選択であると言えます。物件のメリットはそれぞれの環境によって違うものです。経済状況はとても大切です。

私は福井県に住む59歳の国連職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人の一生の中で最も大きな買い物が住宅です。特に土地付きの一戸建て住宅は憧れである反面、それなりの予算が必要になります。金額が大きいので一括払いできる人はほとんどいません。たいていの人は頭金を用意して、残りのお金は銀行などから融資を受けて住宅ローンを組み、長期の返済をしていくことになります。購入資金は銀行から融資を受けるので、当然ながら融資が下りる前に審査があります。銀行は長期の返済を続けられるかどうか、年収を基準にして判断します。用意した頭金の金額によって、審査の基準も変わってきます。頭金が多ければ、それだけ審査も通りやすくなります。頭金が少ない場合は、それなりの年収がなければ審査は通りにくくなります。

では自己資金はどの程度用意しておけばいいかというと、一戸建ての売買代金の20パーセントを頭金として、諸費用を合わせて物件価格の25パーセントから30パーセントが用意できれば理想的です。5000万円の物件なら1000万円が頭金で、諸費用を入れて1300万円ぐらいです。また自己資金が少ない場合、銀行が融資を認める上限は年収の7倍程度とされています。年収が500万円の人なら、3500万円までしか融資は認められないことになります。物件の値段が5000万円だと、残りの1500万円を自己資金として用意する必要があるということです。このような場合はもう少し値段の低い一戸建てを探すことになります。ただし家族構成や夫婦共稼ぎなどの条件によって融資額も違ってきますので、あまり不安に思う必要はありません。

私は島根県に住む32歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収ごとに購入物件の種類を調べた各種の統計を見ていると、どの層でもマンションを選択する人の割合は相当程度高いことが窺えます。特に首都圏や人口の多い地域でその割合が高くなっています。マンションと一言で言っても、新築、中古の別に加え、規模や居住面積、立地、設備などにかなりの差がありますから、収入に関係なくマンション購入者が存在するのは当然かもしれません。ここで興味深いのが、年収400万円未満の層と、年収800万円以上の層のどちらにおいても、新築の集合受託を選択する割合が最も高いことです。これには主に以下の要素が影響していると考えられます。一つは、新築マンション自体の価格が手頃になってきていることです。

また、年収400万円未満の層で住宅の購入に踏み切る人の中には、一人暮らし若しくはディンクスといったライフプランが固まり、それほど広くない物件の購入に踏み切りやすいといった事情もありそうです。この層では、中古物件を購入する割合が高く、新築を購入する人の割合とほぼ同じ位です。これは、他の層に見られない特徴です。逆に年収800万円以上の層では、居住面積の広い物件を選択する傾向が高いです。この層ですと、郊外で一戸建てといった選択肢も十分考えられるのでしょうが、職住接近や利便性を優先している人が多いということでしょう。この層特有の特徴として、新築と中古を合わせ、マンションを選択する人の割合が過半数を超える点です。収入の多寡にかかわらず住宅を購入できる時代ですから、積極的に検討してベストな住まいを見つけたいものです。

僕は秋田県に住む67歳の菓子製造技能士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

みなさんは住宅の購入することに対してどのように考えられているでしょうか。ある人は一戸建てを購入したい方もいらっしゃれば、マンションの購入を考えている方もおられるでしょう。また住宅を、購入にするか賃貸にするかという判断もすることになるでしょう。このように住宅の購入というのは誰しもがいつかは考えるであろうとても重要な事になるでしょうが、そもそもこのように家を購入する場合というのは、どれくらいの年収を必要とするのでしょうか。誰しもが考えることですが、明確な基準というものもあまり聞いたことがないというのが、正直なところではないでしょうか。人生にとってある意味一番大きな買い物になるかもしれないので、失敗はできないものです。なので今回は大体の相場をここでお伝えできればと思います。

住宅を購入する際は一括で購入される方はまれだと思いますので、たいていは住宅ローンを組まれる方がほとんどだと思います。なので今回は年収別で住宅ローンの可能借入額をシミュレーションしてみました。一般的には、1年間の住宅ローン返済額は税込年収の25％が上限とされています。たとえば年収400万円でしたら年間100万円、月ごとに換算すると月額83000円。金利2.5％の住宅ローンなら可能借入額は約2300万円になります。さらにその金額に頭金を足したものが住宅購入の「予算」となります。同じようにシミュレーションしていくと年収350万円だと約2000万円、500万円だと約2900万がそれぞれ住宅ローンの借入可能額になります。

僕は福井県に住む66歳のスポーツドクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションをローンで購入する際、年収を考えるのが自然の流れです。年収がいくらかを、マンションのローン返済に照らし合わせて考える時には、まずローン返済に月給とボーナスを足した額を物件購入の年収と考えるのか、それとも、ボーナスはあくまで業績に応じて支給されるものなので、不安定要素を盛り込まないようにするかを、決めておく必要があります。金融に詳しいプロの人たちは、口をそろえて毎月の月給で返済できる範囲の物件を購入するべきだと言います。確かにその通りなのです。ボーナスを充てにしたような、少し背伸び感のあるマンションを購入してしまうと、業績不振でボーナスが出なくなればたちまち収入は減り、ローン返済予定に狂いが生じてきます。

長期間で返済する住宅ローンですから、マンションの購入が家計を圧迫し、常の返済のことを気にしなければならないようなプランは避けるべきです。毎月の給料で返済できるローンを組むならば、月額どのくらいになり、その結果どの程度の物件が買えるかということがわかりますから、この考え方を元に物件購入を検討されることは有益です。年収は、勤めていくうちに変わっていきますが、昔とは違い、年功序列で徐々に月給が上がっていくような時代ではなくなりました。かなりの会社が能力主義へと切り替えていますので、これからもローン返済をしていけるかどうかを考えながら、購入を検討することが重要な時代になりました。毎月の給料だけで考えた年収をもとに、それに見合った物件情報を集めることが、身の丈にあったローンとマンションを手に入れる近道となるでしょう。

僕は和歌山県に住む65歳の国連職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにも様々な様式と値段がありますので、一戸建てを買える人は高所得でないと無理ということはありません。普通のサラリーマンで購入できますし、年収もきわめて標準かそれ以下の方でも、月々のやりくりさえ上手にできれば、ちゃんとローンを払っていけます。その為には、贅沢品を抑えるだけでやれるはずです。光熱費を抑えるだけでも、月に数万浮いてきますし、外食も小遣いも抑えれるところはいくらでも探せばあるのです。ボーナス払いの設定だけが、今のご時勢は心配なところです。出だしはコツコツ何十年も気長に払い続けるという気持ちで始めれば、将来的に余裕が出た時に、返済を早めていくことも可能です。長く続けれる返済方法を選べば大丈夫です。

マイホームはどれも愛おしく、小さいとか狭いとかは関係ないのではないでしょうか。自分が暮らしていけるのに便利な住まいなら、やがてお城となっていく気がします。予算内での注文住宅という場合なら、自分で家の形から決めていけるので楽しいと思いますよ。平サラリーマンでもそれ以下の年収でも、買おうと思えば買える一軒家が必ずあります。高齢になった時のことまで考えるのなら、平屋の一軒家も魅力的です。家の中をログハウスのような作りにしてもらってもいいのではないでしょうか。収納の仕方もいろいろな工夫ができますし、サイズに合わせた生活の仕方に人はすぐ順応してきます。低い年収でも一軒家のマイホームが持てたら、それはとてもカッコイイと思いませんか。

私は茨城県に住む51歳のアスレティックトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションは非常に高額ですので、キャッシュで買うことができる人は限られています。通常の場合、分譲マンションを購入する時には、住宅ローンを使います。住宅ローンを使えば、まとまったお金がなくても不動産を購入することができますが、毎月の収入の中からローンを返済しなければいけないため、無理のない返済計画を立てたうえで住宅ローンを組むことが大切になります。一般的に住宅ローンを組む場合の返済負担率は、年収の20パーセントから25パーセントの範囲内が妥当と言われています。年収が600万円の人は、1年間のローンの返済額が120万円から150万円であれば、無理なく返済することが可能になります。それを超えるとローンの返済が苦しくなるので注意が必要です。

住宅ローンを取り扱っている銀行等の金融機関は、住宅ローンを申し込む時には、収入基準を設けていますので、ある一定の年収がなければ、住宅ローンを申し込むことができなくなっています。今の年収が住宅ローンの収入基準に満たない場合に、どうしても購入したい分譲マンションがある時には、頭金の金額を増やすなどの方法で、申込可能になる場合があります。住宅ローンを組む時の返済負担率は、住宅ローン以外の自動車のローンや、教育費などのローンについても調査されます。もしも多額なローンを抱えている場合には、融資を断られる場合があります。住宅ローンを使って分譲マンションを購入する時には、可能な限り、他のローンを整理しておくことが大切になります。

僕は岐阜県に住む71歳の自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買う年収というのは、人によってまったく違うものですから、そこまで画一的な基準があるわけではないのですが、それでもそこそこの年収でないと実現できないことではあります。なにしろ、それなりの金額になることは確定的なのですから、出来るだけお金を貯めておくことです。年収が少なくと買えないわけではなく、それなりに収入が少なくても貯金で賄う、ということはできます。つまりは、出来るだけ借りる金額を少なくする、ということです。そうすることによって、金融機関も貸しやすいことは確かです。原則的に借りる金額は少ないほうがよいですし、金利も低いほうがよいです。これが原則ですから、しっかりと頭に入れておくことです。

一戸建てというのは、色々とメリットがあります。その一つがなんといっても隣上下階を気にすることがない、ということです。もちろん、ある程度は隣近所を気にする必要はありますが、マンションのように繋がっているわけではないですから、そこまでたいしたことはないのです。また、一戸建てというのは、立派な財産の一つでもありますし、ステータスでもありまするですから、買うことには色々とメリットがあるわけです。ちなみにどのくらいのものを買うべきなのか、という指標の一つに年収の五倍、というものがあります。あくまで一つの例ではありますが、年収が五百万円程度ならば、二千五百万円程度の一戸建てが丁度良い、ということになるわけです。

私は長野県に住む35歳の和裁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションにしても一戸建てにしても、不動産を購入するには、それなりのお金が必要です。そのため、多くの人は将来の収入をアテにして、銀行からお金を借りるローンを組んで購入することになります。このさいに借りられるお金の金額は、買い主の年収で決まります。一般に、ローンを無理なく返していけるのが年収の25％以内とされており、理想は20％以内とされています。例えば年収400万円の人の場合、その20％は80万円です。これをローンの最長期間である35年の返済とした場合、2800万円となります。実際には金利を払わなければならないので、2800万円のマンションを買えるというわけではありませんが、銀行の多くはこの範囲が貸出上限とも言えます。

一方で最近は頭金なしでも購入できる物件が多くありますが、ローンの負担を減らすためと、将来に対する保険という意味でも購入金額の20％の頭金を用意しておくのが良いとされています。この頭金の20％を用意すれば、月々の支払い負担が減るほかにも、ローン残高が、そのマンションの価値より下で推移するという大きなメリットがあります。これは万が一、経済的な理由でローンの支払いが出来なくなった場合に、その物件を売却すれば、借金が残らないというものです。また年収が多ければ多いほど実際には年収に占める返済負担率を上げることができます。これは一般に生活していけるお金の余裕が大きいためですが、それでも頭金をしっかりと用意しておく必要があります。

私は長崎県に住む33歳の証券アナリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買う年収とは別に決まっていることではないです。但し、あまりにも年収が低いとどうしても銀行なんかがお金をしてくれないですから、自力でそれなりの頭金を用意する必要があります。それが大事なことになります。仮に年収が三百万円であっても頭金が一千万円くらい用意できるのであれば、二千万円くらいの戸建ては簡単に買うことができます。残りを借りることができるからです。ちなみに戸建てに限ったことではないのですが、年収の約五倍から六倍程度が購入できる不動産の限界であるとされています。年収が三百万円であれば、一千五百万円以下、ということになります。そのくらいなら簡単ではないか、と思うかもしれませんが、実はかなりぎりぎりです。

それは金利があるからです。何パーセントで何年ローンかわからないことですから、一概に得ることではないのですが、三パーセントの金利で二十五年ローンにしますと総支払い額は五割増弱くらいになります。ですから、結構大変なのです。戸建てを買うことができる収入というのは、はっきりと明言できるわけではないのですが、購入しようとしている一戸建ての金額は収入の五倍以下にしておくことが賢明であるといえます。そうすることによって、多少、返済にゆとりが生まれます。また、金利にも注意することです。一パーセントの金利でも相当な金額になります。収入云々も大事ですが、借りる時の金利に関してもかなりの配慮が必要であることは確かです。

僕は新潟県に住む52歳の神職です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ある住宅会社のアンケート結果によると、購入物件の最も多い価格は2000万円台後半、2番目に多いのは3000万円台でした。エリアごとに観ると、首都圏は3567万円、関西圏は3096万円、その他のエリアは2727万円が平均購入額でした。年収と物件価格の関係でみると必ずしも堅実ではないという結果が出ました。すなわち、基本的に、返済能力からして「年収の5倍以内が望ましい」とされているからです。銀行などの融資先も、それに準じた融資限度額を設定しています。アンケートは、年収の5倍以上6倍未満が最も多く、4倍以上5倍未満が最も少ないという結果でした。つまり「背伸びして購入している」という状況が観られています。

「買えるマンション」の判断基準の一つは、年収です。これは総収入を意味し、社会保険料や所得税・住民税等を引かれる前の金額です。経理課が発行する「源泉徴収票」を見ればその額がわかります。区役所や市役所で収入証明を発行してもらってもわかります。会社の経理課は、年末調整（月々の給料や賞与を合算し、正しい年間所得税を計算して、給料から天引きし過ぎていたら社員に返金する）をして、その後税務署と役所に額を届け出しているからです。住宅ローンを組む場合、無理なく返済していける1年間の金額の割合（返済負担率）は、「年収の25％まで。理想は20％以内」といわれています。一方、住宅ローンを扱う金融機関では、融資額に収入基準を設けています。金融機関によって基準は違いますが、400万円未満だと30％、400万円以上だと35％というふうにです。

私は秋田県に住む48歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買う時の年収というものは、はっきりいってその人次第です。安いところですと一千万円くらいで買えるところもあります。下手をすると数百万円のところすらあります。中古ならばよくあることです。とにかく土地代がかなりのウエイトを占めますから、安い土地に建てられているところであれば、かなり安く購入することができます。つまりは、たいした年収が必要ない、ということです。しかし、二千万円とか三千万円とかそうした金額の場合はどうしてもそこそこの年収が必要です。ちなみに一つの指標ではありますが、年収の五倍くらいの家を買うのがギリギリであるといわれています。一括ならばともかくお金を借りるときには良い指標とすることができます。

年収は手取りで考えるべきです。額面ではあまり意味がないです。人によっては何割も引かれるものがあるからです。ですから、手取りの五倍くらいまで、ということです。一戸建ては管理費も修繕積立金もマンションのように発生するわけではありませんから、その点は心配無用です。マンションはこの管理費というのが意外とネックになります。戸建てがお勧めできる理由の一つはそうした余計な固定費がかからないことです。もちろん、修繕費は積み立てておく必要があります。これは自分のためです。どんな収入であれ、お金を借りるときにはしっかりと返済のことを考えることです。戸建ては高いですが、買う価値はあります。しかし、返済をまずは何より最初に考えることです。

僕は鳥取県に住む41歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入する際にやはり重要なのは、年収に見合った物件を購入することです。年収400万円の方でしたら、月給約33万円となります。例えば2500万円の住宅を購入して固定金利で35年のローンを組むとなると現在の金利が2.9％ですので、毎月約94000円を支払うことになります。返済割合を示す年収負担率は給料のだいたい20～30％と適正とされていますが、年収400万円で毎月94000円を支払うことは、給料の30％近くをローンに支払っていることになります。返済負担率の適正は30％までと言われていますが、給料の30％を住宅ローンにまわしていますと貯蓄も出来ず毎月かなり厳しい生活をおくることになってしまいます。最初にある程度の頭金を支払わない限り、返済は難しくなってきます。

マンションでは住宅ローンの他にも修繕積立費や管理費などを毎月支払わなければなりませんので、家計を圧迫することになります。そのようなことにならないためにも毎月貯蓄出来るぐらい余裕を持たせなければなりません。年収の総額50万違うだけで返済額目安によれば1万円多く支払うことができます。毎月の生命保険料の見直しなどをして少しでも貯蓄できるようにして繰り上げ返済のための貯蓄にまわすなどすると良いです。若い方でしたら今後給料もアップする可能性もありますが、出産や教育資金が一番かかる年代でもありますので、将来困らないためにも、将来のシミュレーションをする必要があります。給料の20％～25％を毎月のローンの支払いに当てることを目安に計画をたてると良いです。

私は福岡県に住む67歳の登山家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを購入する際、一括払いで購入する方はほんの一握りかと思われます。大抵の方は住宅ローンを組むことでしょう。では、年収がどの程度であれば、一戸建てどのグレードの家を購入することができるのでしょうか。一戸建てを例に見てみましょう。購入の際には、物件価格の20％ほどの頭金、その他初期費用を考慮し、物件価格の25％から30％の自己資金を用意することが理想的だと言われています。自己資金が少ないと、これまでの生活で貯蓄するする余裕がなかったということですから、ローンの返済はより慎重に考える必要があります。ローンの返済比率は、年収の25％以内に収めるできだと言われています。年収が500万円なら125万円以内に、ということです。

物件を購入するにはある程度の年収がないと、経済的に厳しい場面もあるかと思われます。しかし、年収400万円でも家が買えるという情報もあります。ローン返済の比率を考えますと、年間返済にあてることが出来るのは100万円程度、これを月々に換算すると、約8万3000円となります。金利を2.5％として、購入できる額は2300万円が目安となります。一戸建てを想定しているため、管理費や修繕維持費の支払いは計算外としています。約2000万円で購入出来る物件のグレードがどの程度かと言いますと、60㎡以上のファミリーマンションなら、埼玉県や千葉県、郊外であれば100㎡以上の一戸建てが購入可能です。さらに、購入されているのは新築マンションが最多である、というデータもあります。慎重に計画を立てて行動しましょう。

僕は鹿児島県に住む69歳の新聞配達員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、当然お金が必要となり、その金額は何千万円もかかります。そんな金額を個人で払うのは大変であり、住宅ローンを利用して何十年もかけて返済する事になります。ローンなので少しずつ返済をしていく必要があり、住宅ローンを貸し出す金融機関にも大きな金額なのでリスクが大きいので、融資の際には健康状態に問題が無いかなど、お金以外の事に関しても厳しくチェックを行います。そんな住宅ローンを利用する際には、年収と購入価格とのバランスも考えた上で借りる必要があります。収入に対して購入価格が高すぎる場合は、住宅ローンを貸し出しても返済に無理が生じるために金融機関の方でも貸し出すのを拒み、審査落ちしてしまいますので、バランスを考えて借りる事が大切です。

一般的にマンションを購入する場合、マンションの購入価格が5倍以内に収まるのが望ましいと言われております。また、購入価格の二割程度の頭金は準備しておいた方が望ましいと言われております。例えば、年収が500万円であれば、2500万円までの予算でマンションを購入し、その頭金としては2割の500万円はあるのが望ましいという訳です。あくまで目安であるために、この割合を守らなければ借りる事が出来なかったり、借り手も返すのが不可能という訳ではありません。マンションの購入価格に対する年収倍率を比べると、5倍から6倍となり5倍を超えている購入者の割合もかなりおります。しかし、負担はそれだけ大きくなるという事は覚えておいた方が良いです。

僕は大阪府に住む69歳の警察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買う為の年収は買うものによって違うものです。一言に戸建てといっても価格はまったく違うです。高いものを買うのであれば、年収も高いほうがよいですし、安いのであれば、そこまで高い年収である必要もないこともあります。しかし、基本的には高いほうがよいです。なんといってもお金を借りる額が少なくなります。或いは一括で買えるのであればそれがベストであるといえますが、普通はお金を借りるものです。ですから、しっかりとお金を貯めて買うことが一番お勧めできますが、それが現実的には難しいですから、お金を借りるわけですから、年収は高いほうがよいのです。これは絶対的にいえることですから、不動産購入の原則であるといえます。

しかし、稼ぎが低くても借りることができることもありますし、頭金を貯めれば買えないこともないのです。それこそ、年収が二百五十万円でも収入が安定していて、それなりの額があれば、十分に買うことができる戸建てはあります。よくよく探して見ることです。ちなみに探し方ですが、人によって色々とありますが、今はインターネットで探すことが最もお勧めできることであるといえます。何といっても情報量が違うのです。買おうと思ってすぐに買えるものではありませんから、まずは情報を集めることです。その間にお金を貯めるのもいいですし、稼ぎを増やすこともよいです。高い買い物であるわけですから、焦ることなく、じっくりと決めることです。