僕は埼玉県に住む69歳の発明家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にはモデルルームの見学に行かれる方がとても多くなっています。またその際には、お部屋の中身はもちろん、その施設全体を見学されるものとなっています。この時にチェックしておきたい点があります。それは災害への備えがきちんとされているかどうかといった点です。これはとても重要なポイントとなっており、どのような対策がされているかといった事をきちんと確認しておきましょう。またマンションごとに組合があり、その組合で万が一大規模災害が起こった際にどのような対策をしていくのかといった内容が決められているケースもあります。このようにきちんと対策法が決められているケースはとても安心することができます。

また近年は大きな地震が増えていることから、地震への対策は必要不可欠となっています。最近建てられた建物であれば、地震の揺れに強い構造で作られていることにより、安心することができます。またある程度、新築から年数の経過している物件については、耐震補強工事がきちんと行なわれているかどうかといった点や万が一地震が来た際にどのような対策が取られるのかといった点をきちんと確認しておきましょう。管理組合によっては、必要になるであろう物がきちんと買い揃えてある物件もあるので、この点についても各自で揃える必要があるのか、それとも組合で揃えてあるのかどうかといった点も知っておきたいポイントとなっています。これはとても重要なことです。

私は佐賀県に住む20歳のミキサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、一般に、鉄骨や鉄筋とコンクリートから構成される頑強な建築物ですので、木造住宅に比べると、地震や火災に対する抵抗力が強く、安全性の高い建物と言えます。また、最近は、免震構造や制振構造のマンションも多くなってきましたので、地震対策を含めた居住の安全性という点を重視したマンションを選ぼうとされている方は、こういった建築物の購入も検討してみると良いでしょう。免震構造というのは、積層ゴムなどの免震装置を設け、地震が発生した場合、建物が水平移動して、地震力が建物に伝わらないようにする構造のことを指します。もう分かりやすい表現をしますと、地震の振動を受け流すような働きをしている装置を付けたマンションということになります。

これに対して、制振構造というのは、建物の骨組みなどに制振装置というものを取り付けて、エネルギーをダンパーで吸収することにより、建物の負担を軽減させる構造になっているもののことを指します。免震構造が、揺れを逃がす構造であるのに対し、制振構造とは、揺れを制御（吸収）して、揺れの反対方向に振れる作用を持っています。これらの装置がないマンションであっても、大変高価ではありますが、後付けで、これらの装置を取り付けることもできますし、費用の面からそれが難しい場合には、耐震壁を設置したり、鉄骨ブレースを設けるなどして、耐震性能を強化する方法もあります。他にも、廊下の腰壁の部分にスリットを入れるなどして、応力の集中を避ける等の方法もありますので、中古物件であっても、色々と検討してみると良いでしょう。

私は鹿児島県に住む47歳の動物看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの耐震補強は戸建て住宅に比べ、比較的頑丈に作られています。それはマンションがビルの様な設計である点と、耐震補強しやすい点が挙げられます。マンションで予想される地震被害は、構造上の破損・倒壊や、コンクリートのひびわれ等が考えられます。また高層マンションの場合は、揺れによる長周期連動波や、階数が上の住人は避難に時間がかかると考えられます。そのため何らかの対策が必要となります。新築時なら補強金具を増やしたり、耐震・免震・制震に合わせ、揺れを制限する設備が付けられます。それを付けるだけで、地震の揺れに耐える事ができ、建物自体の耐久性も高まるため、頑丈な建物を作るには有効な手段と考えられます。

既存住宅に地震対策を施工する時は、築年数や建物の構造に合わせて行われます。リフォーム工事となりますが、対策を行うと行わないでは地震時に差が出るため、建物と住人の安全を守るためには急務です。マンションリフォームでは、建物の外側から施工する事が多いです。耐震値が強くなるように、窓ガラス付近を強固に補強したり、室内に耐震壁を増やす事で構造を強くします。不動産会社から物件を選ぶ時は、耐震対策が行われているかも決め手の一つになります。日本はこれから大地震が予測されます。いつどこで起こるか予測不可能であるため、万全の対策が必要です。大切な家族と家を守るには、家を頑丈にする他ないため、今できる最大限の対策が必要です。

私は福井県に住む54歳のアイドルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する際、気になるのが地震が起きた時大丈夫なのか、特に高い建物であるマンションは気になります。東日本大震災が起きて以降、建てられた建物には、耐震性をアピールするもの、また、リフォームを、考えている人は、耐震性に優れたリフォームが出来ないか検討されてたりします。地震が多い日本にとって、耐震性に優れた家に住むことは大切です。現在の法律でマンションなどの建物には、震度6の地震に耐えられる構造でなければなりません。それだけの揺れに耐えれる構造でないと販売することができないのです。数年前に、耐震偽装問題が発覚して以降、消費者も目も厳しくなっています。また、住宅メーカーも徹底して法律に準じて建設しています。

マンションの震災対策としては、建物を建てる時、地盤の硬い所まで掘って柱を建てているため、強度が高く、揺れに強い作りとなっています。また、東日本大震災以降、管理組合などで震災の対策を取るようにしている所が多く、自家発電装置や簡易トイレ、救急用品など備蓄している所も多いです。その他にも、防災訓練を行ったり、避難経路、避難場所をわかりやすく明記したり、近所との繋がりを強化したりしています。いざという時、助け合えるのが近所の住民です。各々の震災対策をもとにマンションなどでは対策を取っています。震災に耐え切れる建物のハード面と人と人とのつながり、対応を行うソフト面両方が合わさって始めて震災対策が万全と言えるのです。

僕は佐賀県に住む49歳の製菓衛生師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、様々な点をチェックしておく必要があります。その一つとして、地震などの災害への備えといったものです。これは近年大きな地震が多発していることから、このような災害への対策といったものがとても重要視されています。またマンションを購入する際には、その施設はどのような対策が行なわれているのかといった点をきちんと把握しておくことで、災害時の被害を最小限に抑えることが可能となっています。また大きな揺れにも耐えることができるように、耐震補強工事を行なっている物件や、新しいマンションでは建設時に地震に強い設計がされているケースも多くなっています。このことにより、検討している物件はどのような工夫がされているかチェックしましょう。

また災害が起こった際にどのような対策が考えられているかといった点も重要です。これは入居者が協力をしあって、避難を促したり、場合によっては消火活動などを協力して行なうことになりますが、この災害時にどのような行動をとれば良いのかといった点について、きちんと管理組合などで定めているかどうかといった点も必ず確認しておきたいポイントです。また災害時には、すぐには救援物資は届かない事が多いので、非常食や応急手当の用品が用意されているのか、それとも各自で用意する必要があるのかどうかといった点を確認しておきましょう。またエレベーターは使用ができないケースがほとんどですが、非常口はきちんと確保、点検されているか確認しておきたいところです。

私は茨城県に住む29歳のスチュワーデスです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにお住まいの方や今現在、物件の購入をお考えの方で地震に対する懸念をされている方は多くなっています。近い将来大きな地震が起こると想定されている日本では、このような自然災害が起こった際の対処法といったものもとても大切となっています。これはきちんと対策をしておくことにより、被害を最小限に防ぐことが可能となっており、住まいにも対策が必要になっています。またマンションの場合には、耐震補強工事が行なわれているケースが多く、揺れを最小限に防ぐことができるといったことができるといわれています。またマンション全体でできることとしては、管理組合ごとに万が一地震が起こった際にどのように対処していくか決めておくことが大切です。

これは、大規模災害が起こった際には、公的な支援をすぐに期待することは難しくなっています。このことにより、救出や応急手当、消火活動などを居住者が協力して行なうことにより、被害の拡大を防ぐことができるものとなっています。またこの場合には、組合ごとにきちんと準備しておくものがあります。それは、負傷者の方を助ける為に、医薬品や衛生用品といったものや、火事を消化するための消化器、マスク、バケツといった物や居住者を安全に避難させるために必要となるハンドマイクやホイッスル、ホワイトボード、マジックなどを準備しておく必要があります。また避難するといったことは避難生活をすることになるので、個人で暖房器具や非常食などを用意しておく必要があります。

僕は宮城県に住む38歳の塗師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は世界で一番地震が起きやすい地域だといわれます。特に大きなものが発生しやすいので、建物に住む時は安全対策が欠かせません。安全な建物といえばマンションになりますが、この建物の地震への耐久性はかなり高いです。作られた時期にもよりますが殆の揺れに対応することが出来ます。ただ昔作られたものだと、強い揺れが起きた時に倒壊するおそれがあります。といってもそういう造りをしているものは殆ど無いので、普通に購入したり借りた場合は問題になることはまずありません。マンションは揺れに対して非常に強くできていますが、だからといって必ずしも良いわけではないです。なぜかといえばこの建物は高く作られているので、高層階の揺れが大きくなるからです。

マンションのような高い建物は小さな地震でも、高層階の揺れが大きくなります。そのため揺れが頻発すると高い階に住んでいる人が、気分が悪くなることがあります。最近はそのような問題を避ける技術も開発されていて、高層階の揺れを減らす建設方法も使われています。元々マンションの高層階が大きく揺れるのは、地震が起きた時の揺れのエネルギーを拡散するためです。建物全体が大きく揺れることによって、建物に来るダメージ-を分散させています。それを今度は減らそうとするわけですから、技術的に難しいところが多いです。そのためいま作られている建物でも、高層階の揺れを低減していないものもあります。マンションは地震に対して非常に強い建物です。ただその分揺れが大きくなりやすいので、利用する時はどの程度揺れるのか聞いておいたほうがいいです。

僕は高知県に住む70歳の観光コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションは建築基準法で震度6強程度の地震でも倒壊しない構造で建てられています。建物の構造は以下のような種類があります。地震の揺れに備えた構造として一般的なマンションの多くが採用している「耐震構造」は、建物を支える柱や梁、壁を頑丈にし揺れに耐える構造のことです。「制振構造」は建物内に地震の揺れを制御するダンパーと呼ばれる装置等が設置されていて、高層マンションの強風対策としても有効です。また最近注目を集めているのが「免震構造」です。これは地盤と建物の間に免震装置を設置したもので、地震エネルギーを建物に伝わりにくくして揺れを抑える効果があります。東日本大震災以降は免震構造や制振構造を採用するケースが増加しています。

また非常時の対策も予めチェックしておきたいポイントです。マンションに自家発電装置を設置し、非常時にエレベーターや給水ポンプなど最低限の設備を動かせる物件であったり、敷地内や建物内に備蓄庫を設け、居住者が数日しのげる量の水や食料、簡易トイレなどを常備するケースもあります。災害時に居住者同士が協力し合い防災意識向上のためにも、管理組合で防災訓練に積極的に取り組むマンションも増えています。これは住民のコミュニティ形成にもつながります。万が一、購入した住戸が損傷して修繕が必要な場合に備えるなら、火災保険とセットで地震保険への加入を検討すると良いでしょう。モデルルームなどを見学したり、購入を検討する段階では以上のようなことをしっかり確認するとより安心で安全な暮らしができるでしょう。

僕は熊本県に住む46歳の司書教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年では大地震がかなり続いています。また、近い将来においても大地震が起きるとの予測が正式にされています。そのため、一戸建て住宅においては様々な耐震補強がされているのが現状といえます。耐震補強は一戸建て住宅だけではなく、マンションにも当然されています。特にマンションという物件はその特性上、かなり高い建築物であることがほとんどと言えます。そのため通常の一戸建て住宅よりも上の階に行けばいくほどゆれが大きくなります。当然高い建築物であるために、万が一倒壊でもしようものなら大変なことになってしまいます。マンションではそのような万が一に備えて、かなりの耐震対策や面新設備を備えている建築物が増えているのが現状といえます。

また古いマンションにおいても耐震補強がなされているケースがかなり増えています。新築物件であれば、高い耐震性や免震性を持っていることは現在で言えば当然ともいえます。また、それらを売りにしている物件も多数あります。しかしながら古いマンションに昔から住んでいる住人はやはり気になります。それらをクリアにしてくれるのが耐震補強工事です。耐震補強工事をする事によって大きな地震にも備えることが出来ますし、万が一大地震が来ても安心して生活を送ることが出来ます。現在では様々な物件でこのような耐震補強や免震補強がされています。今後、購入を検討しているのであれば、これらの工事がしっかりとされている物件を選ぶことが重要になってきます。

僕は長野県に住む31歳のきゅう師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは日本全国でたくさん販売されております。これは新築の物件から中古の物件まであり、その物件の築年数はその物件ごとに異なっております。このことから、地震などの災害への備えがきちんとできているか必ず確認する必要があります。近年は大規模災害への備えといった事も社会問題化しており、地震への備えを住まいにもきちんと行なう必要があるといった見方がかなり多くなっています。このことから、耐震対策をきちんとしたマンションが多くなっています。これは物件にもよりますが、法律できちんと基準が決められているので、今現在新築にて販売されている物件はこの基準をクリアしたものとなっています。また中古物件においてもクリアしている所が多いです。

この基準をきちんとクリアしていない物件はほとんどないと考えられています。その理由としては、耐久性などを調べることにより、耐震補強工事が必要となり、その工事を行なわない限り、販売することができないといったケースがあるからです。また自分がマンションを購入する際にチェックしておきたいポイントとしては、耐震対策がきちんと行なわれているかどうかといった点です。これは販売の際にほとんどの物件で、情報として記載されているものとなっています。また他には、災害が起きた際にどのような対応が取られるのかといった点もチェックしておきたいポイントです。また非常階段など避難する為の手段がきちんと確保されているかどうかも確認しておきたいです。

私は香川県に住む58歳の絵本作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでは一戸建てとは異なった特有の地震対策が施されています。非常時にエレベーターが使用できなくなった時のために、非常階段というものが必ず設置されています。これによって高層階に住んでいる場合でも、安心して非難をすることが出来る仕組みになっています。またドアが何らかの理由で開かなくなってしまっても、ベランダに避難口が用意されていますので、そこから脱出することも出来ます。そしてマンションを建設する際には耐震に十分に配慮をしながら立てられますので、万が一の場合でも建物が崩れることはありません。これはマンションの管理団体によって異なりますが、地震などの非常時用に食糧を備蓄しているケースがありますので、そのような場合は災害時でも炊き出しが行えます。

マンションの耐震制度に任せるのもよいですが、住民側で自主的に地震対策を行うことも重要となります。例えば食器棚やタンスなどに飛び出し防止用の措置を行うことが大切です。大きな地震が発生した場合食器棚の食器やタンスなどが倒れてしまい、それによって怪我をしてしまうことがあります。それを予防する意味でも、耐震ジェルマットなどで飛び出し防止を行うことがポイントとなります。また地震が発生すると急に停電してしまうこともありますので、枕元にラジオや懐中電灯などを用意しておくことも良い方法となります。それと同時に、1週間～10日分ぐらいの水や食料も準備をしておくと、万が一という時でも食べ物を確保することが出来ます。このように自分で出来ることは決して難しいことではありませんので、マンションを購入するに至っての予備知識として覚えておくと便利です。

僕は北海道に住む58歳の司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は、地震による被害も多くなっていることから、マンションでの地震対策も重要視されています。このことについては、法律で定められているケースも多く、耐震対策が必須となっているのも事実です。また実際に地震が起きた際にどのような対応をしていくかといった点についても大切となっており、そのマンションを運営している側に責任が求められています。また新築時に耐震対策がきちんとされている物件は問題ありませんが、老朽化により、倒壊のおそれがあるマンションについては、耐震補強の工事をすることが義務付けられているケースも日本全国の物件において珍しくありません。物件を購入する際には、このように災害への備えがきちんとされているかといった点が重要です。

耐震工事がきちんとされているマンションについては、万が一地震が起こった場合には、倒壊のリスクは低くなっており、安心して住むことができます。また耐震工事が予定されているマンションについては、入居後に行なわれることから、その工事期間の間、場合によっては、違う物件に一時的に住む必要がある場合もあるので、注意が必要です。このようなケースが想定される場合には、購入する時期をずらすといった事も必要となってきます。もしくは、違う物件に一時的に住むことも想定して、購入することが大切となってきます。また災害が行なった際に、きちんと避難するルートが確保されているかどうかといった点についても、購入の際に確認しておきたいポイントです。

私は沖縄県に住む36歳のプロレスラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うときは地震対策がどうなっているかが気になります。最近は大きな地震が多いですから、もし問題が起きた時に自分の買った物件が安全なのか心配です。このタイプの建物の耐震性はそれほど高くはなく、一戸建ての住宅に比べるとかなり低い基準になっています。ただそれは基準の上でそうなっているというだけで、実際はそれど変わりはないです。一戸建ての場合は耐震性を高めることが簡単にできるので、その分評価が高くなっているだけでマンションの耐震性は低くはないです。このタイプの建物はメンテナンスを定期的にしていますし、地震に対する強度チェックもよく行われているので問題になることは少ないです。ただあまりに古い建物の場合は耐震性が低いことがあるので注意がいります。

マンションで気になるのは高層階の揺れです。最近は高い建物が増えてきたので、そのような建物が地震にあった時は高い階の揺れが激しくなります。そのままですと直接的な問題はなくても、その揺れが原因で問題を起こすので対策が必要です。高層のマンションでは揺れに対する対策をしている所が多く、高い階に住んでいても問題になりづらいことが多いです。ただこれも古い建物では対策をしていないことがあるので、買う時に確認をした方がいいです。マンションの地震対策は建物自体が丈夫にできているので、最近作られたものならば問題が起きることはまずありません。高層階の揺れも対策をしているタイプならば問題になることはないです。ただしこれは古い建物では話が変わってくるので、中古の物件を買う時は業者に確認をしたほうがいいです。

私は香川県に住む38歳の大学職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、東日本大震災以降、災害に対する対策は、注目され、対策は非常に急がれております。これは、南海トラフや都市直下型地震が予想されている為、マンションやアパートでもこのような大震災に対する備えとして、耐震対策を迫られている現状となっております。この耐震対策に関しては、法律で定められた基準があり、その基準に順次合わせていく必要があります。また地震は、近年、緊急地震速報のように起きる直前に知らせてくれるものはありますが、いつ起きるのかといった事は、専門家でも予測が非常に難しいものとなっております。このため、耐震対策は早いに越した事はなく、正確かつ迅速な対応がマンションやアパートの運営者に求められております。

地震時に想定される事として、大震災の場合、地震が起きた時、マンションやアパートの住民は、パニックになり、外に飛び出したり、階段、エレベーターが混雑、パニック状態になる事が想定されます。場合によればエレベーターが使えなくなる事も想定されます。この事から一人ひとりが正確な判断をし、パニック状態になる事を防がなくてはいけません。また運営側は、正確な指示を出し、住民を安全な場所に導けるように知識はもちろん、日常的に訓練をするといった備えをしっかりとする必要があります。住む側の立場としては、非常食はもちろんですが、日頃から住むマンション、アパートの非常口や停電となった場合、使えない設備の確認などをしておくことがお勧めです。

僕は新潟県に住む53歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近何かと地震のニュースが流れることが多くなってきましたが、一軒家は耐震について色々と予防がされていることが多いですが、マンションの場合はどうなのか考えていきます。一般的にマンションの場合は一軒家に比べると、耐震設備が若干不十分であることが多いようです。もちろんまったくないというわけではありませんが、これは建物の大きさなどが関係してくると思います。マンションは一軒家の数倍の大きさがあり、それだけ建てるのにも維持やらなにやで色々と問題があります。そのため、一軒家に比べると地震に対する対策が若干足りなくなってしまうのかもしれません。ですので、購入する際に災害のことを重視する方は、一軒家の方の購入を検討される方が良いでしょう。

ですが最近のマンションでは、一軒家なみの地震対策がされている建物が次々と出てきています。新しく物件が出来るとそれを購入してもらうために色々とアピールポイントを出すのですが、その中の一つに耐震設備の充実差をアピールする物件が増えてきています。この背景にあるのは、やはり過去に起きた地震による災害の被害の深刻さがあると思われます。それがあってか、国でも地震対策についての研究などが進められていると言われています。また、実際に災害が発生してもマイホームが無くなってしまい帰る場所がなくなるのを防ぐという、シンプルな理由も注目される1つでしょう。築何十年も経過している物件については何とも言えませんが、ここ数年で建設されたマンションについては昔の物件よりかは、耐震対策が強化されていると言っても良いかと思います。

僕は秋田県に住む49歳のテクニカルディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでも、高さ100mを超えるような超高層なマンションであれば地震への対策は万全に行わないといけません。特に日本は、地震の多い国だと言うことは今や誰でも知っている事実ですので、防災意識の高さからも、地震に強い建物に住むということが当たり前のようになっています。ですから、最近の建物は特に地震の際の揺れを軽減すべく、揺れを抑える為の装置をマンション内に設置するなどして対策を行っています。又、耐震性を高める為に、既存のマンションにおいて工事を行うことも増えてきています。装置の設置は、地下にする物件もあれば、20階と21階の間など比較的上部に設置するなど様々です。ですから、一概に上階が揺れやすいということではありません。

近年では、地震に対する保険商品も広まりつつあります。マンションの場合、低層階か高層階かによっても保険内容は異なります。例えば、高層の場合、揺れても水による被害は少ないという仮定から、水に関する補償を基本の商品プランから抜いたりできるということです。しかし、一番は備えをきちんと行うことです。避難先の確保や、高層階であれば、階段で逃げれるように速やかに行動することなどです。設備が良くても、備えを怠ってはいけません。どちらも完璧に仕上げることによってはじめて防災力を向上することになるからです。又、物件によっては物件の中にあるラウンジなどに避難できるようにしていることもあります。まとめとして、常に防災を意識して物件購入をすることを推奨します。

僕は山梨県に住む72歳の検疫官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにお住まいの方や、マンションに住む事を検討されている方で地震の時にどうすべきかといった事を考えられている方は非常に多くおられます。近年、地震の際にどのように対処すべきか、またどのような行動をとるべきかといった事が課題となっており、テレビや新聞で特集が組まれるほど社会問題になっております。これは、大地震が起きる事が予想されているといったこともあり、マンションの運営側も災害への対策が早急に進められる事が求められております。このため、設備への耐震対策として耐震工事が行なわれている物件が多く、万が一の際も倒壊の恐れ、心配がないよう日々工夫が施されております。また非常口の確保も重要で、いかにスムーズに行なえるかが大切です。

地震が起きた際は、入居者が多いマンションほど、パニックになる傾向があり、そのパニックをコントロールできる明確な指示が出せる人が必要になります。この事から運営側には、このような知識や訓練が必要となっており、最優先すべき課題となっております。また住む住民の一人ひとりが災害時にどのような行動をとるべきかを考え、地震に備える事で、減災に繋げれるものとなっています。近年、マンションの耐震強度は法律により強化されており、耐震強度の基準を満たす工事が進められている物件が多いですが、まだまだ進んでいない所もある為、早急に進めていく事が必要となります。そうする事で、住民が安心して暮らせる環境が更に広がっていきます。

私は高知県に住む51歳のビル管理技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住んでいる人は沢山います。現在は昔に比べてマンションの建設が盛んになりました。ある程度の土地さえあれば上へ上へと建設できる特性があるので、一戸建てよりかは一度に沢山の人を住まわせることができます。業者や町は都市開発のためにマンションを建設し、多くの人を呼びこもうとしています。建物内にお店や病院などを入れて、その建物自体が一つの独立した町のように考えられているところもあります。マンションには一戸建てではできないこのような大きな特徴があるのです。しかし、建物の特性上、地震などの影響がどれくらいあるのか気になるところです。近年に起こった大地震の影響もどれくらいあったのか知りたい人も沢山います。

マンションの地震対策はしっかりと考えられています。あれほど大きい建物なので、そのあたりの対策は売りにしています。建物自体が免震構造になっています。建物の基礎の部分に巨大なクッションを設置し、揺れを小さくする方法をとっています。この免震構造は震度7のような大地震が起きても全く問題ありません。多少のヒビが入ることはあっても崩れることはまずありません。また、エレベーターにも免震構造があります。エレベーターが動いている際に強い地震が起こると近くで止まるように設計されています。停止したら速やかにエレベーターから降りることが可能です。万が一停止してもエレベーター内の緊急用インターホンで管理会社と連絡が取れるのです。

僕は長野県に住む42歳の船員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2011年の東日本大震災（マグニチュード9.0）は世界で4番目に大きな地震となりました。1960年のチリ地震がマグニチュード（M）9.5、2004年のスマトラ沖地震がM9.3、1964年のアラスカがM9.2でした。いずれも大きな津波被害が出ています。1995年の阪神淡路大震災の建物被害は全壊約10万棟、東日本大震災は全壊約12万棟で、東日本大震災のほうが大規模なものになりました。また、東日本大震災では、揺れよりも津波や火災による被害が多かったようです。2008年6月に岩手・宮城内陸地震が発生しM7.2でした。この時の家屋の被害状況を見ると、阪神淡路大震災などに比べ非常に少ないものでした。専門家の見解の一つに、雪が積もりにくい鉄板製の屋根が多く、瓦屋根に比べて軽い屋根構造が多いこと、開口部が小さいなど雪国ならではの構造が強かったのではないかというものでした。

現在の耐震基準は1981年（昭和56年）に制定された「新耐震基準」が元になっており、その耐震性は、震度6強から震度7程度に対し建物が倒壊・崩壊しない程度となっています。倒壊・崩壊しない程度というのは「人命が損なわれるような壊れ方をしないこと」を指しています。中国四川省大地震では、多くの建物かがれきの山になり多くの人命を奪いましたが、あのような壊れ方はしない、という意味です。阪神淡路大震災で倒壊、崩壊した建物を調査した結果、倒壊した多くの建物が、この基準ができる以前に建てられたものだったことがわかりました。1981年の新耐震基準以降に建てられた建物のほとんどに大きな損壊が見られなかったことで、現在この基準は最低限守るべき基準とされ、マンション購入の際の目安ともなっています。

僕は高知県に住む24歳のライフセービングです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

東日本大震災を契機に、マンションの地震対策が非常に重要となっています。東京都心でも大地震が発生する可能性が示唆されている状況です。新築マンションでは、そういった震災に対応した耐震、免震構造の設計を行うところが急増しています。非常に高層な物件では、震災の影響が大きいため、耐震構造は強化されています。最新鋭の耐震構造となっているマンションが多く存在します。各社ともに地震対策を目玉にして、販売をしている状況です。また、耐震構造も各社の研究として、さまざまな実験を行った上で販売を行っています。消費者も地震対策状況を非常に気にしている方が多いです。値段が高くても、十分な対策が充実しているマンションを購入する傾向があります。

マンションを購入する場合には、どのような耐震構造をなっているのかをきちんと販売員からヒアリングすることが重要です。どのような地震に強いのか、どういった実験を行っているのか等々、詳しく説明を受ける必要があります。一つの指標値として、住宅性能表示制度という建物の耐震性を示す基準があります。購入したい物件が、どういう基準値になっているのかを知ることが重要です。段階によって基準値を分けて評価しています。その中で最も揺れない構造としては、免震構造があります。非常に高度な技術によって、ほとんど揺れを感じることがない仕組みとなっています。免震であれば、家具などの転倒を防止することが可能です。免震かどうかも住宅性能表示によって知ることが可能となっています。