私は大阪府に住む65歳の駅員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震が起こって、マンション内部では、いろいろな問題が発生したりします。一つに、エレベータが停止して動かなくなるということで、これは、近くの電線が地震のために切れたりした場合に起こったりすることで、これは事前に、自家発電で動かせるようにできる場合もあるので、そのように管理組合などで話合いの必要があります。また、エレベータの部分というのは、古いマンションの場合、強度が足りてない場合があることから、その物自体が変形してしまったりすることがあります。このようなことがないように、事前に震災時に、どのようになるのか想定して、補強をしておくと、実際に起こった場合には、問題なく動かす事もできるはずです。それでも、想定外のことも起こるのが天災でもあるので、日頃から想定外の事にも対処できるように、頭を働かせておく必要はあります。

次に、水などを供給する配管自体が壊れたり、給水塔自治が破壊され、水が漏れてしまうことで使用ができなくなったりします。これは、東日本大震災などの地震でも同じようなことが起こり、ライフラインの普及に要した時間が、1週間ほどかかったこともあるので、そのような備えを自宅で事前に多めに用意しておく必要があります。また、ガスも同じような事が起こることも考えられるので、それに変わるのもを用意しておく必要もあります。それに、エレベータが動かなくなった場合を想定して、高層部で生活をしている人においては、食料などの供給も大変になるので、自宅にある程度の備蓄も必要になってきます。このように、想定されることを事前にチェックすることで、地震時に要るようなものがあることを、事前に把握しておく必要があります。

僕は和歌山県に住む25歳の検察事務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、東日本大震災など大きな地震がたびたび起きています。何千年に一度の地震が多い期間に入っていると推測する学者もいるそうです。戸建てなら高くても三階建て程度ですが、マンションでは数十階にもなることがあり、多少の揺れでも致命的な損害を被る可能性があります。では、どのようなマンションが地震に強いのでしょうか。現在の耐震基準は1981年にできたものが基準となっているため、それ以降に建てられた建物は比較的安全のようです。例えば、震度5では損害を生じない程度で、震度6や7の大地震が来ても人命が損なわれるような壊れ方はしないとのことです。この基準が制定される前のマンションでも安全なものはありますが、以降のものはより安全に暮らせるでしょう。

しかし、せっかく建物が安全だからと言って室内の対策をないがしろにしていては、人命を守れるとは言い切れません。今、家の中を見回してみてどれくらいの家具が固定されているでしょうか。実は家具が倒れてきて下敷きになり怪我をすることはとても多いのです。手軽にできる対策としていくつかあげてみたいと思います。購入した物件でしたら壁に固定できるチェーンなどを使用したり、賃貸でしたら天井と家具を突っ張り棒で固定したり、家具の転倒やズレを防止するマットを使用すると良いでしょう。また、棚の上の方には重たいものや割れると危ないものは収納せずに比較的軽くて万が一落ちたり人に当たってもけがをしないものにすることも大切です。地震はいつやってくるのかわかりません。普段から手軽にできる対策は万が一の時のためにしておきたいものです。

僕は山形県に住む53歳の美術家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震が起こった時に気になるのは、自分が住んでいるマンションが、丈夫かどうかという問題です。これは、そのまま、そのマンションにいたとしたら、倒壊の危険性があるかどうかにつながり、生命の危険にさらされるかもしれないということになるからです。しかし、新築であった場合、特に、2000年以降に建てられた建物である場合、基本的には、耐震性能を有しているので、よほど未曾有の大地震が起こらない限り倒壊すると言うのは考えにくい話になります。それは、1981年6月以降に建てられた建物であっても、その耐震性については、新建築基準法で定められている耐震から、問題がないということは、先の地震で証明できていることでもあります。

また、1981年より前に定められている基準で建てられているマンションについては、耐震補強がされていれば、一応の耐震基準に対応できていることになります。このように、今済んでいる自分のマンションの耐震性の基準がどのようになっているのかということを日頃から把握することで、未曾有の大地震が起こった場合には、一応の判断ができたりします。ただ、自然の災害ということもあって、何が起こるかわからないところもあるので、最終的には、壁や音などの状況などを含めた周りの状況を見て判断できるように、日頃から、そのような目を養っておく必要もあります。基本的に、想定内の地震であれば、動揺することもなく、冷静に判断することで、その場を乗り切ることができます。

僕は千葉県に住む57歳のニュースキャスターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では、耐震強度が足りなくなった老朽化マンションが増えています。全国で、昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた物件が約106万戸あり、地震の震度6以上で倒壊する危険性があるといわれているのです。このような建物の老朽化に伴い、空室率が上昇している事が問題となっています。実際、日本全国に広がる756万戸の空き家のうち、実に6割強がマンションです。空き家率が高くなると、管理体制が甘くなってしまいます。共用施設が汚れていたりしても、誰も修繕しようと考える人はいません。さらには空室を防ごうと、物件の値下げや入居時の条件を緩めた結果、治安が悪化する悪循環が起きています。では、劣化したマンションは建て替えれば良いと考える人は多いでしょう。

しかし、建て替えはそう簡単ではないです。まず、マンションの建て替えには、物件の所有者全員の同意が必要とされています。ただし、同じ場所での建て替えは5分の4以上の同意、改修の場合は4分の3以上の同意です。けれども、高齢者の住人の多くは建て替えずに、現状維持を望む方が多いのが事実です。というのも、資金調達が難しいからです。国や自治体では、老朽化マンションの建て替えを促進するために色々な対策を立てています。まずは、所有者の8割程度の合意があれば、土地と建物をすべて売却できるように検討されています。また、ある自治体では、問題を抱える物件に対して、管理士を派遣するなど、さまざまなサポートを行っています。

僕は山形県に住む39歳の歯科助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住んでいて気になるのは、地震への被害ですね。マンションのサイズにもよるのですが、敷地の中に何棟も分かれている場合は、棟によって地震後の破損の影響が違ってくると想定されます。ある一部の壁面に亀裂が入ったりすると、積み立てていた修繕費用のどこまでがそれに適用されるのかでもめてしまいます。同じマンションに住みながら、まったく地震の被害にあわなかった無傷の世帯もあるわけです。その方達の積立金も別の棟の被害を受けた方の修繕に使うのかどうかという話合いが持たれると、家主も頭が痛いことでしょう。棟が離れていると、その棟の積立金だけでやって欲しいという要望もでてくるでしょうし、そうなると不公平を感じる住民も出てきますね。

買取マンションであるがゆえに、どの住民も真剣です。ただ、逆の立場ならどうするのか、どうして欲しいのかを考えてからの発言が必要となります。今回は、自分達は無傷だから関係ないという考え方では、いつかまた起こりうる災害で、立場が逆になった時に、他の棟の住民達に助けてもらえなくなります。家主は、何か事が起きた時に話し合いで決めるという方法よりも、契約時に起こりうる例を挙げて、こういう場合は全員の修繕積立のお金を使うということと、一部の破損も、その世帯の問題だけではなく、全住民が受けた破損であるというように文書で決めておけば、全ての住民も入居時の約束だからと納得してくれるに違いありません。あとは、説明のお手紙を一軒ずつに御配りするだけで済むのではないでしょうか。

私は沖縄県に住む68歳の心理療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近マンションを選ぶ際に重要視されるようになったものの中に、いかに地震に強いかというものがあると思います。地震に強いといっても、耐震・制震・免震といったように三種類の工法があり、違いがよく分からないという方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。耐震というのは、建物の強度を高めた工法です。地震そのものには確かに強いのですが、揺れを抑えたり吸収するといった機能はありません。地震の大きさにもよりますが、上層階に行く程揺れが強くなり揺れている時間も長くなる事があるそうです。その為、乗り物酔いになりやすい方は揺れと共に症状が出る場合があるそうなので注意が必要になると思います。制震というのは、各階にダンパーという震動を軽減する装置を設置し震動を抑える工法です。

元々は高層ビルに吹き付ける風などから起きる揺れに対する対策として考えられたものだそうで、地震以外の揺れ全般にも対応出来るそうです。免震というのは、建物と地面の間に免震装置を設置するする事で建物と地面が直接接触しないようにする工法です。免震装置にはゴムが使われており、それにより揺れを吸収する仕組みになっているそうです。この三つの工法の中では最も揺れを感じる事のない物件になります。マンションの工法も重要ですが、マンション自体の災害への備えも重要になると思います。敷地内に広場のあるような所では、断水に備えすぐに仮設トイレを設置出来るように場所が決まっているもの。ベンチの座面を外す事で簡易的な石釜になり、炊き出しが出来るようになる設備を有しているマンションもあります。

僕は香川県に住む23歳の中小企業診断士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

全国のどこであっても大地震の起きるリスクがあるので、マンションを購入するときには大地震に強い物件を探すことを重視するべきです。そこで物件を探すときには、強い地盤の上に立地していることや、建物が重厚であることも重視するべきなのです。特に地盤の強い地域の中から選ぶことで、大震災が起きた場合でも建物が安全であると同時に、上下水道などのライフラインの被害が少ないというメリットがあります。したがって大震災が発生した後でも、生活を復旧しやすいというメリットがあるのです。そのために購入用のマンションの物件探しでは、自治体などが公表している災害マップのような情報を参考にしながら、液状化現象の起きない場所を選ぶべきです。

また地盤がしっかりとしていると同時に、建物の設計と施工がしっかりと行われていることも大きなポイントです。そこで新築マンションを購入する場合には、建設中の段階で現地見学をして、物件の大地震対策についても業者から説明を受けるべきです。また物件を選ぶときには、免震構造の物件に限定する方法もあります。免震構造であれば、建物が倒壊する危険性が小さいだけではなくて、室内でも地震の揺れが小さいために安全性が極めて高いのです。そして災害時には避難をすることも重要ですが、敷地内の大きな公園に避難できることもポイントです。更にマンション内に飲料水を確保できる設備や、自家発電装置が整備されていることを選ぶときの基準にするべきです。

私は東京都に住む36歳の歯科医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとき、借りる時に重視するのは、建物の見た目、部屋の間取り、設備等に気持ちが動かされがちですが、大事なことがあります、地震が起きた時の揺れへの耐久性です。長くその場に住む為には検討しなければいけない項目です、高層マンションを考えているならば尚更、慎重にならなければなりません。2011年に起きた東日本大震災がマグニチュード9を記録し、世界で4番目の大地震となりました。この事から、最近では耐震、免震に優れた建物が多く、建築されています。日本の建築物は、比較的崩壊しにくい建物になっています、1981年に制定された新耐震基準が基盤になっており、震度6～7では崩れる危険性は少ない強度で建築されています。

ある程度の地震で崩壊の可能性が無いとは言え、確実に壁の亀裂や家具の転倒は避けられません。完全ではなく、最低限の基準です。家具、家電は立派な財産ですので、出来れば転倒で壊れる事の無い様にしたいです。そこで検討したいのが、免震構造です、金属板とゴムを交互に組み合わせたパーツやボールスライドレール式のパーツ等あります。地震で大きな揺れが発生した場合でも、その特殊なパーツで地震のエネルギーを逃がして、建物への衝撃を少なくしてくれる機能を持っています。災害が起きた時の為、日ごろの準備も大事です。マンションの高層棟に住んでいて、停電が起きればエレベーターは止まり、オール電化であれば使用不能、食料を支給されれば階段を降り、それを取りに行かなければなりません。人数分の最低限の水や食料普段から用意をし、災害が起きた時の為に備えましょう。

私は島根県に住む53歳の記者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに居住する場合、上層階のほうが景色が綺麗ですし蚊やゴキブリそして鳥などの生物が登ってきにくいので快適に生活することができます。しかし、地震が起きた場合にとても不安に感じてしまう人が多く、建築会社では様々な対応がなされてきました。近年では各地で地震が頻発していますので、新築のアパートやマンションにおいては耐震構造や免震構造の建築法で建てられています。まず耐震というのは一定の震度の地震が起きたとしても倒壊することはないというものであり、建物にヒビが入ったり破損したりという危険性も少ないのが特徴です。次に制震という構造ではダンバーなどの装置を取り付けて、揺れが建物へ伝わりにくくする工夫がなされています。

そして高層のマンションにおいては免震構造が採用されるケースがあります。これは建物と地面を絶縁して、取り付けた装置が揺れを吸収してしまうというものです。このような取り組みによって上層階に住んでいても安心して生活ができます。ただし建物自体に負担がかからないよう揺れに合わせて動くようなパターンもありますので、家具などは固定器具などで止めておくことを忘れてはなりません。また、地震が発生した場合には安全のためにエレベーターが停止することがあります。地震の時に慌てないようエレベーターの緊急時対応について日頃から確認しておくことが大切ですし、外部と連絡できる手段を用意しておくと閉じ込められた時にも迅速に対応してもらえます。

私は徳島県に住む59歳の演出家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

免震構造となっていて、地震に強い事に定評がある不動産は、新築マンションです。安全面において優れている傾向にあるので、安心して私生活を営む事ができます。免震構造であれば、地震が生じたとしても、揺れが軽減される傾向にあります。新築マンションは、比較的リーズナブルな価格で販売されているので、気軽に買い求める事が可能です。さらに、IHやユニットバスなどの色々な設備機器が揃っており、生活をしていて不便に感じずに済みます。居住者の事を配慮した設計なので、有意義に暮らせます。新築マンションを購入する際には、立地条件の事も確認しておく事が大事です。買い物を頻繁に行う方であれば、購入する物件の近くに百貨店などの施設があると便利となります。

生活スタイルに適した立地条件の新築マンションを購入する事が、私生活を充実させる為のポイントです。条件に納得のいく物件を見つけたら、不動産業者を訪問して契約書にサインをする必要があります。契約書の内容で疑問に感じる事があれば、質問をして解決をする事が大切です。これが、契約後のトラブルを避ける為のコツなので、認識しておく事が求められます。買い求めた新築マンションに、家電製品やタンスなどの家具を運び込む時は、床や壁などを傷付けないように、配慮をする事が重要となっています。これが、不動産としての資産価値を下げない為の秘訣です。引越しの作業が無事に完了したら、管理人や地域住民に挨拶をするのがマナーとなります。

私は茨城県に住む35歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震に強い事が特徴の不動産は、新築マンションです。新築マンションは、免震構造となっているので、大きな地震が生じたとしても揺れが軽減される仕組みとなります。そのため、居住者は生活をしていて不安を感じる事がないです。肝心の値段に関しては、低価格の物件が多いので、気軽に買い求める事が可能となっています。そのため、収入が少ない若年層を中心に圧倒的な支持を得ており、購入者が増加傾向にあります。立地条件の事も生活をする上では重要な要素となるので、必ず確認しておく事が求められます。買い物を頻繁に行う方であれば、コンビニや百貨店が近辺にある新築マンションを買うのが理想的です。そうすれば、買い出しの際に困らずに済みます。

購入後の生活の事も考慮して新築マンションを購入すれば、後悔をする事がないです。間取りや駐車場の有無も確認して、納得をした場合には、不動産業者を訪問して契約を交わす事になります。契約をする時に分からない事があれば、遠慮せずにスタッフに質問をする必要があります。そうすれば、分かりやすく丁寧に解説をしてくれます。疑問を解決してから契約を結べば、想定外のトラブルを回避する事が可能です。無事に契約を済ませたのであれば、荷造りの作業に取り掛かります。行うべき事が比較的多いので、計画を立てて効率よく実施する必要があります。これが、貴重な時間を浪費しない為のポイントです。荷物の量が少なければ、運搬の際に楽になります。

私は岩手県に住む63歳の大統領です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

免震構造となっており、地震に強い事で有名な不動産は新築マンションです。また、耐久性に優れているので、地震が生じたとしても建物の破損を防ぐ事が可能となります。そのため、居住者は安心して暮らす事ができ、不安を感じる事がないです。新築マンションは、販売価格が据え置かれている傾向にあるので、お金に余裕がない方でも気軽に買えます。もちろん、価格が安いからと言って、室内が狭いなどの欠点はなく、快適な私生活を営めます。駐車場の有無や間取りなどの色々な条件を加味して、暮らしやすい理想的な新築マンションを見つけたら、住宅ローンを組みます。このサービスを利用する際には、複数の金融機関の融資条件を確認するのが鉄則です。

融資条件を比較する事により、最も金利が低い融資先を簡単に見つける事が可能となっています。結果として、利息の負担で大きな損失を招く事がないので、債務者にとってはありがたいです。返済期間に関しては、支払った頭金によって大きく異なります。返済期間を短くして借金の事から解放されたい場合は、頭金を多く準備するのが常識です。頭金を多額に支払う事により、借り入れる金額を少なくする事ができるので、返済が容易となる傾向にあります。借金をしているという自覚を持ち、責任を持って完済する事が重要となります。これが、債務者としてのマナーです。新築マンションを買って生活をする際には、壁や床などを損傷させないように配慮をする事が求められます。

私は熊本県に住む26歳の公共政策コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最新マンションには免震装置や制震装置が設置されようになり、地震の多い日本でも安心してマンション生活を過ごせるよう設計されています。耐震構造には柱や梁、壁といった建物を支える部分が頑丈に作られ、地震が発生しても崩れたり倒れたりしないような構造になっていて、現在の耐震基準では震度6～7程度レベルでも耐えられることになっています。免震構造は地盤と建物との間に免震装置を設置して、揺れが建物にそのまま伝わらないようにしています。代表的な装置として積層ゴムがあり、激しい揺れをゆったりとした揺れに変換します。一方制震構造は、揺れをいったん建物が受け止め制震装置によって素早く鎮める仕組みになっており、最近はダンパーで揺れを吸収する方式が多くなっています。

地震発生の際に建物のダメージが最も小さいのが免震構造になります。耐震構造に比べ揺れの強さを減少させるので、揺れの速さが穏やかになり建物や人に危害が及びにくいとされています。制震構造は60mを超える超高層の建物でも効果を発揮しやすいのが特徴です。また免震装置をつけた高層マンションは高層階でもいっそうゆっくり揺れるようになるので安心度が高まるメリットがあります。コスト面でも免震マンションでは建物の柱や梁を大きくしないで済むので、階数が高いほど耐震構造との建築費は縮まり、むしろ逆転して安くなるケースもあります。それに加え、万が一地震による建物被害が出ても損傷が小さくて済み、補修費用が安くなる利点があります。

私は岡山県に住む22歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは一戸建てと違い、建物に高さがある物件がとても多いですが、特に最近はタワー型など、信じられないぐらい大規模なものもあります。そのような物件で生活をすれば、普通ではなかなか味えない見晴らしの良さというものを感じることが出来ますので、基本的にはとても魅力的であります。しかしながら高さが非常にある分、もしも突然地震が来た場合にはかなり建物全体が揺れそうなイメージがあるので、生活するには勇気がいるのではないかと、思われがちであります。確かに、地震と一口に言っても大きさは毎回違い、場合によってはびっくりするぐらい揺れるケースもありますので、まったく気にしなくても良いということは、当然ありません。

しかしながら、最近のマンションの建物は、以前のものに比べて非常に基本的な造りがしっかりとしている上に、揺れのこともかなり考えられているので、必要以上に心配をする必要はありません。具体的には、マンションの土台の辺りに、非常に大きな地震が発生した場合に建物全体の揺れを、最小限に抑える装置などが備わっているものが増えていますので、そのような物件を選べば非常に安心して、日常生活を送ることが出来ます。そして実際にそのような、地震に非常に強い物件に住みたいと思った場合には、販売価格についてもそれほど高くありませんので、普通のマンション物件と同じように気軽に購入して、家族みんなで生活を始めることが可能であります。

僕は京都府に住む69歳のカーデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

東京都心では高層マンションブームでタワーマンションと呼ばれるような建物が林立しています。これらの高層建築物は最新の建築基準によって建設されていますので、免震や耐震構造がしっかりしていると言われています。ですから高い建物が強い地震によって途中で折れたり倒壊したりといった心配はあまりないようです。しかし高層マンションは上の階に行けば行くほど地震による揺れは激しくなりますので、建物の倒壊以外の地震対策も考えておかないといけません。例えば高層マンションの最上階に住んでいる場合、一階の建築物と比べても揺れの度合いが相当違います。窓際にいると身体ごと外に放り出される危険性が大きいですし、家具や電化製品などは激しく倒れたり落下したりしてきますので、転倒防止や落下防止の措置をしっかりとしていないといけません。

さらに高層マンションには免震や耐震には強くても避難やライフラインの停止には弱いという欠点がありますので、入居者や自治体ではその点もカバーできるよう日頃から準備しておくことが必要です。用意しておくと良いものは避難時に必要になる自動点灯タイプの非常灯や一週間分の飲料水とできれば生活用水、火を使わなくても食べられる食料、そして水が流れなくなりますので非常用トイレも必需品です。階上では水や食料の配給を受けることが困難になりますので入居者自身や自治体で用意して、不測の事態が起きた時に困難を乗り越えられるようにしておきましょう。以前は隣は何をする人ぞ、というくらい隣近所の付き合いが希薄になっていると言われていましたが、最近では防災意識も高まり隣近所の連携も徐々に意識されるようになってきています。高層難民にならないためには一人一人の心がけが必要なのです。

私は群馬県に住む24歳の通関士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在のマイホーム事情は地価の高騰や価値観の変化など、様々な要因で都市部の分譲マンションを終の棲家にするケースが増加しています。マンションの多くは頑丈な鉄筋コンクリート造りなので、築年数が長い物件でも地震をはじめとする自然災害に強い利点があります。そのため、地震が頻発する地域では特にマンションをマイホームにする傾向があります。地震対策は建物の耐震性が大きく関係します。現在の法律で定められた基準に沿って建てられた物件は耐震性に長けているので安全ですが、法律が施工される前に建てられたふるい物件は現在の安全基準を満たしていない場合があります。万が一の事態が生じた場合、甚大な被害が発生する危険性があるので、古い物件は耐震性を向上させる工事を行う必要があります。そのため、物件を購入する際は耐震補強工事を行ったことを確認するように心がけます。

日本は世界でも有数の地震頻発地域なので、マイホームを購入する際は自然災害に強い構造の物件を選ぶように心がけるのが家族を支える家長の努めです。鉄筋コンクリート造りのマンションは建物そのものは頑丈なので倒壊などの危険性は殆どありません。しかし、地震による怪我の原因の多くが室内で破損した家具や照明、窓ガラスなどによるものなので、予め固定や補強を行って余計な損害が生じないように気を配る必要があります。また、ベランダに植木鉢や物干し台を放置していると落下して甚大な被害をもたらすことがあります。また、ベランダは非常時の避難経路でもあるので、万が一の事態に備えて私物は置かないように心がけるのも分譲マンションの住人に求められる社会的なマナーです。

私は富山県に住む67歳のオートレース選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの地震保険というのが、2つあることを知っている人というのは、結構、知られていないところであります。そえは、マンションでいるところでいう、住民が共有して使用する部分であり、共有部分といわれる部分であります。これは、個人ではいる保険ではなく、マンションの管理会社が地震の備えの「ために入る保険でもあります。それに、この保険で、もしかすると、地震が発生した時に、柱や廊下などにヒビが入って、生活が不可能になった場合、それを修復して生活の再建のために使用ができる保険であったりします。そのため、その保険に入っているどうかといういうのが、マンションの購入の是非の一つになったりします。さて、もう一つの専有部分の地震保険というのがありますが、これが個人で入ることができる保険となります。

この専有部分というのは、どのような部分を指しているのかというと、室内や間仕切り壁などの自分の家財に掛ける保険であり、家財と指定されているものに対して保障してくれる保険でもあります。ただ、保険の性格上、30％から50％の金額の保障ということになっており、必ずしも、全額を補償してくれる保険ではないのですが、天災ということもあって、ないよりはあったほうが得な保険でもあります。また、この保険というのは、火災保険とセットということもあって、火災保険も入らないと入れない保険でもあって、支払う保険料というのは、ちょっと高めになり、その点については注意が必要になります。他の保険とともに、バランスを考えて、保険に入ることで、自分の財産は自分でま守らないといけない事が必要なのは、現在の生活に必要なところです。

僕は広島県に住む38歳の投資家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在の建築物の耐震基準は1981年に制定された「新耐震基準」がもとになっていて、震度6強から震度7程度では建物が倒壊・崩壊しない程度とされています。この震度6強から震度7というのは関東大震災の震源地付近の地震の相当する揺れです。建物が倒壊・崩壊しないという言葉の定義は、人命が損なわれるような壊れ方をしないという意味なので、全く建物に被害がないという意味ではないことを覚えておく必要があります。さらに現在の基準では震度5強程度では、建物自体に損傷を生じない程度となっています。個のように、現在建てられているマンションは、関東大震災クラスの地震でも建物が崩壊して人命にかかわるようなことはないように作られています。

とはいえ、大地震の跡でもそのまま住める状態に保たれているかどうかは別問題です。命だけでなく、財産である建物自体もできれば損傷しにくいマンションを選ぶためには別の指標も参考にする必要があります。それは2000年に策定された住宅性能表示制度です。この制度を利用すると、新耐震基準の1.25倍、1.5倍の耐震性を持つ建物を見分けることができます。この新耐震基準の1.25倍（等級2）は学校や避難所と同程度、1.5倍（等級3）は消防署や病院と同程度とされていますから、財産を守るという観点では、等級の大きいものを選ぶようにするとより安心です。これから大地震が頻発することが予想されている地域では特に重要視しておきたいことなので、販売員などにきちんと確認してみてください。

僕は岡山県に住む42歳のプロ野球選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は地震の多い国になりますが、耐震性の建築技術が向上したことにより、マンションが倒壊や崩壊しにくいようになっています。それは震度6強から7程度まで対応できるようになっていて、国の新しい耐震の基準に沿って建築されています。しかも地震は横揺れや縦揺れといった種類がありますが、それらにも対応して建築されています。そしてマンションには高層や低層などの高さがありますが、それぞれ異なった建築方法で建物が揺れを吸収できるようになっています。このような耐震の基準が設けられたのは1981年になります。そのため1981年以降の建物は、上記のような震度に対応できることになります。さらに現在では耐震性のある建築工法が取り入れられているため、倒壊や崩壊をしないように建築されています。また実際の地震で実証しているマンションもあります。

それは国が新しい耐震の基準をもとに建築された建築物は、震度6強から7までは耐えることができるということが分かります。そしてこの耐震の基準は最低の厳守になり、これに現在の建築工法の向上が加わることによって強固なマンションが建てられることになります。このことは建物を守るだけではなく、人命や財産を守ることができます。さらに現在の建築工法では、建物自体の揺れを抑えるだけではなく、部屋の中の揺れを抑えることができます。そのため部屋の中の家具などが転倒しにくい工法になっています。それは部屋の中の被害を最小限に抑えることができ、人命や財産を守ることができます。そしてこのような耐震の基準には、評価制度により表示されています。建築工法の向上により、マンションの耐震性が上がっています。

私は岩手県に住む25歳のマッサージ師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2011年に東日本大震災が起こり、天災の恐怖を改めて感じることになりました。日本という国に住んでいる以上、地震というのは避けることのできない、生涯付き合っていくことになる天災のひとつです。家族を守るためにも耐震性に優れた家に住みたいものです。実は現在採用されている建築基準では、マンションは震度5強の地震に対して損傷を生じない程度となっており、大規模な工事を伴うような修復が必要になることはありません。関東大震災のような規模でも人命を奪うような倒壊や崩壊はせず、震度5強では建物自体に大きな損傷を与えない耐震性となっており、安全が保障されています。新しい建築基準で建てられた家であれば、地震によって家を失うことはないのです。

更に、2000年には住宅性能表示制度ができることによって、新耐震基準の1.25倍、1.5倍の耐震性を持つ建物を見分けることができるようになりました。1.25倍が学校や避難所、1.5倍が病院や消防署と同じ程度の耐震性を示します。更なる耐震性によって、我が家の形をそのまま残すことも可能な時代なのです。このような耐震性に優れたマンションに住むことで、命だけでなく住まいを守ることができ、安心して暮らすことができるのは魅力的ですよね。もちろん日頃から地震に備えて非常食や水、懐中電灯などを準備しておいたり、マンションが無事でも倒れてきた家具の下敷きになって犠牲にならないように、倒れてきそうな家具を突っ張り棒や耐震マットで固定しておくなどして、いつ地震が来ても大丈夫な状態を確保することが大切です。手遅れにならないようできるだけ早く備えるようにしましょう。