私は富山県に住む39歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

居住用建物の中では、マンションは地震にはかなり強いものとなります。もともとその床面積の広さが耐震性を高めるものもなりますが、コンクリートを使用することによってさらにその強度を増すことになります。さらに基礎において杭を深く打ち込んでいることによって、耐震性が高まることになります。建築基準法の改定により、それ以降のマンションはさらに強固なものとなっています。鉄筋や鉄骨などの構造によってその耐震性能の効果は違いが出てくるものの、全体としてはやはり揺れに強い構造となっています。また、年月を重ねるごとに地震に対する技術は高まり、より揺れに強いものとなってきています。特に構造マンションの場合は上層階の揺れ幅が大きくなるために、いかに揺れを抑えるかが課題となります。

そこで最近多く採用されているのが、免震構造による建て方です。これは地震の揺れに耐えるのではなく、そのエネルギーを逃がすという発想のもとに開発されたものです。基礎の部分でその揺れのエネルギーを逃がす構造となっているために、建物そのものが全体的に揺れないようになっています。そのために上層階においても、下層階とさほど変わらない揺れ幅となっています。また、低層マンションにおいても様々な構造が開発されていて、壁に鉄筋を埋め込む構造が建設コストは掛かりますが、最も揺れに強いと言われます。その他にも、コンクリートそのものの強度を上げることによって、大きな地震の揺れによる破損などを防ぐようになってきています。

私は長野県に住む43歳のライトノベル作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

以前はそうでもなかったかもしれませんが、現在はマイホーム購入時に地震対策についてしっかり調べてから物件探しをする方が多くなっています。災害レベルの地震になってくると、一戸建てやアパートと比べても高さが高いマンションでは被害も大きくなってしまいます。単純に考えるなら背の低い住宅を探すことで災害対策に繋がっていくということでもありますが、快適な日常生活を送る為には、より立地条件が良好になりやすい集合住宅を購入した方が合理的な部分も少なくありません。しかし災害が増えている現代ですから、当然災害対策もしっかりしておきたいところです。マイホームとしてマンションを購入するなら、大きな地震が来たときでも安心できる物件を探す必要があります。

マンションで地震に備えるなら、まずは建築工法の点に着目すると効率的です。耐震構造の集合住宅はとても多いですが、現実的に大きな揺れが発生した場合、より内部の人間にダメージが少ないのは免震と呼ばれる構造で作られている建物なのです。これは揺れを建物内部に伝えずに逃がすことができる仕組みになっている建築工法で、近年は免震のマンションが意外と多くなっています。伝わる揺れが小さくなれば、大きな地震が発生した時でも住民は安心できるでしょう。免震構造の住宅はコストが少し多めにかかってしまいますが、将来への安心と考えるとやはりきちんとしたマンションの方が安心なのです。備えあれば憂いなしという言葉の通り、まずは建物の工法に着目して購入する物件を見つけることがいざという時の強みになります。

僕は滋賀県に住む33歳の通訳です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は地震に強いマンション、というものがよく売れています。先の大地震があり、それに備えようと思う人が増えているからです。それはよいことであるといえますが、どのくらい耐震構造になっているのか、ということはなかなか素人には理解できないものですから、しっかりと説明を受けることです。マンションを買う、というのはとても大きな買い物になります。ですから、出来るだけ慎重になることはよいことですし、説明をしてもらうことは当然の権利であるといえます。ちなみに最近は建物が自分から揺れるタイプが多いです。そうした地震対策があるのです。マンションのように縦に長い建物ですし、耐えるよりも自ら揺れてエネルギーを逃がすほうがよいのです。

ですから、タワー型なんかは地震で物凄く揺れることになります。しかし、揺れても倒壊はしないようになっていますから、驚くかもしれませんが、安心してよいです。一戸建てにも耐震的にかなり強いものがあるのは確かなのですが、なんといってもマンションのほうが耐震構造がしっかりしているものが多く、災害に関しては抜きん出ているといってよいです。また、セキュリティ性も高いですから、その点からもお勧めできます。オートロックは当たり前ですし、警備員がいることもあります。災害、防犯という面から見てもマンションを買うのはかなりお勧めできることですし、メリットが多いことは確かです。よくよく検討して、良い所を見つけることです。

私は千葉県に住む70歳の聴導犬訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一部のマンションが、地震時の避難場所として指定される動きが強くなっています。これは地震の後に起こる津波などの災害に備えて、高さのある建物が避難場所として適していると認められているのです。避難場所となるスペースは、階上にある集会所や屋上の他にも特別に用意した避難場所としての部屋を設けるなどして、避難者を受け入れる態勢を取るようにしています。このことから耐震性に非常に強く、高さもあるので津波の被害を避けることができます。これは建物自体が主に鉄筋コンクリートを使って建てられているため、振動や衝撃に強くなっているのです。そのためこれらの災害に強い建物ということで、マンションの良さが改めて注目されているのです。

これらの理由も含めて、マンションの購入を検討する人が多くいます。特に家庭を持つ人にとっては、家族の安全を考えて住まいを選んでいます。安全性の高い住まいは、もしものときに備えて安心のできる環境となるからです。ではもしこれらの状況で地震が起きた場合は、そこの住人はどうしたらいいのでしょうか。まず状況を判断したうえで、むやみに外に出ずに建物内にとどまっておくことが安全な場合があります。大きな地震の場合は津波の危険性が高いので、階上の建物内にとどまっておくのが安全でしょう。また各地の避難場所では多くの避難者があふれかえっている可能性もあるので、マンションに住んでいて生活できる状況であれば自分の部屋で待機しておくこともできます。地震大国である日本に住む以上、これらの対策はとても大事になってきます。家族や自身を守るためにも、耐震性の強いマンションはおすすめの住まいとなっています。

僕は鹿児島県に住む72歳の酪農家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

東日本大震災以降は地震のリスクに対する関心が高まっていることから、耐震構造のマンションに人気が集まっています。新築マンションの多くは耐震構造になっており、その点をアピールして販推進をしています。基礎部分にゴムダンパーを入れた免震装置が一般的ですが、梁や壁の制震も増加しています。耐震構造にすることによって、建築費が増加しますので、それだけ分譲価格は高くなりますが、購入者は価格よりも安全と安心を重視する傾向にあります。大手のデベロッパーが手掛ける新築マンションで耐震構造になっていないものはほとんどありません。購入者はそれでも地震保険に加入しますし、管理組合は共用部分の地震保険を必ず付保しています。

過去に建築されたマンションでも、住民の合意によって耐震工事を実施することがあります。新築の時に耐震性を備えるよりも後から追加工事をする方がコストは高くなりますが、万一にも大地震が発生した場合のことを考慮して管理費の中から耐震工事費用を支出したり、住民が新たに費用負担を公平にしたりして耐震工事を実施するケースが増加しているのです。マンションの所有者にとって、耐震性を備えることは資産価値の向上にもなります。また、工事の内容によっては、地震保険の保険料の割引制度を利用できる場合もありますので、費用負担があっても経済的なメリットも得られます。大手の建築会社は耐震工事の実施を管理組合の役員に対して働きかけています。

私は島根県に住む68歳のホームヘルパーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時、確認したいのが地震に強い構造です。新築マンションを購入する場合、現在の建築基準法に合わせて建物が作られているので、地震に強い構造となっていますが、中古の場合、いつ建築されたか確認する必要があります。建築基準法は、過去の地震を教訓に度々改正されています。多くのマンションが建築されるようになった1981年に新耐震基準となりましたが、その後に発生した地震の状況を見て、2000年、2005年、2006年に改正されています。時間が経過した物件は、多くの物件で建築基準法に合わせて免震工事が追加で行われており、安全面には配慮されていますが、新しい基準で最初から建築された物の方が、より安全です。

また、マンションは鉄筋コンクリートで作られた物が多く、時間と共に修繕工事が必要となります。多くのマンションでは、その時に備えて積立を行っています。今後、再度建築法が見直され、将来耐震工事が必要になった時も、そこから費用が捻出されることとなります。よって、積立金は管理費とは別に徴収されることもあり、年間の支出を考えると、まとまった金額になることもあります。入居前には、金額を確認しておくと間違えがありません。この他、非常口を含め、物件の避難経路等も確認しておくと、有事の際も慌てず行動ができます。物件を選ぶ時、見ておきたいのが、エントランスにある掲示板です。その物件の管理状況を把握することができます。

僕は福島県に住む69歳の医療監視員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世界と比べても我が国は地震が多く、地震大国などと呼ばれています。そう言った状況から、100年位前から耐震設計は取り入れられていました。何度も改良を重ねて、1981年に新しい耐震基準が設けられることになり現在に至っています。1981年以降に建てられたマンションは、全てこの新耐震に基づいています。ですが、どんな地震が来ても全く建物に被害が出ないと言うものではありません。中規模の地震なら建物の被害がほとんど無いか、被害があったとしても少しの補修で済むレベル、大規模ならば建物に被害は出るが倒壊はしない、即ち居住者の命は守れるということとされています。建物に被害を出さないことも大切ですが、人命が優先と考えられています。

今まで起こったどんな大きな地震にも100パーセント耐えることのできるマンションを建てることは可能と言われています。しかし、そのようなマンションを建てようとすると、柱を異常に太くする必要があったり、壁の強度を出すために窓は小さくなる、または窓を作れないと言うことになってしまいます。それでは居住性は低くなると考えられますし、何よりも莫大な建設費が必要になってきます。ですから、揺れにどれだけ耐えられるかと言うことと、建物の構造にバランスよく配置されているかが重要で、新耐震ではそれがチェックされます。現在のマンションでは、例え建物に被害が出たとしても人命には問題が無いように充分な計算が行われています。

私は滋賀県に住む41歳のフードコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの場合、高さがあるので地震に弱いというイメージを持っている人も多くいるかもしれません。ですが高い物件だからといって、地震に弱いというわけではありません。日本は地震の多い国だからこそ、特に新しく作られている建物には様々な耐震構造が存在しています。そのため高いマンションであったとしても、揺れに強い作りとなるように工夫がされているのです。揺れを吸収するような土台作りが行われている場合もあるので、揺れてもマンションが倒壊するリスクを低くすることが可能となっているのです。古い物件であっても、耐震工事が行われている場合が多いので、そのような物件であれば備えがある物件として安心して生活することにつながります。

耐震性に関して興味があるのであれば、購入したいマンションの地震対策がどのようになっているのか事前に調べるということも大切なことになります。事前に下調べを行うことによって、マンションの作りなどを理解したうえで物件の購入を検討することが可能です。調べてみて疑問があるという場合であれば、業者に直接質問するということも選択肢の一つになります。業者側が説明をしっかりと行ってくれるということは、それだけ耐震設備が整っているということにもつながります。だからこそ、自分で情報を調べるだけで満足するのではなく、業者にも聞いてみるということも大切なこととなるのです。もちろん耐震設備だけで安心するのではなく、自分自身で地震に備えることも大切です。

私は京都府に住む38歳の工芸家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合には、災害などに対する強さも考慮して選択をする人も増えています。災害の中でも日本でも最近頻繁に発生しているものとして地震があげられます。日本は地勢の関係上、地震が発生しやすい場所に存在する国であることから、マンションなどを買う場合にもしっかりとした安全対策が取られている建物を購入すれば、購入した後も安心してそこで暮らすことができます。日本ではそうした災害が多いことも考慮して国により建物を建設するときにクリアしなければならない耐震基準というものが設けられています。これは震度6強から震度7の地震が発生したとしても、耐えることができる機能を持っている建物を建てるための基準となっています。

ですから基本的には日本でマンションを購入する場合には、どこの建物でも最低限このような基準を満たして設計され、建築されているので安心して購入することができるようにはなっています。最近ではそうした国による基準の他にも、独自でさらに安全性を高めるための施工をしているマンションも増えています。地震が発生した場合でもこうした建物が無事なのは揺れに耐えることができるような構造を採用しているからです。建物の柱などは地震に対処する上で特に重要な要素となります。また同様に建物の壁の厚さなども揺れに対する強さに大きく影響します。またマンションなどには揺れが発生した場合に、揺れをある程度制御することができる機能もあります。

僕は島根県に住む63歳のゲームクリエイターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は、世界でもまれに見る「地震大国」です。つい数年前にも大きな地震があり、その被害は今でもまだ完全に復興には至っていないほど、甚大でした。そんな中で、マンションを購入する際には、どのような点に注意すべきかを簡単に述べて行きましょう。日本では、1981年に新しい耐震の基準が設けられたため、それ以降に建てられた物件に関しては、震度6～7程度の揺れでも倒壊・崩壊しないようになっています。これはより具体的に言えば、人命が失われないレベルです。震度5くらいなら、損傷が生じない程度（大規模な工事を伴う修復が不要なレベル）です。また、2000年には住宅の性能を表示する制度が出来て、これまでの基準の1．25倍、1．5倍の耐震性を持つ建物の判別がつくようになっています。

これまでは人命が損なわれるか否かというレベルでの話でしたが、この新しい制度が出来たことで、マンションという「財産」を守れるか否かという次元まで話が進みました。また、現在では地震の揺れを抑えて、家具の転倒を防ぐ機能のある「免震マンション」という物件も登場していますから、そのような物件を探すのもオススメです。そして、通常の物件の場合では、地震に備えて様々な方法を採ることが出来ます。例えば、置き家具はしないこと（クローゼットや収納の多い物件を選ぶ）、置き家具をしてしまう場合には、突っ張り棒やチェーンなどで固定すること、家電製品はベルトや耐震マットで固定すること、その他、物件を購入する際には、手抜きや欠陥のある物件を選ばないように注意することなどが大切です。

私は滋賀県に住む49歳のレーシングドライバーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

免震構造となっていて、地震に強い事に定評があるのは新築マンションです。そのため、大きな地震が発生したとしても、居住者は安心して暮らす事ができます。新築マンションは、低価格で販売されている物件が多いので、買い求めやすい住まいの一つとなります。一つ一つの部屋の面積が広くなるように設計されており、居住者は生活をしていて窮屈に感じる事がないです。管理費に関しては比較的安価なので、経済的な負担が軽減されます。立地条件の事も考慮して、家族が快適に暮らせる新築マンションを見つけ次第、不動産業者で契約を交わす必要があります。契約をする際には保証人が必須となるので、予め両親に依頼をしておく事が重要となっています。

そうすれば、短時間で契約を結ぶ事が可能です。契約書にサインをする事になるので、印鑑も準備しておく事が求められます。無事に契約を完了させたら、荷造りをして引越しの作業を行います。ダンボールに私物を詰め込む時は、隙間が発生しないように心掛ける事が大事です。そうすれば、より多くの私物を入れる事ができるので、ダンボールの数を減らす事ができます。結果として、作業効率が向上し、短時間で新居に荷物を運び込む事が可能となります。引越しの作業が無事に完了したら、管理人や周辺住民に挨拶をして、好印象を与えておく事が重要です。地域のルールを厳守して生活をしていれば、トラブルを起こす事がないので安心する事ができます。

私は愛媛県に住む41歳の大統領です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震に強い事で有名な不動産は、新築マンションです。新築マンションは、免震構造となっているので、地震が生じたとしても揺れが軽減される仕組みとなります。そのため、居住者は生活をしていて不安を感じる事がないです。安全面に配慮されているので、幅広い世代に渡って支持を得ています。新築マンションは、比較的リーズナブルな価格で売っており、低収入の方でも気軽に買う事が可能です。もちろん、低価格であっても設備機器が充実しているので、快適に暮らせます。床暖房が備え付けられている物件を選べば、気温が下がる季節であっても、寒い思いをせずに済みます。立地条件に関しても、新築マンションを買う際においては重要な要素となります。

商店街や百貨店が近くにある物件を購入すれば、買い物をする際において不便に感じる事がないです。生活スタイルに適した立地条件の住まいを選ぶ事が、私生活を有意義にする為のポイントとなっています。条件に納得のいく物件を見つけ次第、住宅ローンの手続きをして買います。住宅ローンを組むといっても、融資条件が各金融機関によって違うので、十分に吟味をしてから決める事が重要です。これが、住宅ローンの利息の負担で大きな損失を生み出さない為の秘訣となります。住宅ローンを組む事により、税金面において優遇されるというメリットがあります。故に、税務署を訪問して手続きをしなければならないです。お得な情報を知っておけば、家計の負担を減らせます。

私は青森県に住む71歳の作曲家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

免震構造となっていて、地震に強い事に定評があるのは、新築マンションです。そのため、地震が生じたとしても居住者は怖い思いをする事がないので安心できます。新築マンションは、低価格で販売されている物件が非常に多く、気軽にマイホームを手に入れる事が可能となっています。そのため、若年層を中心に支持を得ており、購入者が増加傾向にあります。キッチンの面積が非常に広いので、料理をする際においては最適です。新築マンションを買う際には、必ず立地条件の事も確認しておく事が求められます。高齢者の方と一緒に住んでいる場合は、医療機関が近辺にあると便利です。そうすれば、体調を崩したとしても、迅速に対応することができます。

家族構成の事も考慮して新築マンションを購入すれば、購入後に後悔をする事がないので安心です。多くの方は、住宅ローンを利用して住まいを買っています。住宅ローンを組む際において重要な要素となるのが、金利です。金利は、債務者が余計に支払う利息の金額に直結しているという事を、理解しておく事が求められます。住宅ローンの手続きを済ませた場合は、当然のように荷造りの作業をしなければならないです。不要な私物については、リサイクルショップで買い取ってもらう必要があります。荷物の量を少なくする事が、引越しの作業を楽にする為の秘訣となります。無事に引越しの作業が完了したら、電気代などに配慮をしながら、生活をする事が大事です。

僕は静岡県に住む32歳のルポライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震に強い事に定評がある不動産は、新築マンションです。新築マンションは、免震構造となっているので、地震が生じたとしても揺れが軽減される仕組みとなります。そのため、女性の方でも安心して私生活を営む事ができます。新築マンションは、比較的価格が安く設定されており、気軽に買い求める事が可能です。もちろん、床暖房などの便利な設備機器が導入されているので、居住者は生活をしていて不便に感じずに済みます。魅力的な条件が揃っており、年々新築マンションを購入する方が増えています。立地条件の事も考慮してから、購入する物件を選ぶ事が大事です。買い物が好きな方であれば、スーパーや雑貨屋などの施設が近隣にある住まいを選ぶ必要があります。

固定資産税や管理費などの出費も加味して、納得をした際には、不動産業者を訪問して所定の手続きを行います。契約を結ぶ際には、契約書に判を捺す事になるので、印鑑を準備しておくのが理想的です。そうすれば、短時間で契約を交わす事ができ、スムーズに荷造りの作業に取り掛かれます。ダンボールに私物を詰め込む時は、隙間が発生しないように、丁寧に実施する事が求められます。隙間を生じさせなければ、より多くの私物を詰め込む事ができ、ダンボールの数を減らす事が可能です。結果として、新居に運び込む際において楽になり、短時間で引越しの作業を終わらせる事ができます。新築マンションに移り住んだら、管理人の方に挨拶をするのが常識です。

私は鹿児島県に住む55歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震に強い、免震マンションとはどのような建物をさすのでしょうか。それは地震があっても、地面の揺れを建物に伝えない構造のマンションの事です。いざ揺れた時に、揺れを免れるから免震と呼ぶのです。全く揺れを免れる事は出来ないにしても、揺れを三分の一から五分の一に抑えられるのです。では、耐震構造との違いは何でしょうか。免震と耐震設計、同じものと考える人は多いと思いますが、根本的に違います。耐震構造は、柱や梁などの構造物の強度を高めてあるもので、強度を強くする事によって強い揺れにも耐えられるようにしてあるものです。過去の経験から、より強い建造物を建てようと努力した成果です。一方、免震マンションとは、それより新しい、全く違う発想からつくられたものです。

強い揺れから建物の倒壊や崩壊を防ぐのは重要な事です。ですが、揺れを免れる事によって、室内の家具の転倒なども防げます。就寝中地震が起きて、ベッドの上にタンスや本棚のような重量物が倒れて来たら大変危険です。キッチンで料理中に冷蔵庫や電子レンジが倒れたり落ちてきたら、ケガしてしまう恐れがあります。免震構造は、地面の揺れという「力」を逃がすという画期的な構造です。建物自体が激しく揺れませんから、家具の転倒ももちろん防げます。揺れを免れるので、地震があった事に気がつかない人もいるほどです。地震の時守るべきは、まず人命です。マンション購入を考えられている方は、大切な家族を守る為にも、免震マンションを考えられてみてはいかがでしょう。

私は北海道に住む43歳の大学教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2011年3月、日本を未曾有の災害が襲いました。沿岸部における津波の被害はもちろんのこと、埋立地においては液状化現象がみられるなど、地盤のゆるさによる被害が続きました。日本は自然災害の多い国であるため、住居エリアの選択においても水害や地震による被害状況を想定しなければなりません。マンションにおいては階層によって揺れの大きさが異なります。高層マンションは大きく揺れると言われていますが、そうすることにより地震による力を発散させ倒壊を防ぐという効果があります。エレベーターがとまり、自力で上がり下りしなければならない状況もあるため、高層階の人は日頃から非常階段などの避難経路を確認しておく必要があります。

マンションにおいては住居エリアもさることながら、耐震機能や震災時における対応、また近隣におけるコミュニティ形成が有事の際に支えになります。大規模な災害が生じたエリアでは、地域のつながり、コミュイティが形成されているエリアの方が情報の共有や相互の助け合いが成り立ったため、被害が少なかった、復旧が早かったなどの報告があげられています。都心では近隣づきあいが希薄になっていますが、日常においても例えば子育ての助け合いなどでサポートが得られるなど、近隣同士の付き合いは煩わしさがある一方、非常時や子育てにおいては大きな支えとなります。こういったことをうけて、地震被害を最小限にする建築技術やファシリティを用いるだけでなく、このような住居内コミュイティ形成を促す、ソフト面のサポートも注目を集めています。

私は群馬県に住む25歳の音楽評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションといわず、人の住む場所としての住居の耐震というのは長い歴史があります。長いといっても地質学的にいったらかなり短い事になりますが、あくまで、人間の生死を基準にしたときの歴史ということで見ていきます。はじめに制定された耐震というは。1960年（昭和35年）でありましたが、まだまだ、人の命を守り財産を守るレベルではなかったのです。その後、新潟や十勝沖で地震が発生し被害出し、更に、宮城沖で今の半分ほどの耐震性がかなったために、大きな被害出したことを受けて、その状況を分析した結果、耐震性を向上させることになったのが、1979年（昭和54年）法規を含めた大改正になったのです。その後、1981年以降（昭和56年以降）、耐震性は強化される事になりましたが、法律的な裏づけがないままで自主的な運営が任されたままだったのです。

それから、日本海中部地震や北海道南西沖地震を経て、阪神淡路地震が起こることになったのです。このときにわかったことは、1980年以降（昭和55年以降）にできた建物というのは、全壊がほとんどなく、耐震性の必要性というのが、はじめて認識されることになりました。この阪神淡路地震の分析を進めることで、2000年（平成12年）の法規の大改正ということになったわけです。この平成12年には、やっと基礎の大きさや鉄筋の規定、筋交いや柱などの金属物の補強が、法制化されることになったのです。このように、マンションにおいても、2000年以降に建てられた物件については、現在の耐震基準のもとに設計施工がされているので、耐震性能については問題がなく建てられており、この基準の1.5倍で設計・施工されている建物は、学校や消防署というようになっています。

私は石川県に住む36歳の大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

阪神淡路大震災は1995年で建物の被害は10万棟、2011年に起きた、東日本大震災では建物の被害は12万棟で東日本大震災のほうが大規模の被害になりました。近年に日本では定期的に大地震が起きています。これからも起こるであるといわれていていろいろなデータが発表されています。そんな時に心配になるのがマンションの地震による被害です。大地震のからみる耐震性能として、関東大震災級の震度6強から震度7程度では倒壊しないとされています。この、倒壊しないというのは1981年に制定された新耐震基準がもとになっています。この耐震性ではこの程度の地震の場合には倒壊、崩壊しないといわれています。倒壊や崩壊しないというのは建物ががれきの山のようになって人命を奪うほどではない壊れ方ということです。

阪神淡路大震災の時に倒壊したマンションの調査が行われました。倒壊した建物のほとんどが、新基準の前に建築されたものであることがわかりました。逆にいうと新基準になってから建築されたマンションはほとんど倒壊していなかったため高い安全性の証明になったのです。そして、現在の基準では。震度5程度の地震では大規模な改修が必要になるほどの損傷は生じないといわれています。そのため、現在の耐震基準で建築しているものは安心して暮らすことができるのです。より安全や安心を手に入れたいという人は住宅性能表示による新耐震基準の確認をすることで物件を選ぶことができます。基準の1.25倍や1.5倍の耐震性などと見分けることができます。1.5倍で病院と同程度の耐震性になりますので、家族や財産をしっかり守ることができます。

私は千葉県に住む55歳の作詞家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは多くの人が住んでいる住居でありまして、様々な造りをされていましてその造りが特徴になっていることもあります。最近では地震の頻度も増えてきているため、震災に関することで不安を抱かれている人もいますが、近年建築された物件では絶対に耐震がしっかりされているため、どのような地震であろうと耐えることが出来るように設計されています。地震に耐えられるようにどのマンションも設計はされていますが、建築経過年数が経ってしまっていると耐震のために備え付けられている部品が少しずつ古びてしまいますので、機能しなくなってしまわれることもありますので、少しでも安心して暮らせるようなマンションを見つけるようにするべきです。

マンションを購入する人もいますが、そのときに震災があったときに被害に遭うことを極力避けるようにするためにも確認していく必要があります。構造を知ったからとどれほどの耐震があるか分かるわけではありませんので、建築経過年数を確認することも大切なことです。管理人に聞くことによってどれくらいの震度なら耐えることが出来るか聞くことも出来ますが、必ずしも被害に遭わないというわけではありませんので、参考程度に聞いておくようにするべきです。少しでも安心して生活を送ることが出来るようにするためにも、地震に耐えられることは前提として購入する物件を探すようにして、少しでも自分のこれからの生活に安心を与えるようにすることが大切です。

僕は大阪府に住む67歳のアイドルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションで、地震などの災害に強い物件は、建築の際に地盤改良工事と耐震補強工事が行われています。地盤改良工事を行うことにより、基礎部分を強化することができ、建物の安定性が向上します。耐震補強工事を行うと、阪神大震災や東日本大震災クラス級の大震災が起こっても、建物が倒壊する危険はなくなります。新築の分譲マンションは、建築基準法の厳しい耐震基準をクリアすることが必要になりますので、耐震性は極めて強く、安心して購入することができます。中古の分譲マンションの場合は、建築時期によって耐震基準が異なっているため、古い物件の場合は、耐震性が劣る場合があります。古い物件でも建築後に耐震補強工事が行われた物件は、地震に強い耐震構造に改造されています。

新築住宅の新耐震基準が定められのは、昭和56年6月1日ですので、それより前に建築された分譲マンションは、耐震性に弱いので注意が必要です。ただし、その後に耐震補強工事が行われた物件は、耐震性が強化されているので安全です。中古の分譲マンションを購入する時には、施工された時期と、耐震補強工事の有無について調査をすることが大切です。昭和56年6月1日以前に建築された共同住宅であっても、大規模な鉄骨鉄筋コンクリート造の物件は、耐震性は元から強く、地震が起こっても倒壊する危険がない物件があります。逆に、昭和56年6月1日以後に建築された物件であっても、手抜き工事や施工ミスによって、耐震性が弱い物件もありますので、購入に当たっては、現状確認をしっかりと行うことが重要になります。