僕は沖縄県に住む63歳のオートレース選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する時、頭金を支払ったり、引越費用や新しい家具家電を購入したりするので本当にお金がかかります。そのため、無事にマイホームに引っ越すことができたらホッとする人も多いです。しかし、マイホームというのは、購入したらゴールではありません。住宅ローンを支払いながら、維持費を工面しないといけません。それは、マンションでも一戸建てでも同様に、維持費はかかります。特に、マンションの場合、維持費が一戸建てに比べて多いです。まず、管理費や修繕積立金、駐車場代を毎月支払わないといけません。そのため、住宅ローンに加えて、2万円から3万円上乗せした金額を毎月支払うことになるのです。そして、年に一度固定資産税を支払うことが義務付けられています。

この固定資産税というのは、その人が持っている土地や建物に対してかかる税金のことです。この固定資産税は、一戸建てでもマンションでも支払わないといけません。ただ、マンションのほうが固定資産税が高い傾向にあります。固定資産税はその建物や土地に対する評価額に一定の税率をかけて計算されます。この評価額というのがポイントで、マンションのほうが評価が高いのです。その理由は、鉄骨だからです。木造に比べ、鉄骨構造のほうが丈夫で長持ちするというのが大きな理由です。丈夫だという理由で、評価額が高くなり、必然的に税金も高くなっていくのです。ただ、その分評価額が高いということは、売却するとなったときにも高く売れるということです。

僕は茨城県に住む57歳の臨床心理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とはマンションや一戸建て住宅など、土地およびその建物のことを民法では、「不動産」と規定しています。「不動産会社」の「不動産」ですね。この不動産は、購入する時・所有している時のそれぞれのシーンで税金がかかります。土地や家屋を所有している人に課税される税金です。住宅ローンは、完済すれば支払いはなくなりますが、固定資産税はマンションを所有している限りずっと支払いが続きます。マンションの所有者に課税されますが、所有者であることを判断されるのは、毎年1月1日の時点です。1月1日時点で固定資産税課税台帳に所有者として登録されている人が納税義務者となるため、新築を1月2日以降に購入した場合は、その年は課税対象にはなりません。

固定資産税は【課税標準額×標準税率(1．4％)】で算出されます。課税標準額とは何だか難しいですね。課税標準額とは、課税台帳に登録された不動産の価格です。この価格に税率をかけて計算します。課税台帳には、総務ぢア人が定めた評価基準によって決定された金額が課税標準額として登録されます。土地と家屋については、3年ごとに価格を見直すことになっていて、登録内容に一定の変更があった場合を除き、原則として3年間評価額が据え置かれます。現在、新築物件に係る減額措置が施行されています。平成28年度3月31日までに新築された物件で、新たに課税される年度から3年間(3階以上の耐火・準耐火建築物は5年間)に限り、120㎡までの部分に対する固定資産税額の二分の一が軽減されます。

僕は富山県に住む47歳の美術家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入した場合には、必ず固定資産税が発生します。それは、マンションでも戸建てを購入した場合も同様です。固定となる資産に対する税金を納める法律があるからです。固定資産税はさまざまな要因によって変わります。マンションや戸建てによっても変わってきます。簡単に言うと、土地にかかる税金と建物にかかる税金を分けて考える必要があります。細かい計算は専門家に相談する必要はありますが、土地の評価額を計算し、その額によって税金を算出する仕組みとなっています。そのため、広い土地を持っている場合には、固定資産税は高くなるのが一般的です。保有する資産が多いと税金が上がってしまうのです。また、同じように建物に対する評価額も細かい計算式が存在します。詳しくは専門家に相談する必要があります。

建物に対しても評価額等によって、税金が変わってくるのです。償却期間の考え方もあり仕組みは複雑です。そして、土地の税金と建物の税金を合わせて、固定資産税として国に納める必要があります。最近では、新築マンションを購入した場合には、一定期間は税金の軽減措置が存在しています。固定資産税は、3年後ごとに見直しが行われ、建物は築年数も考慮されるため、一般的には年を経過するに従い、税額が減っていくことになっています。マンションを購入した際には、税金がどのくらいかかるのかを試算して、ローンや修繕積立金等と合わせて、毎月の出費を計算しておくことが重要です。また、制度変更が発生した場合のことを考慮して、税額変更がある法律改正や軽減措置に対して、常に情報収集も必要となります。

僕は岡山県に住む23歳のフードコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しくマンションを購入すれば、当然、固定資産税はかかってくるのですが、固定資産を所有している限りはそういった税金が発生してくるのです。税金は同一所有者の固定資産の評価標準額を合計したものに税率をかけて求めた額から軽減がある場合には、その額を差し引くことができます。マンションの敷地などの場合には共用部分の税額を加えて、税額を求められるのです。要するに必要になってくる固定資産評価標準金額なのですが、合計額に税率をかけてから共用税額を足すと正確な数字をはっきりさせられるのです。そして、購入したマンションのその土地、家屋の評価は地方税法によって定められた固定資産評価基準に基づいて行われてくるわけなのです。

その価格は3年ごとに行われる評価替えにより見直しが必要になってくるのですが、土地の場合は価格調査基準で決定してくるのです。家屋については建築資材などの変動が出てきたりもするのですが、建築年により据置となるケースもあるのです。実売買価格より評価価格の方が低かったりするのですが、土地の広さもそのマンションの家の広さも評価が上がると固定資産税は上がっていくのです。なので、評価が低くなると税額も結構、安くなっていくと言えるのです。窓の数やトイレの数、水道の数などといった具体的な間取りで評価されることになってきますが、壁も塗り壁とクロス張りでも違ってくるのもあります。土地建物の資産として算定されるわけです。

僕は熊本県に住む43歳のパティシエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に、マンションであったり、一戸建て住宅であったり、これらの物件を手に入れることになる場合、その物件の価格を用意しなくてはなりません。多くの人が、自分が持ち合わせているお金だけでは、到底購入することはできなくなりますので、頭金をある程度用意致しまして、足りない部分については、金融機関等から住宅ローンという形を利用して、お金を借り入れ、そしてマイホームを手に入れることになります。さて、家を購入した後にも、国民の義務として支払いを行っていくものがあります。それは何かといいますと、固定資産税になります。固定資産税は決まった時期に支払いを行っていく形になります。住む家によって、税金は異なってきます。

固定資産税につきましては、家を購入しないと発生してきませんので、初めて家を購入する人ですと、このような税金が発生するということを知らないケースもあります。ですから、できれば色々なことを不動産屋さんに相談してみるのが良いです。確認の意味でも、マンション購入後には、どのような費用が発生してくるのかを聞いておくとよいです。そして、実際にこのような固定資産税というものは発生してきますので、予め費用を用意しておきたいものです。通常の住宅ローンの返済額のほかにこうした費用がかかってきますので、少しずつでもよいので、税金分としてストックしておくのが賢明となります。生活にゆとりを持たせるためにも一歩進んだ蓄えが大切なのです。

僕は三重県に住む41歳の舞台美術家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合には、かなり多くの費用が発生してきます。マンションそのものの販売価格に対して支払うものが一番大きくなってくるのですが、それ以外にも家を購入するにあたっては、色々な諸経費というものも必要になってくるのです。さらに、この諸経費以外にも、いざマンションで生活をスタートさせてからも支払いというものは色々と出てくるものなのです。では、具体的にはどのような費用が発生してくるのかといいますと、国民の義務である固定資産税です。これは定期的に支払っていく義務があるものです。ですから、事前にお金を準備しておいたほうが良いです。また、この固定資産税のほかにも色々と経費というものは発生してくるのです。

固定資産税のほかにかかってくる経費としてはどのようなものがあるかというと、マンションを購入した場合ですと、駐車場代が発生する場合が多いです。ただ、普通にどこかの駐車場を借りるよりは安いです。また、駐輪場についてもマンションによっては、毎月いくらか発生してきます。さらに管理費であったり、修繕積立金というものも発生してきたりします。これは、住宅ローンの返済とは別に発生してくるものとなりますので、購入する場合には、どのような費用がどのタイミングで発生してくるかをしっかりとまとめ上げておくとよいです。纏めておくことによって、事前にお金の準備というものがしっかりとできます。特に固定資産税は結構な金額になります。

僕は新潟県に住む30歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入後は住宅ローンの返済が主な支払うお金ですが、他にも固定資産税というものも払う必要が有ります。固定資産税は土地や物件を所有している人に課される税です。固定資産税は住宅に住んでいる限り毎年必ず払わなければなりません。ではどのくらいの額が毎年払う必要が有るのかというと、それは課税標準額によって変わります。課税標準額とは台帳に登録されている不動産の価格です。これにひゅう純税率を掛けた金額が支払う税金です。課税標準額とはマンションを購入した金額ではない事に注意です。課税標準額は国の評価基準によって決められた評価額のようなものです。ちなみに課税標準額は3年毎に価格が変更されるという事を覚えておくと良いでしょう。

また、税金が減額されるような措置もあります。特に新築物件の場合は軽減措置が多く、優遇されています。数年にわたって優遇されるものも多く、侮れません。もちろん、新築物件であればそれだけ購入価格も高くなりがちですが、固定資産税を含めたその他の要素に注目する事も大事です。住宅ローンの支払いが終わっても固定資産税は支払なわなければなりませんからね。また、豆知識として、支払いは年に4回ありますが、所有者である事の判断は年に1回1月1日の時点でされます。そのため、1月1日の時点で台帳に所有者として登記されている人が課税されるので、1月2日以降に新築マンションを購入した場合、その年は課税されないという事です。

私は山形県に住む61歳の僧侶です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は、財政困難を何とか解決しようと、2014年4月には消費税を5％から8％にアップしました。今後10％まで増税されることが予想されており、税の増収が見込まれています。また、その他にも、生きていくために必要な、衣食住の各関連で税金が関係しています。衣服や食料に関しては、一般生活者は専ら購入時の消費税を負担することになります。現在、住宅ローン金利がとても低いので、マンションの購入を検討されている方も多いでしょう。マンションの購入時には、慎重な資金計画を立てて臨まれることと思いますが、マンション購入後には毎年固定資産税の納税が義務付けられていますので、購入後の住宅関連費用の一つに固定資産税があることを忘れないようにしましょう。

定資産税は、毎年1月1日時点の状況に応じて、所有する固定資産（土地、家屋、償却資産）の価格をもとに算出された税額を、管轄する市区町村が所有者に対して徴収する地方税です。ただし、東京23区については、特例として東京都が課税の取りまとめをしています。固定資産の所有者には、毎年定期的に納税額を通知する納税通知書が送付され、それによって所有者は、金融機関などから納入します。納期は年4回あり、決められた納期限内に納入します。以前は、全額を前払いで一括納入すると税額が割り引かれるシステムがありましたが、現在は全納割引はなくなりました。払い忘れなどが心配な方は、銀行等の金融機関の口座から自動引き落としの手続きをすることが出来ます。

私は兵庫県に住む70歳の再開発コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームとして購入される新築の分譲マンションなどには、とてもたくさんのメリットがあると言えますし、夢のマイホームと言うその名のとおり、夢があると言えるでしょう。購入された場合には、自己所有ということになってきますので、そこは賃貸とは違い、とても気分が良いものだと言えるでしょう。マンションを購入されるためには、頭金が必要になってきますので、ほとんどの方々が賃貸のアパートやマンションなどで生活されながら、コツコツと貯蓄にまわされていることと考えられます。不動産の購入後に、住宅ローンなどの支払いがあることは、良く知られているようですが、固定資産税という税金の支払いについては、存在を知らなかったという方もおられるようです。

固定資産税のことをここで、少しお話しておきたいと思います。固定資産税は、その所有している土地と家屋に対して、各所在する市町村がマンションなどの不動産の所有者に対して、課税する税金の事になってきます。固定資産税は完済という事がありませんので、マンションや不動産などを所有している限りは、ずっと固定資産税の支払いが義務付けられていますので支払い続けることになってきます。このように税金のことは、難しいですし、なかなかわからない疑問が数多いと考えられますので、購入される事前にしっかりと、税金の事に付いて学ばれておくことが、必要になってくると考えられます。一生に一度のマイホーム購入になってきますから、なるべく良い条件で手に入れていただきたいと思われます。

私は青森県に住む53歳のアートディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には必ず返済プランを立てます。購入できる物件価格は年収の5倍程度までと決まっていますし、年間の返済額も年収の25パーセントまでがよいとされています。また頭金の額によって購入できる物件の幅は広がりますし、ローンを組む場合も固定金利なのか変動金利なのか、など返済プランを立てる際には様々な条件を組み合わせて考えることが必要になります。このようにマンション購入には目先の問題がたくさんあるので、つい重要なことを忘れがちになります。それは購入後に必要となる予算についてです。例えば毎月の住宅ローン以外に、管理費、修繕積立金、駐車場使用料、固定資産税、都市計画税などの支払いが定期的に発生するのです。

目先のマンション購入に関わる費用だけでなく、購入後に必要なる費用も含めて、トータルで返済プランを立てないとのちのち行き詰まってしまいます。特に固定資産税の場合は一戸建てとマンションでは特例によって負担が軽くなる条件などが違ってきます。マンションの場合は共用土地や共用施設部分が関係してくるので、販売担当者に必ず確認しておくことが大事です。特に新築の場合は、販売時に評価額が確定していないことも多いので、おおよその目安を担当者に尋ねておいた方が返済プランを立てる時に役立ちます。不動産に関わる税金は、住宅の場合は軽減措置というのがあります。特に新築の場合は条件を満たせば、建物に対する税額が5年間半額になる優遇措置があります。

私は神奈川県に住む65歳のバーテンダーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいて、この様な思いが有る方は多いのではないでしょうか。幾ら家賃を払い続けても、ご自分の物にはならないと言う現実です。ですがもし夢のマイホームを持つことを現実にしたいと思ったならば、知っておくべき事があります。賃貸物件を借りる際には、大きなお金の動きは家賃を始め、敷金、礼金、更新料、などです。ここで注目したいのが、もしマイホームを購入した場合のお金の流れです。賃貸物件に住んでいる時と、マイホーム購入の際の月々の支払額が同じだとします。ならばマイホームを購入した方が得だと考えてしまう方が実は多いのです。ここで問題となってくるのが、マイホーム購入の際の大きなお金の動きが住宅ローンの返済だけではないと言う事です。

マンションや一戸建てを購入した場合、不動産を所有した事となります。実は不動産という物には税金が付いてくるのです。不動産を購入、所有、売却した場合、どのシーンでも税金はかかってくるのです。ここで注目すべきなのは、固定資産税です。この固定資産税は、不動産を所有している人に課税される税金です。住宅ローンは支払いが完了すれば無くなりますが、固定資産税は持家などを所有し続ける限り支払いが続くのです。ですが、知っておきたい軽減措置もあります。条件が合えば軽減措置が受けられ、大幅な優遇措置が受けられる場合もあります。例えば新築マンションの場合、条件に合えば建物に対する税金が5年間半額となる措置もあるのです。もし持家の購入をお考えならば、住宅ローン以外にかかる資金を綿密に調べ計画を立てる事が賢明です。

私は岐阜県に住む35歳のファンドマネージャー です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると、住宅ローンの支払いの他にも支払わなければならないものの1つに固定資産税があります。固定資産税とは、土地や建物の所有者に掛かる税金のことで、市町村が決定した「固定資産税評価額」に一定の税率を掛けたもののことです。毎年1月1日時点での所有者に対して、4月頃に納税決定通知書が送られ、期日までに納めなければいけません。一括で納めるか4回に分けて納めるかしか方法はなく、期日をしっかり把握しておかなければ、予想外の出費にもなるので注意が必要です。また、新築の購入であれば、購入後5年間は税額の軽減措置があり、建物に対する税額が半額になります。物件を選ぶ際のポイントにもなるので覚えておきましょう。

固定資産税は、3年ごとに評価額の見直しがあり、建物には築年数が考慮されて評価額が算出されるので、一般的には年の経過と共に評価額は安く、税額も減る仕組みになっています。そうはいっても、マンション購入後、毎月支払うのは住宅ローンだけでなく、管理費・修繕積立金・駐車場使用料などのマンションならではの支払いがプラスされ、さらには毎年固定資産税、それと共に支払う都市計画税と結構お金が飛んでいきます。憧れのマイホームを購入するとなると、つい気をとられるのが頭金や住宅ローンのことだと思いますが、購入後に掛かるお金のことを総合的に考えて、この先ずっと支払いが可能か判断してマンション購入することをおすすめします。

僕は愛知県に住む35歳の音響技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると、固定資産税というものがかかるようになります。これは土地や建物を購入し所有している人にかかる税金です。マンションを所有している限りずっと課税され続けます。この固定資産税は毎年1月1日の時点で固定資産課税台帳というものに所有者として登録されている人に納税義務が発生することになっています。固定資産税は次のような計算式で算出されることになっています。課税標準額×標準税率（1.4％）です。この計算式の課税標準額というものは、先ほどの固定資産課税台帳に登録されている価格になります。課税標準額に関しては原則として3年に一度見直され、新しい価格が固定資産課税台帳に登録されることになっています。

先ほどの課税標準額というものですが、これは購入額と同じではない点に注意が必要です。マンションの場合には、共用部分に関しても区分所有している部分に応じて税金を負担する必要があるからです。ですから簡単に税額を計算することはできない上に、新築分譲マンションであればまだ課税標準額が決まっていないことも多いので、まずは不動産の販売担当の人に税金の目安を確認することになります。固定資産税には幾つもの軽減措置があります。新築マンションの場合には、最初の5年関税額が半分になる優遇措置などがあります。固定資産税は年に4回に分けて納税することになっています。決して安いものではありませんから、きちんとローンなどと一緒に支払い計画に含めて置いてください。

私は埼玉県に住む67歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マーホームの購入でマンションを選択する人は多くいます。同じマンションに住む住民とコミュニティを形成することができたり、駅前や学研都市など立地のいい場所に住むことができたりと非常にメリットが多く人気となっています。マンションの購入を検討する場合には購入費以外にも毎月の管理・修繕費の支払いを考えなければなりませんが、固定資産税という税金を支払う必要があることも忘れてはいけません。固定資産税とはマンションだけに限らず一戸建てや土地を所有している人たちに課せられるもので、所有している間ずっとかかることになっています。1月1日で時点の所有者に対して毎年4月から5月ぐらいに支払い書が送付され、1年分もしくは4回払いで支払うことになります。

毎年支払うことになりますので、購入する前にいくらぐらいの支払い額になるのか知っておくようにするほうがいいです。マンションの固定資産税の額は課税標準額かける1・4％で計算することができるようになっています。このときの課税標準額は購入した時の価格ではなく、固定資産評価基準により決定され固定資産課税台帳に記載されている金額を使用することになっています。固定資産の額は年数を変化していくものですからこの額は3年ごとに見直されることになっており、地価の下落など急激な変化が起きた場合には特例で見直されることもあります。標準額を調べることにより支払う金額を知ることができるようになっています。しかし新築から5年間は要件を満たすことにより本来支払う額の半分ですむという優遇措置を利用することができるようになっています。

私は山形県に住む66歳の工業デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入後、所有者にかかる税金として固定資産税があります。住宅ローンは完済すれば支払うことはなくなりますが、固定資産税はマンションを持ち続けている限り、ずっと支払うことになるので、ローン返済と合わせて支払えるよう、返済プランや、家計管理を計画的に考えることが重要になります。そのマンションの所有者である判断は、毎年1月1日の時点で決められるので、新築マンションを1月2日に購入した場合においては、その年の固定資産税は発生しません。また、共用の土地や、施設部分の持分に応じ、税金がかかってくるので、あとから知らなかったということのないよう、購入の事前に販売担当者に必ず確認しておくことが重要になります。

毎年4月頃、納税通知書が自宅に送られてくることになります。期日が記載されているので、その日までに納めるのが一般的であり、年額を毎月払いにはできませんので注意が必要です。一括で納めるのか、年4回と分けて納めるのか、選択することができます。税額については、市町村決める「土地」と「建物」の固定資産税評価額に、一定の税率をかけることで計算されます。なお、3階以上の耐火、準耐火構造の住宅の新築住宅においては税金の軽減措置が受けられます。新築後5年間、建物部分の固定資産税額が半額に減税され、評価額が3年ごとに見直されるので、築年数も関わることになり、一般的に年を経るにつれ徐々に安くなり、税額も減っていきます。

私は福井県に住む63歳のデザインプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは、所有する不動産（土地と建物両方）にかかる市町村税（東京23区の場合は都税）です。毎年1月1日の時点で固定資産課税台帳に登録されている人に、自治体から納税通知書が届き、その通知書で納付します。不動産を取得した時に、あらかじめ口座振替の手続きをしておくと、一括または期別毎の支払いを選択しておくことで、該当の年度に自動的に口座から引き落とされます。自治体により異なる場合もありますが、年度の第一回目の納税支払い月は4月末が期限になっています。不動産の引き渡しがあった年は、固定資産税と都市計画税を売主と買主で、按分して負担することがよくあります。なお、居住用の不動産には軽減措置があります。

固定資産税の算出方法としては、課税標準額（原則として固定資産課税台帳に記載された評価額）×1．4％（標準税率）という式で表されます。マンションの購入によって、不動産を取得した場合、大抵は居住用部分における建物に対して税が課されます。住宅の軽減措置については、居住用部分の床面積が2分の1以上で、その床面積が50㎡以上280㎡以下であることが前提条件になります。そこで、マンションの場合は、専有部分に占める居住用部分ということになり、廊下や階段などの共用部分においては按分した面積を加算することになります。マンション居住といえども、購入するのと賃貸するのとでかなりの差があり、大きくかかわってくるのは固定資産税を含めたその他の諸税です。維持費として毎年負担するものなので事前に確認しなければいけません。

僕は大分県に住む24歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と違って、一戸建てやマンションなどの持ち家には固定資産税というものが毎年発生します。今まで賃貸住宅に住んでいた人が、マンションなどを買って、最初に不安に思うのは、この固定資産税がいくらくらいになるのかということではないでしょうか。金融機関から借りた住宅ローンは、払い終えてしまえば、そのあと払う必要はありませんが、固定資産税は、住み続けている限り、毎年課税されます。この税金は、毎年1月1日の時点で、その物件の所有者として登録されている人に課税され、5月ころに納付書が送られて来ます。1月2日以降に購入した場合はその年はかからず、次の年からという事になりますので、知っておくとちょっと得をします。

では、固定資産税の額はいったいどのくらいになるのでしょうか。税金の額は、所有する物件によって異なります。また、毎年行われる地価の評価額によっても変わってきますので、ずっと同じ額、定額ということではありません。固定資産税の額を決定する特別な計算式があるようですが、よほど広い土地や、大きな物件を所有していない限り、べらぼうに高い金額になることはありませんが、質のいい物件ほど、つまり評価額が高い土地や建物ほど高い税金が課税されます。高い税金を支払うのはごめん被りたいところですが、別の見方をすると、それだけいい物件を所有しているということになりますから、一つの社会的ステータスということも出来るでしょう。そう思って支払ってください。

私は大阪府に住む74歳の保安官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は金利もやすいため、住宅を購入しようと考えている方が多くなっているようです。マイホーム選びを成功させるコツは、複数の物件やモデルルームを見学する事です。たくさんの物件を見ると相場感がやしなわれて、見た物件の価値が分かるようになってきます。勢いで衝動買いだけは、しない方が良いと思います。マンションを購入すると、毎月管理費と修繕積立金が必要になってきます。部屋の広さによっても変わってきますが、かなりの金額になってきます。管理費とは、マンションの共用部分のろうかや階段の清掃をしてくれる費用です。ゴミ置き場や自転車置き場の整備にも使われます。このようなところが綺麗だと、とてもイメージが良いと思います。

そして修繕積立金は、マンションの共用部分の定期的なメンテナンス費用に使われます。もちろん突発的な修理にも使用されます。Ⅰ番大きいのは10年から15年に1度行われる大規模修繕工事の費用です。金額も工事期間も長くなります。マンションを購入すると、住宅ローンの支払いだけでなく、このような費用が必要になる事も忘れないようにしなければなりません。住宅購入諸費用として、購入価格の3％～8％の費用もかかります。引越しの費用や家具購入費用も必要になるかもしれません。そのため、十分な資金のゆとりが必要になってきます。マンションを購入する、という事は、自分の資産になります。毎年、固定資産税を納めなければなりません。固定資産税も物件の金額が高い程高額になります。自分の身の丈に合った住宅を購入するのがいいと思います。

私は秋田県に住む53歳の校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームとしてマンション購入をする際には、ほとんどのケースで住宅ローンの借り入れを行います。住宅ローンは、マンション購入後数十年にわたって返済し続けるローンですので、返済に無理のないように慎重に資金計画を立てる必要があります。最近は、多くの金融機関で、顧客獲得の為に住宅ローンの金利優遇キャンペーンなどを行っていますので、情報収集もマンション購入にとってとても重要なことだと言えます。また、頭金0円で購入できるなどと広告した物件も多くありますが、慎重に検討する必要があります。頭金が少なければその分の借入金が多くなり、結果的にローンの総返済額（主に利息部分）が大きく膨らむ計算になります。現在は、かつての終身雇用制度が崩壊し、雇用の不安定さも懸念事項として有ります。

そのため、出来るだけ当初借入金を少なくして、その後のローン返済を楽にしておく必要があります。また、マンション購入にかかる費用は、物件の金額だけではありません。そのほか、様々な諸費用が発生することも念頭に入れることは必須です。毎月発生する固定費用としては、管理費・修繕維持積立金が、また毎年発生する費用としては固定資産税があります。資金計画を立てる上では、物件費用に加えて、引っ越し費用、家財購入費用、登記費用などの諸経費に加えて、毎月の住宅関連費用として、住宅ローンの返済額と管理費・修繕維持積立金、そして固定資産税の支払額を計上する必要があります。それらすべてを支出したうえで、毎月の生活に支障がないかを検討して、初めて安心できる資金計画が作成できると考えられます。

私は鹿児島県に住む22歳の摺師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから新たにマンションを購入しようと考えている人にとって、忘れてはならないのが固定資産税や都市計画税といった税金の負担が発生するということです。固定資産税とは、土地や家屋といった固定資産を所有している者に対して、その土地や家屋の所在地の市町村が課税する税金です。毎年1月1日現在において所有している者に対して課せられる税金ですので、基本的に購入した始めの年は負担が発生しないこともあってかあまり意識をしていない人もいるのですが、翌年からは所有している限り必ず負担をしていくこととなります。なお、基本的には固定資産税の納期は年4回に分かれていますが、希望をすれば一括納付をすることも可能となっています。

マンション購入にあたっては自分の理想を追い求めるあまりに、ついつい返済できるぎりぎりの金額で住宅ローンを組んでしまう人も少なくないのですが、こうした固定資産税や都市計画税といった税金の負担が発生することを理解していないと、ぎりぎりの返済プランではさらに生活に余裕がなくなってしまう可能性がある点には注意が必要であるといえるでしょう。税金を滞納した場合は思いのほか高い延滞金の利息を含めて支払う必要がありますし、各自治体も近年は滞納者に対して厳しい姿勢で督促を行うこともありますので、納税は国民の義務であるということをしっかりと意識をして、払い忘れたりすることはないように気をつけるようにしたいものですね。