僕は三重県に住む68歳のジャーナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は高い商品なので、購入した時にかなりの税金がかかります。特に一戸建ての場合は、土地と建物の税金がかかるので負担になります。その時に固定資産税がどのようにかかるかというと、最初は建物と土地に税金がかかります。しかし数年たつと建物の税金はどんどん安くなるので、最終的には土地にかかる税金が殆どになります。なぜそうなるかというと一戸建ての住宅は、価値下がりやすい計算になっているからです。そのため何年かたったくらいでほとんど価値がなくなって、税金も払う額が小さくなります。マンションなどの場合は建物の価値が維持されるので、ずっと建物の税金を払う必要があります。しかし一戸建ての場合は建物の価値がすぐになくなるので、最終的に払う税金は土地の分のみになります。

ただ例外もあって鉄筋コンクリート製の建物の場合は、建物の資産価値が下がらないので税金を長期間払うことになります。これはマンションの建物の税金が下がらないと事と同じで、コンクリート製の建物は耐久性が高いため長期間価値を維持します。その性質があるので税制度上コンクリート製の建物は、価値が下がらないと考えられています。価値が下がらないので、税金が高いままになります。一戸建ての住宅を取得した時は固定資産税を払いますが、買った直後ならば減税措置を受けることが出来ます。直接的なものではないのですが住宅ローン減税を利用できるので、固定資産税分を相殺することが出来ます。一戸建ての住宅はマンションに比べると資産価値が下がりやすいですが、その分税金の負担が小さくなっています。

私は長崎県に住む59歳の運転手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは土地や家屋を所有している人に課税される税金でマンションを所有している限りずっと支払が続きます。住宅ローンは完済すれば終わりですが建物を所有している限り支払わなくてはいけません。固定資産税は毎年1月1日の時点で固定資産課税台帳に登録記載されている人が納税義務者となります。1月2日に購入した場合はその年の固定資産税はタダということになります。マンションや一戸建てなど不動産を購入するのは年末より年始の方がお得ということになります。そもそも税の額の決まり方は「課税標準額×標準税率（1.4％）=固定資産税の計算式で計算されます。課税標準額とは購入金額ではありません。新築建物等による減額という措置もあるので、詳しくは購入時に販売担当者に支払額の目安について確認が必要です。

マンションを購入後は戸建と違い管理費や修繕積立など購入後も毎日支払わないといけません。購入金額ばかりに目が行きがちですが返済プランはトータルで考えることが必要です。一戸建てと違い購入後もお金がかかるイメージですが悪いことばかりではありません。一戸建ては庭の掃除や家屋の修繕などすべて自分で行わなくてはなりませんが、マンションは修繕積立金や管理費等支払っているため定期的に専門業者により修理してくれるので安心です。マンションの固定資産税は一戸建てに比べて高くなります。なぜなら木造より鉄筋の方が長持ちすると考えられるからです。値下がりすることが少ないので売却するときは一戸建てより高く売却できます。一戸建てよりお得なところがたくさんありますね。

僕は和歌山県に住む69歳の調教師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての家を購入後、ローンの支払い以外に忘れてはならないのが固定資産税です。市町村が定めた「土地」と「家屋」に関する固定資産税評価額に税率をかけて計算された金額が記された納税通知書が4月ごろ送られてきます。これは家を所持している以上、毎年必ず支払わなければなりません。但し、住宅用地に新築住宅を建てた場合は、新築後3年間は建物部分に対して税金の軽減措置があります。また、固定資産税評価額は3年ごとに見直されます。建物は年々古くなる一方なのでそれらを考慮して建物の評価額は下がってきます。但し、周辺のインフラ整備などに伴い土地に関する評価額が上がった場合は、固定資産税の金額も高くなることがあります。

固定資産税を安くするためには、二世帯住宅を建ているという方法があります。二世帯住宅を区分登記すれば、軽減措置が受けられ、税金を半額にすることができるのです。但し、区分登記するためには、完全分離型の二世帯住宅にしなければなりません。完全分離型には左右分離型と上下分離型に分けられますが、どちらにも玄関や台所があり、それぞれ独立した形で生活できるようになっていいなければなりません。また、同じものを二つずつ作ることになるので施工費用がかかります。ただ、完全分離型の方が同居する家族同士の生活習慣などを気にせず生活することができるというメリットがあります。二世帯住宅にすることは、税金の面だけでなく、支払を世帯ごとで分割して負担することもできるので、世帯間のトラブルさえ起きなければ非常に有効な手段と言えます。

僕は山形県に住む50歳のモデラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入し、住むにあたっては様々な維持する為の費用が掛かってきます。その費用の一つとして、固定資産税といったものがあります。これは、土地や家屋つまりマンションなどの建物を所有している人に掛かってくる税金です。このお金については、その物件を保有している限りは常に支払いの義務が生じてきます。これは物件によって大きく異なってくるものとなっていますが、きちんと把握しておきたい費用となっています。このことにより、マンションの購入を考えている際には、きちんとこのような住んでから掛かる費用もきちんと計算しておくようにしましょう。このお金を把握しておくことで、無理のない物件選び、そして快適な生活を送ることができます。

この住むにあたって掛かってくる固定資産税ですが、このお金は物件の所有者に掛かってきます。またこの所有者が誰なのかといった点については1年に1回判断される時期があります。その時期としては、1月1日です。この時点で所有者となっている方に対して税金の支払いを行なう義務が発生します。これはこの1月1日時点で固定資産課税台帳に所有者として登録されている方が納税の対象となります。またこれ以降に物件を購入した場合には、その年に限って固定資産税の負担はありません。このこともきちんと把握したうえで購入することにしましょう。またこの支払う必要がある税金の金額を決めるにあたっては、決め方が存在しており、物件ごとに計算されます。

僕は秋田県に住む58歳の牧師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは、市町村が不動産を所有している者に対して徴収する地方税の一種です。これは毎年1月1日に、所有している土地・家屋・償却資産などの不動産の評価額に対して課せる税金です。賦課制度であるため、市町村が税額を計算し毎年4月に納税通知書が自動的に送られてきます。一般的に納税納期は5月、7月、12月、そして翌年の2月の4回になります。固定資産税は、各市町村が決めた公的価格である「固定資産税評価額」に基づい算出されます。この評価額は、土地や家屋などへの徴収額の算出をしやすくするための目安であるため、当該不動産の売却価格とは全く関係ありません。また、この評価額は、所有資産の面積に応じて計算するため、例え同じマンション内でも課税額は違ってきます。

固定資産税は土地と建物の両方にかかるものです。「土地評価額x1/6×1.4%」＋「建物評価額x1.4%」ですので、建物のほうが多くかかります。マンションと一戸建てとでは、「土地」と「建物」の割合で比較すると、一戸建てのほうがマンションよりも土地の割合が多いため、一般的物件価格が同じ場合、マンションのほうが高くなります。また、建物の耐久年数からみても、鉄筋コンクリートのマンションは47年で、木造住宅は22年です。すなわちマンションの減価償却は一戸建ての倍になり、マンションのほうが建物の価値が下がりにくく、固定資産税が長くかかることになります。従って、税金の面において一戸建てのほうがマンションよりお得ということになります。

僕は静岡県に住む66歳の保育士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私たちは様々な税金を納めながら生活しています。買い物をした時に支払う消費税、所得に対してかかる所得税、住んでいる市区町村に支払う住民税など多くの種類があります。この中にある固定資産税も立派な税金の1つです。マンションやアパートや一戸建ては勿論のこと、その他の建物などを所有している人たちは必ず支払わなければならない税金です。これは土地だけを所有している人でも支払う義務があります。課税をするのはその土地や建物がある市区町村です。固定資産税は賦課課税制度で、地方公共団体の計算により、納税通知書を送ってきます。マイホームを考えている人は土地代と建物代以外にもこの税金がプラスされるので、考慮に入れなければなりません。

固定資産税は毎年1月1日に納税通知書が送られてきます。この日を賦課期日と呼んでいます。この時点での土地建物の所有者が納税する義務のある人です。したがって、1月1日の時点で新たに土地建物を所有していても、この納税通知書が送られてこなければ、いくら所有者といっても納税の義務は発生しないのです。この納税通知書は納める期日は年4回に分けられています。例を挙げると1期目6月30日、2期目9月30日、3期目1月30日、4期目3月2日などと決定されています。固定資産税も支払いの期日が設けられているので、その支払期日に遅れてはいけません。このように私たちの所有する土地や建物に対してかかる税金を正しく支払うことで、暮らしが形成されていることを忘れてはなりません。

私は鳥取県に住む28歳のエディトリアルデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると、まず手付金や初期費用などが必要になります。それらのほかに、引越しや新居用の家具、カーテンなどの出費がかかります。マンション購入後に必要なお金として、固定資産税があります。固定資産税とは土地や家屋を所有している人に課税される税金で、仮に住宅ローンを支払い終わったとしても、不動産を所得している限り支払い続けなければいけないお金です。固定資産税は一年に一度請求され、その年の1月1日の時点で不動産を所得しているかどうかで決められます。固定資産税の金額は、所有している土地と家屋の課税標準額によって決まることになっています。課税標準額とは、固定資産課税台帳に登録された不動産価格のことです。

固定資産課税台帳には、総務大臣が定めた固定資産評価基準によって決まる土地と建物の評価額が登録され、3年ごとに見直される仕組みになっています。通常はのこの3年間の間の金額が据え置かれることが多いのですが、例外として土地の下落などがあり、登録額が妥当でないと判断された場合は、価格の修正が出来ることになっています。この評価額は、マンションの購入価格とは同額ではありません。住居用のマンションなどの場合、課税標準額の特例措置が適応されたり、課税標準額が軽減されたりと、購入者の負担が軽くなるような制度になっています。家屋部分については経年とともに課税標準額が低くなりますので、通常は固定資産税の負担が毎年低下していくことになります。

僕は広島県に住む71歳のシステムエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

国に税金を納めるようにしなければならなくて、国民としての義務となっていますが、税金は様々なところで徴収されています。いくつもある税金の中でも固定資産税というものがありまして、これは固定資産を所有している人を対象にして徴収されている税金ですが、一戸建ても固定資産として扱われますので税金を支払っていく必要があります。一戸建てを購入することだけを考えている人もいますが、購入することによって今後支払っていく固定資産税のことも考えていかなければならないです。税金は納めなければならないようになっていますので、支払い忘れるなどのようなことは絶対に避けなければならないですし、期限内に納めるようにするべきです。

一戸建てに住む場合、集合住宅では支払うことのない固定資産税を含む様々な税金を自分で納めていくようにしていかなければならないので、購入する前に今後の生活で注意していかなければならないことを覚えておくようにするべきです。一戸建てだけでなく固定資産税となるものはいくつもありますので、今後安心した生活を送っていくことが出来るようにするためにも注意するべきです。一戸建てはとても快適な生活空間を作ることが出来ますが、快適な生活を送ることが出来るようにするためにも固定資産税を含む税金を支払い続けるべきです。そして、自分の生活を少しでも守るようにすることによって、些細なことであっても注意して生活をしていくことが出来ます。

私は神奈川県に住む33歳の行政書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、忘れがちなのが固定資産税です。一般的に、まずほとんどの人が住宅ローンを組んで購入することになりますが、いくら借りられるのか、その返済は何年間くらいかかって、毎月の返済はいくらぐらいになるのか、というシュミレーションが必要、ということは、もうお分かりでしょう。住宅ローンは返済額が大きければ毎月のやりくりが大変になりますし、あまり長い期間のローンだと老後の生活などにも影響がでてきます。しかしそうやって、住宅ローンのことは一生懸命考えても、以外と忘れてしまっていることがあるのが、マンションの管理費や、修繕積立金などの毎月の経費です。これらの費用は、マンションがどのような管理を行っているかによって、額が変わってきます。

エレベータがあったり、管理人さんが常駐しているようなマンションは、当然、管理費や維持費が高めになります。住宅ローンと合わせて毎月支払わなければならない経費ですが、今まで一戸建てに住んでいた方などは、この管理費や修繕積立金のことを忘れてしまいがちなので、注意が必要です。そして、さらに固定資産税、となります。固定資産税は毎月ではなく、1年に1度の支払いになるため、予め予定しておかないと、突如の支出に対応できなくなってしまいます。一戸建てと違って、土地にかかる税金が少ないため、さほど高額にはなりませんが、東京都内の3LDKなら、中古物件でも10万円くらいは必要になるようです。立地や築年数によって固定資産税の額は異なりますので、購入の際はしっかりと額を確認しておきましょう。

私は北海道に住む50歳のファッションフォトグラファーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の固定資産税とは、毎年1月1日に土地や建物を所有している人に市町村が課税される税金になります。そして、賦課課税制度といって、自動的に税金を地方公共団体が計算して、納税通知書を固定資産を所有している人に送ります。固定資産税は、土地や家屋、償却資産が課税の対象です。償却資産とは、事業を行うために個人事業主や会社が使用している機械・器具・構築物・備品などのことをいいます。土地と家屋は、市町村が登記簿などで実態を把握可能ですが、償却資産に関しては、登記などで把握することができません。そのため、申告で償却資産を把握して、課税をする方式になっています。自己所有ではなく、建物内に造作を行ったものについては、規定している団体に限り償却資産として申告する必要があります。

固定資産税の計算ポイントは、実際の売買価格ではなくて、独自の評価額の「課税標準額」を計算に用いていることです。この評価額は、総理大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われていて、その価格を市町村長が決定します。この価格をもとにして、課税標準額を算定しています。しかし、課税標準の特例措置が適用される住宅用地の場合や土地について税負担が調整措置が適用される場合は価格より低く課税標準額が算定されます。固定資産税の税率は、課税標準額に対して1.4％になります。ただし、市町村の判断によってこの税率を上回った税率を財政上特に必要なときは課することもできます。1.7%を超える税率の場合は、市町村の会議によって納税者からの意見聴取をしなくてはいけません。

私は山形県に住む53歳のショコラティエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するということであれば、固定資産税などの税金をきちんと計算して購入するということが大事です。固定資産税はとても大事なお金になっているということもあり、どのくらいの金額になるのかということを計算しておくということが大事です。一戸建てを購入したいということであれば、色々なことをきちんと確認しておくということが必要になります。世の中にはとても多くの物件があるということからどのような物件を購入するということがよりメリットがあるのかということを知るということが必要になります。継続的に掛かる費用になるということをきちんと認識するということが重要になります。固定資産税というものはその土地の価格によって変化します。

例えば購入した土地が値上がりするということだけでも税金がとても高いものになってしまうということが多々あります。税金というものは資産を持ってい人には大きくかけていくという方針になっているので、土地が値上がりをするということはそれだけの税金というものが重要になっていくことになります。一戸建てを購入するということであれば、どんな部分に注意するのかということを知っておくことが必要になります。固定資産税というものは、それだけの必要性というものがあります。一戸建てを購入するということは、ローン以外にもこうしたお金がかかるということを頭に入れておくことがとても重要になっていきます。維持するための経費はきちんと購入する前に理解することが大事です。

僕は千葉県に住む66歳の助産師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的な賃貸マンションではなくて、「買う」マンションの場合は、それをローンなどで購入すると、固定資産税といった税金がかかってきます。「買う」マンションの場合は固定資産税がかかるので、ローンの支払いの他にその固定資産税を払う準備をしておく必要があります。ローンなどはそれが払い終わってしまえば、追加の支払いなどは一切ありませんが、そのような固定資産税の場合はマンションを所有している限り支払わなければいけません。また、そのような固定資産のにかかる税金については1月1日をもとに、いくら支払うのか算出されます。計算の方法については課税標準額×標準税率で税額を出し、数十万円程度の税金を毎年支払う義務が生じてきます。

ですので、これからマンションを購入される方は、その購入金額に加えて、このような税金も頭に入れて総合的なコストをもとに判断をしていくことが重要です。ちなみに、1月1日時点で所有者が誰なのかと言ったこで納税義務者が決まってきますので、年末にそのような不動産の所有者になるよりも、年明けに購入した方がお得になってきます。固定資産税などはずっと支払っていかなければなりませんので、その対策や怠らないようにすることが大切です。中古でも新築でもその計算方法は一緒ですので、購入するときは計算を業者の人に依頼してみると良いです。また、似たような継続的にかかってくる税金として、住んでいる地域にもよりますが都市計画税などがあります。

僕は青森県に住む51歳の照明技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームの購入が決まったら、ほとんどの場合が家屋や土地、家具やその他の諸経費の予算を立てて住宅ローンを組んでいます。しかし、ここで見落としがちなのが購入してから家屋にかかってくる維持費です。維持費を考えていなかったために建てて数年で家を手放す事態におちいる人が増えているようですので、そうならないためにも家のランニングコストをしっかり念頭において計画を立てる必要があります。まず、一戸建てを購入すると土地・家屋に対して税金がかかってきます。これが固定資産税といい、新築から3年間は優遇措置がとられているため税額の半分を納めればいいのてすが、優遇措置が終了すると全額に戻りますので注意が必要です。

また、家屋は年月と共に劣化してきますので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。一戸建ては10年毎に外壁の再塗装や、屋根瓦の取替え、水まわりのリフォームなどを考える必要があります。しっかりとメンテナンスすることで、雨漏りやシロアリの被害から家を守り、災害時の予防にもなるため家の寿命を延ばすことになります。このようにマイホーム購入後は毎月の住宅ローンの支払い、固定資産税、火災保険、維持管理費に加え、光熱費や水道代などの公共料金や子供がいる家庭では教育費もかかってきます。マイホームを購入する前に、こうした月々の家計支出をしっかりシュミレーションして資金計画をすることが失敗しないための秘訣です。

私は長崎県に住む61歳のホストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには、購入代金以外にもさまざまな費用がかかります。購入するときには、税金や手数料などの諸費用が必要になります。また、購入した後にも住宅ローンの返済、管理費、修繕積立金などを支払わなければなりません。さらに、固定資産税や都市計画税といった税金を毎年納める必要があります。マンションを購入するときにかかる諸費用は、土地や建物の価格とは別にかかる費用なので、基本的に現金で準備しなければなりません。最近では、現金がなくても諸費用部分を貸してくれる金融機関のローン商品もあります。マンションを購入するときには、諸費用のことも考慮し、自分にあった資金計画をしっかり立てることが大切です。

固定資産税は、毎年1月1日にマンションや一戸建て住宅などの固定資産を所有している人に対して、その固定資産の所在する市町村が課税する税金です。固定資産税は、マンションを所有している間、ずっとかかり続けます。納税は、市町村から毎年4月ごろに送られてくる納税通知書を使って行います。納期は年4回あり、一括で納付するほかに、4回の納期に分けて納付することもできます。税額は、市町村が土地と建物の固定資産税評価額を決め、それに一定の税率をかけて計算されます。固定資産税の評価額は3年ごとに見直されます。建物の築年数も配慮されて計算されるので、年数が経つにつれて評価額は安くなり、税額も減っていきます。また、住宅や住宅用地には、軽減措置があります。

私は兵庫県に住む39歳の家庭教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を所有する人は固定資産税を支払う義務があります。固定資産税とは保有する固定資産に課税される税金の事です。課税対象には土地や家屋があります。毎年1月1日現在の不動産の所有者に課税されます。地方税なので所有する土地の市町村によって金額も異なります。また、納付の時期も自治体によって異なりますので注意しましょう。不動産を購入する際は住宅ローンや頭金の事で頭がいっぱいになりがちですが、住宅ローンの他に固定資産税の支払いも忘れないでいた方が良いでしょう。住宅ローンは完済すれば支払いは無くなりますが、固定資産税は不動産を所有する限り続きます。不動産を購入時にはそのこともしっかり考えてから計画していけば安心です。

固定資産税は地方税としてその市町村の主な歳入となります。市町村の街作りや社会保障にも使われていますので期限を守って支払いをしなければなりません。税金がどのように使われているのか理解しておくのも重要な事です。支払いを滞ると差し押さえ処分を受けます。多くの場合は銀行口座や給与などを差し押さえられます。そのような事にならない為にも支払期限を厳守していくことが大切です。自分の住む街がよりよい街になるのであれば税金の支払いも社会貢献につながるので納得がいきます。人生の中で一番高価な買い物になりますので、住宅などを購入する際は税金の事を少しでも勉強をしておくと今後の生活もゆとりが出てきて安心できるでしょう。

私は秋田県に住む37歳の入国審査官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入を考え始めたら、まずは住みたい家のイメージを明確にしていきましょう。庭付きの一戸建てや建売などの分譲住宅、あるいは中古物件や実家をリフォームやリノベーションするなど、選択肢は色々とあります。家族と話し合って、自分たちが望む住まいの形を明確にしていき、「これだけは譲れない」というような条件も家族ごとにリストアップしておくと‘家族が住みたい家’のイメージがしやすくなります。そのうえで、住宅展示場やモデルハウスなどに足を運び、情報を集めていきます。日ごろから気に入ったデザインや間取り、資材やインテリアなどの写真や雑誌・カタログの切り抜きをスクラップしておくと、家づくりのイメージがしやすくなりますのでお勧めです。

情報集めやイメージを明確にすることと合わせて大切なのが「資金計画」です。マイホームを購入した後のこともしっかりと考えて資金計画をする必要があります。住宅展示場などで気になった住宅メーカーがあれば、住宅ローンなどの相談をしてみるのもいいでしょう。また、持ち家になると月々の住宅ローンや光熱費などの支払いのほかに、固定資産税がかかってきますし、マイホームを維持するためのメンテナンス費用も考えておかなければいけません。家のメンテナンス周期は大体5年くらいです。主に外壁の再塗装や屋根の修理、お風呂やトイレ、台所などの水まわりや、壁紙などのメンテナンスなどがあります。大がかりなものになると結構な費用になりますので、メンテナンス時期も念頭に置いて支出の計画を立てておくと安心です。

僕は香川県に住む20歳の漫画原作者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税は、一戸建てだけでなくマンションにもかかります。固定資産税とは、所有する土地や建物に課せられる税金のことです。その物件が立地している市町村に納めることが定められています。税率はどこも一律ではなく、土地の価値や建物の状態によって決定されます。土地の価値は路線価という名称で呼ばれています。これは、数年おきに改訂になります。そのため、固定資産税は一律ではなく変動することになります。また、建物の状態が古くなる程税率が安くなっていきます。そのため、新築物件に比べて中古物件の方が固定資産税が安くなると言えます。また、同じ物件に住み続けることで、経年劣化を理由に税額が少なくなっていくことになります。

木造の一戸建てに比べると、鉄筋コンクリート造のマンションの方が建物自体の価値が高くなります。そのため、算出される固定資産税の額が一戸建てよりも高くなってしまいます。一戸建ての場合は、数十年後には減価償却で建物に課せられる税率はほとんど消滅してしまいますが、マンションの場合は建物自体が頑丈なこともあって、税率はそのまま残ります。そのため、いつまでも税金を支払う必要が出てきます。しかし、言い換えればそれだけの価値を秘めているということになりますので、物件売却時には、一戸建てとは比べ物にならない程の高額の価値がつくことになります。いずれの場合が自分にとって得なのかということを考慮して物件選びを行うことが大事です。

私は広島県に住む61歳のキャラクターデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子供ができる前までは、2人でバリバリ仕事をしていました。その頃の我が家の夢は、マイホームを持つことでした。しかし、子供が生まれ預け先がなかなかみつからず、結局育児休暇を終えると同時に退職することになりました。共働きでなければ、マイホームを持つことは難しく、一戸建ては我が家には無理かもしれないと、諦めていました。ところが、子供を通して仲良くなかったママ友の家に遊びに行った際、素敵なお家でこんなマイホームが欲しいと話したところ、なんと賃貸物件だと言うことが分かったのです。これなら、私達も一戸建てに住むことが可能となり夢を叶えられそうです。そこで主人と相談して、一戸建ての賃貸物件を探すことにしたのです。

気になるお家賃ですが、思っていたよりも安く、またマンションの共有スペースの維持費も必要なければ、修繕費用の積立も必要ありません。また、賃貸物件に移ってようやく理解したのですが、もし、マイホームを購入していたら、固定資産税が発生していました。この固定資産税はバカにはできない金額なので、これとローンを払うことを考えると、賃貸物件の方が、ずっと精神的な負担も少ないです。また、子供をのんびり育てられる環境を手軽に得られたことも嬉しく、毎日楽しく子育てをしています。主人も今までより早く帰宅するようになり、週末になればDIYに時間を注ぐようになりました。お手製の棚やオモチャなどを作り、子供と一緒に楽しい時間を過ごしています。

私は広島県に住む60歳のソムリエールです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とはマンションや一戸建てなどの住宅や土地に対してかかる税金の事です。あくまで住宅や土地を所有している人にかかる税金ですので、借りている人にはかかりません。特徴としては1月1日時点で、土地や住宅を所有している人にかかる税金になります。その為、1月2日以降に土地や住宅を購入した場合はその年の固定資産税はかからないと言う事になります。この税金は土地と住宅にかかってきます。その価格は土地と住宅それぞれの評価額によって決定します。また3年ごとに評価額を見直す事になっていますので、地下が下落すれば当然評価額も下がると言う事になります。また居住部分については当然ですが、どんどん価値が下がっていくと言えます。

マンションを購入する際に必要なイニシャルコストは、頭金や様々な諸経費がメインとなります。またランニングコストで考えると、住宅ローンの返済と管理費、修繕積立金や駐車場代金などがあります。しかしながらこれら以外にも考えておいたほうが良いと言えるのが固定資産税になります。固定資産税は年4回に分けて納税しますので、毎月支払うと言う訳ではありません。その為、3ヶ月に1回は支払う時があるのです。これをしっかりと考えておけば、いざ支払う時になってあわててしまうような事はないと言えます。毎月支払う事が出来る金額は収入によってある程度決まってきます。余裕のある支払をするためにはこれらのランニングコストを、しっかりと計算しておくことがとても重要と言えます。

私は岐阜県に住む68歳のスカウトです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、固定資産税を支払わなければならなくなってしまいますが、購入することのメリットが多いので、税金の支払いなど気になりません。加えてこて資産税の支払いは、一年に一回なので、家計の負担になることはありません。税金を支払う負担よりも、一戸建てで生活していく中で感じる幸せの値のほうが大きいと言えるので、支払いにプレッシャーを感じる必要は全くありません。マイホームの購入は、家族みんなにとって良いものなので、余裕があるならば購入したほうが良いと言えます。賃貸と違って、自由に何でも行うことができるので、心から楽しみや喜びを感じるシーンがたくさんあります。よって、税金など気にならないくらい素敵な生活になるのです。

また、固定資産税を支払うことで、自分の所有している物件なんだなと改めて喜びを感じることができるとも言えます。資産は、所有していて邪魔になるものではありません。自分だけの不動産を持つだけで、心が満たされていくのです。もちろん、他にもメリットはありますし、支払い額もそれほど高くないので、気負いすることはありません。固定資産税を支払うということは、自分の資産をこれからも自分の所有物として保っていくということです。そうすることで、他人に所有権を奪われることもありませんので、とても良い意味のある支払いであると言えます。よって、固定資産税を支払うことは、デメリットではなく、むしろとても大きなメリットになると言えるのです。