私は青森県に住む34歳の獣医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅購入を目指している場合、まずは頭金をせっせと貯めて、ローンがいくらぐらいなら組めるかをシュミレーションして、毎月の経費を計算して……。マンション購入のために、必ず誰もが計画をたてますよね。でもそのとき、固定資産税を忘れてはいませんか。中古、新築を問わず、またマンション、一戸建てに限らず、住宅を購入したら、その時点から、持ち主には固定資産税を支払う義務が生じてきます。といっても、毎月支払うものではなく、1年に1度。その年の1月1日時点で、その不動産の所有者を調べ、だいたい5月頃に支払いの通知が郵送で送られてきます。そのときに急にドッキリしないように、購入前から金額などを把握しておきましょう。

新築マンションの場合は、販売している不動産屋さんに聞くと、だいたいの金額を教えてくれます。また近隣のマンションがいくらぐらいなのかが参考になります。中古物件の場合は、売買のときに日割りした固定資産税を清算することになるので、前年の金額がはっきりと分かります。固定資産税は、その不動産の価値によって決まるので、新築物件は高く、年が経つに連れて少しずつ減額されていきます。しかし0円になることはありませんので、1度に支払う負担を考えたら、予め準備しておくことが寛容です。一戸建てと比較すれば、マンションは安価ですが、それでも年額にすると、都内なら十数万円はかかるでしょう。毎月にならしても1万円程度の負担です。管理費、共益費などとともに、必要経費として忘れずに準備しておきましょう。

僕は北海道に住む49歳の客室乗務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近の若い世代では「マンション購入」をする人が多いそうです。マンションのメリットはさまざまなですが、管理が行き届いているところも多く、暮らしやすいのが一番の理由だと言われています。間取りも以前に比べると使いやすいこと、セキュリティが万全なところもたくさんあります。そんなマンションには、固定資産税という税金があります。固定資産税は所有者にかかる税金で、意外と知られていません。住宅ローンの返済が完了しても、所有しているかぎりずっと払い続けるものです。固定資産税の額は、さまざまです。ひとりひとり払う額も違います。そして支払う額は、3年ごとに改正されていきます。その額は、税金を納める場所で決められます。

「マンション」に「固定資産税」というものがかかるのを知らずにマンション選びをする人もたくさんいるそうです。固定資産税のことをしっかりと勉強してから購入することを考えるべきだと言われています。この税金は、中古物件と新築物件でかかる額が変わると言われています。おおざっぱにいうと中古のほうが高く、新築のほうが安くなります。どのくらい安くなるのかというと、5年間割り出した額から半額になります。ただし安くなるには条件があります。それは、平成24年前に建築された物件であることです。それと、広さが40平方メートル以上、120平方メートル以内であることです。120平方メートル以上の物件の場合は対象にはなりません。

僕は岐阜県に住む55歳の外航客船パーサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの購入にあたっては、人生で一番といわれる高い買い物となるため住宅ローンの返済プランなどを含めてどの程度までだったら購入できるかを綿密に計算する人も少なくないことでしょう。マンションの場合は修繕積立金や管理費も毎月徴収されることが一般的ですので、そうした維持費用を含めると背伸びしてぎりぎりの予算で購入した場合、ついうっかり固定資産税や都市計画税といった税金の負担が生じることを忘れていて支払いに困ってしまう人もいるのではないでしょうか。特に固定資産税などの税金は毎年1月1日現在の所有者に課せられることとなりますので、通常購入したその年には税金の支払い義務は生じず、翌年から納税義務が発生することとなります。

一般的に4月か5月に居住する自治体から納税通知書が送られてきて4回に分けて納付する形となります。また、新築された住宅については一定期間固定資産税が減額される制度があり、その期間が過ぎると税額が上がる形となりますので、そうしたことを頭に入れておくとよいでしょう。固定資産税の税額や評価額については居住地の役所から送られてくる通知以外でも、所有者本人であれば役所の窓口で閲覧をすることができます。賃貸物件に住んでいるとなかなかこうした固定資産税や都市計画税の納税についてい意識をする機会がないのですが、特に地価の高い都市部にすんでいる人にとってはこうした税金の負担も決して軽いものではありませんので、事前に頭に入れたうえで無理のない返済プランを立ててマンションを購入するとよいでしょう。

私は福井県に住む64歳の営業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚を機に主人所有のマンションに一緒に住みだしました。結婚するまでは賃貸マンションにしか住んだことがなかったので、固定資産税を初めて納めだしました。仕事の都合上、都心のマンションだったで固定資産税の金額が高い印象を受けました。部屋はそんなに広くはないので、やはり土地などの価値で決まるんだなと改めて実感しました。一軒家に住んでいる両親に聞いても、場所や築年数でかわるので都心だったから高いんでと教えてもらいました。それまで賃貸マンションにしか住んだことなかったので、初めて知る事が多くありました。その後子供が産まれたのをきっかけに都心から少し離れた住宅地に分譲マンションを購入して引っ越しをしました。

前の住居よりも築年数もたっておらず、部屋数も多いので固定資産税は増えるのかと漠然と思っていました。それまであまりそういう事の知識が無かったので、いくらぐらいが相場なのかもわかりませんでした。書類が届くと、前の住居よりも安い金額だったので驚きました。自身で調べてみると、やはり親に教えてもらったのように土地の評価価格に基づく金額なので、前住居よりも安くなっているようでした。現在今の住居に移り住んで2年目になりましたが、初年度よりも金額が下がったので築年数と共に固定資産税も変動するんだと知りました。今回住宅を購入することに自分が初めて関わってみて、知る事がたくさんありました。あまり何度も経験出来る事ではないのでとても勉強になりました。

私は青森県に住む43歳の警務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入すると税金がかかります。税金が発生するのは所有している間だけでなく、購入時や売却時にもそれぞれ種類の異なる税金が発生することになっています。なんだか税金ばかりかかって嫌だと考える人が少なくありませんが、不動産の所有に対して課税されることが法律で決められている以上、負担するしかありません。一般的に、土地やマンションなどを所有している人に課税されるのが固定資産税という名前の税金です。固定資産税は、毎年1月1日時点で固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に課税されるシステムになっています。ですから、1月2日以降に新築マンションを購入した場合には、その年は課税されないことになります。

ただし中古物件を購入した場合には、売買代金を決済する際に日割り計算された固定資産税も旧所有者に対して支払うようになっているのが普通です。通常は毎年4月中旬から5月にかけて納税通知書が送られてきますので、一括払いもしくは4回の分割払いで納税することになります。税額がいくらになるのかについては、ごく簡単に言うと課税標準額に標準税率を乗じるという方法で計算することができます。ただし、この課税標準額はマンションの購入価格ではありません。課税標準額は総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて決定されることになっています。ごく大雑把に言ってしまうと、実際の購入額よりも課税標準額の方がかなり低くなっています。また、一定の要件を満たす新築マンションを購入した場合であれば、当初の5年間は税額が半額になる優遇措置が用意されています。

僕は青森県に住む69歳の花火師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

鉄筋コンクリートできている構造のマンションはわりと、固定資産税も高めだったりするのですが、税金が高額になってくるというのも理由があります。それはまず、建物の固定資産税は再建築費評価法という方法を用いて評価することになってきますが、それで固定資産税額を決めるのです。なので、その時々の不動産市場の売買価格とは一切関連性がなくなってきたりもしているのです。これが原則になってきますが、鉄筋コンクリートでできているマンションは木造で出来ているマンションと比較すると建築単価がそもそも高かったりするのです。そのため、必然的に税額も上がってきてしまうのですが、評価額の方も一緒に高くなってくるのだと言えるのです。

一方でこれが木造で出来ている建物だと変わってくるのですが、その住宅の課税床面積で課税されます。通常であれば、不動産登記簿の床面積と同一になってくるのが一般的でもあります。マンションの場合だとトランクルームや屋内階段などの共用部分についても、専有部分の床面積割合に応じて固定資産税を負担するシステムになっていたりします。大まかにいえば、この3つがマンションの固定資産税額が高額になってしまう理由になってくるのです。税金が高くてもマイホームを購入するよりは安い場合もありますし、仮に税金が下がったとしても水道料金は高めだったりするところもあります。それに借りるよりも購入するほうが将来的にはよかったりします。

私は山梨県に住む75歳のミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税と都市計画税は、その年の1月1日時点で課税台帳に所有者として氏名が記載されている人に対して課税されるようになっています。そのため、1月2日に自己所有のマンションを売却したとしても、4月中旬から5月にかけて旧所有者の元に納税通知書が届きます。納税通知書が届いた時点では既に自分の所有物ではなかったとしても、1月1日時点の所有者が納税義務を負うと定められていますので、納税通知書を受け取った人が支払わくなくてはなりません。しかし、本来であれば自分が負担する必要のない費用を支払うことになりますから、本来負担すべき新所有者に対して費用請求することができます。自分の物ではない物の税金を支払うのですから、ごく当然のことだと言うことができます。

実際の不動産取り引きでは、マンションの引き渡し時点で固定資産税の精算を行ってしまうケースが多いです。たとえば、既に旧所有者がその年の固定資産税を納税してしまった後で売買がなされるという場合であれば、買主と売主が負担すべき税額を日割り計算して、精算するようになります。一方、その年の納税通知書が届く前にマンションの引き渡しをする場合には、納税通知書が届くまで精算を延期したり、前年度の税額を元に仮精算をしておいて納税通知書が届いた時に再精算する方法が取られたりすることがあります。また、前年度の税額で精算してしまって、再精算しないという方法を取るケースもあります。どのような方法を採用するのかについて特に決まりがあるわけではありませんので、売主と買主が相談して取り決めます。

私は埼玉県に住む42歳のゼネラルマネージャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

同クラスの新築物件に比べ、中古マンションは購入価格が安くなっているにも関わらず設備や立地条件が優れている場合も多いですから、そのお得感から購入を狙われている方も多いでしょう。さて、ここで見落としてはならないのが固定資産税です。住宅購入を行うと、賃貸料が発生しない代わりに固定資産税を払う必要がありますから、購入価格のみでお得であると判断するのは早計です。固定資産税は、課税標準額×標準税率1．4％で算出されますが、課税標準額は購入直後ならば購入額の7割程度の評価となることが多いです。新築住宅や住宅用地の場合であれば、この課税標準額を減額してもらえる特例措置が有効になる場合も多いのです。新築マンションであれば、ここまでの話で終わります。

しかし、中古マンションとなると、そもそもこの特例措置は適用されません。そのため、固定資産税を中古物件の方が多く支払う必要がある場合も出てきて、条件次第ですが新築物件を購入するよりも高い買い物につくケースも珍しくはないのです。しかもこの課税標準額というものは、3年毎に見直しが入ります。仮に中古マンションを安く購入し、その後のリノベーションやリフォームで大きく資産価値を向上させている場合、増額される可能性があります。リノベーションやリフォームのコストは見越して購入金額を考えられている方がほとんどですが、その後の固定資産税については、改修後の評価を待つしかありません。住宅購入の際は、税金についてもシッカリ頭に入れておきましょう。特に中古マンションの購入時は、税金を含めたトータルコストの観点が欠かせません。

僕は山梨県に住む63歳の高等学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居の購入費用をできるだけ抑えたい場合に関しては、中古マンションを選択する事が大事です。中古マンションと言いましても、ハウスクリーニングが施されているので、状態が優れている傾向にあります。そのため、購入者は生活をしていて不満を感じる事が皆無です。築年数が新しい中古マンションであれば、最新の設備機器が揃っているので、快適な私生活を営む事ができます。不動産を所有しますと、固定資産税の支払いがあるという事を理解しておく事が求められます。固定資産税は、建物の値段や土地の面積などの条件によって計算がされている仕組みです。固定資産税と言っても高額ではないので、無理なく支払いを継続させる事が可能となります。

間取りなどの条件も確認して、暮らしやすい中古マンションを見つけ次第、住宅ローンを組んで買い求めます。複数の金融機関の貸し付け条件を比較し検討をしてから住宅ローンを組む事が、利息の負担で大きな損失を生み出さない為のポイントです。また、多くの頭金を支払う事により、借入金額を減らす事ができるので、返済で苦労をせずに済みます。数千万円の借り入れとなるので、借入先に迷惑をかけないように、完済をする事が大事です。これが、債務者が厳守するべきマナーとなっています。住宅ローンの手続きを済ませたのであれば、購入した中古マンションに家具などを運び込んだ後に新生活を始めます。荷物の運搬は引越し業者に任せれば、楽です。

私は福島県に住む67歳の建築士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを年途中で購入した場合、固定資産税がかかってくることを、意外と多くの方が意識していないように見受けられます。通常、固定資産税はマンションの区分所有者に課せられますが、この区分所有者であると判断されるタイミングが毎年1月1日のみなのです。つまり、1月1日時点で固定資産課税台帳に所有者登録がされている方が、当該物件の納税義務者となる訳です。ところが、中古マンションを年途中で購入した場合（これが普通ですが）、その年の固定資産税を支払う義務が生じているのです。例えば、年途中の6月に中古物件を購入したとします。この場合、その年の前半年分を前区分所有者が負担し、残りの半年を新しい区分所有者が負担することになります。

このように年途中で不動産の売買が行われる場合、引渡日を基準として日割の税額を購入者に負担してもらうのが一般的です。反面、新築マンションの場合はメリットがあります。それは年途中で購入すると、その年の固定資産税の課税がないことです。極端に例えれば、1月2日に新築物件を購入した場合が最大のメリットを享受できます。その年の分を負担する必要がなくなる訳で、ほぼ1年分がお得になるケースが出てきます。固定資産税の観点から見れば、中古マンション購入の場合は新築物件のように優遇税制がないと言うことができますが、実際には販売価格の有利さで十分カバーできる話なので、必要以上に神経質になることもありません。日割で負担することを頭に入れて、資金計画を作っておけば問題ないでしょう。

僕は愛媛県に住む27歳の市町村長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションであれば、ある程度固定資産税が高くても仕方がないと考える人が多いです。何しろピカピカの新築物件ですから、建物の評価額がかなり高くつくだろうことは容易に想像することができます。また、一般的な戸建住宅は木造建築ですが、マンションは鉄筋コンクリート造りなどの耐火構造もしくは準耐火構造になっていますから、戸建住宅よりもずっと高い評価を受けることになります。一方、中古マンションを購入する場合であれば、建物もいい加減古くなってきていますので、固定資産税もだいぶ安くなっているだろうと考える人が少なくありません。しかし、実はそうとも限りません。特に最初の5年間適用される建物にかかる税額を2分の1にするという特例を受けることができなくなりますので、むしろ税額が高額になる場合が多いです。

一般的に建物は古くなれば古くなるほどその資産価値が下がります。土地付き戸建住宅の売買の場合には、古家付きの土地はかえってマイナスになってしまうことが多いほどですから、年数が経過すればいずれ課税評価額が0円になるのではないかと思い込んでいる人もいます。しかし、実際にはいくら建物が古くなっても当初の課税評価額の25％未満にされることはありません。つまり、売ろうとしても1円の値もつかない建物だったとしても、固定資産税が0円になることはないのです。また、マンションの場合には建物が一般的な戸建住宅に比べるとかなり堅牢な造りになっていますので、なかなか建物の評価額が低下しません。したがって、かなり長期間に渡って高い税額が課せられるようになっています。

僕は青森県に住む63歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大人気となっているのは、新築マンションです。新築マンションは、手頃な価格で購入する事ができるので、住まいの購入費用を抑えたい場合においては最適となります。耐用年数が数十年となっており、長期に渡って生活をする際には最適です。建物の老朽化が非常に少ないので、リフォームにかける費用を必要最低限に抑えられます。また、一つ一つの部屋の面積が広い傾向にあり、ゆったりとした環境で私生活を営めます。住居を保有すると物件に応じた、固定資産税を負担しなければならないです。固定資産税の支払いに備えて、日頃から貯蓄を意識しておく必要があります。基本的に固定資産税は低価格に設定されているので、家計に大きな影響を及ぼさずに済みます。

新築マンションの購入費用を一度で準備するのは比較的難しいので、住宅ローンを組む事が求められます。住宅ローンを利用する際には、低金利の融資先を選択するのが常識です。そうすれば、債務者が余計に負担する利息の負担を抑える事ができるので、返済が容易となる傾向にあります。返済期間は頭金によって違いがあるのですが、基本的には長期化します。滞りなく住宅ローンの手続きを済ませたら、購入した新築マンションに移り住みます。新生活を始める前に、管理人のもとに訪れて挨拶をする事が大事です。そうすれば、好印象を与える事ができるので、人間関係を良好にできます。電気代やガス代などの出費を気にしながら生活をすれば、生活費が不足する事が皆無です。

私は福井県に住む31歳の客室乗務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームと言っても多岐に渡りますが、購入費用を抑えたい時は、新築マンションを選択するのが最適です。新築マンションであれば、手頃な価格で販売されているので、収入面に不安がある方でも、気軽に購入する事が可能となっています。さらに、リビングや浴室の面積が広い傾向にあるので、居住者は窮屈に感じずに済みます。バリアフリーとなっている物件が多く、高齢者の方でも安心して暮らす事が可能です。居住者が暮らしやすい条件が揃っているので、購入後に後悔をする事がなくなります。ただし、決して安い買い物ではないので、十分に時間をかけてから購入する必要があります。新築マンションなどの住まいを保有すると、固定資産税を負担しなければならないです。

固定資産税については、物件によって違いがありますが、基本的には低価格となります。そのため、固定資産税の支払いで不安を感じずに済みます。新築マンションを購入する際において、必ずと言っていいほど利用するサービスが、住宅ローンです。住宅ローンを組む事により、年収の数倍もする価格の物件を買う事ができます。ただし、利息の負担があるという事を認識しておく事が重要です。利息の金額は、金銭を借り入れた期間と金利によって算出されています。低金利の融資先を選択すれば、利息の負担を軽減する事ができるので、経済的な損失を減らせます。住宅ローンを組む事により税金面において優遇されるメリットがあるので、税務署で申請をする事が求められます。

私は鳥取県に住む69歳の海技従事者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

幅広い世代に渡って支持を得ており、人気を博している住まいが、新築マンションです。新築マンションは、リビングや浴室の面積が広い事が特徴なので、居住者は狭く感じることなく、有意義に暮らす事が可能となっています。また、床暖房などの設備機器も揃っており、私生活を充実させる事ができます。値段に関しては、低価格に設定されているので、収入面に不安がある方でも気軽に買えます。住まいを購入して保有すると、固定資産税の支払いもあるという事を、認識しておく事が大切です。固定資産税は、低価格となっているので、それほど家計に負担をかけずに済みます。立地条件の事も踏まえて納得のいく新築マンションを見つけたら、住宅ローンを組んで買い求めます。

低金利の住宅ローンを利用すれば、債務者は余計に支払う事になる利息を抑える事が可能です。結果として、返済の際において苦労をする事がないので、金銭面において不安を感じる事がなくなります。ただし、返済期間が数十年に及ぶという事を、理解しておく事が求められます。故に、無理のない返済計画を作成して、着実に借金を減らしていく事が大切です。債務者としての自覚を持ち完済をする事が、常識となっています。新築マンションを購入する手続きを完了させたら、引越しの作業に取り掛かります。荷物の運搬に関しては、引越し業者に頼るのが一般的なので、苦労をしないです。引越しの件数が少ない時期に依頼をすれば料金が割安となり、お得です。

私は高知県に住む43歳の航空自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を購入する事は、誰しもが憧れています。住居を買う際については、多くの金銭を使用する事になるので、十分に吟味をしてから決める事が大切です。購入費用を気にしている方は、新築マンションを選択する事が重要となります。新築マンションであれば、比較的リーズナブルな価格で売りに出されているので、気軽に購入する事が可能です。もちろん、ユニットバスなどの様々な設備機器が揃っており、快適に暮らす事ができます。新築マンションを保有すると、固定資産税の支払いがあります。固定資産税に関しては、物件によって違いがあるのですが、基本的には低価格となります。そのため、固定資産税の負担で困る事が一切ないので安心する事ができます。

立地条件などの様々な要素も加味して満足をしたら、住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。最近では、低金利で融資をしてくれる銀行が増加傾向にあるので、利息の負担を抑える事が可能となっています。そのため、返済の際において苦労をする事が皆無です。ただし、返済期間が長期化する傾向にあるので、無理のない返済計画を作成するのが鉄則となります。住宅ローンの手続きを完了させたら、購入した新築マンションに移り住みます。荷物の量が多いのであれば、引越し業者を事前に手配しておく事が重要です。数多くの引越し業者があるので、顧客からの支持を得ているところを選択する事が求められます。そうすれば、満足のいくサービスを受ける事が可能です。

私は兵庫県に住む43歳のゲームシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多種多様な不動産が街中で売っていますが、購入を検討している方は、新築マンションを選択する事が大事です。新築マンションは、リーズナブルな価格で販売されており、低収入の方であっても気兼ねなく買えます。そのため、年齢関係なく多くの方の支持を得ているので、購入後に後悔をせずに済みます。一つ一つの部屋の面積が広い傾向にあり、家族の人数が多くても有意義に暮らせます。最近では、防犯カメラなどの防犯設備も揃っており、安全面においても配慮されています。住む側の事を考えた設計なので、不満を感じる事がないです。新築マンションなどの住まいを保有すると固定資産税の支払いがあります。固定資産税については安価なので、問題なく支払えます。

このように、購入費用以外の出費もあるという事を、認識しておく事が大事です。間取りなどの条件も確認して納得をした場合には、住宅ローンの手続きを行います。住宅ローンは数千万円の借り入れとなるので、当然のように審査が行われます。定期的な収入が見込める方であれば、審査に通過をする事が可能です。無理のない返済計画を作成すれば、生活費が不足する事がなくなります。無事に住宅ローンの手続きを済ませたら、荷造りの作業に取り掛かります。食器に関しては壊れやすいので、新聞紙も一緒に入れる必要があります。そうすれば、運搬中の衝撃を緩和させる事ができ、食器の破損を防げます。結果として、作業後に後悔をすることがないです。

私は香川県に住む67歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームは一生に一度あるかないかの大きな買い物です。ほとんどの人が長期の住宅ローンを組んで、毎月支払いをしなければなりません。頭金や諸費用も必要ですし、そのようなことを考えると購入をためらう人もいます。しかしマイホームの購入には様々なメリットがあるのです。例えば新築マンションを購入する場合、新築後の5年間は固定資産税が半額に軽減されます。固定資産税というのは3年ごとに評価額が見直されますし、築年数なども配慮されますから、年々評価額は安くなっていきます。そのため税額も減っていくのです。またマンションの購入には一定の要件を満たせば住宅ローン控除の適用も受けられますので、所得税や住民税の控除も受けられます。

このように購入者の負担を少しでも軽減させる制度があるので、あまり不安になる必要はないのです。長期間に渡って住宅ローンを支払い続けることにこだわる人もいますが、もし新築マンションを購入しなくても、賃貸に住み続ける限りは毎月の家賃を支払わねばならないのです。毎月支払うローンと家賃を比較した場合、ローンの方が安いケースもかなりあります。また一般的にはマンションの購入にかかる全ての費用と、賃貸を続けた場合の総費用はそれほど違いはないと言われています。であるならばマンションを購入した方が、資産として自分のものになるので有利なのです。このように長期的な視点で見れば、不動産を購入することを必要以上に恐れる必要はないのです。良い物件があれば、すぐ決断すべきです。

私は宮城県に住む31歳の旅芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンション等、マイホームの購入を検討するとき、多くの方は、物件の販売価格と住宅ローンの借入について慎重に検討されることでしょう。マンション購入後の生活が、ローン返済で困窮しないようにすることは基本的なことだからです。ただし、マンションの購入後には、住宅ローンの返済だけでなく、住宅関連の費用が色々と必要になります。例えば、マンション管理会社に支払う管理費や、修繕の為の積立金も毎月の費用として発生します。その他、忘れてはいけないのが「固定資産税」です。毎年、市区町村から固定資産税の納税通知書が郵送されますので、通知に記載されている納期限に間に合うように、金融機関などから支払う必要があるものです。

この税金は、地方税に該当するもので、毎年1月1日現在の固定資産（土地・家屋及び償却資産）の所有者が納税義務者となります。納税額は、土地、建物の評価額に応じて、一定の税率をかけ決定されます。例年、4月～5月頃に納税通知書が届き、年4回ある納期限ごとに分納する方法と、第一期目の納期限内に全額納付する方法があります。また、住宅用地にある新築マンションの購入には、新築後の5年間は固定資産税が減額される軽減措置があります。5年経過後は固定資産税が大幅に増額されることを念頭に置いて資金計画を立ててください。また、納税通知書は、市区町村のシステムで計算されるものですが、通知されている税額が100％正しいとは限りません。納税通知書の内容を自分自身の目で確認することは重要なことです。

私は福井県に住む50歳の編曲家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入を検討している方は、新築マンションを優先して選択する事が大切です。新築マンションであれば、販売価格が安価な事に定評があるので、手持ち資金が少ない方でも、気兼ねなく購入する事が可能となっています。遮音性能に優れており、住人の方々と騒音の事でトラブルを起こさずに済みます。また、床暖房などの様々な設備機器が揃っているので、生活をしていて不満を感じる事がないです。このように、居住者が暮らしやすいような設計となっており、年齢関係なく多くの方の支持を得ています。住まいを保有すると固定資産税の支払いもあります。固定資産税と言っても高額ではないので、家計に大きな負担をかける心配は皆無となります。

間取りや駐車場の有無も確認して、家族が快適に暮らせると判断した時は、住宅ローンの手続きをして購入するのが常識です。住宅ローンを取り扱っている金融機関は多岐に渡るので、融資条件を比較してから決める事が重要となっています。低金利の借り入れ先を選択する事により、利息の負担が軽減されるので、返済が容易となる傾向にあります。返済期間を短くしたい場合は、より多くの頭金を支払うのが一般的です。故に、新築マンションを買う前に貯蓄を心掛ける事が求められます。無事に契約を交わしたら、荷造りの作業を行うのが一般的な流れです。荷物の量が大量になった時は、自分で運ぶと多くの時間を費やす事になるので、引越し業者に依頼をした方が無難となります。

私は山口県に住む28歳の漁師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの方が買っているのが、マイホームです。マイホームに関しては、多額の費用がかかるので、十分に吟味をしてから買い求める必要があります。様々な不動産が販売されていますが、顧客からの評価が高いのは新築マンションです。新築マンションは、販売価格が安い事が特徴となっており、気兼ねなく購入する事ができます。また、部屋の面積が広い傾向にあるので、家族の人数が多くても窮屈に感じる事がないです。そのため、多くの方の支持を得ており、新規で買い求める方が増えています。新築マンションを買いますと、固定資産税の支払いがあるという事を、認識しておく事が求められます。固定資産税と言っても高額ではなく、家計に大きな影響を及ぼさずに済みます。

このように、購入する際の費用以外の出費もあるので、資金を貯めておくのが理想的です。そうすれば、お金の事で困る事がなくなります。新築マンションを買う際においては、住宅ローンを組む必要があります。住宅ローンを取り扱っている金融機関は多岐に渡るので、融資条件を比較し検討を重ねてから決める事が大事です。インターネットを使用して調べれば、どこの金融機関の金利が最も低いのかを、判別する事ができます。自分で有益な情報を集めておく事が、利息の負担で損をしない為のポイントです。数千万円の借り入れとなるので、当たり前のように審査が行われます。審査基準については厳しくなく、定期的な収入があれば、審査に通過する事ができます。