僕は徳島県に住む75歳のマッサージ師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そんなにお金を出すことはできないけれども、夢のマイホームとして一戸建て住宅かマンションを購入したいと思っている人は世の中には結構いるものです。このような場合は、どうやってリーズナブルな価格になっている物件を探すのが良いのかと言いますと、家に関するスペシャリストである不動産屋さんに相談するのが最適です。不動産屋さんであれば、とても多くの物件情報を抱えております。そして、リーズナブルな金額の物件ということで、色々と紹介してくれるわけですが、その中で、新築だけども値引き対象となっているような物件につきましても紹介してくれたりします。利用価値としては、とても高いものとなりますので、不動産屋さんへの相談は大切なのです。

では、新築なのに値引き対象となっている一戸建て住宅とはどのようなものがあるのかと言いますと、新築で多棟現場として売り出されたもので、人気の物件から売れていってしまうわけですが、中にはなかなか売れなくて残ってしまうような物件というものもあるのです。このような物件は時間が経ってしまっているということもありまして、そのままの価格で販売しても売れることはないのです。その結果、値引きをして再販売することになります。ある程度の期間がたっているとはいえ、新築に変わりはありませんので、このような物件はとてもお買得の物件であると言えます。もちろん、内装等もしっかりと確認した上で、購入するのであれば検討してみるのが良いです。

僕は群馬県に住む52歳のエグゼクティブ・プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一時期、景気悪化に伴い、ボーナスが出ないということが続いたことで、ローンを払えなくなった人たちがマンションを手放す、ということが多くなった時期がありました。今でも、景気回復が叫ばれてはいるものの、その恩恵が一部の大手のみの現状では、その流れは完全に止まっているとはいえません。日曜日の不動産を扱っている新聞折り込み広告でもその様子を見て取ることができます。マンションの値段も現在は新築価格も落ち着いていることで中古物件は築年数にもよりますが、入手し易い状況になっています。物件もよほど条件の良いところ以外は空きがある状況で、これから購入しようと思っている人から見ると、比較的よい状況が整っているといえます。

そんなこともあり、購入するとなれば不動産屋もある程度の値引きに応じてくれます。その値引き額は一般的には3％～5％が普通の設定になっているものです。それ以上になると、何らかの理由があると思ってよいでしょう。部屋の一部に欠陥があったり、その部屋でトラブルがあった可能性があります。特に不動産業界でもその値引き額の目安が決まっており、その部屋で人が自然死以外で亡くなっている場合などは、値引き対象となっているです。特に自殺、心中、他殺による殺人時点などの場合は、割引率が変わってくるのです。こういったことを気にしないのであれば、非常にお買い得商品といえるでしょう。実際にこういった物件を購入する人も増えているのが現状です。

私は富山県に住む49歳の武道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大型のマンモスマンション物件ですと、販売戸数というものはかなりの数字になってきます。そして、このような形で販売されるものですと、時によっては、すべてが一度に販売したとしても売れ残ってしまうものがあります。このような売れ残ってしまった物件は、また次の時期には販売することになるのですが、その販売期間が後ろにずれ込めばずれ込むほど、値引きの対象となってくるのです。ですから、このように値引きされた物件はとても魅力的な金額によって、販売されることになります。ですから、とてもおすすめの物件になってくるのです。実際に、色々な地域でこのように大きなマンション建築は進んでいるので、色々なところで値引き対象物件は存在していきます。

では、実際にこのような値引き対象となってくるような物件を見つけるにはどうするのが良いのかと言いますと、インターネットで情報収集していくのが良いでしょう。または、身近なところにあります不動産屋さんに相談してみるのが良いでしょう。特に後者の不動産屋さんであれば、とても多くの家に関する情報を抱えているのです。このようなところから情報を提供してもらうことができれば、理想的な値引き対象物件を手に入れることができるのです。実際に自分の足でマンション物件を見学することも忘れてはいけません。特に通常価格よりもかなり安くなっているような物件であれば、その理由をさぐる必要がありますし、見学して内容をチェックする必要があります。

僕は島根県に住む63歳の通訳です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を検討する際、当然ながら値段は最も時間をかけて熟考するポイントとなってきます。少しでも低い金額で購入したいとお考えの方は、住宅の値引きのタイミングについても知っておきましょう。新築の住宅は建築前から販売情報が流通します。もちろん情報が出たばかりの頃は一番高い金額に設定されています。人気の土地であればこの建築が始まる前の時点で売れてしまいますが、建築が始まってしばらく経っても建築現場に完売御礼の旗が立たなければその物件は狙い目かもしれません。その時点で、当初の値段からは少し値引きされているはずです。住宅販売会社としても建築が終わると同時に引き渡しができるのがベストですから、なるべく早く買い手をつけたいと思っているのです。

建築完成後に物件が在庫として残っている、つまり物件が空き家になっている時間が長ければ長いほど住宅販売会社の利益は少なくなります。ですから、建築完成後にはより早いサイクルで値引きが行われます。売れ行きによっては1週間ごとに百万円単位の値引きもあり得るのです。そのころには新聞織折り込みやポスト投函のチラシも頻繁に出てくるはずですから、しっかりチェックしておきましょう。また、大規模な宅地造成が進んでいる地域で様々な分譲会社が同時期に建築・販売を進めている場合も狙い目です。各社建物のグレードが異なるので当初の設定金額はバラバラですが、完売にならない物件は他社に合わせて価格を落とさざるを得ません。ぜひ、交渉に有利になるよう各社の情報を押さえておきましょう。

僕は兵庫県に住む53歳の著作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で物件を購入する時の値引きについて説明していきます。まず、店舗によっては、独自に価格を下げるキャンペーンをやっている所があります。さすがに、毎日キャンペーンをやっているわけではないですけど、時々値引きキャンペーンをやっています。この時に、対象となっている物件を購入する事によって通常よりも安く購入する事ができますので、お得に購入する事ができます。少しでも安く購入したい人は、自分が利用しようと考えている不動産屋がキャンペーンをやるのを待つか、キャンペーンをやっている所を探していきます。キャンペーンの情報は、ホームページを見れば把握する事ができます。日ごろからこまめにホームページを見る事が大切です。

次に、自分から不動産屋に対して値引きをしていく方法があります。新築物件になってきますとちょっと厳しいですけど、中古物件であれば粘り強い交渉をする事で価格を下げてくれる可能性があります。そこで、大事になってくるのが自分が購入を検討している中古物件のデメリットを探す事です。例えば汚れていたり、壁に傷がついていたりなどです。これらの事を値引きをする時の1つの武器として不動産屋に説得していきます。つまり、「壁に傷が多いからもう少し価格を下げてもらえないか」というふうに交渉していきます。価格を少し下げてくれたら、購入する可能性が増すという事を言うと不動産屋の方も価格を下げてくれる可能性が高くなります。値引きには説得力も大事です。

私は福井県に住む33歳のスタジオ・ミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入する人にとって、一番のカギになってくるのが、マンションの価格になります。誰であっても一般的にはお金は湯水のごとく湧いて出てくるわけではないのです。ですから、ここまでの金額であれば購入することができるというラインがあります。一般的に販売されている新築マンションの場合ですと、販売価格というものがすでに決まっています。そして、交渉をすることによって、多少値引きしてくれる場合もあります。ただ、大幅な値引きというものは結構難しいものだったりするのです。では、大幅な減額で購入したい場合は、どのようにするのが良いのかというと、マンション内にありますモデルルームを購入するという方法です。

マンションのモデルルームは、その物件を購入したいと考えている人がとても多く訪れます。そして、色々とそのモデルルームをみて、検討するのです。トータルで考えた場合には、かなり多くの来場者数になると予想されます。このモデルルームですが、最終的には誰かに販売することになります。ただ、他の物件と同じ金額で販売したとしても売れませんから、そのほかの物件価格に比べると、かなり値引きした状態で販売されることになります。ですから、ここが魅力的になってくるのです。来場者が多かったとはいえ、売る前にはしっかりとしたクリーニングが入りますので、新品となんら変わりはないのです。ですから、値引きされたモデルルームはおすすめです。

私は岡山県に住む67歳のピアノ調律師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

所有している敷地の範囲を自由に活用できるので、一戸建て物件を購入したいと思っている方も多くいるものです。しかし不動産の購入はそもそもかなり高価なものであることは間違いありません。かなり慎重に購入に向けて多くの条件をクリアできているかを確認するようにしなければなりません。物件そのものだけではわからない地域の状況についてもしっかりと調査をしておかないと、住み始めてから思っていたのとはずいぶんと違う暮らしが待ち構えているかもしれません。思いのほか治安が悪かったり、近隣にトラブルを頻繁に起こす住人が住んでいるということもありますから、一戸建て物件の購入は慎重にするようにしたいものです。いったん購入をしてしまうと、もはや後戻りができなくなってしまいます。

一戸建て物件の購入はかなり高い買い物になります。普段の買い物では少しでも安くていい品を上手に選び抜くことにも長けていることでしょう。しかし一戸建ての購入となると、経験のないことだけに不動産会社主導で契約に向かって行ってしまいます。しかし販売価格そのままで購入する必要性は全くありません。値引きを申し出るのはあまりよくないことだとおもうかもしれません。しかし値引きが行われると、そもそもが高いものですからほんのわずかな値引き率でもかなりの金額になります。購入にあたってトラブルを起こすことなくスムーズに契約をしたいという気持ちもとてもよくわかります。しかし多少の値引きなら不動産会社も織り込み済みのことなので、しないほうがもったいないことだとおもうべきです。

僕は北海道に住む35歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は一般的に高額の買い物であり、マンションに関しても同様です。数千万円という金額だけではなく、中には高い物件だと億を超えるものもあります。そのために、うまく値引きすることが出来れば、数万円単位ではなく100万円単位で値引きされる事もあります。それも中古マンションではなく、新築マンションでも可能性があるのです。何故そのような事があるのかというと、マンションの販売を行う企業は、常に成長していなければ、株価が暴落してしまう可能性もあります。そのような事がないように、うまくバランスを取るために時には格安の値段でも良いから在庫物件を売ってしまいたいという場合もあるのです。そうした時を狙えば格安で手に入れる事が出来る場合もあるのです。

色々と理由はあるのですが、狙うのであれば決算の前を狙うのが良いです。3月が決算であれば、2月の中頃が狙い目です。その頃が決算のための調整を行うためです。ただ、極端な値引き物件は売れなかったから行うのであって、売れない理由があるはずです。その理由が購入者に取っては問題が無いのであれば良いのですが、他の周辺の物件よりも割高であったなどといった理由である場合もあります。値引きして標準的な値段になったというパターンだと、損はしてなくても得をしたという訳ではないこともあります。そこら辺の見極めもするために、安易に割引という言葉を鵜呑みにはせずに調べてみた方が良いです。また、値引きを大っぴらに宣伝せずに広告などで臭わせる場合もあるので、よく内容をチェックした方が良いです。

私は山梨県に住む38歳のドリラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームとして一戸建てを購入する事は早かれ遅かれいずれ検討する時期がくる場合が多いでしょう。高い買い物ですし、かなり悩むと思います。そして何十年ものローンを組んで購入するケースが一般的です。新築一戸建ての場合ですが、建築されすぐに購入するのも良いとは思いますが値引きをしてもらえるチャンスもあります。新築のまま誰も買い手が見つからない場合は建設会社・管理会社は早く売りたいので営業に少し値引きをしてでも購入者がいないか営業を掛けてもらうからです。金額的に大きな買い物ですので少しの値引きでも数万～数十万になります。購入後は長いローン生活におわれてしまうので引いてもらえるのであれば、引いてもらった方がお得です。

しかし、いつでも値引きしてもらえるとは限りません。購入するタイミングが重要なのです。建築されすぐの場合はやはり引いてもらうのは厳しいでしょう。どうしても粘ったとしても、金額を減額する変わりに家具のプレゼントや食器棚等の備え付けの話が浮上してきます。タイミングとしての狙い目は一戸建てを販売している企業の決算の時期です。そして次の狙い目は新築なのに一年近く経過し始めている物件です。企業側がどうしても売りきってしまいたいタイミングで購入するのがポイントになるのです。ただし人気物件だとその時期まで残っているか分からないのでそこは購入者の見極めが必要になってきます。上手くタイミングを見計らう事が出来ればお得な買い物が出来ます。

僕は鹿児島県に住む28歳の配管工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の分譲マンションは、売れ行きが不調であっても、簡単には値引きしません。定価で購入した他の購入者に知られてしまうと、文句が出てしまう可能性が高いからです。新規に分譲を開始してから、何年も経過していれば文句も出ませんが、販売する業者としては、何年も売れ残りの状態で放置できません。販売と同時に完売するようなマンションの場合には基本的には値引きは期待できません。しかし、完売していなければ、交渉してみる価値はあります。分譲業者は一日も早く完売したいので、条件によっては応じてもらえることもあります。その条件として多いのは、値引きの事実を誰にも口外しないという内容の契約書を締結することが一般的に実施されています。

そのような契約書には法的な拘束力は乏しいのですが、購入者の心理的なプレッシャーになることは間違いありませんので、他の購入者に漏れてしまう可能性は大幅に低下します。購入者にとっては、契約書1枚で値引きをしてもらえるのですから、契約には抵抗は少ないです。また、マンションの分譲業者は、購入者との売買契約書の中に、将来的に値引き販売をしたとしても文句を言わない旨の約定を入れています。これも、法的な拘束力には疑問が残りますが、少なくとも文句を言うのをためらうことには効果があります。マンションの分譲業者は売れ残りが発生しないように、このような工夫をしていますので、販売状況が好ましくない場合は価格交渉の余地があります。

私は長崎県に住む71歳の弁理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建て物件の販売価格には、建築費用だけでなく販売のための販促コストも含まれています。不動産会社はある程度長期間の営業に関わるコストを見込んで販売価格に転嫁をしています。それだけに速やかに新築一戸建て物件の購入をした場合、営業に関わるコストが必要なかったわけで、その分が不動産会社の収入となってしまいます。しかし物件そのものだけのコストを支払いたいのが本当のところでしょう。必用でなかった営業コストに関しては不動産会社もかなりあっさりと値引きをしてくれやすいものです。むしろ値引きをしてでも確実に契約をしておかないと、新たな購入希望者を掘り起こすという作業からはじめなければならなくなります。多少の値引きをしても、一戸建て物件が売れたほうがはるかにメリットがあるものです。

日本人は勤勉で謙虚な性格の持ち主がとても多いものです。またスーパーやコンビニのようにレジを通すことで事前に価格設定がされていて、決して価格交渉のできない仕組みにも慣れてしまっています。しかし一戸建て物件のような大きな買い物をする際には、ほんのわずかな割合の値引きであってもかなりの金額になることがあります。消費税の増税などで住宅の購入の環境は一層難しくなりつつあります。しかし一戸建て物件の購入価格から値引きをしてもらうことができれば、増税分程度を十分に補うこともできます。住まいの購入にあたって価格交渉をするのをためらうかたも多くいます。しかし購入金額が大きいだけに価格交渉の結果でその効果もかなりになることが考えられますのでためらわないようにするべきです。

僕は和歌山県に住む68歳のきゅう師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるにあたりましては、基本は不動産屋さんへ物件情報を提供してもらうところからスタートします。そして、気に入った物件を見つけることができましたら、その段階で契約を結ぶことになります。ただ、この契約をする前のタイミングで行っておきたいのが、値引交渉というものになります。賃貸物件を借りることになれば、毎月家賃を支払っていくことになります。この家賃をもう少し安くしてもらいたいということで、大家さんに不動産屋さんから値引交渉を行ってもらうのです。その結果がどうなるかは大家さん次第になってくるのですが、値引き交渉をするだけも価値がありますので、依頼はしておいた方が良いのです。交渉は無料で行うことが可能です。

そして、仮に値引をしてもらうことができれば、その後の2年間に渡って、安くなった家賃で生活していくことが可能となってくるのです。ですから、交渉はしておいた方が良いです。そして、これは購入する場合でも同様です。一戸建て住宅を購入する場合にも、不動産屋さんにお願いをしまして、売り主の人に交渉してもらうのが良いのです。こうすることによって、最初に提示された金額よりも安い金額で購入することができるようになってくるのです。そして、先ほどの賃貸物件と同様に、この交渉には費用は一切かからない形になってくるのです。購入する金額が予想よりも安くなれば、その浮いた経費をほかに充てることができるようになってくるのです。

僕は奈良県に住む34歳の公共政策コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを折り込みチラシやウェブサイトで紹介されているよりも割安に購入するためには、値引き情報をチェックするのがポイントです。しかしどの程度値引き可能なのかは公開されないので、個別の物件について問い合わせるのがポイントです。特に新築物件であれば、売れ残っている物件にターゲットを絞ることで、2割以上表示価格よりも割安に購入できる場合もあります。その場合には分譲を開始してから半年以上売れ残っている物件に注目することで、恵まれた居住環境の新築マンションを手ごろな価格で購入できます。確かに売れ残り物件は良くないというイメージもありますが、実際にはキャンセル物件などもあるので、とても質の高い物件が多いのです。

このように値引き物件を見つけるためには、購入希望者が積極的に行動することが重要であり、必要に応じて交渉することで更に割安な価格で購入できます。また価格面であまり値下げしてもらえない場合であっても、家具の購入費用を援助してもらうなど、実質的にかなりの値下げをしてもらうことも可能です。一方で中古マンションであれば、条件次第で大幅に値下げしてもらうことができます。特に緊急に誰かに購入してもらいたいと考える売り主であれば、交渉次第で大幅な値引きも実現可能です。特に物件を見学したときに室内の汚れや建物の古さなどの点を指摘することで、着実に値下げ交渉を進めることができるので、質の高い中古マンションも希望価格で購入することができるのです。

僕は千葉県に住む33歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

かなり若いころから将来一戸建て物件で暮らすのだと住宅購入資金を貯め込んでいたり、あるいは親からの資金援助でもない限りは、一戸建て物件の購入はなかなか容易にはできないものです。社会人として収入が安定してきたり、結婚をしたりするようになると、一戸建て物件で暮らすことも憧れとなってきます。しかし一般的な若い社会人の年収では、なかなか住宅の購入に活かせるだけの資金を貯めこむのには長い期間がかかってしまいます。その間に住宅購入の絶好のタイミングを逃してしまい、いつまでも賃貸物件で暮らすことにもなりかねません。そのようにならないようにするには、積極的に物件の購入に向けた活動をすることが必要なこととなってきます。

都会にできた引き合いのとても多い人気の物件ならすぐに購入希望者も出てくることでしょう。しかしある程度郊外の物件になると、積極的な営業をしなければ購入希望者が見つからないこともあります。そのような場合、不動産会社としては、一度見つけた購入希望者を逃したくないのが本音です。新たな購入希望者が次に見つかるのがいつになるかわかりませんし、そのために営業をしなければならなくなってしまいます。それなら今の段階で購入を検討している方に値引き交渉をしてでも、購入を決めてもらったほうがメリットが大きい場合があります。一戸建て物件を購入しようとする場合は、販売価格でそのまま契約をするのではなく、ある程度の値引きが可能だと思って交渉をしたほうがいいでしょう。販売価格にはそもそも営業コストも転嫁されていますから、不動産会社としてもその分に関しては損になることはありません。

僕は栃木県に住む58歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは新築であっても値引きに応じてくれることがあります。これは、購入者が強引に行っているわけではなく、マンションを管理する会社の方針として値引きを許容していることが原因なのです。そのため、そう言った建物に狙いをつけて交渉をすれば、格安で住居を手に入れることが出来ることもあります。そもそも、建物を持っている不動産会社はその建物を管理する法律的な義務があります。建物の管理費は不動産会社が支出して現状を維持しなくてはいけませんので、どうしても費用がかかるのです。モデルルームや広告費を支出しているのならばさらにお金がかかりますし、建物が売れないと在庫を処分することが出来ませんので、会社としても大きなマイナスになってしまいます。

また、マンションの値引き交渉をするのに最も適した時期があります。それは、その会社の決算の前です。決算が近づいてくると何とかして売り上げを伸ばさなくてはいけなくなりますので、当期に売らなくてはいけなかった不動産の一斉処分が始まります。当然、売れる不動産もありますが中には売れない不動産も出てくるため、こうした不動産は特に安く買える傾向にあるのです。決算時期が近づいてくると、具体的な資金のシミュレーションをしている購入検討者に対する審査が非常に甘くなります。マンションを購入する人の大半は金融機関から住宅ローンを融資してもらうことになりますので、具体的なシミュレーションで購買を検討している人はそれほど本気で住居が欲しいと判断されるのです。値引きを考えている人は、こうした具体的な話を出来るようにしておかなくてはいけません。

私は三重県に住む25歳の料理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

気に入った一戸建て物件を見つけることができたとしても、住宅ローンの支払いの関係などからすると少し販売価格が割高に思えることもあります。よく家電量販店などでは価格交渉をして値引きをしてもらう光景を目にすることもあります。しかし一戸建て物件の購入の場面でそのような価格交渉が通用するのかどうか不安に感じている場合もあることでしょう。値引きを求めたことでかえって好ましいお客だと思われてしまい、物件の購入がうまくいかなくなってしまうのではないかと思うかもしれません。しかし基本的に一戸建て物件を購入する場合、よほどの人気物件ですぐに購入が決まるような物件でない限り、値引き交渉をするべきですし、多くの場合はそれに応じてくれます。

不動産会社の営業社員には販売ノルマが課せられていることがほとんどです。表面的には冷静さを保っていますが、何とかして目の前のお客に販売したいという気持ちでいるものです。それだけにあと少し安ければ購入をしてもいいという価格交渉はむしろありがたいものでもあります。もちろん営業の立場で値引きのできる裁量の範囲は限られています。一戸建て物件がたとえ売れたとしてもそれが会社にとって収益につながるものでなくてはなりません。あまり値引きを踏み込みすぎるとかえって印象を悪くしてしまうこともあります。交渉の家庭の中でどの程度までなら可能かという妥当なラインを探ることも必要になります。購入価格を少しでも下げることができるようにすると、ローンの支払いなど今後の生活への負担をずいぶんと軽減できるようになってきます。

僕は岐阜県に住む38歳の通信士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋さんというものを利用することで、新築や中古の一戸建て住宅を購入することが可能となります。また、購入することだけではなく、賃貸物件を借りる場合にも不動産屋さんはすごい力を発揮してくれるのです。ですから、家に関する相談ということであれば、迷うことなく不動産屋さんに相談しておいた方が良いのです。さて、マイホームであったとしても、賃貸物件であったとしても、不動産屋さんが絡んでいる場合、最終的な契約を結ぶ前の段階で、値引き交渉というものを行っておいた方が良いです。これを行うことによって、実際に提示された金額よりも安い金額で購入したり、または、借りたりすることができるようになるかもしれないのです。

値引は直接大家さんであったり、売り主に行うのではなく、基本的には不動産屋さんを通して行ってもらうということになります。このような値引き交渉につきましては、当然費用が発生することはないのです。ですから、安心して依頼することができます。ただ、あまり強引にいくと、かえってマイナスイメージになってしまうことがありますので、値引き交渉を依頼する場合には、ソフトな感じで依頼しておくのが良いです。一戸建て住宅の購入の場合であれば、少しの値引であったとしても、とても大きな買い物になりますので、結構な額の値引ということになりますし、賃貸物件の場合であれば、毎月の家賃が安くなる可能性があるので、毎月少しずつ安くなればそれはとてもありがたいことになります。

僕は茨城県に住む68歳のフリーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの値引き交渉は成功するのでしょうか。新築マンションを購入する際、ほんの少しでも安く買えたら、引越し費用や家具の購入費用に回せますから、かなり助かります。そこで、八百屋の店主と大根の値引き交渉をするように、マンションでも不動産業者との間で値引き交渉を上手にすることが可能であるか、検討したいと思います。実際、大きな不動産業者を相手に、交渉の素人である買い手が値引き交渉を行うことは、困難に思えます。知人に聞いて回っても、成功例を聞くことは少ないです。しかし、不動産であっても、売買は売買ですから、交渉の余地が全くないわけではありません。ダメ元でもよいので、多少の交渉を試みたほうがよいでしょう。

値引き交渉を行った結果、相手が、あまりすぐに交渉に応じた場合、その物件には問題がある場合があります。たとえば、事故物件である場合です。不動産業者は、事故物件であることを隠し、他の部屋と差をつけない金額で売り払おうとすることがあります。しかし、事故物件であるうわさを聞きつけた買い手がやってきて、値を下げるよう強く求めることがあります。こうした場合、不動産業者は、なるだけ早くその物件を処分してしまいたいわけですし、マンション全体のイメージが下がることを恐れ、買い手の要求をすぐにのみ、安い金額で売り払おうとするのです。買い手が意図せずに行った値下げ要求に、業者がすぐに応じたことによって、事故物件であったことが判明する場合もあります。

私は香川県に住む26歳の航海士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むには、毎月所定の家賃を払わなくてはなりません。家賃を滞納してしまうと最悪の場合は部屋を追い出されてしまうかもしれません。その為、基本的には無理のない範囲の家賃の物件を探して住むことになります。とはいえ、理想的な物件が必ずしも手頃な家賃で設定されているとは限りません。むしろ立地等によっては少し予算をオーバーしてしまう物件の方が多いのではないでしょうか。この場合家賃負担の点で大きな打撃になってしまう為、その物件は諦めなければならないと考えてしまいがちです。しかし、もしかしたら交渉次第では家賃の値引きができるかもしれません。全ての物件で値引き交渉ができるわけではありませんが、とりあえず試してみる価値はあるはずです。

一戸建ての賃貸物件は、アパートやマンションに比べると少々家賃が高めに設定されていることが少なくありません。その為、一戸建て物件を借りたい方にとっては家賃がネックになってしまう場合も多いのです。しかし一戸建て物件を希望するには相応の理由があります。理想的な生活の為には、できるだけ家賃を抑えて希望条件に適った物件を借りることが重要です。賃貸物件の値引きが可能になるのは、主に空室期間が長い物件や築年数が経過してしまっている物件等です。これらの物件は交渉次第では、家賃はもちろんのこと、敷金や礼金等の値引きも行われやすいと言えます。少しでも住居費を安く抑えたいなら、まずはこうした条件に適う物件を見つけ、値下げ交渉をしてみると良いでしょう。

私は岐阜県に住む35歳の官房長官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するということは人生においても最も高額な買い物といってもいいのではないでしょうか。世の中のどの買い物においてもたくさん買った方が、割引率も高いですし、金額も高い方が割引をしやすいという実態があります。例えばスーパーで買われているお肉を考えてみると一つは100グラム1000円の高級肉と100グラム100円のお手頃なお肉があります。スーパーが閉まる直前にいくととちらも半額になっております。2つの割引金額において高級肉の場合は500円が割引金額となり、お手頃な肉は50円の割引金額となります。この2つを考えてやはり高額商品の方が割引金額が高く、住宅購入は人生でもっとも高い買い物ということを頭にいれておきましょう。

住宅には、マンション・一戸建て・アパートなどの種類がありますが、どれも高額なものには違いはありません。結婚式と一緒で、住宅の購入に関して、慣れている方は非常にすくなく、基本的には、購入者は素人で、販売者はプロという認識をもちましょう。やはり販売者もできる限り高く売りたいでしょうが、販売者も人間でなので、購入者の人柄でずいぶん変わってきます。ですので、いい振る舞いを行い値引きの交渉は必要かと思います。もちろん無理を言ってしまうとそんなことはできませんと言われます。売れ残り物件であれば別かもしれませんが。よく聞く内容として、買う意思が非常につよいことや、頭金の用意がたくさんあるなどは値引きの対象になりやすいとのことです。