僕は香川県に住む74歳の官房長官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に値引きをしてもらうと言う行為は、やってみる価値がある事に間違いないと言えます。とりあえず値段交渉はしてみて、それでだめであれば志方がありません。しかし、万が一にも値引きをしてくれるような事があればかなりのラッキーである事は言うまでもありません。何もしないでそのまま購入するよりは、少しでも可能性が発生する交渉を行う事はとても重要です。ではどのようなマンションが値引きを行う事が出来る可能性が高いのでしょうか。それには様々な要素がありますが、第一に言える事はあと残りわずかな物件である事です。大型マンションなどの場合で残り戸数が少ないケースなどは交渉する余地が十分にあると言えます。

理由はデベロッパー側の経費の問題になります。物件が余っている場合はデベロッパーの営業マンを常駐させる必要がありますし、様々な器材等も置いておく必要があります。それらを長期間置いておくほうが経費がよりかかってしまうケースが十分考えられるからです。その為デベロッパーも早く売却をしたいと考えるのです。また、竣工後の時間が経過している物件もねらい目と言えます。マンションは竣工した時から徐々に資産価値が下がっていきますので、デベロッパー側はすぐにでも販売したいと考えます。その為、大幅値引きが可能になるケースも多々あります。他にも様々な要素で物件を値引いてくれる事がありますので、色々な質問をデベロッパーにしてみるのが良いと言えます。

私は大分県に住む46歳の音響監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来的にマンションを購入するようなことがあるかと思います。人によっては新築なのか中古なのかの違いはあると思うのですが、どちらに関しても行うことができて大きなメリットになることがあります。それは、値引き交渉です。不動産は値引きを行うことが出来るものであります。しかも100万円値引くことが出来たということなんてざらにあります。理由はもちろん値段設定が最初は高くされてるということがありますが、しっかりと交渉することで自分にとって大きなメリットになって得になりまして大切なことであります。これをスムーズかつ納得の金額に持って行く方法としましては正直に話をして不動産業者に協力してもらうスタンスを取ることにつきます。

相手も人間です。そして不動産業者にとっては少しでも高くで買い取ってもらいたいと思っています。理由はその方が営業成績に響き自分の給料に反映されるからです。そう考えてる方から少しでも安くしてもらう方法は仲良くなって好きになってもらうことが最大の方法です。どうすればいいかと言いますと仲良くなるように努める、自分の収入や考え方を正直に話をして自分を理解してもらう、そして協力してもらい協力すると言う3つのスタンスを守ることに尽きます。うまくいかない方の特徴としましては収入や考え方に多少の嘘を付きます。なぜそうするのかは理解に苦しむのですが多いのが事実です。絶対にばれてしまいますし嘘を付くと自分の求めている物件にたどり着くことが出来ません。これがマンション等の値引き交渉の重要なポイントであります。

私は島根県に住む49歳の講師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

よく価格交渉や値引きというと、戸建て売買についての場合という意味合いが強く感じられるが、マンションこそ値引き交渉をするべきなのである。もちろん値引きと言っても多くは値引けない上、あまりにも値切ろうとすると売主から良いイメージは持たれないのでご注意を。マンションは人気の土地や高級住宅街等の理由で立地が相当良い場合を除き、将来的に築年数によって資産価値が残りにくくなる。よって資産価値の残りにくマンション内でも資産価値のある上層階や角部屋が人気となり、それ以外が低階層の部屋は人気がなくなる傾向にある。その為、人気のない、もしくわ売れ残りの部屋では、売主も多少価格を下げてでも売る必要があり、値引きに応じる可能性は高いといえる。

もちろん上層階や角部屋も人気があるとはいえ、売れ残っている場合は値引き交渉が成功する可能性がる。価格交渉が成功する可能性のある物件の特徴を成功確率の高い順に説明する。まず、売れ残り物件である。これは前記した通り、売主側も必死になり、価格を下げることを妥協しやすといえる。次に低階層の物件である。これは売れ残る可能性が高くなることも売主側も把握していることであり、ある程度の価格交渉は通るといえる。最後に高価格帯の物件である。これは価格が1億周辺の価格帯の物件で、価格が価格だけに、少しの価格交渉の成功率が見込める。このように、マンションだから価格交渉は難しいということはなく、価格交渉はやらないよりはやるべきなのである。

僕は香川県に住む45歳の議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生に一度の大きな買い物でもある住まいの購入。出来る事なら少しでも安く買いたい。それは誰しもが思うことでしょう。とはいえ集合住宅であるマンションは、中古であれば、売り手と買い手の条件交渉の駆け引きがありますが、新築の場合、基本的には定価です。しかし、売り手側の事情で、「値引きをしてでも売ってしまいたい」、そうゆうタイミングも実際にはあります。多くの新築マンションは、竣工する前に売り切られてしまいます。しかし中には既に建物が完成して、入居も始まっているのに、特定の部屋だけがまだ売れない。そんな物件もあります。あと一戸、棟内モデルルーム公開中…そんな物件は、実は売れなくて困っていることが多いです。

売れない間は販売員も常駐していて、人件費もかかっています。すでに入居が始まっているというのに、管理費などもその部屋分を払う人がいません。こうした物件は、なんとか売ってしまいたい。そこで「モデルルームの家具をつけます」「オプションのサービスをつけます」などと言って割安感を出していきます。こうした竣工済みの物件は、その販売期間が長引くと、値引きの期待も高まるところです。「年度末で利益が出ているので、この際、赤字覚悟で今期中に竣工済みを売り切りたい」。そんなタイミングは、値引きのタイミングということもあるかもしれません。しかし、こうした物件は「売れずに困っていた」物件です。ほかの部屋より人気が無かったのは事実です。日当たりがよくない、間取りがよくない、などがある可能性もあります。安いからといって納得のいく物件を我慢して買わないように、慎重な物件選びをお勧めします。

僕は山形県に住む26歳の国税専門官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をお考えの方、是非決断する前に考えてみてください。マンションは値引きをすることはできるのでしょうか。答えは「できます」です。大きな買い物ですから、あまり値引きできるイメージを持たれていない方もいるかと思います。しかし、そもそも値引きが起こる理由としては、売り手と買い手の歩みよりによるものです。売り手は売ることを考えています。つまり、売れなければ困ってしまうのです。もちろん、需要が遥かに多いときは交渉は困難になります。しかし、そんな状態であっても値引きをすることは可能です。それは売り手に「しょうがないな」と思わせることです。そのためには、買う前に即決する前にどういう条件なら買いたいのか、をしっかり話すようにしましょう。

例えば、3000万のマンションを購入された方のあとに、同じ物件を買う方は同じ金額で必ずしも買っているとは限りません。その時の状況で、100万・200万の値引きは実際に行われています。もし200万も支払額が変わったらどうなるでしょう。新車の1台は買えてしまいます。交渉をする際に、例えば5階の物件を買いたいとしましょう。何故5階がいいのか、を担当者に話します。景色が見えるのが良いなど、自分の想いを伝えてみましょう。担当者は景色はいいですよ、と話すでしょう。ほぼ商談がまとまりかけたその時、ふと気づくと窓から見た景色に大きな木が見えている、電信柱が見えているとします。話が違う、と再度交渉。相手も自分の想いを理解している場合、上記の「しょうがないな」という気持ちになり、値下げしていただけるケースも実際にあります。想いをしっかり伝えて後悔のないようにしていきましょう。

私は長野県に住む56歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは非常に高額な商品であるため少しでも安く購入したいと誰もが思うことでしょう。洋服や家電製品などであれば、シーズンオフや新商品が発売されるタイミングでバーゲンや値引きが行われますが、マンションについては値引きは行われないという認識があるのではないでしょうか。実際にはマンションでも値引きが行われています。バーゲンマンションなどと呼ぶこともあります。本来価格の3割以上安いものもあり、出会えた場合は非常にお得に購入することが出来ます。不動産価値の問題や本来価格で購入して住んでいる人もいることから大々的に値引きの金額が公表されることはありませんが、実際には安く購入している人が確実にいるのです。

値引きされる条件としては、赤字の在庫、残個数が1個か2個の場合などがあります。値段を下げたとしても手放したほうが得になる場合です。また、売れ行きが好調で計画よりも利益が出すぎた場合には赤字の在庫で調整するといった方法もあるようです。これらを自分で見つけるのは至難の業ですが、広告にヒントが隠されている場合があります。竣工年月日や家具付きの物件、キャンペーンや新価格などの記載がヒントになっています。完成してからの日数が長ければ値下げの対象ですし、キャンペーンは残り少ないということを意味しています。契約のタイミングも重要です。3月の決算にギリギリ間に合うタイミングで申し込むことによって値下げしてくれることもあるようです。このようにマンションであっても賢く買い物をすることによってお得になるのです。

私は大阪府に住む67歳のスタイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは値引きすることができます。新築でも中古でも安く購入することが可能です。新築は定価で購入するというイメージですが、タイミング次第で安くなります。基本的に定価で売られていますが、物件が売れない時期は価格が安くなってきます。価格が安くなっているときは、交渉なしでも値引きすることが可能です。必ず安い時期がありますから、それまで待つ必要があります。安いマンションは逃げませんから、焦らず待ったほうが良いです。モデルルームで購入する場合も少し待ったほうが良いでしょう。残り物には福があると言いますが、残った物件のほうが安いです。最初のほうに購入するよりも最後に購入することをおすすめします。交渉術よりもタイミングが大切になります。

良いタイミングに購入すれば、交渉する力はそれほど必要ありません。安くしないと売れないわけですから、交渉なしに安くしてくれます。値引きするためには消費者側が有利になる必要があります。良いタイミングというのは、消費者側が有利になるタイミングです。交渉に自信がある方でも、タイミングを考えたほうが良いでしょう。購入するタイミングがあると言いましたが、マンションは元から値引きしやすい不動産です。完成した物件を購入するわけですから、最初から値段が決まっています。値段の決まっていない物件ほど、値引きが難しくなります。これから物件を建てるというタイミングで値段交渉することはできません。完成しているマンションを購入する場合はまったく問題はないです。

私は埼玉県に住む69歳の画家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建てては、資料に記載されている値段で買うのが当然と考えがちです。中古物件ならまだしも、新築で安くなんてしてもらえないだろうと考えがちですが、実は新築一戸建ても値引きは可能です。もちろん100パーセント値引きしてもらえる方法なんていうものはどこにもありませんが、何千万円とする大きな買い物ですので、1パーセントでも値引きできれば大きな額になるためだめもとでやってみる価値は大いにあります。住宅購入の差愛はほとんどの人が」住宅ローンを組むことになるわけで、住宅ローンにはもちろん「利息があります。購入価格が安くなれば、その分ローンの支払いも少なくなるわけですから、実際には安くなった金額以上の恩恵が受けられます。

一戸建てを値引きしてもらおうと思えば、知っておくべき事の一つとして、値引きしてもらえる時期というものがあります。例えば、不動産の広告などで、以前に掲載されていた物件が最初の売り出し価格から大幅に値引かれた状態で再度掲載されているような場合があります。これは一体どのような理由で値引かれているのでしょう。もちろん掲載している不動産それぞれの都合があるので胃t外にこれといえるものはありませんが、ほとんどの場合は長く売れ残っている物件ということになります。長く売れ残っているということはそんなに良くない物件なのだろうと考えがちですが、良い物件なのにたまたま買い手がつかなかっただけというようなこともありますので、気になる物件があり、時間もある場合は一度実際に見てみることをオススメします。

僕は宮城県に住む20歳の書家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

具体的に戸建て住宅やマンションなどのマイホームの購入を検討しようとする時、多くの人はまず不動産屋を訪れることになるはずです。親族や知人から購入するというような人以外は、どこにどのような物件が売り出されているかを知る術がありません。自分の欲するような物件があるのかどうかを知るためにも、不動産屋に物件情報を教えてもらうのが一番有効です。そもそも不動産の売買を成立させるためには、宅建業の届け出をしている業者の仲介や、宅地建物取引主任者の資格を持っている人の重要事項説明などが必要となります。そういう意味でも、購入には宅建業者の仲介がほぼ必須の条件となります。では購入には宅建業者のいうことを一方的に聞くしかないのでしょうか。

実際はそんなことはありません。家を購入するとなるとかなり大きな額の費用が必要になります。失敗したからやっぱり買い替える、などということができないのは明らかですので検討は慎重になります。宅建業者も買い手と売り手をつなげて初めて商売になりますので、よりニーズに合いそうな物件を探して紹介してくれますし、売り手に対しての値引きの交渉も代わりにしてくれます。それに宅建業者には物件の良いところも悪いところも正しく説明しないといけない義務があります。物件を見て不明な点や疑問に思った点は、どんな小さなことでも確認しておくというのが正しい物件の探し方です。不動産屋はあくまで物件探しのパートナーで、買い手の足りない知識を補ってくれたり、代理の交渉をしてくれたりするものです。その存在を十分に生かして、自分に合う物件を探すのがよいのではないでしょうか。

僕は群馬県に住む27歳の臨床心理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは高くて買いにくいイメージを持っている方も多いですが、そんなことはありません。マンションは値引きをすることができるので、どなたでも買うことは可能です。値段の幅が広いですので、交渉次第ではそれだけ値引き率も高くすることができます。しっかりマンションを値引きするためのコツをご紹介します。まずは、マンションの情報収集をしっかりすることです。相場をしっかり把握したり、不動産屋等に直接資料を見せることで値引きをすることができます。取引形態を確認しておくことも重要です。不動産屋が直接販売ということではなく、他の人に頼まれている場合も多くあります。売主を知ることにより、手数料等の流れが見えてくるので、交渉しやすくなります。

売り出し時期を確認しておくことも大切です。その時期によって、早く売りたいかどうかを見極めることができます。売主が早く売りたい場合、大幅に値引きをすることができます。交渉したい不動産屋の決算時期を知っておくと、決算時期付近に値下げの交渉をしやすいので調べておくことをおすすめします。不動産屋によって決算時期は様々なので、その時期を狙えばびっくりするほどお得に買うことができます。交渉は住宅ローンの審査が通ってからすることを強くおすすめします。審査が通っていれば、不動産屋も話に乗ってくれることが多いからです。交渉は、人と人との会話です。ですので、笑顔で感じ良く接することをおすすめします。あまり欲張ってしまっては話そのものがなくなってしまうので、見極めが重要です。

私は長崎県に住む68歳の美術商です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高額で一生ものの買い物であるマイホームは、少しでも安く買うことができると嬉しいです。そのため、気に入った物件があるけれども、少し予算が足りないという場合には、値引きの交渉をしてみることもおすすめです。3パーセントから5パーセントくらいまでは値引きしてもらえることがあります。マイホームは、もとの価格が高額なので数パーセントの値引きでもとても高額になります。住宅は、完成する前から売り出します。完成する前から値引きの交渉をしても、難しい場合が多いです。価格の交渉をする場合には、完成をしてからどの位価格を下げてもらえるか交渉するのがおすすめです。交渉をする場合には、いつ交渉をするかタイミングがとても大切になります。

マンションや建売住宅の一戸建ての場合には、売れ残った物件の価格を下げて販売することもあります。人気のある角の物件や南向きなどの良い条件の物件は、すぐに買い手が決まってしまいます。また、希望者の多い場合には、抽選で決める場合もあります。逆に、日照条件があまり良くなかったりする物件の場合には、なかなか売れない場合もあります。販売されてから月日が経過した物件などは、価格を下げてまた販売されたりします。最初から購入を決めている場合には、価格が下がったらすぐに購入しても問題はありません。しかし、購入を決めていなかった場合は、価格が下がったという理由だけですぐに購入するのは、おすすめではありません。何故価格が下がったのかを確認してから購入すると良いです。

私は栃木県に住む24歳のピアノ調律師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは値引きして買ってもいいのです。八百屋さんや服屋さんでは、気軽に「おじさん、まけて」と言えますが、なぜか不動産屋さんには、「おじさん、まけて」と言いにくい。作業着を着た人には親しみを感じて、スーツを着た人には物怖じしてしまうのか。不動産屋＝ヤクザだったらどうしよう。不動産屋は大手企業が多く、つまりインテリだから負けているのか。不動産屋がヤクザだったら、後々のトラブル回避のため、例え安くても購入はやめましょう。ヤクザへの利益提供は禁止されています。スーツを着たインテリであっても、あなたが買主です。お客様は神様だという人がいます。マンション購入時の値引きの正当な要求ぐらいは、神様も許してくれるでしょう。

マンションの値引きには、いくらか方法（術）があります。まず、購入物件の相場を知ることです。比較のために必要です。相場より高ければ交渉する、安ければ何か隠れた欠陥（瑕疵）があるかもしれません。瑕疵があればそれを交渉に使うのです。次に、忘れがちですが、仲介手数料も安くすることができるのです。仲介手数料に対して「成約価格の3％＋6万円」ということを聞いたことありませんか。これって、法律で決められたもので下げられないと思っていませんか。これは「この額を超えて報酬をうけてはいけません」ということであって、つまり上限にすぎず、不動産屋さんとの交渉次第では1％でも2％でも構わないということを意味していますから、仲介手数料も安くすることができることを覚えていてください。

私は熊本県に住む25歳の看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建ても交渉次第では値引きをしてもらえます。冷やかしではなく、値引きしてくれればすぐにでも契約するという本気の姿勢を示せば、販売スタッフも応じてくれる可能性があります。販売スタッフだけでは決められないので、上司と相談した上で値引きをするかどうかを決めてくれます。相場はだいたい3パーセントか、良くても5パーセント程度です。しかし物件価格が高いので、それでもかなりお得になります。3000万円なら90万円から150万円になります。これだけの金額があれば家具や電化製品の購入資金にできるので、バカになりません。逆にこちらが要求していないのにスタッフの方から値引きをもちかけてくる場合は、建物に何らかの問題がある場合があるので気をつけた方がいいです。

建物に欠陥か不具合がある場合は購入すべきではありませんが、単なる売れ残り物件の場合は購入するチャンスです。もしスタッフから持ちかけられたら、なぜなのか理由を確かめる必要があります。売れ残りかどうかは、売り出された時期を調べればすぐにわかります。単にタイミングが悪くて売れ残っていることがあるので、そのような物件はお買い得になります。不動産の広告で新築として表記できるのは、物件が完成してから1年未満と決められています。1年を過ぎると新築として売れないので、その期限が近づいていると値引きしてくれる可能性が大きくなります。交渉するのは勇気が必要ですが、ダメ元でしてみることも必要です。例えダメでもオプションでサービスしてくれることがあります。

私は京都府に住む22歳の花屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する時、多くの人がローンを組むものです。これから先の返済のことを考えても、購入時に支払う価格は出来るだけ値引きしておきたいものですね。一般的にマンションや一戸建てなどの不動産を購入する際、値引き交渉をされる方は稀です。大きな買い物でもありますから、とても値切れるような場ではないとお考えなのでしょう。しかし一方で些細なコツさえ掴めば、マンションも一戸建ても値引きに成功する例はあるのです。両方に言えることですが、大切なのは販売店が売却を焦っている時期を見逃さないことです。竣工して一年が経過したマンションや一戸建て住宅は、一般的に中古の扱いですから、建て売り住宅の場合は売却を急いでいる場合が多いものです。

他にも物件が売りに出された時期を調べてから、値引き交渉が出来そうな不動産を絞り込みましょう。売れない時期が長ければ長いほど、販売店も売却したいものです。さて、値引きとは不動産そのものにしか適応されないものなのでしょうか。もう一点、交渉次第では減額が見込めるものがあります。それが、物件の購入契約が成立した際に支払われる「仲介手数料」です。敷金や礼金などの初期費用は貸借人が賃貸人に支払うものですが、仲介手数料とは不動産に支払うマージンです。実は仲介手数料とは、成約価格の3％＋6万円しか受け取ってはならないと上限が設定してあるものなのです。従って、もしも物件の購入者が契約を結んだ業者がその限界まで仲介手数料を設定している場合、ケースによっては多少の減額が見込める可能性があります。

私は広島県に住む23歳の保育士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、最近値引きされているところも多いので以前よりもお得に購入できるようになりました。文化施設やジム、スーパー等生活をするのに便利なところに建てられている事が多いので、定年退職時等に買う方が増えています。値引きされている物件数は豊富ですので、自分の住みたいと思う場所で購入できるのも魅力的です。リフォームを前提に購入している方もいます。値引きされているマンションは比較的自由に自分好みの部屋にすることができるので、理想の部屋に住むことができます。大幅に手を加えやすいので、築年数が多く経過した物件でも新築同様の魅力ある部屋に住むことができます。手軽に手作り気分を味わえるのも値引きされているマンションはの魅力の一つです。

他にも、マンションに住むメリットは非常に多いです。ほとんどが総合設計制度を利用していますので、ゆとりのある広い土地が多いということです。その広い敷地を利用して植物を植えてあり景観のいいところや、公園等があるところも多いので、都会でもゆったりと過ごすことができます。耐震性や防犯性にも優れているので、どなたでも安心して暮らすことができるのも魅力的です。そして、共用施設も充実しています。これはマンションならではの魅力です。プール付きのジムやシアタールーム、ラウンジやゲストルーム等快適に過ごすための施設がたくさんあります。メンテナンスしやすいので、長持ちさせやすいのも特徴です。特に内廊下の部屋は雨や風にさらされることがないので、非常に丈夫です。

僕は福岡県に住む51歳の美術商です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築や中古等の一戸建ては高額なものであり、買う場合には事前によく比較検討をしておく必要があります。こうして一戸建ての住まいを手にすることができると、ゆとりのある暮らしができることへ繋がります。近年の状況として、中古の一戸建て等といった物件に一般の方々の注目が集まっています。新築にはこだわらず比較的買いやすい価格帯で住まいを手にすることは有効な選択です。また高額な買い物である一戸建てを購入をする際は、値引きができるか担当の方と相談をしてみることはできます。人々の人気が殺到している物件では値引きの相談はあまり期待できませんが、それ以外のケースでは値引きに関して相談を担当の方にする価値は十分にあります。

担当者と交渉をして結果的に値引きをする事ができると、購入のための総費用をある程度抑えることができます。また一戸建て住宅を手にする時期としては人により違いがありますが、例えば家族との団欒ができる広いリビング等があると楽しい雰囲気の中で日常を過ごすことができます。この他子供の事を考慮した場合は、広々とした空間があると生き生きと子供を育てることができる優れた面があります。開放的な居住の空間であることによって、子供を育てることにも良い影響があります。近い将来子供が成長して大きくなると、子供のために勉強部屋等が必要になることは予想ができます。広く利用をすることができるこうした住まいには、沢山の魅力があります。

僕は静岡県に住む37歳の労働基準監督官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションというのは、意外と値引きがされることがありますから、探して見ることをお勧めします。今はインターネットでいくらでも分譲マンション情報を得ることができますから、かなりそれで探すことができます。もちろん、いつも値引きされているものがあるとは限らないのですが、物が高いだけに何パーセントかの割引であってもかなりの金額になるのは間違いないですから、探して見る価値は十分にあります。特に最近はなんといっても消費税増税があります。既に一回されていますし、これからもあります。ですから、少しでも割引されているところを選びたいと思うのは当然のことであるといえますし、得をするためにはそうするべきであるといえます。

分譲マンションの価格自体は値引きされていることもありますが、別に管理費や修繕積立金に違いはないですから、そのあたりは勘違いしないことです。しかし、マンションを買うこと自体はよいことです。そこにずっと住むことができるわけですから、これから家賃を支払う必要がないのです。もちろん、購入するためにはお金がかかりますし、それは相当な金額になります。だからこそ、値引きされているところを狙うわけです。そうすることによって、少しは負担が軽くなりますから、やってみるべきであるわけです。分譲マンションは頑丈ですし、値引きされていようと別に質が悪いわけではないですから、その点はまったく心配する必要はないといえます。

私は秋田県に住む41歳のナニーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入は、一生のうちなん度も経験するものではないと思います。ですから、後悔することのない家選びをすることが大切です。最近、建売住宅のチラシがよくはいっているような気がします。場所にもよりますが、とても高額になります。見学に行く時には、念入りなチェックする必要があります。周りの環境はどうか、とか通勤への交通手段はどうなるか、家の周りを散歩して調べてみるのもよいと思います。一戸建ては、マンションと比べると同じ値段でも広い家を購入することが出来ます。快適にくらせるかどうかは、実際に行ってみてみないとわからないろ思います。間取り図だけだはわからない窓の位置や明るさ、隣の家との距離や日当たりのよさもすごく大切です。納得できない点があれば値引き交渉してみるのもよいと思います。

一戸建ては、車を持っている方にはとてもよいと思います。マンションでは、必ず一台ごとに駐車場料金が必要になります。何台もあると高額になって大変です。その点、一戸建ては、スペースさえあれば車を置く事が出来ます。それに、こどもがいるとある程度は騒いで走りまわります。その点も周りに気を使わなくてよいのでゆったりした気持ちで生活できると思います。庭でガーデニングもできますし、しようと思えば家庭菜園をすることも可能です。物件を気にいって購入したい、とおもっても予算オーバーの場合がよくあると思います。決して無理なローンを組んで購入することのないようにしなければなりません。売れ残っている物件なら値引き交渉してみるのもよいと思います。後に後悔することのないようにしたいと思います。

私は秋田県に住む57歳のパティシエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを売却したい人は不動産会社と媒介契約を結んで販売活動を開始します。販売活動を行う中で、物件の販売価格と言うのは売主が自由に決めることが可能になるのが特徴なのです。但し、販売を行う上での販売価格と言うものには相場が有りますので、相場をはるかに超えてしまう金額で売り出しても誰も購入したいとは考えません。そのため、販売価格は不動産会社が物件の査定を行い、相場を決めた上で販売活動が開始されるのが特徴なのです。しかしながら、販売活動を開始した時点から安値で販売が行われることは有りません。あくまでも不動産会社の査定に基づいた金額で販売が開始されるのが特徴であり、販売開始直後は少々高めに設定されているケースが多いのが特徴なのです。

物件の価格と言うのは、スタート時点では相場よりも若干高めに設定を行って販売活動が開始されると言う特徴が有ります。しかし、この販売価格は反響などに応じて値下げをしていくのが特徴なのです。最初は少々高めに設定を行って販売を開始しますが、反響が少ない事で価格を下げていくのです。しかし、価格を下げると言っても売り主側が住宅ローンを返済中などの場合では返済を重視しなければなりませんので、底値での販売を行うのではなく、ある程度の金額で販売が行われていくのです。因みに、この金額は売却が出来る額よりも高値に設定されているのが特徴で、値引きが入る事を予測して販売価格が定められているのです。そのため中古マンションなどを購入する場合は値引きをする事が可能になると言うメリットが有るのです。

僕は奈良県に住む43歳の樵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと夫婦で話し始めてからの2年間は、新聞の折込チラシやポスとに投函される不動産情報を毎回目を皿のようにして見ていました。週末の新聞には大量の広告チラシが折り込まれるので毎週末は楽しみにしていました。チラシや不動産情報を見るようになってからは何度も掲載される物件に関しては写真が無くても価格と間取りなどでどこの場所にあるかも分かるようになるほど詳しくなりました。自分の条件に合う家ではなくても、すぐに売れて掲載されなくなる家もあれば、価格がもう少し安ければ理想の家なのにと思うような一戸建てでもなかなか売れない物件などもあり、改めて家を選ぶ条件は人それぞれ、その家庭によって色々とあるものなのだと勉強になりました。

2年も不動産情報を見続けていると、流行の住宅も分かるようになり、私の理想の家は2階にリビングがある家で、2年前はまだまだ少なく見つけても価格の高いものが多く我が家の予算では無理でした。それが、家を探し始めて1年経った頃から2階リビングの家を見かけるようになり、欲しいと思うような家も沢山でてきました。その中に私の理想の物件を見つけたのですが、予算が1千万円も高く諦めたのですが、その半年後に我が家のポストに入ったチラシにその家が500万円値引きされて販売されていました。すぐさま中を見せてもらい話を聞かせてもらいましたら、建てて1年近く売れなかったので値下げして販売する事にしたそうです。欲しかった一戸建てでしたので、すぐに契約させてもらいました。