私は大阪府に住む22歳の主婦です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家といったら、マンション、賃貸、一戸建てのどれかでしょう。でもやはり、どうせなら景色のいい家に住みたい、セキュリティのしっかりしたところに住みたいなど思うでしょう。そんな方にお勧めなのがマンションです。しかし、価格が高い、自分の手には届かないなどといった、価格であきらめてしまう人も多いでしょう。そこで安い価格で手に入る方法があります。それが中古マンションです。ここでは、その選び方について考えたいと思います。まずは価格です。言うまでもありませんが、自分はいくらぐらい用意できるのか、どのくらいの価格がちょうどいいのかなど、最初に決めるべき事項です。なので、無理をせずに、自分に合った価格を見積もっておくといいでしょう。

第一段落では主に価格について語っていきましたが、ここからは部屋の選び方について考えてみたいと思います。一番選ぶのに最適なのは、広告やチラシですね。新聞に折り込んであるチラシなどを見て、市場価格や間取りなどを調べるのが最適な方法でしょう。希望に合う部屋がない場合には、ネットで調べるのもいいでしょう。そして、次に大事なのが、部屋の見学です。現地を見学して、本当に自分の希望に合った部屋なのかを確認します。希望に合う物件だとわかったら、住宅ローンについても選んでいきましょう。決して安い買い物ではありませんので、自分に合ったローンを見つけることが大切です。中古だと、価格が安くなっていることが多いので、ぜひ、マンションを手に入れたい人は、一つの選択肢として考えてみてはいかかでしょうか。

僕は島根県に住む37歳の詩人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どのようなタイプにマイホームを購入するかは、その方の状況や好みによって大きく異なります。マンションは大変人気の高いタイプとなっていますが、新築もあればデザイナーズも人気があります。その中の一つのタイプとして中古マンションも人気の高いタイプとなっています。中古というわけですから、ご自身で購入する前にどなたかが生活をしていたことになりますが、築年数がそれほどたっていなかったり、立地条件が非常に良かったりするなどして、大変魅力的な条件のそろった物件が多いのも人気が高い一つの要因となっています。では、中古マンションを購入することを検討している方は、どのようにして希望に添った物件を見つけることができるのでしょうか。

その一つの方法はインターネットの不動産情報サイトを活用することです。そのようなサイトを活用することによって、数多くの情報を得る事ができます。おおまかなエリアごと、さらに利用する沿線ごとなど、大きな事柄で検索をかけて、それから価格や専有面積、間取りなどの条件を付け加えて絞り込みをかけ、検索された物件の中でさらに細かく条件指定することで、希望に添った物件がどのくらいあるのかが分かります。そして気になる物件に関しては、直接管理会社や不動産に問い合わせるなどして、より一層必要な情報を得るようにしましょう。マイホームの購入は人生の中でも大きな買い物になるので、活用できる情報をしっかりと活用して納得のいく中古マンションを購入しましょう。

僕は山口県に住む62歳の騎手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古のマンションを購入しようと計画しており、住みたいエリアも決まっている。あとは、そのエリアに自分に合った最適な条件の物件があるかどうかです。その物件の情報の集め方はいくつかあります。まずは、新聞の折り込み広告、チラシです。新聞自体を取っていない場合は、この情報に触れることはないのですが、近隣エリアにある販売中の物件情報をチラシで入手することができます。中古マンションだけでなく新築の物件情報などといった幅広い情報を入手することができます。物件がたくさん紹介されていますので、気に入った物件があれば、チラシに記載されている不動産販売会社の電話番号に連絡してみるなどして、詳しい情報を聞くことができます。

新聞広告以外だと、住宅情報誌になります。コンビニで売っているものから、フリーペーパーのように無料で駅など人通りの多いところに、ラックに設置してあることがあります。新聞広告との情報の違いですが、新聞広告だと1社のみの掲載ですが、住宅情報誌だと複数の不動産販売会社の売りたい物件がたくさん掲載されていますので。情報量としてはこちらのほうが圧倒的に多いです。そして、インターネットを使う方法があります。検索機能もあるので自分でエリアや広さ、価格など条件を設定すれば、条件に合った物件が一覧で表示されます。また、間取りや部屋の内部も写真画像で紹介してありますので、情報収集の手段としては最適です。まずは情報収集に努めて自分にぴったりの物件を見つけます。

私は宮崎県に住む67歳の皇宮護衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの最もよいところは、安いことです。意外と知られていないのですが、新築というのは、実は祝儀価格というものがあります。購入する段階で二、三割高いのです。別の言い方をすれば、購入したら、二、三割、価値が下がるのです。中古になるのですから、当然です。人の手に渡った時点でそうしたことがあります。ですから、新築で買うよりも中古で買ったほうがお得であることが多いのです。築十年くらいであれば、それなりに綺麗なものが多いです。ハウスクリーニングで十分に新築同然になるレベルのものが多く、一度人の手に渡ったことを気にしないのであれば、かなりお勧めできます。これが中古マンションの最も良いところであるといえます。

中古マンションといっても色々とあります。広さの違いもありますし、立地の違いもあります。ですから、一概にどうこういえるものではないのですが、とにかく自分の収入に合ったところを見つけることです。最近ではそうした情報を集めているマンション情報サイトがあるくらいです。そうしたところを活用して、しっかりと自分の分限にあったところを見つけることです。基本的には安いところがよいですが、耐震性も大事です。どうしても築年数を重ねている場合はそれが気になるものです。ですから、しっかりと耐震検査をしているところにするとよいです。これはどんな物件にもいえることですが、新築でないのであれば、特に厳重に検査しているところを選ぶことです。

僕は沖縄県に住む51歳の書道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは物件をしっかりと選ぶことで、価格が割安であり居住性にも優れている物件を手に入れることができます。また購入計画を立てるときには、マンション本体だけではなくてリフォーム工事の費用も見積もることが最大のポイントです。その理由としては、築年数に関わらず住みやすさを考えて必要に応じてリフォーム工事を行うケースが多いことが挙げられます。そこで築10年前後の物件であっても、価格の1割程度のリフォーム費用を見積もるのが理想的です。購入価格の1割程度の費用を準備することで、水回りをリフォームすることができるのです。特に主婦の視点からリフォームを考えるときには、キッチンを重点的に改造するのが理想的です。

また中古マンションの中でも築30年以上の物件を購入するときには、価格の3割から5割程度のリフォーム費用を用意する必要があります。特に築年数の古い物件を購入する場合には、入居前に大規模に改造工事を行う必要があるからです。また劣化している部分が多いので、配線や配管も交換するなど、居住空間を若返らせるような工事が求められるのです。また大規模に室内を改造するときには、間取りの変更も含めて、必要に応じて大幅に見直す必要があります。特に2つの部屋を一つにつなげることで、新たに10帖以上の空間を作り出すような改造プランも人気があります。またアイランド型キッチンのように、設備にお洒落なセンスを求めることもできるのです。

僕は福島県に住む63歳の酪農家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームをもちたいと考えている人なら、新築マンションの販売の折込チラシなどを見て購入のきっかけとして考え始める人は意外と多いのかもしれないです。何しろ、新しい建物がきれいですし最新の設備が備わっていて、金額的にも無理すれば手の届く範囲であれば魅力的だと感じる人も多いはずです。ただし、モデルルームが建設予定地ということはまずなく、駅前など便利な場所にあるので、気軽に見ることができます。ただ、実際の建設予定地はそこより足の便が良くない場所や最寄駅までバスが必要ということも大いにあります。だだし、地域によって価格が異なるため、こればかりは、各自の予算と売り出し価格の兼ね合いに関しては断定できないかもしれません。

ただ、予算内でもっと交通の便のいい所といった立地のいいところを考えるなら、分譲マンションだけでなく、中古マンションも視野に入れるのも案外お買い得物件が見つかる可能性もあり、賢いやり方かもしれないです。築年数が少々古くても、しっかりした建物なら、安めに買って内装を思い通りの使い勝手のいい生活スタイルにリフォームすることも賢い方法です。比較的、古い建物は地域の開発時の早期に建てられていることが多いため、駅に近い便利な場所に建てられていることも多いので、住みたいマンションの条件の優先順位を洗い出して、住みたい地域に建っている、立つ予定のマンションをじっくり探すことを視野にいれることをお勧めしたいです。

私は岐阜県に住む66歳のインタープリターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てには憧れるけれど、予算の関係でやむなく中古の一戸建て購入を考える人もいるかと思います。中古の場合は、購入前にじっくりと建物内外を見たり調べたりする必要があります。まず住宅の耐震性の判断として、建物が1981年より前か後に建てられたかを確認します。1981年より後であれば、新しい耐震基準によって建てられた為、まだ安心はできますが、1981年より前ですと、耐震性が不安です。もし購入しても耐震補強工事をした方が良いでしょう。経過年数により、住宅の外回りでは屋根・外壁・雨樋・雨戸などの劣化の具合を見て交換や塗装が必要かどうか確認をし、建物内では水周り・床・壁・天井などの劣化の具合を見て交換が必要かどうかを確認します。

交換が必要であれば、仲介不動産会社でもリフォーム業者でもいいので、いくらくらい費用がかかるのかを聞いておいた方が資金計画を立てやすいです。あと大事な部分は基礎です。基礎部分にヒビが入っていないかもチェックしましょう。建物自体の確認も必要ですが、周辺の環境も一緒に確認しましょう。高圧線の鉄塔が近くに建っていないか、津波の心配が無いか、土砂災害・河川の氾濫・浸水の恐れが無いか、原発が近くに無いか、近所に問題のある人が住んでいないか、騒音が無いか、学校・病院・買い物などは行ける範囲にあるかなど、調べられる事は調べておきましょう。日本の住宅は25年くらいで価値がゼロとなり、壊して建て替える、ということをやってきましたが、これからは自分で建物を修繕しながら長く大事に使っていくことが大事だと思います。中古一戸建てを安く購入して、少しずつ修繕しながら住み続けるのも、賢い選択だと思います。

僕は香川県に住む44歳のアクチュアリーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは非常に人気の高い住宅である事は間違いありません。新築の様々な物件が続々と建設されており、高い人気に拍車をかけていると言っても過言ではありません。しかしながら、現在人気が高まっているのが中古マンションです。その理由はやはり圧倒的な料金の安さにあります。もともと立地が良い物件が多いのですが、それだけ好立地なのにもかかわらず、かなり安い金額で物件を手に入れる事が出来るのです。電車に乗って通勤や通学をする方にとって好立地と言うのは、とても魅力的である事は間違いないと言えます。建物自体の構造に関しても、鉄筋コンクリートで建築されていますので古くなっていてもそれほど気にならないほど丈夫だと言えます。

現在大変流行しているのが、中古マンションを購入してリノベーションをする事です。リノベーションとはマンションを自分の好きなようにカスタムをする事です。クロスを自分の好きなものに張替えたり、壁を抜いて二つの部屋を一つの部屋にしたりと様々なリノベーションが現在では展開されています。リノベーションを行う専門業者も多数いるので、とてもリノベーションを行いやすい状況になっているとも言えます。このように様々な理由によって中古マンションの人気は高まっています。それほど購入資金の無い若い夫婦などにとっては中古物件は大変魅力のある物件だと言えるでしょう。またリノベーション技術も大変進化しているので、新築同様の内装に仕上げる事も可能となっています。

僕は鳥取県に住む61歳の証券アナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸生活を卒業して、念願のマイホームを手に入れたい、そう思ったら、まずはネットで情報収集をしましょう。マンション派、一戸建て派どちらにしても、中古物件を検討するのが現実的な選択と言えます。地域、価格、最寄り駅等で絞り込んで、目ぼしい物件をいくつか検索してみましょう。今は不動産会社のホームページで物件情報を検索できる所がほとんどなので、ある程度の目星をつけるのに便利です。また、実際に中古物件を購入した人のブログ等も参考になるでしょう。経験者の声は貴重です。物件選びの過程や苦労など、多くのことが学べるでしょう。その他、物件周辺の商業施設を調べたり、地域の治安等を調べるのにも、ネットは便利なツールとなります。

不動産は素人には分かりにくい法律上の規制や税制優遇措置がります。また、特に中古物件の場合、目に見えない瑕疵など、後々トラブルや後悔することに繋がりかねません。不動産の購入にはプロの力がどうしても必要になります。目当ての物件がネットで見つかったら、実際に不動産屋さんを訪問して、色々相談することが賢い方法です。地域の情報に詳しい地元の不動産屋さんなら、細かな情報を持っていることも多いです。また、ネットには後悔していない物件情報を持っていることもあるので、選択の幅も広がるでしょう。最終的な判断はもちろん自分自身でするにしても、意思決定に至る過程として、他者の協力を上手く利用してください。不動産は多くの人にとって一生に一度の高価な買い物です。万全の態勢で臨んでください。

私は宮崎県に住む42歳のファイナンシャル・プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは地価が高騰している都市部では理想的なマイホームの形として高い人気があります。交通の便が良く通勤や買い物の移動時間が短縮できることも多くの人に支持されている理由の一つです。マンションは鉄筋作りの物件が多く、木造住宅よりも頑丈なので中古物件でもすぐに買い手がつくことがあります。中古のマンションは築年数が長い物件ではデザインが古く感じられることもありますが、居住性については現在の新築物件にも引けを取らないので、世代を問わず快適に暮らすことが可能です。また、高層マンションでは上の階層ほど日当たりや見晴らしが良いため、開放的で明るい雰囲気で生活できることから中古物件でも新築並みの価格で販売されることもあります。

中古のマンションで生活する場合、建材のサイズの規格や間取りに注意する必要があります。築年数によってはドアやベランダのサイズが古い規格で作られている物件があるので、現在流通している大型の家具や家電製品が部屋に入らない可能性があります。そのため、事前にサイズを計測しておくことが大切です。また、間取りは室内の採光性や通気性に大きく関わるポイントなので、価格が安い中古物件でも妥協せずにこだわりを持って選ぶように心がけます。敷地内の安全性についても確認を行い、オートロックや防犯カメラが付いていない物件は避けるのが賢明です。マイホームは家族が案視して生活できる場なので、住み心地の良さを最優先に物件を選ぶことが家長の努めになります。

僕は長崎県に住む36歳のバルーンアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

別荘として築年数のかなり経過した中古の一戸建てを購入しました。普段は都心部でマンション暮らしなのですが、子供たちをもっとのびのび遊ばせようと長期休暇を中心に利用するつもりでした。また、子供たちが独立して自分も定年を迎えた際には、妻と別荘に移り住んで第二の人生をのんびりと楽しむつもりでした。実を言うと、そこまで潤沢な予算があった訳ではないので、購入できた物件は、かなり荒廃が進んだ一戸建てです。基礎と骨組みがかろうじてしっかりしていたので、それを活かして自分たちで少しずつリフォームを頑張るつもりでした。家族全員で家を補修する作業は思いのほか楽しくて、子供たちも遊びの延長のような感じで喜んで手伝ってくれました。

最初はあまりにボロボロの物件だったので、不動産屋さんも恐縮していた程ですが、見方を変えるだけでレジャーに変えることもできます。結局、形になるまでに5年程かかってしまいましたが、少しずつ出来上がっていく家にどんどん愛着が湧いて、休みの度にここを訪れるのが楽しみになりました。廃材などをもらってきて材料にしたので、費用もほとんどかかりませんでした。これで完成ということがなく、何か閃く度に追加していくという感じなので飽きることがありません。人とは違ったオリジナルのユニークな家を持ちたいと考えている方に、あえて中古の一戸建てを購入することをお勧めします。きっと家族全員で家を作る楽しさを味わうことができるはずです。

僕は新潟県に住む50歳の測量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入する場合には、いくつかのメリットがあります。まずは、初期費用を大幅に下げることができるということがあります。新築に比べ同じ広さや間取りの家でも価格が半分以下など大幅に安く購入できる場合が多くなっています。また、競売にかけられている物件などでは、売れない場合には販売価格を大幅に下げて販売していたりするため、さらに安く購入が可能な場合があります。また、新築物件に比べ物件数が多いというのもメリットとしてあります。中古物件は、数が多く物件も豊富にあります。そのため、新築の建て売り住宅では、条件に合うものが見つからなかったとしても、中古の場合は物件数の多さから見つかる可能性が広がります。

それ以外にも、新築の注文住宅では建ててみるまでその家の現物を確認できませんが、すでに現物があるため、現物を確認した上で購入できます。また、土地は付いているため、数年はそのまま住み古くなったら、建物だけを建て替えるという事もできます。子供が小さい場合などは、新築の建物でもすぐに汚したりしてしまう可能性が高まります。その点、子供が小さい間はそのまま住み、ある程度大きくなった時点でリフォームで建て替えを行えば、より長くきれいな状態で家を保つことができます。これらのメリットがありますが、購入時に注意するポイントがあります。まずは、建物の状態をよく確認することが重要です。劣化が激しい場合、購入後即リフォームが必要になり、余分にコストがかかってしまう可能性があるためです。また、なぜ売り出されているかの理由を押さえておくこともポイントよなります。

僕は長野県に住む56歳の駅員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入するのにためらっている人は多いと思います。新築マンションの方が聞こえがいいので、そちらの方を購入してしまいがちです。ですが、中古でも新築にない魅力的なところも多くあります。それは新築で気に入った間取りがなくても中古で気に入った間取りがあればそれを購入することができます。また、その物件については安価で購入できる場合もあります。他の入居者とのトラブルになる前に対策もできますし、そのマンション事態の噂も事前に聞くこともできるようになるのです。また、新築では見えなかった部分が中古でも見えてくることがあります。当時は最新設備だったのもが古くなってくるのですがリノベーションされている物件もありますので中古にしない理由もないのです。

古いのでローンが使えないのではないかと思われていることもありますが、そんなことはありません。対応年数が47年と長いのでこの対応年数以内であれば、住宅ローンとしてローンを組むことができます。また、住宅ローンは契約者本人が住みますので年数も多く設定できる傾向があります。古くても自分が妥協できる設備が揃っている場合は必ず見に行くことをおすすめします。どんな物件でもそうですが、見なければなにも分かりません。最近ではインターネットでほとんどの調査ができますので、オススメするところです。特に古い物件は都心部がオススメします。今まで高くて購入できなかったという物件もあるかと思います。そのような物件が新築当初よりも安価になっているので一度見てみることを勧めます。

私は兵庫県に住む54歳のケースワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建てのメリットはいろいろあります。まずは、何と言っても価格が安い事です。住宅にそんなにお金をかけたくない方、趣味などにお金をかけたいとか、将来のためにできるだけ貯金を残しておきたい・・など、そんな方には向いていると思います。あとは、実物を見てから決められるわけですから、住んだ後のイメージが湧きやすいという利点があります。また、すぐに住めるので、引越しを急いでいる方にも良いでしょう。周りの環境やその他の条件がクリアできれば、価格も安いし、考えようによっては本当に良い買い物かも知れません。新築で買っても、どうしても古くなるのは同じなのですから、その物件を買う方が気に入りさえすれば、全く問題ないと言えるでしょう。

また、中古一戸建ての場合は、リノベーションという手があります。たとえリノベーションしても、新築に比べたら多くは低コストで済みます。リノベーションすれば、新築と同じように真新しく生まれ変わりますから、かえって家づくりの醍醐味を味わえるという事も言えます。また、ご自分で壁を塗ったり、棚を取り付けたり、自分好みに改造する事を楽しむ、クリエイティブな方も多数おられます。中古の場合は、そのような改造も気兼ねなく出来るという利点があります。新築なら気持ち的にちょっとはばかられる事でも、そこまで気になりません。また中古住宅の場合は、それまで人が生活していたわけですから、買い物をする場所が近くに有ったり、生活しやすい環境が既に整っているという事も言えます。中古のメリットは沢山あります、考えてみる価値は、間違い無くあるはずです。

私は埼玉県に住む39歳のジャーナリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

場所にこだわりたい方や、新築マンションは予算の都合で厳しい方は中古マンションの購入を検討してみるのもよいでしょう。中古マンションというと抵抗をお持ちの方もいるかもしれませんが、築浅の物件やリフォーム・リノベーションが施されている物件は、新築と遜色がないくらいキレイで快適に住むことができます。ただし、いくつか注意しないといけないポイントもありますので、今回はその注意点をご紹介いたします。まず、中古物件はたいてい不動産会社の仲介で購入することになるのが一般的ですが、購入にあたって仲介手数料がかかります。物件価格の3%に6万円を足した金額が別途かかってしまいますので、その費用を準備する必要があります。

次に注意すべき点は築年数です。昭和56年に新耐震基準が設定されました。それ以前に作られたマンションは旧耐震基準となりますので、地震が起きた場合、建物に及ぼされる影響が大きいかもしれません。また旧耐震基準の場合、住宅ローン減税の対象にならないことがありますので、気をつけてください。古い物件は、部屋の中はリフォームやリノベーションで新しくなっても、見えない部分、例えば水道管や貯水槽などが古いままの場合があるということも忘れてはなりません。内見する際には、そういった部分に問題がないか、実際に水を流してみるなどしてチェックしてみてください。最後に一点、マンション内にどんな方が住んでいるかも念のため確認しましょう。隣の方の家族構成など、売主に事前に聞くことができれば安心ですよ。

僕は千葉県に住む33歳の司書教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建てというのは、実はかなりたくさんあります。そして色々とメリットがあります。まず、なんといっても安い、というのが大きなメリットの一つであるといえます。家というのはどうしても高いですから、少しでも安いほうがよいに決まっています。古いわけですから、何割か安いことはよくあることです。但し、さすがに劣化しています。ですが、その劣化具合というのは、その建物次第です。その一戸建て次第ですから、出来るだけ新しいものを買えばよいだけの話です。そうしたものはいくらでもあります。人に一度以上渡ったことがある、ということを気にしないのであれば、中古で戸建てを買うことは、とてもお買い得な買い物であることは確かであるといえます。

また、これは中古に限ったことではないのですが、マンションのように管理費なんかがかかるわけではありませんから、そうした費用を節約することができます。階下を気にすることもありませんし、隣の家はあるでしょうが壁が接しているわけではありませんから、そこまで気にすることもないです。騒音トラブルというのは、物凄くあります。ですから、それにあまり配慮しなくて良い、というのはメリットの一つです。言うまでもありませんが、気にする必要はありますが、マンションよりは遥かによいです。中古といっても普通は売るときにハウスクリーニングをしているものですから、綺麗です。物理的に汚い、と言うことはありえないですから、安心してよいです。

私は長野県に住む29歳の将校です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年中古マンションを購入する方が増えてきているようです。今まではマンションの購入というと新築のマンションの購入をするのが一般的だったのに対して、なぜ中古の物件のにんきが高まってきているのでしょうか。その理由は中古だからこそのいくつかのメリットがあることにあります。まず新築のものと比べたときに一番の比較のポイントとなるのが、物件の価格でしょう。新築のものでは一戸建ての住宅と比べればまだましであるとはいえとても高い金額がかかってしまいます。中古のマンションでは新築のものと比べて格段に安く値段が設定されていることに加えて、販売している業者によってはその料金からさらに割引を行ってくれることもあるというのも大きなメリットです。

また、不動産業界から外れたところの動向も中古マンションの人気に貢献しているものがあります。それが近年成長を続けているリフォーム業界です。少し前まではリフォームもあまり一般的ではなく、業界としてもあまり盛り上がってはいなかったのですが、最近では安くてクオリティの高いリフォームを行ってくれる業者が増えてきているということで人気が高まっています。これによって新築の住宅を買うよりも新築でない住宅を買ってリフォームを行うほうが綺麗で自分好みの住宅に住むことができるようになります。さらに新築の住宅を買うよりも住宅にかかる合計金額も低くなることが多いので、とてもコストパフォーマンスを高くすることができるのも特徴です。

私は熊本県に住む62歳の臨床心理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生の中で一番高い買い物はマイホームだと答える人が多いと思います。その中でも新築一戸建てにするべきか中古一戸建てにするべきか悩む人もいると思います。新築物件のメリットはなんといっても、すべてのものが新しいということです。そのため新鮮な気持ちで住むことができますし、耐震性や省エネの能力も非常に高いです。さらに新しい物件には構造部には10年の保障、設備には2年か3年のメーカー保障が必ずついていますから安心です。ただデメリットといえばやはり価格が高いことや、希望する場所になかなか新築物件ができないため住むことができないことです。また建設中の物件の場合は完成するまで実物のイメージがしにくいことがあげられます。

今、注目されているのが中古物件をリフォームして住むということです。メリットは何といっても価格が安いという点で、新築物件に比べ平均的に1000万円ほど安くなっています。かりに500万円のフルリフォームしたとしても新築物件より安くすみます。さらに最近ではリノベーション住宅というものが増加しています。新築の状態に戻すリフォームと違い、リノベーションは既存の骨格部分は残し、それ以外は新しいものにするというもので間取りすら変えることが可能なのです。最近では無印良品とコラボしたリノベーション住宅があり、古い建物の中身をオシャレで新しい空間に生まれ変わらせ、若年層から多くの支持を得ているのです。どのような物件でもメリットとデメリットはありますが、自分にぴったりの家が見つかるといいですね。

僕は佐賀県に住む70歳の主婦です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入と言うとやはり新築が人気ですが、絶対に新築でなければというこだわりが強くなければ、中古マンションがおすすめです。中古で購入するメリットはいくつかあります。まずは何と言っても価格です。見た目にはほとんど新築同様のマンションでも、一度でも誰かが住めば中古マンションとして値下がりすることが多いです。しかし、実際に内装を見ると、新築と区別が付かないほどきれいな場合もあります。気になる場合には、壁紙を張り替えるのがおすすめです。張り替えたばかりの真っ白な壁紙の部屋は、新築のような気分にさせてくれます。自分たちのこだわりで壁紙を選ぶことができるのも楽しいです。また、入居前にハウスクリーニングを頼めば、より気持ちよく過ごすことがでいます。

中古マンションを購入するもうひとつのメリットは、実際の部屋を見てから購入できる点です。新築の場合は、完成したものを見ることなく、イメージ図だけで購入を決めるケースも少なくありません。間取りや眺望などは、やはり実際見てみると違った印象になることもあります。さらに中古で入居中の場合は、実際に部屋を使っている様子を見ることができるので、住んでからをイメージしやすいです。何もないがらんとした部屋と、家具が並んだ部屋では大分印象が違ってきます。実際に生活し始めたら、家具を配置しにくい間取りだったというような失敗もありません。また、前の住人に住み心地などを直接聞くことができるのも大きなメリットとなります。

僕は東京都に住む26歳の音響監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅購入時には、やはり相応のお金を用意しないといけません。最近は頭金が充分に用意できなくてもローンを組んで住宅を購入できるケースも増えています。その為住宅購入の壁はかなり低くなっていると言えそうですが、ローンの融資額が高くなりすぎてしまえば、やはり返済での負担が大きくなってしまいます。こうした住宅購入後の負担を考慮してマイホームの購入を断念し、賃貸住宅を借りて生活を続ける方も少なくありません。もしも賃貸住宅での暮らしである程度の住宅購入資金を貯めることができたら、比較的販売価格が低い中古の一戸建て住宅を購入するのも一つの手段だと言えるかもしれません。中古住宅なら新築物件と比べると販売価格がだいぶ安くなっているので、ローンの借り入れ金額も小さく抑えやすいです。

賃貸住宅生活では住宅購入資金を貯めやすいと言われています。家賃の他に住宅の維持に必要な費用の負担がほとんど発生しない為です。少し安めの賃貸住宅を見つけて暮らしていれば、更に住宅購入資金は貯めやすくなるでしょう。そうして貯めた資金を頭金として中古の一戸建てを購入すれば、住宅ローンの借り入れ額もだいぶ少なくなります。少ない借入額で返済期間を長めに設定しておけば、毎月の返済額もかなり安くなるはずです。これなら賃貸住宅での暮らしとそれほど変わらない住居費負担で生活ができるので、住宅購入による金銭的なデメリットも発生しにくくなると言えるでしょう。賃貸住宅で暮らす間にいくつかめぼしい物件を見つけておき、その販売価格に応じた住宅購入資金を貯めてみてください。