僕は滋賀県に住む41歳の国会議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築と中古のマンションのどちらが良いかで迷う方も居ると思うのですが、自分の状況とそれぞれのメリットを把握する事で答えは出て来ると言えます。新築は当然ながら新しいという部分が最大のメリットでもありますが、同時に耐用年数が長くなるので長期に渡って住む場合にも問題は無いと言えます。また建築段階からも自分の希望を入れて完成させる事も可能なので、間取りの変更やインテリアに付いてもセットとした形で手に入れられます。一方で中古マンションですと出来合いの物を選ぶ事になるので、当然間取りの変更などには限界があるのですが、その変わりに価格が安いというメリットがあります。更には既に作られているので完成品を直接見て決められるのも優れています。

この実際に見る事が出来るというのは大変重要な事であり、新築マンションでもそれらの作業が必要な事を考えると総合面で中古マンションは並ぶとも言えます。特に周囲の状況を調べられるのは大きなメリットであり、住んだ後の交通の便や買い物と言った物の利便性を考えた上で選択できるのは魅力的でもあります。他にも近隣住民に関する情報を事前に得られるというのも重要な事で、長い付き合いをする可能性もあるのですから、これらの対人関係を予め知る事が出来るのは大切な事だと言えるのです。この様にしてそれぞれに良い所が存在しているのですが結局は判断するのは自分自身でもあるので、よく考えた上で希望に合うマンションを選ぶのが最良だと言えます。

僕は富山県に住む36歳のバスケットボール選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

古くなって安くなった中古の一戸建てを、本当に購入しやすい価格で手に入れた後、きれいにリフォームをして自分の住みたい住宅の理想に近づけていくと言う方法もあります。あまりに年数が経ちすぎてぼろぼろになっている一戸建て住宅は、本当に安いものでは1000万円以下の価格で売られているものもあります。私は1度テレビで見たことがあるのですが、若い夫婦が800万円の一戸建て中古住宅を購入し、その後、リフォームをしてきれいな家に建て替えていたのです。リフォーム代も安くできるように、自分の力でできることは自分で積極的にホームセンターで道具を購入して行なっておりました。そのため、新築を購入するより安く済ませられていたのです。

建築士に任せなければいけないところは任せて、自分たちでできるところは、たとえば、壁紙を自分で張ったり、洗面台も必要なものをそろえて水道から水が出るように設置できれば後は自分が取り付けたい洗面台を設置させればいけますし、ガスコンロも古いガス台をはずして新しいのを購入して設置することができますし、インターネットで調べてみますと、自分でリフォームをする方法が載ってあるサイトにたどり着くこともできます。自分でリフォームをしていくことは面倒に感じることかもしれませんが、価格を安く済ませられるようにしていくためには、少しの面倒も積極的に受け入れて行動しなければならないものです。ですがそのぶん、達成感を得られるかもしれません。

私は北海道に住む54歳の刺青師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

比較的リーズナブルな価格で販売されていて、若者を中心に人気を博している住まいが、中古マンションです。中古マンションと言っても、室内が綺麗に掃除されているので、満足して私生活を営めます。防犯設備も揃っているので、セキュリティの面においても問題はないです。管理費に関しては、物件によって違いがありますが、基本的には低価格に設定されています。色々な出費があるので、お金を貯めておくのが理想的です。気に入った中古マンションを見つけたら、住宅ローンを組んで購入するのが常識となります。住宅ローンを利用するのであれば、低金利の銀行を選択する事が大事です。そうすれば、利息の負担を抑える事ができるので、返済が楽になる傾向にあります。

住宅ローンの返済期間については非常に長いので、収入が減る事も考慮して、返済計画を作成する事が求められます。また、収入が飛躍的に上がった場合は、繰り上げ返済をする事が可能です。繰り上げ返済をすれば、利息の負担が軽減される仕組みとなります。住宅ローンを組み、中古マンションを買ったら、引越しの作業をしなければならないです。引越しの作業をする際には大量の荷物を運ぶので、面倒に感じる方は、引越し業者を頼る必要があります。低価格の料金で作業を請け負ってくれる傾向にあり、気兼ねなく頼めます。接客サービスも丁寧なので、初めて利用する方でも安心です。速やかに荷物を運び込んでくれるので、短時間で作業が完了します。

私は愛媛県に住む60歳の和裁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建て住宅を購入する場合に、大幅なリフォームをあらかじめ予定して購入することがあります。そのままの状態で住むこともできますが、購入者の家族構成やライフスタイルに合わせて大幅なリフォームをすることがあります。例えば、基礎と躯体は残すものの、間取りを含めて全面的にリフォームする人もいます。あるいは、高齢者が住めるように玄関の段差を解消して、室内をバリアフリーに改築して、手すりを付けたり、風呂場を改修したりする人もいます。中には2階建ての住宅を平屋建てに改築してしまう人もいます。このような大規模なリフォームをする場合には、中古住宅の購入時点での状態は関係ありません。汚れなどは気になりません。

信頼できるハウスメーカーや工務店が建築していて、基礎と躯体に問題ないことだけを確認できれば良いのです。したがって、大規模リフォームを前提に物件の立地や土地の面積、周辺環境などが気に入って中古の一戸建て住宅を購入する人にとっては、建物は汚れや傷みがあって価格が低い方が良いのです。新築同様にリフォームしてあって、外観も室内もきれいな状態の場合には、売主は建物の価格を高く想定します。仲介する不動産業者も当然のこととして建物の査定を高く見積もります。大規模なリフォームを予定している人は、そのような建物価格の高い中古物件は避けて、中古の一戸建て住宅とは言っても実質的に土地の値段だけの価格の物件を選択するべきです。

私は沖縄県に住む21歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからは新築よりも中古物件の時代だと言われています。世の中には中古の物件が多く出回っています。リフォーム工事やリノベーション工事を施して、ほとんど新築と変わらないくらいお洒落な中古物件も沢山登場しています。全国各地にあるマンションも、ほとんどが中古です。中古マンションは価格を抑えて購入できます。一般的に築10年以上経過したマンションと、築10年以内のものとでは価格面で大きく違ってきます。価格は完成したときが一番のピークで、10年かけて徐々に下がっていきます。そして20年を過ぎるとあまり価値が下がらなく安定してきます。新築に近い状態でお得に購入したいなら、築10年以内のマンションがねらい目です。

古いマンションは確かにお買い得で魅力的ですが、あまりに安さを追い求めるあまり、安物買いの銭失いになってしまうパターンもあります。建物の欠陥部分やひどく老朽化している部分を見抜けずに買ってしまい、あとでリフォーム工事代金が高くつくのが典型的な失敗パターンです。あまりに安すぎる物件を見つけたら、何か欠点があるのかもしれない、という疑いの目で見ることも大事です。また、トラブルを回避するためにも、購入前の現地下見のときに建築士などを同行させるのもひとつの方法です。プロの目で欠陥箇所がないかチェックしてもらい、適正価格なのかを判断してもらうと安心です。建築士にもよりますが、一日数万円で雇うことができます。

僕は福岡県に住む68歳のYouTuberです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建てのメリットは、最初から汚れることなど気にせずに自由に使えるということです。私の場合は、価格が安くて助かるという理由もあったのですが、とにかくこの気楽さが気に入って引越しを決めました。というのも、室内で犬をたくさん飼う予定だったからです。新築の一戸建てでは汚れたり壊れたりするのが気になってしまうだろうし、ましてやマンションやアパートでペットを飼うことができる物件は限られています。仮に自分の部屋でペットを飼うことができたとしても、近所の人に迷惑をかける恐れがあるので、のびのび生活することができません。ペットたちと一緒に自由に楽しく暮らすためにも、中古の一戸建てという条件は外せませんでした。

物件を探す際には、不動産屋さんのサポートが不可欠でした。一日を通して過ごしやすい環境なのか調べるために昼も夜も物件の見学に連れて行ってもらいました。また、中古物件ということで、これまでの経年劣化が入居時までにきちんと補修されるのかということもきちんと説明してもらいました。おかげで、納得がいくまでじっくりと物件を探すことができました。現在はその中でも特に気に入った一戸建てで暮らしています。庭がついている所だったので、ドッグランとしても活用することができます。室内も掃除がしやすいように全てフローリングに改修してもらえたので、犬たちを室内で遊ばせることができます。ペットと一緒の新生活を考えている人には是非中古の一戸建てをお勧めします。

私は東京都に住む54歳の上下水道コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する人は、新築のものを購入する人、そして中古のものを購入する人に分かれます。中古マンションの場合ですと、当然ですが、新築のものに比べると、それだけ築年数が経っていますので、リーズナブルな価格帯で購入することができるようになっています。ですから、金額的に余裕がないという人であれば、このようにリーズナブルになっている物件の購入をおすすめします。新築に比べてみますと、かなりの費用を浮かしていくことができる物件もあります。そして、中古と言いましても、汚い物件というものではないのです。しっかりと家の中はリフォームがされていたり、ハウスクリーニングも入っているケースが多いので、綺麗な家と言えるのです。

ですから、中古という名前だけで決めてはいけないのです。魅力的な物件は多数存在しているといって良いでしょう。そして、ポイントはここにもあります。マンションであっても、共有部分と自分の所有できる部分があります。ですから、たとえば、リーズナブルな料金で中古マンションを購入した場合、浮いたお金を利用しまして、家の中のリフォームをすることもできるわけです。このようにリフォームを行うことによって、自分だけの空間を実現することができるのです。新築ではできない技と言っても良いでしょう。では、このような物件はどこで探すことができるのかと言いますと、新築であればモデルルームに直接行って見学可能ですが、こうした築年数が経っているものは、不動産屋さんに紹介してもらいましょう。

僕は福井県に住む22歳の郵便配達です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを探していて、新築か中古か迷う事がありますが、新築しなくても優良な条件の中古を探すことは可能です。中古物件を探す上であげる条件として、場所や、価格、広さ、間取りなどありますが、実際住むとなると、それ以上に安心して長く住めるかが重要です。そのチェックポイントは、耐震性、火災時の対策、日当たりの良さ、防犯性、リフォームのしやすさなどです。耐震性に関しては、建築年数を見ます。新耐震基準で建てた家ならば、耐震性が期待できます。1981年（昭和56年）の6月1日以降に建てた家でしたら、その基準になっています。家は劣化が起こるものですので、しっかりメンテナンスがされているかのチェックが必要になってきます。

また、長く住むマイホームですので、快適性もとても重要です。目安として、結露がたまりやすくないか、カビが出来やすくないかなどです。風通しが良さそうかどうか、見極めることが必要です。そして、日当たりが良いかも大切です。日当たりが良いと、カビも出来にくいですし、部屋の中が明るいです。周りの建物の高さや、窓の向きや大きさなどをチェックすると良いでしょう。また、防犯性に関しては、購入時に二重のカギなどがない物件でも後付けすることはできますので、さほど問題はないです。町内会などでの防犯意識が高い地域であるとより安心出来ますので、周辺の様子など聞いてみるのも一つです。リフォームを希望しているかたの場合は、木造である事や、壁で家を支える構造の家でない事などがあげられます。専門家にじっくり相談し、安心のマイホームを手に入れましょう。

僕は高知県に住む73歳の落語家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年においては、新築の住まいを買うよりも中古の物件を購入する方が増えています。特に、中古マンションに関しては、築年数が新しい物件であっても販売価格が据え置かれているので、支持を得ています。大抵の中古マンションは、ハウスクリーニングが徹底されており、室内が非常に綺麗です。そのため、購入者は不快に感じることなく、有意義に私生活を営む事が可能となります。駐車場が完備されているので、車を停める際において困る事がないです。生活スタイルに適した中古マンションを買う事が、私生活をより充実させる為の秘訣となっています。条件に納得のいく物件を発見したら、低金利の住宅ローンを組んで購入するのが一般的な流れとなります。

低金利であれば、債務者が余計に支払う事になる利息の負担が軽減されるので、返済の際に苦しむ事が皆無です。住宅ローンを組む為には、審査に合格をする事が要求されます。定期的な収入があって、尚且つ、ある程度の勤続年数があれば、審査に通過できます。住宅ローンの返済期間については長期化するので、生活費が不足しないような返済計画を作成する事が大事です。債務者は、借り入れ先に迷惑をかけないように、責任を持って完済する事が重要となっています。これが、債務者としての心構えです。中古マンションを買う手続きを済ませたら、移り住みます。大量の荷物を運び込む事になるので、家族で協力をする事が大切です。運搬をする際には、壁などの接触させないように配慮する必要があります。

私は大阪府に住む73歳の筆跡鑑定人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

かつては新築一戸建てがステイタス、狭くても家を持つのが当たり前のようにいわれてきましたが、中古住宅も経済面や、ものを大切に使うという環境保護の面でも注目されてきています。中古住宅を積極的に探し、リフォームやリノベーションして暮らすことを選択する人が増えています。新築一戸建てやマンションは全く手が届かない価格帯の土地でも、中古なら半額ほどで手に入り、自分の好きな間取りやインテリアに丸ごと換えてしまうのを選択する層がどんどん増えています。古い住宅も新建築基準法で立てられたものなら耐震基準も満たしていて心配無く、もし何かあってもリフォーム中に構造を確かめることができ、不安ならさらに建具を追加することで耐震を高めることができるメリットもあります。

住宅購入というものは一生に一度、多くても二、三度で、簡単に住み替えや直しがききません。買った当初はこれが良いと思った内装や間取りでも、20年も経つと古くなって飽きたり、家族の増減、生活の変化で住みにくくなったりすることも大いに考えられます。それならば適当な広さで柔軟な間取りの変化がきく中古住宅を購入し、リノベーションして新築同様にする方法が一定の支持を得ています。リノベーション価格を抑えるため、出来るだけ自分たちでDIYで内装を整えることを選ぶ人も少なくありません。自分たちで手を加えて好みのインテリアにした住宅はより愛着がわき、一辺倒の新築を無理して購入するよりもずっとメリットも感じられます。