私は長野県に住む63歳のダイバーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは新築の物件とは違い、一度は他の人が使用していた物件になります。新築に比べると中古は安く買えることが大きなメリットです。マンションは耐用年数の短い木造の物件は存在せず、耐用年数が長い、鉄骨造や鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造になっています。鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションは、50年以上の耐用年数がありますので、中古で買っても、末永く暮らすことができます。1981年以降に建てられた物件は、耐震性が強化されていますので、大地震によっても倒壊する危険は少なく、安全性に大変優れています。古い物件は、新築の物件よりも半値以上安く買えるケースもありますので、予算に乏しい場合でも、マイホームを持つことができます。

中古マンションの室内は、リフォーム工事を行うことにより、新築の物件のようなピカピカの室内に改修することができます。リフォーム工事を行うと、古いキッチンを最新のシステムキッチンにしたり、トイレを最新の温水シャワー付きのトイレにすることもでき、快適に暮らすことができます。不動産屋で販売されている中古マンションの中には、築浅の物件もあります。築浅の物件は築年数が浅い物件ですので、新築とほとんど変わらない美しい状態を保っています。それでいて新築の物件よりも値段は格安ですので、とてもコストパフォーマンスが高い物件です。築浅の物件は人気が高いため、優良物件が不動産市場に売りに出された時には、すぐに完売されるケースが多いです。

僕は福井県に住む21歳のシステムアドミニストレータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入する人はとても多くなっています。こうした一戸建てはとても多くの人に利用されるものになっているということもあり、最近ではとても多くの物件が流通しているようになっています。こうした物件の流通数がとても多いということは素晴らしいことでもあります。利用する方にすれば物件の数がとても多いということは大事なポイントになっているからです。中古物件はとても魅力的なものがたくさんあります。どんな形で利用するのかということは、とても大切だと言えます。中古の魅力はリフォームなどで上げていくことが出来るようになっています。すでにリフォーム行ってから販売している物件も増えています。一戸建ては様々な選択肢があります。

一戸建ては中古ということでも十分な価値があるものです。実際に調べれば分かりますが築年数が経っているような物件でもまだまだ活用することが出来るような物件というものはとてもたくさんあります。中古の一戸建てを利用するということであれば、どんな部分に気を付けるのかということがとても大事です。こうした物件の価値はとても大きなものです。どんな物件でも良いところはありますが、不動産の中でもこうした形のものはとても割安なものがたくさんたくさんあります。物件の魅力を正しく理解するということはとても大事です。より良い物件を安い価格で購入するということはとても大事です。優れている物件は埋もれていることが多いのできちんと探していくことが大切です。

私は三重県に住む64歳の葬儀屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは不動産市場においては大変、魅力的な市場です。それだけ物件を検討している方が多いという事です。その魅力は新築のマンションにはないメリット部分にあります。まずはその割安感です。新築のマンションでは希望のエリア又は希望の間取りなどを妥協しなくてはならないが中古であれば予算の範囲内で希望の物件に手が届くということも多いはずです。非常に高額なお買いものである為、納得のいく物件を購入したいものです。譲れない条件などがあるのであれば新築にこだわらず中古で希望条件を満たしているものを選択するのも良いと思います。次に物件数の豊富さがあげられると思います。新築に比べると物件の数がまったく違います。

住みたい町にマンションの建設計画があるとは限りません。その点、中古物件であれば立地条件の良い場所にすでに建設済でそこに売物件がでることもあります。検討物件が多数あるというのは購入者側とすれば比較検討できるものが多くとてもありがたいことです。そして最大のメリットとなるのが実際の物件を見て購入するかどうかを考える事ができることです。物件を選ぶ際に気になるところで実際に見学してみないとわからないのがその物件の採光や通風そして眺望といったところです。新築の物件となると完成現場を見ることができない為にこのあたりの確認をする事ができません。実際に住んでみてイメージしていたものと違ったといったことが出てくるはずです。このミスマッチの発生が無いのが中古マンションです。

僕は新潟県に住む27歳の入国審査官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建ては割安ということもあり、とても人気があります。中古の物件は割安なものが多いということもあり、とても人気があるものになっています。こうした中古物件は郊外に多く集中していることもあり、都心部と比較するとかなり安いです。特に一戸建てということになれば、土地取得の都合が良いということから郊外に集中しています。最近では交通の利便性が向上しているということもあり、あらためてこうした郊外の不動産物件が人気を集めています。一戸建ては多くの人に支持されているということもあり、賃貸物件として貸しても利益を見込んでいくことが出来ます。投資ということから考えてもこうした物件は大きな魅力があります。郊外であれば広さも確保できます。

都心や繁華街では不可能なくらいの十分な広さを確保することが出来るということは、家族で住む人には最適な環境であると言えます。こうした消費者の需要と上手くマッチしていることが郊外の物件が人気になっている要因の1つなっています。古い物件であっても新しくリフォームをすれば快適な環境を手に入れることが出来ます。現在では様々な方法が開発されていることもあり、好んで中古住宅を購入する人も増えています。多くの物件の中から選択することが出来るということも大きな魅力の1つとなっています。選択肢がたくさんあるということは、それだけ様々なことをイメージすることが出来ます。より良い選択をする上でも新築より魅力的であると言えます。

私は山口県に住む62歳の保健師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは日本全国にたくさん存在しております。これには、物件にもよりますが、築年数がほとんど経過していない新築同然の物件から、ある程度年数が経過している物件まで存在しており、その販売されている価格はまちまちとなっています。また中古マンションの情報はインターネットにもたくさん公開されており、簡単にその情報を調べることができます。またその情報を調べて、気に入った場合には、インターネットから見学の申し込みができるケースもあり、とても便利なサービスを提供している不動産業者も多くなっています。また中古の物件を購入、検討する際には、チェックしておきたいポイントがいくつか存在しています。これは後悔しない物件選びをするために大切です。

そのチェックしておきたいポイントとしては、マンションには築年数というものが存在しており、新築よりどのくらいの年数が経過しているか知ることができるものです。この点は不動産業者が公開している情報の一つとして簡単に知ることができますが、大切となってくるのは、万が一年数がある程度経っている物件の場合、きちんと定期的に修繕工事などのメンテナンスが行なわれているかどうかといった点です。この点についてきちんと明記している業者もいれば、問い合わせてみないとわからないケースもあるので、きちんと把握しておきたいポイントです。きちんと定期的なメンテナンスが行なわれていた場合には、施設も綺麗なケースが多いので、安心することができます。

僕は佐賀県に住む73歳のエステティシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての中古を購入したら部分的にリフォームしていきます。中古になってきますと新築みたいに綺麗ではないですし、どこかしらあなたの不満な部分があります。しかし、価格が安い所も多いですので、購入する時はお得です。ですので、リフォームできる余裕があります。不満な部分があっても、リフォームすれば問題ないですので、ちょっと不満があっても後で改善すればいいのです。今のリフォーム技術はかなり高い物がありますので、自分が不満な部分をきちんと改善できて、新築みたいな感じにする事だってできるのです。中古物件を購入して、そのまま住むとなると住みにくい場合もあります。そうなると気持ち良く住めないですので、きちんとリフォームして改善します。

しかし、中古の一戸建てを購入して、リフォームをしていく場合に大事な事があります。それは、耐震強度が強い物件を購入する事です。リフォームでも、耐震強度を補強する工事をする事ができますけど、耐震強度を補強する工事はかなり高額になってしまいますし、時間もかなりかかってしまいます。そうなると、手間がかかりますし、費用の面でも問題がでてきます。そうならないように、耐震強度が衰えていない物件を購入する事にします。そこだけは注意しなければいけないです。以上のように、築年数が経過している物件を購入するのは、少し抵抗があるかもしれませんけど、リフォームすればなんら問題ないですので、新築が費用の面で購入できない人は検討してみます。

僕は三重県に住む20歳の音響監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは新築と比べると値段も安く、下手をすると立地面や環境と言った物でも良い条件が揃っている場合もあるのでトータル面で考えてもお得となる場合があります。また同じ広さや間取りであっても中古マンションの方が資金面でも有利であり、時として状態が良い物件が見つかる事もあるのでチェックしていて損は無いと言えます。中には当時の物価に合わせて高価で高品質で建てられたが後で値段が下がっているという物もありますので、中古という以上の価値を持っていたり新築よりも作りがしっかりしていたりする事もあるので、しっかりと調べるとその良さが見えてきます。また数の多さという点でも優れていて選べる幅が広がるのも特徴だと言えます。

選べる物件が多いという事はそれだけ自分の希望する全ての条件に合致したマンションを探しやすいという事でもあり、資金面においてもある程度融通されるので更に手も届き易いと言えます。物件によっては家具などといった内部設備までまるまる手に入る事もあるので更にお得であり、直ぐに住みたいという方にとっても便利な面を持っています。最大のメリットは既に住んでいる回りの人の情報が手に入りやすいことでもあり、防犯上やトラブルと言ったものを未然に防げるので実際に住んでみて環境の良し悪しに後で左右されるという事もありません。これと連動することですが既に完成しているのでマンションの管理体制と言った物も事前に分かるのもいいところだと言えます。

私は山形県に住む47歳のヘアメイクアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考え始めると、まずは目につくのが、新聞の折り込みチラシ等に入っている新築の住宅だと思います。ですが、選択肢の中に、中古住宅を購入するという考えも入れてみてもいいと思います。ゼロから作る新築住宅は、自分の好みに作り上げていく事が出来るので、家族の構成や用途に合わせて、間取りを変えたり、材質や取り付ける器具の高さなど、細かいところまでこだわることができます。中古住宅の良さは、価格が安い物件も多く、リフォームなどを行えば新築に近いぐらいきれいになり、それでも新築を購入するよりかは、価格を抑えることができます。特に設計にこだわりがなければ、設計のやりとりの手間も省けます。ですので、抵抗がなければ、一度検討してみてもいいでしょう。

インターネットで検索してみると、不動屋さんのホームページで希望の場所や築年数などに合わせて探せるようになっています。一つ一つの物件に家全体の写真や、家の中の様子まで載っているので、イメージがしやすくなります。学校が近かったり、お店や病院が近いところにあったりするのも大切なポイントだと思います。お子さんが小さかったり、お年を召した方には、近い範囲で用事がすませられるのはありがたいです。昔の家の造りだと、段差が多かったりして不便なところもありますが、風情があり、温かみのある雰囲気が魅力です。上手に工夫して、安全を確保しつつ、昔ながらの場所も残してあげることで、他にはない一軒だけの個性を持った家になっていくのです。

僕は長崎県に住む39歳の法務教官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションですと必ず貴方が必要としている土地に建ててくれるとは限らず、また出来上がるのにも時間がかかり過ぎたり住んでみないと分からない事もあるなど不安な部分があるとも言えます。しかし中古マンションですと既に建てられているので土地の条件から選ぶの容易であり、周辺における環境も簡単に把握できるので住み易さの点でもある程度目星を付けられるので優れていると言えます。金額的にも新築と比べれば当然安く済ませられるのでその分を他に回す事も出来るなど、コスト面でも抑えられるの色々と有利と言えます。勿論購入する際には事前の打ち合わせは必要であり、しっかりとした交渉を担当者とする事でより良い状態で入手する事も可能です。

中古マンションを買うもう一つのメリットとしては管理能力を事前に把握出来る事があり、これの良し悪しを前もって調べられるのは住んでいく上では重要と言えます。修繕や補修からトラブルへの対処が迅速であるかが直ぐに分かる事は、マンションその物の見えない価値でもあり同時にそこを見る事によってもある程度の判断が付くので失敗しない選び方が可能となります。こう言った気配りが行き届いたマンションは当然中古であっても状態が良く、更にはその後の面においても長く良質な状態を保てるので安心だと言えます。また周辺の設備面でも管理が行き届いているかも見ておくことは大事な事であり、日常的な使い易さや暮らし良い地域かを知る事にもなるので大切です。

私は熊本県に住む34歳の船員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを安く買う方法の一つに競売というものがあります。要するに担保とされた物件であり、入札によって買うことができるものです。とても安いのですが、いくつ問題点があります。それは下見が出来ないことです。間取りや家の状態などは写真を見ることができるのですが、下見はすることができないので、はっきりいってかなりリスクがあります。誰かが居座っている可能性もありますし、問題のある家である可能性もあります。しかし、厳選すればそうしたものを避けることはできますし、まして、相場よりも遥かに安い金額で買うことができますから、かなりお得であることは確かです。一戸建てはかなりありますから、ある意味では選びたい放題です。

もちろん、いくつか大変なこともあります。まず、前述のリスクがありますし、そして、支払いは現金一括です。もちろん、銀行から借りる、と言う手もありますが、これから何を買う、ということをはっきりさせないと住宅ローンというものは借りられる可能性が低いです。目的ローンなのですから、当然です。ですから、自前の資金でどうにか工面するしかないのです。しかし、それでも探す価値は十分に安いのです。中古ではありますが、相当安いのです。これが最も大きなメリットであり、競売に参加するのは何より安いからです。一戸建てというのは、高いものですし、一生をかけて支払う金額であることも多いです。しかし、競売であれば、相当安く買うことができるのです。

僕は兵庫県に住む62歳の会社員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には最新設備が整った新築の物件が気になってしまうものですが、中古にも新築に負けない魅力的なメリットがあります。それではそのメリットとはどういったものなのかといいますと、まずは購入にあたり実際の部屋を見ることが出来るという点です。新築の場合はまだ物件が完成していないケースがほとんどでモデルルームでしか部屋の様子を見ることが出来ませんが、中古の場合ですと、実際にその部屋に入り、部屋の広さ、使いやすさ、日当たりなどを自分の目で確認することが出来ます。そして部屋の様子だけでなく、マンション全体の雰囲気も知ることが出来ますので、こうして購入前に実物を確認できるというはメリットの一つといえます。

そして次に自分好みにリフォームできるという点です。リフォームが可能ということから部屋の振り分けも自分の暮らしにあったものに出来ますし、設備の方も最新設備を整えることで新築と変わらない便利な暮らしを送ることが出来ます。また物件数が多いというのも中古の特徴の一つです。物件数が多いということから自分の生活に合った立地条件の物件を選ぶことが出来ますし、新築では値が張りなかなか購入することの出来ない駅近の物件も格安で購入することが出来ます。こういったことからマンションを購入する際には新築物件だけに目を向けるのではなく、中古には中古ならではの特徴、メリットがありますので、購入の幅を広げるためにも是非検討してみることをおすすめします。

僕は山梨県に住む51歳の駅長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する時、新築にしようか中古にしようか迷う事があると思います。みなさんやはり新築がいいと考えるかもしれませんが、中古住宅のリノベーションというのもなかなか素敵だと思います。中古住宅のメリットは、まずその価格の安さです。住宅にかける価格を抑えて、浮いたお金で金銭的に余裕を持った暮らしをするとか、住宅以外の事（旅行や趣味など）にお金をかけて暮らすというのも一つの生き方かもしれません。中古住宅をリノベーションすれば、全く新しい空間が創れます。建て売りでは実現出来ないかも知れない、自由な発想の間取りや内装が可能です。内装だけではなく、外装も自分好みにリフォームする事も出来ますから、中古一戸建て購入時とは全く違った印象の家に仕上げる事が出来ます。

また古民家を購入して、外装や年代を感じる柱や梁や床や窓枠などを生かしながら、リノベーションするという方法もあります。古民家の人気はどんどん上がってきており、京都では、京町屋をリノベーションした宿や店舗があったりして大変人気です。もちろん店舗だけではなく、住宅用として購入される方もいらっしゃいます。そんなイメージで、クリエイティブに家づくりを楽しむというのも、一つの手段です。そのほうが、かえってお洒落だったり、自分らしさを体現出来たりして、唯一無二の家だという満足感が得られるかもしれません。ご自身のこだわりやセンスを生かして、自分だけの空間をつくる事は、とても贅沢な事です。リノベーションも、「あり」だと思いませんか。

僕は和歌山県に住む67歳の映画プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、ウォークインクローゼットやヌックカウンターキッチンなどが女性に人気です。しかし、すべてのマンションがそのような仕様にはなっていません。そのために、中古を買ってリフォームで自分好みの部屋にしようと考える人もいます。なかには新築マンションでは、自分の自由に部屋を設計変更することはできないと考えている人もいます。しかしそれは違います。中古にできることは、当然新築の設計変更でも可能です。中古のほうが安いと考えるかもしれませんが、むしろ新築のほうがコストも安くなるのです。中古の場合、すでにある内装や壁などを取り払って、廃棄するという工程がかかります。配管や配線工事もすべてやり直す場合があります。

新築なら建物の躯体からつくりはじめるので、配管や配線をやり直す手間や、廃棄の費用が必要ありません。普通は、中古の半額以下でできることが多いです。そのため、立地も価格も、そして広さも希望通りで、間取りの点でどうしても譲れない条件があるなら、設計変更は効果的です。完成間近か、またはすでに完成したマンションでは、費用が同じようにかかってしまうので、おすすめではありません。しかしある程度、完成まで時間に余裕がある段階であれば可能です。ちなみにその段階とは、一般的に完成の半年くらい前までです。また下層階から配管、配線の工事や内装仕上げをやっていくので、階数によって設計変更を受け付けられる時期が異なります。

私は佐賀県に住む67歳のITコーディネータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する方法として中古物件を狙うという選択肢があります。中古物件を購入するメリットは色々あるのですが、一番のメリットはやはり価格の安さです。新築の場合ですと土地と物件を併せて数千万円の費用が必須になりますので、相当な経済的な負担になってしまいます。中古ですと例えば土地と物件を併せても1千万円程度、もしくはそれ以下で購入できる物件もあったりしますので安く一戸建てを手に入れたい時に打って付けと言えます。仮に古い物件だったとしても、リフォームを行う事によって綺麗な状態にしてから住む事ができますし、実際、リフォームを前提に購入される方も多くいます。リフォームをしても新築よりも安く済んだりしますので、賢いお買い物方法と言えます。

中古の一戸建てを購入するメリットは他にもありますが、それは物件を直接見れるという事です。新築の場合ですとモデルルームこそ見る事ができても、実際の我が家は見る事ができない場合もあります。その為、生活イメージが湧き難かったりするものですが、中古ですと既存物件を購入する訳ですので、実際の状態をよく確認する事ができますし、具体的な生活イメージも行い易くなります。他にも沢山の物件から選べるのも大きなメリットです。世の中には売りに出されている一戸建て物件が案外数多くあります。そして色々な場所に存在していますので、希望通りの場所にある物件も見付け易いですし、豊富な選択肢の中から選べますので楽しみながら物件選びが行えます。

僕は佐賀県に住む75歳のラグビー選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションはこれから新しく建てるので見えない部分が多くそう言った点も含めて打ち合わせなどで煮詰めていく必要性がありますが、中古ですと既にある物を実際に確認して選んでいけるのでそう言った問題点も少ないと言えます。また既に建てられているので間取りといった物を確認出来るだけではなく立地条件や周囲の環境と言った物からも探しやすく、しかも複数の候補を上げて探していけるので効率的であるとも言えます。また多くは相場が分かりやすくなっているので値段的な面でも選べる物件が豊富であり選びやすいのですが、大抵の場合は新築と比べても格安なので資金的な負担でも軽減できるのが特徴であるのでこう言った部分で人気のある物件だと言えます。

また買う時期において値段の変動が見られる事があるのでそう言った物も上手く使うと更にお手頃に買うことも可能であり、様々な購入方法があるのも有利だと言えるのです。しかし良い条件の中古マンションを手に入れるにはそれなりの情報収集と仲介業者との話も不可欠であるので、常に目を光らせておくことも必要でありその辺は作業的にならざる得ません。こう言った面倒を省くならやはり信頼できる不動産を選んでやり取りをするのが一番であり、近年ではネット等でもそう言った紹介や口コミも盛んに行われているのでそう言った業者も探しやすくなっていると言えます。良い業者が見つかれば優れた物件を紹介してくれるだけではなく疑問や質問といった不安点に関しても力になってくれるので安心できます。

僕は福島県に住む22歳のマスタリング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと言うと、これまで私は新築のものに憧れており、正直中古についてはほとんど興味を感じていませんでしたが、その理由としましては、やはり以前に他の人が使っていたということで、新しさを感じることができなかったからでした。そしてある時たまたま道を散歩していたら、見たことが無い中古物件をたまたま発見しましたので、どのようなものか少しだけ見学をしてみることにしました。まず外の建物の外観を眺めてみましたが、中古と言うことでかなり年季が入っているのだろうとイメージしていたものの、実際には全くそのような事はなくそれほど新築と変わりませんでしたので、私には中古の物件にもこのようなものがあるのかと、とてもびっくりしてしまいました。

そしてその後建物の中に足を踏み入れてみましたが、内側についても思っていたよりも全体的に綺麗でしたので、私は再び驚いてしまいました。しかしながらそれでいて、新築には無い独特の温かみのようなものが感じられ、何とも言えない居心地の良さがありましたので、私はできればその家で生活をしたいと考えるようになりました。そして、その物件を取り扱っている不動産業者の人と、いろいろと話をしてみたところ、やはり新築の物件だとどうしてもキズのことなどが気になって、伸び伸びと生活をすることができないものの、中古の場合には細かいことを気にする必要がないので、非常にオススメであるとのことでした。最終的に私はその一戸建てがとても気に入ってしまい、思い切って契約をすることにしました。

私は大阪府に住む57歳の法務教官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今、中古のマンションを買う人が増えています。もちろん、資金的にお安いからという理由も大きいですが他にも中古マンションならではのメリットがたくさんあるんですよ。新築の場合、多くは建築前にモデルルームなどをみて購入を決定します。実際に自分が希望する間取りと同じ条件ではないかもしれないモデルルームです。たとえば2LDKの部屋を希望していてもモデルルームが3LDKなら、その部屋を見て自分の中でイメージするしかありません。また、景色を楽しみたいから上層階に住みたいと思っていてもモデルルームで景色までを確認することはできません。でも、中古マンションなら実際に自分が住みたい間取りや希望する階数、窓の向きも最初から確認することができます。新築よりずっと失敗のない家選びができるのです。

最近、よく「住みたい街ランキング」という言葉を聞きます。人気の街に住みたいと思っていても人気の街に建つ新築物件はさすがに資金的にお高いことが多いですよね。泣く泣く少し遠くの土地を選ぶしかないということはよくあることです。でも、中古マンションなら資金的にはお安くなり人気の街に住む可能性が高まります。人気の街には人気が出る理由がたくさんあります。それは買い物の便利さだったり、公共設備の充実だったり、治安が良かったり・・・人々を魅了する街に住むことは人生の充実につながるのではないでしょうか。また物件がすでに建っているので本当に素敵な場所なのか買い物や治安のことなど自分の目で確認できたうえで決めることもできますね。このように中古マンション購入にはたくさんのメリットがあるのです。ぜひ選択肢のひとつにいれてみてはいかがでしょうか。

私は茨城県に住む61歳の港湾荷役作業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建ては注目されています。なぜなら現在では住宅を売却する人が増えているからです。それには明確な理由があります。住宅のオーナーが高齢化しているということが要因となっているようです。介護施設に入居したり子供と同居したりする人が増えていることもあり、それまで住んでいた家を売却したいという人が増えています。こうした時代的なことも不動産の価値に大きく影響していくことになります。一戸建てはとても人気があるので、適正価格であればすぐに売却することが出来るというメリットもあります。正しい認識で物件を探していけば掘り出しものを見つけることが出来るということも、中古物件の大きな魅力になっています。新築には無い魅力があります。

こうした中古住宅を購入したいということであれば、まずは築年数を調べることが必要になります。築年数が古いということは、それだけ建物の価値が低くなっていくことになります。住宅は建物の価値が低くなっているだけでとても割安になるという特徴があります。中古市場はとても流動的ということもあり、常に物件が売り出されています。それだけ購入する人も多いことを示しています。一戸建てを購入する時に始めから新築を選択しない人も増えています。特に一戸建てということになるとこうした選択はよくされています。住宅の価値はそれぞれの人が決めるものですが、価格というものは相場が決めていくものです。ただ人が以前に住んでいたというだけでとても安くなっています。

私は広島県に住む73歳のインテリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しい物が良いのは決まっているとも言えますが古い物にもそれなりの良さがあり、それは中古マンションにも当てはまるのですが逆にポイントを押さえた上で選ぶとむしろ得をする事さえあるので固定観念にとらわれずに目を向けると良いです。また新築のマンションですと新しい故の遠慮というか思い切った事が出来ないという部分もありますが、中古ですとその辺の心配がなく大胆な発想やアイディアを実践しやすいのもメリットだと言えます。そう言った使い易さも中古マンションにはあるので自由で使い勝手の良いインテリアや好みや理想の実現も思いっきり楽しめるなど、生活的な余裕だけでなく日々の喜びと言った面でも積極的に成れる良い所があると言えます。

中古マンションですと値段も安いので資金的な余裕も生まれるので購入計画にも幅を持たせられてお得と言え、また新築と違って自分の目で確認した上で買うかどうかの判断が出来るのも嬉しいところです。この実物を見ての判断と図面を見て決定するのには細かな点で差が出てくるものですが、既に生活の場として機能している建物は更に生活に沿った良さがあるかどうかで決定的な違いがあると言えます。即ち維持管理の優劣や近隣住人との良好な関係を結べるかと言った事から設備面における使い勝手の良さなど、使われているからこその判断もし易い所であり新築では決して手に入らない情報です。更には建物自体は既に出来上がっているのですから入居までに時間がかからないのも最大の利点だと言えます。

僕は静岡県に住む41歳の救急隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てのメリットは、新築に比べて安く購入できるという点です。もう一つのメリットは、自分の好みの物件を選ぶことができるという点です。新築の場合はトレンドによって似たような建て売り物件が売り出されます。あまり個性的なデザインよりも、画一的なデザインの方が確実に売れるからです。しかし中古の場合は、注文住宅もあれば建て売りもあります。個性的にリフォームされた住宅もあります。住んでいた人の個性によって、デザインも間取りも外観も色々な個性を持った住宅が揃っています。その中から自分好みの住宅を探すことができるのが、中古を選ぶ楽しみでもあります。また、外構などのエントランスなども住宅によってまちまちです。

このように中古物件は千差万別なので、探す時には自分なりのコンセプトをしっかりと持っておくことが大切になります。どのような住宅に住みたいのかを明確にしておけば、自然に候補が絞り込まれていきます。最近はインターネットの住宅売買情報を利用して探す人が増えています。ある程度の絞り込みには役立ちますが、基本的には自分の足で実際の物件を探すのが大事です。不動産屋にはネットに出さない掘り出し物があるので、足で探せばそのような物件を見つけることもできます。築年数が古くても、立地条件が良かったり土地が広い場合などは、購入メリットは大きいです。土地に資産価値があるからです。古い建物はリフォームすればいいのです。良い土地を探すつもりで中古を探すのも1つの方法です。