僕は滋賀県に住む63歳の翻訳家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近になって話題となっているのが、中古マンションです。中古マンションと言っても、部屋が綺麗に掃除されており、居住者は不快に感じずに済みます。また、価格が非常に安く設定されているので、気軽に買い求める事ができます。好条件が数多くあり、若年層を中心に人気を博している不動産の一つです。駐車場が完備されている事が多いですが、駐車場代を支払うという事を理解しておく事が求められます。駐車場代と言っても低価格に設定されており、家計に大きな負担をかける事がないです。立地条件については、私生活を営む際において、重要な要素であるという事を理解しておく必要があります。自分が暮らしやすい立地条件の物件を選べば、生活を有意義にする事が可能です。

食べる事が趣味の方であれば、飲食店が近隣にある中古マンションを購入するのが理想的となります。条件に納得のいく物件を発見したら、不動産業者に訪れて、スタッフと最終的な打ち合わせをしてから、契約を交わす必要があります。疑問に感じる事は、遠慮なく質問をして解決を図る事が重要です。スタッフが丁寧に解説をしてくれるので、簡単に疑問を解決できます。無事に中古マンションを買う手続きを完了させた場合は、当然のように引越しの作業を実施しなければならないです。運び込む荷物の量が多い時は、引越し業者に運搬を委託する必要があります。そうすれば、大量の荷物を運搬してもらう事ができるので、依頼者は苦労をする事が皆無です。

私は滋賀県に住む65歳のエステティシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どの物件に限らずマンションを選ぶ時には押さえておくべき事や見ておく事があるのですが、そう言った大事な部分を自分の中で持って探すと、中古マンションにおいても良い物が探せると言えます。マンション購入では大体がローン等を組んでの長期的な返済による方法を選ぶと思うのですが、そうなる事を考えると出来るだけ資金的に得をしたいと考えるが普通です。しかも将来的に考えればお金は残しておいた方が有利なので、住む場所を確保する為にそう言った物を犠牲にする事は最小限に留めておいた方が良いと言えます。そう言った事を考えて行くと中古マンションを選ぶというのも間違ってはおらず、特に回りの環境等を前もって知る事が出来るのはある意味で失敗も防げる要素と言えるのです。

住宅を手に入れるというのは幾つかの方法がありますが一番肝心なのは住むのに適しているかどうかであり、更には自分によって心地の良い場所であったり雰囲気であるとも言えます。この様な部分はお金で測る事は出来ませんし購入する金額にも当然保障は無いと言えるので、これらを含めて手に入れるとしたら中古物件というのは最適だとも言えます。何せ既に完成しているので現物を確認する事も出来る上に、住宅として既に機能しているので環境を調べるという形ではこれ以上の条件は無いのです。この辺は新築ではまず知り得ない情報でもあるので、古い物件と言っても侮れない理由がここにあるのです。こう言った面を知ると言う努力をするならばきっと良い物件が見つかるので、是非中古マンションなども検討して買うと良いです。

僕は滋賀県に住む66歳のキュレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際には幾つかの注意点が存在していますが、特に重要なのは周囲の環境も含めて自分の目で見て確認するという事にあります。新築マンションですとこれらはモデルルーム等を見てある程度の感触を掴む事になるのですが、実際に住む所に関してはそれ相応の時間が必要だとも言えます。当然ですがその状態ですと環境が出来上がっていないので、その当たりに付いては推測でしか測れない部分があると言えます。そう言った点を考慮すると中古マンションという選択も悪いものではなく、むしろ自分の目で見て確認できる事や回りの様子を十分に知り得る状況にある事を考えると、むしろリスクを出来るだけ減らした買い方が出来る良い物件だとも言えます。

特に中古物件は値段においては優れていると言ってもよく、新築と価格が一緒だとしても広かったりその他の機能面で付加価値がある場合も出てきます。また年数が経っているので周囲の環境も整っている事もあり、事前に様子を知る事が出来るのは中古物件ならではとも言えるのです。立地条件を総合的に見て決められるのは生活すると言う上では欠かせない事でもあり、またそう言った条件に自分の希望を当てはめて探す事が出来るのも良い部分と言えます。ただこれらの中古マンションを買う場合にはポイント押さえた観察も必要であり、そう言った面を知る事で賢い選び方や購入が出来ると言えます。そう言った知識は現在ではネットでも簡単に手に入りますので積極的に活用すると良いです。

私は埼玉県に住む39歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一戸建て」でも「マンション」でも、同じ立地条件や間取りや広さが同様であれば、新築の物件より中古の物件の方が安くなるのが一般的です。中古マンションでも、長期の修繕計画がキチンとしており、十分に管理されている物件はオススメ物件であると言えます。中古物件については、その立地条件や住環境と建築後の経過年数で選ぶ必要があります。マンションの一番のメリットは、交通の便利のよいところにあるという立地条件です。都心などでは人の動きが激しいため、公共交通機関の駅やバス停などのアクセスのよいところにある良質な中古物件が、毎年、数多くでます。物件の購入に際しては、勤務先や学校までの通勤や通学時間を確認しておくことも必要です。

また、新築分譲マンションでは、入居者が一斉に入居するため、隣近所の人間関係は入居後に作られます。中古物件では、先に隣近所の人間関係ができあがっていますので、住環境面の確認が必要です。建築年数の浅い物件については、内装や設備の交換等も少なくてすみますし、専有面積が広いものがあり、そのままでの利用も可能です。また、建築年数のある程度経過したものは、価格的には安くなっています。購入価格を抑えることで、その分を内装費用に回すことも可能です。購入後、内装や間取り、設備などを変更することを前提としている方には、オススメです。その際には、マンションの管理規約等を確認して、その範囲内での改装工事を行うことが必要です。

僕は鳥取県に住む71歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸からはじめてマンションを購入する場合、新築はきれいで魅力的ではありますが、立地条件が悪いか、間取りも広さも狭いか、なかなか予算的に厳しいと感じるものです。また販売が始まっても建物が完成までに時間がかかり、中古マンションのように即日入居はできない場合がほとんどです。同じ予算で物件を探すとしたら、中古マンションも視野に入れるべきです。広さは譲れなくても築年数が古いだけなら、外見が安っぽくないしっかりした建物で管理組合がしっかりしているマンションであるなら、駅からの利便性のいい場所にあるほうが何かと好都合です。住んだときの生活環境がいいことは毎日のことなので価値があります。価格が新築より中古は手ごろであるので、ローンを組む金額も抑えられます。

広さはなんとも変えられませんが、間仕切りはつけたりはずしたりできるので、間取りはなんとでもなります。内装の古さは壁紙や床などを新しいものにリフォームするだけで、室内はかなり明るく美しくなります。購入後入居前に一度にリフォームしなくても、最低必要なところだけ先にリフォームすればいいのです。入居後、お金が貯まったら洗面所、居間、トイレという具合に少しづつ手を入れ新しい設備に交換してゆけばいいです。キッチンは設備が大きいので、できれば入居前に交換することをお勧めしますが、それ以外はいつでもOKです。さらに、転勤などで他人に貸すようなことが生じても利便性のいい場所のマンションなら借り手がつくので安心です。それはとりもなおさず資産価値が高いことを意味します。

僕は鹿児島県に住む25歳の学校用務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションには、新築分譲マンションにはない沢山のメリットがあります。いま世間で販売されているマンションのほとんどが中古物件になります。物件の数が多いというとは、それだけ選べる選択肢が多くなり、自分の理想の住宅が見つかりやすいということです。しかも新築とくらべてとても安い価格で購入できるので、毎月の住宅ローンが負担になって生活が苦しくなるというリスクが少なくなります。最寄駅から近くて利便性がよい、保育園や公園、スーパーマーケットなどが近所にあって子育てがしやすい、静かで過ごしやすい周辺環境など、暮らしやすい立地条件にあっても、同じ条件にある新築マンションよりも安く購入できるところが魅力です。

また中古の場合は部屋の中身を見学できるというのも大きなメリットです。エントランスや共有施設、部屋の窓からの景色、日当たりや広さなど、自分の目で見て隅々までチェックすることができます。新築だと購入したあとの内覧会のときに初めて確認できますが、中古の場合は購入前に確認できるので買ってから後悔するというリスクが少なく済みます。また、資産価値が安定しているというのも魅力です。ほとんどの新築マンションは、販売段階で高めに資産価値が設定してあり、新築から10年くらいで価値がどんどん下がっていきます。しかし中古だと下げ止まりになっているものも多く、落ちるとしても緩やかに落ちていき、急激に価値が落ちる心配はほとんどありません。

私は新潟県に住む56歳の交渉人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

低価格で販売されている不動産は中古マンションなので、住まいを買う際にはオススメです。中古マンションと言っても、室内が綺麗に掃除されており状態が良い事が魅力となっています。そのため、居住者は不快に感じる事がないので安心です。IHやユニットバスなどの生活を便利にする設備機器が整っており、居住者は満足のいく私生活を営めます。免震構造の物件が非常に多いので、地震が生じたとしても揺れが軽減される仕組みとなります。安全面においても優れているので、中古マンションを買い求める方が多いです。購入費用を一度で支払えない場合は、住宅ローンを組んで買う必要があります。住宅ローンを組むのであれば、低金利の借り入れ先を選ぶのが鉄則です。

そうすれば、利息の負担が軽減されるので、経済的な負担を抑える事ができます。住宅ローンに関しては、長期に渡って返済が続くという事を認識しておく事が求められます。そのため、家計に負担をかけ過ぎないような返済計画を作成して、着実に借金を減らしておく事が大切です。これが、住宅ローンの返済で苦労をしない為のポイントとなっています。無事に契約を完了させた場合は、荷造りの作業に取り掛かります。荷物の量が多くなった時には、自分で運ぶと多くの時間と労力を費やす事になるので、迷わずに引越し業者を利用する事が大事です。そうすれば、全ての荷物を運搬してくれるので、依頼者は引越しに伴う疲労を軽減する事が可能となります。

僕は大阪府に住む74歳の公共政策コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションには新築に無い良さが色々備わっているので名前の通りに、単に古いとか傷みのリスクがあるなどと考えて敬遠するのは損をすると言えます。確かに人が住んだ事による経年劣化や傷などもある可能性がありますが、住む上で何ら問題が無い場合はむしろメリットの方が大きいと考えるべきなのです。例えば新築マンションの値段は中古と比べると高いと相場が決まっていますが、同程度の値段で探すとむしろ選択肢や希望条件を自由に選べるのは中古マンションの方だと言えます。特に場所という問題に関しては重要であり新築ですと必ず希望通りの立地条件と成らない事もあるので、その辺は妥協する必要も出て来ると言えます。その点を考えると古いマンションも十分に価値があると言えるのです。

中古物件には更に自分の目で確かめるという事が出来るのが特徴でもあり、これは選ぶ上でも大切な要素だと言えます。例えば補修箇所や傷み等が許容範囲でありながら間取りや住宅その物としての価値が優れていた場合は、正に優良物件と言って良いので価値も高いと言えます。補修箇所などにおいても管理会社などと協議すればある程度の対応も期待できるので、もしかしたら一切の資金を出さずに問題を解決出来る可能性さえあるのです。他にも中古ならではのメリットとしては環境を見る事が出来るという部分があり、これは実際に人が住まなければ見えて来ないので金額に出来ない価値だとも言えます。これらを考えると選択肢の幅は必ずしも新築に限定とする必要がない事が分かるはずです。

私は宮城県に住む55歳の冒険家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンション購入時の注意点について考察します。これからマンションを購入したいと考えている人は、どんなことを気にするでしょうか。たいていの人は、やはり新築のものを買いたいと考えることになります。設備や耐用年数について考えると、新築がよいと考えるのは当然の流れです。ですが、少し考えてみると、中古はそれほどに問題があると言えるのでしょうか。もしも、中古でもよいと考えて購入を検討するならば、どのようなことに注意を向ければよいのでしょうか。まず、周囲の環境がどのようになっているかについてです。他の人が暮らしているならば、ある程度の関係性はできあがっています。実際人に話を聞けば、そこが暮らしやすいかどうかは把握できます。

もしも気になるならば、住んでいる人に実際会って、自分自身が気にしていることを思いきって聞いてみるのもよいでしょう。よほど失礼な態度をとらなければ、たいていのことは教えてもらえるはずです。可能ならば複数人に聞いてみるほうが、よりよい情報を得ることができるでしょう。次に、設備のことについてです。中古の場合、設備はリフォームが施されていない場合は最新のものとはなりませんが、初期費用を抑えたいのであれば、むしろその分コストを削減できるので好都合ともなります。また、必要であれば自分たちでリフォームできるのかどうかも確認しておくほうがよいでしょう。中古であっても新品であっても、細心の注意をすれば、快適に暮らすことができるのです。

私は和歌山県に住む21歳のはり師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから中古マンションを購入したい、探したいという方に向けての仲介業者の選び方についてお話いたします。中古マンションの売主はたいてい次の2パターンです。ひとつ目は宅建業者が売主のパターンで、もうひとつが個人が売主のパターンです。主に後者のパターンが一般的といえます。その場合、個人対個人の取引になることはまれで、間に仲介（媒介）業者が入ることになります。実は中古マンションを購入する上で、この仲介業者というのが非常に重要になってきます。すでに物件を探したことがある方はご存知かもしれませんが、内見を希望する場合の問い合わせ先は必ずしも窓口となっている売主サイドの仲介業者である必要はありません。ひいきにしている仲介業者がありましたら、そちらを通して問い合わせることも可能です。

そういったルートで内見し、話がまとまった場合、買主側はそのひいきの仲介業者に仲介手数料を払い、売主側はもともと媒介契約を結んでいる仲介業者に仲介手数料を払うことになります。ただし、売主側の仲介業者が買主サイドからも仲介料を得たいという場合、別の仲介業者を介してくれないという事例が実際にあります。売主側の仲介業者からしますと、両方から仲介手数料を得たいというのも当然の話かと思います。人気の物件や希少な物件ほど、そういう事例があるのです。ですので、ひいきにしている仲介業者があったとしても、必ずしもその業者さんにお願いする方がいいとは限らないのです。どうしても気になる物件がある場合は、買主サイドの仲介業者に問い合わせてみた方がよいでしょう。

私は秋田県に住む23歳の調教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古と言えどもマンション購入はとても大きな買い物です。「立地条件」「間取り」「販売価格」「築年数」「リフォームの有無」「周辺環境」等、知っておきたい情報はたくさんありますが自分が提示する条件とうまくはまれば新築マンションを購入するよりもお得に満足できる住まいが手に入る事が最大のメリットです。リフォーム済み物件の販売が多いと思いますが、リフォーム前の気に入った間取りを購入してから自分好みにリフォームするチャンスがあることもまた一つの利点です。リフォーム業者とよく相談し、一つ一つのパーツ（キッチンシンクやバス・トイレ等）を自分で探してきて使用する事で全体の価格を抑えたり、より自分好みの住まいを作ることもできるからです。

立地や築年数を変える事はできませんが、中古マンションの場合購入時の話し合いで初めの提示価格より価格が下がることが多くあり、リフォーム前の方がその話し合いは成功率は高いです。次に大切なのはマンションの場合は「管理組合が正しく機能している事」と「積立修繕金の残高がある事」です。中古マンションの場合、管理組合が機能していないと積立修繕金が築年数が古くなるにしたがって値上げされる可能性があります。大規模修繕がこれまでに何度、どの箇所に行われたのかを教えてもらうことで見えないリスクや不安を減らすことも可能ですし、次に予定している給水タンクやエレベーターの定期点検、外壁などの大規模修繕予定も確認しておくとより安心です。築年数が古くても管理組合が正しく機能し、適切な手入れと修繕が行われている物件は優良物件といえます。

僕は山梨県に住む58歳の水先案内人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようと考えた場合には、必ず「新築」か「中古」かという選択を迫られます。もちろん、双方にメリット・デメリットはありますが、ここでは中古マンションを購入する際の利点と注意点について見て行きましょう。まず利点は大きく分けて3つあります。まず1つ目は、価格が安いことです。2つ目は、物件の数が圧倒的に多い点です。そして3つ目は、実物を見ることが出来る点です。しっかりと自分の五感で確かめて、本当に気に入った物件を選ぶことが出来るのが最大のメリットなのです。ところが、そんな風にして理想の住まいを手に入れるためには、いくつか注意しなけらばならないこともあるのです。まず第一は管理規約きちんと読むことです。

これを怠ってしまうと、後々、ペット問題（ペット可だと思っていたら、新規入居者は不可。などの事例があります。）やリフォーム問題（せっかく自分の思い通りの住宅にしようと思っても、マンションの構造上出来ないリフォームもあります。）などが起きてしまうのです。ですから、規約はきちんと読み、さらに仲介会社と良好な関係を保って、自分の要望を事前にしっかりと伝えておくことが大切です。第二は、お金の問題です。修繕積立金の増額や一時金の徴収、住宅ローンの金利上昇など、住んでみて発生する意外な出費に備えて、余裕のあるマネープランを持っておく必要があります。その他、購入前には想定出来なかった事態が起きることもあります。（騒音問題・周辺の環境変化・隣人トラブルなど）以上のような点を踏まえて、少しでも快適で理想に近い生活が送れるように心掛けましょう。

僕は青森県に住む39歳のプロジェクトマネージャです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには、大きく分けまして新築、そして中古、この二つがあります。多くの人が理想とするのが、新築になってくるわけですが、中古にはそれなりの魅力もあるのです。金額を比較してみますと一目瞭然という感じです。とてもリーズナブルな価格で購入することができるのです。まず第一にリーズナブルな価格帯で購入することができるという点が、中古マンションの魅力になってきます。そして、新築を購入するよりも安く購入できるわけですので、当然ですが、お金がかなり新築を購入するよりは浮いてきます。その浮いたお金を他にまわすことができるのです。例えば、引っ越しにあたって、新しい家具を新調することも可能になってくると言えます。

そして、それだけではありません。中古として購入することになりますから、当然、新築物件に比べると、どこか痛んでいる部分もあったりします。また、内装も少し古めということもあったりします。このような部分を自分でリフォームすることができるのです。リフォームをするにあたっては、当然、リフォームをする会社に費用を支払っていかなくてはなりませんので、お金がかかります。こうしたお金も中古マンションを購入することで、浮いておりますから、その浮いた費用をこのようなリフォームにまわすことができるのです。リフォームをすることによって、とても見違えるほどの素晴らしい家になります。ですから、結果的に新築のマンションとほとんど変わらないような内装を手に入れることができます。

僕は大阪府に住む50歳の競艇選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在賃貸物件に住んでいる人でも、いつかはマイホームを手に入れたいと考えている家庭も多いのではないでしょうか。とはいえ、新築物件はなかなか予算の関係で手が届かない人も少なくないことでしょう。そんな人にお勧めなのが中古物件の購入です。最近は中古の住宅市場も活発なので、質の良い物件も多数市場に出てきています。新築物件は広告宣伝費や販売員の人件費などにも多額のコストがかかっていることなどもあり、購入した段階が資産価値のピークで、仮に都合によりすぐに転売をしようとしても1～3割下がってしまうということが一般的です。その点、中古物件については購入後も資産の大幅な下落の可能性は少ないというメリットもあります。

郊外の庭付きの一戸建て住宅も魅力的ですが、都市部に通勤してる人などを中心に通勤や生活の利便性を考えるとマンションがよいと考える人は多いのではないでしょうか。中古マンションであれば事前に周囲の生活環境などをじっくり把握することができるというメリットがあります。大半の人にとってはマイホームの購入は一生に一番大きな買い物となりますので、購入にあたっては出来るだけリーズナブルに良い物件を購入したいと考えていることでしょう。そうした人たちにとって、中古物件の購入ということは理想の物件を割安な価格で購入できる可能性が高いといえますので、信頼できる不動産業者を見つけて、良い物件を見つけることができるようにある程度長い期間をかけて物件探しをするとよいでしょう。

僕は大分県に住む56歳の入国審査官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、マンションを購入する方が増加してきています。その理由として挙げられるのは、その利便性や防犯性の高さです。一戸建てと違い、毎月のローンに加え、管理費や修繕積立金を支払う分、建物の敷地内の掃除やメンテナンスなどに関してとても楽に過ごせる事が出来ます。さらに不審者などが外部から侵入してくるのを防ぐためのセキュリティーがしっかりとされているため、一戸建てに多い空き巣などの被害を防ぐ事が出来ます。さらにマンションであれば、万が一売りに出す事があっても、比較的需要が多いため、販売価格が凄く安くなってしまうこともありません。そのため、手放す事になってしまったとしても、大きな損をすることは考えにくく、立地や状態が良ければ良い価格売りだされることもあります。

新築に比べ、中古の方が比較的安い値段で購入することが出来ます。築年数や立地、その時の地価の変動にもよりますが、古いマンションでもリノベーションをしていたり、リフォームをしている所が少なくないため、入居する際には綺麗な状態で入居出来るところもたくさんあります。さらにすでに建っている建物なので、購入前に室内を見学したり、周りに住む住人がどんな方かなどを予め知っておくことが出来ます。さらに中古マンションの方が圧倒的に新築物件よりも、物件数が多く、自分の理想の間取りや立地、生活環境などを選択しやすくなります。こういったメリットを考え、新築ではなく、最初から中古のマンションを選び、購入する方が多くいらっしゃいます。

私は鹿児島県に住む71歳の衆議院議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在中古マンションに人気が集まっています。その最大の理由はやはり価格にあります。中古の一戸建てよりもはるかに安い金額で購入できるからです。理由は土地の値段がほぼ含まれないところにあります。この理由は購入を決める点でかなり大きなウエイトを占めます。2番目の理由は立地です。都内や駅そばの一等地でも中古マンションは大分値段が下がります。やはり通勤や通学を考慮した場合に駅そばはかなりのメリットです。3番目の理由は安全さにあります。一戸建てとは違い集合住宅の為、誰かが見てくれている安心感は大きい部分です。またオートロックや監視カメラ、管理人さん等の部分でもセキュリティーは高く、小さい子供がいる場合は安心出来ます。

4番目の理由はリノベーションが可能な部分です。中古マンションは金銭的にもあまり余裕のない若い方が購入されるケースが多いです。そのため、購入費用を安く抑えてリノベーションにお金をかける傾向が目立ちます。自分の好みのスタイルに間取り自体をリノベーションしたり、水回りを丸ごと交換したりと様々なリノベーションが現在では可能になっています。マンション専門のリノベーション業者もいて、中古マンション人気の立役者となっています。また建物費用とリノベーション費用を合計しても一戸建てを購入するよりも安く済むため、今一番人気のある業界だと言えます。自分達の一番居心地の良い空間を低コストで作るにはリノベーションは最高の手段と言えます。

私は岡山県に住む21歳の会長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入は、人生においてもとても高い買い物となりますので、失敗や後悔をしなくてもいいように注意点などをしっかりとチェックしながら検討していきましょう。中古物件は新築よりも価格が安くなりますし、リフォームによっては新築同様の快適な空間をつくることができます。中古であっても人気の高いエリアで便利な立地であれば価格は高くなってきますが、マンション購入にあたって重要になってくるエリアを決め、周辺に食材を購入することができるスーパーやコンビニがあるかどうか、通勤手段はどうするのかなども確認していく必要があります。周辺環境は昼間の明るい時間と、夜になってからでは雰囲気がガラッと変化する場合もありますので注意しましょう。

その他時間帯以外にも、平日と休日でも環境に変化があるケースもありますので、周辺環境については時間をかけてしっかりとチェックしてみるとよいでしょう。マンションのエレベーターや廊下、ゴミ置き場などもチェックされてみてください、きれいに清掃されており汚れなどが気にならなければ管理が行き届いているということです。逆にゴミ出しの仕方が汚かったり、電球が切れたまま放置されていたりしている場合は、入居してから快適に過ごすことができるか不安ですしトラブルに発展するケースもあるようです。マンションは住戸が隣接している集合住宅ですので、お隣の声や音など騒音問題がないかどうか壁の厚さやコンクリートの厚さなどもチェックポイントの1つです。

僕は青森県に住む26歳の航空自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を考えている方の中には、中古マンションの購入を検討していらっしゃる方も多いかと思いますので、購入にあたってのポイントについて少しご紹介していきたいと思います。マンション購入にあたっては、新築でも中古でも高額なお買い物となりますので、頭金をどのくらいまで準備することができるのか、また月々のローン返済はいくらまで可能かなどについても、しっかりと考えておくようにしましょう。中古の場合は新築に比べて安いというメリットがあります。価格は立地や築年数、広さなどによって異なりますし、居住年数や管理状態、どのような家族構成の方が住んでいらっしゃったかによって住宅の状態はさまざまだということを理解しておきましょう。

中古物件はリフォームをすることで、新築物件のように変身することができますので、購入後のリフォームや修理の費用などについても検討してみましょう。また中古物件を選ぶ際の1つの基準としては耐震性能が挙げられます。1981年に新耐震基準が適用されましたので、1981年以降に建てられた物件であるかどうかは、マンションを購入するための条件の境になるかもしれません。また阪神淡路大震災が起こった後にも耐震基準が改正されましたので、購入される場合には築年数を意識されてみるとよいでしょう。部屋の間取りや日当りのよさ、車を所有されていらっしゃる方の場合は、駐車場を利用することができるかどうかは重要なポイントになってきます。

僕は秋田県に住む22歳の宝飾デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産など様々なイベントを機に住宅購入を考えられている方がいると思います。その時に最も悩むことが、一戸建てにするかマンションにするかということです。それに付け加えて新築にするか中古にするかも考えなくてはなりません。一戸建ての場合は土地が自分のものになるというメリットがある一方で、交通の便が良いところで購入しようとすると価格が高くなりすぎるといったデメリットがあります。一方でマンションは、共同住宅であるという性質上、自由度が低くなるといったデメリットがあります。しかし、駅の近くでも手ごろな価格で購入できることがあり、また資産価値が低下しにくく、また急な転勤などの場合でも比較的容易に売却できるといったメリットがあります。

では、マンションを購入する場合、新築と中古のどちらを購入すべきかについて考えてみたいと思います。もちろん、ケースバイケースというのが実情ですが、どうしても気持ちの上で新築に住みたいという方もいらっしゃると思います。その場合は当然新築を購入するわけですが、新築マンションは住み始めたその瞬間に資産価値が大幅に低下する事を考えておかねばなりません。そのため、売却しなければならない場合は、購入時との価格差が大きくなる傾向があります。一方で中古マンションは価格低下が比較的緩やかで、なおかつ購入価格も新築と比較して低めです。お金にあまり余裕のない方は中古を購入して、リフォームするほうが安くあがることも多いので候補の一つに考えても良いと思います。

僕は石川県に住む33歳のシステムアドミニストレータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにあたって、中古マンションを購入するという選択肢もある。新築だけでなく中古も選択肢に入れる事により、選べる物件の数が増え選択肢がかなり広がる。立地や広さ等譲れない条件がある場合、選択肢がたくさんあるというのは非常に魅力的だ。新築マンション購入に比べもちろん費用面では格段に手が届きやすい。また、こういった家にしたいという考えがある人の場合、中古マンションを購入し自分のしたいようにリフォームする事が可能だ。間取りや内装を好きな様にリフォームし住んでいる方も多い。マンションを購入する際、ここはいいが、ここが・・という事も多いが、リフォームであればそこを修正する事が出来るのも非常にメリットだと考える。

ただ、メリットはたくさんあるが注意するポイントもあり、物件が古ければ古いほど価格も安くなり、購入しやすいが耐久性の面が気になる。あまりに築年数が経過している物件だと劣化や、耐震面でも不安がある。築年数は税金にも関わってくるため、購入の際には築年数をしっかり確認し購入する事が重要だ。また修繕積立金の確認も必須だ。大規模修繕工事に必要な修繕積立金が不足する事もある。管理組合の話し合い等で金額が上がる事もあり、購入してすぐ修繕積立金が上がってしまうケースもある。そのため長期修繕計画の内容をしっかり確認する事も必須である。大規模修繕も過去にきちんと何度か行われており、管理がしっかりされていれば安心である。