私は新潟県に住む28歳の不動産屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産購入の段取りは、希望する物件のタイプによって少しずつ異なるので、自分が購入する物件の販売方法を事前によく理解してから余裕をもって行動するようにしましょう。不動産はマンションと一戸建てに分けられますが、新婚カップルに人気があるのが新築マンションです。新築マンションとは、竣工から1年以内かつ人が住んだことのないマンションのことで、建物の完成前に契約する場合が多い傾向にあります。完成前の新築マンションを購入する場合は、モデルルームや内覧会で実際に購入する建物や住戸を確認することになります。モデルルーム見学の際は、図面を見ながら購入住戸と同じ点や違う点をチェックし、購入する住戸の様子をしっかりイメージすることが大切です。

新築マンションは契約してから、建物が完成して実際に入居するまで、1年以上かかるケースもあるので、住宅ローンを組んでマンションを購入する場合は、金利の扱いに注意が必要です。住宅ローンは融資実行時点の金利が適用されるため、当初の資金計画とずれが生じる場合もあります。自分が購入するマンションは入居するまでどのくらいかかるのかを事前に確認し、余裕をもった資金計画を立てるようにしましょう。また、新築マンションの場合、抽選で申込者を決めるケースもあります。そのような物件に申し込む際は、登録期間中に登録して、同じ住戸に登録する人が複数いる場合は抽選となります。申込方法が先着順か抽選かは物件広告内に明記されているのでよく確認しておくようにしましょう。

僕は岩手県に住む52歳のインダストリアルデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新婚さんは、一般的には新しい家を借りて、そこで新しい生活をスタートさせていくことになります。これによって、新婚生活というものがスタートしていくのです。初めての新婚生活ですから、できるだけ魅力的な家に住みたいというのが本音です。ただ、そこには金額というものがかかってくるわけですので、最終的には予算との相談ということにもなってくるのです。そして、新婚さんが初めての生活をスタートさせるためには、家を借りることになりますので、家を借りるために不動産屋さんを訪れる必要があります。全国各地に多くの不動産屋さんは存在しているわけですが、その中でも自分たちが住みたい地域にあります不動産屋さんに行くのが良いです。

その理由としては、不動産屋さんというものは、地域密着で仕事をしていることが多いです。ですから、自分たちが住みたいところに行って、そこにある不動産屋さんに相談することで、とても詳しい物件情報を提供してくれます。また、たんに物件の情報だけではなく、その地域の環境に関する情報についても提供してくれたりしますので、このようなところに相談するのがベストとなってくるのです。夫婦二人暮らしであれば、それほど広い家は必要ないのですが、ここに子供が誕生してくことを想定すると、それなりの広さはあった方が良いのです。ですから、将来的な人生設計を考えつつ、どのくらいの広さの家を借りるのが理想的なのか検討していくのが良いです。

私は高知県に住む30歳の航空管制官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する時に使う住宅ローンの返済には、月々の決まった額の返済とは別に、繰り上げ返済というものがあります。そもそも住宅ローンの総返済額は、利息が上乗せされることで、借入額より高くなってしまうのです。場合によっては5割増の費用が必要になることもあります。そのため、住宅ローンの返済を開始したら、できるだけ利息を安く抑えるために繰り上げ返済を行うことが必要になります。繰り上げ返済とは、通常の返済以外に貯蓄やボーナスなどの臨時収入を返済に充てるというものです。繰り上げ返済を行うことで、月々の返済額はそのままに返済期間を短くすることができます。また、返済期間をそのままにして月々の返済額を少なくすることも可能です。

月々の返済額はそのままで期間を短くする方法を選択すると、より利息を抑えることができます。ただし、利息を少なくすることばかりを考えて繰り上げ返済に力を入れてしまうと、貯蓄が少なくなって緊急時にお金を融通することができなくなってしまいます。そのため、貯蓄の全てを注ぎ込まないようにすることが大事です。万が一の出費を考えて、余裕を持たせた返済計画を立てることが重要になってきます。住宅ローンを利用する場合には、金利の損得にとらわれることなく、広い視野で計画を立てることが大事です。返済方法に関する悩みや疑問については、住宅ローン商品を取り扱っている金融機関で担当のスタッフに相談することができるので安心です。

私は愛知県に住む45歳の放送作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

土地や建物のことは不動産といい、こうした中で土地の種類には住宅地やその他畑や田等をはじめ色々な土地があります。また建物の種類としては一般の住宅やマンション等の集合住宅、その他には事務所や店舗等をはじめとして色々な建物の種類があります。マンションや一戸建て等の不動産には価値がありますが、立地の条件や築年数等によってその評価が変わることになります。こうしたマンションや一戸建て等の不動産に住むために購入をしたり、賃貸として借りたりする場合があります。マンションや一戸建てに住むことにはそれぞれの魅力があります。大都市等に住む場合には、マンション等が沢山あるのでこうした賃貸住宅を利用することができて便利です。

また郊外や地方等には広い土地を確保することができ、広い一戸建て住宅を建てたりすることができ、こだわりのある住まいにすることができるのが魅力になります。広い庭を持つことができたり、こうした開放感のある一戸建て住宅を持つことができるとゆったりくつろぐことができたり、開放的な気分になります。このように一戸建て住宅にも良い面が沢山あります。交通アクセスの良い利便性の高さを考慮すると、マンションに住むこと等が良いと考えられます。こうしたマンション等を賃貸として借りたり、又は購入をしたりする場合があります。賃貸マンション等の住宅に住む場合では、気軽に入居をすることができるという自由さがあることが魅力になります。

僕は群馬県に住む36歳の芸術家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

何事も口コミだけで判断してはならないことは周知の事実です。口コミがあてになる場合もあれば、ならない場合もあります。人によって感じ方は異なりますし、さくらがいる可能性もありますし、口コミを信用しすぎるのはいけません。しかし、口コミを、一般的な意見として、ある程度参考にすることは便利です。不動産を購入する場合、とりわけほかの人の意見が気になります。なぜなら、不動産は高額であり、購入するには大きな借金も背負わなければならなくなる、人生最大の買い物だからです。自分自身でいろいろな情報を集めるのはもちろんですが、実際にマンションや家に住んだことのある人の意見を聞く機会として、口コミを参考にするのは有効でしょう。その場合、専門のサイトを利用しましょう。

不特定多数の人の意見をいっぺんに見ることができるのは、そうした専門サイトを除いてほかにありません。匿名だからこそ本音が書けるともいえますが、匿名だからこそ、責任を負わないで済むので真実とはかけ離れた嘘を書けるともいえます。そういう意味で、信じきることなく、あくまで参考として受け止めるのが賢いでしょう。中古の不動産の購入を検討している場合、実際に前の所有者と直接会うことができるのなら、その人の意見を率直に聞いてみることをおすすめします。不動産業者が内緒にしている実情も話してくれるかもしれません。その他、自分自身の足で物件を見に行き、近所の様子を探り、居心地のよい住環境であるか確かめるべきです。一つ一つの積み重ねが良い物件を探すキーなのです。

私は北海道に住む46歳のライトノベル作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

毎年1月1日時点で不動産を所有している人が支払わなくてはいけない税金があります。それが「固定資産税」です。不動産とは、土地や建物のことを言います。納税義務がある人に対して毎年5月前後に納税通知書がかく市区町村から送られてきます。一般的に、1回で全て納めるか（全納）、4回に分けて支払うか（分割払い）の2種類の支払い方法があります。固定資産税は、評価額（課税標準額）×標準税率（1.4％）で求められます。評価額は、各市区町村が実際に土地や家屋を見て判断します。住宅用地などは課税標準の特例措置が適応されたり、新築住宅の軽減措置などが適用されることがあります。一般的に、課税標準額は購入金額のおよそ半分と言われています。

新築住宅の場合や耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修の場合は一定の減額措置を受けることが出来ます。新築の場合、条件を満たすと家屋部分の固定資産税の1/2が減額されます。原則として、課税される年度から3年分となっていますが、3階建て以上の対価火・準耐火建築物は5年度分が減額されます。また、長期有料住宅の場合は新たに固定資産税が課税される年度から5年分が減額されます。3階建ての耐火・準耐火建築物は7年度分も軽減されるので見逃せません。必要な書類として、建築確認申請書のコピーや検査済み証のコピーなどが必要になるので事前に確認するといいでしょう。手続きは各市区町村で行なわれます。認定長期優良住宅の減免を受けるときは、新築された翌年の1月31日までに申告が必要ですので忘れないようにしましょう。

私は茨城県に住む40歳の漁師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産でお部屋を選ぶ際に、立地や金額と同じくらい気になるのが間取りです。間取りの基本をおさらいしておくとKがキッチンの略称でお部屋の数とキッチンで1K、2Kと言います。DKはダイニングキッチンで、キッチンと食事をとる場所をかねているのでただのキッチンより広いですね。LDKはリビングダイニングキッチンです。居間とキッチンと食べる場所がすべて収まっている空間のことです。最低でも12帖以上のスペースが必要とされますので、2DKよりも2LDKの方がずっと広くなります。そして時代の傾向から2LDKの方が新しく、設備や内装も新しく、その分家賃も高いです。カップル以上の家族構成だと2LDKが最も人気のある間取りです。

1LDKなら一人向け、と考える方も多いようですが、実はそうではありません。部屋数が多いイコール広いと考えがちですが、中には玄関を入るといきなり広い空間という、アメリカのドラマに出てきそうな物件もあります。狭く細かく区切るのではなく、広いスペースに快適に住みたい、LDKの発展形のような形です。海外のような開放感は特別ですが、その分やはり高級です。将来お家を建てたい、家族と仲良く過ごす空間にしたいという願いを叶える間取りの取りかたの参考になるのではないでしょうか。もっとコンパクトでいいから1kを卒業したいという方に、シングル用の1LDKも存在します。一人でもより快適で、需要のあるタイプだと思います。

僕は岐阜県に住む60歳のコ・メディカルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産として、新築や中古の一戸建ての購入を検討されている方にとって、適切な価格を知る事は大切となります。広告等に提示されているものは、売主が決めた売り出し価格なので、実際の売買時のものと一致するとは限りません。そこで、適切な価格を知る為に利用できる情報について、説明していきます。国土交通省の指定を受けた指定流通機構が、運営する不動産取引公開サイトがあります。公開される不動産取引価格は、宅地建物取引業法に基づき、宅地建物取引業者から報告される実際のものになります。これをインタネットで公開する事により、消費者の不動産取引に関する不安を解消する事を目的に、運営されています。但し、全国の全ての地域を、網羅できているわけではありません。

地域別の平均価格や動向は、別途公開されています。東日本地域の取引動向では、首都圏の東京都や神奈川県や千葉県や埼玉県の不動産取引についての情報が、過去1年間の月次データとして確認できます。中部圏の取引動向では、中部圏の富山県や福井県や石川県や岐阜県や静岡県や愛知県や三重県の、一戸建て成約件数や平均等がみられます。また、近畿圏の取引動向では、近畿圏の大阪府や兵庫県や京都府や奈良県や滋賀県や和歌山県の、一戸建て成約件数や平均がみられます。西日本地域の取引動向では、中国や四国や九州や沖縄エリアでの、各県と各県県庁所在地と政令指定都市の最近3ヶ月の一戸建ての、成約件数や平均等がわかります。これらを利用して適切に判断する事ができます。

私は広島県に住む72歳の司法書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産とは、多くの人にとって人生で最も高い買い物になるものでしょう。それだけにあえて所有をせず、ずっと賃貸物件で生活を続けるという選択ももちろんあります。しかし賃貸での暮らしは若いころや収入が確かなころはいいのですが、仕事をリタイアした後には不安が付きまといます。年金収入とこれまでの収入を取り崩していくことになりますから、病気などで予測もできない出費があると、かなりまとまった支出をすることになりかねません。それだけに将来のことも考えておくと、もちろんローンを組んでその返済をしなければならない時期はありますが、一戸建て物件を購入しておくほうが、高齢になった時に安心できるようになってくるといえるでしょう。

一戸建てとは、もちろん家族が安心して快適に暮らせる住まいのことです。ただそれだけでなく、資産という側面もまたあります。たとえ築年数が経過してきたとしても、それでも土地の価値は十分にあります。老後に金銭的な不安を抱えることもあるわけですが、一戸建て物件という試算を持っているということは、そこで暮らすということだけでなく、最悪の場合にはその土地を売却して資金を調達するということもできるようになります。また一戸建てとは、子供の世代にも資産を継承することができるものです。長期的な計画を立てることができるのなら、一戸建て物件はその土地を含めてとても行こうに活用ができ、戦略的な計画ができるものとなってきます。

私は兵庫県に住む20歳のファンドマネージャー です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産と一言で言っても種類はいろいろあります。持ち家として考えるとアパートやマンション、一軒家が一般的です。その中で多くの人が選択するマンションとはどのような不動産なのか考えてみます。マンションの良さはその利便性にあります。駅から近いことが多く、通勤や通学に便利です。アパートに比べて防犯上も安心で、マンションの「売り」であるオートロックになっていれば女性の一人暮らしでも安心です。場所によっては資産価値が上がり、住み替えの際にも売却しやすいのがマンションの特徴です。また、一軒家と比較しても、費用面からマンションのほうが優れている場合があります。マンションでは一般的に庭などの外構の心配はありません。駐車場も備わっています。

一軒家であればそれらの費用は入居時に考えなければならないので、住宅や土地にプラスして出費がかさむことになります。マンションであればそうした設備面での心配もありませんし、メンテナンス面でも芝の手入れや雪かきの負担がありません。もちろん、修繕費として積み立てが義務化されていますが、それは一戸建てでも同じです。一戸建ての場合は強制的に積み立てる必要がなく、自由な分積極的に貯めないと、かえって貯め時を逃していまいます。もちろん、それぞれの好みで住み分けは成されていますが、住宅ローンの低金利を考えると、賃貸派も購入派に流れてくるのではないかと考えられます。老後、賃貸料を払い続けるのは経済的にも負担です。資産価値を考えるとマンションも購入派が増えるのではと思います。

僕は大分県に住む68歳の助教です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰しもがマイホームを購入するのを夢みていますが、不動産によって条件や融通が変わってきます。マイホームもマンションか一戸建てかによってだいぶ変わってきますから、最初はマンションか一戸建てのどちらのタイプにするかを決めておいたほがいいとも言えます。季節によってマンション購入がお得になる場合もあります。一概には言えないのですが、物件が余ってる場合には価格やオプションなどの交渉が出来る場合があります。たとえば、都心の高層マンションなどは人気の物件ですので、なにもしなくとも買い手が見つかる場合が多いですが、場所や土地によってなかなか買い手が決まらない場合は出来るだけ早く契約したいと考えるので融通が利く場合があるのです。

空き物件でおいておくよりも多少値が安くなっても売り手としては早めに販売したいという気持ちがあります。もちろん時期によってその土地の値が上がったり下がったりによっても価格が変わってきます。大幅な値下げは厳しい場合でもオプションを格安でつけてくれる場合がありますから、まずは交渉して不動産屋と相談するのが得策だとも言えます。マイホーム購入は一生に一回あるかないかの高い買い物でもありますから、よく吟味して決めるべきとも言えます。値段はもちろんですが、構造や内装、マンションの場合は増築などは難しいので先を見据えて購入すべきとも言えます。ある程度のリフォームはできたとしても広くするのは無理なのでよく計画してから購入すべきともいえます。

私は東京都に住む30歳の学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ペットを飼う人が増えるに従ってペットと一緒に暮らすことができる物件が増えてきました。あらかじめペットと暮らすことを前提にした設計がされているものも多く、ペットを飼う人に大変人気があります。これまでもペットが飼える物件はありました。一戸建てなら自分で色々と工夫できますが、マンションやアパートでは不便なことも多く、トラブルも多かったのが現状です。最近登場しているペット対応の物件はペットと暮らすことを前提に設計されているので非常に快適です。ペット可の物件が増えている傾向にありますが、不動産全体に占めるペットが飼える物件の割合は依然として低く、数が不足している状態です。今後も需要が期待できることから増えていくことが予想されています。

ペットと暮らすために色々な工夫がなされています。動物に入って欲しくない場所にフェンスを設置できたり、傷のつきにくい素材の床が採用されていたりします。また、リードフックがあったり動物用の出入り口をつけることができます。更に共有スペースには、ドッグランや足洗い場、ペットトイレやトリミングルームなどが設置されているマンションなどがあります。このように工夫されたペット共有型のマンションがあることはペットを飼う人にとって非常にメリットです。少子高齢化や単身世帯の増加でペットを飼う人は今後も増えるという予測があります。技術開発も進み、次々に新しいアイデアが登場することでしょう。家の問題でペットとの暮らしを諦める必要はないのです。

僕は宮崎県に住む37歳の庭師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、流行のデザイナーズ不動産とはなんでしょう。これから不動産の購入を検討している人にとっては、興味のある内容だと思います。デザイナーズものの不動産とは、有名デザイナーが設計にかかわっている物件をいいます。デザイナーごとの個性が光り、斬新なデザインが採用されていることが多いです。イメージしてほしいのは、四角い家や丸い家など、通常の日本家屋とは一味違った、魅力的な外観の家です。他とは違う、尖った個性を持った家をみたら、デザイナーズものかもしれないと思ってください。こうした物件は、一見すると敬遠されがちですが、案外実用性に富み、住みやすいことも多いです。ちょっと個性的な家にしたいとお考えの方は、ぜひ購入を検討してみましょう。

ただし、デザイナーズものは、デザイナーに依頼するわけですから、通常の家よりも割高になります。デザイナーが有名でない人ならば、ある程度価格をおさえてくれるかもしれませんが、やはり、建売住宅とは異なります。そこで、不動産の購入にこだわっていないのならば、まずは賃貸でデザイナーズ物件を楽しんでみるのもおすすめです。変わった形の家に暮らすというのは、なかなか刺激的で面白いと思いますが、いきなり購入に踏み切るのは勇気がいります。そこで、まず、お試し期間として、賃貸物件で暮らしてみるのです。そこでの暮らしが自分に合っていたら、いつか自分専用の個性派物件を作ってみてもいいのではないでしょうか。こうした物件は合う人と合わない人がいるので、賃貸でのお試しをおすすめします。

私は兵庫県に住む20歳の演奏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは一戸建ての住宅を購入する上でのメリットとは何だと思いますか。マンションなどの住宅と比べて周りに住んでいる人に気を使わなくてもいいというのも大きなメリットになっているのですが、一戸建て住宅にしかない一番の特徴というのは自由にすることができる庭があるということだと思います。とくに女性の方であればガーデニングなどに興味があるという人も少なくはないと思います。ですが、庭のある一戸建て住宅というのは少なくはないものの、ガーデニングを行なうことができるような広い庭がある住宅というのはなかなか多くはありません。そのような庭のある物件を探す際には、しっかりと探して比較を行なうことが大切になってきます。

そのような趣味に費やすことができる庭がある住宅を探す際に一番役に立つのは不動産業者を利用して住宅を探すということです。不動産業者が扱っているデータというのは住宅に関するものだけでなく庭に関するデータもしっかりと扱っているので、簡単に自分が求めている広さの住宅を探すことができます。また、近年では住宅の庭の広さなどの基本的なデータだけではなく、日当たりなどの細かいデータまでしっかりと教えてくれる業者も増えてきているので、ガーデニングを趣味にしたい人にはとても助かります。他にもガーデニングをすることを前提に作られた庭を設置している住宅などを扱っている業者もあるので、興味のある方はチェックしてみるといいでしょう。

私は青森県に住む46歳のスタジオ・ミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは自分たち家族にとっての城となるあこがれのマイホームの購入を夢見る家庭も多いのではないでしょうか。新築マンションや新築一戸建ての広告などを見ながら、自分たちの予算で購入できるかどうかのシュミレーションをしている方も多いことでしょう。マイホームの購入は多くの人にとって人生で一番高い買い物になるとともに、一度しか経験しない人も多いので、土地や物件の価格に加えて多くの諸費用がかかるということについて詳しく知らないという人も少なくないといわれています。不動産の取得にあたっては、その不動産を紹介してくれた仲介業者に支払う謝礼や所有権移転関係や住宅ローン関係の費用など、多くの諸費用がかかってきます。

登記手続きについては司法書士に頼まずに自分で行うことなども可能ですが、その他は必要経費として必ず支払う必要がある場合が一般的です。よって、マイホームの購入にあたってはこうした経費も念頭に置いたうえで自分たちの身の丈にあった物件を購入することが大切になってきます。よく言われる話として、ローンを組める金額と自分たちが余裕を持って返済できる金額は必ずしも一致しないということが言われています。マイホームは購入して終わりといった商品ではなく、そこで末永く暮らしていくものですので、購入後にも余裕を持った生活を送っていくためには、ある程度ゆとりを持った返済計画で物件を購入するのが理想的であると考えられます。

僕は千葉県に住む64歳の軍人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産とは、土地とその定着物のことであり、それらに対する物権を広く含むこともあります。民法86条でもそのように定義されています。つまりは、動かない資産のことを言い、一般的には土地とその上に建っている家やビルなどの建物のことを指します。実は木や温泉なども同様です。ちなみにこれと反対の全てのもの、動く資産のことは総じて動産と呼ばれます。日本では土地と建物は別の不動産という扱いのため、土地と建物の所有者が違うということもあります。このような土地、建物などを管理、売買、賃借している組織を不動産会社、または業者と言います。新しい住まいを探す時、一戸建て、マンション、新築、中古、購入、賃貸問わずお世話になると思います。

売買物件とは、お金を払って購入する物件のことです。賃貸と違って、建物、土地と建物を購入するため、資産を手に入れることになります。新築マンション、分譲マンション、中古マンション、一戸建てなど、新築、中古問わず売りに出されているものは全て売買物件です。また、不動産会社によれば、住宅だけでなく店舗や事務所、ビル、リゾート物件なども売買されています。住宅の購入を希望する方は、ここを中心に物件を探すことになります。物件を購入するメリットとしましては、支払いが有限であること、ライフスタイルに合わせてリフォームすることが出来る等、気兼ねなく自由に暮らせること、物価が上昇した場合には、資産の価値も上昇するため有利であることなどが挙げられます。

僕は佐賀県に住む57歳の野菜ソムリエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は29歳の専業主婦です。主人は31歳で、保険会社に勤める会社員です。我が家の貯金は300万円台で、主人の年収は現在550万円ほどです。今私は妊娠中で、もうすぐ子供が生まれます。以前は、できればマンションを買いたいなと漠然と考えていただけで、不動産の買い時というのはいまいちわかりませんでした。現在不況だと言われているし、貯金が300万円しかない段階でマンション購入なんて夢のまた夢だと思われるかもしれませんが、私たち夫婦にはやはり地に足をつけて生活したいという考えがあります。それに、マンションを借りて住むのって、ちょっともったいないと思うのです。いくらお金を払い続けても住居が自分のものにはならないと思うと、なんだか損をしているような気になってしまうのです。

私の友人で、20代後半でマンションを購入した人がいますが、その人は優秀なキャリアウーマンで、年収1000万以上稼いでいました。その人が言うには、不動産には買い時があるから絶対に逃してはいけないそうなのです。今は金利がとても低くなっているし、これ以上は下がりようがないのだから、さっさと買ってしまった方が良いと言っていました。今後、景気が良くなると不動産の金利が上がって、今買うより損をしてしまうよ、ということなのだそうです。だから、私たち夫婦はとにかく日々節約して、マンションの頭金をできるだけ早く貯めようと必死に頑張っています。絶対に数年以内にマンションを買って、親子3人で幸せな生活を送る予定です。

僕は千葉県に住む67歳の納棺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

同棲することになったときは、自分たちにとってどの不動産を選ぶことが、より素晴らしい暮らしを送ることに繋がるのか、じっくりと考えることが大切です。もちろん、マイホームを購入することにも、賃貸を利用して生活することにも、それぞれに利点と言えるところはあります。何を大切にしていきたいかが重要なのです。誰にも邪魔されることなく、自分たちだけの時間を大切にしていきたい人は、一戸建てを購入したほうが良いです。マンションと違って、階下や左右に住んでいる人を気にかける必要がないので、リラックスすることができます。また、外観デザインや内装などは、自分たちの好みに合わせて建てることができるので、オリジナルの物件をつくりやすいです。

金銭面や安全性を重視していきたい場合は、一戸建てを購入するのではなく、賃貸を利用したほうが良いです。安全性に関しては、賃貸マンションの場合、防犯システムがはじめから搭載されているので、自分で防犯対策を行う必要がありません。自分で行う対策としては、玄関の鍵をかけるくらいです。また、部屋数が少ないことにより、戸締りにかかる時間も短く、スムーズに終わらせることができます。外出時に手間取ることもなので、とても便利です。また、マンションやアパートは他の人も利用しているので、交友関係を広げることもできます。同じ物件に住んでいる者同士で仲良くなることで、その後の生活も協力し合っていくことができるようになります。

僕は兵庫県に住む52歳のフリーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を買うことは人生ではよくあることです。大変な買い物ではありますが、戸建て、分譲マンションなんかはよく買われるものです。何しろ、キチンと支払いが終われば、ずっとそこに住むことができるのですから、なんといっても大きなメリットがあるといってよいからです。しかし、注意するべきことでもあります。それは頭金であり、これをしっかりと貯めておく必要があるのです。出来るだけしっかりと頭金を貯めて、借りるお金を少なくすることです。どうしても不動産を買うときにはそれなりの金額を支払うことになりますから、少しでも借りる金額を少なくするために頭金は一万円でも多いほうがよいのです。そのためにしっかりと貯めこんでおくことです。

戸建てなりマンションなりの不動産を買う時にはそこに住むための固定費も頭に入れておく必要があります。つまりは、固定資産税とか管理費とかそうしたものです。戸建てでも管理するための費用というものは、かかるものです。別に業者に依頼する、というわけでなく、要するにそれなりに手間がかかり、物を買ったり、警備のための装置をつけたりとやることがあるわけです。総計でいくらかかるのか、ということ認識して、買うことができるかどうかをよく考えることです。お金を借りて、不動産を買う場合は所有するメリットと支払う金額をキチンと天秤にかけることです。そうすることによって、得をすることができるかどうかを認識することができるようになります。

僕は兵庫県に住む71歳の聖職者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産にて売りに出している土地にはお金がかかる土地とかからない土地があります。その見分け方があります。お金がかからない土地とは、平坦であること、更地であること、地盤が強いなどがあります。逆にお金がかかる土地とは、高台、雛壇、地盤が弱い土地です。高台の土地については、駐車場を造る際にブロック塀や土留めを崩したり、新たに土留めやブロック塀を造らなければならないので、数百万円の費用がかかる場合があります。雛壇の土地も同様です。地盤が弱い土地とは、地盤改良が必要な土地のことです。土地を購入した後に、一戸建て住宅を建設する際は、地盤調査を行わなければなりません。地盤調査を行った時に、軟弱地盤となれば、数十万から数百万円の費用が必要な場合があります。

ただし、費用を出来るだけかからないようにする方法があります。それは、事前に地盤を調べることです。地盤を調べる方法は、各自治体のホームページにて調べることが出来ます。掲載されている情報は、主に盛土と切土についてです。地盤が強い方は切土になりますが、全ての切土が強いとは限りません。また、全ての盛り土が弱いとは限りません。結局は地盤調査をしてみなければわかりませんが、ある程度の地盤の情報を得ておくことが大事です。また、気になった土地に自ら足を運んで土地の状態や周辺の土地や家の状態をチェックしておくのも大事です。高台の土地や雛壇の土地についても、事前に外溝業者に駐車場を造る場合の見積を取り、不動産業者へ値引きの交渉をしてみることも一つの手段です。