僕は青森県に住む46歳のITコーディネータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームを購入する際には、ローンを組むことが一般的です。長期にわたって支払いを行うことになるので、無理のない範囲で毎月の返済プランを組まなければなりません。一生に一度の大きな買い物になるので、なるべく安く買いたいと思う物です。一戸建てを購入する際には、販売業者との値引きかけひきも必要になります。例えば、頭金を用意していれば返済額が少なくなるので値引きをしてくれる場合もあります。一番良いのは、全額を一括で支払うことです。販売業者も返済が滞るリスクを避けることができるので喜ぶからです。ただし、普通の人にとっては夢の話になるので購入時にはなるべく多くの頭金を用意しておくことをおすすめします。

一戸建てを購入する際には、こだわりのある人はオプションをつけることになります。当然のことながら費用がかかるので、予算をオーバーしないように計算しなければなりません。逆に、不必要な物を取り外せば値段は安くなります。分譲住宅の場合は、画一的に決められているので不要な物を外すことは難しくなりますが、施工前の物件であれば交渉は可能です。相手の言い値ではなく、値引きを行うことも可能なので無理を承知で話をしてください。また、長年に渡って売れ残っている物件の場合には値引き交渉をするチャンスです。販売業者に、何故長期間売れていないのか理由を聞いてください。相手は当然のことながら答えを渋るはずですが、言い方次第では安く購入することができる可能性があります。

僕は佐賀県に住む67歳の臭気判定士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件探しとは、自分たちのライフスタイルにおいて最良といえる暮らしが出来る場所について知ることです。昨今では新築や中古一戸建てであっても、近隣にどんな場所があるのか、どんな物件があるのかなどを把握できるようになっているばかりではなく、より明確に物件を立体的な角度から見ることができるなどの情報をも確認できます。様々な物件が立体的にパソコンだけではなく、スマートフォンやタブレットによって安心して物件探しを実現させることが出来るので、大変便利です。物件によっては適切に活動するための資金となりますし、さらに効率よく物件を見つけられるように、チャットなどで問い合わせできるシステムになっているところも探し方を把握しやすく便利です。

地域によって入り組んだ土地にある物件なども存在しているので、初めての人でも安心して住みやすい物件を見つけられるようにしておくためには、事前に確認をして置ける不動産業者の環境をチェックすることも大切です。大手の不動産業者のサイトであれば、物件の探し方を明確に紹介しており、初めてでも簡単に見つけることができます。中古物件に関してはそればかりではなく、どれくらいの年数でリフォームされているのか、どれくらいの補修が入っているのかを明確に写真などで把握できるので、物件を適切に活用している礼をチェックできます。様々な物件を確認することが出来る不動産サイトであれば、安心して物件探しを実現させることにつながります。

僕は岡山県に住む38歳のエクステリアデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいの耐久年数はどれくらいなのかと疑問を抱えている方も少なくありませんが、2010年代初頭にある大学の研究室によって確認したところ、木造の一戸建ての場合には平均的に60年程度とされていることが発表されています。また、鉄筋コンクリートなどの場合には100年以上持つことも同時に発表されています。もちろんそれは一説として存在していると考えておくことは大切ですし、使用方法や害虫の有無、更に住まいの屋根や浴室などの水周りの状況などに応じて通常よりも耐用年数が変化することは事実です。そのため、住まいを適切に守れるように、ある程度住まいの状況を定期的に把握しておき、住まいを適切に安心して住み続けられるようにしておくことが大切です。

築60年以上の物件であってもリノベーションやリフォームの度合いによって通常よりも、更に耐用年数を高めることが出来ます。住まいのあり方を確認しておくことだけではなく、土台や梁などをも新しく交換するなどのかなり大掛かりなリフォームを行うことによって、より適切に住みやすい場所として家を長持ちさせることにつながります。本格的に安心して済み続けられるように判断できる場所を見つけること、更に住める場所を適切にチェックしておくことなどによって、済みやすさやたいきゅう年数などを判断することにもつながります。済みたい物件を整えておくことは、住む人の義務ですが、自分たちで住みたい場所を整えて快適に自分たちらしい暮らしが出来ることはとてもいいことです。

私は東京都に住む58歳の司法書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建てにしても、中古一戸建てにしても、アクセスの良さだけで土地を決めては危険です。閑静な住宅に住みたいや、景色のいい高台に住みたい、安心して子育てできる環境に住みたいなど、駅や商店街が近いからといって、土地を買ってしまうと、にぎやかで、うるさいところもあります。なので、土地選びには慎重になってください。そのご家庭で選び方も異なりますが、周りの環境をチェックしておくと、いいと思います。つぎに、地盤ですが、必ず受けておきたい調査です。10万円ほどかかりますが、安全性が確認できるので、しておいたほうがいいと思います。せっかく建ててもすぐに崩れてしまったり、ふぞろいに沈下してしまうこともあります。

なので、お金はかかりますが、事前に安全なのか、調査しておくといいです。間取りは家族構成や生活スタイルによって異なりますが、どのように生活したいかを明確にしておくと間取りを選ぶ際にポイントになってきます。部屋の広さや、同じ面積でも、長方形なのか正方形なのかで、部屋の雰囲気はだいぶ違ってきます。部屋の数も家族がいる方は子供部屋も設けないといけないので、子どもがまだ小さくても、いずれは部屋を預けるように余分に部屋を用意しておくといいです。収納も、床下にあるととても便利です。庭付きの一戸建てだと、ガーデニングや家庭菜園の楽しみも出てきます。子供がいる家庭では子供と一緒に家庭菜園などをすると子供が自然と触れ合えるので、良い刺激になります。

僕は宮城県に住む23歳の経営者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を手に入れることはとても大変です。でも一戸建てを手に入れたときはとても嬉しいものです。この家について説明していきたいと思います。「一戸建て」とはその名の通り、平坦な土地に屋根のついた人の住む空間のことです。この空間を手に入れるのはすぐにはできません。まず土地をどうするか、また家付きの土地にするかなどを考えて決めていきます。探したら、土地だけの場合注文住宅というものがあり、これなら自分で間取りなどすべてを決めることができます。家付きの建売住宅だと決まっているので自分で決める場所はわずかとなっています。どちらにしろここまでで大半の人は年単位の時間を費やして決めていくのでとても大変で、でも楽しい時間になっているようです。

注文住宅はたいがい新築です。建売は新築と中古住宅の2種類があります。新築住宅についての注意点として、たくさんあるのですが少しだけ説明したいと思います。ポイントとして住宅メーカーをいくつか尋ねることです。あとはそのメーカーに勤務しているハウスメーカーとの相性も大切です。大きな買い物をするのですから、信頼関係を築くことが必要です。なので相性が合わないとのちのち大変な思いをする危険性があります。あとは細かなことでもきちんと自分の目で見ることです。人任せにしてしまうとあとから後悔するかもしれません。新築の一戸建てを購入してついの住処を見つけることは本当に大変ですが、大きな財産を手にし、満足感も手にすることができるでしょう。

私は群馬県に住む70歳の力士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅とマンションに住むのでは、まずマンションの場合にはコンクリートの厚みは確保され騒音には気を使うことがないように思えますが、実情は上下階に複数の子供が住んでいると結構音がしてストレスになるということはあり得ます。その点一戸建ての場合には開放感があって郊外等においてはそう音に気を使うことはないようです。子育てにおいては間取りが玄関に吹き抜け部分などがあると、親子間や家族間で大きな声を出して呼び合えるのでコミュニケーションがとれ、話す機会も増えると思われます。ダイニングルームもオープン型キッチンであれば、子供にも手伝ってもらったり、台所に立って見渡せるので行動が管理でき、声を互いにかける機会も増えるものです。

一戸建ては和室の続きの間があったりするので法事を執り行なうこともでき、親戚や知人とも顔を合わす機会が増えて、人間関係の上でも意味を持つものと思われます。近所付き合いが煩わしいというもう一方の考え方もありますが、一戸建てのほうが床面積も余裕があり、来客時にもそれなりの余裕を持って対応できます。土地と触れ合う機会ができ、子供にとっても昆虫や自然と親しむことができ、これは教育上いい効果をもたらすものです。一戸建てだと車があれば外出も苦にならず、公園などにも出かけられます。ペットが好きであれば家でも飼えるので、動物とも触れ合え慈悲心を育てます。マンションであれば収納スペースには限りがありますが、子供のおもちゃなど増えると庭先の物置に収納するなど融通が利きます。

私は群馬県に住む53歳の陸上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あこがれのマイホーム。住宅を購入するタイミングは誰しもが悩むところです。最近では、結婚適齢期が変わってきているように、住宅購入のタイミングも様々です。頭金などの資金やローン返済、家族計画などを踏まえつつ、住宅購入に適した年齢は何歳ぐらいなのか考えていきましょう。平成21年の住宅金融支援機構の調査によると、民間の住宅ローン利用者の割合は20代が約16％、30代が約60％、40代が約19％となっています。また、フラット35利用者の割合も20代が約13％、30代が約49％、40代が約23％といずれも30代が大半を占めているようです。ではなぜ、30代の割合が多いのでしょうか。30代が住宅を購入する理由を見ていきましょう。

結婚して子供が誕生し家族構成が決まり、また、仕事や収入も安定し人生設計も固まってくるのが30代の方が多いようです。また、住宅購入、ましてや一戸建ての場合にはより多くの資金を用意しておく必要があります。準備期間として30代までに貯蓄を増やすことができます。住宅ローンに関しても、金融機関により異なりますが、最長借入期間は35年のところが多く、フラット35のように完済年齢が80歳となっているところもあり、逆算すると40代前半まであれば大丈夫と言えますが、それで安心していてはいけません。より年齢の高い借入では年金暮らしになっても住宅ローンの支払いが続くことになり、日々の生活を考えると厳しいものがあります。せっせと働いて定年までに完済できような現役世代の30代が住宅の購入年齢に適していると言えるのではないでしょうか。

私は宮城県に住む68歳の教育関係職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を借りるか買うか・・・自身が家庭を築く際、誰もが一度は考え悩むことではないでしょうか。家賃と住宅ローンでの月々の返済額を比べても、将来的に金額にあまり差がないということから、高い家賃を支払っても自分のものにならない、また、ファミリー向けの物件が少なく、子供が成長するにつれ手狭になったり、自由にリフォームすることが難しいとの理由で、一戸建ての購入を検討している方も多くいらっしゃるようです。賃貸にも購入にもそれぞれメリット、デメリットがあるので、自分のライフスタイル、将来設計に合わせて比較をすることが大切になってきます。自分と家族にとって妥協できる、できない項目が見えてきたならば、それは買い時ではないでしょうか。

一戸建てのメリットといえばなんといっても土地という資産を所有することで、自信にもつながり安心感を得ることができます。お庭を持つことで、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができ、また、敷地内に駐車スペースを確保できるなど、幅広いライフスタイルに対応することができます。小さな子供がいるご家庭では、特に気になる騒音問題も、建物が独立しているため、マンションのように上下隣部屋に対して神経質になる必要もありません。このように一戸建ては、小さな子供がいるご家庭にとって、メリットが多いといえます。また、子供をのびのび育てたいといった考えから、静かで落ち着いた環境に一戸建てを持つ方も多くいらっしゃるようです。人生の中で一番大きな買い物である住まいは、快適で心安らぐ場であってほしいと思います。

僕は鳥取県に住む53歳の国際公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私はずっと賃貸マンションに住んでいたため、一戸建てやマンションを所有している人は固定資産税というものを支払わなくてはならないということを知りませんでした。いわゆるマイホームのあるひとは住宅ローンさえ支払っていれば後は家に関してかかる費用はないものだと思っていたのです。結婚してからマイホームを持つ人のほうが負担が大きいことを知り大変だな、なんて他人事のようにしか感じていませんでした。ところが、夫のお父がさん亡くなって一戸建てを相続することになり、ついに私にも固定資産税の支払いをしなくてはならない、ということになりました。築年数が割といっていたので額はそれほど高くはありませんが、住みもしない家にお金を払い続けるのはもったいないのではないか。この税金は値引きはできないのだろうか。万が一に支払いができなくなってしまったらお父さんの家はどうなってしまうのだろうか。知らないことばかりでした。

そもそも自分で買った土地に、自分で買った家を建て、その家で暮らしているだけなのになぜ税金がかかるのか。不思議でたまりません。夫はなんとかこの家を子供の為に残したいといっているので今は払い続けていますが、どうにか値引きできないものか自分なりに調べてみたのですが、どうやらお父さんの家は築年数の関係でこれ以上下がることのないところまで達していたので値引きはできないそうです。とても残念でしたが最低価格と聞いてしぶしぶ納得しました。国が所有権を保障してくれるその手数料と考えるしかないのかな、と思いました。固定資産税は普通税なので、特にその使途を特定しない税金だそうです。家の周りの環境の維持発展にきちんと使われていればいいなと思うばかりです。

私は兵庫県に住む71歳の知事です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建築するときに気になるのは、日当たりです。日当たりのよい家は、家にいて心地よいです。逆に日当たりの悪い家は、家の中にいても明るい気持ちになりづらいです。では、日当たりを決める要素は何でしょうか。もちろん家の向きもあります。しかし、同時に大切なのは、窓の位置です。後悔しない家を建築するためには、窓の位置もよく検討する必要があります。窓を付ける際には、お隣の家との位置関係も参考にするべきです。すでに建設予定地の隣に、別の家がある場合はその家の窓の位置もよく見ておく必要があります。特に、お隣のリビングの窓の位置です。仮に、こちらのリビングの窓と、お隣のリビングが向かい合っていると何かと都合が悪いです。

よく晴れたお天気の日には、リビングのカーテンを開け放ちたくなります。しかし、カーテンを開けると家の中が見えてしまう位置に窓を設けていると、それが出来なくなるのです。それで、窓を付けるときには、周囲の建物との兼ね合いも考える必要があるのです。また、通りに面した部屋の窓を工夫できます。通常の高さで付けると、通行人に家の中を見られる可能性があります。しかし、かといって窓を付けないと日当たりが悪くなります。これを解決するには、通りに面した部屋に高い位置の窓を付けることです。こうすることでプライバシーを確保すると同時に、採光の面での問題も避けることが出来ます。窓の位置を決めるときは、室内の日当たりと同時に周囲の環境も考える必要があるのです。

私は長野県に住む68歳の舞踏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

間取りを考えることは、一戸建ての注文住宅を建てるときに何よりも重要です。その部分で建ててから判ることのひとつに、音の伝わり方があります。実際に家の中で適切に100パーセント把握することは難しいといえます。そのため、事前にどれくらいの費用でどれくらい適切に運用するかによって、自分たちで納得できる限りある程度の明るさや場所を把握できます。また、建築業者にこれくらいの明かりをどれくらいの場所につけておきたいと説明することで、更に納得できる部屋となることはわかります。住まいの環境を整えることによって、新たな形での住まいを実現できますので、ある程度定期的に住まいについての話し合いをしておくことこそ重要です。

建築業者の中には住環境コーディネイターや更にインテリアコーディネイター、カラーコーディネイターなどの資格を持っている人もいます。だからこそ、より明確に住み易い物件についての情報を把握しておくことこそ重要です。信頼性の高い建築業者を見つけることこそ、自分たちの住まいをつくることにおいては大切です。実際に住まいによってはかなり住み易い物件をつくるためのノウハウや、更により快適に住み易い物件とするためにどのように工夫したらいいのかをチェックしておくことこそ重要です。住み易い物件の情報を把握しておくことで、安心して住み易い間取りや、更にその後の住まいの環境について、理解しやすいといえるとされています。

僕は三重県に住む28歳の動物看護師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の価格を決定する要因にはさまざまなものがあります。建物の条件から考えてみた場合には、広さや、使用されている材質などが関係してきます。広い家は価格が高くなるのはもちろんですが、合板と天然木では費用が変わりますし、同様に使用する設備のグレードによっても値段は変わります。建売住宅の場合には、コストを抑えるため量販品の材料や設備などを使用して、比較的購入しやすい価格に設定されていることが多いようです。逆に、太陽光発電やその他最新の設備を備えたり、漆喰の壁や国内産の材木など材料にこだわり、付加価値をつけて価格を高く設定して売り出す住宅などもあります。いずれにしろ、建売住宅はあらかじめ決められた値段で購入をします。

注文建築による一戸建ての場合には、家の広さや間取り、材料や設備の選択などが自由にできる分、かかる費用は住宅ごとに異なります。建築している間に予算オーバーにならないために、まずは予算を決めて計画するとよいでしょう。自分の希望通りの住宅を建築すると、どのくらいの費用になるのかは業者に相談することでわかります。業者によっては、得意とする住宅があるケースがあります。狭小住宅やローコスト住宅、化学物質をできるだけ排除した家など、自分の希望に合わせて業者を選ぶという方法もあります。自分の理想とする住宅のイメージがわかない場合には、業者などが主催している住宅見学会や住宅展示場に行ってみると、実物を参考にすることができます。

私は山口県に住む68歳のバーテンダーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費についてですが、どのようなことに維持費は払われるのでしょうか、維持費といっても、たくさんあります。例えば、庭の草木についてですが、たびたび手入れをしなくてはいけません。また、業者に手入れを任せるということもあるかもしれません。しかしシンプルな庭にしておいたり、ガーデニングが好きな方はそれほど気にならないかもしれません。ですから、庭の手入れが気にならないという方は一戸建て良いかもしれません。また、駐車場がかからないということも大きなメリットということができます。毎月駐車場を払わなくても良いということは、とても恵まれていることです。洗車も自由にすることができますので、車が好きな人には、とても便利なことです。

一戸建ての維持費は、塗装や、浴槽、水道周りの設備の交換などがあるかもしれません。ですが、管理費や、修繕管理費のように毎月支払わなくてはいけないようなものではありませんので、とても融通が利くのが良いところです。また、自分たちで工夫して直したり、維持コストを抑えることができるところは大きなメリットです。管理費や修繕積み立て費を毎月払わなくても良いということは、老後の生活にも大きな恩恵があります。老後に定年退職をして、年収が減ってきたところで、毎月管理費や修繕積み立て費を払う必要がありません。ですので、一戸建ての維持費はそれほどかかりません。老後のことを考えると、一戸建てはおおきなメリットがあるということがいえます。

僕は高知県に住む55歳の学校職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際の住宅ローンの担保評価は土地と建物で別々に行われ、その合計金額になります。土地は路線価、公示価格、売買事例などを参考に評価されます。難しいのは建物です。新築の場合には、売買契約書や建築請負契約書を金融機関に提出すれば、それが時価となって評価してもらえるのが通常です。一方で、中古の場合には減価償却を実施した場合の残存価格が時価の基本になります。木造の居住用物件の場合には、減価償却期間は20年です。個人で居住している住宅に減価償却はありませんが、これが耐用年数と同じと一般的には見られるのです。そうすると、担保評価上の時価が著しく低下してしまいますので、その点をlクリアしなければなりません。

住宅ローンを借りる銀行には、中古住宅の売買契約書を提出します。通常は土地、建物のそれぞれの価格が記載されていますが、記載がない場合には不動産会社に相談して、内訳の明細を記載してもらう必要があります。相手が不動産会社であれば建物だけに消費税がかかりますので、自ずと土地、建物の区分けは分かりますが、個人間の売買では消費税は無関係ですので、仲介をする不動産会社に依頼して明細を出してもらう必要があります。中古物件であっても、リフォームがされていて居住に問題のないものであれば、金融機関も売買価格を基礎に担保評価をしてくれますので問題ありません。減価償却をした前提で建物の価格を出していても市場価格を優先して評価してもらえます。

私は山梨県に住む72歳の行政書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのメリットは、たくさんあります。一つ目は、マンションではかかってしまう管理費や駐車場代（駐車場管理費）、修繕積立金などがかかることはありません。二つ目は、土地部分の価値があることから、築年数が経過したとしても資産価値がそれなりに残ることです。三つ目は、マンションの場合に管理組合などへの参加義務がありますが、一戸建ての場合は参加義務がありません。四つ目は、独立性が高いことからプライバシーに関しては、優立性があるので安心です。五つ目は、マンションとは違って騒音で神経質になる必要がありません。そして最後は、自由に増築や建て替えができることです。一戸建てには、このようなメリットがあげられます。

このように、一戸建てのメリットは金銭面で見てみるとして、物件の価格が高くなってしまいますが、マンションではかかる管理費などがかからないことや、建物の部分と土地の部分を分散して売却することができたり、築年数が経過しても資産価値がそれなりに残るのが大きなメリットになります。そして、庭を作ることでガーデニングや家庭菜園などライフスタイルに合わせたプランを考えることもできるのが最大の魅力で、リフォームや建て替えなどができるのも魅力です。また、比較的静かで落ち着いた環境に一戸建ての場合は建てられることが多いので、子供がいる家族やプライバシーを確保したい方、自然を身近に感じたい方などに向いているとも言えます。

私は福島県に住む43歳のスポーツ選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンションというものは、それぞれにメリットがあります。デメリットを比較するのもいいのですが、出来ることならばメリットを比較したほうが建設的であるといえます。まず、一戸建てですが、階下を気にしなくてよくなります。マンションの場合はそうもいかないですから、これがメリットの一つであるといえます。それと管理費などを支払う必要がないです。つまりは、原則としてローンさえと払い終われば、後は固定資産税だけでその家に住むことができるわけです。もちろん、水道光熱費などは発生しますが、それはマンションにもいえることですから、別にデメリットでもなんでもないです。とにかく、ローンが終われば住み続けられることが確定します。

マンションのメリットですが、なんといっても耐震性が高いです。鉄筋コンクリート製ですから、かなり安心して住むことができます。また、管理人がいますし、場合によっては警備員が配置されていることもあります。警備システムが導入されていることもありますし、最近ではオートロックは基本です。ですから、セキュリティ的にはもかなり安心して住むことができます。こうしたメリットを比較して、どちらにするべきか、ということを考えるとよいです。一戸建てのほうが人気があることが多いです。なんといっても土地持ちというのは一種のステータスなのです。若い女性なんかはマンションのほうがよい、ということもあります。その人次第ということです。

僕は鳥取県に住む66歳のテクニカルディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームは、とても精神的に良い気分です。適度な責任感が出て、仕事にも身が入ります。また、一生をそこで過ごすので、思いでもそこに詰まります。とても思い入れの強いものとなります。また、一戸建てですので、庭でいろいろな活動ができます。たとえば、バーベキューや、ちょっとしたキャンプもできるでしょう。また、家庭菜園や、ガーデニングと、いろいろなことができるのが良いところです。一戸建てだからこそこういった活動が身近なところでできます。それに、駐車場代もかかりませんので、自由にそこに車をとめることができます。洗車も自分が好きなときにできるので、とても便利です。また、管理費や、修繕積み立て費なども払わなくて良いのがメリットです。

一戸建てのマイホームですと、老後の心配も要りません。それは、ローンを支払っておけば、定年で老後を迎えたとしても、家のローンを払うことは必要ありません。それに、ローンを完済してしまえば、それは自分の資産となりますので、家自体が古くなったとしても、資産は残ります。ですから、子供などに資産を残すこともできるのです。また、一戸建てですので、管理費や、修繕管理費などの維持費を毎月支払う必要がありません。毎月払うのは結構な額になります。ですから老後に収入が減ったとしても、十分に暮らしていくことができます。当然駐車場費も払う必要はありません。また、自分の家ですから、自由に増築や改築ができるのは大きなメリットです。

私は広島県に住む29歳の労働基準監督官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人はどのように住まうか、最大の関心事の一つです。戦後の住宅政策は、住宅不足の解消からはじまりました。政府は公営住宅をはじめ、公団住宅、公社住宅の公的主体による住宅の供給のほか、住宅金融公庫による低利貸し付けによる民間住宅の供給の促進をしてきました。高度経済成長に伴う人口の都市部への流入に対応した集合住宅の建設が昭和40年代から50年代にかけて大量に行われたのです。平成に入って、安定成長期を迎えた日本では、このように建設された大量の集合住宅の老朽化が問題になっています。一戸建てと比べて、その建て替えのための住民合意は困難です。マンション所有権は、住宅の建て替えを含めた長期で考えると、かなり権利としてのデメリットの大きなものといえるかもしれません。

それでは、一戸建ての方にはデメリットはないのでしょうか。一戸建ては集団で管理しているマンション等の集合住宅と比較すると、隣近所による助け合い、治安対策などの安全面、暖房等のエネルギー効率などの点で劣っています。元来、集合住宅の発想は、戦後のドイツで起こったのがはじまりで、その思想の元はフランスの建築家ル・コルビジェによります。人は、都市空間に重なりあって住まうべき、という彼の考え方の源泉は、まさに、住まう人と人の関係を重視し、人が協調し、助け合って生きるということを基本としているのです。したがって、集合住宅の老朽化をどのように経済的負担を行う仕組みをつくり、住んでいる人の流動化を図って、新しいものに再生させていけるかが、集合住宅のデメリットを解消し、コミュニティを再生して次世代に引き継いでいく社会の知恵が今ためされているといえるでしょう。

僕は山口県に住む74歳のチーフプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夫と相談してそろそろ一戸建てを持とうかという話になりました。そこで、不動産屋さんに出向いていくつか物件を紹介してもらうことにしたのです。大体の予算を伝えて物件をピックアップしてもらったのですが、その中にいわゆるデザイナーズ物件という建築士がこだわって作った家も含まれていました。私たち夫婦の意向としては、普通に生活しやすいごく一般的な一戸建てを希望していたので、デザイナーズ物件という変わったものは全く眼中にありませんでした。しかし、夫が見るだけでも一度見ておきたいと言うので、話のタネに見学に行ってみることにしました。不動産屋さんも折角だからと言っていくつかのデザイナーズ物件を選んで用意してくれました。

ものすごく奇抜なデザインの家なのではないかと覚悟していたのですが、思っていたより馴染みやすくて居心地の良い空間が広がっていたので拍子抜けしてしまいました。夫はかなり興味を持って細部まで見ているようでした。よく見ると、動線なども綿密に考えられています。様々なシュミレーションをしてみたのですが、思いの外使いやすかったので、私も気に入ってしまいました。その後で一般的なデザインの物件の見学に行ったのですが、直後だったせいか物足りなさを感じてしまったほどです。家に帰って夫婦で話し合った結果、生活しやすくてデザインも良かったので、最初に見学に行ったデザイナーズの一戸建てを購入することに決めました。まさか自分たちがデザイナーズ物件に住むとは思いませんでしたが、今ではすっかり気に入っています。

僕は島根県に住む45歳のアーキビストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

趣味のガーデニングを思い切り楽しむために一戸建てに引越しをしました。マンションのベランダでコンテナを使ってガーデニングを行うのとは全く違います。家に庭がついているのはやはりいいものです。早速、土を耕して花壇を作って花の苗を植えました。庭全体を西洋風の庭園のようにしたかったので、木の苗を配置したりして自分なりに工夫をしました。休みの日に花の苗や木の苗を購入しに行くのが何よりの楽しみです。ガーデニングは時間をかけて少しずつ育てていく過程が楽しいものです。毎朝家の窓からその変化を見守るのが私の生きがいになっています。家の窓からまるで絵画のように季節ごとの美しい風景を見せてくれるのが嬉しくて日毎に愛着が募っています。

私は、これまで一戸建てでも集合住宅でも構わないと思っていたのですが、実際に一戸建てに住んでみた結果、その魅力にすっかりはまってしまいました。一戸建ての魅力は家そのものだけではありません。庭という生活空間が追加されることで、これまでにない豊かな生活を味わうことができるのです。庭で作業をしたり花を愛でることで、運動が苦手な私でも自然と体を動かすことができています。一戸建てで生活をするようになってからというもの、明らかに健康になっていると思います。家族からも表情が明るくなったと言われています。我が家のガーデニングの経過も良好で、引っ越してきた当初よりもずっと庭らしくなりました。更に家庭菜園にも挑戦してみようかと思っています。