僕は高知県に住む52歳のカラーセラピストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件を購入する際には間取りを慎重に選ぶことが大切です。賃貸であれば引越しすれば間取りを変更することは可能ですが、購入物件の場合は間取りを変更するには大規模なリフォームが必要になります。では一戸建ての間取りはどのようにすればいいのかというと、食事や洗濯や就寝において不便ではない配置にするということです。例えば風呂が一階にあるのに、食事は二階でするのであれば階段を登ったり降りたりすることになります。若い頃は運動にもなるので良いかもしれませんが、年齢を重ねるにつれて階段の登り降りが辛くなります。長く済む物件だからこそ、将来的なことも考えていつまでも住みやすい家にすることが大切です。バリアフリーにすることも検討しておくことも大切です。

一戸建て住宅は基本的には一階に風呂や食事処を設置します。これは水の設備などの重い設備は二階に設置するのは不適切だからです。重心を二階に置いてしまうと建物自体が不安定になります。また、ウォークインクローゼットなどの部屋を作る場合は、出来るだけリビングから直接行ける配置にすることが大切です。どれかの部屋を通らなければ行けないようであれば、その部屋を利用する人のプライバシーを侵害してしまいます。部屋の奥には部屋を作らないことが鉄則であり、部屋間の移動をしやすくする為の必須条件です。また、できるだけ正方形の間取りにすることが大切です。長方形であればあるほどに安定性が低くなるので、地震対策としても正方形を選ぶことが大切です。

僕は山形県に住む46歳のディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の価格というのは様々なものに影響されて変動していきます。まずはその建物が立っている地域、そして建物が立っている土地です。一戸建て住宅というのは大変値段が高いものなのですがその大半の部分は土地の価格となっています。なので僻地で人気がない所であれば安くなりますし、都心部などで人気があれば高くなります。また都心部などでも何らかの事情により割引がされることがあります。家の前の道が小さいため車が入ることができないという場合もそうですし、建築基準法の改定により建物の建て替えが不可能となっている土地や、近くに墓地や火葬場などがある不人気な土地などは安くなる傾向があります。逆に、駅前や交通の利便が良いという事で値上げがされることもあります。

そういった土地の事情の次に大きいのが、新築か中古物件か、新築であれば建売あどうかという建物の質です。中古物件が安いのは当然ですが、新築の家を建てるのであれば一から自分たちの生活に合わせた家を作りたいと思うのであれば割高になるのですが、ある程度きまった形式で建てられてたり作られている建売であれば安くあげることもできます。ですが建売の場合でも自分の意見を取り入れるという事ができるのですが、どうしても一から作る新築よりも取り入れにくい傾向にあります。その為最近ではあえて基礎がしっかりしている中古物件を購入して、それを自分たちの生活に合うようにリフォームすることで安くあげるという方法も生まれてきています。

僕は滋賀県に住む28歳の活動弁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ても維持費として修繕費用は必要です。マンションの共用部は、みんなで所有しているため、その修繕に備えて予め毎月一定金額を積み立てているのです。共用部のない一戸建てにも修繕は、もちろん必要です。むしろ毎月決まった金額を徴収される訳ではないですから、ご自身がしっかりと家計の中に組み込んでおいたほうがいいものです。例えば畳の表替えや屋根の修繕、トイレ・浴槽など設備の交換や改装など様々な経費がかかります。庭の芝生や草木の植え替えまで含めると、実に様々なお金がかかります。どんな建物も年月がたてば劣化します。設備も必ず故障します。いくらぐらい必要かというと、ざっと、10年目で100万ぐらいです。30年目だと、500万程度かかるかもしれません。とはいえマンションの修繕積立金とは異なり、自身で各々の修繕経費のタイミングは判断する自由があります。

あらかじめ家計簿の欄に修繕積立金の欄を作って貯蓄して、上記の出費に備えておくことは、固定資産税の支払い対策としても有効です。マンションを購入したつもりで、毎月貯蓄することはベストです。しかし実際に一戸建ての住宅ローンを組んで生活をすると、毎月2～3万は、かなり大きな貯蓄金額です。住宅ローン以外に一定額を修繕費用として貯蓄するのは、かなり難易度が高いと思います。そこでもし世帯主にボーナス収入があれば、ボーナス時での修繕を考えることをお勧めします。そのタイミングで家のメンテナンスに投資をするかを、海外旅行などと一緒に検討してはいかがでしょう。この方法だと「30年後に500万かけて大規模修繕」といったことは、なかなか予定が組めないのが欠点ですが、「そろそろお風呂を改装しようか」「玄関周りの塀を設置したい」といったことについては、何回かのボーナスタイミングで検討する機会を持つことができます。

僕は福岡県に住む29歳のバーテンダーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年4月から消費税が増税となり、これから一戸建てを建てる場合に欠かすことのできないのが住宅ローンです。住宅ローンにはいくつかのタイプがあります。代表的な三つは全期間固定金利型、変動金利型、固定金利期間選択型というものがあります。借り入れをした時の金利が返済期間を通してずっと変わらないのが全期間固定金利型です。借り入れ後に市場金利が上昇しても返済額が増加しないことから、返済期間全体の返済額が確定できるメリットがあります。市場金利に左右されないため、返済計画が立てやすいタイプとなります。ただし、借り入れ後に市場金利が低下しても返済額が減少することはありませんので、その部分がデメリットになります。

金融情勢に伴って定期的に金利が変動するのが変動金利型です。金利が低下すれば返済減少するメリットがあります。その反面、金利が上昇すると返済額が増加してしまうリスクもあります。借入時に将来の返済額が⊥てしないことから返済計画が立てにくいのがデメリットです。固定金利期間選択型は、変動金利のもう一つのタイプで、一定期間は固定金利が適用されます。その一定期間経過後は、金利の変動によって返済額が増加したり減少したりするものです。住宅ローンのタイプはそれぞれにメリットとデメリットがあります。そのため、それをよく理解して、自分にあったローンのタイプを見極めることが大切です。そのためには将来の姿を思い浮かべライフプランを立てその返済計画にあった組み方を考えます。

私は佐賀県に住む49歳の職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で暮らし続けるか、一戸建て物件の購入の決断をするのかは、古くからあり今も続く悩みといえます。もちろん賃貸物件は多くの物件の中から希望の条件のものを選べるというメリットがあります。しかし賃料をいくら払い続けても、結局自分のものになることはないという決定的なデメリットがあります。それに比べて、家族がゆったりと自由に暮らしやすい一戸建て物件はとてもメリットがあるといえます。転勤などで引越しをする機会がないようなら、安定した場所に長期的に暮らすことができるので、いっそう計画的に住まいの活用ができるようになります。引越しの可能性が高いのなら賃貸物件のほうが無難ですが、長期的な計画が立てられるのなら、一戸建て物件の取得を考えたいものです。

消費税の増税もされましたから、一戸建ての住宅の購入の負担額も当然増加しています。しかし人生で最も高価な買い物となるものだけに、景気に与える影響もとても大きなものがあります。優遇税制があったり、補助金が出ることも多いので、消費税以上のメリットがあることもあります。また最近は住宅ローンの固定金利がとても低金利の水準となっています。ローンを組んでもそれほどの負担になりにくいというメリットもあります。さらに言えば、一戸建て物件の購入はとても高価な買い物ですから、必ずしも新築といえども業者の設定した価格で決まるとはいえません。購入を希望してから、もう少し価格交渉に踏み込むことで、思い切った値引きが実現することも可能な場合もあるので、物件の取得をあきらめないでいたいものです。

私は秋田県に住む68歳の聴導犬訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅もマンションも新築から年数が経過すると経年劣化があることは避けられません。新築から長い年数が経過した時点の資産価値の考え方は異なってきます。築後20年も経過すると一戸建て住宅の評価はゼロに近くなってしまいます。丁寧に使ってメンテナンスをしていれば住むには問題はありませんが、資産価値としては評価ができなくなってきます。一方で、マンションは築年数が20年程度であっても中古物件として十分に流通します。木造の居住用物件は税務上の耐用年数が20年であるのに対して、鉄筋コンクリート造りのマンションは47年です。税務上の数値ではありますが倍以上の差があるのです。それだけ、建物の耐久性には違いがあるのです。

一方で、30年以上の年数が経過した場合には事情が異なってきます。一戸建ての場合には建物の評価はゼロになっていますが、土地があります。建物を解体して更地として評価すれば、土地の価格が評価になります。一方で、マンションの場合には土地のみの評価という考え方はありません。多くの所有者がいますので、一人では建て直すことも解体することもできません。最後まで、マンションとしての評価になりますので、30年、40年と時間が経過すると評価は著しく低下してしまいます。土地に持ち分はあっても、それだけで処分できるものではないので、持ち分を評価することはできません。一戸建ては、最終的に土地が残ると言われるのはこのような理由からです。

僕は佐賀県に住む33歳のテクノクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム。一戸建てのマイホームのメリットについてまとめていきたいと思います。一戸建てを購入の場合、土地も自分の所有地となりますの土地と建物を合わせて自分の資産となります。賃貸などの場合、家賃は発生しますが払い続けても自分の資産となる事はないので自分の資産になるというのは大きなメリットといえます。住宅ローンが終了すれば家賃みたいに払い続ける事はありませんので、大きな安心にもなります。また、住宅ローン終了時には大きな達成感も得られることと思います。そして家を所有していることは、賃貸に比べて社会的な信用にもつながります。また、自分の家である安心感、子供に残してやれる誇りは老後の大きな安心でもあります。

一戸建てはマンションほど騒音問題に気を遣わなくていいというのもメリットと思えます。基本、建物が独立していますのでマンションのように隣や上下階からの音の問題は少ないといえます。せっかくのマイホーム。お友達などが遊びに来て、子供たちがはしゃいで走り回る日もあるでしょう。マンションでしたら下の階の方に迷惑がかかるからと走り回ったりジャンプしたり注意をすることも多々あるかと思いますが、一戸建ての場合、そこまで騒音に敏感にならなくても安心といえます。隣家へ気を遣うストレスは少ないと思います。せっかくの家なのですから子供の騒音に敏感になるのではなく、のんびりと出来るのは一戸建てのメリットでなないでしょうか。

僕は愛媛県に住む64歳の放送作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件を購入することを考えているという場合であれば、一戸建てを選ぶのかマンションを選ぶのか迷っているという人も多くいるのではないでしょうか。もしも選択肢で迷っているのであれば、それぞれの特徴を比較して選ぶということが大切なことになります。比較を行う際に注意しなければならない点の一つが、メリットだけで比較しないということになります。多くの人が比較をする際に、メリットだけで考えてしまいます。その場合だと後からデメリットを知って、自分の選択に後悔してしまうということもあるのです。そのようなことを踏まえたうえで、一戸建てかマンションか選ぶという場合には、それぞれの選択肢のデメリットについて考えるということも大切なことになるのです。

では一戸建てを購入する場合には、どのようなデメリットが存在しているのでしょうか。その一つが、マンションと比べて防犯面を自分で考えなければならないということになります。マンションならば入り口にオートロックなどの設備がある場合もありますが、戸建て住宅でオートロックのような設備を付けることは難しくなります。1階の窓から空き巣が侵入するということもあるからこそ、自分でどのような防犯対策を行えばいいのか考えることが大切になるのです。また、設備の修繕費を自分で貯める必要があるというデメリットも存在しています。ですが設備の修繕費を自分で貯める必要があるということは、裏を返せばリフォームなども手軽に行いやすいというメリットでもあるのです。

私は栃木県に住む66歳の整体師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を立てる際に、ほかの人の戸建てと差をつけたいと考えている人も多くいるかもしれません。そのような場合であれば、デザイナーズの物件を検討するということも選択肢の一つとなっています。建築家だけの手によって設計してもらうのではなく、デザイナーの手が加わった物件を選択することによって、一般的な戸建住宅に差をつけることが可能となっているのです。そのため住居に住みやすさだけを求めるのではなく、デザイン性も考慮して選択したいと考えている場合であれば、デザイナーズの戸建住宅を検討するということも選択肢の一つになります。最近では多くのデザイナーズの一戸建て物件が誕生しているので、多くの選択肢に出会うことができます。

実際にデザイナーズの一戸建ての購入を検討するという場合であれば、一つ注意しなければならない点があります。それがデザイナーが考えた物件ということで、見た目だけで判断して物件を購入しないということです。中には見た目だけで判断して、内装などをあまり見ないで購入してしまって後悔する結果になってしまうという人もいます。そのようなことを防ぐためにも、外観だけではなく、実際に生活する居住空間まで考慮して選ぶことが大切なことになってくるのです。外観も大切ですが、毎日食事をしたり眠っている空間が使いやすいかどうかということも大切な要素です。その点をしっかりと考慮したうえで、複数の視点から一戸建てを選ぶことが大切です。

僕は高知県に住む71歳の国連職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを、手に入れるのは目標の一つでもあります。頭金やローンを考えて、物件を見に行き納得の物件を手に入れます。そこから新たな生活が始まります。ここで、ガーデニングを始める事ができます。庭つきの物件では、本格的なガーデニングが出来ますし、庭が狭い場合は、玄関や出窓等を利用する事が出来ます。生活が潤う事も勿論ですが、大切なご近所とのコミュニケーション時の話題ともなります。趣味を同じくする地域のコミュニティーに参加する事もできます。この様に、地域との交流があり人の出入りがありますと、防犯にも効果的です。お互いに育てた花等の交換をして楽しむ事もできますし、リビング等に飾り付けて、インテリアの一つとしても利用できます。

ガーデニングに必要な道具や植える植物も、園芸・ガーデニングやフラワ―ショップの専門店の他に、身近なホームセンターでも手に入れられます。最初は、育てるのが容易なアイビーやオーガスタやオリズルランやガジュマル等の種類があります。春には、アジユガやデ―ジ―やゼラニウム等を育て、夏には、アメリカンブルーやサルビアやゼラニウム等を育て、秋には、ウインターコスモやガーデンシクラメン等を育て、冬には、バンジー・ビオラやプリムラ等を育てて、季節毎に楽しむ事ができます。また、家庭菜園もできます。インゲンやキュウリや枝豆等を植えられます。頑張れば、イチゴやトウモロコシやすいかやメロンも収穫できます。これらで味覚も楽しむ事ができます。

私は香川県に住む75歳の衆議院議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入したいけれども、都内の場合であれば、土地代も高いので無理ということであきらめてしまっている人は結構いたりするのですが、狭い土地であっても、3階建ての家であれば、生活空間にもゆとりというものがでてくると考えられます。ですから、このような土地で3階建てということであれば、土地代も低くなってきますので、決して買えない物件ではなくなってきております。ですから、都内等で一戸建て住宅を購入したいけれども、高いとお考えの方は、考え方を変えまして、3階建ての住宅を中心として探してみるのが良いです。3階建てにはこのようなメリットが生まれてくるのです。そして、安価で家を購入することができるのです。

では、どのような方法で物件を探していくことになるのかというと、基本はやはり不動産屋さんに物件の情報を紹介してもらうのが良いです。不動産さんであれば、安心して任せることが可能です。ただ、どこの不動産屋さんでも良いというわけではないのです。できれば、自分がこれから購入を検討したい地域にあります不動産屋さんです。地域に根付いているところの方が良いです。このように地域に密着している不動産屋さんの場合、とても魅力的な未公開物件というものを持っていたりするのです。ですから、利用価値が最も高くなってくる不動産屋さんは地域密着です。ここで情報をもらうようにして、魅力的な3階建て住宅を紹介してもらうのがポイントです。

私は鳥取県に住む45歳の洋菓子職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにおける防犯対策のポイントについて解説します。マンションなどの場合と規約で防犯対策について制約を受ける場合が多く、特に共用部分については他の利用者との兼ね合いから、より一層の制約を受けることがありますが、一戸建ての場合そのような制約は無く、基本的には自分の自由に対策を講じることができます。その反面、全てが自己責任という事にもなり、窃盗などを未然に防ぐためにも、あらかじめしっかりとした対策を講じておく必要があります。では、効果的な防犯対策とは具体的にどのようなものでしょうか。これは一概には言えませんが、一度ドロボウ側の立場になって考えてみると、有効な対策が見えてくるものです。防犯とはつまるところドロボウに嫌われる家を目指すものだと言い換えることもできるでしょう。

では、いったい泥棒はどのような家を嫌うのでしょうか。当然ながら、セキュリティーがしっかりしている家は嫌われます。より正確にいうと、泥棒側からみて、ぱっと見セキュリティーがしっかりしていそうだと思うような家です。泥棒も自分が犯罪を犯しているという自覚がありますから、そうそう冷静にその家のセキュリティ状況を判断する余裕はありません。だからこそ瞬間的に「無理だ、この家には入れない。」と思わせることが重要になってきます。ある犯罪統計データによると、進入に5分以上かかると70パーセントの確率で泥棒は侵入をあきらめるとされています。また、防犯センサーやベルなどを設置し、一見して対策を講じていると泥棒に判断された場合には進入されにくいというデータもあります。このような点から、視覚的に目立ち、泥棒に警戒感を抱かせるようなアイテムを設置しておくことが手軽かつ効果的な対策の一つだといえるでしょう。

僕は宮城県に住む69歳の演歌歌手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生で最高額の買い物と言われるものがマイホームの購入です。マイホームには分譲マンションを購入することも含まれますが、ここでは土地も購入することになる一戸建ての購入について記述します。まず最初に、この購入方法には大きく3通りの方法があります。1つは既に建築済みで販売されている建売りというものです。もう1つは売建てと呼ばれるもので、注文住宅に似ていますが、既に建築されている物件を模して、他のハウスメーカーが施工するというものです。最後の1つは注文住宅で、これは全くの白紙状態から家を作り上げていくというイメージに近くなります。引き渡しまでの時間は上で列記した順番に長くなり、注文住宅が最も時間を要する場合が殆どです。

ではそれぞれのメリットについて説明します。建売りの場合は以下のようなメリットがあります。1．既に建築されているので実物を見ることができ、実際に住んでいるイメージをつかみやすくなります。そのため必要な家具やその色調などの判断がつきやすくなります。2．価格が若干安くなる場合があります。新築とはいえ多くの人に見学される物件となるためです。売建てのメリットは、既に建築されている物件を基本設計としながらも、電源コンセントの場所や数量を変更したり、ドア方式を変更したり、浴室などのデザインを変更したりできるので、注文住宅に近くなり、ある程度自分好みの家を作れます。注文住宅は自分の思いを全て取り入れることができるメリットがあります。このように一戸建てにもその購入方法により、様々なメリットが存在します。

僕は長崎県に住む52歳の銀行員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入することを考えている人は、家の購入とお金がどれくらい貯まっているかこのあたりがポイントになってくると思います。やはり、どれくらいの頭金を持っているか、これによって、その後の住宅ローンの借入額、そして完済時期というものも変わってくるからなのです。ですから、買い時としましては、ある程度の頭金が用意できた時と言えます。ただ、それはそうとしても、できるだけ若い年齢のときに購入することができてしまえば、完済につきましてもはやく済みますので、早ければ早い方が良いという結論となります。よって、できるだけ早い段階から家の購入のために、できるだけ貯金をしていくようにするのがポイントになってきます。

一戸建て住宅の場合であれば、かなりの頭金があった方が良いですが、それと将来構想等をあわせて検討していくのが良いのです。もちろん、マンションの場合であってもそれなりの金額を使って購入することになりますので、できるだけ早い段階からお金を貯めていくようにしたいものです。一般的な買い時ということになれば、30代ということにはなりますが、可能であればもう少し早く購入することができる状態であれば、20代という若さであっても購入してしまった方が良いのです。そうすることで、定年退職を迎えるかなり前に住宅ローンの返済も終わってしまう可能性が高く、老後も安心して生活していくことができます。将来的にも安定するのです。

私は福井県に住む43歳の彫刻家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するということは、少なくても頭金ぐらいは蓄えておいた上で、購入したいものです。足りない資金につきましては、金融機関から住宅ローンという形で借りることによって、マイホームを購入することができます。ただ、住宅ローンを組むにあたっては、審査というものが必要になってきます。この審査ですが、金融機関によって異なってくるのですが、借りる人の仕事であったり、年収というものが大きく影響してくると言われております。やはり、貸す側としては、返済をしっかりと行ってくれる人にしか貸してくれませんので、当然と言えば当然のことなのです。ある程度の年収がある人であれば、一般的には住宅ローンを組むことができます。

さて、一戸建て住宅を購入することができる人の年収はというと、これは多ければ多いほど、生活に余裕を持ちつつ、マイホームを購入することができるのは言うまでもありません。ただ、年収が少ないからといって、マイホームをあきらめる必要はないと言えます。それはどういうことかと言いますと、一戸建て住宅につきましては、基本的に上物と呼ばれる家の部分については、一般的な家であれば、資材としてもそれほど大きな差はありませんので、同じような金額になります。差が出てくるのは土地の価格なのです。ですから、年収が低い人でマイホームを購入したいということであれば、できるだけ土地が安いところでマイホームを購入すればよいということになります。

僕は岩手県に住む56歳の落語家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を購入する際に南向きの物件にこだわる方は多くいらっしゃいます。当然ながら南向きの住宅を建設するに適した形状の土地を選択しなくてはなりませんので資金は高くなりますがその価値は十分にあります。南向きの住宅にこだわる事は間違いではないと思います。例えば採光の問題です。南向きの住宅であれば1日を通して明るくそして暖かい住空間となると思います。朝起きてすぐに照明をつけるような生活は誰でもしたくないと思います。1年を通してこの恩恵は受けられますので多少なりとも電気代や暖房費の節約にも結びつくと思います。これだけでもとても大きなメリットであると思います。そして主婦の方の目線で考えれば洗濯物が乾きやすいという大きなメリットがあります。

十分な日照を期待できますので当然、洗濯物も乾きが早いわけです。布団を干すにしても同様の事が考えられます。南側の部屋と北側の部屋ではあきらかに違います。前述の採光と暖かさです。出来れば全室南側に部屋を配置できるとベストかと思います。南側に部屋と北側に部屋では明らかに雰囲気が違います。南は開放的、北はじめじめした様な感じがどうしてもしてしまいます。できれば南側に庭を配置できればその機能性も高くなります。南側大き目の建物が建築されたとしても日照を遮られてしまう可能性を格段に低くする事ができます。この様に一戸建ての住宅を選ぶ際には土地の形状も影響しますが南向きに建設するメリットは大いにあります。可能であれば建物の向きにはこだわりたいところだと思います。長く住む家の建設ですので。

私は山口県に住む59歳の補償コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

友人に頼まれて、一戸建ての内覧会についていくことになりました。その友人は一念発起して一戸建ての購入をしたのですが、引渡し前の完成チェックでミスや間違いがないかどうかきちんと確認しておきたいので、私にもそれを手伝って欲しいということだったのです。私自身、内装関係の勉強をしていたことがあるのでこういったことは得意です。図面を見せてもらいながら、不具合がないかどうか丁寧に確認していきました。友人は、理想通りの家が完成して満足そうです。特におかしい部分はなかったので、これで完成ということになりました。後は引渡しの手続きのみです。やはり一生の買い物だからこそ、こういった作業に手を抜いてはいけないのだということを痛感しました。

私自身は、現在賃貸マンションで生活を送っていますが、いずれは夢のマイホームである一戸建てを購入したいと考えています。家を建てる友人の活動を間近で見てきて、参考になったことが多々あります。内覧会もその内の一つです。実はこれまで私は内覧会の重要性についてあまりわかっていませんでした。完成した際の一つの儀式というくらいの認識だったのです。内覧会では、その完成度を厳しい目でチェックしなければなりません。また、できたら見るべき点をリストアップして一つずつ丹念に見ていくことが必要だということも学びました。近い内に私も一戸建てを購入する準備に入るつもりでいます。その際に、内覧会の時の経験が役に立つだろうと確信しています。

私は北海道に住む22歳の鳶職です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると決めて、自分が欲しいと思う物件が見つかった場合、次に問題になることは支払いの問題です。大抵のひとが、住宅ローンを組むことを考えるでしょう。その場合、どこで住宅ローンを組むのか、固定金利か変動金利か、支払いの年数、ボーナス併用払いかどうか、そして頭金をいくらにするか、というような様々なことを決めなければなりません。一昔前であれば、物件の何割かの頭金を用意しておいたほうがよい、などと言われておりました。当然、資金に余裕があるのであれば、頭金が多いほうが後々の支払いが楽になりますから、できるだけ用意したほうがよいといえます。しかし、資金に余裕がないからといって、一戸建ての購入をあきらめる必要はありません。

一戸建て購入の住宅ローンには、頭金不要のフルローンを組むこともできます。欲しいと思う物件を扱う不動産会社に、購入のための見積もり書を提示してもらうと、家そのものの値段だけではなく、いくつかの諸費用が別途必要となります。フルローンは、物件価格にその諸費用を加えたうえでの金額で組むことも可能ですから、今、手元に資金がないからといって心配することはないのです。ただし、いくらフルローンを組めるからといって、無理のない範囲での住宅ローンを組むことが大事です。自分の収入や物件価格から考えて、月々きちんと無理なく支払いができることが必要です。そして、それを長く続けなければなりません。ですから、住宅ローンについては、頭金含めて、いろいろな条件をひとつひとつ慎重に考えるべきです。

私は福井県に住む65歳の宝飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろマイホームの購入を考えているという人は、新築にするか、中古にするか、一戸建てにするか、マンションにするか、悩んでいる人も多いと思います。人それぞれ、ライフスタイルが違いますから、一概にこれが1番良いとは言えないのですが、やっぱりおすすめは、中古の一戸建てです。その理由は、無理なく支払いができるからです。無理をしてマイホームを購入しても、購入後の生活は楽しめません。実際、新築一戸建てを購入して、2、3年で手放してしまうという人は少なくありません。無理をしないで、楽しい暮らしを送りたいなら、今の家賃と同じくらいの支払いか、もしくは今より安くなる金額で、毎月やりくりできる物件を選ぶ事が大切です。

一戸建てを購入すると、ガーデニングを楽しんだり、インテリアにお金をかけたり、色々お金を使う事も出てくると思います。最近、日本でもDIYが流行っていて、わざと中古物件を買って、自分達で好きなように内装を仕上げていくという人も少なくありません。都内は別として、地方では、2千万円を超える家は、毎月の支払いが10万円前後になります。固定資産税も高いです。1,500万円前後の物件なら、大掛かりなリフォームも必要なく、壁紙の張替えや塗り替え、ハウスクリーニングだけで問題なく暮せます。毎月の支払いは5万円前後で、固定資産税も安いです。中古の方が、無理が無いし、自由度も高いです。そして、最近の新築は庭があまり取れない事が多いですが、中古は庭の広い家も多いので絶対おすすめです。

僕は島根県に住む63歳の内閣官房長官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては新築でと言う考えも最近では少し変わってきたようです。築年数が30年以上経過している物件を購入する人が増えてきていて、その勢いはこの10年で特に増しています。その背景には、経済状況の変化があります。生涯雇用という概念は今では存在しないと言え、新築の一戸建てを持つことが基本とされていた風潮も薄くなってきています。では、新築を建てられない人たちは賃貸で一生を過ごさないといけないかと言うとそうではありません。新築だけにこだわらず、賢く一戸建てを購入することを考える人が増えました。決して経済状況を考えて仕方なくと言うわけではなく、前向きに考えて少ない資金でも効率的に、お得に家を買おうとするのです。

中古物件の数はかなり存在しており、業者としてもそれらを売りたいわけです。しかし、海外とは違い新築志向が強いこと、中古物件は価値があまり無いとされていたことでかなりの数の物件が残っています。それを解決したのはリフォームの進歩です。築年数が30年以上の一戸建てでも、リフォームすれば上等なものに生まれ変わります。リフォームの技術はもちろんですが、リフォームのコストが下がったことも中古物件が売れる要因の一つになっています。中古物件だから安く買える。安く買えた分リフォーム代に回せるお金ができるので、リフォームしたとしても新築よりも格段に安く家が手に入る。これからもっと中古物件市場は熱くなっていくと思います。