私は新潟県に住む56歳のプロゴルファーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅にはいろいろなタイプがありますが、ファミリーなどには一戸建てが人気があります。どういうところがいいのかというと、マンションなどの集合住宅タイプに比べて比較的広い間取りを取ることができます。また、マンションなどの集合住宅と違い、上や下の階にも間取りを広げることができるという大きなメリットがあります。家が独立しており、他の世帯と離れているので、振動や騒音などにあまり気を遣わずに済むというメリットもあります。注文住宅の場合はさらに好みの間取りにすることができて、子供の人数によって部屋を増やしたり、引き戸によって部屋を仕切ったり、和室を作るかどうか選択する人も多いです。和室の場合は、好みで掘りごたつを作ることもできます。

一戸建ての場合、2階建てにするのが一般的ですが、敷地が狭かったり、1階部分を駐車場にしなければいけない場合など、3階建ての住宅も多くあります。3階建てにするとより広い家にすることができて、リビングを2階や3階にするなど、より間取りのバリエーションを増やすことができます。一般的に少しでも高い所の方が見晴らしが良い傾向にあるので、1階や2階の日当たりがあまりよくない住宅の場合は、上にリビングを持ってくることで、明るいリビングにすることもできます。3階建てだと階段が増えるのがデメリットの一つですが、エレベーターを設置すると、快適に移動することができます。また、体が不自由な人がいる場合も、エレベーターは便利なアイテムです。

僕は静岡県に住む43歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する場合、まずは家の間取りなどの仕様や価格、交通アクセスなどが条件として重要視されますが、防犯面からの条件を考えることも大切です。一戸建て住宅の場合、防犯対策は各住人がしていかなければならないわけですから、こうした面からも物件選びをすることが必要です。まずは、犯罪の起こりにくい場所であるかどうかです。その場所の治安を調べるには、管轄の警察のサイトの犯罪発生状況のマップが参考になります。特に注意したいのは、空き巣などの侵入盗ですね。また、場所的に起こりやすい所もあります。幹線道路から一本入った人通りのない裏道、家と家とが密集して見通しの悪い住宅地、袋小路になっている所などの監視性が低い所です。

また、共働き世帯の多い地域や、新興住宅地で近所付き合いの少ない所などは、住民の監視の目が行き届かなくなりがちで、ゴミ出しのルールが守られていないような所も、監視性が低いと考えられます。以上のような立地はできるだけ避けるべきです。さて、住宅を購入する際は、防犯対策はしっかりと施したいもので、特にドアや窓といった、侵入経路となる所は重点的にしておきたいですね。標準仕様で物足りない場合はオプションで追加したり、自分で別途防犯対策をするようにしましょう。また、犯罪者は監視の目が強い所は避ける傾向にありますので、普段から近所付き合いをしておき、情報交換したりしてコミュニティを強化しておくことも、有効な防犯対策となります。

私は山梨県に住む35歳の劇作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最新の新築分譲一戸建て住宅の情報を確認することで、住宅へのニーズの最新のトレンドについて詳しく知ることができます。またトレンドを知ることで、住宅を購入するときにも役立てることができます。特に新築一戸建て住宅の場合には、一つ一つの物件にこだわりとセールスポイントがあるので、予算とライフスタイルを総合的に考えてぴったりの物件を選ぶことが重要です。その中でも不動産情報サイトでは南側に部屋が面しているような日当たり良好の物件の人気が高く、特集コーナーでも数多くの物件が紹介されています。その中でも郊外の新興分譲住宅地域であれば、広い敷地ですべての寝室が日当たりに恵まれているような魅力的な物件が多いのです。

また居住地域を問わずにマイカーを通勤やショッピングに欠かせない交通手段と考える人が多いので、最新の物件はカースペースの充実にも特徴があります。特に都市部でも駐車スペース2台分が確保できる物件の人気が高く、その中でも大型のワゴンタイプの車両もゆったりと駐車できる物件の人気が高まっています。また郊外では家族一人一人がマイカーを使って移動するケースが多いので、駐車スペース3台分の物件も数多く販売されています。そして建物を最大限に使える物件も注目されているので、屋上付きの物件や太陽光パネルが屋根に設置されている物件も注目されています。また全室クローゼット付きの物件も、特にハイグレードな物件を求めている人から注目されているのです。

私は広島県に住む20歳のデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、この不況下で、持ち家を購入する日が減少傾向となっています。やはりその背景となっているのが、不景気により企業の業績が傾き、それが直接、働く社員の生活に影響した結果、購入を見送るケースが見られます。では、以前には、サラリーマンの夢して掲げられた一戸建てなどの持ち家が、全く売れなくなったのかといえば、そうでもないようです。不動産業界によると、土地が底値近くまで下落し、金利も下がっている事から、これまで、一戸建ての購入が難しいと言われてきた、若いサラリーマン家庭でも、住宅ローンが組みやすい状況にあり、今だからこそ買い時と決断し、購入する人たちが増加しているとの事です。この逆転現象は、暫く続くと予測されています。

また、日本人の中では、マイホームと言えば、やはり庭がついた一戸建てというイメージが定着しており、それは、若い層から高齢者層まで浸透しています。そうした不動の図式がある限り、経済状況に多少と左右される事はあっても、買い時のタイミングは個人差で現れているだけで、一部の購入率が低下していると言うデータが世間全てに当てはまるものでもありません。若い新婚夫婦からのアンケートでも、この先生まれてくる子供を遊ばせる庭がほしいと言う理由で、一戸建ての購入を希望する声があるなど、その見通しは決して暗いものではありません。また、近い将来に来ると言われている増税前の今が買い時だという声も多く聞かれており、一戸建ての購入意欲はこれから高まっていくと予測されます。

私は香川県に住む66歳の司法書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入しようとしている人はある程度の年収がある人がほとんどです。一戸建て住宅を購入することになりますから、かなりのうお金が必要になってきます。頭金も入れる必要かわありますから、必然的にそれなりの年収がある人ではないと、なかなか家は買うことが一般的には難しいのです。どれくらいの年収が必要になってくるかというと、どの程度の価格の物件を買うかによって変わってきますので、まずは頭金がどれくらいあるか、それを差し引いてどれくらいのお金を借り入れるのか、こうした内容で住宅ローンのシミュレーションを行ってみるのがよいです。年収がいくらというよりもこうしたシミュレーションを行うと買えるかどうか、わかります。

今現在、賃貸マンションなどに住んでいる人であれば、その家賃と住宅ローンの月々の返済額を比較することができます。比較検討してみて、ゆとりのある生活を住宅ローン返済中もしていくことが可能ならば、そのタイミングというものが、いわゆる買い時ということになってくるわけです。あまりに月々の返済額が大きくなってしまう場合ですと、頭金が不足している可能性がありますし、または年収にみあっていない物件を買おうとしているかになります。その場合は、再検討してみる必要があります。ですから、シミュレーションというものは、とても重要なものになりますから、できるだけ計画性を持ち、購入の時期を考えてみるのが理想的であるといえます。

僕は三重県に住む65歳の講談師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際は、色々な条件を考え合わせて購入します。その際、家が南向きであるかどうかを重視して選ぶ方は多いです。南向きの一番のメリットは、日当たりがとても良いことです。昼間は長時間、電気をつけない状態でも、とても明るくて暖かく、洗濯物があれば早く乾きます。しかし、実は見方によっては、損をしてしまうこともあるのです。たとえば、仕事のために朝早く起きて、昼間は家に居ないという生活の方は、暖かいという南向きのメリットを享受できません。こういう人は、逆に朝日を浴びることができる東向きの物件が向いているといえます。また、最近では洗濯物を乾燥機で乾かす方が増えて、洗濯物を外に干さない人も多いです。

ですから、外で干さない方もメリットの意味がありません。また、南向きの物件は日当たりが良すぎて、逆にマイナスになることがあります。たとえば、夏の暑さに弱い方は、日射を遮らないと暑さをとても感じます。最近では、糸瓜などの緑のカーテンで日射を遮ることができますが、これらがないとまともに日射を浴びてしまうことになります。また、直射日光は、家の家具に影響することもあります。そのほか、フローリングやカーペットに直射日光が当たり、退色しやすくなるのです。また、安易に電化製品を置くと劣化が早くなることがあります。このようにデメリットもあればメリットもあるので、南向きがいいかは自分のスタイルを考えて選ぶ事が大事といえます。

僕は群馬県に住む42歳の司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建て住宅の内覧会は、購入した物件の内部を初めてじっくり見る引渡し前の重要な機会です。その内覧会には家族が全員で揃って行きたいものです。購入名義が男性の場合、その購入者だけで見に行ったのでは分からないこともあるからです。家族で行けば配偶者がキッチン、ダイニングなどを細かく見ますし、その他にも女性の目で見ると気付く点もあります。新居に住むのは家族全員ですので、部屋を何に使うか、家具をどう配置するかなど考えながら家族全員で見たいものです。子供には子供部屋になる部屋を見せると喜びますし、新居をみんなで訪れるのは楽しいものです。収納なども女性の目で確認して、入居後の収納のイメージをすることが重要です。

入居後は、カーペットを敷いたり、カーテンを用意したりすることになりますので、巻尺を使って具体的な寸法を計測することも必要です。図面にも寸法は書いてありますが、図面にはない部分を計測する場合もありますので、家族で協力しながら確認するとスムーズです。室内の汚れや不具合などは、業者に改善を要請することになりますが、それも一人で見るよりも多くの人数で見る方が的確に見つけることができます。内覧会の前に、建築工事中に室内を見る機会があったとしても、ほぼ完成した状態の物件を見ると、それまでとは感じが違うものです。また、この内覧会で指摘や要請をしなければ、引き渡しに支障はないということになりますので、極めて重要な機会になります。

私は山梨県に住む66歳の起業家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅購入の際、多くの人が住宅ローンを利用して購入しています。新築の一戸建ての購入の場合、住宅ローンの最大返済期間は35年となっています。住宅ローンでの購入は、頭金をいくらか支払って残金をローンにする方法と、購入金額全てをローンにする方法があります。また、ローンの支払方法も一年を通して定額を支払う方法と、ボーナス月には多めに支払う方法とがあります。住宅ローンはクレジットカードやカードローンに比べると金利はかなり低めに設定されていますが、住宅自体が高額な上に、返済期間が最長の35年ともなると、トータルではかなりの金利を支払うことになります。そのため最初に頭金を支払うかどうかで、支払う金利の総額も大きく変わってきます。

一戸建てやマンションを住宅ローンを利用して購入の際は、返済計画をしっかりとたてることが何より重要になります。例えば、購入後に転職して給料が下がってしまった場合や家族の状況に変化があった場合等でも、月々の返済にあまり無理がかからない状況にしておくことが大切です。一般的には、ローンは年収の5倍くらいまでに抑えることが理想と言われています。頭金を入れた場合と入れなかった場合の返済にどのくらい違いがあるのか、変動金利の場合は、金利が上がった場合に月々の返済がどのくらいになるのかなど、現在の状況だけではなく、長期にわたって検討することが大事です。購入年齢が高い場合は、返済途中で定年を迎えることもあるので注意が必要です。

私は山形県に住む47歳のヘアメイクアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考え始めると、まずは目につくのが、新聞の折り込みチラシ等に入っている新築の住宅だと思います。ですが、選択肢の中に、中古住宅を購入するという考えも入れてみてもいいと思います。ゼロから作る新築住宅は、自分の好みに作り上げていく事が出来るので、家族の構成や用途に合わせて、間取りを変えたり、材質や取り付ける器具の高さなど、細かいところまでこだわることができます。中古住宅の良さは、価格が安い物件も多く、リフォームなどを行えば新築に近いぐらいきれいになり、それでも新築を購入するよりかは、価格を抑えることができます。特に設計にこだわりがなければ、設計のやりとりの手間も省けます。ですので、抵抗がなければ、一度検討してみてもいいでしょう。

インターネットで検索してみると、不動屋さんのホームページで希望の場所や築年数などに合わせて探せるようになっています。一つ一つの物件に家全体の写真や、家の中の様子まで載っているので、イメージがしやすくなります。学校が近かったり、お店や病院が近いところにあったりするのも大切なポイントだと思います。お子さんが小さかったり、お年を召した方には、近い範囲で用事がすませられるのはありがたいです。昔の家の造りだと、段差が多かったりして不便なところもありますが、風情があり、温かみのある雰囲気が魅力です。上手に工夫して、安全を確保しつつ、昔ながらの場所も残してあげることで、他にはない一軒だけの個性を持った家になっていくのです。

私は宮崎県に住む30歳の舞妓です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建ては価格の安さ、豊富な物件数などが魅力と考えられていて、今では取引き数が年々伸びています。最初から新築物件に住むと言う選択を除外し、中古物件のみを探す人たちも珍しくなくなったと言われています。しかし、中古である以上購入前にチェックする部分は、新築よりも慎重に入念に行うことが重要とされています。築年数が経過していれば経過しているほど、チェックはシビアにすることが必要ですが、最も注意して見るべきところは、基礎部分や柱と言った構造体部分だと言われています。しかし、中古物件は既に建物が完成しているため壁の内側を見ることが不可能と言えます。ですが、点検口を開ければ屋根裏や土台を見ることができます。

土台や屋根裏を見るために点検口を開けても暗くて見にくいですが、懐中電灯を持って行けば見ることができます。懐中電灯で照らして、雨漏りのあとが無いかシロアリの被害が無いか確認することが大事とされています。物件の中には点検口が無いものも存在します。これは、極端なコスト削減をして建てられたと考えることができます。点検口が無いと確認できないと言うだけでなく、漏水などが起こった場合、工事をするために床を剥がす必要が出てくるので、かなりの費用がかかる可能性が高いです。こう言う物件はいくら安くても避けた方が無難と言われています。家の中だけでなく、屋外にも出て基礎部分にヒビ割れが無いかチェックすることも重要と言われています。

私は岐阜県に住む57歳の評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅には、大きくわけてみますと、新築というもの、そして中古というものがあります。一戸建て住宅を購入する場合には、頭金がまずは必要になってきます。そして、この頭金の他の足りない部分については、多くの人が住宅ローンという形でお金をかりまして、家を購入することになるのです。だれであっても、できるだけリーズナブルな価格で理想的な一戸建て住宅を購入したいと思うわけですが、新築で人気のあるような物件ですと、やはり値引されている物件というものはなかなか見つけることができない状況です。しかしながら、実際に不動産屋さんを通して探してもらってみると、ある程度の値引きが可能となっているような物件はあるのです。

少しでも安い金額で新築一戸建て住宅を購入したいと思っている人は、まず不動産屋さんに相談してみるのが良いです。できたてほやほやの物件ですと、なかなか値引きは難しいわけですが、不動産屋さんに探してもらってみると、新築で売り出しをかけてからある程度期間が経過しても売れていないような物件の場合、少し値引きをしてくれることがあるのです。売る側としましても、そのまま売れずに時間が経てば、維持費の方が高くなってくる可能性がありますので、それであれば、少し値引きをしてしまって売ってしまった方が良いのです。不動産屋さんならとても多くの物件情報を抱えておりますので、相談してみることでこのような物件は出てくるのです。

私は福島県に住む30歳の看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の探し方には幾つかの方法がありますが、最も主流なのは不動産仲介業者に売りに出ている物件の照会を受ける方法です。マンションやアパートなどの共同住宅の場合は、建物自体に売りに出されている広告が張り出されているケースも多い為、わざわざ不動産仲介業者を介さなくても、自らの足で購入可能物件を探す事が可能ですが、一戸建て住宅の場合は一部の分譲住宅をのぞき、建物自体に売りに出されていることを示す広告が出される事はまずありません。従って、自らの足で探しても、購入可能物件を見つける事は難しいのです。この点、不動産仲介業者には売りに出ている住宅の情報が沢山入ってきているので、売りに出ている一戸建て住宅を簡単探す事ができます。

また、インターネットの住宅専門サイトを活用して探す方法も、最近では主流になりつつあります。インターネット上には売りに出されている一戸建て住宅の情報を専門に取り扱うサイトが複数存在します。こうしたサイトでは、希望条件を入力すると絞り込む事ができる検索機能等もついているので、簡単かつ気軽に情報収集する事が可能です。但し、このような情報サイトは物件の売買仲介を直接行っているわけではないので、何か気に入った物件が見つかった場合でも、最終的にはその物件の売買仲介を行っている不動産業者に問い合わせる必要があります。インターネット情報サイト自体は情報提供を行っているだけであり、売買仲介を行う権限がない点については留意する必要があります。

私は北海道に住む41歳の能楽師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は理想のマイホームの様式として、現在でも高い人気があります。新築物件だけではなく中古物件も需要が多く、空き家になってもすぐに買い手がつくこともあります。建築物には耐用年数が定められており、一戸建て住宅も例外ではありません。耐用年数が過ぎている物件は設備の故障や安全面の不備などの問題が生じている可能性があるので、速やかに対処する必要があります。また、物件の扱い方や周囲の環境によっては耐用年数を経過していなくても建物に傷みが生じていることがあるので、入居の際には建物の具合を入念に確認することが大切です。近年では住宅の耐久性や傷みの有無を調査する業者が増えているので、物件に不安がある場合は調査を依頼するのが効果的です。

一戸建て住宅の耐用年数は使用している建材や立地によって変わってきます。建材の耐久性は原料の性質に大きく左右されるので、高級な建材が必ずしも頑丈だとは限らないので注意が必要です。また、潮風や排気ガスに晒される環境にある建物は劣化しやすい傾向があります。建材に防腐処理を施したり、外壁を新しく塗り直すなどの工夫で建物を長持ちさせることが出来ます。しかし、耐用年数を経過している一戸建て物件は安全面で問題があるので新規の入居は避けることが大切ですが、入居する場合は壁や柱を取り替える大掛かりなリフォーム工事を行い、耐久性を向上させる必要があります。一戸建て住宅で生活する場合は建物の状態を確認して、安全性を維持する心構えを持つことが重要です。

僕は北海道に住む33歳の音楽家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入の際の選び方に、費用対効果という物があります。多くの人が住宅購入の際に大きな買い物をするということになります。このようにたくさんのお金を家の購入に投資すると言うことなので、その分の効果を求めると言うことも決して間違いではありません。一戸建て住宅の購入の際の選び方の際の費用対効果についてですが、これはコストパフォーマンスといって、投資した費用に対してどれだけの価値のある効果を得ることができるのかという見方のことを言います。住宅の場合には、住宅の購入金額から見た場合に、どれだけ価値のある住宅の購入をすることができるのかと言うことが費用対効果になります。どのような住宅の購入を行うかは個人によって左右されます。

しかし費用対効果の主な物としては、太陽光発電やオール電化の家は、投資しただけの効果を得ることができる家であるといえます。これらは住宅購入の際には、最初から付いていると言うことではなく、オプションとして扱われていることがほとんどです。それは初期費用としては高い物となるからです。しかし初期費用としては高くなりますが、その分費用対効果を得ることができます。住宅は長い間に渡って住むところです。従って長い目で見た場合に、経済的にはコストを抑えることができるのです。外壁の場合でも、標準の物よりは費用が高くても、耐熱性やメンテナンスのことを考えればグレードの高い物を選ぶことで、結果的にはコストパフォーマンスが良くなると言うことに繋がります。このようなことを考慮しながら一戸建て住宅の購入を検討するといいです。

僕は青森県に住む51歳の中学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを建てたいと考えたとき、やはり新築一戸建ての魅力は、ずば抜けて居ます。まずメリットとして、新築一戸建てには、土地、建物、間取り、環境と理想をめいっぱい詰め込むことができます。新築の一戸建てを建てることが可能な場所は、一般的には繁華街などといった商業地域からは離れた住居専用地域で、環境としては静かで快適な場所が選ばれています。住宅地用の地域であるため、騒音にも配慮され、特に閑静な住宅街などは、学校や大型スーパー、公園などもあり、住まう周辺への環境が大変優れています。また、間取りや設計などにもこだわることができ、たとえば自宅での開業を考えている人にも、仕事がしやすい環境を整えることが可能です。長期的に住むことを考え、ライフワークに合わせた改築やリフォームがしやすいこともあげられます。

更に、車の所有者であれば駐車場を設置できることも魅力で、一度カーポートをつくっても、将来もう一台所有したとしても柔軟に対応することができます。敷地内での庭作りや、ガーデニング、家庭菜園なども一戸建てならではの魅力です。また、間取りを最初から考える設計の自由さも新築だからこそできることです。1階建てなのか2階建てなのか、最近よく宣伝されているように3階、4階と高くするのかと考えたり、風呂の広さや水周り、キッチン等も施工主の理想を詰め込めます。動物好きであれば、ペットを自由に飼えるという点も大変重要です。住宅ローンを支払い終われば、住宅費用の負担が軽くなる上、家と土地という資産が残ることや、住宅ローン減税など税制の面での優遇があることも、新築一戸建ての大きなメリットです。

私は東京都に住む73歳の彫師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚して子供が生まれると、そろそろマイホームを建てようと考える夫婦は多いはずです。子育てをする上で、一戸建てには様々なメリットがあります。まずは、間取りや動線の良さです。一戸建てならば、自分の希望を取り入れることが出来るので、暮らしやすさもあり、子供がのびのびと過ごせます。広さや部屋数に余裕を持つことが出来るので、子供の成長段階に応じて、一人部屋を与えることも出来ます。また、収納用の部屋を作れば、使わなくなったベビー用品や季節の飾り物・学用品なども十分収めることが出来、便利です。そして、子供の好奇心や刺激をかきたてるような部屋作りも可能です。例えばロフトや勾配天井・室内ブランコや大きな遊具などです。

庭があれば、子供が一年中自然に触れることが出来ます。花などの植物や昆虫を見て季節のうつろいを感じ、家族でガーデニングや家庭菜園をしたり、広々とペットを飼うなど、親子で様々なことを楽しめます。子供がいることで、地域の方々との交流も活発になります。一戸建ての場合は、マンションやアパートと比べて、土地を持つと言うことによる地域への帰属意識やコミュニティ意識が強くなります。近所の知人や友人・子供の友達関係などからも、その土地にどっしりと根付いて家族を形成していくことになります。そして、自分の土地および持ち家と言う資産を持つことも出来ます。子供が巣立った後には、空き部屋を賃貸や店舗にすることで年金に代わる収入を得ることも可能です。

私は佐賀県に住む39歳の教頭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は将来的な事を考えて23才の時に一戸建て住宅の購入を決めました。現在42歳になり、家族とともに毎日幸せな生活を過ごしています。かなり早期にマイホーム購入した私は、その決断が出来た事が自分の人生をより充実したものにしてくれたと思っており、今回はそこで感じた早期購入のメリットをご紹介していきたいと思います。大きな利点として、結婚後の家計の大きな手助けになる事があげられます。マイホームの購入は人生で最大の買い物といえるほど高額で、殆どの方がローンを組みますが、結婚後子供の世話をしながらのローン返済はかなり家計の負担にもなりますし、生活は大変になるでしょう。しかし早いうちからローンをコツコツと返済していくことで、私は結婚後2年たった頃にはローンを完済する事が出来ました。

若いうちは体力が有り余っていた為、残業もさほど苦に感じることはなくローン返済という目標に向けて働くには最適だと私は思います。そんな若いうちからローン返済なんて、趣味に当てるお金は無くなってしまうんじゃないかと思われる方はいらっしゃると思いますが、実はその心配は一切なく、むしろその点にこそ早期から返済を始めるメリットがあるのです。年齢を重ねてからの返済と比べ、若いうちからの返済は返済期間が長引いてしまってもさほど問題がありませんから、少額ずつの返済も可能となってきます。その為、趣味や生活に裂くお金に感じては何の問題もないのです。そして、私がお勧めしたいのは家を新築する事です。独り身ですぐに広い一軒家に住む必要はありませんから、建築にも時間をかけられますし、その分費用は安く済むからです。皆さんも是非、一戸建て物件の購入年齢を早めて楽しい生活を目指してみてください。

僕は茨城県に住む29歳の調教師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入のときは、玄関までの段差、すなわちポーチの段差について必ずチェックするようにしましょう。この段差は、建物の設計によってはかなり大きくなっているものもあります。段差が大きくなりすぎていると、高齢者が住みにくい住宅になってしまいます。高齢者が家族にいる場合、玄関の段差は20センチまでにおさえておきましょう。この段差は玄関前のポーチだけではなく、玄関そのものにもあります。玄関前のポーチの段差がないと家の中に上がるときに苦労が少なくなりますが、住みにくいからといってそれを取り除いてしまいますと、今度は玄関の中に外からの雨水が浸入しやすくなってしまいます。雨水を防ぐためには、ポーチの段差にゆるやかな傾斜がついているのが理想的です。

したがって、一戸建て購入のときには玄関のポーチの傾斜の状態を必ず確認するようにしましょう。玄関のポーチがないと、ドアから直接雨水が玄関内に侵入してくるため、雨天のときの外出にも支障をきたす場合があります。ポーチがない家では、雨天の外出の際に傘を広げながらドアを開けないと玄関内に雨水が入ってくるからです。また、玄関のポーチの広さはドアの開けたてのしやすさにも大きく影響を与える部分です。ポーチの面積が不十分ですと、家に帰ってきて外からドアを開けるときにポーチから降りて開けなければならなくなります。家の防犯性能を高める方法には、人が近づくとすぐに点灯する、人感センサーがついたライトを玄関ポーチにつけるというものがあります。

僕は三重県に住む68歳のジャーナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は高い商品なので、購入した時にかなりの税金がかかります。特に一戸建ての場合は、土地と建物の税金がかかるので負担になります。その時に固定資産税がどのようにかかるかというと、最初は建物と土地に税金がかかります。しかし数年たつと建物の税金はどんどん安くなるので、最終的には土地にかかる税金が殆どになります。なぜそうなるかというと一戸建ての住宅は、価値下がりやすい計算になっているからです。そのため何年かたったくらいでほとんど価値がなくなって、税金も払う額が小さくなります。マンションなどの場合は建物の価値が維持されるので、ずっと建物の税金を払う必要があります。しかし一戸建ての場合は建物の価値がすぐになくなるので、最終的に払う税金は土地の分のみになります。

ただ例外もあって鉄筋コンクリート製の建物の場合は、建物の資産価値が下がらないので税金を長期間払うことになります。これはマンションの建物の税金が下がらないと事と同じで、コンクリート製の建物は耐久性が高いため長期間価値を維持します。その性質があるので税制度上コンクリート製の建物は、価値が下がらないと考えられています。価値が下がらないので、税金が高いままになります。一戸建ての住宅を取得した時は固定資産税を払いますが、買った直後ならば減税措置を受けることが出来ます。直接的なものではないのですが住宅ローン減税を利用できるので、固定資産税分を相殺することが出来ます。一戸建ての住宅はマンションに比べると資産価値が下がりやすいですが、その分税金の負担が小さくなっています。

私は千葉県に住む53歳のきゅう師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いよいよ新築一戸建ての建築がスタートするというとき、その工程を理解しておくと、様々な不安に襲われることなく、良い住まいを手に入れることができます。建築中は、実に多くのチェックすべきポイントがあって大変ですが、その中でも家の基礎になる、コンクリート部分のチェックポイントを紹介します。コンクリート打設が大切であることは、みなさんご存知だと思います。ここは、絶対に見にいってチェックしてほしい場所です。型枠設定の際の、ズレや固定状況、乱れていないかなどを確認してください。また、型枠にゴミなどが付いていると、打設後のコンクリートに影響する事があります。これらは、型枠搬入時、コンクリートを打つ前に確認しておくべきです。打ってしまった後では修正してもらうことができませんから、事前にしっかりと確認し、不備があれば指摘します。

コンクリートは、打設が終わったら、ひび割れとジャンカのチェックをします。ジャンカとはコンクリートの表面にセメントと砂利の分離により隙間ができたものの事で、締め固めるときの力不足により起きてしまう現象です。ジャンカはわりと起きやすい現象ですが、問題のレベルのものかどうかの判断は、難しいかもしれません。しかしジャンクが原因で起きる様々な問題についての責任は、施工業者が負うことが法律で決まっています。このことは、ハウスメーカーも熟知していますからいい加減な対応になる事は少ないと思います。ですから、気になるようなジャンカが発生していた場合、今後、建物に影響を及ぼす事が無い、あるいは影響があった場合の責任を取ってもらえるよう確証を得る事です。一戸建て建築において、基礎の部分はとても重要ですからしっかりチェックしておくと安心して暮らせます。