僕は滋賀県に住む20歳の摺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入には多額の資金が必要となるため、少しでも安い価格で購入したいと考える人が殆どでしょう。少しでも安い価格で購入するには、住宅販売会社と値引き交渉を行う必要がありますが、住宅販売会社も自社の利益の確保という命題があるためにそう簡単には値引きに応じてはくれません。ではどうすれば良いかという事ですが、そのような場合には、割引が受けられやすい時期を狙って住宅販売会社と割引交渉を行うのがお勧めです。実は住宅販売会社に割引がしやすい時期とそうでない時期があります。割引がしにくい時期に値引き交渉をするより、しやすい時期に交渉をする方が割引を受けられる可能性はずっと高いので試してみると良いでしょう。

住宅販売会社にとって割引がしやすい時期とは、住宅販売会社の決算期の直前の時期です。住宅販売会社によって決算時期は異なるため、一概にどの月が値引きを受けやすいという事は出来ませんが、例えば3月末決算の住宅販売会社の前はその直前となる2月下旬から3月下旬にかけてが割引されやすい時期となります。一戸建て住宅の割引が決算期直前だと受けやすくなる理由は、住宅販売業者が契約の成立を急ぐ時期だからです。決算期前に契約が成立するとその利益は当期の利益として計上する事が可能であるため、少しでも決算を良く見せたい住宅販売業者は多少値引きをして利益率を下げてでも成約しようとするのです。こうした時期は割引交渉が成功しやすい時期なのです。

私は北海道に住む68歳のレコーディング・エンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから自分自身の家を手に入れるということで、一戸建て住宅を探す方は、どのような探し方をしていくことで、魅力的なマイホームを手に入れることができるのかというと、方法としては、色々とあるわけですが、その中でも特におすすめの探し方としては、いくつかの不動産屋さんを渡り歩いて探すという方法となります。不動産屋さんは、全国各地にとてもたくさん存在しているわけですが、どこの不動産屋さんでも良いというものではないのです。やはり、不動産屋さんでも情報量に長けている地域、そうではない地域というものがあります。一般的な感じでいきますと、その不動産屋さんがある地域は強い地域であると言えます。ですから、答えは簡単です。

自分がどこの地域で夢のマイホームとして、一戸建て住宅を購入したいのか、まずはここをはっきりとさせておく必要があります。それを踏まえた上で、その地域にあります不動産屋さんを訪れるのです。こうすることによって、その地域に強い不動産屋さんから情報を入手することができるようになっていくのです。そして、その地域にあります不動産屋さんをできるだけ多くまわっていくのが良いです。同じ地域にあるお店であっても、持っている情報は違ったりします。ですから、多くのお店を訪れることにより、とても多くの情報をもらうことが可能となります。こうして多くの情報を探すことによって、最終的に魅力的な一戸建て住宅に出会うことができるのです。

僕は山口県に住む48歳の救急隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

国が定めた「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」という法令がありますが、建物の資産価値を測る目安として法定耐用年数が決められています。一戸建ての場合では、木造モルタル造が20年、木造パネル構造が22年、鉄骨造（骨格材の厚さ3mm以下）が19年、鉄骨造（厚さ3～4mm）が27年、鉄骨造（厚さ4mm以上）が34年、鉄筋コンクリートが47年、れんが造・ブロック造が38年と規定されています。減価償却期間は住宅などの非事業用であれば、この年数に1.5をかけた期間になります。しかし、この年数や減価償却期間が過ぎたからといって必ずしも建物が住めなくなってしまうというわけではなく、実際の年数を決めるのはホームインスペクション（住宅診断）などで検査・調査を行い耐用年数を決めます。

ホームインスペクションとは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的な立場から、現況劣化検査、現況不具合検査、現況省エネ診断、耐震診断などの検査や調査を行い、専門家の見地から住宅に対してアドバイスを行う業務です。ホームインスペクションは国も注目しており、国土交通省が2013年6月に「既存住宅インスペクション・ガイドライン」が策定され公表されました。ガイドラインでは、中古住宅売買時の利用を前提として基礎的なホームインスペクションについて、検査の方法やサービス提供の留意事項などの指針が策定されています。今後は、既存住宅（中古住宅）のインスペクションの普及が進み、中古の一戸建て住宅の査定も明確に行われて消費者が安心して購入できるようになるでしょう。

僕は岩手県に住む45歳のレポーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を考えているときには、さまざまな観点からの選び方があります。その中に建物の構造による選び方があります。その工法や構造によって建物の強度などが変わってきます。日本で昔から行われている工法として有名なのが、木造軸組工法という物です。これは日本の伝統的な工法で、上部の構造体を支える柱と、重量を支える梁を組み合わせることによって行われています。現在日本で一番多く使われている工法になります。このほかにはツーバイフォーや枠組み壁工法という物があります。これは北米の伝統的な工法となっています。構造材として使われている骨組みの柱の断面寸法で作る工法で壁で支えることによって、地震に耐えることができる壁構造になっています。

このほかには木質パネル工法という物があります。これは構造上で必要な壁や床などをあらかじめ骨組みごと工場で生産をし、現場にそれを持ってきて組み立てるという方法です。主に使われている材質は木材となっています。工場で生産される部材が多くなっているので、現場での作業時間を短縮することができます。鉄骨パネル工法は、C型の断面をしている薄めの鉄骨が主な骨組みとなっている工法です。この工法では柱と梁を組み合わせて造る軸組工法と、骨組みそのものを壁の中に埋め込んでパネルにして、壁で支えるという耐力壁構造の2つの種類があります。この工法も材料の生産はほとんど工場で行われています。このほかには鉄骨ユニット工法やコンクリートパネル工法などがあります。それぞれの工法をしっかりと把握して選ぶようにします。

私は滋賀県に住む53歳の補償コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買おうと思うと、土地探しが必要になります。土地を持っている人は持っているところに家のみを建築すればそれですみます。土地から購入となると、手続き等も2倍になってしまいます。不動産業者は建売物件を持っています。自社で建設した住宅を土地つきの一戸建て物件として売り出しています。家がすでに建っているので、好みに近い物件が見つかればラッキーです。土地を探すことの手間が大変です。そのことを考えると、新築の一戸建ての建売住宅というのは、家と土地のセット価格で数千万円ということなので、登記や資金繰りが一度で済むことがメリットです。現在の新築の一戸建ての建売は、デザイン的にも斬新なものが多く、内装なども目を見張るものが多くあります。

すべてが100パーセントではありません。新築の建売一戸建て住宅は家族向けの間取りだったり、キッチンや洗面や浴室も高級感があったりと家族がゆったりとすごすことができるような設計になっています。駅から遠くに建っていたり、辺ぴなところにあったりと、価格が安い場合は立地の条件が必ずしもよいとはいえないところに建設されているところもあります。郊外にある場合でも車があれば、生活に支障がなければ、新築の物件が思ったよりも安く手に入ることもあるのです。生活のスタイルはそれぞれの家庭で違いがあります。多少交通の便が悪くなっても、ゆとりと安らぎのある生活が送れることが、マイホームには望めます。建売でも外観が美しく、デザインもすばらしい魅力的な物件がたくさんあるのです。

僕は神奈川県に住む44歳の裁判官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てをする為に住宅を購入する際、一戸建てにするかマンションにするかを悩む方は多いはずです。最近のマンションでは、サークル支援や子供を育てる為の支援を充実させ一戸建てにはない子育てのしやすさ備えています。しかし一戸建てには、マンションにはない子育てがしやすいメリットが多数あります。まず大きなメリットが立地や土地がある事です。庭がある事で、季節が良い時は子供が自分の敷地内で遊ぶ事が出来ますし、家庭菜園やガーデニングなど親子で手軽に自然に触れる事が出来ます。また自分の土地があるという事は、土地という資産を持つという事です。将来増築や大規模リフォームがいつでも出来ますし、土地という資産を子供に残してあげる事も出来ます。

そしてもう一つのメリットが、広さと部屋数です。子供が成長したりまたは人数が増えると、それなりに部屋の数が必要になります。多くの子供が中学生ぐらいになると個人専用の部屋を欲しがります。一戸建ての場合は、マンションに比べて部屋数が多い物件が多いので、子供の成長に合わせて部屋を与える事も出来ます。また子育て期は、子供の洋服屋遊び道具など物が多くなりがちです。収納スペースもマンションに比べたら多い物件が多いですし、中には階段下や小屋根のスペースなども収納に使える物件もあり収納には困りません。また子育てが終わり子供が巣立った後は、空いたスペースを人に貸したりする事も考えられます。年金にかわる収入を得る事が出来る可能性があるのも一戸建てのメリットの一つです。

僕は静岡県に住む54歳の薬剤師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚すると手に入れたくなるのが、自分達だけの一戸建てです。一戸建てを建てる事は、大切な家族を養う家を持つ事であり、責任とお金がかかる作業になります。お金は頭金やローンの額によりますが、日本人の平均ローン年数は35年です。そのため結婚したら早急に一戸建てを考え、ローン返済を少しでも早く終えると考える人は多いです。もちろん頭金に多額の費用をあてれば、ローン費用の負担は軽くなりますが、多くの人は頭金数百万円が平均です。若いうちに働くだけ働き、ローンを一生懸命返済する事が最短とされるため、定年前に返済を終えるのが理想とされています。定年は会社によって異なりますが、60歳と考えそこから35年を逆算すると、理想は25歳となります。

購入年齢25歳と言うと、結婚している人もいればそうでない人もいます。25歳を過ぎてもローンは組めるので、ライフスタイルに合ったローン計画を立てる事が大切です。一戸建てを購入する時は、年収や年齢、家族構成等を考慮し、最適なプランでローンを組みますが、無理な返済計画を立てると返済が困難になる場合もあります。ローンが滞ると様々な問題が引き起こるため、担当者とよく相談して決めます。また各自治区では、一戸建て住宅購入者のための補助金助成を行っているエリアもあるため、市役所のホームページをチェックする事も大切です。会社によっても補助金を受けられるため、新築を建てる場合は、各方面の補助金を調べ利用する方法があります。

僕は富山県に住む69歳の棋士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時に大事な事が、きちんと自分の人生設計がある程度かたまって、はっきりしてからにします。まだ、人生設計がかたまっていない状態で、一戸建てがほしいからといって購入してしまいますと、将来的に結婚する可能性もあります。その場合に、子供ができたりしますし、何人子供ができるのかはまだはっきりしないです。独身の時に、既に購入していたら子供ができた時に狭かったり、子供部屋がなかったりなどかなり生活が不便になってしまいます。また、子供にとっても困る事態になってきます。ですので、独人の時に購入するのなら、自分が結婚する意志がなく結婚しない事を決断した時にします。そうでない時は、まだマイホームは控えるようにします。

また、結婚してからでも将来的に子供を何人作るのか分からない時は、マイホームは控えるようにします。ある程度、子供を何人作るのか夫婦で話し合って決めてからマイホームを考えたり、子供が何人かできてから考える方が、家族が住みやすい家に住める可能性が高いです。購入となると、多額の資金が必要になりますし分割を選択しても毎月支払っていく必要がありますので通常ですと一生に一度買うのが精いっぱいという事になります。ですので、慎重になって自分の人生設計がかたまってから考えていく必要があるのです。それが、失敗しないためにも大事な事になってきます。早めに一戸建てがほしいという気持ちも分かりますけど、その気持ちを抑えて冷静に考える必要があります。

僕は長崎県に住む53歳の船員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにおける固定資産税の基礎知識についてお伝えします。固定資産税とは、毎年1月1日に「賦課期日」現在、土地、家屋、償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます）を所有している人が、その固定資産の価格をもとに算定された税額をその固定資産の所在する市町村に収める税金です。シンプルな言い方をすると、固定資産税とは、要するに自分の所有する建物や土地、償却資産にかかる税金のということになります。自分が所有する土地建物に税金が課されるという点を不思議に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、それは土地・建物を自分のものにしている、すなわち土地・建物を「所有している」という状態を法律的に考えればわかります。

土地や建物を所有したというのは、厳密にいうと土地建物に関して民法上の「所有権」が発生した状態ということになります。これはあくまで国から与えられた権利なので、その権利を保持し続けるためには、管理費のようなものを払う必要があります。それが固定資産税というわけです。収められた税金は、治安維持をはじめ行政サービスや医療環境の充実、上下水道など生活インフラの整備などに使われ、安定した国民生活維持のために役立てられています。また、固定資産税は、土地と建物それぞれ別個に課税されることも知っておくとよいでしょう。先ほど所有権について話しましたが、土地と建物が別々の所有者の持ち物になっている場合を考えるとわかりやすいと思います。建物所有者と土地所有者との間で税制上の公平を担保するためにこのような措置がとられています。以上、簡単ではありますが、説明を終わります。

僕は北海道に住む54歳のネットワークエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するということは、一生に一度あるかどうかというイベントです。このイベントを成功させる、また一生使える城とする為のポイントを考えたいと思います。一戸建ての建築として施工業者のプロセスは下記の通りです。①建築を行うための土地探し②土地購入にあたっての情報収集③敷地調査等があります。一戸建てを建築する土地に合致するものか、施工業者が検討をします。次は購入者と施工業者とのプロセスとなります。一戸建ての建築の一つとして注文住宅があげられます。これは購入者の注文が要望事項として建築に反映されるものです。自分の城がどの様な形になるか、段階を追って描ける形式となっています。これは購入者の自由度が高い案件です。

施工業者はこの中で、購入者に対し、いくつかのサンプルを提示してくれます。これは住宅展示場の案内、もしくは実際の建売、注文住宅の外観・内観説明等があります。その後、土地の建ぺい率により、活用できる延床面積を算出します。その面積の中でどの様な間取りにて作るかプランの提案を受ける形となります。特に間取りは今後の自分のライフステージを検討する事となります。間取り決めの後は、外壁、内装、設備を現物、およびサンプルを確認し決定します。そして建設が開始されます。施工業者は工事工程図を元に作業を進め、担当者は工程毎に写真撮影、もしくは現場への立会を依頼してきます。購入者はこれにより、工事の進捗状況が確認できます。そして最終的には内覧会を経て、引き渡しとなります。自分の城を施工業者との協業で成功させる姿は楽しい物です。

私は新潟県に住む73歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に気にしておきたいのが間取りの問題です。ご家族にとって必要な部屋数を確保するのはもちろんのこと、各人の必要な場所を当てられるように考えておかなければなりません。間取りを決める上で大切になるのは、時間の経過の中で考えることです。二階建ての一戸建てをご購入される場合、将来的にご両親のお部屋は一階にあった方が移動の際便利なものです。特に介護が必要になった場合、二階の部屋では便利が悪いのです。また、お子様がおられるご家庭では防犯上の問題を考えておく必要もあります。窓が通りに面した部屋にするなど、安全性の高い部屋を当てられればベストでしょう。同時に健康を考えて湿気が少なく日当たりの良いお部屋を検討することも重要です。

来訪者には誰が対応するかなど、ご家族の役割分担によって間取りを考えることも大切です。ご主人がよく来訪者に対応する家庭では、玄関の近くにご主人のお部屋を設定できる一戸建てが良いでしょう。実際的な問題で言えば収納スペースの規模も考えておく必要があります。奥様のお洋服や仕事で使う道具など、荷物の多いご家族には広い収納スペースが必要になるものです。健康や安全だけではなく、実際的な問題で間取りを見ておくのも大切なのです。また、窓に面していれば騒音がある場所もありますので、そうした際誰が最適かも考えておく必要があります。間取りは一つの家で長く住む際に最も大切になる要素です。外観だけではなく、実際に暮らして住み良い環境かどうかは全てここに表れると言っても過言ではありません。

僕は香川県に住む20歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅の購入を検討する人にとりまして、やはり、一番気になってくる部分は、一戸建て住宅の価格帯になります。自分が購入することが可能な物件というものは、限られてくるのが一般的だからです。無理をして高い物件を購入することになりますと、購入したのはよいけれども、その後の住宅ローン返済でとても大変なことになってしまいますので、まずは懐具合と相談の上、自分の身の丈にあった一戸建て住宅の購入を検討していく必要があるのです。一般的によく言われるのが、自分が理想とする家と自分が購入するためにかかると予想している価格には1千万円程度の開きがあるということです。実際のところ、これが現実といった感じです。

ですから、あとはどこを妥協していくかになってくるわけです。もちろんのこと、何とか購入することができるような金額であれば、頑張ればよいわけですが、なかなか難しい場合であれば、やはり、理想ポイントについて妥協点を見つけていく必要があります。では、どのような部分で一戸建て物件の価格帯は変わってくるのかといいますと、新築物件に限定して考えた場合、土地の広さ、日当たり条件、駅からの距離等が一般的です。単純に考えると、駅からの距離を徒歩で5分程度遠くに設定することによって、総額ではかなり違ってきたりします。このように色々な部分で価格帯は変わってきますから、じっくりと検討して、理想的な家、理想的な価格で購入を検討するのが良いです。

私は奈良県に住む55歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては月々の家賃を払わないで良いことが最大の魅力です。生涯支払う住まいの支出を考慮した上で一戸建てのご購入を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。一方で抑えておきたいのは維持費の金額です。自分自身で家を持つ場合、管理と維持は自らの手で行なうようになりますから、どれほどの維持費が必要になるのか確認しておきましょう。そもそも一戸建てにかかる維持費とは何を指すのでしょうか。定期的に修繕が必要なものと言えば、畳や襖などの張り替えです。使用していく中で劣化してしまうものは、維持するためにどれほどの費用が必要になるか計算しておくとベストでしょう。また、庭付きの一戸建てをご購入の際は芝や植え込みの手入れなどが必要になりますので、これも重要です。

最も考えておかなければならないことは、生活する上で大切な部分が破損した際の修繕費です。風呂場や屋根など、万が一破損した場合いかほどの額が必要になるのか押さえておきましょう。電機や水道などの内部設備をきちんと維持するために、費用を見込んでおくことも大切です。またご購入する際はきちんとした施工によって造られた家を購入することも大切です。その第一歩がその後の維持費の金額に関わってくるのです。住まいは生き物ですから、時間の経過とともにその形を変えます。どんな住宅でも長く暮らしていく上ではきちんと手を入れてあげなければなりません。長く良い生活を送るために、あらかじめきちんと維持費の計算をした上で一戸建てライフを楽しみましょう。

僕は富山県に住む44歳のアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は、住宅を建設したい人にとっては夢のマイホームです。しかしながら、この一戸建て住宅を購入するために一括で支払いができるほどの資金を貯めようと思うとそれなりの時間と費用が必要になります。そのため、比較的若いうちから購入しようと思うと必要になってくるのがローンです。ローンは、金融機関から一定の金額を一時的に借り入れることで、そののちに月ごとに返済をしていく方法です。しかしながら、住宅に関連するローンは誰にでも組むことができるわけではありません。これは、金融機関側からもかなりの大きな金額を貸し出すことになるので、返済が滞ってしまったり返済能力がなかったりしている人には貸し出すことをしません。

このような事情のために金融機関側もかなり厳しく審査をしていきます。まず、最も大きな審査基準になるのが、保有している財産と定期的な収入があるかどうかです。収入に対してはさまざまな調査がされます。どの程度の期間勤務しているかも調査の対象になってきます。こうして調査された結果が金融機関の基準を満たしていると判断されるとローンを借りることができるようになります。金融機関の審査がおりてから本格的に住宅建設の手続きに移ることができます。1つポイントとしては、ローンの審査基準は金融機関によって異なっています。そのため、ある金融機関では融資を断られたとしても、別の金融機関では融資をしてもらうことができる可能性もあります。

私は佐賀県に住む72歳のクリエイティブ・ディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入は「夢のマイホーム」と言われるほど多くの方々にとっての憧れです。特に、お子様が生まれて土地に根付いた暮らし方をしたいと言う方にとってはより一層強いものなのではないでしょうか。それでは具体的に一戸建て住宅の持つメリットを確認しておきましょう。よく知られている利点は、部屋数の多さです。ご両親とお子様がそれぞれの部屋を持つとなると、一般的なマンションでは数が足りません。賃貸で月々の家賃を払っていくのも大変なものです。しかし一戸建てはその点、マンションに比べて家族数人で暮らすために不自由のない住宅です。同様に、活動的なお子様をお持ちの方にとっては上下左右の住人に「音」の問題で気兼ねすることなく暮らすことが出来ます。

一戸建ては独立した「我が家の城」ですから、賃貸以上に自由に暮らすことが出来るのです。その一つとして家庭菜園を作れるメリットがあります。一戸建て住宅には庭付きのお宅が多くあります。お庭で家庭菜園をしながら自分達の作った食べ物を楽しむ、とても健康的な生活が送れます。また中にはペットを飼いたいと言う方もおられるのではないでしょうか。賃貸であればペットNGの物件が普通ですが、家を購入した際は誰にも気兼ねすることなく大型犬も飼うことができます。本当の意味で自分達の家庭を築き上げるためには、自分達の家を持つと言うことが欠かせないのです。一方、近隣住民と密な関わりを持ちたいとお望みの方にとってもメリットに溢れています。家を購入するとその土地に根付いた暮らしが必要になるものですから、良い距離感を保ちつつ地域の住人として様々な方々と交流できるようになるのです。

私は宮崎県に住む60歳のネイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚して家庭をもったら、あるいは、子供が産まれて家族が増えたら、マイホームがほしくなる人は多いのではないでしょうか。中には、結婚する前からマイホームにあこがれていて、いつか庭付きの一戸建てだったり眺めがいいタワーマンションの上層階に住んでみたいと思っている人もいるでしょう。人生で一番高い買い物と言われており、そう簡単に買い替えることもできないので、マイホームを買う時には失敗のないようにしたいものです。一言でマイホームと言っても、その種類は様々です。一戸建てやマンション、新築物件や中古物件などがあり、それぞれのメリットやデメリットをよく理解した上で買うことが失敗しないコツの一つだと言えるでしょう。

では、一戸建てのメリットやデメリットはなんでしょう。デメリットは、初期費用の高さです。駅前では特に、マンションに比べて高く、予算が限られている場合は、駅から離れたところになってしまうことも多いでしょう。また、防犯性も劣ります。しかし、メリットとしては、庭でガーデニングを楽しむことができて、やはり建物全体が自分の所有物になるのは大変魅力的ですし、駐車場も玄関から近いところにあるのも便利です。一方、マンションのデメリットは、住宅ローンの返済が終わっても修繕費や管理費などの維持費が一生続くことです。しかし、防犯性が高く、駅の近くでも一戸建てと比べて安く購入できますし、上の階であれば、眺めもよく、人の目を気にせずに開放的な生活がおくれるのは魅力的です。このようにそれぞれの特徴は異なるので、自分がどちらの暮らしをしたいかによって、選ぶとよいでしょう。

私は奈良県に住む59歳の芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームは、誰にとっても大きな夢だと思います。学校を卒業し、就職し、働いたお金で欲しかった車やブランドバッグや宝石を買ったり・・という事はあるかもしれませんが、やはり人生で一番高額な買い物は自分の持ち家だと思います。とくに一戸建てのマイホームは、自分や家族だけの城といった意味合いもあって、感慨深いものがあります。結婚して一人前という言い方もありますが、マイホームを持って一人前という言い方もあり、持ち家があるという事で自ずから社会的な信頼が上がったりもします。さて、一戸建てを買うとなった時に悩むのが、注文住宅にするか、それとも建て売りにするかです。どちらにするか決めかねている方も、多いと思います。

注文住宅と建売り住宅、その違いは、土地を買って家を建てるか、土地付き建物を買うかです。注文住宅は建物を建築士に設計してもらい、施工会社と建築工事請負契約を結んで、建ててもらうといった方法です。これに対し、住宅の売主（不動産会社など）と売買契約を結んで土地付き建物を買うのが建て売り住宅です。価格があらかじめ分かりやすかったり、建った後イメージが一目瞭然なのが、建て売り住宅です。それに対して、内装や外装のデザインや、自分好みの設備・建材を取り入れてこだわりの空間を実現するなら、注文住宅です。どちらにしても、心躍る夢のマイホームです。ここはじっくりと両者の違いを比較して、後悔の無い、納得のいく買い物をしたいものです。

私は京都府に住む42歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するか一戸建てを購入するかで悩む方は多いでしょう。そこで一戸建てもメリットとデメリットを紹介したいと思います。まずはメリットとしては資産価値が高い（土地があるため）、耐震等級が比較的高めに設定されやすい、間取りやデザインが比較的自由にレイアウト出来る、管理費や維持費が掛からない、騒音問題がマンションに比べると少ない(上の階、下の階共に自宅のため）等挙げられます。逆にデメリットは自分で建物の管理や庭等の手入れをしなければならない、マンションと比べると気密性・断熱性に欠ける、セキュリティー対策を自分で行わなければならない、木造で建築されている場合は耐用年数がマンションに比べ短めである等です。

どちらを選択し、購入するかは自分のライフプランに合わせる事が必要です。ガーデニングが好きで広い園庭を持ちたいのなら一戸建ての方が良いし、自分で維持管理するのが苦手で誰かに任せたいならマンションの方が合っているかと思われます。またペットと一緒に暮らしたいとの希望があれば一戸建てはもちろん飼うことが出来ます。マンションは比較的難しいと思われがちですが、今ではペット可の物件は数多くあるので対応している所なら飼うことができます。生活して行く上で快適に過ごす為に購入前に色々を知識をつけ検討する事が大切です。ついついデメリットばかりに目がいってしまいますが、まずは自分がどのような生活スタイルにしたいかを整理してみましょう。

僕は岡山県に住む37歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入をお考えのかた、購入の決め手は何でしょうか。一戸建てという一生ものの大事な物を購入するにあたって、こだわりを持って考えたいと思う人も多いでしょう。環境、交通、展望、様々なものが挙げられます。今は自分だけの物を買うのに個性を求める時代です。それももちろん一戸建てにも同じことが言えます。既存のものでは物足りない、もっと自分らしく個性を演出したい。更には和風にしたい、ペットと暮らしやすい部屋にしたい、洋風の外観にしたいなど、そういった願いを叶えてくれるのが、デザイナーズ建築なのです。建築家と素材やデザインや金額を考慮し建築していく物件、それがデザイナーズです。あなたのイメージを的確に伝えることが大事です。

デザイナーズと言えばマンションを思い浮かべるかたが多いでしょう。しかし一戸建てにも当てはまります。あまりにもデザインに凝りすぎて住みにくい家では後々とても不便な思いをすることになりますので、建築家と細かな相談をしていけば仕上がりまで安心して任せられますね。建築家の得意不得意がありますので、経験豊富な建築家と信頼できる業者を選びましょう。ライフスタイルの多様化が進む現代社会において、洋服や持ち物だけでなく家にも個性を求める人は今後も多く見られるはずです。マンションも戸建てもみんな同じようだったらつまらない。そんなあなたにデザイナーズ建築はおすすめです。自分の希望の部屋を的確に伝え、納得のいく素晴らしい一戸建てを建てましょう。

僕は福岡県に住む57歳の教頭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長いあいだの念願だった、一戸建ての住宅だと思われます。せっかく高いお金をだして購入するのですから、自分の希望が多くかなう一戸建てを購入したいところだと考えられます。沢山の物件を見学されて参考にされるのがいいでしょう。間取りを好きなようにしたいならば、自由設計を依頼されると良いと思われます。自分達の生活にあった間取りが可能になってきますし、満足のいく仕上がりにすることが出来ることと思われます。アパートやマンション住まいの頃には、鉢植えを眺めるくらいのことしか出来なかったガーデニングが、一戸建て住宅ではお庭で思う存分楽しむことが可能になってきます。どこに何を設置しようかなどと、とても楽しみが増えると思われます。

一戸建てのお庭の広さに圧倒され、困った時には、花壇の設置などは業者さんにご相談や、依頼をされても良いと考えられます。アプローチには、レンガや砂利を敷いたりなどや、花壇や菜園を設置したりなど、休日には家族で作業されるのもまた楽しみの一つになるのではないかと考えられます。一戸建て購入を検討されて、見学などされるときには、お庭への日当たり具合などもよく調べておかれることが必要になってくると考えられるでしょう。いざ住んでみたら、お庭に日が当たらない場所だったという結果になってしまったらとても残念なことですし、楽しみにしていたガーデニングもあまり実現出来ないことになってしまいますので、事前のチェックは必ず必要だと思われます。