私は佐賀県に住む29歳の刑務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件の購入に際しては、トータルで必要となる経費を意識しなくてはなりません。物件の販売価格がすべてだと思っている方もまれにいます。販売価格の段階で何とか手の届く物件に手を出そうとすると、そのほかの経費が必要となるために、資金のやりくりがとてもたいへんになってしまいます。一戸建ての購入にあたっては、不動産の仲介費用や住宅ローン手数料などが発生してきます。それに加えて安心して暮らし続けるためには火災保険にも加入をしなければならないわけですから、必要となる経費を加えた価格で物件の購入ができるかを検討しなければなりません。物件だけの価格で考えていると、さらなる出費が必要になるわけで、ずいぶんと計画通りに進まなくなってしまいます。

住宅展示場に展示のされている物件は、ハウスメーカーのもののなかでもかなりグレードの高い物件です。見学に行った際、このような物件で暮らしたいと夢を抱くようになりがちですが、それはハウスメーカーの戦略にすぎません。全体的な雰囲気にあこがれを持つのではなく、細部の構造や性能について見学した際にしかわからないことをきちんと見ておくことのほうが大切です。どのような性能の住まいなら収入に見合った範囲に収まるかも検討しながら、一戸建て物件の購入を考えるとかなり無難になってくるはずです。あらゆる機能が充実していなくても生活は十分に成り立ちます。収入面からそれほ無理のない範囲で一戸建て物件を考えるようにしたいものです。

僕は広島県に住む38歳のカウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に暮らしていて、そろそろ一戸建てを購入したいと思っている方もいるはずです。子供が生まれたり、両親と暮らすことになったりすると、どうしても賃貸物件の間取りでは手狭に感じることがあります。また子育てが始まっているのなら、将来の学費なの子育てのさらなる費用を見越すと、はやめに一戸建てを購入するかを決めないといけないタイミングがあります。あまり決断を遅らせると、子育てに多くの費用が必要な時期がやってくるので、一戸建て物件の購入ができなくなってしまいます。しかしあまり急ぎ過ぎるのもよくありません。住宅の購入費用だけで考えるのではなく、購入してからの維持費についても十分に思いを巡らせておかないと想像以上の出費が必要になります。

住まいの購入は間違いなく人生で最も大きな買い物になります。それだけに購入をする際には、かなり慎重になるはずです。しかしひとたび購入をすれば終わりというものではなく、これから様々な維持費が発生してきます。もちろん住まいの修繕やリフォームも必要なことになります。そのほかにも、資産価値のある物件を自己所有からにはその価値を維持するための対策もしなければなりません。賃貸で暮らしていた時には、高価な家財を守るために保険に加入をしていたということもあるでしょう。しかし一戸建ての場合には、住まいを丸ごと万が一のことから守るように火災保険に入っておく必要も出てきます。想像以上に維持費が必要になるので、購入前にある程度試算をしておく必要があります。

僕は山梨県に住む57歳の放射線技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢の一戸建て住宅を得るために、若いころからコツコツと貯金されている方も多いことでしょう。マイホームを取得するためには、ある程度の頭金が必要になるからです。かといってため続けてもマイホームを全額を一括で買える金額まで貯まるころには老人になっていたというのでは笑えません。住宅ローンを利用するのにもある程度の年齢制限があると考えたほうがよいからです。一般的に住宅ローンを組むのに最適な年齢は40代までと考えた方がよいでしょう。20年でプランを組んで払い終えるのがそれぐらいだからです。仮に65歳まで働いたとしてもそれ以降、つまり定年後も払い続けるといった、かなり無理な返済計画は避けなければならないからです。

消費税の増税や長引く景気の低迷などで、先行き不透明な時代といわれますが、逆に住宅ローンの低金利のメリットは大きく享受できます。金利が過去最低ラインまで下がっているので、マイホームを得るには逆にチャンスととらえてよいと思います。家は一生に一度か多くても二度買う人がいるかいないかです。家族構成が増えたり、住まいの環境を変えざるを得ないときなど、本当にマイホームが必要なときには思い切って買うという選択肢があります。住宅ローンの借り入れには審査や書類作成など、思いのほか時間がかかります。家が欲しいと思い立ったとき、自分はどれくらい借りられるのか、返済はどれぐらい可能かなどあらかじめ把握しておくとスムーズに話が進められると思います。

私は島根県に住む47歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入には、様々なメリットがあります。まずは、土地と建物を自分のものにできるということがあります。賃貸物件では、毎月の家賃を支払い続けますが、その部屋自体は自分のものとはならず、借りた状態のままです。しかし一戸建て住宅では、建物自体も自分のものとなります。自分のものとなるため、建物への改変も基本的には自由に行うことができます。例えば、賃貸では勝手にリフォームできず、改変した場合には退去時に元の状態に戻して返却する必要があります。しかし、一戸建て住宅の購入ではその様なことがありません。また、老後の備えになるということもメリットとしてあります。購入しているため、その代金の支払いが終われば、固定資産税や修繕費の支出のみですみます。

賃貸物件では、返済というものがないため住み続ける限りは家賃支払いが発生します。現役世代で収入がある時には、家賃支払いも問題ない場合が多いですが、老後収入が減った際に困る場合が多くなります。これに対して、一戸建ての購入ではローン返済が現役世代のうちに終われば、老後の住居費の支出は抑えることができます。その他にも、例えばペットを飼いたい場合には賃貸物件では、制限される場合も多くなりますが、自由に飼うことができます。また、一戸建てでは建物が独立しているため、マンションやアパートのような上下や隣近所の騒音を気にする心配を軽減できます。さらに、庭付きの家では庭で家庭菜園ができたりします。また、駐車場のスペースがある場合には、別途駐車場を借りる必要がないという事もメリットとしてあります。

私は島根県に住む29歳のバスケットボール選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲の一戸建て住宅には、分譲マンションとは異なる魅力があります。たとえば、騒音を気にせずに生活できるという魅力です。マンションには、隣の部屋の物音が筒抜けになってしまうところもあります。テレビの音声や足音、さらには会話まで響いてしまい、それが騒音問題となってしまうこともあります。ところが一戸建て住宅の場合には、近隣の住宅との距離がある程度あるため、少々の物音は響きません。互いのプライバシーを守ることができるのです。さらに、自由にリフォームができるという魅力もあります。マンションの場合は共用部分に個人が手を加えることはできませんし、工事の音が近所への騒音となってしまうことから、大掛かりなリフォームは困難です。

しかし分譲の一戸建て住宅なら、共用部分はなく建物の全てが自分の物ですから、自由に手を加えることができるのです。また、維持費が安いという点も魅力です。固定資産税は、土地の分に関してはマンションよりも高くつきますが、建物の分に関してはさほど変わりませんし、長く住んでいるうちに徐々に安くなっていきます。それに対してマンションは、修繕積立金の支払い額が年々高くなってきます。そのため維持費としては一戸建て住宅の方が安くつくのです。そして、長年生活した後でも高く売却できるという点も大きな魅力です。建物は古くなる分安くなりますが、土地の価値はさほど変わりません。地価に大きな変動がない限り、購入時と同じくらいの価格での売却が可能なのです。このように分譲の一戸建て住宅には、多くの魅力があるのです。

私は大阪府に住む72歳の社会福祉士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

理想の一戸建てのマイホームを探すには、探す上での予算、エリア、物件の条件等の要望、希望の優先順位を決めて、譲れるもの、譲れないものと、ある程度決めておくとスムーズに探していけるのではないかと思います。100％要望の物件を見つけるのはなかなか難しいものですので、7，8割方希望に叶ってれば理想の一戸建てのマイホームを手に入れたといってもいいのではないかと思います。マンションと違い、一戸建ての場合、敷地にカースペースがあり、植栽等も自由にできて気兼ねなく住むことができます。一戸建ての場合は、ご近所、町内会等とのお付き合いなどはあると思いますが、マンションなどは管理費、修繕積立金、駐車料金など月にかかる経費などがありますので、断然一戸建てをお勧めします。

また、マイホームと言えば庭付きの一軒屋というイメージがあると思いますので、自分の敷地内で好きなことをできる面、自由な生活を送れるのではないでしょうか。しかも将来的に買い替え等で売却する上でも建物は古くなっても土地の価値というのはその時の価格の相場があり、マンションよりは価格変動は大きくないと思います。買い換えることがなければ、その土地に新たに建替えて、二世帯住宅、もしくは、それに準ずる増、改築等、ある程度自分たちの状況、判断で変化させられることもできますのでいいのではないかと思います。最後に理想の家を手にするには、いい営業マンとめぐりあえるか、そうでないかで、また違いが出てくりのではないかと思います。親身になって物件を探してくれる営業マンと出会ってください。

私は石川県に住む21歳の酪農家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の多くは限られたスペースの中で、効率よく暮らせるように工夫が取り入れられています。特に築年数の浅い物件は、まだまだ内装もきれいですし、充実した設備になっているのでかなり快適に暮らすことができます。ただ建設した物件の減価を償却できていない段階では、どうしても賃料が高めに設定されがちです。賃貸物件暮らすとなると、どうしても手狭感があることをはじめからあきらめがちです。しかし中には一戸建ての物件もあり、かなりゆったりと暮らすことができます。子育て中の期間は、どうしても騒がしくなりがちで、首位に気を使いがちですが、独立した建物なら、そのような配慮もかなり少なくて済みます。それでも一戸建てゆえのデメリットもあるものです。

どうしても一つの敷地に建物がひとつだけというのは、貸す側からすると効率のよくないことです。それだけに賃料が高めになりがちです。それでも周囲に気を使うことがあまりなく、家族で暮らせる環境を手にすることのできるので、それだけの価値はあります。注意したいのは、どうしても一戸建ては防犯面が脆弱になりがちだということです。これまで一つのドアの開け閉めですべてが住んでいた状況からすると、いくつも出入り口があったり、窓も多くあるのは、便利な反面、防犯にも気を配らなければなりません。一戸建ての場合、仮に泥棒に侵入されても隣との距離があって物音が伝わりにくいということもあります。どこが防犯面からすると弱く不安があるかを確認して補強する必要があります。

私は栃木県に住む40歳の工場長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズ物件とは、建築家の個性を全面的に打ち出して建てられた物件のことです。従来の住宅にはなかったような新しい発想で作られていることから、斬新な印象を与える家として、自分のファッションやスタイルにこだわりを持つ人に選ばれています。この物件には、一戸建てやマンションがあります。ここでは、特に一戸建てのデザイナーズ物件について解説を行っていきます。一戸建てのデザイナーズ物件を建てるためには、まず最初に依頼する建築家を選ぶことが必要になります。人気の建築家の場合には、順番待ちが必要になる場合があります。自分の理想とする住まいを実現するためにも、コンセプトが同じ建築家を選ぶことが重要になってきます。

一戸建てのデザイナーズ物件を建てるためには、建築費の他にデザイン費がかかることになります。また、設計によっては特殊な工法や材料が必要になることも考えられるため、従来の家よりも高額な費用がかかることになります。ごく一部の富裕層にしか手に入らない家だと思われがちですが、注文住宅ではなく建売分譲物件を選ぶことで、一から建てるよりもリーズナブルに抑えることができます。建売分譲でありながら、デザイナーズで建てられた物件も存在するのです。建築家を選ぶことはできませんが、見学会が随時行われているため、そこで自分にあった物件を見つけることができます。また、中古の一戸建ての中にもこのような物件があることがあります。

私は鹿児島県に住む67歳の農業土木コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願の一戸建てを購入して、お庭があった時ガーデニングの夢は膨らみます。家の中のインテリアに凝った分、エクステリアにも凝ってみたいものです。折角のお庭をそのままにしておいては、殺風景です。庭を作ったことがないと、何をしていいのかわからないでしょうが、ホームセンターなどに行くと、沢山のガーデニング用品が販売されているので、初心者にも簡単に楽しむことができます。一戸建てのお庭は、広さがいろいろです。大きく広いお庭であれば、お花を植えたり芝生を貼って子供の遊び場を作ったり、野菜を作る家庭菜園を作ることもできます。小さなお庭では、いろいろなことはできないかもしれませんが、小さいなりの楽しみ方ができます。

ガーデニングを始めるにあたって、道具や身支度も必要になってきます。最低必要なのは、作業をするための道具です。スコップ、バケツ、ジョウロ、はさみなどの道具と軍手、長靴、帽子身支度です。日焼けをしたくない人は、夏だけでなく外に出るときには日焼け対策は絶対に必要です。道具や身支度がそろったら次にどんなお庭にするか、どんな花を植えるのかを考えます。花を育てるのは、一見簡単そうに思えますが育てるのが難しい花や植物もあります。ホームセンターのガーデニングコーナーや園芸店に相談すると育てやすい花や植物を教えてくれます。最初に植えるのは、手間のかからないものがいいかもしれません。折角一戸建てを購入したのですから、素敵なガーデニングをしましょう。

私は北海道に住む75歳の歯科技工士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子供や孫たちを含む3世帯で生活するために3階建ての一戸建てを建てました。1階は夫と私の2人の生活の場で、2階が独身の2人の娘、3階が息子夫婦と子供たち専用の住居空間となっています。横に繋がった形の3世帯住宅も考えたのですが、土地が十分になかったので結果的にこういう形になりました。全ての階に貫通しているエレベーターもつけたので行き来も楽です。3階へは外から直接入れるように外に別階段も取り付けました。そういった訳で、それぞれのプライバシー管理も万全です。一戸建てというか、まるで自社ビルのようだと夫も嬉しそうでした。孫たちも同じ建物の中に住んでいるので、すぐに遊びに来てくれます。時には1階に泊まることもあるので賑やかで楽しいです。

こういった形の家は珍しいと遊びに来た友人たちからよく言われます。私も初めはあまりに変わっているのでちょっと抵抗があったのですが、住んでみたら思いのほか快適で気に入っています。2階とは内階段で繋がっているので、構造的には2階建ての家に息子世帯の平屋がのっているという感じです。天気のいい日などは、屋上を使って全員で焼肉パーティーを楽しんだりしています。それぞれの暮らしを守りつつ、全員で共有できるスペースもあるというのはすごく便利でいいものです。複数の世帯で同じ建物に暮らすという場合に、3階建ての一戸建てというのはとても理にかなった構造なのではないかと思います。これから2世帯、3世帯での生活を考えている方にお勧めしたいと思います。

僕は岩手県に住む74歳の観光コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、悪質な犯罪が増加してきており、手口もかなり巧妙なものとなってきています。そのため、自分の身を自分で守るべく、しっかりと防犯対策をしておくことが重要となりました。もちろん、日頃の自分の行動においてもそうですが、家に対してもしっかりと防犯対策をしておくことが大切です。特に家をあけることが多い方は、留守中に空き巣に入られないためにも早目に対策をとってべきです。マンションに比べ、一戸建ての方が空き巣からは狙われやすく、被害に合う可能性が高いと言われています。最近のマンションは、入り口でのセキュリティー設備がきちんとされているところが多くなったため、不審者は簡単に部屋にたどり着く事が出来なくなっています。しかし、一戸建ては自己管理なので自分で行わなければならないのです。

もし、これから一戸建て購入をお考えの方は、家を建てる際から防犯設備や取り付けについて施工業者と話し合っておくことで、家が完成してからわざわざ取り付ける必要がなくなります。さらに最初から提案しておくことで、外観などを壊すことなく、家の一部として取り付けられるので、見た目も悪くなることはありません。一戸建ての購入は、一生に一度の買い物と言われる程、高額な買い物ですので、空き巣などに狙われ、荒らされるような事があっては本当に大変です。自分の大事なマイホームを守るため、そしてその家で生活している自分や家族を守るためにも、防犯設備は必ずと言っていい程必要なものとなります。是非、住みやすく、安全な家を建てることをお薦めします。

私は京都府に住む27歳のブリーダーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築を探していると、特定の地域に同時期に建てられた住宅があります。そしてメーカーも取扱不動産会社も同じ場合は、分譲住宅の可能性が高いです。分譲住宅は比較的回転が早く、売り出したら早期完売するケースが目立ちます。人気エリアの分譲住宅となると余計人気があり、住宅が建つ前に完売する事もある人気物件となっています。その魅力は何と言っても費用が安い事です。土地と建物がついての一戸建て価格のため、わざわざ土地物件を探す手間が省け、時間も費用もお得になります。分譲住宅の情報は、新聞広告や地元の不動産、現地で知る事ができます。地域限定の情報もあるため、気になる地域や住みたいと希望する地域があるなら、こまめにチェックすると良いです。

住宅の見た目は同じような形をしていますが、実際にはデザインを選べます。個性的なカラーや形を取り入れる事で、インパクトある住宅づくりとなるため、デザインにこだわると良いです。また住宅設備や窓メーカー等はあらかじめ決まっていますが、種類や設備ランクは自分で選べるため、快適な生活を送るため必要な物を選出できます。土地や建物やメーカーはこだわらないけれど、内装や外装はこだわりたいと言う人にはピッタリの物件です。安く抑えられた分、外構に力を入れたり家具や家電を新調する等、他の面に予算を割く事ができます。住宅様式の選び方でこんなにも変わるため、ライフスタイルや年収に合わせて最適なプランを選ぶ事が大切です。

僕は岩手県に住む39歳の脚本家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年4月1日より消費税が8％に上がり、一戸建てを検討している方にとっては購買意欲も大きく下がったことだろう。事実5％のうちに購入してしまおうといういわゆる駆け込み需要があり、その後増税を境に一気に受注が落ち込んでいる。住宅に関しては基本的には契約時ではなく引き渡しを受けた日について5％か8％かを判別することになっているが、国の政策として経過措置というものが存在する。半年前に建物請負契約を交わしておけば引き渡し時に税率が変わっていたとしても、旧税率が適用されるというものだ。具体的にいうと2014年4月1日の半年前の2013年9月30日までに建物請負契約を交わしておけば、引き渡しと入居が5月であっても5％の旧税率が適用されるということになる。

では8％に上がってしまった今、これから一戸建てを購入するにはいつが買い時なのだろうか。予定では2015年10月1日には10％に引き上げられ、ますます購買意欲も下がってくることだろう。金額が大きいために、消費税分だけでも百万単位の差がでてくるため、購入すること自体諦めるという家族もいるかもしれない。しかしちょっと待ってもらいたい。すまい給付金制度というのをご存じだろうか。所得が低い人ほど高額の現金を受け取ることができる制度で、消費税8％時で建物の持ち分割合に応じて最大30万円の給付を受けられる。さらに住宅ローン控除額が拡大され、最大で500万円の控除が受けられるようになった。（年収、条件等によって異なる。）これらの制度を最大限に活用し、買い時を見極め夢のマイホームを考えていきたい。

私は秋田県に住む33歳の建築家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えて、世帯全体の年収を計算してみることにしました。勤めに出て収入を得ているのは私と妻の二人です。私は正社員として働いているので、毎月の給与以外にボーナスなどの賞与も貰っていました。対して妻の場合は派遣社員なので、まとまった額はあるものの毎月の給与が全てでした。そこで、一戸建てを購入後しばらくは妻の給与で全ての家計をまかなうことにして、私の給与の大半をローンに注ぎ込むことにしたのです。かなり無謀な計画でしたが、最初の方でまとめてローンを返済することで少しでも金利を少なくしようと考えてのことでした。初めの内は、かなり生活が質素になってしまって苦しかったのですが、工夫次第で暮らし自体は楽しめるものです。

次第に節約生活にも慣れて、毎月のローンも順調に返済できるようになりました。予定していたよりも多く返すことができたので、30年ローンの予定がなんと10年ちょっとで全て完済することができたのです。頑張ればこんなにも早い段階でローンを返済することができるのだということがわかりました。完済と同時に家計に使えるお金も復活したので、暮らしも楽になりました。しかし、折角節約の術が身についてきた所だったので、可能な限り収入の一部を貯金に回してこれからの維持費の積立を行うことにしました。早くにローンを返し終わったからこそできることです。これから一戸建てのローンを支払わなければならないという人は、事前に世帯の年収を洗って具体的な返済計画を立てることをお勧めします。

私は兵庫県に住む27歳の俳人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームを購入する際に重要視するポイントは人によって様々です。駅から近い、銀行やスーパー・病院などが揃っていて生活に便利、広い庭がある…など、希望を挙げればきりがありません。そして自分の希望すべてを満たす物件・土地と言うのはなかなかありません。予算との兼ね合いも考え、自分たちの希望の中からどうしても外せない条件を絞り、優先順位をつけていくことになります。「日当たりの良い、明るい家に住みたい」と希望を持つ人は多いです。日当たりと言うのは家が建ってからではどうすることもできない問題なので、日当たりの良い明るい家に住みたいと言う方は、やはり南向きの土地を購入するのがベストな選択でしょう。

家の南側に道路がある南向きの家の場合、自分の家のすぐ南に家やアパートなどの建物が建つ可能性がほぼ無い訳ですから、住み続けていく中で日当たりが急に悪くなると言う可能性はほぼありません。もし陽が当たりすぎて困ると言う場合でも、オーニングのような日除けをつけるとか目隠しになるような木や植物を植えるとか後からの対処がいくらでもできます。太陽の日差しが差し込む家というのは、それだけで明るい楽しい気持ちにさせてくれます。先に述べたように日当たりと言うのは後からではどうすることもできません。日当たりを重要視する方にとっては、やはり日差しを遮る物が建つ可能性の低い南道路の南向きの土地を購入すると言うのが大切です。

私は東京都に住む49歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入は、人生の中で最も大きな買い物と言えるくらい重要なものです。しかし、購入の際には室内・室外の両方をじっくりチェックして決めないと、実際に住み始めてから様々な欠点が見つかる場合もあります。一戸建ての購入前に不備がないかどうか確かめるには、内覧会を利用することが一番です。内覧会とは完成した物件を契約者に対して披露する催しのことで、一戸建ての場合はこれまで図面でしかイメージできなかった住宅を初めて実際に目にする機会となります。ここで契約者が承認すると、残金の決済や物件の引渡しが行われます。つまり、内覧会は物件購入の最終決断をする非常に重要なタイミングとなるわけです。設備の不備などを見逃すと後で面倒なことになりますので、しっかりチェックしましょう。

完成した一戸建てのチェックといっても、特別な知識のない人にとっては何をどう確かめればいいのか分からないものです。そこでまずは、目に見える基本的な部分のチェックから行ってみましょう。ドアや窓の開閉がスムーズにできるか、また床や階段がきしんだりしないかといった点は、素人でも簡単に確かめることができます。さらに、キッチンや浴室などの水周りがきちんと機能するかどうかなども、実際に使ってチェックしましょう。もっと細かい部分までしっかりチェックしたという場合には、建築の専門家に同行してもらうこともおすすめです。専門家による内覧会の同行サービスは、建物調査などを専門に行っている会社で実施しています。一級建築士が同行してくれる場合もあり、床下や屋根裏など素人では判断しにくいような場所も調べてもらえます。

私は広島県に住む45歳の学校職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するときにほとんどの人は今後のことも考えて購入をされますが、一番重要になってくることは予算です。ローンを組んで購入される人もいるほど一戸建てを建てる人は多く、長期に渡って返済をしつつ生活を送るようにされている人もいます。それほど費用が掛かることでありまして、簡単に解決することが出来るような問題ではないです。これから長年返済していくときに少しでも早く返済を終わらせたい人のために頭金というものがありまして、最初にある程度の金額を返済しておくことが出来るようになっていまして、そこから毎月の返済額が決まってきて後々の返済を少し楽にすることが出来て、返済を少しでも早く終わらせることが出来ます。

頭金を出来るだけ多くすることによって返済を少しでも早く終わらせることが出来るようになりますが、誰もが用意することが出来るものではないです。少しでも多く用意することが出来るようにするためにも、一戸建てを建てることをすぐに決めるのではなく、将来建てることを考えた上で貯蓄をしていくようにすることによって、頭金を少しでも多く用意することが出来るようになります。一戸建てを建てるための費用は地域などによって多少異なりますが、頭金を少しでも用意することが出来れば、自分のこれからの負担を少し軽減させることが出来ますので、負担を少しでも減らしていくようにするためにも頭金を用意してから一戸建てを建てるようにするべきです。

僕は神奈川県に住む67歳のプログラマです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は実家を離れて20年が経過しましたが、先日両親が中古の一戸建てに引越しをしました。小さいころから三十数年経過していた以前の家から離れることは寂しい気持ちもありましたが、自分はその場所に住んでいないこともあり、両親の意向に沿ったわけです。さすがに築後30年以上経過すると、あちこちにぼろが出始め、補修も必要となってきていましたので、補修費用をかけるのであれば新しいところに引っ越したほうがよいだろうという考えでした。すでに定年を迎えていることもあり、新築を建てることはせず、バブル期に建てられた機能的にも充実した中古の家を選ぶことにしたのです。中古とはいえ、築年数も浅いこともあり、傷みなどは見られませんでした。

この家に移り住んだ理由としては孫の誕生にあります。私達兄弟に二人ずつの子供ができたこともあり、かたまった休みがあれば、実家に顔を出す際にはどうしても手狭になっていました。各家庭に一部屋は確保したいという意向があったようで、5LDKの広い家を購入したわけです。家の中をぐるぐる追いかけっこさえできるほど広い家ということもあり、子供達はこの家に行くことを大喜びで、のびのび遊んでいます。そして、今住んでいるマンションに帰ってくると、あの家は走り回ることができていいなあ、とぽろっとつぶやくのを耳にします。そんな言葉を聞いてしまうと、自分達の家をそろそろ考えなければいけないかと、不動産屋の新聞折込に目を通し始めたところです。

私は青森県に住む70歳の栄養士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

庭付きの一戸建ては誰にとっても憧れの対象です。特に結婚して子供ができた家庭にとっては、庭付き一戸建てを持つために夫婦共稼ぎをして資金を貯めたりします。しかし新築住宅ではなく中古住宅まで購入範囲を広げれば、それほど無理をしなくても購入チャンスはあります。最近ではわざわざ築年数の古い一戸建てを購入して、自分たちでリフォームして暮らす若い人が増えています。築20年以上経過した物件はほとんど土地の値段になりますので、買いやすくなります。そして古い建物を自分たちの暮らしやすいようにリフォームするのも、1つの暮らし方です。一般的には築年数が5年までの中古住宅を購入するのが良いとされていますが、必ずしもそうとは言えません。

築10年の建物の方がしっかり建てられている場合もあります。そのような時は築年数が古くても、値段の安い方を購入した方がのちのちお得感が増します。築年数が浅くても作りが良くない物件もあるので、中古住宅を購入する場合は建築の専門家に建物を見てもらった方が安心できます。最近では建築事務所などで、そのようなサービスを実施しているところがあります。新築より中古の方がメリットがあるのは、良い立地に建っている場合です。新築で良い立地の物件というとかなり高くなりますが、中古なら割安で購入できます。土地を買うつもりで中古住宅を選ぶのも、1つの方法です。そのためには築年数の古い住宅で、好立地の物件を見つけるのがポイントです。

僕は島根県に住む25歳の漫画原作者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建ての購入を考えていたことがあります。いろいろな不動産を廻り、たくさんの中古一戸建ての物件を見てきました。不動産会社で希望の場所・希望の金額・家族構成などなど、いろいろとお話しし、それに合った物件を見て回ったのですが、希望の金額より少し高いところにも案内していただきました。家の間取りも、場所もよく、とても綺麗で気に行ったのですが購入金額が高いことを伝えると、「不動産会社の持ち物なので値引きができます。」とのことでした。中古住宅の購入は個人から依頼されてのものだと思っていたので、まさか、値引きができるなんてと驚きました。中古の一戸建ての購入をお考えなら、不動産会社の持ち物で値引きの交渉をしてみるのも一つの方法だと思います。

中古住宅の購入をしました。五人家族です。子供が三人いたので子供部屋が三つ。寝室が一つ。リビングダイニング・和室・バスルーム・トイレ。築年数三年と新しい中古の一戸建てをたくさん、たくさん見て回って見つけました。この中古住宅は購入希望価格より少し高かったのですが、一番気に入った物件でした。他の所も見て回りましたが、どうしても購入したこの住宅がよくて、値引きできないか交渉してみました。なかなかお返事がいただけない状態が続きました。「だめなんだろうな」と諦めていたところ、不動産会社の担当の方からのご連絡。けして、小さな額でない値引きをしていただき、とても満足のできる大きなお買い物ができました。交渉はしてみるものですね。