僕は群馬県に住む31歳のホームヘルパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入する際に値引きは可能かどうか。新古住宅で長い間売れ残っている場合、維持費ばかりがかさむ物件などなどさまざまな要因がある場合は値引き交渉も叶う可能性が高いように思われます。しかしこの交渉は相場をすることにより叶う確率が違ってくるように思われます。これが相場、これ以上無理といった売主の言葉を実際の相場をしれない場合は信じることでしょう。しかし正しい相場を把握することにより売主のいっていることが正解かどうかを判断することが可能となるのではないでしょうか。知っている場合と知らない場合でかなり結果が異なる場合があります。できる限りの正しい情報は集めておくと自身にとって不利な交渉を回避することができるでしょう。

何事も自身にとって有利であることが大切であり重要です。それは自身の努力により有利な位置に立つことができることもあります。自身の努力でできることは必ずやっておくことが大切であり、必ず行っておきましょう。物件の相場を知る方法として一括見積依頼といったサービスがネットで簡単に行えます。そういった簡単で数分の時間で的確な情報を取得できることは全て利用するようこころがけましょう。得られることは小さいものかは、大きなものかはわかりません。しかし不動産の優劣を判断する要素にもなりかねません。購入する際にはできるかぎり優良な不動産を介して購入することが理想であり願望でしょう。得する買い物を実現できるようさまざまな努力と時間をかけて前準備を行っておきましょう。

僕は青森県に住む62歳の保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての良さは、マンションみたいに隣の住人との距離が近すぎないので、オーディオの音を大きくして聴けたり、小さい子供が多少騒いでも迷惑をかける事がないです。犬や猫など好きなペットを飼う事もできます。住む人専用の庭も持てるので野菜を栽培したり、植物を育てられます。賃貸みたいに毎月家賃、駐車場代、管理費や修繕積立金などを払わずにすみます。賃貸物件は住んでいる人の持ち物ではないので、老朽化などを原因に建て替えると言われれば、逆らう事ができず住んでいた部屋を出て行かないといけませんが、一戸建てなら出て行かないといけないという心配はなく、壁を取り壊して1つの大きな部屋にしてしまうなど、室内を好きにリフォームしてより住みやすい環境をつくれます。

一戸建て物件の探し方は住宅物件情報誌で探す方法と、インターネットで探す方法があります。一戸建て物件には新築と中古があり、2つの値段は100万単位で違いますが、環境や便利性がよければ1000万円近く違います。中古物件はすでに建っているので、室内が見学できます。部屋を見るときは何も置いてない部屋をただ見るのではなく、家具を置いた状態の部屋を想像しながら見ると実際に生活するときに、最初見た部屋の広さが違う、思ったよりも狭かった。と後悔せずにすみます。新築物件は耐久年数が長く、きれいな状態で入れます。新築というだけあり、建ったばかりなのでそのぶん耐久年数が長く、室内も湿気にさらされてカビが生えているという心配がないです。

私は京都府に住む64歳の漁師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築で欠陥住宅でなければ、家の崩壊などで心配する必要はありません。しかし、中古の物件を購入する場合、建物の耐用年数が気になるのは多くの人に共通していることです。ここでの耐用年数とは、地価や物件の価値ではなく、建物が老朽化して住めない状態になるかどうかが重要です。法で定められた耐用年数としては、木造で22年、鉄骨造で19～34年、鉄筋コンクリートでは47年となっています。実際の物件を取り扱っている不動産などでは、10年経てば建物自体の価値は大きく下がってしまいますが、住めるかどうかに関しては大きく余裕があります。しかし、建築されてから20年と経っていない物件でも劣化が激しいものも少なくありません。

耐用年数を経過していないにも関わらず、劣化が激しい物件と、そうでない物件の違いは建物そのものの質や工事の方法に差があるということのほかに、メンテナンス、手入れが正しく行われていたか、という点も大きく影響しています。同じ材質の同じ方法で作られた壁や柱でも、汚れたまま使うのと、清掃や手入れをしながら使うのでは劣化の度合いは大きく違ってきます。そのため、清掃をしていたか、していなかったかという違いだけでも建物の寿命に影響を与えています。物件選びの際には、間取りやかかる費用、築年数だけではなく、メンテナンスがしっかりと行なわれていたかどうかも、意識して見るようにすることが大切です。物件選びで失敗しないためには、小さな異変も見逃さない観察力も大切です。

僕は石川県に住む21歳の現像技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが一度は憧れるマイホーム、それが一戸建てではないでしょうか。しかし、漠然とは憧れていても、実際にどう選べばいいか分からない、といった方も多いはずです。そこで、まずは自分にふさわしい間取りがどういったものなのかを考えてみる必要があります。まず前提として、今の自分の現状に合った間取りが必ずしも10年後や20年後、30年後にしっくりくるとは限らないので、先々のことを見据え、長く心地よく暮らせる間取りを目指すことが大切です。将来、現状から変化する予定のものがある場合、特に結婚や出産、親との同居などを視野に入れている場合は、そのことも十分考慮に入れて間取りを決めていきましょう。同時に、耐震性や立地条件、最寄駅からの距離や学校や病院が近くにあるかどうかなども、確認していきます。

そして次に、一戸建ての購入費用を検討していく必要があります。予算がいくらなのか、ローンを組んだらどのくらいで支払いを終えるのか、新築一戸建てにするべきか、中古にするのか、考えなければならないことはたくさんありますが、自分自身の収入やライフプランに見合った価格帯を慎重に計算していきましょう。一戸建てには、土地代や建設費用の他に、ローンの手数料や所得税、印紙税、登記費用や仲介手数料などの費用が掛かってきます。また、消費税も各々かかってくるので、注意しておきましょう。詳しい知人の話をきいたり、本を読んで自分なりに勉強してみたりして、ある程度の知識をつけておくと、あとあと安心です。一戸建ての購入は一生の問題です。選び方も賢く立ち回り、自分自身に見合った住居を、ぜひ手に入れてください。

私は香川県に住む64歳の料理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ライフステージに変化が生じるようになると、生活の基盤となる住まいについても真剣に考えるようになってきます。それまではとりあえず毎月賃料を支払い、生活ができていればよかったかもしれません。しかしより長期的に安定した住まいで暮らしたいという希望を抱くようにもなってきます。仕事の関係で遠方に転勤をしなければならないようなリスクがなければ、あんしんして新築の一戸建て物件の購入に向かうこともできるでしょう。これから長期的に暮らしていく住まいのことを真剣に考えるようにしたいものです。家族でどのような物件がいいかということについて十分に話し合いを重ねたうえで、物件探しをすると、意見がある程度まとまっているので、購入までの流れがスムーズになります。

新築の一戸建ての物件はこれからどれくらいの期間住み続けるかを十分に想定しておく必要性があります。ある程度年齢を重ねた時期になると、バリアフリー化をするなどの対策も必要になってくるかもしれません。また子供たちに住まいをそのまま譲り渡すつもりならば、それにふさわしいだけの手入れをして残していかなければなりません。その一方で自分たちの世代だけでいいのなら、比較的物件の価格の抑えたものでもいいかもしれません。どのくらい住まいを使い続けるかで、住まいの立てつけの頑丈さについても意識するべきでしょう。しっかりとした建て方をした物件はより長持ちしますが、それだけ丁寧に作られていますし、価格的にも高くなっています。どれくらいの期間暮らしていくことになるかで、住まいを選ぶことも必要になります。

私は沖縄県に住む73歳の自然保護官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てでの子育ては、育てる親にとりましても、また子供のためにもとてもいい事だと考えられます。マンションやアパートでは、子供がたてたりする物音や騒ぐ声なども隣や上の階や下の階の方に、迷惑になってはいけないので、静かにしなさいなどと叱ったりしなければ行けません。元々、子供というのは遊んだり、元気いっぱいなのですからずっと静かにしなさいなどと言われると、ストレスが溜まってしまいます。一戸建てならば、そのようなことも気にする事もなく子供もとても伸び伸びと生活が出来る事になると考えられます。親にとりましても、また子供にとりましても一戸建てならば、本来の自由でのんびりとした生活が楽しむ事が出来ると考えられます。

一戸建のメリットといいますとお庭付きのお宅が多いと言う事です。自分の家にお庭がありますと、いつでも庭いじりが出来ますし、季節のお花を植えたりして楽しむ事が出来ます。子供さんと一緒にお庭で野菜を作ったりして楽しむのも良いと思われます。種巻きから、芽が出るまでの楽しみも出来ますし、芽が出たら野菜が出来るまでの肥料をあげたりなどや水やりで生長の様子を観察する事も出来ますし、さらには、収穫の喜びまで体験する事が出来ます。自分で育てた野菜の味は、また格別なのではないでしょうか。マイホームを一戸建てにした事で、自然にも触れ合う事が出来、本当に伸び伸びと生活が出来て、子供さんの情緒も安定して、健やかに育ってくれると考えられます。

私は高知県に住む30歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するタイミングに関しては、誰もが悩むものです。頭金などの資金も必要ですし、資金面やローン返済のことも踏まえながら、何歳くらいが一戸建て購入に適した年齢、購入年齢なのかを考えていきましょう。住宅を購入するタイミングは、いつがいいのでしょう。住宅を購入する際には、まず頭金や住宅ローンが組めるかなどの資金面の段取りができているかが重要です。結婚の適齢期が変わってきているように、住宅を購入するタイミングも変わってきています。以前なら、結婚して家族を持つ30代がまさに適齢期でした。しかし、結婚も晩婚化し40代で購入する人や、単身の住宅購入も増えているのが現実です。老後に備えて、バリアフリー仕様の住宅を購入する50代以降の方も珍しくなくなりました。

通常、住宅の購入には、住宅ローンで購入する場合頭金が必要ですし、ローン審査が通らないと融資が受けられません。資金的な面で考えると、30代になってからの購入が現実的と思われます。大手金融機関の住宅ローンの融資基準を見ると、「満20歳以上71歳未満で、最終返済時の年齢が、満81歳未満となっています。しかし、老後の年金生活を考えると、定年退職する60歳くらいには、完済しているのが賢明です。30年・35年のローンを組んで、その後繰り上げ返済をすることを考慮しても、タイミング的には30代で購入することをおすすめします。自己資金がある方なら高齢でも購入できますが、住宅ローンの支払い面からみると、若い方がより有利です。家賃などの一定の支出がある方は、早めに住宅を購入することも有益かもしれません。

僕は福島県に住む27歳のスチュワーデスです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入したい方、予定のある方は沢山いらっしゃると思います。各住宅メーカーも増税後でも住宅の購入がしやすいような値引きやキャンペーンなどをおこなっていますし、金利の面から考えても、比較的購入しやすい状況であるといえるでしょう。賃貸と比べると一戸建てのメリットは多くあります。賃貸では気を使い音を抑えて暮らさなくてはなりませんが、戸建てはそのようなことはありません。小さい子供さんがいらっしゃるご家庭には特にうれしいメリットではないでしょうか。また、家賃を払うという虚しさからも解放されます。住宅ローンを組む場合がほとんどでしょうが、家賃を払うのとはわけが違います。そういった心理面からのメリットも大きいのです。

一戸建てを購入し、ある程度の庭ができることも賃貸にはないうれしいメリットです。園芸や家庭菜園にあまり興味のなかった人が、戸建てを購入後に庭を使ってはじめ、すっかりはまってしまう、というケースもあります。また、家族が年を取り、子供が成長するにつれて、リフォーム等の新しい変化がつけられることもメリットとしてあげられるでしょう。家族とともに家も成長する、という位置づけで、大切に住もうという意識も高まりますし、賃貸にはない安心感も得られます。やがて成長した子供が成人し、大切にしてきた家を引き継いでくれることもあるかもしれません。戸建てを手にするメリットは数えきれないほどあります。確実なマネープランとともに検討したいものです。

私は熊本県に住む24歳の猟師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにかかる費用は、物件そのものの価格だけではありません。契約時にかかる不動産所得税、登記費用、仲介手数料など不動産会社に支払う初期費用以外に、引越し費用、また新居のための家具やインテリアなどの費用と合わせて、購入物件の1割ほどの金額を準備しておくといいようです。また、不動産を買ったあとにかかかる費用としては、火災保険や地震保険、固定資産税などがあります。火災保険などは加入の義務がないのですが、固定資産税は毎年支払う必要があるので、注意が必要です。固定資産税は、不動産などの資産にかかる税金のことで、一戸建ての場合は、土地と建物の両方に課税されます。税額は、総務省が発表する固定資産評価基準によって価格が決められます。

固定資産評価基準の額は、その物件や土地の条件などにより様々ですが、土地は路線評価額の6分の一、建物は固定資産評価額に税率と2分の一を掛けた金額になります。目安としては、土地は時価の60％から70％ほど、建物は建築費の50％ほどになると言われています。時価は、国土交通省の土地鑑定委員会が発表する、その年の1月1日時点の価格が時価公示価格となり、国土交通省のホームページで誰でも確認することができます。これらを目安に、おおまかな固定資産税を試算することができます。土地の評価額は変動することがありますが、建物は経年により消耗し、評価が下がることにより税額も減っていくことになるので、固定資産税の負担そのものは減っていくことになります。

僕は佐賀県に住む49歳のゴーストライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

基本的に建て売りの一戸建て住宅というものは、決まった形式で家を建てていきます。多棟現場の物件であれば、ほぼ同じような造り方になっておりますので、どの家をみましても、同じ家が建ち並んでいるといった感じです。そして、このような一戸建て物件は、購入者の希望通りに設計しているわけではないので、すんなりと家を建てていくことができます。従いまして、比較的リーズナブルな金額で購入することができるようになっています。その一方で、せっかくマイホームを購入するので、自分が建築の段階から携わっていきたいと思っている人もいるものです。最初の設計の段階から打ち合わせ等に参加することができれば、理想的な間取りの家ができます。

では、そのようなことは実際にできるのかと言いますと、注文住宅という形であれば、実際に実現可能になってくるのです。注文住宅は、購入者の希望通りの設計で家を建てていきます。ですから、世界にひとつだけの一戸建て住宅になってくるのです。もちろん、その人の個性を出したり、色々な注文をして建築していってもらいますので、それなりの金額はかかってくるわけですが、それでも世界に一つだけの家ですし、理想的な家になりますので、生活をしていくにあたっては、とても大きな贅沢となります。そして、生活導線というものは、家庭によって異なってきます。その生活導線を踏まえて、注文住宅は建てることが可能ですので、見た目だけではなく、生活もしやすいのです。

僕は愛媛県に住む61歳の図書館司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時、広さや外観なども重要ですが、やっぱり生活しやすい間取りが1番重視すべきポイントだと思います。新築一戸建ての場合は、自分達のライフスタイルに合うように考える事ができます。最近は、住宅の洋風化に伴い、和室を作らないという人もいます。しかし、これは、あとで後悔する人がほとんどなので、和室は是非とも作っておいて欲しい部屋です。和室は、客間として使ったり、茶室、仏間として使ったり、家族でゴロゴロするリビングとして、掘りごたつを作ったり、使い方は色々です。和室があるだけで落ち着くのが日本人です。リビングがフローリングというパターンが多いですが、その場合は、和室が隣にあると、家事をしながら子供の様子が見れるので、人気の間取りプランです。

中古一戸建ての場合でも、使いやすい間取りの家は色々あります。みなさんの多種多様なライフスタイルに合う物件は必ずあります。新築を建てる予定がある場合でも、実際に多くの物件を見に行ってみる事で、色々なヒントを得る事ができます。また、古い家を買って、自分達で改装を楽しんだりするご家族も最近はすごく多くなっています。和室が二間続いている間取りなら、フローリングに変えて、広いリビングダイニングにしても面白いと思います。ガーデニングが好きな人なら、大好きな庭を眺められるようにしたり、犬やペットを飼う人なら、ペット専用のスペースや洗い場などを作ったり、屋上を広くとって眺望を楽しんだり、一戸建てで出来る事は数え切れません。是非、素敵な間取りでマイホームでの生活を楽しんでください。

僕は京都府に住む43歳のシンガーソングライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住むよりも持ち家がいいと考えたら、一戸建てにするかマンションにするかを決める必要が出てきます。自分達のライフスタイルや予算をよく考えながら決めることになりますが、予算面で言うとマンションよりも一戸建ての方が価格は高い傾向にあります。その価格の差は300万円から500万円位が多いとされています。と言うことは、一戸建てを買う人はマンションを買う人よりも年収は高いと言えます。しかし、両者の年収を比較してもそれ程大きな差は無いとされています。多少と言えど、一戸建てを買う人の年収がマンションを買う人よりも高いとされるのは、一戸建ての価格が高いのでローンの借入額も多くなり、年収がそれなりに必要だからです。

マンションを買った人と、戸建てを買った人の年齢はあまり差は無いと言われていますが、家族の人数は少し変わってきます。マンションを買った人の平均家族数は2.5人で、戸建てを買った人の平均家族数は3.3人であるとされています。シングルの人が戸建てを買うと言うことは少ないですが、マンションはシングルの人が購入することも少なくないため、この様な差が生まれます。戸建てを買う人の平均像として挙げられるのは、30代後半で子供は一人か二人いて、年収は600万円から700万円あたりと言われています。戸建ての購入価格がマンションよりも高いと言っても、地域によっては同等クラスの物件が1000万円安いこともあるとされています。

私は宮崎県に住む32歳の官僚です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するとき、ほとんどの方が土地・家本体にかかわる費用に関してはしっかり予算を立てていると思います。そんな中見落としてしまいがちなのが、その後にかかってくる家の維持費です。一戸建てを所有すると家を維持していくために必要な費用が別途発生します。家のメンテナンス費用や固定資産税などが主なものですが、住宅ローンの支払い以外にかかるこれらのお金もしっかり念頭において、毎月の支払い計画を立てていく必要があります。固定資産税や都市計画税は、毎年4月から5月に納税通知書が送られてきますので、記載されている金額を一括か、もしくは年4回の分納で支払います。自治体によって違いますが、新築から3年間は優遇措置がとられているので税額の半分を納めればいいのてすが、優遇措置期間が終了すると税額が戻ってしまうので注意が必要です。

一戸建ての場合10年目がメンテナンスの目安といわれ、外壁の再塗装や水まわりを中心に設備の取替えや補修工事が必要になってきます。メンテナンスをしっかりする事で、雨漏りやシロアリの被害から大切な家を守ることができますので、しっかりと行う必要があります。トイレ・浴槽・キッチンなどの水まわりは、設備の交換や改装など、かなり大掛かりなメンテナンスが必要になりますので費用も高くなります。畳の表替えや壁紙の貼り替え、エクステリアなどにもメンテナンスが必要です。どんな建物にも劣化は必ずしてきますので定期的なメンテナンス必要不可欠なのですが費用も高額になってきますので、しっかりと毎月の家計の中に修繕メンテ費用を組み込んでおいた方が安心です。

僕は千葉県に住む58歳の医療保険事務です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いざ一戸建てを買おうとするときに問題になるのは、費用の問題でしょう。理想としては、一括購入で後に金銭支払いを残さないようにしたいものですがそういうわけにもいかない方が多いと思います。そこでローン支払いをしようと思われる方が多いと思います。ここでは、そのうえで重要なポイントについていくつか紹介していきたいと思います。まず第一に、完済が無理な価格の一戸建てを購入してはいけないということです。一般的な、家のローンの適性価格は、購入者の年収の5倍であるといわれます。明確な理由はありませんが、返済しきれなかった方々の経験等から不動産のプロが経験則として導き出した数字であるので、信頼性はあると思います。まずは、できるだけこれを超えないようにしましょう。

第二に不動産のプロに相談することです。ローンの組み方や返済計画は自分で建てるという方もいますが、大体その計画は理想像過ぎて宛てになりませんし、金融機関が認める可能性も非常に低いです。何百人ものローン計画を立ててきた不動産金融のプロに、複数相談して、計画を考えてもらい、完済できないというリスクを避ける必要があるのです。第三に、複数金融機関で見積もりを出してもらうことです。そうすることで、自分自身が相場的にいくら借りられる人間なのかを知ることが出来、どの程度の一戸建てが自分に見合っているかがわかります。さらにそのことにより、高い金額を貸すかわりに、とんでもない利子をつけてくる悪徳な闇金に引っかかるリスクが減ります。これらに気をつけて一戸建てのローンを組んでみましょう。

私は秋田県に住む75歳のショコラティエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅としてマイホームと言えば一戸建てが直ぐにイメージとして思い出される物であり、出来れば手に入れたいと考えている人も多いはずです。一戸建ての魅力は何と言っても自分の家を保持できるという一言に尽きるのですが、他にも様々なメリットが生まれてくるので選んで損は無いと言えます。マンションなどの物件と比べれば最終的に出る資金面で有利になる事が上げられ、修繕費や管理費といった徴収がされないのは経済的にも負担が少ないと言えます。逆に言えば自分で幾らでも増改築や修繕などに資産計画を適用出来る事もあるので、建てた後にも理想を実現し易いのもメリットの一つだと言えるのです。またペットを飼う場合等も特に許可を気にしないで良いのは優れていると言えます。

このペットが飼えるというのはある意味で戸建てのメリットをよく表している部分でもあり、回りに迷惑がかからなければ自由に出来るというのは生活する上でこれ以上無い価値だとも言えます。資産価値という面で見た場合も戸建ては優れており、後世に残すという意味でも手に入れる価値はあるといえるのです。一戸建ては初期費用こそかかる事も多いのですが長期的に見ていくと税金や月々に支払う物も少なくなってくるので、マンションと比べると最終的には得をする事にもまります。最もこの当たりに付いては買う側の事情次第ともなってきますので、自分の将来性を考えた上で選ぶのが正しい方策だと言えます。ただ長期に渡る居住空間を確保するなら戸建てが最適であるのは間違い無いのです。

私は千葉県に住む72歳の村議会議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと一戸建てには、それぞれにメリットがあります。住居を選択する際、どちらかを購入する事が多いですが、それぞれの特徴をしっかりと把握しておくと、選択がしやすくなります。まずマンションのメリットとしては、全体的に一戸建てに比べると価格が安いという事があります。これは、一戸建てが土地代も全部自分が負担するのに対し、マンションは住民全員で負担出来るという事が理由の一つです。なので、少しでも安く住居を持ちたいという人には、最適な選択だと言えます。もう一つは、管理が楽という点です。住民全員で管理の負担を分けられるので、これも大きなメリットです。修繕積立金などを払えば、何かあった時も出費が少なくて済みます。

一戸建てのメリットとしては、住宅すべてを自分の自由に使えるというのがあります。マンションの場合、大勢で一つの建物に住むため、周りに気を使いながら暮らす必要も出てきます。さらに、改築などをしたいと思っても、周りの部屋に影響が出ないようにしないとならないです。その点、一戸建てならば、増築や改築など自分の思い通りに出来ます。こういった選択肢の多さが、一軒家の魅力だとも言えます。このように、それぞれに違ったメリットが色々とあります。まずは、自分の家族構成や、将来設計などをしっかりと踏まえた上で、先を見据えた計画を立てておく事が大切です。そうした上で、自分にはどちらが合っているかを判断する事で、失敗もなくなります。

私は兵庫県に住む30歳のコ・メディカルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生で一番高額な買い物、サラリーマンの永年の夢、それは「マイホーム」であると言えます。本年の4月1日以降、消費税率が5パーセントから8パーセントに引き上げられました。引き上げ前の3月までに、「駆け込み需要」による「一戸建て」や「マンション」の購入件数は、大きく増加しています。自宅の購入の際に、「一戸建て」にするのか、「マンション」にするのかがよく問題にされます。「一戸建て」のメリットは、その建物の独立性です。建物自体が独立して建てられているため、隣家との距離があり、プライバシーがある程度確保されています。各部屋に窓を設けることが可能であり、採光と風通しが良好です。また、自宅内の敷地に駐車場を設けることで、駐車場代が不要です。

「マンション」のメリットは、居住者で構成する管理組合で、マンションの維持・管理を行っていきますので、各自の負担が少なくてすみます。また、これに伴う管理費や共益費の負担や修繕積立金の積立が必要となりますし、駐車場の費用も発生します。いずれの建物も時間の経過により古くなり、建替えが必要になります。「一戸建て」では、土地はそのまま残りますので、建替えも可能です。また、所有者が自分であるため、自由な建替えや処分が可能です。「マンション」では建物や土地は共有のため、自分の持ち分のみの所有権しかありませんので、建替えなどについては共有者による総会の議決によります。来年以降、消費税率が更に引き上げの可能性もありますので、今が、自宅の購入を検討する時期です。

僕は大阪府に住む38歳のタレントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

他の部屋に気を使わなくてすんだり、いろいろメリットがある一戸建てですが、デメリットもあります。そのため、きちんとデメリットを理解して納得してから購入すると後悔しないですみます。一戸建てのメリットは、騒音の他にも庭があったり、家族が増えたりしたときに部屋数を増やしたりすることができます。逆にデメリットは、家が傷んできた場合の修繕費がかかるということです。一戸建ての場合はマンションのように修繕にかかる費用を積み立てていません。また、マンションのようにそのマンションに住んでいる世帯全員で修繕費を出すわけではありません。そのため、修繕にかかる費用がすべて一世帯だけの負担になるので、かなり高額になります。

修繕費の負担以外でも、一戸建ての場合には階段などがあるので掃除をするのにも時間がかかるというのもマンションと違うところです。掃除機をかけるのに、各階に移動しなくてはなりません。他にも、防犯の設備などを自分でつける必要があります。しかし、このようなデメリットもきちんと理解しておけば、対策をたてることができます。家の修繕も、購入してから10年くらいは必要ありません。そのため、修繕にいくらくらいかかるかをあらかじめ見積もりを出しておいて、毎年修繕のために少しずつ貯金をしたりすることで慌てないですみます。また、防犯の面でもご近所と親しくしておくことで、困ったことなどがあった場合に助けてもらうことができます。

私は京都府に住む23歳の労働基準監督官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物の種類には色々ありますが、なかには良いデザインの物件があります。それをデザイナーズと呼びますが、このタイプの一戸建ては変わった建物が多いです。例えば家全体の雰囲気が一種演出のようになっていたり、内部の構造が独特の形を持っています。このタイプの建物は、普通に売っているものより多少値段が高くなります。ただ極端に高くなることはないので、ある程度予算を増やせば買えることが多いです。デザイナーズの一戸建ては見た目は変わっていますが、住みやすい住宅が多いです。元々一般的に販売されている住宅は住んでいる人ではなく、建設会社の都合で設計されています。そのため住んでいる人には不便を感じるところがあるのですが、このタイプの建物ならば問題はありません。

デザイナーズの一戸建ての特徴は美しい外観ですが、それだけでははなく住みやすくなるような色々な工夫もされています。例えば間取りが一般の住宅とをは違っていて、住んでいる人が行動しやすい形になっています。利用して最初の頃は違和感を感じることもありますが、慣れてくればその快適さに気づくことが多いです。またこのデザイナーズの一戸建ては、見た目があまり変わっていないものもあります。そういうタイプは内装に工夫があるので、家の中をみるとその良さが分かります。デザイナーズの一戸建ては最近人気がでていて、販売をするとすぐに売り切れる事が多いです。ただ、この建物にはどのような考えがあって建てられたのか深い意味があります。ですから、それを知ってからどれを購入するか検討した方がいいです。

僕は福島県に住む45歳のゲームデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族とともにゆったりと暮らせるマイホームを持ちたいとあこがれを抱くこともあるものです。一戸建てで暮らすことができれば、賃貸物件に比べてはるかに自由度の高い暮らし方ができます。どうしても賃貸物件での暮らしには様々な制約がありますが、一戸建ての場合はそれらの制約から大きく解放されることにもなってきます。暮らしの場としてゆったりとリラックスでき、家族とのだんらんを楽しめるのも魅力ですが、それだけでなく、敷地を有効に使うことで様々な趣味に挑戦することもできます。庭付きに一戸建て物件なら、賃貸物件ではほぼ不可能であきらめていたガーデニングを思う存分楽しむことができます。季節の色とりどりの花を咲かすようにガーデニングに取り組みたいものです。

それほど広い庭でなくても、工夫次第でガーデニングは可能になります。立体的にすることで、様々な種類の花を植えることもできます。季節ごとに咲く花は変化しますし、その準備のために庭の手入れをするのもとても健康的な作業です。手をかければかけるだけ花がより美しく咲くのでよりやりがいを感じることもできるようになるでしょう。さらに近隣の住人や通行をしている方との自然なふれあいの機会もできて、ひびのコミュニケーションの材料ともなります。一戸建てを購入してもなかなか周囲との付き合いがうまくはかどらないということもあります。しかしガーデニングをやっていれば、自然と話が弾みやすいので、地域との交流の機会も増えていきます。