私は千葉県に住む69歳の歌手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

キッチンや洗濯室、洗面室、浴室などの水まわり関係を直線で結んだ一戸建ての間取りは、主婦が快適に過ごせるプランといえます。洗濯室の勝手口から生ゴミを出しに行けるように、外に出られるドアを設置すると便利です。スムーズな家事動線に加えて、キッチンと食堂が対面キッチンでつながっている間取りなら、会話をしながら食事の支度や後片付けができます。また、ダイニングとリビングは独立していたほうが、不意の来客があったときなどに、食事後の乱雑さを見られなくてすむという場合は、キッチン、ダイニングとリビングの間に仕切りを設けた間取りがお勧めです。そして父親の復権に対する意見はありますが、一戸建ての間取りプランは主婦や子供がターゲットの場合が多いです。

不動産の営業マンのなかにも、そのようなプランを勧めるケースが多いです。父親たちは毎日忙しく働いているから、実際に家にいる時間はとても少ないです。長時間通勤で疲れているから、家に帰っても風呂に入って布団に入ることが日常のケースもあります。しかし、父親に特別に居場所がなくてもよいという理屈にはなりません。書斎コーナーがある空間くらいは必要です。2畳程度の広さで、収納スペースにするかどうか迷った末に、とりあえず書斎コーナーとしておこうというケースも多いのです。出入り口がコーナー脇になったいれば、オープンな空間にしてもいいし、書棚などで仕切って、ある程度独立性を持たせることもできる柔軟性のある間取りもよいです。

僕は徳島県に住む65歳の教育関係職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを一括で購入するという人もいますが、基本的には住宅ローンを使って購入する人が多いのは事実です。そのため、どのような手に入れ方によって、自分たちで安心して手にすることが出来るのか、ローンを組むべきか現金一括で購入するか、また、ローンを組む場合には頭金を入れるかどうかなどを判断することです。自分たちのライフスタイルによって、どれくらいの料金でどれくらいの費用を使って支払ったらいいのか、どれくらいの費用を適切に支払うべきなのかを明確に表にしておき、どの場合ならどれくらいの費用が必要なのかがはっきりすることによって、価格を見て金利と比較し、支払い方法をしっかり把握してから購入することが出来ます。

金利や自分たちで所持ているお金、更に親などからの援助があるかどうか、家族と相談することで生涯すみたいと思える物件を購入するための第一歩を手に入れることが出来ます。住まいによっては様々なポイントがありますので、事前に確認しておくことで、支払いたい料金などに対してはっきりと安全性の高い住まいとなるのです。住まいを手に入れるための経済的な部分に対して何度でも話し合いを家族ですることはとても大切です。また、生活面で必要と思えるものに対しての情報を明らかにしておくことや、今後の年収などを踏まえてチェックしておくことで、より住み易い物件を手に入れるための経済的手段を見つけれます。どうしても自分たちだけでは不安なら、ファイナンシャルプランナーに相談すると解決しやすいです。

私は埼玉県に住む72歳の養蚕家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入時に見落としがちなのは、修繕コストや固定資産税などです。部㏍ン価格には含まれないこれらのお金も予定を立てて行くようにした方がいいでしょう。マンションには修繕積立金や共同部分の掃除などの管理費がありますが、一戸建てにはありません。一戸建てにどんな維持費が掛かるのかと言いますと、畳の表替え、屋根の修繕、トイレ、浴槽などの設備の交換や改装。通常ガス給湯器などは寿命が10年弱ですし、トイレやお風呂なども20年くらいで水漏れなどのトラブルが発生しやすくなります。フローリングは内壁も20年経てば、それなりに修繕費をかけて直すか、いっそのこと全てやり直すかになりますし、それに加え庭の芝生や草木の植え替え、外壁の塗り替えまで含めると、実に様々な費用がかかることになります。

どんな建物も年月が経てば劣化しますし、設備も必ず故障します。いくらくらい必要かというと、ざっと10年目で100万円くらい、30年目で500万円程度かかるかもしれません。マンションの修繕積立金と同じように、毎月家計で貯蓄をすると考えますと、毎月の住宅ローン以外に月々2、3万円位が必要になります。あらかじめ家計でその分を貯蓄しておき、上記の出費に備えておくことは固定資産税の支払対策としても有効です。世帯主にボーナスの収入があるようでしたら、ボーナス時での修繕を考えてた方が得策です。何回かのボーナスのタイミングで、お風呂の改装や、外壁の塗り替えなどを検討する機会を持つことができます。一戸建てを購入するにあたって、様々な維持費がかかることを十分に考慮されて購入を決断される方がいいと思われます。

私は熊本県に住む33歳の着付師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するということでローンを組むのであれば、金利というものをきちんと計算するということがとても大事です。計算や計画なくして確実な返済というものは難しいものです。お金というものはきちんと計算しなければほんの少しの狂いによって支払いがどんどん遅れてしまうということもあります。ただきちんと計算してしっかりとリスク管理をしておけばなにも不安を感じることなくきちんとローンを完済することが出来るようになっています。一戸建てはきちんと考慮してから購入するということが常識的な部分になっています。資産的な価値が高いということから将来的な価格変動なども考慮しながら購入することがとても大事なポイントになっています。

ローンなどをきちんと組むということは家を購入するという前からしておかなくてはならないことです。どこの金融機関からどのくらいの金額を借りて明確な返済計画を立てるということを一連の流れとして行っていく必要性があります。一戸建てはとても素晴らしいものがたくさんあります。最近では人口の減少や高齢化などの社会的な変動から中古物件もたくさん増えています。家を購入するということであれば、新築だけではなく中古も対象にするということがとても大事です。リフォームなどをすれば全く違う物件に生まれ変わらせるということも出来る時代になっています。リフォーム技術の発展は一戸建て物件の購入にも大きな影響を与えています。ローンを組んで一戸建てを購入するなら割安はとても大事なポイントです。ローンは金利の利率が低いことも重要です。

僕は群馬県に住む35歳のレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建住宅のメリットとしてまず土地の資産価値と利用度が高いのが挙げられます。一戸建ては、建物以外に土地の所有権も所有することになるため、将来建て替えや売買、賃貸、お子さんに相続するなどフレキシブルな利用が可能となります。また敷地内に駐車スペースを確保できますし、庭を持つことで、ガーデニングや家庭菜園など幅広いライフスタイルに対応できる点が挙げられます。そして、土地という資産を所有する安心感やステイタスを感じることができることも一つの大きな魅力です。また、建物が独立しているため、マンションのように隣や上下階からの音の問題は少ないです。騒音問題が全くないかというわけではありませんが、やはりマンションと比べてストレスは少ないです。

一戸建ては比較的、静かで落ち着いた環境に建てられるケースが多いことから、「静かな環境で暮らしたい」、「子供をのびのびと育てたい」といった考えをもつ人に向いている住宅です。自分環境に合って好きな所に建てられるのは大きなメリットです。また、プライバシーを特に確保したいという人や、自然が身近に感じられる立地がいいという人には非常に向いていると言えます。そして、一戸建ては、比較的自由にプランを作ることが可能です。各部屋の採光や通気性を考慮したプランや、大空間を活かしたプラン、そしてライフスタイルに合わせたプランを考えることができます。リビングやダイニングなどパブリックスペースとプライベートスペースを分けることも容易で、自分の思い通りのプランが可能になります。リフォームを考えた場合も自由度が高いと言えます。マンションでは専用部分以外はできないという規制もあり、思い通りのリフォームが難しくなります。

私は千葉県に住む37歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する場合そのメリットは様々にあり、これを同じ不動産であるマンションと比較した場合では具体的に把握し易くなります。そこで、そのメリットは大きく分けて4つの点から挙げることができ、まず1つ目には金銭面からはマンションの様に管理費や修繕積立金また駐車場代などの費用が掛からない点があります。また固定資産税では減価償却期間がマンションが48年であるのに対して、一戸建ての場合はこの半分の24年間とが短くなっています。そして、築年数を経過したマンションでは余程立地条件が良いなどしない限りその資産価値は殆ど期待することができませんが、一戸建ての場合では建物に価値は無くなったとしても少なくとも土地の価値が残ります。

次に2つ目に構造の点に於いて、一戸建ては独立性が高いことからプライバシーの確保に優れており、マンションの様に上下左右の世帯に対して騒音等に神経質になる必要がなく、またペットも自由に飼うことができます。そして、日照や通気性に関しては一定方角だけでなく全方角に対して窓が設置可能である為採光の確保や換気性能が良くなっています。また共有スペースがありませんので郵便ポストや駐車場などまでの移動距離がなく庭が持て、更に自己の所有物であることから増築や改築が自由にできるだけでなく、第三者への売却や賃貸も自由に行えます。そして3つ目には周囲との人間関係の点に於いて、管理組合などへの参加義務がありませんので煩わしさが省けます。

僕は神奈川県に住む49歳のテレビプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

生活を送るためにはまずは居住場所を決めるようにしなければならないですが、そのときに集合住宅では暮らしにくい人もいます。特に家庭を築いていくことになる場合は、集合住宅で暮らしているよりも一戸建てを建ててマイホームで暮らすようにされている人が多いです。集合住宅ではメリットよりもデメリットの方が大きいため、一戸建てで暮らすようにすることによって、暮らしやすい環境を整えやすくなります。さらに、マイホームですので自分の好きなように工夫していくことが出来ますので、一戸建てだからこそ出来ることは多く、集合住宅と比較したときのメリットも大きいため、どの地域でもマイホームを自分で建てるようにしていることが多いです。

しかし、誰もが簡単に建てることが出来るようなものではなく、ある程度の資金が無ければ建てることが出来ないものです。マイホームを建てるためにローンを組む人も多く、そこまでしなければ購入することが出来ないものでもあります。一戸建てにも構造によっては費用が高くなることもありますし、家を建てるための土地も必要になります。マンションで暮らしていくよりもマイホームを購入したくなったときは、すぐに行動に移すのではなく今後のことも考えて計画的に行うようにするべきです。そうすることによって、予算に合わせて理想の一戸建てを建てることが出来ますし、住みやすい環境を整えることが出来ますので、自分のためにも計画を立てるようにするべきです。

私は山形県に住む75歳のスチュワードです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入を考えるときに出てくる大きな選択肢の一つに、一戸建て住宅のにするのかマンションにするのかということがあります。一戸建て、マンション双方にメリット、デメリットあり、どちらが優れているとは一概に決めることはできません。まずそれぞれのメリットを考えてみましょう。一戸建て住宅は、建築の際にオリジナリティーを出しやすいということがあります。新築の際には間取りなどもある程度自由にできるでしょうし、庭を広くしたいなどの希望もかなえることができるかもしれません。また、隣家と独立した建物になるので、改築や修繕なども自らの意思で決め、行うということが、集合住宅よりもまだやりやすいのではないでしょうか。

対してマンションのメリットはといえば、生活環境が整備されているものが多いという点があげられるのではないでしょうか。比較的駅から近い物件や、近隣にスーパーや大型店舗などの商業施設が整備されていることが、近年作られているマンションではよくみられます。逆にそれぞれのデメリットを考えると、一戸建ての場合は、比較的郊外に作られることが多い傾向があります。駅近くなどでは土地代も高く、住宅を作るための土地を確保するのが難しいことが理由の一つとしてあります。マンションの場合は、集合住宅故に隣人などと一部共有部分があり、一戸建て住宅よりも住居としての独立性は低く、修理や修繕なども独断で行うことができないことがあるという点があります。マイホーム購入の際には、それぞれのメリットデメリットを踏まえ、自分の生活環境により適合するものを購入することが望ましいです。

僕は滋賀県に住む54歳の和菓子職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての賃貸物件というと、様々な事情で空き家となり使われ亡くなった物件に入居者に入ってもらおうとしているもののようにおもうかもしれません。そのためにどうしても築年数が経過し得いる物件を連想することでしょうし、たとえせっかくの一戸建てといえども住まいが古くて使い勝手があまりいいとは言えなければ入居をためらう気持ちもわからないことはありません。むしろアパートタイプの物件のほうがスペースは狭くても、間取りや空間利用がうまくできるようになっているので、快適に暮らせることもあります。しかしすべての一戸建て物件が築年数が経過していて、暮らしにくいものばかりではありません。最新のトレンドを取り入れたとてもセンスが良かったり、生活の細部まで気のいきわたっているデザイナーズの物件もあります。

どうしても一戸建て賃貸で暮らすことに抵抗を感じる材料となるのは、その住まいが機能的とは言えない作りになっていることにあります。建設された当時は立派だったものも築年数とともに、どうしても暮らしの様式も変化してきますから、不便な部分ができてきます。デザイナーズの賃貸は、新築物件の場合もありますが、築年数の経過した物件を大がかりにリノベーションしていることもあります。いずれにせよデザイナーの感性が取り入れられたとてもセンスのいい物件に仕上がっています。物件のデザインは一つ一つ異なるので、暮らしたい場所などの条件もありますが、ぜひ気に入る物件を見つけるようにしたいものです。あまりデザインが主張しすぎていると、毎日の暮らしにはかえって目障りになりがちです。シンプルな中にもセンスのいい物件が快適さを高めてくれます。

僕は京都府に住む63歳の宮大工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てで暮らしている人は全国的に見ると多くいまして、都市部では土地がそれほど広くないことが多いですが、多くの場合はガーデニングが出来るほどの広さのスペースはあります。マンションなどの集合住宅ですとガーデニングはマンションの管理人が育てていることはありますが、自分自身で育てることは出来ないです。一戸建てだからこそ自分で育てていくことが出来ますし、自分の好みに合わせて作り上げていくことが出来ますので、一戸建てに住んでいる人の中にはガーデニングをされている人はかなりいまして、個人の趣味として楽しまれている人が多いです。自分の趣味として作っていくことが出来ますので、自分の好きなようにして楽しく続けていくことが出来ます。

一戸建てだからこそ誰にも文句を言われること無くガーデニングを続けることが出来まして、自分の心を安らげることも出来ます。管理は全て自分でしていくことになりますので、誰かに頼ることなく毎日自分で世話をしていく必要があります。少しでも世話を忘れてしまいますと、今後の成長に大きく影響を与えることになってしまい、育たなくなってしまうこともありますので、責任を持って続けるようにしなければならないです。集合住宅ではガーデニングをすることが出来ないので、趣味として続けていきたい人にとっては一戸建てで暮らしていくようにすることで、工夫しながら育てていくことが出来まして、花に関しても詳しくなっていくことが出来ます。

僕は群馬県に住む58歳のメイクアップアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建てには、2階建てや平屋建てにないメリットがたくさんあります。具体的にどのようなメリットがあるのか、以下に具体的に説明を行います。最大のメリットは、狭い土地しかなくても十分な住居空間を確保することができるという点です。3階部分がつくことで、その分の部屋数を作ることができるのです。そのため、子供部屋や書斎など、狭小住宅では諦めなければならなかった部屋も用意することができます。また、一回部分を車庫スペースにすることで、敷地内に駐車場を作ることもできます。狭い土地でも3階建てにして設計を工夫することで、理想通りの暮らしを実現することが可能となります。駅前の一等地など、地価の高い地域などで3階建てはもてはやされています。

その他のメリットとしては、生活空間が一段高くなることで、室内の様子が外から覗かれなくなりプライバシーが守られるという点が挙げられます。また、風通しも良くなるため、夏場など快適に過ごせるようになります。大雨が降って増水した時などには、床上浸水を防ぐことができるという利点もあります。建築費がその分高くなるのではないかという心配も考えられますが、同じ土地に2階建てと3階建てを建てた場合、そこまで費用に差は出ません。建築費の大多数を占める設備機器の数が変動する訳ではないためです。コストパフォーマンスの点から見ても、2階建てや平屋建てに比べて優れているということが言えます。以上が、3階建てのメリットです。

私は秋田県に住む66歳の運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、マンションと違いオートロックや防犯カメラなどが整備されていないケースが多いため、防犯には気を配りたいものです。まず、気軽にできるものといえば、窓や玄関に補助錠を取り付けるというものが挙げられます。空き巣などが侵入するのは、ガラス窓を割ったり、玄関の鍵を壊して開けるケースがほとんどです。こうした侵入を防ぐためには、窓や扉を開けることに時間を要する予防策をはっておくことが有効です。補助錠は、ホームセンターやスーパーなどで気軽に購入することができます。窓のクレセント付近に強化フィルムを貼り、割られにくくするのも有効な手段です。スイッチ式で、振動などが加わると大きな警報が鳴るセンサーも出ています。

一戸建ての防犯対策には、近所の目というのも有効です。不審者に対して警戒するの目があるかどうか、自治体のパトロールなどが回っているか、日中でも人の気配があるかといった点が重要になってきます。日頃から近隣住民と適度な付き合いをもち、異変を察知できるような関係を築いていくことも大切です。ホームセキュリティも普及してきたため、警備会社に加入する人も増えています。セキュリティ会社のシールが貼られているだけでも、抑止効果があるともされており、各社でさまざまなプランが用意されているので、留守がちな家庭などでは検討するのも有効と言えます。各社のプランや料金、警備体制などを比較し、自分の家庭にあったプランを選ぶと良いでしょう。

私は鹿児島県に住む32歳の猟師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲とは、もともと大きな土地を業者が買い取って開発し、一戸ずつ売られる住宅のことをいいます。分譲の一戸建てなら、外観も作りもほとんど同じです。その一角を見た時に、印象としてはスッキリとしていて綺麗に並んでいる感じがします。売る側の業者も、建てる時にアメリカ風の家にしたりオランダ風にしたりと、それぞれが競い合って特徴をだし販売されています。外観が似ていても、壁の色やレンガなどで一戸ずつの違いを出したりして、それらが並ぶととても可愛い洋風の区域になったりもしますね。こうした分譲では、同じような生活レベルの方達が揃うのと、お互いがその地域に新しい方達ばかりですので、あまり気を使わずに暮らしていける利点もあります。

一戸建て分譲では、角地が人気で角の家から売れていきます。両側を他の家に挟まれないことで、気楽さが増しますし、お客様が来た時に車をとめやすいという理由などが挙げられます。お値段としても、角の御宅が少し高めだったりする理由もそれです。高くても最初に売れてしまうだけのメリットがあるのでしょう。何年も住んでいると、家族も成長して生活の体系が変わってきます。そうした時にリフォームがしやすいのも特徴です。分譲住宅は、土地も自分達のものですから自由に変化させていくことができます。購入時には外観が似ていても、生活しながらその後の家の形を決めていくことが比較的にしやすい住宅と言えます。ご近所の方とよい交流をしながら、長く住んでいける可能性の高い住まいです。

私は徳島県に住む32歳のプロ野球選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは住宅の買い時というのはどのようなタイミングだと思いますか。一戸建てやマンションにかかわらず住宅の買い時というのは景気が好転してきた直後であるといわれています。不動産業者としても景気が好転してきたタイミングというのは住宅を多く売っていきたいと思っているので住宅の価格が安く設定されていることが多いです。このようなタイミングというのは買い時ではあるのですが景気が安定するのかわからないという不安から住宅の購入に踏み切る人が少ないというのが価格が安く設定されているポイントでもあります。住宅の購入に関して景気の変わり目というのは踏み切りにくくはあるのですが、思い切って購入してしまうのがお得に住宅を購入するポイントです。

さらに注目したいのは、どこの不動産業者を利用して住宅を購入するのかということです。住宅を購入しようとしている人の多くは安心して購入をすることができる大手の不動産会社を利用して住宅の購入をしようと思っているようですが、買い時をとらえて住宅の購入をしようとする際には大手の不動産業者ではなく、少し小さめの不動産業者を利用することをおすすめします。大手の不動産業者というのはどのタイミングでも比較的安定して住宅の販売を行なうことができるので、住宅の買い時のタイミングでもあまり住宅の価格が割り引かれるということはありません。その点大手以外の不動産業者ではまとめて売り出そうとするので割引額が高い傾向にあります。

私は大分県に住む47歳の手話通訳士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

個人による一戸建ての購入は、個人資産により全てを賄われるのであれば基本問題ありません。しかし、銀行などからお金を借りて支払う場合、年収はかなり関係してきます。銀行によりお金を貸すかどうかは判断する為、銀行の納得できる年収を得ていないことには、貸付は行われません。銀行以外の業者でも住宅に関する貸付商品は展開されていますが、1000万円以上などの高額になると、上限以上になることが多い為に、銀行の利用が推奨されます。又、一戸建ての価格によっても左右されますが、基本的に更に付け加えますと、30代40代などの比較的若い年齢層の方が購入するのではなく、50代以降などで、一戸建てを購入する場合は、年収の基準も高く設定されます。

銀行の基準額としてあるのが、年収の4倍から5倍です。ですから、仮に年収が500万円だとして、3000万円の一戸建ての購入を検討しようとすると5倍という最大基準に照らし合わせても500万円足りません。この場合、銀行側は簡単に審査をクリアすることはありませんが、購入する物件の価格帯を下げるように言われる可能性もあります。又、上記でも挙げたように、50代以降になると、基準額は若干30代や40代よりも下がります。1000万円を得ているとして、大体3000万円から5000万円の間で貸付が行われます。仮に60代以降になっても、例えば資産を利用できる場合や、契約社員などで収入を得ている場合は、別途銀行側との相談により貸付を行ってもらえる可能性もあります。

私は鹿児島県に住む56歳のトレジャーハンターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

南向きのリビングルームやサンルームのある一戸建てに憧れる方も多いかと思います。明るいリビングに憧れて、吹き抜けにして全面ガラス窓にするというケースもあります。でも、実は思いのほか南からサンサンと降り注ぐ太陽と言うのは暑いのです。冬は良いのですが、春から夏場ともなると、長いひさしやサンシェードが必要になってきます。エアコンもパワーが必要になって電気代がかかります。そういった面で余計な費用がかさむ結果にもなります。こういったことも考えて、それでも南向きの一戸建てにこだわって建築や購入に踏み切る場合は、ひさしやサンシェードを設けるスペースを予め考慮することをおススメします。風除室の中にサンシェードを設置するのもおしゃれです。

それでは、どちら向きなら住みやすいのかと言えば、意外と北向きもでも良いことになります。北側だと、一日中安定した明かりを取り込むことが可能です。夏は涼しいので、冷房代もかかりません。日中の長い時間をリビングで過ごすような高齢者には適しています。理想的には、窓は一日中それぞれの方向から優しい光を取り込めるような造りにしておくと快適です。日中不在だから、日当たりにはこだわる必要がないと考える方もいらっしゃるようですが、日中不在で風も通らない上に日差しも入らないと、本当に暗く湿った家になってしまいます。どんな場合でも、日当たりや風通しにはこだわって土地を選び、その土地に合った建物を建築してくれる会社や工務店を選ぶことです。

僕は香川県に住む66歳のディスパッチャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会は、完成した住宅を初めて目にする機会でもあります。一般的に引き渡し日の2週間程前に行われます。引き渡し予定日の約一か月前に連絡が来て、提示された日にちの中から都合の良い日を選び、内覧会の日程が決められます。休日に行われることが多いですが、希望により平日でも可能です。建売住宅や注文住宅など一戸建ての場合、内覧会の時点ではまだ未完成の事もあるようですが、新生活を想像してワクワクするものです。当日は、担当者の方と一緒に家の中を一通り見ます。オプションを付けた場合は、その部分も確認します。そして、今度は家族のみで隅から隅まで見ます。その際にチェック用紙を渡されるので、不備の点を書き込みながらチェックをし、最後に用紙を提出します。

内覧会に持っていくと便利な物は、メジャーです。3メートル以上の長さがあれば、カーテンの寸法を測ったり、ソファーやテーブルなどの新しい家具を購入する際に便利です。そして、小さ目のボールもあると便利です。これは、床が水平かどうかを確認するためです。さらに、フローリングに傷があった場合のために、マスキングテープがあると便利です。万が一傷を見付けたら、その箇所にマスキングテープを貼っておくことで、修繕がしやすくなります。その他、チェックポイントとして、ドアや窓の建てつけ・壁紙の剥がれ・フローリングなどのきしみ・外壁や駐車スペースなどの外回りなどが挙げられます。家族だけでは不安な場合は、専門家の同行をおすすめします。

僕は静岡県に住む20歳のビューロクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

頭金とは、手付金と同意語で契約を行う時に保証のため、前もって渡すお金のことです。近頃は、頭金なしで購入する人もなかにはいるようで、そういう物件を選んで買っているようです。一戸建てを購入する際頭金を用意している人は、一戸建ての場合1500万円以上貯めた人が一番多いのがうかがえます。エリア別で見ても、都心の方はそのくらい貯めた方が多いです。しかし、ライフスタイル別にみると未婚・共働き夫婦は100万円～500万円までが多いです。共働きではない夫婦・ファミリーの一番上の子供が小学生入学後の場合が1500万円以上貯めたとなっています。子供がいてもまだ小さい場合は、500万円以上1000万円未満が多くみられます。

購入金額3000万円未満は頭金100万円～500万円未満の人が多く、また購入金額が3000万円～5000万円未満の人たちもこの中に入っています。5000万円以上の家を買った人たちが、1500万円も貯めた人たちです。購入金額に比例して、頭金の金額が大きくなっています。どうやって貯めたかという問いに、もっとも多かったのが「自然に貯まった」です。次に多かったのが親（配偶者）に援助してもらったが二番目に多い回答。借りた場合もこの中に含まれています。貯めた年数では、5年以上という人が半数います。2年以上5年未満が4割ほど。2年未満は3割ほどとなっています。支払い金額の満足度として、100点満点が3割ほどだそうです。

僕は広島県に住む22歳のコメディアンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入したいという場合、まず新築物件に目がいく人が多いのですが、新築より一戸建ての中古住宅の方が沢山のメリットがあります。まずなんといっても価格が安い事があげられます。中古住宅は建ってから10年すると価値が半減し、20年すると家そのものに価値がなくなると言われています。つまり20年たった中古住宅は土地代だけで購入できる事になります。20年たっていても状態の良い住宅は沢山あり、古い設備もリフォームを加えれば新築と変わらないような状態にする事ができます。最近はリフォーム技術がとても発達しているので、狭い部屋も壁を取り除いて広い空間にしたりと間取りを大きく変えることも可能です。またリフォーム代を住宅ローンと一緒に安い金利で借りられるようになっています。

また中古住宅は立地が良い場所に建てられていることが多く、オーナーがこだわって建てているものは新築にはない魅力があります。ただし中古住宅を購入する際に注意したいのが耐震性です。昭和56年の6月以前に建てられたものは現在の耐震基準にあっていないため、耐震工事が必要になるところがあります。また建てられて時間がたっていると修理しなければいけないところや、シロアリなどがついている可能性もあるので購入前にしっかり確認しておく事が大切です。チェック項目を用意して自分で調べる他に、専門家に依頼して建物診断をしてもらう事もできます。また購入する際に住宅売買瑕疵保険に加入しておくと、どこか悪いところが見つかった時に保険で修理する事ができます。

私は高知県に住む67歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅は大人数でも生活できる理想的なマイホームとして高い人気があります。そのため、入居以外に投機目的で購入されることもあります。特に築年数が浅い物件は新築とほぼ変わらない評価額になることも多く、立地によっては更に高額な資産として扱われる傾向があります。その一方で、築年数が長い一戸建て住宅は資産価値を低く査定されることがあります。家屋の耐用年数が過ぎている物件では敷地面積だけの評価になるケースもあるため、一般的には投機には不向きです。また、築年数が長い家屋は部屋のサイズや間取りの基準が古く、現在流通している家具や家電製品の搬入が難しいことがあります。そのため、物件によってはリフォーム工事を行って建材や間取りを変更する必要があります。

一戸建て住宅は木造建築が普通ですが、物件によっては鉄筋コンクリートやブロックなどの建材で建てられている場合もあります。使用する建材によって耐用年数が異なるので、築年数だけで住居の住み心地や資産価値を判断できないことがあります。また、一戸建て住宅は敷地が広く取られている物件が多いので居住環境が良く、快適に生活しやすい利点があります。そのため、業者によっては建物の古さを重視しない場合もあります。住宅の資産価値は家屋だけではなく立地や景気によっても大きく変わるため、極端に古い物件を除いては築年数は絶対的な基準になることが少ない点を把握することが大切です。特に投機目的で購入する場合は冷静に判断する姿勢が必要になります。