僕は鳥取県に住む33歳の整体師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は大変人気のある物件と言えます。最近の都市部の住宅事情は大変土地が狭くなっていると言えます。土地が狭いために、3階建て住宅が非常に増えています。以前の住宅と言えば平屋住宅が基本と言えました。しかしながら時代の流れにつれて、平屋から2階建てに主流が変わってきました。さらに現代社会においては平屋の住宅はかなり少なくなっており、2階建てや3階建てがが一戸建て住宅のメインとなっている事は間違いありません。3階建て住宅のメリットは数多くあります。その最大のメリットは何と言っても狭い土地でも家を建てる事が出来ると言う事です。土地の価格は立地が良いと非常に高くなりますので、3階建て住宅を建築するのには土地代が安く済みます。

土地代金が安く済んだ分を住宅の設備などに回す事も出来ますので、これは大きなメリットであると言えます。次のメリットは日当たりの良さです。3階建て住宅は2階部分にリビングを取る事が出来ます。その為、周囲の家が邪魔になって日当たりが悪くなると言う事も少なくなります。日当たりの良さは日常生活を送る上でとても大切な事です。ベランダを2階にすれば洗濯物なども良く乾きますので、非常に便利と言えるでしょう。また、1階部分ガレージにする事も出来ます。そうする事によって、ランニングコストでかかってくる駐車場代金を支払う必要がなくなります。また、買い物などをした際にも車から降りてもぬれる心配もありません。このように様々なメリットが考えれると言えます。

僕は群馬県に住む56歳のセラピストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住いの購入を検討する際に一戸建てを考えられる方は多く見えますが、この物件においては土地と建物がセットで所有できますので、資産価値としては将来の値上がりが期待できる場合も有ります。そして一戸建ての場合ですと建物の内装なども必要に応じて好きな仕様に変えたりする事が可能ですのでお勧めなのです。これらの物件においては時代と共に住宅の装備なども変化してきますが、最近ですと環境対応を図る取組として太陽光発電の設置を行うケースや或は断熱材を多く利用したり窓ガラスを2重仕様にするなどしてエネルギーを自らが作るとか或は使用量を減らす取組を行ってきています。そして電化製品なども省電力タイプを設置するなどしています。

これらに加えて最近になり充実してきているのが防犯の対策でして、これは例えば従来の玄関ドアは鍵穴に鍵を差しんで開け閉めを行っていましたが、最近ですとこれを電波を利用して行い、カギを持ち歩かなくても良いケースが増えているのです。そして窓ガラスなども防犯タイプのフィルムが貼られているものや或は鍵を二重にするなどして対応を図っています。そして多くの場合にインターフォンが設置されていまして、訪問してきた方の顔を見て対応したり或は映像を記録に残しておく事も可能です。そしてスポットライトを玄関や駐車場に設置するなどして夜間の防犯取組としているのです。そして防犯対策グッズは年々進化していますので最新の仕様を利用しましょう。

私は宮城県に住む27歳の陸上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一戸建て住宅を手に入れる」というのは、以前ほどではないにせよ現在でも人生の一大目標、一種のステータスと言えるでしょう。そんな一戸建て住宅は、大きく2種類に分けることができます。分譲住宅と注文住宅です。分譲住宅は、建売住宅あるいは建売分譲住宅と言うこともあります。既に完成した住宅を土地とセットで購入する形式です。多くの場合、同じエリアに同じタイプの住宅を複数建てて1つ1つを販売する形ですので、間取りや建築資材を共通化できるぶんコスト面で大きなメリットがあるのが特徴です。また実際の建物を見て購入を検討できるため、入居後の生活を具体的にイメージしやすいという点も魅力と言えます。間取りや内装などに満足がいくなら、非常に買い得感があるでしょう。

一方の注文住宅とは、購入者が施工会社や設計士と相談しながら、自分の希望通りの住宅を後から建てる形式です。特定の趣味のための部屋が欲しいとか、壁や床の材質・デザインに凝りたいなど、間取りや建装材に強いこだわりがある場合には、自由度の高いこちらの方式が魅力的でしょう。こだわりの内容によってはコストがアップしてしまう可能性もありますが、こだわる箇所にはしっかりコストを掛けつつ、それ以外の箇所で費用を抑えるなど、メリハリのきいた予算調整ができるのも注文住宅の特徴です。多くの人にとって、「家」というものは人生最大級の買い物でしょう。両者それぞれの特徴を把握して、自分に合った満足度の高い住宅を手に入れたいものです。

僕は栃木県に住む34歳の放送作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てというのは、とても高いです。そして、相場というものがあり、高くなったり安くなったりするものです。ですから、安いときに買うことがベストであるといえます。それが買い時というものです。それがあるわけですから、しっかりと考えることです。ベストというのは、底値で買うことになりますが、それはさすがに厳しいものがあります。それにその時期に必ず自分の欲しい戸建てが見つかるわけではないのです。どうしても建売であっても売り切れることがあるからです。分譲の場合は同じような物件がいくつかあるわけですが、それでも片手で数えることができるくらいのところが殆どです。つまりは、いざ決断しないといけないときがある、ということです。

そのときに様子を見るか、或いは買ってしまうか、ということが分かれ目になります。まずは外因的な状況を考えて見ることです。つまりは、自分の会社、自営業ならば生業の景気です。景気があまりにも良すぎるときに買うのもまた問題なのですが、それなりに良い状況のときに買うべきであるといえます。あまりにも良すぎるときがよくないのは相場が高騰していることがあるからです。ですから、しっかりと時期を見極めることです。基本的には自分の経済状況が良いときに買うべきです。それが買い時であるといえます。内的な要因といえば、貯金です。少しも貯金があるときに買うことです。要するに頭金を貯めておくこと、それが出来たときです。それが買い時の一つです。

私は静岡県に住む69歳の青年海外協力隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入は多くの方々にとって人生に欠かせない夢です。お子様の誕生や老後のことを考えて、地域に密着した生き方を送るためにも、一戸建ての居を構えたいとお考えの方が多いのです。一方で、一括で支払うわけにはいかない大きな買い物でもありますから、一戸建てを購入するにはローンを組むことになります。その際に気になるのが年収の問題です。無理なく完済するためにも、年収いかほどでどのくらいのローンを組めば良いのでしょうか。一般的にローンの年間返済額は、年収の20パーセント程度に抑えるべきだと言われています。無理なく返済していくためには、これが適度な金額なのです。金利の額も計算に入れた上で、借り入れ予定の借入額と計算してみましょう。

ボーナスも返済の大きな助けとして計算することは出来ますが、いつ何時傷病などが発生するか分からないものですので、きちんと毎月の収入ベースで計算しておきましょう。ちなみにここ最近のサラリーマンの平均年収は約400万とのことです。金融機関は年収が400万未満の方には、年間返済額はその30パーセント以下、400万以上であれば35パーセント以下を基準に融資しているようです。もちろん、これは余裕を持って返済していける額とは限りませんので、ご自身の資産や貯金も考慮した上でしっかりとした返済プランを組み上げなければなりません。完済時までのお給料の変化も考慮に入れておきましょう。家の購入は家族にとって一大事であり、その返済も大切なものです。

私は三重県に住む20歳の観光コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するのであれば、最大のおすすめポイントになってくるのが、間口がそれなりに広くて、さらに南向きの一戸建て物件です。この条件というものは、探してみるとよくわかるのですが、なかなかそう見つからないものなのです。それだけ、とても貴重な物件であると言えます。なぜ、南向きの物件がおすすめとなってくるのかと言いますと、その最大の理由は、日当たりです。やはり、人間にとりまして、太陽の光というものはとても大切なのです。そういった意味からしましても、できるだけ南向きの物件を購入するのが理想的と言えます。そして、メリットはこれだけではなく、太陽の光を長い時間浴びることが可能となりますので、とても気持ちが良いのです。

冬場の季節であれば、窓際にいるだけで、部屋の中もぽかぽかになっていきます。実に気持ちが良くて、うとうとしてしまうほどなのです。さらには、太陽の光が差し込むということであれば、日中は部屋の中の電気をつける必要がなくなるのです。また、主婦の人にたまらないのが、洗濯物が乾きやすいということです。この洗濯物がすぐに乾いてしまうということは、女性にとっては最高の贅沢ではないかと感じます。また、間口が広い南向き物件というものは、それほど多くは存在しておりませんので、利用してみたいということであれば、インターネットサイトを利用しまして、チェックしてみると良いです。南向きで間口が広ければ広いほど、太陽の日差しを一杯に浴びることができるのです。

僕は栃木県に住む62歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、内覧会が行なわれます。これは竣工検査とも呼ばれます。引き渡し前に施主が完成した家を隅々までチェック出来る機会になるので、納得がいくまでチェックするといいでしょう。内覧会で何か不具合があったり、図面と違っている部分が間違っているようならきちんと直してから引き渡してもらうことができます。しかし、引き渡し後に何か問題があっても、場合によっては施主が費用負担しなくてはいけなくなる場合もあるので、必ずしっかりチェックを行なっておきましょう。内覧会の際に持って行くと便利なものは、「メジャー」「マスキングテープと油性ペン」「ビー玉やボール」「水平器」などがあります。メジャーは長めのものがおすすめです。

内覧会でチェックするポイントをご紹介します。まず、フローリングの傷やきしみがないかチェックしましょう。各部屋の隅から隅まで歩いて確認します。できればスリッパではなく靴下で歩くと引っかかる部分があったときに見つけやすくなります。またビー玉や水平器を使って傾きのチェックも行なうと良いでしょう。次に、壁紙のはがれや汚れをチェックします。特に壁紙の継ぎ目などははがれやすいのでチェックしておきましょう。天井が壁紙の場合は天井もチェックを忘れずに行ないましょう。そして、ドアや窓などの建具のチェックも忘れずに行ないましょう。扉の開閉や窓の開け閉め、カギが回るかなどチェックしましょう。内覧会の際には家具を置くスペースを計っておくと、家具選びや入居後の家具の配置がスムーズに行なえます。

僕は岡山県に住む75歳の検察事務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅購入をそろそろ検討していると言う人はたくさんいます。このときに一番気になるのはその資金についてです。住宅購入は人生の中で一番大きな買い物であるといえます。従ってしっかりと計画を立てて購入を検討するようにします。よく住宅販売などの広告で頭金の必要がないということが書かれていますが、本当に頭金がなくても大丈夫なのでしょうかここで結論から言うと、頭金はないよりはあった方が絶対に安心です。これがないということは、毎月の返済金額が大きくなってしまうと言うことになるので、家計への負担が大きくなってしまうからです。従って少しでも用意しておくほうが安心です。また一戸建て住宅の購入をするときには、ローンを組むことになります。

このローンにも目安があります。毎月の負担や将来の返済のことを考えると、基本的にローンは年収の5倍までにするようにします。そして頭金に関しては、物件の価格の2割あると安心です。この2割あると言うことは、すでに物件の金額の返済が2割は終わっていると言うことなので、気分的にも金銭的にも楽です。また一戸建て住宅を売ろうと言うことになったときには、このときに残っている残金を返済することができる可能性も高くなります。しかし一戸建て住宅には新築や中古の物など種類があります。従ってこのような場合にはしっかりとシミュレーションを行うことが大切です。もしもの時をしっかりとシミュレーションしておくと、いざというときにあわてずに済みます。

僕は和歌山県に住む44歳のカメラマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は都内の大学に通っている大学二年生。実家暮らし。大学に入り毎日バイト、勉強、部活で忙しい日々を送っているため、実家でも寝に帰るだけで家族と顔をあわせる機会はほとんどない。そんな忙しい大学生活の中で、仲良しの友達が二人できた。二人とも一人暮らしをしていて大学の近くに住んでいる。私たち三人とも違う部活に入っていて、会うのは授業がかぶった時のみ。でも、本当に仲が良いのだ。ある時、「皆でシェアハウスしない。」と提案された。そして、一戸建ての中古物件のポスターを見せられたのだ。都内の住宅地の中にあり、大学までの距離も今までよりも近くなる。また、周りには昔ながらの商店街があり、大きなスーパーもあるため、生活には苦労しないであろう。私たちはその物件を見に行くことにした。

一戸建ての中古物件は、中古だが綺麗に整備されていた。二階建てで、庭付き、台所も大きくて、トイレやお風呂は新品にリフォームされていた。私たちはその物件が気に入り、即入居し、シェアハウス生活が始まった。私たちは三人とも忙しいため、やはりほとんど生活リズムがあわない。しかし、日曜日と月曜日の夜は三人とも帰宅が早く、毎週皆で料理を作り女子会をしている。以前までは授業中しかあまり話すことができなかったが一緒に生活することで、いろんな一面が見えてくる。時には喧嘩をしてしまうこともあるが、つらい時や悲しい時はいつも励ましてくれる。シェアハウスは大変なことも多いが協力して生活することで、実家では得られない大切な経験ができていると思う。

僕は兵庫県に住む71歳のサラリーマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは一戸建ての住宅を購入する際にしっかりと築年数の確認は行なっていますか。住宅の利便性や立地などといった項目に気をとられていることが多く、その住宅を後どれだけの期間利用することができるのかということは注目されていないことが多いようです。住宅が建ってから時間が経っているということはその分住宅が傷んでしまってきているということでもあるので、そのような住宅を購入する際にはしっかりと住宅の状態を確認することが重要になってきます。コンクリート製のマンションなどの場合は耐用年数が約30年ほどであるといわれています。もちろんその年数を超えて住み続けることもできますが、頭の片隅に置きながら住宅を選んだほうがいいでしょう。

一戸建ての住宅では耐用年数は少し高くなってきます。また、住宅自体の耐用年数が高いということに加えて、一戸建ての住宅は傷んできている箇所を簡単に修理するkとができるのでかなり長く利用できることが多いです。また、住宅を購入する際に必要となってくる築年数などの情報は住宅の基本情報なので、住宅のデータを調べることで簡単に見ることができます。どうしてもわからないときなどは不動産会社の人に聞いてみるといいかもしれません。不動産業者は住宅の扱いには精通しているので、何か困ったことがあった際にはしっかりとサポートをしてくれます。住宅を探すのに自信のない方などは不動産業者を通して住宅の購入を行なうのもおすすめです。

僕は千葉県に住む53歳の航空機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買うことは、一生をかけた高い買い物です。ある程度の予算を決めて、それに沿った金額の物件を購入したいものです。安かろう悪かろうではいけませんが、少しでも値段が下がれば嬉しいのが人の心理です。そこで、販売主に値引きの話を持ち掛けてみると承諾を得られる場合があります。あらかじめ、販売金額に値引き額を上乗せしているケースもあります。新築の一戸建ての値引き率は、通常3パーセントほどです。よくても、5パーセントです。それでも、5000万の家ならば、30万から50万は減額されるということになります。まったく値段が引かれないよりは、少しでも安くなったほうがお得です。なので、ダメもとで担当者に交渉してみるのも手です。

値引き率は、販売業者や施工時期によっても異なります。年末や年度末など、業者が販売実績を増やして売り上げをのばしたいときがねらい目です。10パーセントの減額に成功したという例もあります。とはいえ、相場を知らないで大幅な減額を提案すると足元を見られます。なので、だいたいの相場を踏まえたうえで話を切り出します。また、値段を下げない代わりにオプションを無料でサービスしてくれたという例もあります。中古一戸建ては、一般的に築年数を経ている物件ほど値引き率が高くなります。しかし、都市部の利便性の高い立地の場合はそこまでではありません。中古一戸建ては、場合によってはリフォームが必要です。よって、その代金も考慮しながら予算を決めます。

私は大分県に住む74歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れの一戸建てのマイホームを買うにしても、探し方がよく分からない、住宅情報サイトをみても複雑すぎて難しいという方に、簡潔に3つの重要なポイントを説明していきたいと思います。まず一つ目に予算は低めに伝えることです。自分の予算上限ギリギリで伝えてしまうと、その予算より少し高い物件を紹介された時に、とても後悔してしまいます。実際私がこれを昔やってしまって、折角条件にあった良い物件がでてきたのに手が出せないということがあり、何度も後悔しました。ですので、不動産屋さんに予算を伝える際は余裕をもって低めに伝えましょう。次に光熱費の価格に気をつけることです。省エネ住宅などとよく言われていますが、部屋がある分照明や空調が多く必要になります。また電気の契約アンペア数や水道の口径も、賃貸マンション等に比べて大きくなる為、光熱費は高くなります。一度試算してもらうことがおすすめです。

最後に、ボーナス返済は極力避けることです。住宅ローンと言えば毎月返済のみと、ボーナス返済の併用のどちらかになります。同じ額を借りた場合、ボーナス返済を利用した方が、月々の支払は楽になりとても便利なように見えますが、このボーナス返済をアテにするのはあまりおすすめできません。住宅ローンとは30年ほどの長い年月を要するものであり、当然そのなかには景気の波があります。将来いきなり不景気になってボーナスが少なくなる、または出なくなるということが起きたらとても支払いが大変になりますよね。長い目でみるとボーナスとはとても不安定な収入ですので、できれば毎月返済のみで済ませたほうが良いと思います。以上の住宅の探し方を踏まえて、是非あこがれのマイホーム探してみてくださいね。

僕は千葉県に住む73歳のはり師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅にも耐用年数があり、寿命もあります。一般的にその年数は30年と言われています。それは国土交通省が出している統計データに基づいて言われている年数になります。固定資産税の減価償却が終わる年数も30年程度である為、その点と一致しています。この国の発表している耐用年数は、建物が壊される時点で建ててから何年経っていたかという年数から算出されています。一戸建て住宅の工法には、木造およびプレハブなどの軽量鉄骨、鉄筋コンクリートの3つが大きく分けてありますが、耐用年数の面で考えると、木造は寿命が短めとなっています。但し最近では、強く寿命の長い家を建てることに主眼が置かれるようにもなってきています。

工法も年々進化しており、建物の寿命が延びつつあります。但し、いずれにの場合においても耐用年数を長くしていくためには、メンテナンスが欠かせません。特に外壁や台所、バストイレなどの水回りは傷みやすく、そこから建物の傷みが急激に進んでいくことも多くなっています。その為、できるだけ寿命を延ばし、長く使うためには、家の傷み状況を把握し、定期的にメンテナンスすることが重要になってきます。家の状況を診断してもらえるサービスなどもあるため、定期的に検査することが重要です。また購入時においても、例えば建材に何が使われていて、より持ちの良い資材が使われているかを把握しておくなど、寿命の長い家であるかを確認した上で購入することも重要です。

僕は秋田県に住む26歳の聴導犬訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入は、誰しも心躍るイベントです。新しく開発された土地の建て売りの場合、売る側のイメージ戦略というのはもちろんあります。素敵だな・住みたいなという印象を買い手側に喚起させる宣伝の仕方をするのは、ある意味当然の事で、買う側もそれに多少なりとも影響されて購入する気持ちになるのです。誇大広告ならいけませんが、イメージ戦略は、飲料やお菓子や日用品やその他メーカーでもコマーシャルなどでやっている事ですし、あたりまえです。私達は毎日、それらの情報を吟味したり、取捨選択しながら、物を選んでいます。それらの食品や日用品を選ぶ時と同じように、一戸建てを購入する時もよく吟味して、もちろん価格が高いだけに、冷静な選び方をする必要があると思います。

そうとは言っても、やはり家の購入となると、誰しも浮足立ってしまいます。例えば建て売りの、ある区画が気に入ったとしましょう。自分達が決める前に誰かがこの場所を購入してしまうかも知れないと思うと、とても冷静ではいられません。その気持ちも十分わかりますが、一生をかけた大きな買い物です。深呼吸して、一旦冷静になる事も必要です。周りの環境を自分の足で実際に歩いてみて、体感してみる事も重要です。毎日の行動をシュミレーションして、よく考慮するのです。買い物をする時、毎日の通勤、子供が通う学校までの道のりなど、実際に歩いてみましょう。緑が多いとか、子供を安心して遊ばせる事が出来る公園が近いとか、環境が良い街かというのも大切です。一生快適に暮らすために、家族みんながずっと幸せに暮らせる家を選びましょう。

私は大阪府に住む49歳の動物管理官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築の匂いは、とても新しい匂いがしてとても嬉しいものです。それが自分達の家なのだとしたら、また格別だと思われます。一戸建ての新築には、他の何物にもかえられない魅力があるのです。新築の一戸建てのマイホームを購入される場合などには、建物と土地も一緒に手に入れられる、分譲住宅を購入されるか、自分達で土地から探して家を建てる事にされるかになってくると思われます。その際、その分譲住宅はもう間取りなども決まっていますし、購入された場合などにはそのまま住める状況ですので、見学される場合には住んでいる気持ちになって観察が出来ると考えられます。その分、気になる所はチェック出来ますし、家事動線なども確認出来ると思われます。

間取りや使用する建具などの材料などにまで、こだわって新築の一戸建てを建てたいときには、注文住宅の自由設計がオススメになってくると考えられます。自由設計でしたら、間取りはもちろんの事、家じゅうのことを自分達の思い通りに出来ると思われますので、夢を形に出来る最高の方法ではないかと、思われます。家族みんなで設計した家に住めるなどという事は、なかなか出来る事ではありません。家族みんなが新築の一戸建てを建てるという事で、また気持ちもひとつになり、家もでき良い思い出作りもできると言う事になってきます。また忘れてはいけないのは、駐車場の設置です。つい家の中の事ばかり考えてしまいますが、車社会の現在ですので、駐車場利用料金の節約のためにも駐車場は設置された方がオススメになります。

僕は香川県に住む49歳の介助犬訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てをしているお母さんにとっては、お子さんに対する色々な悩み、心配ごとが絶えないはずです。例えば、小さな男のお子さんがいる場合、毎日自宅を元気に暴れまわり階下へ騒音の心配が絶えないということがります。また、お子さんの成長に合わせ、ペットを飼いたいと思っても、制約のあるマンションではペットを飼えないケースが多いこともあります。このように、子育ての時期では、ある程度の融通がきく一戸建てを購入したいという世帯が多いのではないでしょうか。一戸建てであれば、子供のことを考えて色々なイベントなどもできます。家庭菜園で植物を育て、料理し実際に食べる食育など、我が子の成長を助長させるイベントをどんどん積極的に実施することが可能です。

一戸建ての物件は、マンションに比べ自身の希望するデザインや構造など様々なニーズを叶えてくれます。予算に合わせて、設計相談を受け付けている設計会社なども多くありますので、子供の成長を見据え、まずは購入の相談をしてみるのもいいと思います。住んだ時のイメージをふくらますことが出来る、住宅展示場への見学などもお勧めします。各会社のモデルハウスをじっくりと見ていいなと感じれば、ご主人も購入への意思を固めてくれるはずです。もちろん、住宅展示場では、お子様向けの楽しいイベントも毎週のように行っていることが多いので、お子様にもきっと喜ばれることでしょう。庭付きの一戸建を手に入れて、子育ての時間を充実させましょう。

僕は群馬県に住む38歳のアメリカンフットボール選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

同じように一戸建ての住宅を購入する場合でも、何歳のときに購入するのかは人によって大きく異なってきます。購入年齢はその人の経済状況などの諸要因によっても大きく違います。資金に余裕がある人などは若いときからでも購入することができますが、一般的にはある程度の住宅購入のための資金などを貯めた後に、購入する人が多いです。一戸建ての購入年齢として多いのが30代の人です。このくらいの年代になるとある程度の資金を蓄えることもできるようになっていることから、住宅を購入する人が増えます。またこの年代の人が家を購入することが多いことには別の要因もあります。それはこの年代の人が家族を持っているということと関係します。

一戸建てを購入することの大きな要因となることの一つに、家族が増えたということがあげられます。30代の人が購入する割合が大きいのは、この年代の人が結婚して子どもを儲けることが多いからです。家族とともに生活する場所として、家を建てる人が多いのが現状です。最近ではそうした年代の人以外でも一戸建てを購入する人も増えています。特に結婚をしていない人などでも、家を購入するという人も増えています。最近では晩婚化などの影響で結婚をする年齢が高齢の人も多くなっていますが、そうした人は資金などに余裕がある人も多いことから、40代以上の人でも家を購入するケースが増えてきています。資金にゆとりがある人は、それ以上の年代の人でも一戸建てを購入する場合もあります。

僕は北海道に住む29歳の理容師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームですが、一戸建てにするかマンションにするか悩むところだと言えるでしょう。騒音や生活音に悩まされることなく、自由に暮らしたいとお考えならばやはり一戸建ての購入がお勧めになってくると考えられます。といいますのも、アパートやマンションに住んでおられる方や、そちらから一戸建てに引っ越された方々が、一番に口にされるのはやはり音の問題だと言うことなんです。お隣や上の階の方などの足音や話し声、また水周りの音や掃除、洗濯の音などは結構気になってくるものですし、またこちら側でも、迷惑にならないようにと気遣って生活することになりますので、かなりの気苦労が必要になってきます。伸び伸びと暮らしたいなら、一戸建てが最適だと思われます。

念願のマイホームが一戸建てですと、何といいましても一軒やですし、我が家だと言う実感がすごくすると思われます。駐車場も敷地内に造れますので、荷物運びが簡単になったり、今まで必要だった駐車場の代金もかからなくなってきますので、経済的だと言えるのではないかと思われます。洗車場に行く必要もなく、休日には自宅でゆっくり洗車やワックスがけなども出来るようになると考えられます。部屋の間取りなどを、自分達が好きなようにされたいと希望があるときには、注文住宅を選ばれるといいと思われます。注文住宅ならば、間取りや広さなども自由に設計できますので、これまでの常識をくつがえした自分達だけの間取りの住宅の建築が可能になってくると思われます。

僕は東京都に住む25歳の駅員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは一戸建ての家屋と土地に対して、所在する市町村がその所有者に対して課税する税金のことです。毎年1月1日を割賦期日としてその時点で、どれだけの土地、家屋、さらに償却資産を所有しているかによって税金の金額が決まります。建物は年月によって評価額が下がっていくのが普通なので、家の固定資産税も3年ごとに見直されます。不動産の評価額が下がれば、連動して家の固定資産税も少なくなるので、負担する税金も軽減されることになります。固定資産税の税額は、固定資産を評価しその価格をもとに課税標準額が決定し、それに税率1.4％を掛けたものが固定資産税となります。毎年4月～5月ころに市町村から納税通知書が郵送されてきます。

支払いに関しては、一括で納めることもできますし、または4回に分割して納めることも可能です。もちろん手続きをすれば自動引き落としもできます。支払いの期限が過ぎてしまうと、延滞金を支払わなければならなくなるので、必ず忘れずに納税しましょう。ちなみに新築住宅を購入した場合、床面積が50㎡以上240㎡以下であれば、1戸につき1200万円の控除を受けることができます。軽減措置を受けるには、原則として購入後60日以内に申告することが必要です。またローンで住宅を購入した場合には、住宅ローン控除を受けることもできます。このよう住宅を所有する限り税金は支払い続けなくてはいけないものですが、住宅に関してはいろいろな控除もありますので上手に活用していくとよいでしょう。

僕は埼玉県に住む40歳の校長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建築する際には、色々な部屋のバランスを考えることになります。購入した敷地の広さは決まっているからです。決められた大きさの中で、家族にとって過ごしやすい家を目指します。過ごしやすい家になるかは、リビングが大きな要素となります。リビングはダイニングと隣り合っている場合が多いです。では、設計図を考慮するときに、何を意識したらいいのでしょうか。リビングとダイニングの大きさを決めるにあたって、どちらで過ごす時間が長いかを考えなくてはなりません。食事をゆっくり楽しむ家庭があります。食後もダイニングテーブルに座ってゆったりと会話を楽しむ家庭の場合は、ダイニングの大きさを広めにとることが出来るでしょう。

リビングの快適性も考える必要があります。快適性と関係するのが、室温です。冬の寒い日に、温かい室温を保てれば快適です。部屋を温かく保つためには、部屋を一定区間で区切る必要があります。吹き抜けは、太陽の光を室内に取り込む上で役立ちます。開放感も抜群です。しかし、リビングに吹き抜けがあると、いつまでたっても部屋を温かくするのは難しくなります。それで、部屋の温度を一定に保つという観点で考えると、リビングと別の部屋の間にドアを設けることが必要になります。リビングをすっきりとした空間にするには、リビングにも多少の収納を設けるのベストです。くつろぎスペースに、収納場所がないと物が出しっぱなしになって雑然としやすくなるからです。