私は北海道に住む69歳のマルチタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入は人生で一番大きな買い物かも知れません。車などの高額商品を購入する際に定価で買うといった方は少ないかと思います。不動産である一戸建てについても当然ながら値引き交渉は可能です。場合によっては一言もお願いしていないのに見積もりに値引きを入れて提案してくれる営業マンもいると思います。住宅メーカーによってまちまちかと思いますが値引き交渉はした方が当然得です。それなりの利益をメーカーは確保していますので定価で購入するのはやめましょう。だからと言って相場とかけ離れた無理な値引きを要求するのは非常識です。他メーカーも検討しある程度の相場を把握してから交渉してみるほうが現実的なやりかたと思います。

一般的には会社の決算月に大幅な値引きやオプションのサービスなどをして頂ける可能性が高まります。決算月の最後の週末の夜あたりに交渉に臨むのがベストかもしれません。ただし交渉は購入の意志を固めてからにしましょう。営業マンも会社に掛け合い上司から値段の引き下げを勝ち取ってきてくれる訳ですから希望の金額に達したにも関わらず購入の意志がないのは相手に対して失礼です。最初から1社にしぼらずに最終段階まで同グレードの価格帯のメーカーと2社程度で商談を進めていき最終的に本命のメーカーに決定するといった商談方法を取る方が多いように思います。メーカー同士の競合は一般的なことでありますので決して悪いことではありません。

僕は鳥取県に住む51歳の内閣官房長官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに家族で住みたいけれど、どうしても物件を見つける前に自分たちでどのような物件を探したらいいのか、探し方だけではなく、具体的な物件に対してのアイディアが沸かないと考えている方をサポートしてくれるのが住宅購入アドバイザーです。自分たちのライフスタイルにおいて最良といえる住まいを見つけるために、事前にどれくらいの物件を見つけるのか、どんな料金となるのかを把握しておくことで、安心して快適に住める物件を見つけることができます。具体的にライフスタイルなどを提示してどんな地域でどんな物件を探したらいいのかを、明確に判断し、最良の物件選びをサポートしてくれます。不動産業者の中で資格を持っている人もいます。

長年不動産業界のことに詳しい人だからこそ、物件を見つけるためのノウハウや、適切に購入が完了するまでのローンの組み方、返済などについてもある程度の相談に乗ってくれます。なお、人によってはファイナンシャルプランナーなどの資格をも持っている方もいますので、その方々であれば現在の働き振りなどをも考えてd毎月のローンはどれくらいで、どれくらいを預金に回せるかなどをも確認することが出来るのです。自分たちでほしいと思える物件を見つけることや、どれくらいの料金となるのかを把握しておくことこそ、最良の物件探しに大きなヒントとなります。自分たちで探し方さえもわからないときにプロに相談しておくことで、安心できる物件探しを実現できます。

私は広島県に住む41歳の酪農家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数は30年くらいと言われていますが、実際の耐用年数とは現在壊されている住宅の平均寿命です。壊していない住宅は数に含まれていないため、あまり参考になる数値ではありません。また、今現在壊されている住宅は30年前に建てられたものであり、現在の技術や品質基準とは全く違います。現在の住宅の方が品質が悪いという意見もありますが、柱や梁などの構造体については、雨漏りによる湿気などの対策をしっかり行っていれば50年以上持つと考えられます。しかし、内装などは安っぽく流行などもあるためリフォームなどを行って修繕する必要がある。そのため、構造体に問題がない場合でも住宅を壊す場合もあるため耐用年数＝住宅の寿命という訳ではありません。

それらのことを踏まえて考えると、新築で一戸建てを購入した場合、30年以上かけてローンを返済し、返済が終了した時点でリフォームするか立て直すかそれともそのまま何もしないと選択することになります。多くの場合、30年もすれば家族構成も変わっており、子供が家を出て家族の人数が減る場合や子供と2世帯で生活することで人数が増えたりする場合があります。前者の場合はそのまま何もしないで生活するか内装だけリフォームするなどあまりお金をかけないように考えますが、後者の場合は大掛かりなリフォームや建て直しを検討すると考えられます。後者の場合が多い場合は実際はまだ住宅は使えても壊してしまうため耐用年数が30年くらいになってしまうと考えられます。

僕は東京都に住む49歳の薬剤師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

既に建設されている不動産屋で管理している一戸建てを購入する時の選び方で重要な項目が築年数になってきます。基本的に、築年数が経過しているほど建設してから古いという事になりますし、それだけ価格も下がってきます。特に一度誰かが住んだ事がある住宅に関しては、かなり価格の方が下がってきます。ですので、価格を考えると新築よりかは少し築年数が経過している方が有利になってきます。しかし、建設から経過している時間が長いほど、建て物は老朽化していきます。そこも選ぶ時に考える必要があります。老朽化していますと、将来的に大きな地震に耐えきれないという事にもなってきます。そこで、適切な選び方はできるだけ新しい一戸建てを選んでいく事です。

できれば、新築を選びます。新築の場合は、誰も住んだ事がないですし新しいですので住む時も快適さがあります。また、老朽化などの不安を当分の間、心配する必要がないです。つまり安心して暮らせるという事ですし、住む時に補強工事などもしなくてもいいです。ただ、新築だと価格の方が高いですので、どうしても新築はお金の面で苦しいというのなら、築年数10年以内の一戸建てを購入します。築年数が10年以内ですと、まだ新しいですし、老朽化においても心配ない可能性が高いです。逆に築年数が20年を超えていると、老朽化の心配もありますし、将来的にすぐに補強工事をする必要があります。このように一戸建てを選んでいく時には、比較的新しい家を選びます。

僕は宮崎県に住む51歳のスタジオ・ミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入というと、とても嬉しいものですし、一方ではとても誇らしいものだとも言えるのではないでしょうか。長年の夢が叶うマイホームなのですから、家を建てるぞと大声で叫びたいような気分だと思われます。一生に一度、経験できるかたは幸せな事だと言えるでしょう。それだけに、とても高額な買い物になってきますから、のちに後悔などすることにならないように、しっかりと話し合ったりして詳細を決定して頂きたいと考えられます。新築の一戸建ての匂いはとても良いものです。新品の物ばかりで張り立てのクロスやフローリング、新品の畳みやキッチンなど夢があふれます。注文住宅にされる場合には、これらも一つ一つ決めていく事になってきますので、根気も必要になってきます。

自由設計にされる場合に、気をつけて頂きたいのはキッチンなどからの家事の動線と、部屋の収納だと思われます。家事の動線を考慮しないで、家作りをしてしまいますと、家事を行うかたはとても大変になってくると考えられます。しかも毎日の事なのですから、少しでも楽になって効率的に家事を行うためにも、しっかりと動線を考えて配置して頂きたいと思われます。部屋の収納は、できる限り多く、広く確保して頂きたいと考えられます。家を建てた方々が後から後悔されるのは、必ず収納が足らないと言う事になって来ています。それも皆さん、建てられた時点ではこれだけあれば、大丈夫だと思われていたようですので、こんなに要らないでしょうと思うぐらい用意しておけば、ちょうど足りるのかも知れません。

僕は三重県に住む66歳のコ・メディカルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てで子育てが出来る方々は、とても幸せだと言えると思われます。それは周りのだれに気兼ねをする事なく、とてものんびりと過ごすことが出来るからだと言えるでしょう。賃貸アパートやマンションなどの場合には、集合住宅になりますから、やはりお隣や上の階や下の階の方に迷惑がかからないようにと、気を使って静かに暮らす必要がでてくると考えられます。子供が暴れたりや、飛んだりはねたりする時には、注意や叱る必要も出てきて、それが毎日のことですから、なかなか子供も一日じゅうじっとするのは無理ですので、親子ともどもがストレスになってしまいます。また反対に周りの物音や、水周りの音などや、掃除機、洗濯機などの生活音なども気になってくるものです。

一戸建てですと、子供も自宅でもお庭でも自由に遊ぶことが出来ます。人に気を使う必要もありませんので、叱る必要もありませんし、伸び伸びと生活が出来ると思われます。また自分の家なのですから、お庭で土いじりもしたくなると考えられます。子供さん専用のお庭の遊び場などを作られるのも良いと思われます。また、子供さんも一緒に家庭菜園など、されてみるのもいいと思われます。お家で自分が作った取れたての野菜を食べたら、好き嫌いもなくなりそうだとも考えられます。野菜の生長の様子なども観察できますので良い勉強にもなります。ご家族で休日は、お庭でバーベキュウなども楽しむことが出来ますし、一戸建てでの子育ては、とても良い子供時代の思い出作りにもなると思われます。

私は群馬県に住む54歳のデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

web検索した結果、30歳代で頭金なしなどでローンを組み一戸建てを購入というのが目立ちました。その背景にあるのは貯金とかローンのほうが、賃貸より安いというところにあるようです。驚いたのが30代からマイホームを持つ、という意見が多かったことですね。購入年齢が若く感じたのは私だけじゃないと思いますが、家は一生の買い物、早めに購入しても損はないのでしょうね。問題に感じたのは年齢層が若いということは、先を見ての家を想像しないといけないことですね、若い夫婦が暮らすのに問題はなくてもいずれは子供が生まれたり、親と同居しないといけないなどで二世帯住宅にリフォームする、または自分たちが年をとった時に安全のためにバリアフリーにするなど、いろんな先読みをしないといけなくなりますね。

それでも30代～40代にマイホーム購入ができれば、ある程度の先読みは出来ると思いますが新築と中古で購入金額も違うようですね。中古を購入してからリフォームのほうが、値段が抑えられるケースもあればその逆もあるようです。ローンを組むなら30代くらいが理想のようですが、貯蓄に余裕がある人ならもっと若い時に購入する人もいるようですね。ちなみに購入するタイミングとしては頭金が用意でき、ローン期間とローン返済時の旦那さん（働いている人）の年齢を考慮するのがポイントです。60歳代までのローンなら無理がないのではないかと私が見ても考えられました。あとは子供ですね、子供が2人以上になるとマンションでは狭いという意見も多く見受けられました。以上、調べて感じた感想です。

私は福島県に住む60歳のパティシエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するにあたっては、いくつかの方法があります。まずは新築を購入するのか、それとも中古かに分かれます。中古の場合にはその築年数にもよりますが、価格は売主が決めることとなります。もちろん、交渉することによって価格を下げてもらうことも可能となります。新築と比べたら安い価格で購入することができるので、必要であればクリーニングをかけたり内装を変えたり、あるいはリフォームを施すなどを行うことになります。一方で新築の場合にも、さらに建売りか注文住宅を頼むかに分かれることになります。建売りの場合には、一戸だけ建てられる場合もあれば、いくつか似たような造りの建物が何戸か並んで販売されることもあります。

建売りの利点としては、建築コストが比較的安くすむために価格が抑えられている点があります。ローコスト住宅を手がける不動産会社もありますが、多くの一戸建てを設計から建材に至るまで共用することによって、仕入れコストも下げて設計費もいくつかのパターンに抑えることによって安く済ませることができるのが理由はとなります。間取りや内装は決まっているので、気に入ったものを購入するという形になります。それに対して注文住宅の場合は、土地を用意する必要はありますが、その設計から使用する建材や建具、設備などを好きなように選んで建てることができる特徴があります。もちろんコストはかかりますが、他には無い好みの家を建てることが可能となります。

僕は石川県に住む53歳のゴーストライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、以降固定資産税がかかることになります。固定資産税とは、所有している土地と建物に対して課税される税金のことです。税金は、その不動産が位置している市町村に納めることになります。土地に関しては、その地域の固定資産税路線価に面積と税率を掛け合わせることで算出されます。建物に関しては、固定資産税評価額に税率を掛け合わせることで算出されます。ただし、土地に関しては、200平方メートルまでは6分の1に軽減されます。それ以上は3分の1となります。また、建物に関しては、建築時期によって2分の1に軽減されます。税率は、市町村によって異なります。土地と建物の税金の合計が請求されることになります。

土地や家屋の評価は、原則として3年毎に見直しが行われています。そのため、税金の額は3年間は据え置かれることになります。土地の評価は様々な要因で決定されますが、建物の評価は年々減少することになります。なぜなら、建物は経年劣化によって減価償却してしまうからです。評価額が下がることで、税額も下がっていくことになります。そのため、築年数が古い家程、固定資産税が安くなっていくことになります。税額を決定する具体的な方法については、総務省が定める固定資産評価基準に従うことになっています。時価については、国土交通省のホームページに公表されています。この価格を参考にしてあらかじめ税金の総額を算出することができます。

僕は宮崎県に住む36歳の心理カウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての建築作業が始まったら、できるだけその現場に立ち会う事で、様々なトラブルを防ぐ事ができます。可能な限り、立会い、不明な点は納得できるまで聞くようにします。建築が始まって、最も気にしなければいけないのは、建物の基礎になる部分、つまりコンクリートの部分です。この基礎の上に家が建つのですから、コンクリートを打つのは最も大事な作業です。ここは会社を休んででも見に行くべきです。ひび割れや、コンクリートの表面に空気が抜けずに隙間ができている場合は、要注意です。隙間はジャンカと呼ばれるもので、コンクリートを打つ時、大抵はできてしまうものです。しかしそれが安全とは言えないレベルだった場合、建築後に問題が発生する可能性があります。

ジャンカが起きる原因は、コンクリートの締め固め不足や、コンクリートを流す前の型枠に付いているゴミなどが考えられます。できれば型枠設置時も確認してください。ジャンカが原因で起きる様々な問題の責任は施工業者にあり、責任を取ることは法律でも決められてます。これはハウスメーカーも十分に分っていますから、あまりに酷い場合は、やり直してもらう事も可能です。そして、今後建物に影響が無いよう、ハウスメーカーの確証を得ておくと安心です。この他、JIS規格のコンクリートかどうか、バイブレーターによるコンクリートの締め固めが適切かどうかも現場で確認してください。締め固めは一箇所につき5～15秒が平均で、60cm間隔で行います。長すぎるとジャンカの原因になります。一戸建ては安い買い物ではありませんから、重要な部分の確認だけでもしておくと後々安心です。

僕は愛媛県に住む40歳の補償コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てでホームパーティーが開ける間取りとして、ダイニングとリビング、そして和室を並列にする方法があります。和室を開放すれば全体で大きなフロアになります。来客を迎えてリビングでくつろいだり、和室で鍋物をしたり、テラスの外に出て庭でバーベキューというように多彩なもてなしができるのも一戸建ての魅力です。また独立したダイニングと和室の真ん中に、ホームバーがあるリビングを配置した大胆な間取りプランもあります。和室、リビング、ダイニングの仕切りを開放すると、大きな空間になります。ここでも多彩なもてなしが可能になります。また日当たりや通風という面で優れているのは南向きなので、この方位に家族が集まるリビングなどが配される場合が多いです。

すると玄関は北向きとなり、その周辺に浴室や洗面所、キッチンなどの水まわり関係が集まることになります。これが一般的な間取りの配置ですが、来客があったときに、他の家族は入浴したくても、玄関ホールあたりで鉢合わせになりそうでできない、ということになりかねません。そこでプライベートな空間はすべて2階に配して、1階をパブリックな空間のみにする一戸建ても方法の1つです。これなら突然、会社の上司が訪れても1階のリビングや和室に通せば、子供たちは気兼ねなく生活できます。ここまで徹底することはないなら、応接室として使う和室やリビングと、浴室や洗面室とが動線が交わらない間取りにすることで、階段を上がって2階に行くことができます。

僕は埼玉県に住む72歳のエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

年収がどれくらいであれば一戸建てを購入できるのか、また、価格などはどの程度のラインであれば購入できるのかを気にしている方も少なくありません。そのため、事前にどの程度の年収で購入できうるのかを判断しておくべきです。たとえば、一戸建てとはいっても広さによっては年収400万円なくても購入できるという人もいます。地方によっては地価が安いところもありますので、300万円あれば余裕で購入できる場合も少なくありません。そのため、地域によって年収が一定以上あり、また安定した収入と、住宅ローンの種類を選ぶチャンスがあれば購入することは可能となってきます。住宅ローンの中には銀行系よりも安い金利で借りることが出来るものを会社で提供している場合もあります。

また、価格に対してはその地域ごとに土地の地価が異なりますので、確認しておくことも重要です。地域によってはかなりの広さの物件を購入できるので、ライフスタイルを確認し、普段通勤できる範囲内の転居であり、住みやすい地域であれば引越しをも検討することをおすすめいたします。広々とした家で家族のんびり過ごせるのは、多くの人にとって快適なものです。だからこそ、住まいの環境を整えることによって、安心して物件を購入するのであれば、自分たちでほしい物に関する情報を確認しておくべきです。実際に一戸建ての新築と中古などの比較をして、自分たちで新築を選んだ人もいますし、中古を選んだ人などもいますので、確認しておくことは大切なのです。

僕は高知県に住む36歳のバリスタです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生で一番高い買い物といえば、間違いなく住宅になると思います。一戸建てやマンションは、購入時にかかるお金に目がいきがちですが、維持費にはどのようなお金がかかるのでしょうか。毎年払わなければいけないお金としては、固定資産税があります。これは、マンションでも一戸建てでも同じように支払うことになりまいすが、マンションの場合これに加えて修繕積立金の負担が発生します。一戸建ての場合、修理が必要になった時やリフォームしたいと思った時は、当然自分で負担することになりますが、直したい場所を好きなように直せるところは、一戸建てのメリットといえます。どちらにしても、時間が経ってくると手を入れる必要がでてくるので、しっかり準備しておきましょう。

メンテナンスの必要が少なくなるように、住宅そのものをしっかりと作っておくと、トータルでは維持費は少なくなるようです。外壁はタイル外壁、断熱材は効果の高いものにしておき、床は畳ではなくフローリングにしておくと、お手入れも維持費も少なくて済みます。また中古住宅を購入した場合、物件そのものは安くでも、メンテナンスやリフォームで高くかかるケースもあります。中古物件を買うときは、手を入れるところにどれくらいのお金がかかるのか、試算してから決めるよにしましょう。固定資産税や団体信用保険などにかかるお金はそれほど高くはないですが、大規模なリフォームにかかる維持費は負担になります。痛んだところだけを修繕していくスタンスなら、維持費はあまりかからないとも言えます。

私は千葉県に住む34歳の樹医です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

普通、一戸建てを買う時にはローンを組むものです。頭金をそれなりに貯めて、そして残りは銀行なりから融資を受けるわけです。借金ではありますが、質の悪いものではありませんから、基本的には許容されているものです。しかし、どこまで借りるか、というのはその人次第ですし、銀行が貸してくれる金額が自分にとってのベストな金額、と言うわけではありませんから、その点は間違えないことです。言うまでもありませんが、ローンの完済までは物件、土地ともに抵当に入っていることになりますから、所有権はありますが、あくまでまだ完全に自分のものにはなっていない、ということを頭に入れておくことです。まずは何よりローンの返済が先なのです。

借りるときに注意するべきは金利です。金利は少しでも安いところにしたほうがよいです。これは当然のことであり、僅かな金利差であっても一戸建ての額が高いですから、かなりの金額になることが多いのです。今は借り換えということもかなり一般的になっていますから、後でどうにかすることができることはあるのですが、面倒なことですし、それまでは高い金利で支払うことになりますから、最初からベストなところを見つけておくことのほうがよいことであるのは間違いないです。戸建てにはかなりのメリットがあります。マンションのように騒音にかなり注意しないといけないわけでもありませんし、管理費もかからないのです。ですから、ローンを組んでも買う価値はあります。

私は愛知県に住む32歳のダンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのメリットとして、当然ですが、マンションやアパートとは違い管理費などの月々の支払いがありません。駐車場がある家では駐車料金もかかりません。一戸建てとマンションでは購入価格がマンションのほうが安いのにもかかわらず、購入後の月々の支払いは、逆転してしまうことも多いです。お金以外の面でも、ペットを飼うのも自由です。マンションやアパートでペット可のところも最近多いですが、近隣の目もあるので、そこらへんで排出してしまったりすると苦情が来たりしますが、一戸建ての場合はまったく自由です。大型犬でもネコでも気にしなくて大丈夫です。小さな子供が大暴れしても、平気だし、ピアノやバイオリンなどの楽器も自由に練習できます。

夜遅くまで友人を呼んでワイワイやっていても苦情が来ることはありません。一戸建てに住むメリットはとても多いです。固定資産税や外壁を直したり、いろんなところにお金はかかりますが、総合的にマンションやアパートよりはかかりません。なにより、一戸建てを建てるとなんか安心感があります。将来は子供たちの財産にもなりますし、子供たちがのびのびと暮せて、のびのびと成長できるのは戸建てです。子供は走り回ったり、大暴れしたり、大変ですが、それが子供です。なので、マンションやアパートで周りを気にしないでのびのびと遊ばせてあげたいものです。注文住宅にして、その家庭にあった家にするとより一層生活が楽になりますし、楽しくなります。

私は埼玉県に住む22歳の気象予報士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生における大きな買い物として一戸建ての購入される場合には、自己や家族のライフスタイルはもちろんこの先長く住まうものだけに金銭面や住環境等総合的に検討する必要があり、条件によっては一戸建てだけではなくマンション購入も視野に入れられる方も多くなっています。そして、当然両物件にはそれぞにれメリットとデメリットがありますが、特にマンションと比較した場合の一戸建てのメリットには主に5つの点が挙げられます。まず1つ目には金銭面から確かに購入費用は同じ地域内でも土地と建物から成りますので高くなっていますが、集合住宅の1区間を所有するのとは異なり、歳月の経過によって建物が劣化しても土地を所有していることで資産価値が後年にも残ります。

次に2つ目として、定期的に支払う修繕積立金や管理費また駐車場代等が無いことから月々の負担が少なくなります。もちろん住宅のメンテナンス関してはその費用を自分で用意して置く必要がありますが、いざ修復が必要となった場合でもその状況に応じて柔軟に住居に変更を加えることができるため自由性があります。また3つ目としては住環境の面から個別独立した建物ですのでプライバシーに優れており、上下左右全ての住民の方に配慮する必要がありません。その点4つ目に隣家まで距離がありますので騒音やペットを飼うことなどにも神経質にならずに済みます。更に5つ目としては人間関係の面に於いてマンションのように管理組合への参加義務がありませんので気が楽です。

僕は石川県に住む56歳のファシリテーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するのであれば、マンションではなく一戸建てという考え方が日本人には伝統的にあります。一国一城の主などとも言いますが、土地が自分のものであって、他人と同じ建物に住んでいないのがマイホームだと感じるのです。日本人のライフスタイルにも変化が起きていますし、考え方も変わっていますが、一戸建てへの憧れは多くの日本人に根強く残っています。広いマンションより狭い一戸建てを好み、都心のマンションより郊外の一戸建てを希望するというのは、経済的な面や生活の合理性の面から見ると、変な考え方に思えることもありますが、マイホームは庭のある家だという哲学ですので、理屈ではない精神的なものであるとも言えます。

また、マンションは建物が年数とともに劣化して、土地は自分だけのものではないので、将来的に資産価値がなくなると考える人もいます。一戸建ても建物は劣化しますが、最終的には土地は残ります。建物を取り壊して再建築するのは、自分だけの意思で可能ですが、マンションの場合には住民の同意がなければ実現できません。自分で自由になる不動産こそがマイホームなのだと考えるとマンションは該当しないことになってしまいます。そのような考え方には当然のことながら異論もありますし、必ずしも合理的ではなかったり、正確ではなかったりしますが、庭のあす一軒家であって、自分の自由になるのがマイホームであるという信念には納得的な面もあります。

僕は愛媛県に住む34歳の塾講師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来的には一戸建てを購入したいけど、デメリットが気になって購入できないという方も少なくないのではないでしょうか。一戸建てにおけるメリット、デメリットを今回はご説明してきたいと思います。まず、メリットとしては、他人を気にしない自分だけの空間を持てるということが最大にして最高のメリットです。マンションや賃貸アパートなどでは、どうしても上下左右の隣人との関係で音や環境の問題が出てきてしまい、自分の家なのに他人を気にして我慢しなくてはいけないことが出てきてしまう、または、他人に我慢しなくてはいけないことが出てきてしまうことがあります。しかし、一戸建てでは、そんな問題も解決し、誰にも気にせず自分の趣味に打ち込めたり、自分の好きなように家をカスタマイズすることもでき、できることは無限大です。

そんな、一戸建てですが当然メリットだけではなくデメリットも存在します。一番大きなデメリットとしては経年劣化などによる修繕費は自己負担となることです。例えば、30年や40年も経てばどんな建物だろうと柱や壁など修繕が必要になってきます。マンションやアパートであれば月々の管理費などで修繕費が積み立てられていくことになりますが、一戸建てでは管理者は購入者自身ですので当然、修繕費は購入者自身となるため、その点においてはマンションやアパートと比べると負担は大きくなります。しかし、そのデメリットにさえ目をつぶれば駐車場代はかからないし、管理組合への参加義務もない。自分だけの自由な空間を手に入れられると考えれば非常にコストパフォーマンスに優れたお買い物ではないでしょうか。

私は香川県に住む73歳の工芸家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズの一戸建てというと、とかく見た目のカッコよさや豪華さを想像されがちですが、デザインを重視した住宅のコンセプトとは、豊かな生活を送るための暮らしやすさや使い勝手の良さを重視しているということです。見た目だけで満足するのであればそれもデザイナーズの一つかもしれませんが、一生この家で暮らしたいというのであれば、たとえ賃貸の一戸建てでも暮らしやすい構造の住宅を選ぶのが最良と言えます。またカッコよさとか豊かさとかは人によって考え方が違います。すなわちデザイナーズはその人の価値観と豊かさのためのデザインであり構造であるといえるのです。建物の外見だけでなく使い勝手がよく動きに無駄のない空間や手入れのしやすいなどの良い条件が整った住宅ならば、それが住む人にとってはいちばん素敵な住宅なのです。

デザイナーズは一戸建ての建物の外見にももちろん力を入れますが、室内パーツや設備にも住む人の個性や好みに合った物をそろえます。デザイナーズの理想は既製品の室内パーツや設備では住む人の満足を得られない場合は、時には世界で一つだけのオリジナルの物を生み出すことも考えています。カーテンや照明など普段家にいて目にするものや触れるものは、住む人が豊かな生活を営む上でとっても重要なものです。そしてもう一つ、室内パーツや設備だけにとどまらず使い勝手の良い空間にするための設計にも力を注いでいます。動きやすさ、動きに無駄のない空間を実現することで室内をより最大限の広さに利用できるよう、それにより片付けやすく散らかりにくくなり常にきれいで整った室内で快適に生活できるよう工夫をしています。

私は福島県に住む53歳の染織家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りようと考えている方の中には、一戸建てにするか賃貸マンションにするかで悩んでいるという方も多いのではないでしょうか。どちらの住宅にもメリットがありますが、一戸建ての大きなメリットの一つに庭を持つことが出来るという点が挙げられます。賃貸マンションでも専用庭が持てる物件がありますが、1階部分に限られてしまう場合が多いのです。しかし、一戸建てなら小さくても庭がある物件がほとんどになっているので、広さによっては車を駐車することが出来るので、そういった場合には駐車場を借りずに済むので便利です。また、子供の遊び場として使ったり、友人や知人を呼んで一緒にバーベキューや花火などを楽しむことが出来ます。

また、庭があるメリットとして、ガーデニングを楽しむこと出来るという点が挙げられます。賃貸マンションの場合でもベランダ等でガーデニングを行うことが出来ますが、植えることが出来る植物は限られてしまいますし、ベランダを汚さないように細心の注意を払う必要があります。しかし、一戸建てならある程度自由に植えたい植物を植えることが出来ますし、ベランダでの水やりのように周囲を汚さないように気を使う必要もほとんどありません。このように、一戸建てには数多くのメリットがありますので、これから賃貸住宅を借りようと考えている方は、インターネットの賃貸情報サイトなどを活用して、自分の希望に合った物件を選んでみてはいかがでしょうか。