僕は島根県に住む36歳の学長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は、多くの人々が自分の家である一戸建ての住宅を所有し、そこに住んでいます。しかし、その様な住宅は購入する時や、建てる時などにかかる値段も高いためにローンを組む人も多くなっています。しかし、近年ではより多くの人々がこの様な住宅に住むことが出来る様にと、大幅な値引き計画なども頻繁に行われています。そのために、多くの住宅購入または新築を希望している人々が多くなり、その様な機会を待っていると言う人も多くなっている傾向にあります。また、値引きされる価格も年々大きくなっているために、よりお得に家を買うまたは建てることが出来る様になっている上に、ローンを組む時も負担を最小限まで抑えることが出来る様になっています。

ローンを組む場合でも組まない場合であっても共通してかかる様々な税金も一戸建て住宅のこの様なサービスを上手く利用することによってより良い生活を送ることが出来る様になっています。その上に、多くの不動産会社や建築会社などがこの様なサービスを頻繁に行っているために、どの様な不動産会社や建築会社から購入または依頼をすることが出来る様になっているために、特定の会社において依頼や購入をする必要が無いために人気の高いサービスとなっています。この様に一戸建て住宅の値引きサービスには様々なメリットがあるために、より多くの人々が気軽にサービスを利用し、お得に一戸建て住宅を購入または新築することが出来る様になっています。

私は岐阜県に住む27歳の推理作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを探す際のポイントの一つが、どのような不動産を利用するのかということになります。不動産業者ごとに扱っている情報量などに違いが存在しているからこそ、どのような不動産業者を利用するのかということがポイントの一つになるのです。では実際に業者を選ぶという場合には、どのように選べばいいのでしょうか。その際の選択肢の一つが、実際に業者を利用した人の意見を参考にするということになります。実際に利用した人の意見を参考にすることによって、扱っている情報量が豊富な業者を知るということにもつながっていくのです。また利用したことがある人の意見を参考にするという場合には、業者の対応などの意見も参考にして選ぶということも大切です。

業者を利用した探し方に関しては、一戸建てを探す際の条件を整理したうえで業者に行くということも大切なことになります。整理した条件を業者に伝えることによって、自分の条件に合った一戸建てを探してもらうということにつながっていくのです。また探し方のポイントの一つが、最初から細かく条件を決めすぎないということになります。条件を絞りすぎると、条件に近い物件でも出会うことができないという場合もあります。そのため探し方のポイントとして、条件を広くすることによって、広い視野で物件を探していくということにもつながっていきます。また自分の視点だけで比較して選ぶということではなく、業者の意見も参考にして選ぶということも大切です。

僕は高知県に住む48歳のカラーコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、メンテナンス次第でいくらでも耐用年数を長くすることができると言います。基本的な管理を続けることで、木造の一戸建ての場合だと約30年はもつとされています。また、メンテナンスを上手に行えば、それ以上の年数を実現することができるようになります。日本ではあまり文化的に根付いていませんが、欧米などでは新築中古を問わず、住人自らの手で補修を行って耐用年数を長くすることが当然のように行われています。そのため、どんなに築年数が経過した物件であっても、適切なメンテナンスが行われていて綺麗な状態を保っているのであれば、高値で取り引きが行われています。耐用年数は、メンテナンスの有無に左右されると言えます。

メンテナンスの中でも忘れられがちなのが、家の構造内に潜んだ設備です。屋根や外壁、フローリングなどは、表に出ていて劣化具合がわかりやすいものですが、床下の白蟻や湿気による壁の中の湿気、水道などの配管などは、改めて点検を行わなければ劣化具合を判断することができないのです。そのため、重篤な状況になる前に、業者などに依頼して点検してもらうことが必要になります。いくら見た目を美しく保っていたとしても、内部構造に問題がある場合には、耐用年数が短くなってしまいます。目に見えない部分だからこそ、日頃からの点検やメンテナンスを欠かさないことが重要になってきます。一生に一度の買い物とも言われる一戸建てに長く住み続けるために大切なことです。

僕は福井県に住む50歳の評論家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを選ぶとしたら、どのような条件で選べばいいのでしょうか。選び方の基準には、人それぞれ様々な視点から選ぶことが可能となっています。そのため実際に購入する物件を選ぶという場合であれば、まずは選ぶ基準を選ぶということが大切なこととなってくるのです。人の意見を参考にするということも選択肢の一つですが、最後に物件に暮らすことになるのは自分自身です。つまり自分ならではの基準で選ぶ必要が存在しているのです。ですが自分だけの基準で選ぶと偏った考え方になってしまうこともあります。そのため自分だけの意見で選ぶということではなく、人の意見も多少は参考にして自分とは違う考え方を取り入れていくということも必要なことなのです。

では、実際の一戸建ての選び方としては、どのような基準を考えることができるのでしょうか。その際の基準の一つとして、価格の問題があげられます。一戸建ては大きな買い物となってくるので、よい値段で買い物がしたいと考えている人が多く存在しているのです。そして値段を考えていくうえで、人々はコストパフォーマンスのよい物件を選びたいと考えている人が多くいます。実際にコストパフォーマンスを考える際には、何が自分にとってのコストパフォーマンスがよいということなのか考える必要があります。キッチンなどの設備がよい物件がいいと考えている人もいれば、風呂場などの設備を重視する人もいるからこそ、自分ならではのコストパフォーマンスを考える必要があるのです。

私は三重県に住む53歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての新築を建てるときの注意点について考察します。家族を持ち、生活もある程度安定してくると、たいていの人は一生のすみかである家を買うことを考えるようになります。日本人の価値観として、自分の城とでもいうべき家を持つことで本当に一人前になったと考えるケースが多く、また一生の資産とも考えることができるからです。とはいえ、それだけの買い物をするからには、十分な覚悟と責任を果たす意思とが求められます。また、価値に応じて知識を持つことも求められてきます。では具体的に、どのようなことを注意したらよいのでしょうか。まず、ローンの返済についてです。たいていの場合、即金で家を買える人は多くはなく、多くの場合はローンを組みます。

しかし、このローンは毎月必ず払っていかなければならないものでもあり、支払いが滞ってしまうとたちどころに家そのものを失うリスクにさらされます。そのため、ローンを組む金融機関とも相談し、もちろん家族とも十分に考慮を重ねたうえで、無理がないローンを組むことが求められます。次に、メーカーとの信用関係についてです。家を建てる際にはメーカーとの間で必要なやり取りを行うことになりますが、もしも不備があった際にはどのように対処するかということはしっかり話し合う必要があります。契約書をよく読み、場合によっては法律の専門家など第三社の確認をとる必要もあると言えます。家は、とても大事なものであり、高価な買い物です。絶対に、後悔はしないようにしましょう。

僕は兵庫県に住む57歳の芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

小さい子がいる家庭では、子供たちが家の中を走り回って遊んでいると思います。しかしその音は、アパート、マンションであれば周りへ相当な騒音になっているはずです。かといって子供に走るのをやめなさいと言っても、中々言う事を聞いてもらえないと思いますし、それがストレスになっているお父さん、お母さんも多いのではないでしょうか。子供がいる家庭への調査で、一戸建てがマンション等の共同住宅での生活より票を取り、得票数で一戸建てに軍配が上がりました。アパート、マンションがだめと言う事ではなく、より融通が利いて、いろいろな事が出来ると言う結果ではないでしょうか。さらに、注文住宅であれば、すべて自分で決められるので、子育ての邪魔になるものは省いたりの調整もできます。

一戸建てであれば気にならない足音のドタドタ音も、アパート、マンションだとそれが階下に伝わってしまい問題になったり、逆に上からの騒音に悩まされたりという事が起きます。防音のしっかりした鉄筋コンクリートの建物であれば問題ないですが、木造で防音処理が完全にされていない物件だと、丸聞こえになってしまいます。一戸建ての住宅であれば外に漏れるような、大声や物音で無ければ気にする事はありません。もし庭があれば道路で遊ばせるよりも目が完全に届き安全です。最近多い、新興住宅地であれば、そこに住んでいる車以外あまり入って来る事もあまり無いでしょうから、安心して子供達を遊ばせてあげる事が出来ます。どちらも一長一短あると思いますので、後で後悔の無い様に自分の今の生活にあった物件を検討してみてください。

私は長野県に住む21歳のインテリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入年齢は人それぞれだと思いますが、私の場合は子供たちがかなり成長してからでした。年齢で言うと50代の前半位でしょうか。かなり遅かったのですが、これには理由がありました。実はこれまで住んでいた家も持ち家で、全て親から譲り受けたものだったので、家賃などが一切かからなかったのです。僅かばかりの固定資産税だけで済んだので、その分貯金を増やすことができました。いずれはここを売却してどこか自然が豊かな場所に新たに一戸建てを建設するつもりだったので、その時のために積立を行っていたのです。子供たちが就職や進学で家を出ることになったのを機に具体的な場所を選定して建築を始めました。夫婦二人のスペースでいいので規模の小さな家です。

そういった訳で、ローンの心配もありませんでした。これまでの貯金が十分に貯まっていたし一戸建てそのものの価格も安かったので、ほとんど一括で購入することができたのです。若い内に働いて定年までにローンを完済するのが一般的な一戸建ての購入モデルだと思います。若い内に譲り受けた前の家を売却するなり建て替えるなどして新築の家を手に入れることだって可能でした。それでもその選択をしなかったのは、老後こそ新築の家で暮らしたかったからです。若い内に家を建ててしまえば家も同時に年老いていくので、老後に古い家に住むことになってしまいます。それが侘しいような気がしたので、購入を50代に入るまで待っていたのです。ゆくゆくは子供たちに引き継がせたとしても比較的新しい物件なので、喜んでもらえるのではないかと考えています。

僕は東京都に住む21歳の著作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンション暮らしをされていた方などが、一戸建てを購入されると、とても伸び伸びと暮らされています。今まで気を使って、小さくなって生活していたことが嘘のようだと言われる程です。マンションやアパートなどは、集合住宅になりますから、壁の向こうには他人が住んでいることになってきますし、それは上の階も、下の階でも同じことです。上階の方の足音や騒音が気になれば、自分達も下の階の方に迷惑がかからないようにと、足音をしのばせたりや、生活音に気をつけたりすることになります。また、掃除機や洗濯機などの音はかなり響いたりしますので、これも時間を選ぶ必要が出てきます。以外と水周りの音も大きいですので気になります。

一戸建てを購入して住んでみれば、とても気楽な生活が出来ます。まず壁の向こうに他人がいませんし、テレビの音や話し声を気にしたり心配するなどの必要もありません。たとえ子供がどたばた走り回ったとしましても、下の階もいるのは家族だけですので、他人に気兼ねすることなく生活が出来るようになります。真夜中にトイレに起きても水音を気にする事も必要ありませんし、お風呂も夜中に入っても誰にも文句を言われませんのでとても快適だと思われます。一戸建てを購入された場合には、あそこの何階というマンションと違い、家がちゃんとみえますので、自分の家だという実感がとても強く感じると思われますし、一戸建てならではの、早く帰ってゆっくりしたい家が持てると思われます。

私は長野県に住む40歳の潜水士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入した場合は、それが一戸建てであってもマンションであっても毎年、固定資産税を支払わなければなりません。固定資産税とは所有する土地と建物に対して、課される税金のことです。固定資産税の算出方法は、土地の評価額×標準税率1．4％＋建物の評価額×標準税率1．4％です。土地も建物も基準となるのは、購入価格ではなく評価額です。土地の評価額とは、3年ごとに見直しがされる固定資産評価によって決められます。例えば500万円の評価をされた土地であれば、1．4％を乗じて税額は7万円になります。ただし200㎡以下の小規模宅地であれば、税金の軽減措置が設けられ、この6分の1、つまり税額は11，666円となります。

次に建物の評価ですが、建物は土地と違い、経過年数に応じて減価されます。つまり2000万円で購入した当初の評価額は、およそ2000万円に近いものになりますが、年数が経過するにつれて1800万円、1500万円、1000万円・・・と評価額は小さくなります。つまりそれだけ、かかってくる税金も少なくなるということです。この固定資産税は、毎年1月1日の時点において不動産を所有している人に対して全額を徴収するもので、年度の途中に売却したり譲渡したりしても還付はありません。固定資産税の納付方法は、市町村により異なりますが、たいていの場合は納税通知書送られてきて、年に4回の分割納付となります。万が一、滞納した場合は延滞金が発生しますので注意が必要です。

私は沖縄県に住む64歳の文芸評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを注文して、自ら購入した土地に建ててもらうまでにはあらゆる検査が必要になります。土地に家を建てるということは、その土地に問題があれば建てる物件にも問題を発生させてしまいます。そのようなことが無いようにあらゆる検査をして、安全性が認められた上で物件が建てられます。必ず地盤調査が行われます。この地盤調査では、液状化現象が起こりうる土地や地下に断層があるかどうかを調べられます。問題がある場合は状態に応じて補強工事が行われます。多くの人は断層があるとわかれば契約を取りやめます。補強だけでは心配と感じられるのが原状です。実際に地盤を強化したとしても、断層を移動させることは出来ないので懸命な判断です。

土地の問題が解消されれば、購入した一戸建て住宅が建設されます。建設途中に現場へ下見をしに行く機会がありますが、出来るだけ悪天候の日に行くことが大切です。雨の日に濡れないようにしっかり対策を取っているかということを見れば、手抜き工事をするような業者かどうかがわかります。適切な対策を取っていない場合は、不動産会社を通して指摘して改善してもらうことが出来ます。また、建築において作らなければならない資料を公開してくれるかどうかも重要です。建築物を見ても素人では良いのかどうかわからないので、情報公開してくれる業者かどうかを確認します。地盤調査書や建築計画書などを公開してくれることが頼む業者の条件となります。

僕は香川県に住む43歳の経済評論家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるなら、間取りにはとことんこだわるべきです。それは、マンションやアパート等の集合住宅であれば、あらかじめ決められた大きさの箱の中で、決められた間取りに合わせて生活をしなければならないのに対して、一戸建ての場合はそれを自分の思うように作ったり変えたりすることができるからです。間取りが重要な理由は幾つかあります。まずは最も生活のしやすい動線に沿って、部屋を配置することが挙げられます。トイレやお風呂場の場所や広さ、居間の位置、玄関の大きさ等、そこで快適に暮らせるように、理想の配置をするのです。日当たりを良くするために、南側に窓をつけることもできます。また、収納スペースを広くとることもできるのです。

そのほかに、間取りの配置の善し悪しで、その家の快適性が大きく変わってきます。その配置で失敗をすると、配線がうまくできなかったり、音や匂いの伝わり方が気になったり、明るさの調節ができなくなったり等と、生活するうえで細々とした問題が出てきます。これは実際にその配置で暮らしてみないと気づくことのできない場合が多いので、しっかりと事前に実際の生活の様子を想像し、失敗のないように徹底して考えておかなければならないのです。このような点で、一戸建ては自由に作り上げることができる分、自己責任も大きくなるのです。それでも集合住宅にはないメリットを生かし、一から間取りを考えられるということは、いくらでも快適性を追求できるチャンスがあるということなのです。

私は京都府に住む24歳のフリーライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人が生活をしていく上で大切なものは数多くありますが、生活の基盤として最重要なものが住宅になります。その中で、一戸建ての価格についてここでは説明をしていきます。まず、新築で一戸建てを購入を検討をする場合、不動産業者や折り込みチラシで物件情報を得ることが最初の段階になります。その時、様々な情報が載っている中で、もっとも気になるのが価格です。通常、新築一戸建ての不動産価格は実際に建築をした費用、土地代よりもかなり上乗せをしているケースが多いです。その為、ここで重要なポイントになるのが、表示額で購入をするのではなく、必ず交渉を入れて下げることが重要になります。多くの場合、相談に乗ってくれます。多少無理な額でも一度交渉をすることが重要です。

次に、一戸建ての場合、費用として発生をするものとして仲介手数料があります。売買の場合、その手数料は賃貸物件の場合と違い、かなりの金額になります。その為、仲介業者には仲介手数料を無料にしてもらう交渉も必ず伝えることが必須になります。実のことろ、仲介業者はお客より仲介手数料をもらうことができなくても、契約が成立をすれば、売り主から手数料をもらうことができます。その為、仲介手数料を無料にする話をしないと、最終的に高額な初期費用を支払うことになります。このように、一戸建ての価格というのは、その物件を準備するのにかかった費用よりも、それなりの額を上乗せをして販売をしており、仲介手数料についての事情も事前に把握をして、価格について話し合いをしていくことが重要になります。

私は高知県に住む31歳の航空管制官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討する際に気を付けておくべきことがあります。それは住宅の維持費です。高額なお金で購入する家ですが、買って終わりではありません。毎年維持するための費用もかかるのです。見落としがちな維持費ですが主にどういったものがあるのか紹介していきます。購入した一戸建ては財産とみなされるので税金がかかります。それが固定資産税です。固定資産税は土地の評価額に対して決まります。購入したときより土地の評価額が上がれば税金もあがります。購入の際は未来まで想定しておくと安心です。他には建物自体の維持費がかかります。これは毎年必ずかかるものではなく、必要に応じてかかる費用になります。いわば住宅の修繕費です。

マンションの場合修繕費を毎年積立てていきますが、一戸建ての場合は自分で管理しなければいけません。住宅の耐用年数は一般的に30年ほどといわれているそうです。長く住むためには定期的なメンテナンスが必要です。住んでいるうちに問題点はいろいろと出て、修繕しいていくと思います。しかし問題がないところでもメンテナンスをしておきましょう。柱や梁など重要部分の構造上の問題が起こらないためにも大切です。床やクロス、外壁をキレイにすることで建物は生まれ変わります。あらかじめ備えて積み立てをしておくと困らないでしょう。このように維持にはそれなりのお金がかかります。一戸建ての場合維持・管理を全て自分で行うので忘れないようにしましょう。

僕は東京都に住む43歳の入国警備官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する際の住宅ローンについて書きます。私は、新築の一戸建てを買いましたが、当然、一括で払えるお金がないので、住宅ローンを組むことになりました。住宅ローンを組むのは、当然初めてで、どの銀行にしたらいいのかもわかりませんでした。住宅ローンをネットで検索してみても、よくわからないので、友達に聞くことにしましたが、住宅を購入した友達の多くは、『信託銀行』だったのです。私は信託銀行の口座を開設したこともなければ、知識も全くありませんので、またネットで検索してみると、金利がよく知られている銀行よりも低いことがわかりました。友達も信託銀行は金利が安くて、繰り上げ返済の手数料がネットですると、無料だと言っていました。

繰り上げ返済の手数料が無料なのは、今の時代は、どの銀行もしているらしいですが、金利がほかの銀行より0.5％ぐらいの差があるのは、とても魅力的な話です。私は、その中でも目についた三井住友信託に話を聞きにいきました。すると、やっぱりほかの銀行よりも0.5％ぐらいの差があったので、三井住友信託に決めることにしました。色々とプランがありましたが、固定金利5年プランにして、金利がなんと0.49で借りることができました。変動金利やミックスなども魅力的でしたが、5年後にはまた、少し給料が上がっているかなと思ったので、まず一番低金利のプランを適用したのです。結局、低金利で組むことができたのは、一番よかったですが、住宅ローンの知識が増えたことが社会の勉強になったので、一石二鳥でした。

僕は宮崎県に住む50歳のマジシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに住むメリットは、マンションやアパートなどの集合住宅に住むよりも自由があることです。もちろん、住んでいる地域のマナーやルールはありますが、それが集合住宅の規則ほど厳格なことはまずありません。例えば、現在ではマンションでも犬や猫を飼って良いところもありますが、やはり大半の集合住宅では禁じられた行為です。一戸建ての場合、賃貸でもペット可であることも珍しくありません。また、家の周りに庭や空き地がある場合、そこをガーデニングなどの趣味に利用することもできます。集合住宅の場合、特に2階以上ではそうしたことはできません。ペットを飼ったり植物を育てたりするのが趣味である人たちにとっては、特に一戸建てのほうが都合が良いのです。

一戸建ては木造であることが多いのですが、それでもアパートなどと比べると防音性が高く、プライバシー保護の面で優れています。アパートなどは隣の部屋との間には薄い壁一枚があるだけなので、話し声などがほぼ筒抜け状態になってしまいます。独立した戸建ての場合、いくら木造でも隣の家までは少なくとも壁が2枚ある状態なので、ある程度の防音効果があるのです。さて、地方に住むと自動車の利用が不可欠なことがありますが、これも一戸建ての場合は駐車スペースが予め敷地内にあることも多いので余分なコストをかけずに済みます。集合住宅であれば、住宅とは別に駐車場を契約する必要があることも多く、そうしたコストを含めると、住居関連費用はかなり割高になることもあるのです。

僕は北海道に住む47歳の工場長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するこにおける最大のメリットは、さまざまなことに有効活用しやすいと言うところにあると言えます。自分が住む場所として利用することはもちろん、他人に部屋を貸してあげるということもできるのです。そうすることにより、所有者である自分に、利用料金が入ってくるのです。生活しながら収入を得ることができるので、とても便利です。また、管理組合への参加が義務づけられていることにより、他の利用者とのコミュニケーションを楽しむことができるのです。人との関わり合いが好きという人は、マンションを購入したほうがメリットが多いと言えるのです。多くの人と関わることによって、自身の協調性や社会性などが向上することも期待できます。

一戸建てを購入することにおける最大のメリットは、個々して建てられていることによって、プライバシーの保護力が高いというところにあると言えます。マンションは、隣の人との距離が近く、物音や話し声などが聞こえやすいですが、一戸建てはマンションほど目立ちません。なので、生活の中で、騒音が気になるといったことや、自分の会話が聞こえているんじゃないかと気にする必要がありません。その結果、リラックスした暮らしを満喫することができると言えます。また、自分の理想としている物件へと変身させることにも優れており、リフォームなども気兼ねなく行うことができます。自由性が高いのが一戸建てのメリットであり、自分だけの空間を保つことが可能なのです。

私は奈良県に住む39歳の自動車整備士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分が独立してマイホームを持つことを考えるときには、まずはどんな家に住みたいのか、を頭のなかに思い浮かべます。マイホームと一言でいっても、いろいろなケースが想定できるからです。たとえば、賃貸か購入か、一戸建てかマンションかアパートか、一緒に住む人数によってはどのような広さや間取りが必要なのか、車の所有の有無によっては駐車場が必要かどうか、など考えるべきことはたくさんあります。賃貸であれば、月々決まった家賃と経費を支払えば、メンテナンス料金はあまり館ねなくてもよいという利点がありますし、子供の学校や仕事の転勤などによっての移動も割合身軽に実現することができます。購入であれば、無理のない住宅ローンを組みさえすれば、家は自分のものになりますし、外装内装共に自分のものとして自由にできます。夢のマイホームと昔から言われてきていますが、それを実現して手にすることができるのです。

では、賃貸にしろ、購入するにしろ、どのようなマイホームのタイプを選べばいいのでしょうか。マンションやアパートは、いわゆる集合住宅であり、お隣や上下の階、もしくはその建物全体のひとたちとうまくやって行く必要もありますし、決まりごともあります。しかし、一戸建てであれば、独立した一軒の家ですから、自分たちだけの居住空間として、独立して、落ち着いた場所を確保できます。また、昨今は駐車場付の物件が多いので、駐車代を気にしなくてもよいですし、ペットを飼うことも一戸建てであれば楽に考えることができます。庭やベランダにある程度のスペースがとれて、子供部屋も確保しやすく、子育てをしている家族にとっても、一戸建てのほうが過ごしやすいといえます。このように、マイホームを考えるならば、のびのびとした一戸建てで将来設計をしてみてはいかがでしょうか。

私は和歌山県に住む60歳のファイナンシャル・プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を検討する際に一戸建てまたはマンションさらには購入か賃貸かなど頭の悩む問題である。増税が進む昨今、コストとニーズのバランスこそが最も大事である。まず、一戸建て、マンションそれぞれの購入メリットまたはデメリットを挙げてみよう。まず、一戸建てを購入すると土地や建物を原則自由に使用することができる。場合によって増築等も可能な場合もある。マンションは他の所有者との関係から共用部分等の使用制限がある場合もある。また、改築などについても場合によって区分所有法上の制約もある。また、修繕積立金や管理費等の諸費用も別途必要となることが多い。長期的に考えて戸建購入の場合の固定資産税額等諸費用との冷静な比較検討が必要である。ただ、維持費だけでなく、一般的にマンションは駅やスーパーなど利便性が高いところにあることが多いことから日々のガソリン代や交通費、通勤や通学の際の労力や時間等様々な点から考慮すべきである。

次に、購入か賃貸であるが、確かに購入すると自己の資産となり、原則として自ら処分することや変更を加えることができる。しかし、デメリットとして購入時に多額の費用がかかる点やローンによる多額の負債を背負うこととなる。また、賃貸と比べて所有は自治会含めご近所との接点も多く、その分トラブルも発生しやすい。その際でも流動性を欠く不動産は容易には売却できず、住み続けることを強いられることも多く、ストレスから健康を損ねる場合もある。その点、賃貸は居住のための初期費用が小さく、引越しも柔軟に決断できることからメリットも大きい。また、管理人や大家さんが間に介在しているため、トラブルの際の対処もし易い。さらに、一戸建ての場合、税金の支払いや修繕等含め全てを自ら行わなければならない。最後に、賃貸不動産は物件数も多いことから選択肢が広く、利便性等個々の事情やニーズに柔軟に対応できることから是非検討していただきたい。

僕は兵庫県に住む57歳の映画俳優です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際、デザイナーズの一戸建てに興味を持つ人も多くいるでしょう。デザイナーズとは、近年注目されている住宅のひとつで、建築家が設計デザインした住宅のことで他では得られないような住空間により、これまでとは違ったライフスタイルが可能となります。そんなデザイナーズ住宅のメリットはたくさんあります。まず、デザイン性に富んでいるため建売住宅とは異なり多くがスタイリッシュで魅力的です。また細部にまで趣向をこらしたデザインが多くあります。独自のプランニングをたてることも出来るためオリジナリティのある住宅にすることも可能です。デザイナーに相談することによって、敷地の大きさや予算が厳しい場合にも建築可能なケースがあります。

デザイナーズの一戸建てと聞くとコストが高くなりそうなイメージがありますが、依頼者の予算内でプランを立ててくれるためコストに対しても柔軟といえます。詳細設計が完了してからの見積もりになるため、後からの追加料金も少なくなっています。オリジナルな場合、施工図面の枚数も多く、しっかりしているため増改築が必要になった際にも便利です。また施工の管理やスケジュールの管理もしてもらえるため、建築中の施工会社とのトラブルにも対処してもらえます。様々な建築家に会い、相性のいい建築家を探すことも大切でそれぞれの建築家の持つ特色やイメージをふまえ設計をお願いするとよいでしょう。せっかくなら建てる家にとことんこだわりたいと考える人にとってはデザイナーズの一戸建てはおすすめです。

私は山形県に住む70歳の公認会計士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

毎日の疲れを癒す為に生活の中に趣味を取り入れる方も多いものです。その趣味は人によって違いますが、自身にとって癒されるような趣味であれば何でも構いません。とはいえ、趣味の内容によってはなかなか生活の中に充分に取り入れられない場合もあるかもしれません。例えば、近年人気が高い趣味の一つにガーデニングが挙げられます。これはベランダや日の当たる窓辺を利用して行うこともできる趣味の一つですが、より大々的に生活に取り入れていく為には、やはりある程度の広さの庭があった方が良いでしょう。つまり、ガーデニングが趣味の方が賃貸住宅を探すなら、庭が付いた一戸建て物件の方が適していると言えるのです。このタイプの賃貸住宅なら思う存分緑に触れることができます。

庭付きの賃貸住宅なら、その庭は契約の範囲内で自由に使用することができます。賃貸住宅を借りる際は、まず禁止事項等を確認し納得した上で契約書を交わします。禁止事項の中に含まれている行いは出来ませんが、一般的なガーデニング程度ならそれほど厳しく禁止されていることはないはずです。その為、これまでは狭いベランダで我慢していたガーデニングを庭で存分に楽しめるようになります。これまでは直植えができなかった植物も、退去時にきちんと撤去できるなら栽培可能になるかもしれません。これは植物好きの方にとっては非常に大きな魅力となるポイントでしょう。賃貸の一戸建て物件は若干少な目ではありますが、趣味の為にも頑張って探してみましょう。