私は山梨県に住む61歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買うことが決まりましたら、新築でも分譲でも、また中古の場合でもやはり一戸建てを選ぶのが一番いい方法ではないかと考えられます。やはりマンションなどにはない落ち着きがありますし、壁の向こう側や、上階や下の階に他人が住んでいるわけでもありませんので、気持ち的にものんびりと暮らせる気がするものです。子育て世代の方などはなおさらではないでしょうか。賃貸のアパートやマンションで暮らしていた時には、子供の声や飛び跳ねたりする音で、ご近所に迷惑がかかるかもしれないと考え、子供には暴れたりしないようにと注意したりされていたことなのではないかと思われます。しかし一戸建てならば、子育てものびのびとでき、子供さんも元気いっぱい遊べますので健やかに育つと考えられます。

一戸建てで心配になってきますのは、防犯の問題だといえるのではないでしょうか。一戸建ては玄関を開けますとすぐに外ですし、知らない人が歩いたりしていますので、しっかりと防犯対策を行なうことが必要になってくると考えられます。まずは玄関のカギは2重のカギにして、時間がかかるようにしたりなどや、インターホンはカメラ付きで録画できるタイプの物が来訪者を記録してくれますので役立つと考えられます。窓も2重のタイプで簡単に割れないようにしておくことが大事だと思われます。最近、お庭にきれいな砂利を敷き詰められているお宅もよく見かけますが、あの砂利もきれいなだけではなく、その上を人が歩いたりしますとジャリッ、ジャリッと大きな音がでるようになっていますので、これも防犯対策に利用できると思われます。

僕は高知県に住む57歳の都市計画コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どんな家がほしいかによって購入する価格が大きく異なります。注文住宅は土地を購入してから家を建てますが、分譲住宅はすでに言えと土地がセットになるので、購入するときにかなりリーズナブルな印象を受けます。実際に購入価格がかなり異なるので、自分たちで土地に思い入れがある場合や、どうしても自分たちらしい暮らしをしたいという方ではない限り、分譲住宅を購入する人が多いのは事実です。また、モデルルームなどを何回か見て、ここの会社がつくったものであれば安心して住むことができると考えて、決めているという方も多いのです。地域や住宅メーカーによっては無料でモデルハウス見学会をしているところも多いので、決め手になることが多いのです。

更に構造上や安心して住めるから、また、家族の要望に合わせて一戸建てを選んだらこの住宅に落ち着いたという意見もあります。それぞれの家庭環境によって様々な決め手がありますので、自分たちで必要と思える物件に対しての情報を把握しておき、住み易い物件かどうか、更に工夫して楽しいライフスタイルに出来るかどうかをもチェックすることが出来ます。実際にパンフレットなどで見るよりも更にお得で、効率のいい住まいのチェック方法として、見学会に出かける人は年々増加しています。年齢によって異なりますが、住まいに対しての確認を実際見てから購入することで、失敗が少なくお得な価格で後悔が少ない買い方が出来るとして評判が高いのです。

私は群馬県に住む72歳のスポーツ選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入すると莫大なお金が必要になります。もちろん、このすべてを現金で一括払いできるのが最も理想的な買い方だと言えるでしょう。しかし現実的にはそれは非常に難しく、ほとんどの場合は高額な住宅ローンを組んで住宅を購入しています。その為、実はローンに関して利用条件が良くなっている時期が住宅の買い時であると言えるのです。特に住宅ローンの金利と住宅ローン控除の内容はとても大きいです。これらの条件が良い時はぜひ積極的に住宅の購入を検討してみるべきだと言って良いでしょう。ローン金利やローン控除の内容は社会の流れによって変わってくる為予想が付け辛いという難点がありますが、常に最新の情報に目を配ることで、住宅の買い時を逃さずキャッチしやすくなります。

ローン金利は社会全体の経済状況が大きく関係してきます。社会全体で低金利傾向になれば、金融機関全体でも住宅ローンの金利が低くなってきます。金利はローンの総返済額に大きく関わってくる部分ですから、最も注意して情報を集めておきたいところです。また、ローン控除の内容も少しずつ変化しているので見逃さないようにしたい点だと言えます。毎年ではありませんが、数年置きにローン控除の拡充や縮小が検討されています。控除が拡充されたタイミングで一戸建てを購入すれば、年間の負担は大きく変わってくるのです。一戸建て物件は高額になってしまうことも多いですから、まずは賃貸住宅暮らしで住宅購入資金を貯めながら買い時が訪れるのを待ちましょう。

僕は青森県に住む57歳の着付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は小学校5年生まで一戸建てに住んでいましたが、それ以降は家庭の事情により2間とトイレしかない部屋に家族4人で暮らすことになりました。そこでの暮らしではなんといっても風呂がないのが苦痛でした。近くの銭湯にいかなければなりませんでしたが最初の頃は面倒くさがって行ってませんでした。そうするとクラスの人から「お前風呂入ってるか」と蔑まれて私の手首をこすってきました。恥ずかしかったのでそれ以来銭湯に行くようにしました。周りの友達の家は一戸建てばかりでしたが当時の私はそれに対して引け目はなかったです。でもそういう性格がいけないのでしょう、もっとハングリー精神をもって色々な事に真剣になって取り組む習慣をつけていくべきでした。

大人になってからもそのハングリー精神の欠如のおかげで必要最低限の生活レベルしかなっていません。自分の持ち家として一戸建てに住みたい願望があるにもかかわらず年収を上げようともせずにここまできてしまいました。私には将来的一緒に生活したい親がいます。そのためにもこれからは年収を上げる努力をしていかなければなりません。お金の勉強をしていき資産つくりに励みたいです。今はお金を稼ぐための手段が色々ある事に感謝します。例えばFX、アフィリエイト、インターネットを使って物品販売、不動産投資などです。この中でFXをやった事があるのですがやってはいけないとこで仕掛けて損をする事を何回も繰り返しました。FXはやりやすいですが入り口と出口を決めてそれを守り通さなければいけません。この手段を使って一戸建てを持ちたいです。

僕は山形県に住む71歳の陸上自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが夢見るマイホーム。一戸建てを立てる際に南向きを希望される方は多いと思います。そんな時に、役に立つ南向きのメリットデメリットについて紹介したいと思います。まずメリットとして日当たりの良さがあげられます。朝日を浴びて目覚めることができること、日中電気をつけなくても明るさを確保できるのはとても魅力的だと思います。また、外観の見栄えも良くなります。次にデメリットとして周囲の目が気になるということがあげられます。南向きに家を建てる場合家の前に道があることがほとんどです。せっかく太陽の光が入り込む南窓も、周囲の目を気にしてカーテンを閉めきってしまうと台無しですよね。周囲の目を気にする人には間取りを考えるのが難しくなります。

一般的に南向きの一戸建てと聞くとメリットばかりあるように思いますが、デメリットもあるということを頭に入れておく必要があります。一緒に一度の大きな買い物だからこそ、しっかりとメリットデメリットを考え、納得した上でマイホームをつくりあげていくべきだと思います。また、自分にとって何が大切で譲れないかを一度のしっかりと考えておくと、夢のマイホームを建てる際にスムーズに打ち合わせができるようになると思います。南向きにとらわれず、北向き東向きなど他の方角のメリットにも目を向けてみるのもいいかもしれません。しっかりと悩んで、考えて、時には休憩しながら夢のマイホームつくりが楽しいものとなるようにしたいですね。

私は埼玉県に住む34歳の給仕人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築等で一戸建ての物件を購入する場合は、内覧会にて家の内部等について細かく確認をする機会があります。こうして色々な箇所を確認から物件の引渡しということになります。こうした内覧会では買う側である自分達が家の内や外周りを問題がないかしっかりとチェックをすることが大事になります。この内覧会で自分で確認してみることに加えて、専門家に依頼をして調べてもらうことは有効です。専門家の細かいチェックがあることで問題がないか確認をすることができ、安心をしてこの一戸建て住宅に住むことができます。一戸建ての住宅を買うことは一生の中でも大きな買い物をすることでもあり、物件の購入者が十分に納得ができる事が重要となります。

理想とする一戸建ての住宅を購入して住むことは、高い満足感を得ることができます。こうした内覧会においては注文をした通りになっているかしっかりとチェックをすることが大切になります。また床のフローリングの状態等についてもよく確認をしておくことは必要になります。こうした内覧会にてじっくりと確認をしてから納得をした後で引渡しとなり、快適にこの住まいで安心をして生活をしていくことができる様になります。この他壁紙の汚れ等がないか細かくチェックをしておく様にしますが、また家の外回りについてもよく確認をすることです。しっかりチェックをして問題がある箇所がみつかったら、修理をしてくれるので安心をすることができます。

僕は大分県に住む35歳の筆跡鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

よく「夢は何ですか」ときくと、一戸建てマイホームを買うことと答える人が多くいます。現在ではその夢といわれたマイホームも手が届くき安くなったといえます。もちろん首都圏で買うのはなかなか難しいですが、郊外に行けば、定職についていれば充分可能であるといっても過言ではないと思います。人生設計として「20代で結婚し子供が生まれ、30代で家を買う」などと昔から言ったものですが、現代では、晩婚化が進み、独身の男性が結婚より先に家を購入するケースが増えているといいます。一戸建てがいいかそれともマンションがいいかという話題もよくおこります。マンションはカギ一つで楽だとも言いますが、管理費や修繕積立金がかかります。一戸建てにはそれがないですが、庭の手入れなどが必要になります。

集合住宅であろうが、庭つきの家であろうが、いずれにしても自分の大事な資産になります。もしかしたら、この資産を手に入れる為に必要な購入時の頭金のことを心配してる人がいるかもしれません。でも今、不動産購入者には追い風が吹いています。理想は総額の30％の頭金というのは昔の話であり、今は、もちろん金融機関の審査はありますが、先に家を手に入れて、生活を満喫しながら返済していくという時代です。人生の前半戦で住まいを安定させ、仕事や家族との日常生活の充実を図っていくのが理想の形とされつつあります。頭金なしというのが増えている理由に銀行をはじめ、金融機関の金利が低く設定されているという点もあります。高齢者などの高額預金者にはもの足りない利率かもしれませんが、借り手にとっては嬉しい限りです。

僕は新潟県に住む20歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと聞いた場合、新築という言葉も連想されると思います。新聞の広告や郵便受けにいれられているチラシも新築等と銘打たれています。しかし、住宅購入を考えた場合、家族構成、収入等、人それぞれの条件があります。不動産業者に依頼すれば、様々な物件を確認する事ができます。まずは不動産業者めぐりをし、こちらの話を良く聞いてくれる担当を見つけ、こちらの依頼の中に中古物件というキーワードを知らしておきます。そして物件確認の中で中古一戸建ても数々見ておく事が必要です。特に中古一戸建てと銘がついていても、買い手がつかず、一年経過した物件も中古物件として扱われる事になります。自動車でいう所の新古車と同じ扱いです。

まずは自分が購入したい物件を検討します。特に子供の有無、また子供が男子か女子かによっても違いがあります。駅から若干離れている一戸建て物件では、住民が高齢化し、より便利な所に住みたい、もしくはホームに入るなどライフレベルが変わる時、物件を手放す方々がいます。また現在は居住しているが、時期がくれば売りに出したいという物件もあります。この物件では住民から様々なアドバイスを生で頂く事ができます。上記の様にライフステージの変化、転居による変化、新築から新古住宅に変わる変化と中古の一戸建ても様々な状況があります。さらにメリットとしては新築物件より、安価に購入できる事です。社会情勢がどの様に変化するか判らない時代です。いざという時、身軽な方が変化への対応は早くすみます。

僕は兵庫県に住む49歳の聖職者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入する際に重要なポイントは築年数である。築年数が浅いほうがいいと考えるのが当然ではあるが、十年以上経った建物にも大きな利点がある。それは固定資産税である。家は築年数によってその価値をだんだんと失っていくため、それに伴って固定資産税も少なくなっていくのが一般的な解釈である。新築物件の場合、建築して数年間は税金の優遇措置があるため、各種税金を抑えることができる。しかし築年数が浅い中古物件の場合はその恩恵もなく、建物の価値で税金が決まってしまうので、購入後税金に苦労する場合がある。つまり建築から何十年か経ち、家の価値が減少した物件ならば、家の価格もその後の税金も節約できるのである。

しかし建築から何十年も経過しているということは、老朽化などにより建物自体に不具合が生じていることもある。そんな時にはリノベーションである。建て直しをしてしまうと、新築と同じ扱いになってしまい折角下がった税金も元通りとなってしまう上、建築法の関係で減築しなければいけなくなってしまうので、枠組みはそのままでリノベーションを行うことで、税金はそのままで自分の好きな間取りに変更することができる。価格は新築を購入するよりも割安となるので、初期費用や税金面など全体的にみてもお得となる。中古一戸建てを探す際には年数が何十年の建物は敬遠しがちだが、このような利点を考えると、むしろ進んで探してみることも大切である。

私は鹿児島県に住む65歳の映像作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをできるだけ安く購入するためにはどうすれば良いのでしょうか。その方法の一つとして値引き交渉が挙げられます。特に中古の一戸建て物件の場合は、定価があってないようなものです。そのため、売り手の言い値で購入する必要はないのです。事前に値引き交渉に挑戦してみる価値は十分にあります。一戸建ての販売価格は決して安いものではありません。そのため、数パーセントであっても値引きに成功すれば、費用をかなり抑えることができるのです。浮いたお金は、何かと物入りな引越しの際に有効活用することができます。こういった交渉をスムーズに進めるためにはコツがあります。具体的にどのような点に注意して交渉を進めたらいいのか、以下に説明を行っていきます。

売主がスムーズに値引き交渉に応じてくれるのは、一刻も早く物件を売りさばきたいという場合です。早く契約を進めようと焦っている時に交渉を行うと、簡単に要求をのんでもらうことができます。また、その際に、高いから安くして欲しいというようなことを要求するのは禁句となっています。相手にあまり良い印象を与えないばかりでなく、是非買いたいという気持ちが伝わりにくくなるためです。一番良いのは、その物件をどうしても手に入れたいという気持ちをアピールしておくことです。その上で、予算が十分にないということを打ち明けることで、売主が同情的に値引き交渉に応じてくれる場合があります。中古一戸建てをリーズナブルに購入したいという場合に役立ちます。

僕は静岡県に住む49歳の国会職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときは、それなりのスタンバイが大切になってきます。やはり、人生の中でも最大の買い物をすることになりますので、できるだけ時間をかけていき、納得のいく形で家を購入したいものです。では、理想的な一戸建て住宅の探し方としてはどのような方法が望ましいかと言いますと、一戸建て住宅を購入する場所を決めて、それ以降はその地で不動産屋さんめぐりをしていくのが良いでしょう。不動産屋さんは全国各地にとてもたくさんあります。大手と呼ばれる不動産屋さんであれば、主要都市を中心としてとても多くの店舗を展開しているのです。ですから、住みたい地域に行きまして、大手を中心としていくつかの不動産屋さんに相談しましょう。

不動産屋さんも商売ですので、とても親切丁寧に対応してくれます。複数の不動産屋さんに声をかけることによって、どこの担当者が一番良いかわかります。そして、最終的には一社に絞りまして、相談をしていくのが良いです。不動産屋さんの担当者を絞るという作業も大切ですが、やはり、マイホームとなる一戸建てを探すこともとても重要なのです。ポイントとしては、できるだけ多くの一戸建ての物件を見学させてもらって下さい。たくさんの家を眺めることで、情報も多く入り、自分自身が家のことでレベルアップするのです。このようにレベルアップした状態で、自分のマイホームを検討していくことができれば、それなりに理想的な物件を手に入れることができます。

僕は鳥取県に住む25歳の司書教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産などを機に、住宅を購入する方は多くいらっしゃるでしょうが、その際に、ほとんどの方が悩まれるのが「マンションか一戸建てか」という問題です。例えばマンションなら、比較的駅に近い所でも、意外に安価で購入することが出来るというメリットがありますが、管理組合での話し合いなどでトラブルに巻き込まれたりする可能性もあります。それに対し、一戸建ては少々不便かつ割高になりますが、閑静な住宅街でゆったりと生活することが出来るというメリットがあります。資産価値としては、やはり利便性の良いマンションの方が若干上ですが、どちらが適しているかは、家族構成やライフスタイルなど個人の生活によって異なるので、あまり気にする必要はないでしょう。

では、両者の耐用年数についてはどうでしょうか。まずマンション（鉄筋コンクリート造）の場合ですが、これは平均が約50年弱と言われています。これに対して一戸建て（木造）は約30年と言われます。この数字だけを見ると、マンションの方が圧倒的に有利なように見えますが、これはあくまでも統計上の数字であり、きちんとメンテナンスをすれば、どちらも100年は大丈夫だという見解もあります。では、両者の決定的な違いは何でしょうか。それは「管理費」や「修繕積立金」の有無です。マンションの場合には、このような名目のお金を支払う必要があり、もしも共用スペースに修理が必要になれば、管理組合がお金を出してくれます。（ただし、個人のスペースは自己負担です。）一戸建てでは、このようなシステムがないので、全てにおいて自己負担となります。すなわち、前述の耐用年数と修繕費のバランスを考えた上で、住宅選びをする必要があるのです。

僕は高知県に住む46歳のクレーン運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから理想的な家に住みたいと思ったら、ちゃんとした選び方を選択する必要があります。まず何は無くとも、目的を持って方向性を確立させることが大事です。どういった一戸建てに住みたいと思っているのか、まずはそこをはっきりとさせます。場合によっては非常にお買い得な物件も存在しているので、そういったお買い得な物件の情報も見逃さないようにしましょう。例えば、普段からインターネットを活用している場合は、インターネットから積極的に一戸建ての最新の情報を確かめるようにします。数ある選び方の中でもインターネットはとても有効的な手段なので、是非とも利用して見る事をおすすめします。全国各地にある数多くの物件から選ぶことが可能です。

それから、自分でインターネットから調べるほかにも、信頼性のある不動産業者を頼る事も非常に重要だといえます。まずは世間一般的な評判に耳を傾けて、安心して相談が出来るような不動産業者を選ぶようにしましょう。それから一戸建ての購入の事についてゆっくりと検討しても遅くないのです。新聞広告や不動産情報専門雑誌といった紙媒体メディアから探す選び方も存在しています。以前はそういったアナログなやり方で探す場合がほとんどでしたが、今はインターネットの方がどちらかと言うと便利なので、出来ればインターネットを活用したいところです。最高の暮らしは最高の住まいが提供してくれます。一戸建て選びに関しては、必ず慎重に行いましょう。

僕は島根県に住む74歳のキャラクターデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

このご時世、一戸建てを新築するのは夢のまた夢と思っている方もいるかもしれません。しかし、実際に一戸建ての新築を実現した私から言わせてもらえば、それは夢でも何でもなく、人生の大きなイベントのうちの一つであると思うのです。それくらい、皆さんにも身近なことであるという認識を持って頂ければと思います。一戸建てを建てるとなれば、まず優先事項を決めます。「どこに住むか」を重視するのか、「どんな家に住むか」を重視するのかで、行動の順番と、予算の割り振り方が変わってきます。「どこに住むか」を重視するのであれば、土地探しから始めます。地域、立地、交通の便、日当たり、広さなど、考慮すべき項目は多岐に渡りますが、納得のいく土地を手に入れたら、残りの予算で建てられる家を設計します。「どんな家に住むか」を重視するのであれば、家の設計、見積もりをしてから残りの予算で住める土地を探すことになります。

さて、皆さんが一番に問題視するであろう「資金」ですが、それは銀行や信用金庫など、金融機関から借りることさえできれば何とかなるのです。というのも、昨今の金融機関では、ローンが組まれる際、貸し倒れリスクを回避するため、金融機関自体が保険に入るのです。つまり、ローンを組んだ人が死亡した場合などは、その保険から金融機関に残ローン分が支払われることになるのです。よって、残された家族が残りのローンを支払う義務はない訳です。もちろん生きている限りは、払い続けることになるのですが。その金融機関が入る保険の分が、私たちのローン金利に上乗せされているのかどうか、その辺の裏のからくりは分かりませんが、これで一家の大黒柱に万が一のことがあったとしても、一家が家を失って路頭に迷うことだけはないといえるのです。これで少し安心できたと思います。夢と言わず、人生の一イベントとして、一戸建ての新築計画に着手して下さい。

僕は東京都に住む46歳の随筆家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するタイミングは人それぞれですが、こどもが出来たタイミング、出産のタイミングで購入する方は多いのではないでしょうか。それは今まで夫婦2人の生活スタイルだったのが大きく変わり、こども中心になるからです。こどもの成長と同じように年を重ねる我が家とはなんと素敵なのでしょう。まさしく安心し、家族の安らげる場所です。また、こども中心のライフスタイルになる事を想定し、子育てしやすい間取りやデザイン、エコを意識した設備を組み入れたりするケースが増えています。例えば庭を広めにとり、こガーデニングや家庭菜園（食育）を出来るようにしたり、こどもが将来ピアノやヴァイオリン等楽器を家で練習しても隣近所に迷惑がかからないよう防音材を壁に入れたりするのです。

また、間取りでいえば将来こども部屋になるように部屋を一つ二つ多めに区切ったり、可愛い壁紙をはったりするでしょう。こどもの成長を毎年楽しく感じる事が出来るような一戸建てはまさに子育て世代の家族の理想です。設計段階での計画はとても楽しく、どんどんやりたい事が浮かびます。ですが、すべてを詰め込みすぎてしまうとごちゃごちゃしてしまい、なおかつ金額が跳ね上がってしまいます。そこで妥協出来る点と出来ない点を書き出し、家族で話し合いながら優先順位をつけましょう。そしてみんなが満足のいく一戸建てを作り上げて行きましょう。そうすればちょっと嫌な事があっても家に帰るとリフレッシュし安心出来る場所になり、苦労も多々ある子育ても楽しくなります。

私は三重県に住む71歳のファイナンシャル・プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

独身の時はあまり考えなかったが、結婚が決まったり、家族が増えたり、仕事が落ち着き収入が増えてきたリすると、家の購入を考える人がたくさんいらっしゃると思います。一番多いのは、やっぱり結婚や家族が増えた時なのではないかと思います。そうなると、購入する年齢は、二十代後半から四十代くらいまでと結構幅広い範囲の年齢の方になるとおもいます。二十代後半は、早いと思いますが、私のお友達でも結婚が決まると新築を建てる方もいましたし、二人の貯金を頭金に中古の一戸建てを購入した方もいます。結婚が遅かったり、出産が遅かったりして、家族が増えてからだと購入年齢も遅くなりかもしれません。購入年齢は、この人のタイミングだと思います。

私は、中古の一戸建てを購入しました。35歳の時でした。購入したきっかけは、3人目の子供の妊娠でした。家族も増えるし、今住んでいるところも手狭になってきたし、仕事も安定していましたので、決断することができました。一戸建ての購入年齢には、私のように家族が増えたこと、仕事が安定していることが大きな決断のきっかけになると思います。結婚が早ければ、購入年齢も早くなるかもしれません。仕事が安定していて、お給料が高ければ、結婚してすぐ購入することもあるかもしれません。家族が増えたら一戸建て。それまでは、できるだけ貯金をして購入する方もいらっしゃるでしょう。現金で買う方もいらっしゃるかもしれません。購入年齢はその人の考え一つで変わってくると思います。

私は千葉県に住む30歳のプラントハンターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚して、子供の学習机を買う時期が来たら、家を購入する事を考え始めるようになりました。実家がマンション住まいだった事もあり、出来れば、一戸建て住宅を購入したいと思っていました。思い切って夫に相談して、二人で家探しを始めました。もちろん子供達も大賛成で、住宅の広告なんかを見ながら、この家だったら自分の部屋はここがにするなど話しながら、毎日が楽しくて充実してました。考えてみたら、家を買うことなんて殆どの人が一生に一度の事です。じっくり考えて、何度も考えて後悔の無いようにしたいと思います。まず、家族でどんな家が理想なのかを話し合いました。家族みんなの理想の家の条件をまとめて、理想の形を作り上げ、注文住宅にするのか建売にするのかを決めます。

私も夫も、理想の間取りであれば、注文住宅でも、建売でも構いませんでした。それと言うのも、色々な建売住宅の一戸建てを見に行くと、どの家もとても良く考えられていて素敵な家ばかりなのです。考えてみれば、その道のプロの方が、どうすれば暮らしやすくオシャレに見える家になるかを考えて建てた家なので、私達のような素人がイメージする家よりはるかに素敵なものばかりです。家族で色んなモデル住宅や、建売の一戸建て住宅を見に行き始め、それから2年後に購入しました。2年の間にも色んな風に住宅は進化して、どの家を見ても素敵だし、どこで決めたらいいか分からなくなるほどでしたが、やはり自分達の理想の一戸建てと言う物はきちんと自分達のなかにあり、初めてその家を見に行った時に、この家に住みたいと思うものでした。とにかく沢山の家を見て研究する事が、お気に入りの一戸建て住宅購入の秘訣ですね。

私は千葉県に住む46歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、毎年必ず支払う義務として請求されるのが、固定資産税です。通常は、新築であるほどに固定資産税は高いです。これは、建物が新しくて価値が高いので、それだけ税率もアップしているわけです。長く暮らしていると、いつのまにか固定資産税の請求金額が、低くなってきていることに気が付きます。建物は、年数と共に徐々に中古物件へと変わっていきますので、その分が安くなっていくようです。年数が経つほどに、徐々に減っていきますので、家計を預かっていると、その分助かりますね。しかしその差額は、やがて老朽化した家の修繕費にかかるものと思って、少し貯蓄しておくと安心でしょう。特に水回りなどは、生活に直結しています。

一戸建てを購入して月々のローン返済を組まれる時に、固定資産税は全くの別枠に考えておかねばなりません。生活に余裕のある時は、一年分を一括で支払ってもいいのですが、分割にしても、支払いの総額は何も変わりません。4期に分けて、少しずつ支払っている方が、いざ急な支払いができても安心な場合もありますので、分割払いも御勧めですよ。気をつけるべきは、納期です。分割払いには、一期から四期まで、それぞれに納める期限の日程が印字されています。銀行ですと、数日過ぎたくらいですと受付してくれますが、コンビニ系列での支払いは期日が過ぎてるものは扱ってくれませんので、注意が必要です。コンビニで駄目と言われたら、すぐ銀行に飛んでいって、支払いの手続きをしてもらいましょう。

私は佐賀県に住む41歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての建築を依頼する際には、先々の生活のことを考えて設計を行ってもらうことが大事です。終の棲家として考えている場合には、老後も安心して生活できるように先々のリフォームについても考えておく必要があるのです。基本的には、車椅子でも出入りできるように間口を広くとっておくことが必要になります。また、初めから段差のないバリアフリーにしておくことも大事です。ただし、数ミリの段差がある場合でもバリアフリーの範疇として扱われることがあるため、施工業者と相談して、そのようなことがないように施工してもらうことが必要になってきます。体が動く内には気づきにくいものですが、わずかな段差ほどつまずきやすくなるのです。

また、将来的に手すりをつけることを考えて、壁にはそれに耐えられるだけの強度のある材料を使ってもらうことが大事です。手すりがつけられないような柔らかい素材を選んでしまった場合、直接取り付けることができない場合があります。そういった場合には、壁の補強工事が必要になってきます。また、浴室やトイレに関しても、できるだけ広く面積をとっておいた方が、後から福祉設備を整えやすくなります。また、玄関の扉も含めて室内のドアを全て引き戸にしておくことで、移動が困難になった場合でも、スムーズに動線を確保することができます。また、将来的に2階に上がれなくなった時のことを想定して、日常的に使う水回りなどを全て1階に集中させておくことが大事です。

僕は福岡県に住む28歳の陸上自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を新築する場合には、家族構成とライフスタイルの両面から間取りを考えるのが最大のポイントです。また子供の成長に合わせて間取りを自由自在に変更できるように、自由度の高い設計プランの中から選ぶ方法もあります。そして間取りを決める場合には敷地面積や敷地の方角という制約もあるので、実際に一戸建て住宅を新築する場合には、建築業者としっかりと相談しながら最適な建築プランを見つけるのが理想的です。特に小さな子供がいる場合には、安全性を重視たり子供が遊べる空間を確保するのがポイントです。そして子供が小中学生になった場合には、一人一人が落ち着いて勉強できるような、独立した子供部屋を確保するのが理想的です。

また子供が独立した場合には、夫婦だけで暮らせるようにリフォームを行う方法もあります。その場合には空間にゆとりがあるので、リビングルームを拡張したり、趣味のための部屋を作ることができます。しかし同時に老後のことを考えて、バリアフリータイプの一戸建て住宅へのリフォームを行う方法もあるのです。また子供が成長したときには、二世帯住宅への建て替えのチャンスであり、子供や孫と暮らせるような間取りの住宅を建てる方法もあります。その場合には両親の世帯と子供の世帯の距離を考えて、プライバシーも確保できる間取りにすることがポイントです。また共有スペースも確保することで、子供たちや孫たちとのコミュニケーションも円滑に行うことができます。