私は宮崎県に住む59歳の司書教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には実際の部屋を見ることはほとんど無く、多くはモデルルームとかマンションギャラリーといった実際の部屋に似せて作られた施設に見学に行くことになります。見学の際に押さえておくべきポイントはたくさんあるので、見学前に整理するようにしましょう。玄関に限らず、ドアの高さや幅はしっかりと測るようにしましょう。計測しておいて内に帰宅してから大きな家具、例えばベッドやピアノなどを引越しの際に入れることが出来るかどうかを確認してください。そして、忘れがちなことですが、廊下の幅もきちんと測るようにして下さい。廊下の幅は85センチ以上が望ましいです。85センチ以上あれば将来手すりを壁につけても車椅子で通ることが可能になります。

リビングは家族で過ごす場所であるだけに広さを調べて負うのはとても重要なポイントになります。モデルルームには予めダイニングテーブルがおいてある場合が多いですが、このテーブル、実際に私たちが使うであろう物とはサイズが違う(たいていは小さい)場合が多いので、実際に住むとこんなにスペースに余裕が無かったかなというようなことになってしまうことが多いです。それを防止するには今現在使用している、または購入予定のダイニングテーブルと同じ大きさの紙を持参し、腰の高さまで上げて広げてみるのです。こうすることで実際に生活したときのイメージが格段に浮かびやすくなります。ただしモデルルームはマンションの部屋の1タイプを似せて作ったものに過ぎませんので、あくまでも目安として考えるようにしましょう。

僕は京都府に住む45歳の言語聴覚士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にはモデルルームを見学することがほとんどです。モデルルームにはたいてい販売担当者がいるはずです。販売担当者から名刺を渡され、各種説明を受け、そこから実際にモデルルームへの案内という形になります。契約前にマンションのことを色々と聞けるのはこの販売担当者に対してというのが数少ない機会となります。その為、きちんと聞いておきたい事を予め用意することが大切になってきます。ここでは販売担当者に聞いておくべきポイントを挙げてみました。同時に以下の質問にきちんと答えられない担当者は優秀ではないと判断してもよいでぢょう。一戸建てにはあまり無く、マンションのみが抱える特有の問題として結露が挙げられます。

マンションは一般的な一戸建てに比べて断熱性が高く、特に上爽快になればなるほど外気と部屋との温度差が大きくなります。この外気と室内の温度差が大きくなったときに発生するのが結露です。この結露を放置しておくと、部屋中に湿気が充満してカビが発生する原因となってしまいます。一般的な断熱の方法は、壁の内側に断熱材を施す内断熱工法と呼ばれる工法で断熱材は入っています。その場合は外壁の内側だけではなく、天井部分は内側に1メートル以上、隣の住居との境の壁などは45～60センチ程度の長さまで断熱材が必要になってきます。この結露に関しても断熱材はどの程度は言っているかということについて担当者にしっかりと質問するようにしましょう。

私は京都府に住む35歳の現像技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には実際に自分が住まう部屋ではなく、モデルルームだとか、マンションギャラリーと呼ばれる実際の部屋に似せて作られた私鉄に足を運んで見学することになる場合が多いです。モデルルームは購入意欲をわかせようと様々な工夫がなされています。プロの手によって豪華な家具やインテリアがコーディネートされていたり、実際に使う家具よりも少し小さめな家具を置いて広く見せたりと、とにかく部屋の印象を良く見せようとあの手この手を使っています。素人の私たちはそんな事情は知りませんから内装の豪華さに目を奪われ一目ぼれしてしまい、あまり熟慮せずに購入してしまうというケースがまれに見られます。その結果実際の部屋とのギャップに悩まされる人が後を絶ちません。

色々な反省点の中で自分ではどうにもならないのが周辺環境です。後日スーパーなどが出来たりして利便性の変化はあるでしょうが駅や学校の距離といった公共の施設に関しては是tt時に変わることは無いでしょう。そのため、見学する際は周辺を散歩してみて雰囲気の良い街にあるマンションのモデルルームに足を運ぶようにしましょう。そうすれば周辺環境に関しての反省点はなくなるはずです。まず、気に入った街にモデルルームが遭った場合はそのモデルルームの場世をチェックしましょう。マンションが建設される現地ならば今時分が歩いてきた気に入った町に建つ訳ですから何の問題もありません。しかし、現地と異なる場合は、後からでも良いので現地に必ず足を運んでください。

私は佐賀県に住む43歳のペスト・コントロール・オペレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合、たいていは実際の部屋を見学することは無く、モデルルームだあとかマンションギャラリーといった実際の部屋に似せて作られた施設を見学することになります。とはいえ見るべきところはたくさんありますし、販売担当者にマンションのことを質問できる数少ないチャンスでもあります。設備の件に関してはモデルルームには様々な設備が設置されていますが、その設備が標準で装備されて伊入るものなのか、またはオプションで追加料金がかかるものなのかを可しかめておきましょう。たいていの場合は区別できるようにシールが貼られている筈です。給湯器も地味に確認しておいたほうが良い設備です。販売担当者に何号の給湯器かを聞いておきましょう。

給湯器は24号が理想的です。小さい号数だと浴室とキッチンで同時にお湯が使えないなどということも起こってしまいます。浴室のサイズも測っておきましょう。1.3メートル×1.7メートルのサイズが標準的ですが、最近ではもう少し広いサイズの浴室も増えてきています。出入り口もメジャーで測っておきましょう。60センチ以上あればバリアフリーにも対応可能でしょう。浴室の排水溝も確認しておきましょう。実際にあけてみて掃除しやすいかどうかチェックしてみてください。洗面台は高さが自由に設計できるのか、収納の使い勝手はどうかなどをチェックしてください。トイレは見るだけではなく実際に座ってみましょう。座ってみることで手すりなどの位置が確認できます。

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マンションを購入する際にはモデルルームを見学することになるでしょう。モデルルームはプロがコーディネートした豪華な家具屋インテリアが置かれているのでつい見た目の豪華さに目を奪われ、初めに見た物件で契約をしてしまいそうになりますが、間出るルームの見学は必ず複数の物件を見学するようにしてください。複数の物件を見て回るということで効率よく見ることが重要になります。そこで効率よく見て回るためのポイントを挙げていくことにします。まず気になるマンションがあったら、情報誌やネットなどで出来うる限りの情報を集めておきましょう。そして、現地に行ってじっくりとチェックするには曜日とっ時間帯もとても重要になってきます。

たいていの人は休日の午後にモデルルームを見学することが多いです。そのため、同じような時間帯に行くと、見学者が殺到していて順番まで待たされるというようなことにもなりかねませんし、混雑していてゆっくりと見学できなかったりします。平日であればたいていどこのモデルルームも空いていますが、仕事の都合上なかなか休みが取れないということもあるでしょう。その為、休日であればなるべく混雑の少ない午前中を狙って足を運ぶようにしましょう。そして、もう一つ重要な事はモデルルームを見に行くという意志を固めたら飛込みで行くのではなく事前に予約をしておくということです。事前に予約をしておくことで余計な時間のロスも少なくなります。