僕は沖縄県に住む27歳のバスケットボール選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

老後の生活のためにマンションを購入する人は意外と多いものです。結婚してから一戸建ての家に住んでいた人達がマンションに住み替えようと決意するのは、数々のメリットがあるからです。若くて体が元気なうちは庭付き一戸建ての家でガーデニングを楽しむのも良いでしょう。しかし、年齢を重ねるにつれて、庭仕事をすることが辛くなってきます。庭の手入れが行き届かなくなるというストレスを抱えることになりがちです。また、雪の降る地域に住む人達には雪かきという大仕事があります。一戸建ての家は雪かきが欠かせません。老体で雪かきを行うのは難しいと考える人が多いのです。マンションならば、大雪が降っても雪かきをする必要がありません。

マンションはセキュリティがしっかりしているのが最大のメリットです。オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、防犯対策がしっかり施されているため安心して暮らすことができます。一戸建ての場合は、玄関や窓、裏口などの戸締まりに常に気を配っていなければなりません。ゴミ捨てが簡単なのもメリットの一つです。敷地内にゴミ捨て場があるので、ゴミの処理が楽にできますし、24時間いつでも好きな時にゴミを捨てることができます。一戸建ての家に住んでいると、ゴミ捨て場まで遠い場合がありますし、早朝にしかゴミを出せません。マンションにはメンテナンスに手がかからないというメリットもあります。一戸建ての家と違い、管理会社が建物のメンテナンスを行いますので、手間が省けます。

私は神奈川県に住む65歳の絵師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲、中古何れも問わずマンションの購入で多くの人が考慮するのが日当たりや立地です。この条件が優れている住戸はそれだけ価格も高くなりますが、やはり入居後にはそれだけの快適な生活を送ることが出来ます。日当たりの良さや立地の良さを求めて購入する場合でも、一戸建てに比べると安く購入できるのがマンションのメリットの一つです。日当たりは住宅や高層建築物が大量に存在する日本ではなかなか良い条件を望みにくいという実情がありますが、マンションとなると敷地を十分に確保した上で日当たりを考慮した場所に建設をするため、高層階はもちろん中低層階でも日当たりの良い部屋を多く確保できます。南東の角部屋も決して一戸建てに比べて高くないのも魅力です。

また立地そのものもマンションは良い場所に建設されることが多く、その割には住戸の分譲価格は安めなのがメリットとなります。駅近の物件でも一戸建てでは実現できないような価格で購入できます。この傾向は住戸のグレードが高まるほど強くなり、高級賃貸ともなれば都心の一等地に建てられることも少なくありません。そのような住戸ならばショッピングや通勤も非常に楽で、自分の時間をそれだけ多く持つことができ、お金では買えない大切な価値を得ることができます。また立地が良いためセキュリティ面でも安心でき、子供がいる家庭でも安心して暮らせることも魅力の一つとなります。このようにマンションには日当たりの良さや立地の良さといったメリットがあります。

私は岩手県に住む42歳のマニピュレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚後や子どもが生まれた時、また両親との同居をするときに住宅購入を考える人が多くいます。その際、一戸建てかマンションで迷うだけでなく、新築か中古かで迷うことも多くあります。それぞれの家庭によって家族構成や将来の人生設計は異なります。ぞれのメリットやデメリットを知り比較することで家族にとって最適な住宅を選択することができます。金銭面でのマンションのメリットは、同じ立地条件だと一戸建てよりも物件価格が安い傾向にあるということです。また一戸建てとは違い共益費や管理費はかかりますが、将来の建物の修繕計画が比較的しっかりしているという点でも安心です。逆に一戸建ての場合は将来の修繕費をすべて自分で貯めておく必要があります。

その他のマンションのメリットは防犯性が高いことが挙げられます。設備にもよりますが、オートロックが付いていたり管理人が常駐していれば不審者が入ってくる危険性が低くなります。また2階以上の部屋に住んでいれば、物理的に不審者が侵入することは困難です。そのため空き巣被害などの危険性が低くなります。さらに同じ平米数であれば一戸建てよりもマンションの方が広く使えることも魅力的なメリットの一つです。2階以上の一戸建てを建てる場合には、階段などのスペースを取らなければならないためデッドスペースが多く生まれるからです。マンションであれば階段は部屋の外にあるのでその分部屋を広く使うことができます。さらに階段の掃除も管理会社が行ってくれることが多いので掃除の手間も省けます。

私は京都府に住む66歳のアートディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

北海道の場合、一戸建てだと必ず悩まされるのが、冬場の雪かきの苦労です。毎年ニュースで流れるように、雪下しで死亡する人がいます。こんな地域では一戸建てを考えるよりも、マンションを購入したり借りたりする方が、メリットがあると考えられます。また車を所有している人は、車の雪下ろしもまた一作業です。地下に駐車場があるマンションだと、ますますメリットは増すでしょう。マンションを購入するのは一戸建てと同様に大きな決意がいるものです。一戸建てにあこがれる人は、北海道でも多くいますが、いつか自分が年を取った後の事を考えるのであれば、マンションの方が格段に便利です。大抵のマンションにはエレベーターもついていますし、管理人が常駐しているところも多いです。

一昔前の人は、集合住宅に住むことはステイタスが低いという意識があっただろうと思われますが、最近では総合的なメリットやデメリットを考慮する人が多くなりました。また集合住宅ならではの公共交通機関の利便性を求めることもできますし、上階に住めば、見晴らしが良い場所に住むことが出来ます。勿論、当然のことながら上に行けばいくほど賃貸料金や、物件そのものの値段も上がりますが、中にはほとんど変わらないという物件もあります。また集合住宅ならではの防犯対策も施されている物件も今や非常に多く見受けられます。集合ボックスがあるところも多々ありますし、一戸建てのように広いというイメージがない方も多くいるとは思いますが、実際にはとても住みやすい設計になっているので、狭さを感じる場所は余りありません。

僕は大分県に住む69歳の保険計理人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸型に比べて分譲マンションは防音という面で特に優れています。これは分譲の方が一般的に良い建材を使い、設計も堅牢なためで壁も防音壁かそれに近い物を使っていることが多く、夜中でも隣の住戸の音が響くといった事が少ないのがメリットです。また壁だけでなく、天井や床なども防音素材を使っているのが一般的です。例えばスラブの厚さがかなりあることが分譲マンションでは多く、遮音性能が高くなっています。更に床材には遮音フローリングと呼ばれるタイプの床材を敷いているケースが多くなります。これは一般のフローリングに比べて音を吸収しやすいため、階下に音が響きにくくなっています。このため騒音トラブルも分譲タイプは少ないのが特徴です。

一般の賃貸に比べて壁や床などに防音性の高い建材を使って遮音性を高めているのが分譲マンションの特徴の一つですが、特に近年は窓に対しても防音対策を施しています。これは床や壁と違って、外部の環境からの騒音を遮断するのに特に役立っています。一戸建てや賃貸マンションではガラス窓のは一枚ガラスのことが多いですが、分譲タイプでは二枚の合わせガラスとなっていることが多く見られます。また中にウレタンといった特殊素材を入れることで更に防音性と断熱性を高めたガラスも最近では珍しくありません。このように壁や床だけでなく、窓ガラスも遮音性を考えた製品を使用しています。このため分譲マンションは防音性という面では他の建物より優れているというメリットがあります。

私は神奈川県に住む44歳の副校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションに住んでいると、必ず感じるのは家賃が勿体ないと言う事です。特に都心部などは家賃も高額な場合が多く家賃を支払いながら貯金をする事事態難しくなります。また住宅ローンを利用する場合は若い内に借入れした方が完済年齢も抑える事ができます。早めのマイホーム計画はおすすめです。早い段階で購入するメリットは非常に多いです。特にマンションの場合は間取りも豊富ですから、家族構成によって買い変えていく方法もあります。マンションのメリットは立地が多いものが多く、駅から近い物件ですと価値も下落しづらいです。またしっかりとした造りのものが多いので災害時を考えても安心です。大手不動産会社から販売されるマンションは非常に人気があります。

マンションはどの世代にも人気があります。例えば高齢者の方にも人気があります。理由はセキュリティ面のよさと、鍵一つで外出できる点などです。バリアフリーを搭載している物件などもあります。ゴミ出しなども24時間可能な物件も多いので共働き夫婦にも人気があります。購入する事で毎月払う家賃が無駄にならない事が最大のメリットです。また最近は防音に気を配った物件も多いので小さいお子さんがいる家庭も安心です。購入する際には早めの対応が大切です。日当たりのよい場所は人気があります。ライフスタイルに合わせてお部屋を選ぶ事ができます。まずはモデルルームなどを確認してみるとイメージが湧きやすいです。インターネットを利用して見学予約をする事が出来ます。

私は鳥取県に住む61歳の経営コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いざ物件を購入するにあたって、一戸建てかマンションか、分譲か賃貸か・・・多くの方が頭を悩ます問題ではないでしょうか。自分自身のライフスタイルに合わせ、非常に迷うべきところではありますが、ここでマンション購入のメリットについて紹介したいと思います。マンション購入にあたってのメリットは、セキュリティーやプライバシーに配慮した設備が充実しており、エントランスには管理人がいて、オートロックだけでなく、監視カメラやテレビモニター付ドアホンが標準設備している物件も多くあり、防犯対策がしっかりしているので、安心して生活することができます。管理人によって、周辺の清掃、設備の管理、点検を行ってくれますので、メンテナンス面においてもいろいろ便利であることも魅力の一つです。

経済面においても、同じ立地条件だと、一戸建てよりも安い傾向にあります。マンションは比較的好立地で、駅が近く、スーパ―が近いなど、生活しやすい環境がそろっているところが多いと思います。また、気密度が高いので、冬でも暖かく、光熱費が一戸建てよりも安いと言えるでしょう。居住スペースが密接であるため、近所付き合いを積極的にすることで、他の居住者と生活面での協力を得やすくなったりもするでしょう。家を選ぶということは、目先の住みやすさだけでなく、長い将来を踏まえたお金と人生プランを立てる必要があります。一戸建てかマンションか、分譲か賃貸か、それぞれの特徴をよく理解して、ライフスタイルと将来設計に合ったマイホームを探してみましょう。

私は岩手県に住む66歳のレポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを買うメリットというものはいくらでもあります。その一つが耐震性が高い、ということです。鉄筋コンクリートで出来ているわけですから、かなり自信には強いです。ですから、とても安心して住むことができることは確かです。最近は通常、法律で定められている以上の耐震性にしているところも増えています。そうした機能、性能であるマンションを欲している人が増えているからです。また、マンションというのは、他にもメリットがあります。それはセキュリティ性です。最近の分譲マンションはとてもセキュリティ性が高いです。警備員が常駐していることもありますし、さらにいえば、最新の警備システムも導入していることもあります。

このあたりのことがまずはメリットとして挙げることができるものです。ちなみに集合住宅の場合、面倒な近所付き合いがない、ということを思っている人がいますが、実はそんなことはないです。基本的に隣、上下階の人には気を使うことになりますし、知り合っていたほうがそれなりに良いことがあります。また、住人組合がありますから、そうした会合には出る必要があります。このあたりはデメリットというよりは、一戸建てでもあることですから、要するにマンションにもある、という認識でよいです。耐震性が高く、セキュリティ性も高い、ということがメリットとしては最大のものであり、これが目的で住む人も多いです。女性なんかはセキュリティを気にするものです。

僕は宮崎県に住む36歳の教頭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家は一生の買い物といわれるように、一般的な観点から見れば、人生の中でも最も高額な買い物になることが多いものであり、また購入をした後にはローンによる支払いを十数年、数十年とおこなっていく関係もあり、そこを終の棲家とする方が多いものでもあります。また、その選択にあたっては、一戸建ての物件を購入するのか、分譲マンションを購入するのかといった二択の構図で考えられることが多くなっています。それぞれにメリットがあるため、そのメリットを優先する形で選択を行うといいでしょう。これは、それぞれに一長一短である項目もいくつかあるためであり、またメリットを優先して考えることで、満足度の高い選択に繋がるケースが多いためです。

分譲マンションを購入する分りやすいメリットとしては、その居住地の物理的な高さを挙げることができます。近年流行りのタワーマンションなどであれば、地上数十メートルといった高さはもちろんのこと、百メートルを越える場所にある部屋を自宅とすることもできます。都市部などでは毎日階下を眺めて夜景を楽しむことができ、戸建物件では味わえない景色を一望できるのです。また、いわゆる高級マンションであれば、共有スペースとしてラウンジなどが設置されていたり、コンシェルジュが常駐しているといったような、まるでホテルにいるような生活をおくることができる物件も多々あります。いわゆる都市部での生活に憧れがあるのであれば、こちらを選択するのが一押しと言えるでしょう。

僕は愛知県に住む64歳の建設コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸と分譲の両方があるマンションが近くに建ったとして、家族全員とても気に入ったとしましょう。そんな時、賃貸がいいのか、分譲を購入した方がいいのか迷ってしまいますよね。そろそろ自分の家をと思いはじめている場合は、なおさらです。では、マンション購入のメリットとは一体何でしょうか。一戸建ての場合も同じですが、賃貸と違って自分の資産になるというのがまず大きいです。また賃貸と違って、内装の変更を自分好みに出来るという事があげられるでしょう。賃貸だと、建物に傷をつけないように、比較的気を遣って生活しなくてはなりません。また賃貸の場合は、家賃として毎月決められた金額を支払わなければいけませんが、住宅ローンの場合は毎月の収入を考慮の上、無理のない返済計画が立てられます。

また一方、一戸建てと比較したメリットは何でしょうか。それは、一戸建てと比べて駅や繁華街に近い場所に建っていて、立地が良いと言う事です。仕事から疲れて帰って来た時、駅から近いというのは有難いものです。また、毎日の買い物もし易いと思います。もし、バスを使って買い物に行かなくてはいけなかったりすると大変です。商店街や繁華街や商業施設に近いという事は、結構大事です。また、高層階は眺望が良いというのもメリットでしょう。帰宅後、夜景を見ながらビールなどというのは、マンションならではです。また、鉄筋コンクリートなので、耐震性が高いというのも言えるでしょう。鉄筋は、やはり建物の耐久性が高いというメリットがあるのです。また大規模マンションになると、プールやジムなどの施設が整っていたりします。分譲マンションのメリットは以上のような事が挙げられます。ぜひ、家族が笑顔になる物件を探して下さいね。

私は兵庫県に住む46歳の美術家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのメリットとして、一般的に挙げられるものは、同じ立地条件の場合であれば、一戸建てよりも物件価格が安い傾向にあるということです。賃貸マンションと比べた場合には、分譲は自分のもの（資産）になることがメリットです。保温面・日照面・害虫面などで、一戸建てよりも優位性が高い場合が多いようです。将来の修繕計画なども、比較的にしっかりしており、何より空き巣や放火といった防犯面での優位性が挙げられます。管理人の常駐やオートロック、セキュリティー会社との契約など防犯面での対策がしっかりとしています。鍵1本の戸締りで、安心して出かけることができます。一戸建てで、それらを自宅に備える場合には、かなりに費用負担が発生してしまいます。

生活面でも一戸建ての場合には、自治会などへ参加しなければならず、地域密着型でさまざまな行事などへも、参加協力が必要となります。人付き合いを煩わしいと感じる人にとっては、マンションの方が向いています。マンションでも、管理組合への参加義務はありますので、近所づきあいを煩わしく思わない人であれば、マンション生活でも、ご近所とのコミュニティーをとることもできます。賃貸と比較した場合、分譲であれば内装の変更など、自由に行うことができます。賃貸ではできない、生活パターンの変化に合わせて、リフォームすることが可能です。また、ローンを家賃と同額で返済した場合には、資産が残るということもメリットとして挙げられます。

僕は長崎県に住む56歳の医療従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのメリットとしては、まず自分のものになることです。つまりは、家賃を支払う必要がない、ということです。これはとても大きなメリットであり、だからこそ、買う、ということに意味があるわけです。また、マンションというのは、耐震的に優れていることが多いです。鉄筋コンクリートで作られているのですから、当然のことです。そうした面からでもお勧めできるわけです。借りることより良いこととして、自分のものになる、という点があることは前述の通りですが、もう一つメリットがあります。それは終の棲家とすることができる、という点です。住まいが確保されている、というのは実に有難いことです。これは買うことのメリットでもあります。

支払うものとしては、固定費として管理費と修繕積立金があるのですが、これは覚悟する必要があります。しかし、それで住まいが確保されるわけです。歳をとると収入があってもなかなか賃貸で部屋を借りることができないことが多くなります。ですから、どうしても不動産を持っている、というところに強みがあるのです。さらに言えば、マンションと言うのはセキュリティ性も高いです。集合住宅のようなものですから、常に監視の目があるといってもよいです。管理人や警備員がいるところもあります。防火性も高いですから、そうした面からでもマンションを買うことには大きな利点があるわけです。買うのと借りるのとではやはり買うことに利点が多いです。

私は佐賀県に住む45歳のケースワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私たちは住宅を利用しています。住宅に身を置いて暮らしているのです。住宅にはいくつかの役割があります。外的環境から守る為、プライベートな空間を提供する為などがあるのです。住宅には種類があります。一戸建て、マンション、アパートがそうです。一戸建てはある程度の広さがあるので、一度に沢山の人が住むことができるのです。今では父親と母親の世帯と一緒に住む二世帯住宅も存在します。マンションは複数の人が住むことができる広さがあります。夫婦二人や家族三人程度であれば便利に住むことができます。アパートは一人で住む人に適した住宅です。つくりや広さもそのようになっているのです。このように住宅によって役割が違うのです。

住宅の契約には賃貸と購入があります。賃貸は月々の家賃を支払うものです。一方の購入は物件を自分の所有物にするものです。住宅の中でも賃貸マンションのメリットが多いとされています。マンションは上記でも説明したように複数の人が住むことができますが、一人で住むことも可能です。一人で住むには広いくらいの住宅なのです。また、賃貸は購入とは異なり、いつでも好きな時に引っ越すことができます。何らかの理由で引っ越す必要があった時にすぐにでも移動でいるのが強みです。購入の場合は数千万円以上の費用をローンで支払うので、簡単には移動ができません。賃貸の場合は毎月の家賃を支払うことができれば住めるので、購入する時の長期的な安定した収入は必要ありません。

私は鳥取県に住む53歳のアーキビストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する時に、一戸建てよりもマンションを選んだ方がメリットが多いのです。特に中高年の方にとってのメリットは比べものになりません。一戸建ての場合は庭の手入れが必要になります。庭が広いとそれだけ手間暇が大変になりますし、庭師に頼んだ場合は費用がかかります。かといって手入れをしないで放置すると、雑草がぼうぼうに生えてみっともないことになります。高齢者にとっては苦痛になります。若いファミリーの場合でも夫婦働きが多いので、庭を綺麗に維持するのはかなり努力が必要です。もう一つのマンションのメリットは、防犯対策が完璧だという点です。最近ではオートロックが一般的ですし、モニターで来客を確認できます。

不審な来客やセールスなどはマンションの入り口で断ることができます。その上、玄関ドアもロックしてしまえば安全確実です。ベランダ側と玄関の2カ所の戸締まりだけで防犯対策ができます。一戸建ての場合は玄関はもちろん、キッチンや風呂場の窓、勝手口、2階の窓など戸締まりする箇所がたくさんあります。外出のたびに戸締まりを確認するのは、高齢者にとっては大変な手間ですし、鍵をかけ忘れることもあります。その他にも交通の便のよいマンションなら、映画や音楽会などにすぐ出かけることができますし、買い物にも不自由しません。特に高齢者の車の運転は危険なので、交通機関が利用できるのは大きなメリットになります。若いファミリーはともかく、中高年の方にはマンションの方が便利で快適です。

僕は静岡県に住む34歳の交渉人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようと探す場合、まずは新築からという人が多いといわれています。確かに、新築のほうが中古よりも施設や設備が整っていたりセキュリティーがしっかりしていたり、何よりも誰もまだ使ったことがなく未使用なので中古よりも新築のほうにまず目が行くことは当然のことなのです。では、中古マンション購入するメリットは何かというと、大きくは3つあるといわれています。ひとつめは、購入前に実際にその物件を見学することができることです。2つめは、中古物件の数の豊富さにあります。そして、3つめは、当然中古物件なので新築物件よりも割安の価格で購入ができるという、以上3つのメリットが中古のマンションにはあります。

中古物件は、実際に購入前に見学することが可能です。これが新築であれば建築中で建物の完成予定前に販売開始されているので、この目で間取りや玄関、日当たりや展望、防音はどうなっているのかなど、モデルルームを見学したくらいではわからないことがたくさんあります。そのため中古を購入するよりもより慎重に検討しなければならなくなります。そして、新築よりも中古のほうが物件数が多いので、住みたいエリアがある場合は、その豊富な物件のなかから好みの物件を探すことができます。新築だと好立地なところに建てるスペースもなくなってきていますので、中古物件のほうがより好立地なところにあるケースが多いです。そして、中古なので新築よりも割安で購入ができます。

僕は新潟県に住む29歳の地方公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入するメリットは、新築で購入するのと違うさまざまなメリットがあります。まず、新築分譲であると青田売りといって、まだ建物が完成していないうちに販売広告がされますので、実物を見て買うことができません、そのため、パンフレットや詳しい図面、営業マンの説明などをよく聞いて慎重に検討しなければなりません。では、建設されてから購入となると、その時点では人気のあるところだとすでに部屋が埋まっていたり、気に入った階数がもうないなどということもあります。これが、中古マンションであれば、実物をじっくりみて検討することができます。実際にその場に行けますので、日当たりや展望なども確認することができます。

また、新築だと自分の予算ではとても手に届かないということもありますが、それが中古であれば新築と比べると価格もだいぶ安くなります。例えば、広い部屋で上の階層に住みたいと考えていてもそれが新築であれば、とても買えない価格である。しかし、それが中古になれば手に届く価格になることもあります。その他のメリットとしては、入居前に家族のスタイルに合わせて間取りを決めて、部屋をリフォームできることです。これが新築マンションであれば、自由に間取りを設定できるプランが設定されている、一部の物件だけになりますので、自由にはいきません。そして、中古であれば、実際に先に住んでいる方がいますので管理状態がどのようになっているかも確認ができます。

僕は愛知県に住む55歳のパイロットです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古でマンションを購入するメリットは、やはり購入前に実際に物件を確認してじっくり検討できることです。これが、新築であった場合だと、青田売りで、物件が建設する前に販売が開始されてしまいますので、人気の物件だった場合はやめに契約をしないとどんどん人気のある物件の中でも人気のある部屋から埋まっていってしまいます。また、建設前でモデルルームやパンフレットでしか確認をすることができないので、日当たりやバルコニーからの眺めはどうなっているか、防音はどうなっているのか、音の響きはどうなのかということが確認することができません。これが中古マンションであれば、実際現場に赴いて物件をよく確認して検討することができます。

また、住みたい場所・地域があるけれど新築マンションを購入しようとなると、どうしても価格が高くなってしまいます。それが、住みたい地域に中古物件が販売されていれば、新築ほど価格は高くならないので、予算を抑えて購入することができます。そして、新築に比べると安いだけでなく物件数も中古のほうが多いので、その中から住みたい物件を探すことができます。また、入居時にリフォームして住めることが中古のメリットでもあります。リフォームをすることで、家族構成に合わせた間取りにしたり自分好みの空間にリフォームすることができます。実際に、割安な中古の物件であれば、リフォームする費用をプラスしても予算内におさまってしまうケースもあります。

僕は島根県に住む42歳のファシリティマネジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入するメリットは、新築の物件を比較しててづが、割安の価格帯で購入できることもそうですが、部屋を直接見学してじっくり選べることが利点でもあります。これが、新築の分譲マンションであると青田売りが主流になっており、建物が完成していないにもかかわらず販売が開始されているため、完成予定図やパンフレット、モデルルーム、営業マンからの説明などを聞くなどして慎重に選らなばければなりません。何千万円もする買い物にもかかわらず、現物を見ないで購入するということですので、普通に考えると不思議なことなのです。中古であれば実際に見学することができますので、日当たりはどうなのかバルコニーの眺めはどうなのかも確認できます。

新築マンションは、実際に見ることはできないのですがモデルルームで見学して実際に住んでからのことをイメージしても完成してみると少し変更点があったり、狭く見てえしまうということもあります。中古であれば、契約前に見学した時のそのまま見たままですのでイメージの相違がありません。実物が見れますので、部屋の広さや間取りを確認するだけでなく日当たりのよさや展望なども確認、そして室内だけでなく共用部分の劣化状態なども確認できます。ただ、劣化状態の確認は素人では判断が難しいので専門家に依頼する方法もあります。中古マンションのメリットは、実際に見学できることで、居住環境をイメージしながら物件の比較検討をすることができます。

私は山梨県に住む29歳の海事代理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入するときのメリットは、購入する前にじっくりと下見をしてから検討して購入することができることです。これが、新築の物件の場合だと青田売りといって、まだ建物自体が完成しておらず建設途中で販売開始がされてしまうため完成予定図やパンフレット、モデルルームの見学、営業マンの説明などをよく聞いて、慎重に検討をしなければなりません。日当たりや展望を確認することができません。建物が完成してから検討となると、そのマンションに住みたくても人気のある階層の部屋などはすでに埋まっているケースもあるため、完成してからはすでに購入のタイミング遅くなるというデメリットがあります。中古であればその点はじっくり検討することができます。

その他のメリットとしては、住みたいエリアがある場合新築と比べると物件の数が豊富にありますので、その中から自分が気に入った物件を選ぶことができます。立地条件のよいところとなると新築よりも中古のほうがいい場合が多く、新築の場合は建設しようとしても中古物件にいい場所はおさえられているため、ほかのスペースを探すということになるので余裕が中古と比べるとありません。そして、中古のメリットは新築よりも安価で購入できるということです。はじめはマンション購入しようとなると、設備も施設もセキュリティーも充実している新築のほうにどうしても目が行ってしまいます。しかし、同じ広さ間取りであれば、予算内収めるとなると中古のほうがいいということもあります。

僕は茨城県に住む67歳の理学療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションのメリットは、新築のものよりも安く物件を購入できることです。中古のもののほうが平均で25パーセント程度安く購入できる傾向にあります。築年数が古いものであれば、50パーセント近く割引で購入できることもあります。中古の物件は築10年以内のものの人気が高くなっていますが、それでも20パーセント程度の割引価格で購入できます。このように中古のマンションが安く購入できる理由は、新築のものとの価格構成の違いにあります。新築の場合、マンション本体の価格に加え、広告費などの販売コストやデベロッパーが受け取る利益が加算されているため、どうしても価格が高くなります。しかし中古の価格には、これらの費用が加算されていません。

また、中古マンションには最初から資産価値を忠実に反映した価格で販売されていますので、価格に見合わない高い買い物をさせられた、という経験をしなくてすむというメリットもあります。中古で多く売却される物件は資産価値が急激に下がってしまいますが、新築された時期によっては新築の物件よりも高く売られているものもあります。こういった物件の価格は新築のものを購入するときとほとんど変わらないものとなっています。また、新築は景気の動向の影響を強く受けやすく、景気の良いときに建てられた物件は資産価値が高めですが、不況のときに立てられたものは資産価値が低めの傾向にあります。しかし中古の場合は、このような景気の影響をあまり受けることはありません。