僕は島根県に住む55歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションタワーの魅力は、特別な高層建築からくる眺めです。その絶景の眺めと都会的なビル内の雰囲気は、とてもおしゃれな生活空間が楽しめます。ですからタワーマンションの部屋の購入には、最上階や上階部分が最適です。それは夜景の眺めもロマンチックですが、昼間でもタワーの展望台にいる気分にしてくれます。ですから都会的なムードとおしゃれな生活には、最適なマンションと言えます。そして案外気が付かないのが、タワーマンションの近くには、おしゃれなお店やレストランの店舗がある事です。それは有名なお店の店舗で、おいしいレストランの食事が楽しめるのです。そこには有名なシェフの料理から家族や友人たちと食事の時間を楽しむ事も出来ます。

それにその近郊にある都会的なお店では、インテリア用品や雑貨の購入が出来ます。それを購入したばかりの住居の部屋に飾るのも素敵です。また外食にこだわらずに自宅で、ワイン片手に夜景の眺めを楽しめるのです。それは何処にもない、生活空間が自宅で楽しめるうれしさがあります。その特別な風景で、至福のひと時が過ごせるのです。これは心の贅沢として、疲れた体と心を癒してくれます。ですから高層ビルの特徴を利用して、眺めの素晴しさの体感ができるのです。それによって、タワーマンションを購入した喜びも体験出来ます。その為にも人気の高層ビルでの住宅の購入情報を収集して、いち早く最上階のフロアーを獲得する事です。そこから特別な眺めの生活住居の日々が手に出来ます。

私は兵庫県に住む33歳の看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入しようと決定した際には、それと共に多くの決定事項が発生します。その大きなものの一つがオプションの選択です。オプションとは、部屋のベーシックな仕様に追加もしくは変更を加えたい場合の追加項目で、有料のサービスです。オプションには、部屋の間取り変更や壁紙、床の色などに関わる大きなものから、小さな建てつけ家具の設置や簡単な色の変更まで実に様々な項目があります。変更や追加の項目によって、変更できる期限が決まっているのが普通です。というのも、部屋の中身自体の基本的な部分を変更したい場合には、それが完成する前に要望を伝えておかないと既に作業が終了したものに関しては、そう簡単に変更がききません。

通常、オプションとして設定されている項目について挙げてみると、カーテン、玄関の大型鏡、洗濯機上の収納棚、ダウンライトの増設、フットライトの設置、ベットルームの床のジュウタン仕様、窓ガラスのUV＆飛散防止仕様、キッチンカウンター幅の増設、TV周り棚の取り付け、模様壁の取り付け、台所のガスオーブンの取り付け、壁紙の変更、トイレ棚の設置など、マンションによっても様々ですが挙げればきりが無いほどです。もともと欲しかった機能の場合、あとから自分で設置取り付けするよりも、初期の段階で行なっておいたほうが安く済むものもありますし、本当に必要か住んでみて見極めてからの設置でも間に合うものもあります。体験談や自分のライフスタイルを考慮して決めることが重要です。

私は秋田県に住む65歳のフリーライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今や流行というよりも定番化してきた北欧系のインテリアですが、取り入れるには難しいと感じる方も多いと思います。しかし、外国の家具は大きいという方程式は北欧家具(特にヴィンテージ家具)にはあてはまりません。コンパクトなサイズの家具も多いので、最初はお気に入りの椅子や小さめのチェストなどで空間演出をしてみるのがいいかもしれません。シンプルなマンションの空間だからこそ、家具自体が引き立ってアクセントになります。購入時に気をつけたいポイントは、ショップでは家具が小さく見えるということです。家具を購入するときは必ず置く場所の寸法を測ってから購入することが大切です。お店の店員などに部屋の平面図や写真などを見せてアドバイスをもらうのもいい方法でしょう。

北欧家具には扉のないタイプの家具も多く地震の多い日本にはちょっと不向きだな感じる家具もありますが、意外と引き戸タイプの家具もたくさんあります。やはり、大切な食器などが破損したりしないためにも、扉が開いてしまったりするのは避けたいものです。引き戸の家具は両開きタイプに比べて、扉を開ける際の引きしろのスペースを取ることがなく、コンパクトな日本の住空間において使い勝手もよく、とても人気の高いタイプの家具になります。引き戸の北欧ヴィンテージ家具といっても、デザインやサイズも様々ですし、置く場所や用途によって選ぶこともできるので、インテリアとしても活用しやすいです。収納が既に充実しているマンションにおいては、インテリア性や使い勝手という観点からも重宝できる家具と言えます。

私は福岡県に住む57歳のモデラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

安部首相による「三本の矢」という経済政策、「アベノミックス」効果により、日本経済は長い停滞期を脱して、復興期を迎えているという経済評論家の方も多数おられます。デフレ脱却により、景気は上昇傾向にあると考えられます。また、今年4月の消費税率の5パーセントから8パーセントへの引き上げなど、経済状況は大きな変動期を迎えています。来年以降、更に消費税税率が10パーセントへ上昇するとの情報もありますので、消費者にとっては、難しい問題となっています。消費税率の更なる引き上げの前に、高額物品の早期購入などの、所謂「駆け込み需要」の検討がなされています。高額商品では、住宅や家電製品、自動車などの購入が検討されています。

住宅でいえば、分譲マンションがおススメです。三大都市圏においては、アベノミックス効果から、地価が上昇傾向となっており、分譲マンションの需要は高まっています。マンションにおいては、維持・修繕・管理を、入居者による管理組合によって実施していますので、一戸建てに比べて、大変、維持・管理しやすくなっています。特に、東京首都圏においては、2020年の東京オリンピックを前に、お台場を中心とする湾岸エリアを中心に、選手村などのマンション群の構想が多数あります。東京湾岸エリアにおいては、100㎡以上の広さを持つ、各種の電化システムなどの設備を持つ、高規格の分譲マンションが多数建設されています。消費税税率の更なる引き上げの前に、購入を検討する必要があります。

私は大阪府に住む58歳のSPです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生において、マンションの「買い時」とは一体いつなのでしょうか。同僚や友人や親戚が買ったからとか、税制が変わって世間の人々が急いで購入しているからとか、「そろそろ買わなければいけないのではないか」とか「早く買わないと損をするのではないか」という理由で購入しても結局は後悔する事になります。つまり、マンションの「買い時」は、自分自身にしか決められないもので、「自分の人生のさまざまな転機に合わせて」とか「心から欲しくなった時とか必要になった時」に買うべきです。結婚した、子供が生まれた、仕事が安定した・軌道に乗った、故郷に戻って永住する事に決めた、誰にも譲りたくないようなこれ以上に無い物件に出会ってしまった・・などの様々なタイミングです。

また資金面で言えば、親からマンション購入の資金援助が得られた、投資などで十分な資金が手に入ったなど、購入に十分な資金が入手出来た時も、言うまでも無く「買い時」と言えるでしょう。またこれは都心部には当てはまらないですが、人口が減っている地域は重要が減っていきますから、おのずから価格が下がり、買いやすくなる場合があります。価格が安くなったタイミングが、ご自分がマンションを探しているタイミングと合えば、それこそ購入に良いタイミングだと言えるでしょう。周りの状況や意見に流された「買い時」は、きっとご自分にとって本当の「買い時」ではありません。つまり最終的には、ご自分の人生において最も必要なタイミングで買われるのが、一番ベストなのです。

僕は山形県に住む54歳のオートレース選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはとても人気があり、新しい物件が建設されればすぐに完売になってしまうような状況が続いています。その理由はやはりコストパフォーマンスに優れている物権が非常に多いのが現状といえます。現代人は時代の影響もあり、かなり物を見る目が厳しくなっています。それがましてやマンションなどといった高額な物件であればなおさらです。そのため、デベロッパーも素晴らしい物件を建設し続けているといえます。このようにマンションを購入する方は非常に多いのが現実です。その多くの方が住宅ローンを組みます。現金で一括で購入できる人は、圧倒的に少ないといえるでしょう。住宅ローンは銀行からの融資を受けることによって成り立ちます。

その銀行からの融資額というのは人によって違います。皆さんが一律で決まった金額を融資してもらえるわけではありません。その融資額は基本的には年収によって決定します。銀行はその人の年収によって、どれくらいの金額を融資すれば毎月しっかりと返済をしてくれるのかを審査するのです。その返済能力を見極めるための一つの重要なポイントが年収といえます。他にも職業なども融資額を決定するためのポイントになってきます。ある程度の年収がある方は融資額が増えますし、少ない方は融資額が減ります。そのため、あまり高額なマンションを購入するためには、ある程度の年収があって住宅ローンを組むか、頭金をしっかりとためて少ない融資額で住宅ローンを組むかということになります。

僕は茨城県に住む58歳の刺青師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションを購入する場合には、大抵は建設が始まる前に販売が行われることから、契約後しばらくして完成という形が多いものです。そこで、完成後に自分が購入した部屋に不具合が無いかなどのチェックを行うことになります。それが内覧会というわけです。スケジュールを決めた後に鍵を受け取り、決められた時間内に部屋の中を見て細かくチェックを行うことになります。ここで何かしらの不具合があったり補修を行う箇所があれば、後ほど手直しをしてもらって引き渡しとなりますので、見落としのないようにする必要があります。もちろん、完成後にも欠陥などが見つかればその補修は行われますが、小さな傷などは対象外となる場合もあるので注意が必要です。

そこで、あらかじめチェックすべきことをリストにまとめておくと非常に便利ですし、効率良く確認作業を行えます。まずは床暖房などの設備が問題なく作動するかどうかの確認をすることになります。また、オプションで注文したものが全て備え付けられているかも確認しておきます。また、ドアやサッシなどは不自由なく開け閉めができるかどうか、そして一応床の傾きも無いかどうかを調べておきます。あとは、建具などに傷がついていないかなど、細かいところですが時間の許す限りチェックをすることが大切です。不具合や傷などがあれば目印のシールを貼り、見取り図にチェックを入れて提出すれば終了となります。折角の高い買い物ですから、徹底的にチェックと確認作業を行っておきたいものです。

私は徳島県に住む39歳の噺家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンションを購入する際には、頭金が必要となります。一括で全額払える人はまったく必要ありませんが、多くの人はローンを組んで購入しますので、やはりいくらかの頭金が必要になります。最近、不動産広告で、「頭金ゼロ」と記載されたものをたまに見かけますが、どうしても頭金が出せない場合以外は、お勧め出来ません。というのは、頭金が少なければ少ないほど、ローンで借りる金額が多くなるわけですから、支払う利息それに伴っても多くなるわけです。契約時はゼロ円ということでいいかも知れませんが、後になってその負担は多くなってきます。ですから、「ゼロ」という言葉のマジックに目をくらまされないように気を付けてください。

では、マンションの場合、いくらくらいがいいのでしょうか。もちろん多ければ多いに越したことはありません。ですが、そう簡単に出せるものではないので、いくらでもというわけにはいかないでしょう。一般的にいわれていることは、購入物件の2割くらいという金額です。2000万円の物件なら、400万円くらい、3000万円の物件なら600万円くらいです。2割くらい出せるお金のストックがあって購入した方が後々のためにもいいと思います。親などに出してもらえるなら、それに甘えてみるのも一つの方法かも知れません。逆に、それくらいの金額が用意できないのなら、まだ買う時期ではなく、買わない方がいいという一つの目印ともいえるでしょう。無理をして買って。後で苦しむより、少し貯めて余裕が出来てから購入した方が賢いと思います。

私は愛知県に住む43歳の内閣総理大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

何でも新しい物は良いと言えますが、それは自分が支払える金額に見合っているかどうかだとも言え特にマンションの様な多額のお金が動く場合は、慎重に成らなければ行けないと言えます。無理して買った結果として生活が苦しくなる様では本末転倒とも言えますし、買ったお後で後悔する様な事があれば目も当てられません。故に自分の支払い能力と照らし合わせて更には将来性や居住空間と言った総合的な面を考えてマンションは選ぶべきであり、それが無理をしない選び方だとも言えるのです。ただ居住空間を優先したいと考えるのならば、そこには中古マンションを選ぶという選択肢もある事を覚えておくと良いです。そこには古いと言うだけではない良さもあると言えます。

中古というと新築より劣るという見方もされてしまいますが、シッカリとした管理がされている物件ならば問題が無いとも言えます。逆に言うと新築ですとそう言った年月が経たないと分からない部分を見れるので、そう言った点を確認できる事は大変優れているとも言えるのです。特にこう言った住む為の物は自分が居心地の良さを感じるかどうかが重要であるので、前もって確認できるというのは最高の価値だとも言えます。こればかりは出来上がっていない新築では太刀打ち出来ない部分であり、中古マンションの最大のセールスポイントだとも言えます。また選べる種類が豊富なのも良い点であり、これによって自分の希望とする物件を選び易い事にもなるのです。

僕は大阪府に住む35歳の鋳物工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの価値はその築年数によって大きく左右されます。購入した時点でこれらの物件は中古マンションと言うことになるのですが、それは築年数が5年未満のものもあれば15年を超えるようなものまで実にさまざまです。見た目が古くてもしっかりと耐震などの管理が行われている物件もあれば、比較的新しくてもしっかりと維持管理がされていない物件もあるので、しっかりと確認をすることが大切です。新築のマンションに人気が集まる傾向がありますが、中古物件を購入する人もたくさんいます。この中古物件購入している人は、どれくらいの築年数の所を購入しているのかというと、築5年以内の所を選んでいる人が多くなっています。このような物件の人気が高くなっています。

それはなぜなのかというと、中のキッチンなどの設備が比較的新しくて、すぐにリフォームの工事をしなくてもいいという理由があります。しかしこれらの物件では価格が少し高いという人は、築6年から10年の物件を選んでいる傾向にあります。マンションの場合には築5年を過ぎるとその価格が大きく下がってしまいます。その差は実に2割ほどもあります。購入を考えている人の経済状況やライフスタイルに関してはさまざまなので、どの築年数の物件を選ぶと言うことが正しいということは一概に言えません。しかし多くの人の傾向としては築6年から10年の物件を選んでいる人が多くなっています。これらのことを参考にしながら中古マンションを選ぶといいです。

僕は栃木県に住む30歳の秘書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物を買うときはその見た目や、資産的価値を考えることが多いです。しかし本来建物で重要なのは丈夫さであり、地震などが起きた時に問題が起きない事が大事です。マンションは地震に強い建物だといわれますが、以前大きな地震が起きた時に倒壊する事がありました。そのイメージがあるのでマンションは大きな揺れが起きると、壊れるのではと思っている方もいます。この建物の耐久性は建てられた時期によって大きく違い、古いものだと壊れる恐れがあります。古いタイプだと当時の設計技術で作られているので、耐震性が低いことがあります。そのため古いマンションだと揺れが起きた時に、大きな問題になる可能性はあります。ただ最近のものならばまず問題は起きません。

最近のマンションは特別な技術を使っているので、揺れで倒壊することは殆どありません。また大きなダメージをうけることも少なく、揺れに対して非常に強い建物になっています。しかし揺れに対しては強くなったのですが、その揺れによる問題が別に発生するようになりました。今の技術を使えば地震で倒壊しない建物を造ることができます。造れるのですが揺れそのものをなくすことができるわけではないので、住んでいる人にとってはそれが大きな負担になります。特にマンションのような高い建物ですと、その分揺れが増幅されて大変なことになリます。そのような問題を最近は考えるようになり、揺れ対策をしている物件も増えてきています。揺れ対策をしているものならば地震があっても問題はありません。

僕は兵庫県に住む27歳のシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

時々、「えっ」と思うほど値引きされている分譲マンションを見たことはありませんか。しかも中古やわけあり物件というわけでもなく、立地もそれほど悪くないにも関わらずです。そのからくりとは何なのでしょうか。それは、次の条件が当てはまっている物件が多いです。その条件とは、不動産会社の売り上げが相当よく、決算が相当な黒字になっている場合です。黒字だからもう売らなくていいやとはなりません。そういう安定して利益が出るときにこそ、翌年以降の赤字になりうる物件を安くてもいいから処分しておきたいのです。また、赤字になりうる物件以外にも、在庫処分セールのような形で、残り空き部屋数が少なくなっている物件も値引きされることが多いのです。

では、その値引きがされやすい時期とはいつなのでしょうか。それは、2月終盤です。だいたい3月に決算を迎える不動産会社が多く、そこに向けて調整を考え始めるのが、1月終盤から2月上旬です。そこから本格的に指示が出されるのが、2月中旬で2月終盤にはPRが加速化していっているからです。そこでマンションを買おうと思うわけですが、探し方が比較的難しいです。なぜなら、値引きという言葉は、批判を招く可能性が否めないため使われないからです。では、どのような言い回しになっているのでしょう。それは、「新価格」や「キャンペーン価格」といった言い方です。また、値段自体は変えずに、家具や据え置きのものを豪華にすることで、実質価格を安くしているところもあります。これらのキーワードで2月終盤に探してみれば、良い値引きマンションが見つかるかもしれません。

私は島根県に住む53歳の映像作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夫の急な会社の業務都合により転勤で、次のマンションを探さないといけなくなったという事はよくあると思います。そういう方には、様々な不動産会社の物件が一括で探せるサイトがオススメです。ただ、同じようなサイトは溢れているため、選ぶのが困難です。そこで選ぶコツとして「不動産業者の登録数」を目安に行うと良いと思います。同じ条件を入力しても似たような物件が数多く出て来るため、比較検討には良いと思います。一括サイトでの入力は、簡単で間取り・駅からの距離などの必要項目を入力するだけで、その条件に合ったマンションが提示されてきます。そこで、効率的にだいたいの相場がつかめますし、あまりに安すぎるとこの物件は何かあるのかなと疑うこともできます。

また、衣服が多いためウォークインクローゼットが必要な方や防犯のためにオートロックが必要などが必要な方は、オプションとしてそれらを記入することにより、それらの設備が付いている物件が検索されてきます。予算を逆に少し抑えたいなという方は、駅からの距離を少しだけ遠く設定すれば、値段は下がりますので良いです。そして、物件の紹介のページには、必ずと言って良い程あらゆる場所の写真が掲載されていますので、きちんと確認を行いましょう。最後に何軒か候補を決め、現地に見学に行って下さい。写真ではなかったような所を重点的に見るようにして、家の周りなどの環境もその時に見るのが良いです。このように、マンションの上手な探し方としてWEBを利用するのは、とてもラクでなおかつ効率的な方法です。是非、マンションを探す時は利用してみてください。

僕は熊本県に住む62歳の振付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの耐用年数は一般的に60年と言われていましたが、実際のところは構造や住み始めてからのメンテナンスや修繕などの内容によっても変わってきます。一番影響が大きいと考えられることは、建物を支える鉄筋やコンクリートといった構造に関わる部分です。コンクリートにヒビなどが入ってしまえば鉄筋が錆びる可能性が高くなります。反対にコンクリートで厚く覆っていれば錆びつく可能性も低くなり、より頑丈な状態で長く居住することができます。仮にヒビが入ってしまってもメンテナンス対応が早ければ鉄筋を守ることができます。メンテナンスが遅れれば隙間から水分が侵入し、鉄を早く浸食してしまいます。このように構造とメンテナンスの両方が影響してきます。

コンクリートの質も大きく関わってきます。コンクリートにもヒビが入りやすいものと、そうでないものとがあります。コンクリートも建物を支えている重要な要素です。ヒビが入れば当然、耐久性が弱まります。例えば地震などでヒビが大きく入ってしまうケースでは構造と経過年数、地盤などの要因も絡んできます。しかし特に地震などがなかったとしても、コンクリートの水分割合によってヒビも入るのです。これは水分が年数と共に抜けてゆくことでコンクリートが収縮して起こる現象です。水分量が少なければ収縮も小さくなるためヒビも小さくなるのです。このように建物によって状況は異なってきます。一般的には30年から40年で建て替えらえることが多くなっているようです。

私は和歌山県に住む45歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今は賃貸物件に住んでいるけれども、いつかはマイホームを持ちたいと考えている人は少なくないことでしょう。特に首都圏や大都市にお住まいの人は、やはり通勤に便利な都心部で新築のマンションを購入したいと考えている人が多いのではないでしょうか。ただ、マンション購入希望はあるものの、新築マンションの選び方について、どういった点にこだわって選ぶのがよいかわからないという声も耳にします。そこで、マンションの選び方で注意すべき点をお教えします。まず、絶対にこだわるべき点は立地であると言えます。駅までの距離やその最寄駅の集客力の高さには注目すべきでしょう。立地によって購入後の資産価値の下落幅が大きく変わることとなるからです。

また、安全性についても事前に把握しておくことが大切となります。マンション立地前の地歴や浸水実績の有無などについて事前に調べておくとよいでしょう。立地先の市役所や区役所などで浸水や地震のハザードマップを入手するのがお勧めです。内装や設備は購入後にリフォームしたり自分で量販店で購入することがいくらでもできますが、立地については一度購入してしまうといかんともしがたいので、立地こそ最も重視して物件選びをすると後々後悔する可能性が減るといえます。また、購入時期についてもつい年度替りである3月入居を意識する人が多いのですが、仕事等で忙しい時期でありますので、この点については必要以上にこだわらないようにするのがお勧めです。

僕は福島県に住む68歳の庭師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築と中古のマンションを比べた時に、新築を選ぶ理由というのは、それなりに、そちらの方が魅力がその人が感じたからで、その魅力というのは、その人が持っている考えや生きてきた道など、いろいろな要因があったりします。その中で、アンケートを取ってみた時に、いろいろな理由というのがあります。その一つに、新築の方が気持ちがいいという意見というのがあります。これは、確かに中古と比べた時に感じることで、始めにその室内に入った時に、なんとなく感じる感覚といってもいいところでもあります。また、中古の場合、すぐにリフォームが必要になると、余計な費用がかかったりするという意見あったりします。更に、見えない不具合が怖いといった意見もあったり、かなり慎重な選び方をしている人もいたりします。

また、新築マンションというのは、中古に比べて、断熱や耐震性などの品質が、その方がいいという意見がありますが、耐震については、最新の免震や制震などの構造は後付けできないにしても、最新の耐震レベルにすることはできるので、それに対応した中古などでは、問題がないことになります。後は、気分次第ということになります。また、中古では、理想とされる間取りや立地などの物件が、見つからなかったとか、中古などは保証やアフタサービスなどがつかないと思っていたという意見がありましたが、それは、間違いで、中古物件であっても保証やアフタサービスなどはあります。このことから、よく調べてみると勘違いしていることや、間違って認識していることがあったりしているので、中古の場合その認識を改めると、ちょっとは、見る目がかわってくるようになります。このように、新築マンションというのは、いろいろな見方でその優位性を保っています。

私は東京都に住む49歳の整備士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときに注意するべき点というのがいくつかあります。その一つが管理費などの固定費です。戸建てよりも固定費が高いですから、それもしっかりと計算に入れておくことです。管理費とか修繕積立金とか固定資産税とかそうしたものです。これは当然のことですし、事前にしっかりと計算することができることもでもあります。ですから、買う前に調べておいて、ローンの支払いと同時に支払うことができるのか、ということを考えて見ることです。意外とローンの支払いだけしか頭にない人がいます。それは致命的なことですから、間違わないことです。あくまでマンションは共有部分がありますし、直す時期というのは決められているものなのです。

こうして見るとで購入する価値はあるのか、という疑問があるかもしれませんが、それは確実にあります。まず、なんといっても頑丈です。鉄筋コンクリートで出来ているわけですから、かなり頑丈であり、安心して住むことができます。セキュリティ面でもかなり良いです。警備会社と契約しているところが殆どですし、最低でもオートロックはあります。それにある意味では集合住宅みたいなものですから、なかなか侵入することは難しいものです。ですから、セキュリティ面でも安心して住むことができるわけです。購入するときには耐震性やセキュリティ性についてもかなり慎重に調べておくことです。基本的には良いのですが、その中でも特別に良いものにしたいものです。

僕は千葉県に住む42歳のクリエイティブ・ディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、モデルルームの見学に行かれる方が大半です。これは実際にその建物まで足を運んで自分の目で完成したモデルとなっているお部屋を見ることができます。これは購入を検討する際にはとても有効なものとなっています。また購入する物件を決めるまでにすることとして、その周辺環境などの調査があります。これはなかなか自分ではわからないことから、インターネットを使って調べるといった方法がメジャーとなっています。またインターネット上には、マンションの購入を考えている人向けに、その物件に住む方やその周辺の方の口コミを見ることができる専用のサイトも存在しています。このようなサイトでは詳しく事情を調べることもできます。

また物件ごとに会員登録をすることで、詳しい情報を調べることができるサイトも存在しています。またこのようなサイトには物件にもよりますが、人気のある物件ほどたくさんの口コミが投稿されています。この情報については、数が多ければ多いほど、信ぴょう性が高いものとなっており、たくさんの投稿を閲覧しているうちにある程度の傾向がわかるものとなっています。このことからとても参考になるものです。またこの口コミだけを当てにするのは避けたいところです。やはり一番大切になってくるのは、自分の目で確認したうえで、納得のいく物件を購入したいものです。また口コミについてはできるだけ、投稿している内容が信用できるものか判断する必要があります。

僕は大阪府に住む54歳の環境計量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを所有していると月々管理費や修繕積立金、駐車場代がかかると思いますが、年に一度払わなくてはならないものがあります。固定資産税です。固定資産税とは持っている土地や戸建てやマンションなどにかかる税金のことです。土地や建物の評価額に数パーセントをかけた金額になります。毎年1月1日に市町村(東京都23区は都)によって徴収されます。納期は年に4回で納税通知書が4回分まとめて届きます。4回分割で払うこともできますし、もちろん一括払いも可能です。年に一度とはいい、案外値がはる固定資産税、実は安くなることがあるんです。では、どのような場合に安くなるのでしょうか。いくつかパターンをあげていきたいと思います。

まず、新築の3階建て以上の耐火・準耐火建築物(マンション)は120ヘーホーメートルまでの部分に対する税が5年間2分の1になります。新築だからすごく高くなるのではと心配してしまうかもしれませんが、このような特権もあるのです。また、建物のは消耗するものでもあるため、年々資産価値が下がって固定資産税が少しずつ下がっていきます。なので同じ土地に新築物件と中古物件があれば中古物件の方が安くなるのです。新築のような特例はありませんが、今後極端な値上がりの可能性が低いのは安心できます。このような特例があると物件を購入する際、少し気が楽になりますね。ローンなど月々かさみがちな出費と合わせて固定資産税の支払いも考えましょう。

僕は島根県に住む22歳のコピーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは一戸建てと違って、必ずと言っていいほど共用部分があります。これは規模が大きくなればなるほどそのスペースも多くなる傾向があります。このスペースを利用する際に抑えておきたい点は、とにかく常識を持って利用するということです。ここでいう常識とは別の言葉に言い換えると、自分一人だけが使用するわけではないので壊さないように大切に使いましょう、ということになります。長い間住んでいると、マンションの様な共用スペースでもいつしか自分の所有物と思い始めてしまう人も中にはいます。エレベーターを使用方法や壁に落書きをしないなどごく当たり前のことになります。これは普段普通に生活していれば滅多に起こることではありませんので、あまり難しく考えずに普通に利用していけばよいのです。

共用部分と言うとエレベーターや外壁ばかりを想像しがちですが、そこにばかり注目してはいけません。タワーマンションの様な費用のかかる建物ですと、ゲストルームやジム、ゲストルームといった設備が完備されていることも珍しくありません。実は共用部分にはこれらのものも含まれています。部屋の外壁ばかりではなく、部屋に備えられている機械や備品もこれに該当しますので、一応注意をしてください。マンションに住むということは、これだけの共有部分を住民全員で大切に利用する、ということを認識する必要があります。その意識やモラルを忘れずに暮らしていえば、きっとあなたのマンションでの生活は豊かで楽しく充実した生活に変わっていくことでしょう。