僕は大分県に住む62歳の舞台監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの間取りは、居住性や収納性に大きく影響をしますので、ライフスタイルや家族の構成に合った間取りを選ぶことが大切になります。単身者が居住するマンションは、ワンルームや1K、1DK、1LDKの部屋が適しています。この中で最も広いのは1LDKの間取りです。1LDKは、居室が1つと15帖程度の広さのあるダイニングキッチンがありますので、普段はダイニングキッチンでくつろぎ、居室を寝室として使用するなどの方法で暮らすことができます。1LDKの部屋は、単身者は余裕のある生活を送ることができますが、値段は最も高くなります。値段ではワンルームが一番安く、1000万円以内で購入可能な物件もたくさんあります。

分譲マンションは通常は庭は付いていませんが、例外として、1階の部屋だけは、庭付きの間取りになっています。分譲マンションの1階の部屋は、戸建住宅と同じように自分専用の庭が持てるので、とてもメリットがあります。ただし、戸建住宅のような広大な庭ではないので、広い庭が欲しい人は、戸建住宅を購入する方が向いています。フェミリー向けの分譲マンションの間取りで、最近注目を集めているのは、ウォールドアを使用することにより、扉を開いた時に、二つの部屋を大きな一つの部屋にすることができる物件です。かなり大きな部屋になりますので、ゆったりとした空間で暮らすことができます。リビングの採光性に優れている横リビングも人気があります。

僕は和歌山県に住む40歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの価格を決定する際には、様々な要素が絡んでくることがわかっています。具体的にどのような要素があるのか、その一つ一つを以下に説明していきます。一つ目の要素としては、周辺環境が挙げられます。その際の指標となるのが最寄駅からの距離です。徒歩でかかる時間が短ければ短いほど、その価値が上がるということになります。また、単純に駅から近ければいいというものではありません。都心に繋がる便利な駅である必要があります。ただし、あまりに駅に近くて騒音が発生する場合には、その価値が下がる場合があります。その他、買い物に便利なスーパーや商店街があるかどうかということや、治安の面で優れているかということも判断材料となります。

二つ目の要素としては、部屋のある回数が関わってきます。マンションにおいては、高層階になるほど眺望や日当たりが良くなります。隣接する建物から覗かれることもないので、プライバシーも守られます。こういった理由から、低層階よりも高層階の方が価格が高くなると言うことができます。三つ目の要素としては、そのマンションを手がけた建設会社や販売会社の知名度があります。消費者心理としてはブランドイメージが高ければ高いほど購入したくなるものなので、その人気に乗じて価格がどんどん高騰してしまうのです。以上のような要素によってマンションの価格は決められていきます。別の側面から見ると、価格の高いマンションにはこれだけのメリットがあると考えることができます。

私は秋田県に住む62歳のITコーディネータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの住宅ローンの返済タイプには、元利金等返済と元金均等返済の二種類があり、それぞれにメリット、デメリットが存在します。元利均等返済は完済まで毎月一定額を返済し続けるというもので、返済計画が立てやすいというのが最大のメリットです。しかし、返済期間が長期にわたる場合、元利均等返済では最初の方では利息分しか返済することができません。このため、最初のうちはなかなか元金を減らせないというのがデメリットとなっています。一方元金均等返済は毎月の返済額を階数を重ねるごとに減らしていけるという返済方法です。この返済方法には、元利返済方式より返済総額を減らすことができるというメリットがあります。しかし、当初の返済額が多くなってしまうのがデメリットです。

現在は住宅ローンの金利は元利均等返済でも元金均等返済でも大差はありませんので、返済計画が立てやすい元利均等返済のほうが有利であるといえます。低金利が続いている現在では返済期間を上手に調整していけば順調に返済を続けていくことができます。金利が3パーセント以上で35年返済の住宅ローンを組んだ場合、元利均等返済では利最初の20年は利息を支払わなければなりませんが、同じ返済年数でも利息が3パーセント以下であれば25年で借金を完済することができます。低金利の時代では繰り上げ返済をする予定を織り込んで長期返済の借り入れをするのではなく、元利均等返済にして返済期間を短くするような借り入れをすれば、もっとも金銭的な負担を軽くしてローンを完済することができます。

私は山形県に住む53歳の地質コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにもモデルルームがあります。モデルルームというと一軒家のイメージがありますが、それだけではありません。特に、分譲の場合などはきちんと見ておいたほうが良いです。家賃を払うマンションですと一生の買い物というわけではありませんので、モデルルームを見ることは少ないです。分譲マンションの場合はモデルルームに言ってどのような間取りかをしっかり見ておく必要があります。特に床が歪んでいないかのチェックも大事です。ビー玉などを置いて勢い良く転がるようなところは避けたほうが無難です。後、壁の厚さがどのくらいあるのかも重要です。あまりにも壁が薄いと生活する上でかなり気になります。隣の音が聞こえてくるだけでなく、こちらの音も聞こえてしまうからです。

また、見る点ですが、可能であればシャワーの水圧も確認したほうが良いです。シャワーの水圧は意外と暮らしていく上で気になるものです。あまりにも水圧が弱いと逆さにした時に水がほとんど出ない場合があります。そのようなことを避けるためにもシャワーが使用できるのであれば使用したほうが良いです。また、部屋の位置の確認も必要です。部屋の位置によっては太陽が当たりにくい場所もあるからです。それ以外には駐輪場がきちんとあるのかもチェックする必要があります。駐輪場に何台の自転車が止められるのかも物件によって異なります。このようなことは現地に行ってみないとわからないこともあります。あと、立地条件にも注意が必要です。狭い路地の奥などは夜道に恐い場合もあります。

私は秋田県に住む65歳のボディーガードです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願のマイホームを購入する時、悩むことがたくさんあります。その中でも一戸建てに住むのか、マンションに住むのか悩みます。それぞれ良い点、素晴らしい点があります。それぞれの良い点をまとめてみました。まずは、一戸建てです。マンションに比べて管理費や駐輪場代、修繕積立金はかかりません。また、家の修繕に関しても自分達の好きなタイミングで進めることができます。また、子供の足音などの生活音、騒音を気にしなくて良いです。家から駐車場まで近いので荷物がある時、小さい子供がいる時は、とても楽に駐車場かや家まで移動ができます。ペットもマンションだとペット可能な所を選ばないとダメですが一戸建ては制限なしに飼うことができます。

マンションの場合は、管理人やオートロック、24時間防犯システムが設置されている所もあり、防犯設備は整っている所が多いです。鉄筋で作られているため、耐熱性もよく丈夫で風も入りにくく、冬は暖かいです。平面でフラットなのでバリアフリーに適しています。場所によっては宅配ボックスなどサービスがあり、24時間いつでも荷物を受け取ることができます。豪雪地では、雪かきの心配をしなくても良いです。管理人や清掃会社が対応してくれます。このように一戸建て、マンションも良い点が多々あります。自分達のライフスタイル、ライフプランに合わせてどのような家を購入するのか検討することが大切です。それぞれ両天秤をかけて悩むことは大切です。

私は広島県に住む63歳の柔道整復師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私たちは一生の中で買い物を何度も経験します。日用品やらサービスやら様々です。その中でも大きい買い物が家です。家を購入するとなると大変です。時間もかかり、お金もかかり、手間もかかります。時間に関しては何か月もかけ、家庭で十分に検討することが必要です。お金に関してはポケットからすぐに出せる金額ではないので、ローンを組みながらの支払いをします。手間に関しては資料を取り寄せたり、自分でモデルルームを見学したりなどの労力を使います。自分の家を手に入れるにはこのようなあらゆることに時間をかけてお金をかけて手間をかけるわけです。自分の家と言っても一戸建てとマンションがありますが、今回はマンションについて考えます。

マンションは共同住宅と呼ばれています。一戸建てとは異なり、他にも多くの住人がいます。近隣とより距離が近いのがマンションの特徴ですが、住むメリットはいくつかあるものです。1、同じ条件では一戸建てより安い立地の条件が同じなら物件価格が一戸建てよりも安いです。2、修繕計画があるマンションは管理会社により修繕の計画をしっかり立てているものです。3、防犯性が高い共同住宅なので近隣同士が目を光らせやすい点があり、またセキュリティー自体も設備が整っています。4、日当たりが良い太陽の光が部屋に差し込みやすいです。洗濯ものも乾きやすく、カビも生えにくいです。5、近所と協力しやすい生活面において近隣と協力をしやすくなります。

私は栃木県に住む32歳のチーフプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには、積極的に検討することが必要です。その判断をするときの情報をしっかり得ることが重要になります。ここでしっかり把握したい部分として、マンションというのは、住んでいる期間は常に維持費がかかるということです。修繕積立金や駐車場の料金というのは、ずっとかかるものです。この部分だけでも、大きな金額になるため、しっかり把握することが安定した生活を送るためには、必要な条件になります。もちろん、一戸建て住宅を取得したときにも、このような部分を自分で管理することが必要になります。しかし、一戸建て住宅の場合には、その計画に自由度があるという点で、有利なものと考えることができます。マンションは、強制的にその管理を行われるというのがデメリットと感じる方も多いものです。

住宅の取得検討するときには、長く安心して暮らすことができるというのは、重要な条件です。そのときに、鉄筋コンクリートで造られている建物であるマンションというのは、非常に有利な建物になります。長く安心できる住宅を取得することができるという点で、非常に有利な物件取得の方法になります。もちろん、修繕やメンテナンスという部分をしっかり行うことが必要になりますが、必要な部分については、管理会社によって、管理されるため、安心できるものです。建物の管理というのは、なかなかなじみがない部分であり、難しい点です。この部分をしっかり行ってもらうことができるというのは大きなメリットとして考えることができる部分になります。

私は熊本県に住む27歳のグラウンドキーパーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、デザイナーズマンションという言葉を耳にすることも多いですが、1997年ころから使われ始めた言葉です。かれこれ20年来の住宅スタイルということになります。しかし、デザイナーズマンションにはキッチリした定義がある訳ではなく、お洒落なマンションなどの印象に頼って判断されているのが現状です。おおよその感覚として、建築家のこだわり、空間プロデュース、快適で上質な住み心地、この辺りに当てはまる物件がデザイナーズマンションとして認知されているようです。お洒落というのも当てはまっているのですが、住居は本来鑑賞するものではなく、実生活を行う場ですから、室内空間にこだわりのある物件であると考えておけば良いでしょう。

中には外観優先の物件もありますから、デザイナーズ物件に関心がある方、もしくは購入を検討されている方は、シッカリ室内に目を向けて欲しいところです。それでは、建築家のこだわりとは何でしょうか。これは建築家のスキルと感性が十分に反映された上で、デザイン性と実用性とをどこまで両立できているか、と言うことです。次に空間プロデュースですが、これは一般のマンションには見られない間取りのような、新しいアプローチを提供してゆくことです。建築スタイルの新しい発見、と考えれば良いと思われます。最後に快適で上質な住み心地ですが、これはデザイナーズ物件だけの特権ではありませんから、複合的なポイントとして注目すれば良いでしょう。

僕は宮崎県に住む24歳の心理療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションが建ち始めたのは、今から20年少し前の頃です。そのような頃タワーマンションが速いスピードでどんどん建っていったのが、東京都中央区の隅田川が東京湾に注ぐ辺りのエリアです。この建設の流れが全国各地へ飛び火して行き、現在では地方都市でも数多く見られるようになりました。タワーマンションの特徴として挙げられるのは、まず20階から30階以上という超高層なマンションなので、階数が高い部屋からの眺望が格別なものがあるという事です。また都会的で洗練されたイメージを持っているので、ハイクラス感やステータス感を味わえます。一戸建てにはない魅力を持った、正に永住するのに相応しい邸宅のような住まいの一つだと言えます。

そして、タワーマンションの特徴としてもう一つ挙げるとするならば、生活に非常に利便性のある周辺環境が得られるという事が挙げられます。つまり、戸建てを建てるには金銭面で無理な場合が多い都心の一等地でも、現実的に住むことが可能だという事です。駅が至近で、スーパーや学校、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内にすべて揃っている場所に建っていることが多く、住む人の生活や心にゆとりを与えてくれる住まいだと言えます。都心の職場の近くに住まうことも可能となり、ベッドタウンに家を建てるという流れから都心回帰の流れが出来ました。また、ホテルのようなコンシェルジュサービスを導入、提供していることも多く、より生活に余裕が生まれることに繋がっています。

僕は京都府に住む21歳の彫刻家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入に際しては、最初から購入価格の段階で付いている物と、追加して設備を取り付けたりするオプションとがあり、このオプションなどでは、色々な便利な設備が備わっている事となります。その為その設備を活用する上では、やはりある程度の費用が必要な状況となり、その設備を取り付けるメリットと費用の兼ね合いを考えながら、マンションの購入者は考える必要があります。こう言った設備などではとても素晴らしいものが沢山あって、キッチンなどでも食器洗浄機がビルトインとしてキッチンの引き出しの中に入っていたり、それぞれに素晴らしい設備などがオプションを使う事によって利用出来る状況となって行きます。こうした所で選択するかどうかも決める必要となります。

やはり通常のマンション購入となれば、一般的に必要な設備は最初から備わっている訳で、どうしても必要でなければ困ると言った設備に関しては、ほぼ最初の段階で備わっている事が多いでしょう。こう言った所からもオプションとは、必要と言うよりもあったらとても便利と言った設備がほとんどで、快適なマンションでの生活を送る為には、ある程度考慮する必要も在るのかも知れません。しかし費用の面を考慮するとやはり是が非でもひれなければいけない設備では無い所から、後から追加で備えると言った考えの人も少なくないのも現実としてあります。費用の面でも色々と考える所は多いのですが、そう言った所からもしっかりと考えてマンションのオプションも考える必要がありそうです。

私は香川県に住む36歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入においてその後の事を考えると、インテリアに関しても同時に頭に入れた買い方が賢いと言え出来れば内装等も予め想定した選び方をすると、後で困る事が少なくなると言えます。しかしインテリアは生活スタイルに影響を与えずにデザインするという部分で難しい部分もあり、特にバランスを欠いた配置や家具等の選択はかえってマンション住まいのメリットまで消してしまう恐れもあります。そうならない為には自分でもある程度の勉強をしたりして、更には実際にモデルルーム等も利用した配置を考える必要も出て来ると言えます。それでも素人ですと自己満足に陥り易くもあるので、出来れば他の人からのアドバイスを入れる必要性もあるのです。

一番良いのはやはりそう言ったマンションインテリアに詳しい専門店を交えてのデザインであり、これらを利用すると自分の理想や希望を叶えつつも最適な生活空間にしてくれるのでお勧めです。全部を任せる必要が無いとしても、やはり適切なアドバイスを受けられるという点ではプロの視点は重要であり特に貴方が知らない様な家具等の知識は、時に問題を解決する大切なヒントにもなってきます。どちらにしろ自分以外の人の意見を入れてインテリアを構築するというのはある意味で重要であり、マンションにおける素敵な空間演出をするには欠かせない要素の一つだと言えます。近年ではこう言ったアドバイスに関してもネットで見る事が出来るので、まずは学ぶという事から始めると上手く行くと言えるのです。

僕は佐賀県に住む75歳の鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションは、いわゆる「持ち家」になります。専有部分と共有部分に分かれており、専有部分とは、購入した人が自由に使える部分の事を言います。エントランスやエレベーターなどは共有部分になります。賃貸では部屋の壁紙を勝手に交換したり、壁を勝手に塗るなどの細工ができませんが、分譲マンションは、持ち家なので、自由に変更することができます。また、大掛かりなリフォームやリノベーションも、家族のライフスタイルの変化に合わせて施すことが可能です。中古と新築どちらを選ぶと良いのかも気になるところです。それぞれにメリット、デメリットが当然あるわけですが、家族にとってのメリットとデメリットを比較して、購入を検討する事が望ましいです。

まず、新築分譲マンションのメリットは、もちろん新しいので綺麗だということですが、新しいということは、設備も最新のものであるという事です。最近のマンションは、ハイグレード仕様になっているので、便利さは一戸建てに負けない、あるいは上ですし、高級感があります。デメリットは、出来上がりが確認できない事ですが、同じような間取りの物件はあちこちにありますので、似たような物件を見ておくことでその問題は解決します。中古の場合は、もちろん経済面での負担が少ない事があげられます。また思い切った改装ができる事はDIY好きにはたまらない、大きな楽しみです。地域に溶け込んでいるので新たなトラブルなどが発生しにくいというメリットがあります。デメリットは古いので最新設備でない事ですが、決して不便ではなく、分譲マンションならではの便利さは約束されています。

私は島根県に住む24歳の質屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時は、転職や結婚、定年退職等人生の節目がいいと言われていますが、自分が住みたいと思う場所や部屋が見つかった時も買い時です。マンションは、近年人気が非常に高く、場所によってはあっという間に売り切れしまうというところも少なくありません。建物としての価値があるので資産価値も下がりにくいのも人気の理由の一つです。ですので、いいところが見つかったら後から後悔するのないように購入を検討することをおすすめします。今は、一括で資料を請求できるので、色々見比べることができるようになりましたし、中古マンションも手頃な値段になり購入しやすくなりました。リフォームを前提に中古で購入する方も増えました。

人生の節目を迎えて、マンションを購入したいけどどうすればいいかわからない方は、優先順位をつけることをおすすめします。通勤されている方なら駅に近いところや海の見える場所、高層階やデザインのいいところに住みたい等優先順位を決めておけば、候補を絞りやすいです。今は共用施設の充実さを重視している方が増えています。シアタールームやジム、フィットネスクラブやゲストルーム等個性的な共有施設がたくさんあります。安全性を重視したい方も多いですが、ほとんどのマンションが地震の対策や防災対策、防犯対策として最新のセキュリティを搭載していますので、そんなに安全性に差はありません。ですので、自分の住みたいところを選んで大丈夫です。

僕は徳島県に住む34歳の裁判官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、全国各地で販売されていますが、販売価格は物件によって異なっております。設備は必要最低限で、リーズナブルな価格設定の物件から有名なデザイナーが手がけたデザイナーズマンションといったまるで高級ホテルのような施設の販売価格が高額な物件まで存在しております。近年、リーズナブルでお得感が溢れるマンションも販売されるようになっており、比較的若年層の方が購入を検討されるといったケースが増えてきています。これは年収が200万円台の方でも購入する事ができるような価格設定になっている物件が登場しており、多くの注目を集めております。購入する際に重要なのは、収支のバランスをきちんと把握し、購入する事です。

マンションを購入される方の年収や購入価格はまちまちですが、住宅ローンを利用される際は、返済能力があるかどうかといった点が融資の際に審査されております。また審査の他にも自身で返済していけるかをよく考えて購入を検討される事がお勧めです。年収とマンションの購入価格が見合わない場合、ただその物件に住んでいるだけで、他の好きな事ができないといった事にもなりかねない事から、きちんと専門家などに相談して購入する事がお勧めです。近年住宅ローンは、金利が安くなっており、御利用できる期間も長期化している事から月々の支払いの金額を抑える事が可能となっている為、収入が少ないからといって購入を諦めるといった事は避けたほうが良いです。一度物件の検索をしてみましょう。

私は石川県に住む50歳の刺青師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの内覧会とは、建物がほぼ完成した状態で購入をした人にその内部を公開し、工事を契約したとおりに建物が仕上がっているかどうか確認するための日のことです。この日に建物の状態をチェックするのはあくまでも購入をした人で、建物の施工や設計を行った人ではありません。また、建物のチェックは工事がほぼ終わった状態で行うことになりますので、目に見える範囲のみで行うことになります。内覧会でチェックできるのは建具のたてつけがうまくいっているかどうか、内装に目立った傷や汚れがないか、ということなどです。もしこれらに不具合が見つかった場合は、あらためて期日を決めて施工業者に直してもらうことになります。したがって、この日は購入者が建物の状態を確認できる最後のチャンスです。

床下や天井裏などの様子を開けて見ることができるようであれば、中を開けて状態を確認するようにしましょう。マンションの内覧会では、疑問があれば積極的に施工や設計を行った会社の担当者に質問をしましょう。相手が気を悪くすると考えて言いたいことをはっきり言わなかったり、直せないと拒否されたからといってそれ以上口をはさまないということは避けるようにしましょう。ここではマンションを購入した人は不具合があれば直してもらえる権利を持ってますので、納得がいくまで説明をしてもらい、直すべきところは直してもらうように主張しましょう。中には時間制限を設けている場合もありますが、そういったときでも制限を気にせずに言うべきことは言うようにしましょう。

僕は熊本県に住む59歳のサッカー選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入にあたり、頭金はいくらぐらいあればいいのでしょうか。多いにことはありませんが、早期にローンを組む方はまだ年収も低く、蓄えもないことが多いかもしれません。実際、いくら用意したか、のアンケート調査で一番多いのは実は0円の26％。ついで200万未満が23.4％という状況です。当然、頭金0の場合はもともとの支払いも抑える形にはなっていますが、けして頭金が必ずいるという状況ではありません。結婚式の資金よりも低い頭金でマンション購入を決める方が全体の半数いるということです。そして毎月の支払はいくらかの問いかけに対して、もっとも多いのは5万から10万という状況でした。もはや賃貸と変わりません。

自分に買えるのだろうか、と不安がることはありません。マンションを購入した年収で一番多いのは400万以下の方々でした。そして購入価格は平均3000万前後です。購入時期にもよるのでしょうが、みな決意をして購入にいたったことが、このアンケートから伺えます。周りの購入者を見て私が感じることは、マンションを買うことはスタートに過ぎないことだと思います。いくら用意したから安心だとかそういう話ではなく、一国一城の主となり、維持拡大するために仕事に取組み、結果、自分の家を本当の意味で築いていっているのではないか、と感じます。頭金が少なければ少ないほど、余裕はないかもしれませんが、その分強い覚悟を持って仕事に取り組んでいる方が多いように感じます。皆様も素敵なマンションライフを。

私は三重県に住む34歳の観光コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を思い立った時、多くの人は新築の物件に目がいくものと思います。設備は最新のものが揃っている可能性が高いですし、なにより新品という響きには大きな魅力があるものです。もちろん新築物件を購入することも悪いことではありません。しかし「新しい」という響きに魅了されすぎて新築のみに的を絞るのは、少しもったいないかもしれません。なぜなら、中古物件には新築物件にはない魅力を持っていることが多いからです。中古物件とメリットといわれると、真っ先に思い浮かぶのはリーズナブルなお値段でしょう。例え同程度の広さの物件でも、新築と中古ではその価格に大きな差が出ることも少なくありません。これは、なるべく出費を抑えたい方には大変な魅力といえます。

さらに優れた魅力として、物件数の豊富さが挙げられます。これから建築するマンションと、数年～数十年前に建築されたマンションならば、当然後者の方が数は豊富です。数が豊富ということは、それだけたくさんの間取り、広さ、立地条件の中から物件を選択できるということです。それは、理想とする家を発見できる可能性を大きく広げてくれます。最後に隠れたメリットとして、ご近所の情報を確認できるというものがあります。新築物件の場合、まだご近所様が形成されておらず、どのような世帯の方が越して来られるかわからない状態にあります。しかし中古物件であれば、すでに多くの世帯が入居しているため、大まかな世帯の傾向を知ることが可能になります。お子様と同年代の子どもが多い物件であれば、お子様が通うことになる学校の情報を始め、さまざまな話題を提供・交換し合うことができ、家族全員が地域に早く馴染めることも期待できます。

私は栃木県に住む74歳の葬儀屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年では多くの人々がマンションの築年数を気にすることなくマンションに入居をしています。その理由としては建築基準や建造物の維持基準が改善されたことによって修繕や、建て替えなどが頻繁に行われるようになったと言うことです。そのために、築年数が数十年経過していても建築当時とほぼ変わらない安全性を保つことが出来る様になっています。また、部屋の中の構造も建築基準などを下回るとすぐに改修工事や建て替えが行われるために、ほぼ最新のものとなっており、快適に生活をすることが出来る様になっています。この様な工事にかかるお金は大家さんや管理会社などが全額支払うために家計に負担をかけることなく、快適に住むことが出来る様になっています。

また、その様な工事済みのマンションを買う際も比較的安い価格で購入することが出来る様になっているために安心して購入をすることが出来る様になっています。きんねんでは、一括支払いだけではなく分割で支払うことも出来る様になっているために、一括では経済的な負担が大きいと言う場合であっても安心して分割で長い年月をかけて支払うことが出来るために良いと言われています。この様に、近年ではマンションも築年数に関係なく良い部屋を購入することが出来る様になっています。また、築年数が経過するほどに工事を重ねるために、部屋もきれいになり、価格が安くなっている傾向にあるために、マンションは築年数の高いものから選ぶことを推奨されています。

私は愛媛県に住む31歳の電車運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2011年に発生した東日本大震災以来、今後も大地震が起こる可能性が指摘されています。震災の発生時に最もダメージを受けるものが家屋であって、一瞬にして住む場所が失われてしまいます。国内の家屋は海外よりも頑丈だと言われていますが、東日本大震災の時には津波の影響以外でも多くの家屋が倒壊してしまいました。一般的に住宅と言えば一戸建てか集合住宅ですが、木造の一戸建てに対してマンションは鉄筋コンクリートなので、地震には強いと言われています。耐震性能は3段階で表されていて、最も低い1等級でも震度7の地震でも倒壊しないと言う強度になっています。さらに3等級では震度7の1．5倍の力でも倒壊しない強度となっており、3等級の家屋は非常に耐震性能が高くなっているようです。

しかし、マンションの外観を見ただけでは、どれくらいの耐震性能があるのか分からない場合が多く、購入を検討している人は心配になるでしょう。その場合は建物を検査した際の評価書というものがあるので、それを見ることで耐震性能を把握することができます。ただし、現状では耐震性能が2等級以上の物件は非常に少なく、ほとんどが1等級となっているようです。たしかに1等級でも震度7に耐えられるほどの強度があるので充分なのですが、それ以上の耐震性能の物件が少ない理由は、耐震工事に対してお金がかかり過ぎてしまい、必然的にマンションの価格が高くなってしまい、誰でも購入できる金額ではなくなってしまうと言う問題があるようです。

私は千葉県に住む37歳のセックスワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというのは高いものですが、意外と値引されることがあります。そもそも高いものですから、数パーセントの値引きであってもかなりの金額になりますから、そうしたところを狙うことは良いことです。しかし、あまり狙って探すことができるものではありませんから、それはよく理解しておくことです。言うまでもありませんが、マンションというのは、かなりの数があります。そこから絞り込む必要がありますが、今はインターネットがありますから、それを活用することがベストです。そうすることによって、かなり効率的に莫大な量がある情報から絞り込むことが出来るようになるわけです。ですから、まずはインターネットで情報を集めるとよいです。

言うまでもありませんが、値引きされるのにはそれなりに理由があります。例えば、新築分譲マンションなのになかなか売れないとかそうしたことです。しかし、売れないのには理由があったりしますので、それを聞くことです。そうすることによって、場合によっては自分にとってはたいした問題でないこともあります。例えば、あまり日当たりがよくないとか他の部屋より少し小さいとか五月蝿い道路側にあるとかそうした理由があります。しかし、人によってはこれは別にどうでもよいことがあります。そうした人は値引きされているマンションはむしろ得であるといえます。なかなか値引きされているところを見つけるのが難しいことではあるのですが、探す価値はあります。